EPS项目投资简介

第一章项目基本信息
一、项目概况
（一）项目名称
EPS项目
（二）项目选址
xxx工业新城
所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。

项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模
项目总用地面积10258.46平方米（折合约15.38亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数67.41%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率7.94%，固定资产投资强度161.45万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积10258.46平方米，建筑物基底占地面积6915.23平方米，总建筑面积11797.23平方米，其中：规划建设主体工程7939.16平方米，项目规划绿化面积937.24平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计43台（套），设备购置费1071.52万元。

（七）节能分析
1、项目年用电量817240.10千瓦时，折合100.44吨标准煤。

2、项目年总用水量6896.87立方米，折合0.59吨标准煤。

3、“EPS项目投资建设项目”，年用电量817240.10千瓦时，年总用
水量6896.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）101.03吨标准煤/年。

达产年综合节能量35.50吨标准煤/年，项目总节能率21.68%，能源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合xxx工业新城发展规划，符合xxx工业新城产业结构调整规
划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理
措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境
产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资3550.08万元，其中：固定资产投资2483.10万元，
占项目总投资的69.94%；流动资金1066.98万元，占项目总投资的30.06%。

（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入8153.00万元，总成本费用6441.60万元，税金及附加69.36万元，利润总额1711.40万元，利税总额2016.82万元，税后净利润1283.55万元，达产年纳税总额733.27万元；达产年投资利润率48.21%，投资利税率56.81%，投资回报率36.16%，全部投资回收期4.27年，提供就业职位155个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。

对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。

融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。

将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业新城及xxx工业新城EPS行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx 工业新城EPS产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“EPS项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业新城经济发展，为社会提供就业职位
155个，达产年纳税总额733.27万元，可以促进xxx工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率48.21%，投资利税率56.81%，全部投资回报率36.16%，全部投资回收期4.27年，固定资产投资回收期4.27年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。

为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。

围绕《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。

重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。

坚持开放共赢，重点依托“一带一路”国家战略，积极参与国际产能合作，培育一批具有全球影响力的先进制造业基地和经济区，增强我省制造的国际影响力。

三、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目建设单位基本情况
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx公司
（二）公司简介
展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提
升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。

公司坚
持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。

公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结
构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多
年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提
高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准
组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整
中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。

公司实行董事会领
导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，
完善了行之有效的管理制度。

项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵
循社会主义市场经济运行机制，严格按照《中华人民共和国公司法》依法
独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项
目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项
目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反
馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。

经过多年的发
展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。

随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规
模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要
公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。

公司将继
续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投
入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，
不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发
展势头。

二、公司经济效益分析
上一年度，xxx投资公司实现营业收入4435.88万元，同比增长28.09%（972.80万元）。

其中，主营业业务EPS生产及销售收入为3826.78万元，占营业总收入的86.27%。

上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额1110.48万元，较去年同期相比增长234.65万元，增长率26.79%；实现净利润832.86万元，较去年同期相比增长114.36万元，增长率15.92%。

上年度主要经济指标
第三章项目建设及必要性
一、项目建设背景
1、新一轮科技革命和产业变革加速酝酿，新一代信息技术与制造业深度融合，深刻改变着制造业的生产方式、组织形态、商业模式，产业价值链不断深度重组，为我市制造业新技术、新产品、新业态和新模式发展带来重大机遇。

发达国家积极主导重塑全球贸易和投资新秩序，并纷纷推行再工业化战略，新兴经济体国家大力承接国际产业转移，全球产业分工体系面临重大变化，对我市制造业参与国际竞争造成巨大压力。

大力振兴实体经济，构建以先进装备制造业、资源精深加工业、战略性新兴产业和现代服务业为支撑，大中小微企业协调并进，新技术、新产品、新业态、新模式加速壮大的现代产业新体系，着力建设工业强省。

对照经济高质量发展要求，关键在于推动工业高质量发展，而解决我市工业发展现状问题，根本出路也在于推动工业高质量发展。

我市如何发挥得天独厚的区位优势、丰富多样的资源优势、多重叠加的政策优势、互联互通的交通优势、山清水秀的生态优势，在民族团结、社会安定的发展环境中，在多年以来工业发展积累的良好基础上，进一步满足广阔的市场需求，推动工业高质量发展，成为摆在我们面前的重大课题和历史使命。

高质量发展是创新成为第一动力的发展。

科学技术是第一生产力，是作为“乘数”作用到劳动力、资本、技术、管理等生产要素上去的。

科技创新
的“乘数效应”越大，对经济发展的贡献率就越大，发展质量也就越高。

全省各级把加快推进工业转型升级作为建设现代化经济体系，推动创新发展、绿色发展、高质量发展的重要支撑，紧紧围绕培育壮大战略性新兴产业，优化提升优势传统产业，强化创新驱动和质量标准引领，全省工业转
型升级呈现稳中有进、结构优化、创新趋强、质效提升、氛围浓厚、支撑
有力的良好发展态势。

认真贯彻落实党的十九大精神，深入践行新发展理念，以现代化强市
建设为统领，以供给侧结构性改革为主线，以“设计产业化、产业设计化”为导向，积极培育发展工业设计产业，切实增强设计创新能力，大力推动
工业设计与制造业深度融合，以文化创意助推制造业高端化、智能化、绿
色化、服务化、国际化发展，为推动高质量发展提供有力支撑。

2、目前，很多后发国家和地区着力推进战略性新兴产业的赶超发展，
促进产业结构调整升级。

近年来，我国战略性新兴产业得到快速发展。

但
也要看到，由于战略性新兴产业的高附加值特点，众多资本会竞相投向战
略性新兴产业，导致一些地方出现了投资潮涌和“非理性繁荣”现象，如
光伏产业在一个时期就存在一哄而上分割有限的产品市场和创新资源的现象，这不仅不利于企业的技术创新，而且也降低了产业的预期利润。

因此，企业进入新兴产业，要慎重选择和把握好时机。

近几年来，国家出台了一
系列鼓励支持创新创业的政策举措，政策效应正在持续释放，突出表现为
创新创业热度不减，新增市场主体量质齐升。

今年上半年，全国新设市场
主体达998.3万户，同比增长12.5%，目前我国市场主体总量已超过1亿户，达到标志性高点。

更为可喜的是，新设市场主体的“质”也在同步提高，
上半年，战略性新兴产业新设企业56.9万户，同比增长19.9%。

特别是第
二季度以来，大众创业意愿持续走高，4-6月每月新设企业均超过60万户，创历史新高。

投资项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。

投资项
目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的
要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。

项目承办单位已经
形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研
发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、
调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。

先进装备制造业处于价值链高端和产业链核心环节，决定着整个产业
链综合竞争力，是推动工业转型升级的重要引擎。

发展先进装备制造业是
实现我国由制造大国向制造强国转变的重要途径。

要在“十二五”末期推
动工业转型升级取得实质性进展，就要大力发展先进制造业。

二、必要性分析
1、中国特色社会主义进入新时代，中华民族迎来了从站起来、富起来
到强起来的伟大飞跃。

曾以两位数的增幅高速增长的中国经济，在经历连
续十几个季度的增速放缓后，于2013年降到8%以内。

世界第二大经济体的发展进入新常态。

准确认识、深入认识、全面认识新常态下的新趋势、新特征、新动力，是做好今后经济工作的重要前提。

新常态之新，意味着不同以往，意味着
我国经济发展的条件和环境已经或即将发生诸多重大转变，经济增长将与
过去30多年10%左右的高速度基本告别，与传统的不平衡、不协调、不可
持续的粗放增长模式基本告别，增长从高速转为中高速，动力从要素驱动、投资驱动转向创新驱动；新常态之常，意味着相对稳定，这一稳定是更高
水平的稳定，是经济结构不断优化升级、增长质量加快“上台阶”的稳定。

因此，新常态绝不只是增速降了几个百分点，更是增长动力的转换和发展
质量的提升。

从国内看，我国经济发展进入新常态，消费、投资、出口、
生产要素相对优势等都发生了较大变化，经济正处于新旧动能转换阶段，
正从高速增长转向中高速增长，势必面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的
严峻挑战。

但进入新常态，没有改变我国发展仍处于可以大有作为的重要
战略机遇期的判断，改变的是重要战略机遇期的内涵和条件；没有改变我
国经济发展总体向好的基本面，改变的是经济发展方式和经济结构。

“十
三五”时期中国经济的基础、条件和动力在于：一方面，我国经济有巨大
潜力和内在韧性。

这种潜力和韧性来自新型工业化、信息化、城镇化、农
业现代化深入推进所蕴含的扩大内需强劲需求；来自我国地域幅员辽阔且
产业类型多样，经济的支撑非独木一根，而是“四梁八柱”；来自大众创
业、万众创新蕴藏着无穷创意和无限财富；来自多年来我国发展取得的巨
大成就、积累的丰富经验。

另一方面，全面深化改革正在源源不断释放改
革红利。

“十二五”期间尤其是十八大以来，各方面改革呈现蹄疾步稳、
纵深推进的良好态势，在一些重要领域和关键环节取得新突破，给经济发
展注入了持续强劲的动能。

能不能认清机遇、抓住机遇、用好机遇，是能
不能赢得主动、赢得优势、赢得未来的关键。

面对我国发展仍处于可以大
有作为的重要战略机遇期，面对我国经济发展进入新常态，各地各部门观
念上要适应，认识上要到位，方法上要对路，工作上要得力，准确把握战
略机遇期内涵的深刻变化，牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，破解发展难题，厚植发展优势，更加有效地应对各种风
险和挑战，继续集中力量把自己的事情办好，不断开拓发展新境界。

推动
传统块状经济向现代产业集群提升。

加大龙头企业培育力度，进一步促进
其在块状经济中发挥产品辐射、技术示范、信息扩散和营销网络等方面的
核心带动作用。

鼓励企业积极向产业链的上下游扩展，支持企业依托原有
产业优势发展相关产业，引导企业围绕主导产品开展专业化分工协作，促
进块状经济产业链的纵向延伸和横向拓展，提升块状经济的产业分工地位
和整体竞争力。

完善块状经济生产性服务体系，加快公共服务平台建设，
为企业转型升级提供技术支持、检验检测、金融保险、信息咨询、资质认证、物流仓储、人才培训等服务。

促进产业和企业向开发区、工业园区和
乡镇工业功能区集聚，使各类园区成为产业集群的核心区域。

选择一批块
状经济比较发达的县（市、区）作为全省培育现代产业集群示范点。

2、“中国制造2025”为产业转型升级指明了方向。

《中国制造2025》是中国实施制造强国战略第一个十年的行动纲领。

随着“互联网时代的到来，应利用移动互联网、云计算、大数据、物联网等信息通信技术，改造
原有产品，创新生产方式，推动互联网从消费领域向生产领域拓展，提高
产业发展水平，增强各行业创新能力。

我市应顺应经济潮流，提高制造业
创新能力，推进信息化与工业化深度融合，强化工业基础能力，加强质量
品牌建设，在产业发展中全面推行绿色制造，大力推动智能制造装备、节
能环保和新能源等重点领域突破发展。

投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于
促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工
艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、
吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术
及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。

随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中
已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本
行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展
和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。

产
品品牌优势明显。

品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，
公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促
销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则
来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，
而且还能体现出品牌更大的价值。

随着互联网的发展网上交易给项目承办
单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这
就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。

第四章项目市场研究
一、建设地经济发展概况
地区生产总值3356.95亿元，比上年增长11.46%。

其中，第一产业增
加值268.56亿元，增长9.95%；第二产业增加值2081.31亿元，增长5.84%第三产业增加值1007.08亿元，增长7.02%。

一般公共预算收入293.96亿元，同比增长9.94%，一般公共预算支出469.56亿元，同比增长7.20%。

国税收入324.79亿元，同比增长9.69%；
地税收入亿元77.88，同比增长7.95%。

居民消费价格上涨1.07%。

其中，食品烟酒上涨0.93%，衣着上涨
0.86%，居住上涨1.01%，生活用品及服务上涨0.94%，教育文化和娱乐上
涨0.73%，医疗保健上涨0.82%，其他用品和服务上涨0.96%，交通和通信
上涨0.79%。

全部工业完成增加值1972.66亿元。

规模以上工业企业实现增加值1213.39亿元，比上年增长7.29%。

规模以上AA、BB、CC、DD（含EPS）等主导行业共完成工业增加值1170.94亿元，增长6.49%。

AA完成增加值438.66亿元，增长6.00%；BB
完成工业增加值368.26亿元，增长6.82%；CC完成工业增加值266.08亿元，增长8.00%；DD完成工业增加值132.13亿元，增长9.22%。

规模以上
工业企业实现主营业务收入6092.45亿元，比上年增长9.06%。

实现利润总额385.27亿元，比上年增长6.51%。

固定资产投资完成4166.90亿元，比上年增长8.19%。

其中，建设项目投资完成3666.87亿元，增长10.38%；房地产开发投资完成500.03亿元，增长6.20%。

在固定资产投资中，第一产业投资完成208.34亿元，同比增
长5.47%；第二产业投资完成3166.84亿元，同比增长9.15%；第三产业投
资完成791.71亿元，增长6.52%。

高新技术产业投资885.35亿元，增长
6.22%。

民间投资3533.69亿元，增长8.89%。

城市基础设施投资522.77亿元，增长
7.62%。

重点项目874个，完成投资2803.44亿元，增长10.76%。

全市实现社会消费品零售总额1975.58亿元，比上年增长10.72%。

城
镇实现零售额1019.11亿元，增长9.26%；乡村实现零售额527.93亿元，
增长5.42%。

限额以上批发零售企业商品零售额亿元369.99，增长11.00%。

实际利用外资52596.78万美元，同比增长53.63%。

外贸进出口总值380.54亿元，同比增长50.77%。

其中，出口总值247.35亿元，同比增长
50.14%；进口总值133.19亿元，同比增长57.30%。

二、EPS行业市场分析
目前，区域内拥有各类EPS企业669家，规模以上企业14家，从业人
员33450人。

截至2017年底，区域内EPS产值102948.83万元，较2016
年86642.68万元增长18.82%。

产值前十位企业合计收入47863.07万元，
较去年42738.70万元同比增长11.99%。

区域内EPS行业经营情况
区域内EPS企业经营状况良好。

以AAA为例，2017年产值11726.45万元，较上年度10476.59万元增长11.93%，其中主营业务收入11480.20万元。

2017年实现利润总额3245.31万元，同比增长10.67%；实现净利润1219.94万元，同比增长17.02%；纳税总额82.49万元，同比增长18.17%。

2017年底，AAA资产总额16919.04万元，资产负债率50.13%。

2017年区域内EPS企业实现工业增加值33795.53万元，同比2016年29549.30万元增长14.37%；行业净利润12692.43万元，同比2016年11392.54万元增长11.41%；行业纳税总额31190.33万元，同比2016年26258.91万元增长18.78%；EPS行业完成投资27012.09万元，同比2016
年24010.75万元增长12.50%。

区域内EPS行业营业能力分析
区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.03亿元，年均增长8.30%。

预计区域内EPS行业市场需求规模将达到155642.56万元，利润总额51508.98万元，净利润15506.47万元，纳税12660.21万元，工
业增加值60316.29万元，产业贡献率10.94%。

区域内EPS行业市场预测（单位：万元）
第五章产品规划
一、产品规划
项目主要产品为EPS，根据市场情况，预计年产值8153.00万元。

项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。

二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积10258.46平方米（折合约15.38亩），其中：净用
地面积10258.46平方米（红线范围折合约15.38亩）。

项目规划总建筑面
积11797.23平方米，其中：规划建设主体工程7939.16平方米，计容建筑
面积11797.23平方米；预计建筑工程投资892.02万元。

（二）设备购置
项目计划购置设备共计43台（套），设备购置费1071.52万元。

（三）产能规模
项目计划总投资3550.08万元；预计年实现营业收入8153.00万元。

第六章选址可行性分析
一、项目选址
该项目选址位于xxx工业新城。

当地正朝着一个功能完备、布局合理、产业特色鲜明的工业新城区目标奋进。

“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜期，是我市加快新旧动能转换、实现城市转型的攻坚期。

一方面，国际金融危机的深层次影响依然存在，国内结构性改革带来的阵痛仍将持续，各种矛盾愈加凸显，各种挑战前所未有。

另一方面，世界新一轮科技革命蓬勃兴起，国家全面深化改革持续发力，我市交通区位优势、生态环境优势、政策叠加优势集中显现，广大干部群众盼发展、谋发展、促发展的热情空前高涨，有利于我们坚定赶超发展的信心和决心，在新起点上创造新的业绩。

通过几年发展，我市装备制造业规模不断扩大、产品种类逐步增多、产品档次不断提升，初步形成了以乘用车、重型汽车、专用车及零部件为主的汽车制造，以煤炭综采设备为主的煤矿及矿用设备制造，以风机整机组装及叶片、塔筒等零部件制造为主的风力发电设备制造和以压力容器为主的化工设备制造的装备制造产业体系。

“十二五”时期，面对经济发展新常态，全市上下坚持科学发展，以转型发展、可持续发展为引领，突出改善民生，强化改革创新驱动，推进法治政府建设，确保社会和谐稳定，经济社会总体保持了平稳发展。

经济发展步入新常态。