中央空调使用管理制度
中央空调管理制度
中央空调管理制度第一章总则第一条目的和依据为了加强企业中央空调设备的管理，保障设备运行稳定和高效，提高办公环境的舒适度和工作效率，依据《企业管理制度》等相关法律法规，订立本规章制度。
第二条适用范围本制度适用于企业内使用的全部中央空调设备的运行和管理。
第二章设备管理第三条设备分类依据使用性质和功能要求，将中央空调设备分为主机系统、末端设备和掌控系统。
1.主机系统包含冷冻水机组、风冷冷水机组、冷水机组等，负责空调冷热源的制冷和供暖；2.末端设备包含风管机、风筒机等，负责将冷热源传递给办公区域；3.掌控系统包含温度、湿度等掌控设备，负责调整和监控空调系统的运行状态。
第四条设备采购和安装1.采购程序：依据企业的设备采购流程，提出采购申请，并经过审批后执行采购合同；2.安装要求：安装前需订立认真的安装方案，并由专业的安装团队进行施工，确保设备安装质量。
第五条设备维护1.定期检查：依照设备厂商供应的保养手册，订立定期检查计划，并由专业技术人员进行检查和维护；2.故障处理：设备显现故障时，应立刻向维护和修理部门报修，并及时进行维护和修理和更换故障部件；3.维护记录：对设备维护情况进行认真记录，包含检查日期、维护内容、维护人员等信息。
第六条能耗管理1.能耗统计：对中央空调设备的能耗进行定期统计，分析用能情况，并定期编制能源报告，提出节能改进措施；2.能耗监控：安装能耗监测系统，实时监控设备的能耗情况，及时发现异常并采取措施。
第七条设备报废1.设备报废程序：设备实现使用寿命或严重损坏无法修复时，提出报废申请，并经过审批后进行报废处理；2.设备处理：报废设备应进行清理、拆解和分类处理，符合环保要求，并及时更新设备台账。
第三章操作与维护人员第八条人员资质1.操作人员：中央空调设备的操作人员应经过专业培训，持有相关操作证书；2.维护人员：设备维护人员应具备相关技术资格或持有维护和修理证书。
第九条操作规范1.安全操作：操作人员应依照操作规程进行操作，确保人身和设备安全；2.出勤记录：操作人员应按规定填写出勤记录，并严格依照工作时间表进行排班工作。
中央空调运行管理制度
中央空调运行管理制度中央空调作为大型建筑物内调节温度和空气质量的重要设备，其运行的稳定性和效率直接影响着使用者的舒适度和能源消耗。
为了确保中央空调系统的安全、高效、节能运行，特制定以下运行管理制度。
一、人员管理1、配备专业的中央空调运行维护人员，要求具备相关的专业知识和技能，熟悉中央空调系统的工作原理、操作流程和维护要点。
2、运行维护人员应经过严格的岗前培训，考核合格后方可上岗。
培训内容包括但不限于安全操作规程、设备运行原理、故障处理方法等。
3、建立人员值班制度，确保 24 小时有人值守，能够及时处理突发情况。
4、定期对运行维护人员进行业务培训和考核，不断提高其技术水平和工作责任心。
二、设备运行管理1、制定详细的设备运行操作规程，包括开机、关机、调节温度、湿度等操作步骤，运行维护人员必须严格按照规程进行操作。
2、开机前，应对中央空调系统进行全面检查，包括电源、水源、冷媒、油位、阀门状态等，确保设备处于正常状态。
3、运行过程中，密切关注设备的运行参数，如压力、温度、电流、电压等，如有异常应及时停机检查，并采取相应的措施进行处理。
4、定期对设备进行巡检，检查设备的运行状况、连接部位的紧固情况、管道的泄漏情况等，及时发现并排除隐患。
5、根据设备的运行时间和运行状况，制定合理的维护保养计划，定期对设备进行维护保养，包括清洗、更换滤网、加注润滑油、检查电气系统等，确保设备的性能和可靠性。
三、能耗管理1、建立能耗监测系统，实时监测中央空调系统的能耗情况，包括电量、水量、冷量等，并进行数据分析，找出能耗高的原因，采取相应的节能措施。
2、合理设置空调温度和湿度，根据不同的季节和使用场所，制定合理的温度和湿度标准，避免过度制冷或制热，以降低能耗。
3、优化设备运行时间，根据建筑物的使用情况，合理安排中央空调的开机和关机时间，避免设备长时间空转，浪费能源。
4、采用节能技术和设备，如变频技术、智能控制系统等，提高设备的运行效率，降低能耗。
空调中央空调使用管理制度
空调中央空调使用管理制度为了进一步加强空调管理，落实节能降耗措施，确保空调安全运转，更好地为全体员工提供良好的办公环境，现在将办公室空调的使用规定如下：一、空调使用实行专人负责制。
行政部负责空调使用管理，行政前台为空调使用的负责人，主要负责掌握空调的使用时间，管理空调的正确合理使用，避免人为损坏。
除行政前台外，任何人不允许随意开启空调，不允许私自拆装空调面板，不得让外来人员随意开启空调，由此造成的问题自行承担。
二、全体员工必须加强节约用电、安全用电意识。
为做到节能降耗，空调必须达到相关规定条件方可开启。
坚决杜绝开窗使用空调现象，非工作时间不得使用空调，每天下班后要及时关闭空调和电源。
三、公司将定期检查或抽查空调的使用情况，如果发现有违规使用或损坏现象，将对当事人处理，损坏须增加赔偿费用。
四、使用条件夏季：5月1日以后室外气温连续三天超过32℃且室内体感明显闷热方可开启制冷，空调温度设定26℃，不得低于此温度; 冬季：11月1日后室外气温连续三天低于5℃且室内体感明显寒冷方可开启制热，空调温度设定22℃，不得高于此温度。
五、使用要求1、空调由行政前台负责管理和使用。
需要使用必须申请，未经允许，其他人不允许随意开关和调试空调。
2、使用空调时，应该先关闭门窗，不能在开空调的室内吸烟，严禁开窗使用空调。
下班要提前20分钟关闭空调，长时间(20分钟以上)离开时，应关闭空调，以保证节能减排效果。
3、空调使用过程当中，上午、下午需各关闭空调半小时(尤其是冬季)进行开窗通风，以保持室内空气新鲜。
六、违规情况处理1、行政部对各办公室空调使用情况作不定期检查，凡发现有违反本管理规定的，发现一次，停止使用空调3天，并对违反相关规定者罚款人民币50元/人/次。
2、凡违反本制度规定的，由行政部就处理情况通告全公司，罚款金额从当月工资中扣除。
七、管理维护及赔偿1、空调设备使用期间，使用的部门办公室负有保管保护的责任。
2、如在正常使用中出现故障，部门负责人应当及时报至行政部并由行政部联系物业工程部维修。
中央空调运行管理制度
中央空调运行管理制度一、总则中央空调系统是为提供舒适的工作和生活环境而设置的重要设备，为确保其安全、高效、稳定运行，延长设备使用寿命，降低运行成本，特制定本运行管理制度。
二、运行管理职责1、设立专门的中央空调运行管理小组，负责系统的日常运行、维护和管理工作。
2、运行管理人员应熟悉中央空调系统的工作原理、设备性能和操作流程，具备相应的专业知识和技能。
3、定期对运行管理人员进行培训和考核，提高其业务水平和应急处理能力。
三、设备运行管理1、开机前的检查（1）检查电源电压是否正常，电气设备是否完好。
（2）检查冷冻水、冷却水系统的水压、水温是否正常，管道阀门是否处于正确的开启状态。
（3）检查空调主机、风机、水泵等设备的外观是否完好，有无异常声响和振动。
2、开机运行（1）按照操作规程依次启动冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机、空调主机等设备。
（2）运行过程中，密切关注设备的运行参数，如温度、压力、电流、电压等，确保其在正常范围内。
（3）定时记录设备的运行数据，包括运行时间、温度、压力、能耗等，以便分析设备的运行状况和进行节能管理。
3、停机操作（1）按照操作规程依次停止空调主机、冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵等设备。
（2）停机后，对设备进行检查和维护，清理设备表面的灰尘和杂物，检查设备的润滑情况，及时补充或更换润滑油。
四、系统维护保养1、制定详细的维护保养计划，包括日常保养、月度保养、季度保养和年度保养。
2、日常保养（1）每天对设备进行巡检，检查设备的运行状况，及时发现并处理设备的故障和隐患。
（2）清洁设备表面的灰尘和杂物，保持设备的清洁。
（3）检查设备的连接件是否松动，及时紧固。
3、月度保养（1）检查电气设备的接线是否牢固，触点是否良好，及时处理接触不良的问题。
（2）检查冷冻水、冷却水系统的水质，必要时进行水质处理。
（3）对空调主机的过滤器进行清洗或更换。
4、季度保养（1）检查空调主机的压缩机、冷凝器、蒸发器等部件的工作状况，及时处理存在的问题。
中央空调使用管理制度两篇
中央空调使用管理制度两篇篇一：中央空调使用管理制度1.目的确保本公司空调正常运行、维护、管理及健康节能。
2.适用范围适用于本公司所有空调。
3．空调使用及规定3.1空调的启用：3.1.1严格控制空调使用的开启温度，夏季室内温度高于30摄氏度（以五楼大厅面板显示为准），方可开启制冷系统，冬季室内温度低于10摄氏度（以五楼大厅面板显示为准），方可开启制热系统。
3.1.2空调的启动要严格按照操作规程开启、关闭，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热。
空调的开启时间为：冬季9:00—17：30；夏季9：00—16:30。
空调主机开关工作由行政办公室维修人员负责监督。
3.1.3为节约能耗和延长空调的使用寿命,空调开启后设置的温度要适中,夏季制冷温度应设置在26度以上，冬季制热温度应设置在22度以下，以免空调长时间工作。
行政办公室将不定期检查，如发现各层各部门有违规操作，每次处罚所在区域责任人50元。
3.2空调的使用、监督管理与责任处罚：3.2.1各部室的空调使用由所在办公区域部门领导或其指定员工负责（详见附表3.2.2各办公室和各层办公区空调开启时，请随手关好门窗。
如发现有空调开启但未关窗户行为，将处罚所在区域责任人50元。
3.2.3空调作为办公设施仅用于各办公室及办公区域上班期间使用，不允许在非办公期间使用空调，办公室无人情况下应关闭空调，各部室应做到下班前检查空调开关是否关闭，严禁室内长期无人时空调照开。
行政办公室将不定期检查，如发现违规每次处罚所在区域责任人50元。
3.2.4由于空调的使用不当，造成空调损坏或不能正常运行，公司要追究使用者的责任。
要注意对空调的合理使用和保护，当空调出现故障时，要及时向行政办公室报修。
3.2.5公司五层、四层会议室和各会客室，总经理办公室实行责任人制度,空调的使用与管理方法与上述管理办法相同,出现问题同样追究责任人。
3.2.6为了保持空气清新及员工的身体健康，严禁在办公室开空调期间吸烟，如发现违规每次处罚当事人50元。
中央空调管理制度规定五篇范文
中央空调管理制度规定五篇范文第一篇：中央空调管理制度规定中央空调使用管理规定1．目的：为贯彻勤俭节约、节能降耗、安全使用原则，更好地为广大员工提供良好的办公环境，切实加强我司中央空调用电管理，确保我司空调安全运行。
2．管理职责：2.1管理部负责本规定的编制、修订、实施监督。
2.2中央空调实行专人负责制，归属责任为各事业部门相关责任人（具体见附表），监督管理责任单位为管理部。
3．中央空调使用条件：3.1常规情况下，室内温度在28℃以上，可使用空调，空调温度设定不低于26℃。
3.2净化车间或恒温恒湿车间，以环境温度达标为准。
这里包括冬天开启空调，或温控开关的温度控制不限于26℃。
3.3特殊情况，需经管理部批准。
4．中央空调各级开关的开启及关闭：4.1主机： 4.1.1办公区域：4.1.1.1夏季：一般为早上7：50-18：30，如有特殊情况或需延迟关闭空调的，需提前向管理部申请批准。
4.1.1.2非夏季：温度达到28℃以上可以开启主机。
4.1.1.3主机开机由管理部安排开启，电工负责操作。
4.1.2生产车间：4.1.2.1空调开启时间视情况而定。
4.1.2.2周六、周末及晚上等特殊情况，应单独申请，填写《中央空调使用申请单》，须经生产副总批准方可开启。
4.1.2.3一条生产线以下的人员加班不考虑开启中央空调。
4.1.3模组：按照节约用电原则，在生产期间根据需要开启空调。
4.2风柜：4.2.1各楼层风柜应指定责任人。
4.2.2做好责任人标识。
4.2.3责任人不在公司，应有工作代理人接替。
4.2.4非指定责任人不得随意开关风柜，私自开启风柜的罚款200元/次。
4.2.5待空调主机开启时风柜开启，下班时关闭。
4.3温控开关：4.3.1温控开关设置空调温度不得低于26℃，确因在设置温度条件下无法降低室内温度时，在报备管理部后可以适度调低温控开关的温度。
4.3.2主机未有开启，温控开关可空载送风。
4.3.3下班时间，关闭温控开关。
中央空调的管理制度
中央空调的管理制度一、总则1.1 为了规范公司中央空调系统的使用和维护，提高能源利用效率，确保设备安全运行，特制定本管理制度。
1.2 本制度适用于公司内部所有中央空调系统的使用、维护和管理。
二、管理职责2.1 设备管理部门负责中央空调系统的日常使用、维护和管理，确保系统的正常运行。
2.2 安全管理部门负责中央空调系统的安全监督和检查，确保系统安全运行。
2.3 各部门应积极配合设备管理部门和安全管理部门的工作，确保中央空调系统的正常使用。
三、使用规定3.1 中央空调系统的使用应遵循节能、环保、安全的原则，确保设备的正常运行和使用寿命。
3.2 各部门在使用中央空调系统时，应严格按照操作规程进行，禁止擅自调整设备参数或进行不当操作。
3.3 禁止在中央空调系统附近堆放杂物，保持设备周围环境的整洁和通风。
3.4 使用中央空调系统时，应关闭门窗，确保室内温度和湿度的稳定。
四、维护保养4.1 设备管理部门应定期对中央空调系统进行维护保养，确保设备的正常运行和使用寿命。
4.2 维护保养工作应按照设备制造商提供的维护手册进行，确保设备的各个部件得到充分的保养和更换。
4.3 发现中央空调系统存在故障或异常情况时，应立即停机并通知设备管理部门进行处理。
五、安全管理5.1 安全管理部门应定期对中央空调系统进行安全检查，确保系统的安全运行。
5.2 发现安全隐患或故障时，应立即停机并通知相关部门进行处理。
5.3 未经许可，禁止非专业人员对中央空调系统进行维修或操作。
六、附则6.1 本管理制度自发布之日起执行。
6.2 本管理制度的解释权归公司管理层所有。
6.3 本管理制度的修改和废止，应经过公司管理层审议决定。
以上即为中央空调管理制度的全部内容，希望各部门员工严格遵守本制度，共同维护中央空调系统的正常运行和安全使用。
中央空调管理制度四篇.doc
中央空调管理制度四篇第1条中央空调管理系统I 、中央空调运行管理记录中央空调系统、机房24小时值班、系统监控和日常维护、供暖期间运行数据、制冷季节。
具体内容如下1、检查制冷剂液位和油位；2、检查油箱、油加热器和油温；3、检查并测试所有操作控制和安全控制功能；4、检查启动器的运行情况，并检查热交换站入口和出口的运行情况；5、检查水系统的运行情况(包括冷冻水泵、水流开关、冷冻水泵、冷却塔、阀门等。
)；6、检查并调整微机控制中心的设定值；7、启动冷水机组，检查整个系统的运行状态，记录机组运行参数；8、根据运行记录分析和处理机组问题；9、提供维修和保养报告；10、检查冷水机组并调整安全控制装置；11、检查控制装置的操作；12、检查油位和制冷剂液位；13、检查润滑系统和回油系统；14、检查电机和启动器的运行情况.15、记录运行状态参数，分析并确认机组正常运行，必要时进行机组维护；16、记录和报告所需的备件；17、检查压缩机-电机组件，完成预防性维护任务18、记录电压；19、用兆欧表测量并记录电机绕组电阻的绝缘电阻；XXXX的四月至十月。
(5)地下自行车棚日常工作(1)清扫自行车棚地面有效区域，并洒水一次。
(2)所有巡逻、捡拾固体废弃物。
(3)擦拭车棚防盗门。
(6)员工宿舍楼部分单元公共通道、梯级电梯间、电梯间。
1、日常工作(1)电梯室、阶梯室、单元通道地板每天完全清洁。
(2)所有地面巡视干净。
(3)楼梯扶手应擦拭干净。
(4)电梯地垫每天抽真空，定期清洗。
2、每周工作(1)防火门、排烟口和消防栓彻底清洁。
(2)彻底清洁电梯门一次。
(3)彻底清洁机组门一次。
外墙花岗岩、玻璃幕墙、铝板清洗、单身员工宿舍楼南墙上的玻璃。
外墙清洗应按要求每年安排两次。
办公楼的清洁时间是四月和十一月。
员工宿舍楼南墙上玻璃的清洁时间为4月15日之前(冰冻前)。
电梯管理系统1 、电梯工人管理系统1、2人/单位，分为早期(800-XXXX年。
酒店中央空调管理制度
第一章总则第一条为确保酒店中央空调系统的高效、稳定运行，提高能源利用效率，保障客人和员工的舒适度，特制定本制度。
第二条本制度适用于酒店内所有中央空调系统的运行、维护和管理。
第三条本制度的制定遵循国家相关法律法规，结合酒店实际情况，确保空调系统的安全、节能、环保。
第二章运行管理第四条中央空调系统运行时间：1. 夏季（5月1日至9月30日）：上午6:00至晚上22:00。
2. 冬季（10月1日至次年4月30日）：上午6:00至晚上22:00。
3. 春秋季节（5月1日至10月1日及10月1日至次年4月30日）：根据天气变化适时调整。
第五条中央空调系统运行温度：1. 夏季室内温度设定为26℃±2℃。
2. 冬季室内温度设定为20℃±2℃。
第六条中央空调系统运行期间，各区域负责人应确保空调系统正常运行，发现问题及时上报。
第七条空调系统运行人员应具备相应的操作技能，熟悉设备性能，定期接受专业培训。
第八条中央空调系统运行期间，禁止随意调整温度设定，如有特殊情况需调整，需经相关部门批准。
第三章维护保养第九条中央空调系统定期进行维护保养，保养周期如下：1. 每月对空调系统进行全面检查，确保设备正常运行。
2. 每季度对空调系统进行清洁保养，包括过滤网、风管、冷却塔等。
3. 每年对空调系统进行一次全面检修，包括设备检查、故障排除、性能优化等。
第十条维护保养人员应按照操作规程进行作业，确保作业安全。
第十一条空调系统出现故障时，应及时修复，不得影响正常使用。
第四章能源管理第十二条酒店应积极采用节能技术和设备，提高能源利用效率。
第十三条空调系统运行期间，应尽量避免空调节能设备的空载运行。
第十四条各区域负责人应加强空调系统的能源管理，减少能源浪费。
第五章安全管理第十五条中央空调系统运行期间，应确保设备安全运行，防止发生安全事故。
第十六条定期对空调系统进行安全检查，发现问题及时整改。
第十七条运行人员应严格遵守操作规程，确保操作安全。
中央空调使用管理制度
中央空调使用管理制度一、总则为规范和管理中央空调系统的使用，保障系统运行的稳定性和效率，提高空调设备的使用寿命，确保室内空气质量和舒适度，特制定本管理制度。
二、适用范围本管理制度适用于本单位所有使用中央空调系统的部门和人员。
三、管理机构本单位设立中央空调管理委员会，负责中央空调系统的管理工作，委员会由相关部门领导及技术人员组成，主要职责包括：制定中央空调系统的使用管理规定、检查和监督中央空调系统的运行情况、定期进行中央空调设备的维修和保养等。
四、中央空调系统的使用1. 中央空调系统的开启和关闭时间应根据实际需求合理安排，避免长时间无人使用而浪费能源。
2. 在中央空调系统开启后，应定期进行室温和室内空气质量的监测，确保系统正常运行。
3. 制定合理的温度和湿度控制标准，确保室内空气的舒适度和质量。
五、中央空调系统的维护1. 中央空调系统的设备和管道应定期进行清洗和消毒，确保系统的卫生和安全。
2. 定期对中央空调系统进行巡视和检查，发现问题及时进行维修和处理。
3. 定期更换滤网和滤芯，确保空调系统的过滤效果和正常运行。
六、中央空调系统的能源节约1. 在使用中央空调系统时，应设置合理的温度和湿度，避免过高或过低造成能源浪费。
2. 在节假日、非工作时间或空调使用率低的时候，应适当减少中央空调系统的使用，节约能源。
七、中央空调系统的安全1. 中央空调系统的设备和管道应符合安全标准，确保设备稳定和安全运行。
2. 在使用过程中，应定期进行安全检查，发现问题及时处理。
3. 中央空调系统的设备和管道应设置完善的防护措施，防止意外事故的发生。
八、中央空调系统的信息管理1. 建立中央空调系统的档案和资料，包括设备清单、维修记录、能源消耗等信息，便于管理和查阅。
2. 定期对中央空调系统进行数据分析和评估，及时发现问题和改进措施。
九、中央空调系统的使用监督1. 设立专门的技术人员进行中央空调系统的使用和管理监督。
2. 定期进行系统的使用情况和效果评估，对使用不规范或效果不佳的部门进行整改和督促。
中央空调管理制度范文
中央空调管理制度范文中央空调管理制度范第一章总则第一条为了保障中央空调设备正常运行，提高能源利用效率，确保使用者的舒适度和健康安全，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于所有使用中央空调的单位和个人。
第三条中央空调管理应符合国家有关法律法规的要求。
第二章中央空调设备的选型和设计第四条中央空调设备应根据建筑物使用性质、使用环境和需求来确定设备的类型、容量和品牌。
第五条中央空调设备应符合国家相关标准和规范，并经过相关部门的审查合格。
第六条设备选型和设计时应充分考虑能源消耗和运行成本，并采用节能型设备和技术。
第三章中央空调设备的安装和维护第七条在安装中央空调设备时，应严格按照制造商的技术要求和相关设计标准进行施工，并注重细节和防水防尘措施。
第八条定期对中央空调设备进行巡检和维护，保证设备的正常运行。
包括但不限于清洗过滤网、检查压力和温度、检修维护电路和控制系统等。
第九条对于有故障的中央空调设备，应及时进行维修和更换，确保设备的正常运行。
维修和更换应由专业技术人员进行，并记录维修和更换的情况。
第四章中央空调设备的运行管理第十条中央空调设备的运行应符合以下要求：（一）设备在正常工作时间内运行，设备停机时间不得超过设备运行时间的10%；（二）设备应根据使用环境的要求进行调节，确保室内的舒适度；（三）在不同季节和天气条件下，设备应根据需要进行调节，合理利用能源；（四）设备的运行过程中应做到安全和环保，防止发生事故和污染。
第十一条中央空调设备的运行应有专人负责，负责人应具备相关的技术和管理知识，并定期进行培训和学习。
第十二条中央空调设备的运行应有运行记录，记录内容包括但不限于设备运行状态、耗电量、维修记录等。
第五章中央空调设备的节能措施第十三条中央空调设备的节能措施包括但不限于以下几个方面：（一）选择合适的设备类型和容量，减少不必要的耗能；（二）合理设置温度和湿度，减少室内外温差；（三）定期清洗过滤器，保持设备的正常通风；（四）合理调整送风量和风速，避免过度供冷或过度供热；（五）使用智能控制系统，根据需求进行运行控制。
商场中央空调管理制度
商场中央空调管理制度一、总则为了确保商场中央空调系统的正常运行，提供舒适的室内环境，保持能耗合理，减少运营成本，提高能源利用效率，制定本管理制度。
二、管理标准2.1 中央空调设备的年度维护1.商场中央空调设备每年至少进行一次全面的维护和保养，以确保设备的正常运行和功能的完好。
2.维护工作应由专业的维修人员进行，定期检查设备的机械部件、冷媒、电气系统等，发现问题及时修理。
2.2 中央空调设备的定期检查1.商场中央空调设备应定期进行检查，以保证设备的正常工作状态。
2.巡查人员应当确保设备的冷媒量充足、电气系统运行正常，及时清理和更换过滤器等部件。
2.3 能源管理措施1.商场中央空调的运行时段应合理安排，根据商场的实际情况，合理调整空调的开启时间和温度设置。
2.应优先选择能源利用效率高的空调设备，并根据具体情况进行功率调整，以降低能耗。
3.定期清洁和检查空调系统的管道、风口等，防止空气阻力增大，影响运行效果。
4.在商场营业外时间段，及时关闭中央空调系统。
2.4 中央空调系统故障处理1.一旦发现中央空调系统故障，应立即向管理部门或维修人员报告，及时进行处理。
2.维修人员应在最短时间内到达现场，检查问题并进行修理，确保中央空调系统尽快恢复正常运行。
三、考核标准3.1 中央空调设备维护合格率考核1.每年对商场中央空调设备的维护工作进行考核评估。
2.考核指标包括设备维护合格率、维护次数、维护人员资质等。
3.维护合格率应达到90%以上，维护次数应符合维保计划，维护人员应持有相关资质证书。
3.2 中央空调设备故障处理及时率考核1.对中央空调设备故障处理工作进行考核评估。
2.考核指标包括故障报修及时率、故障修理及时率等。
3.故障报修及时率应达到90%以上，故障修理及时率要求在24小时内解决。
3.3 空调能耗考核1.每年对商场中央空调的能耗进行考核评估。
2.考核指标包括商场能耗总量、能源利用效率等。
3.能耗总量要求在同类商场中位居前列，能源利用效率要求相对较高。
中央空调管理制度
中央空调管理制度一、总则中央空调管理制度是为了规范中央空调系统的使用和运维，保证系统的安全、高效运行，提升建筑物的室内环境质量，保障用户的健康和舒适。
二、管理职责1. 物业管理公司：负责中央空调系统的建设、维护和管理工作，并聘请合格的专业人员负责日常运维和维修工作。
2. 使用单位：负责中央空调系统的正常使用，遵守相关规定，保护设备和节约能源。
3. 运维人员：负责中央空调系统的日常运维工作，包括设备检查、维修、清洁和能源管理等。
三、中央空调系统的建设要求1. 设备选型：按照建筑物的使用需求和规模选择适当的中央空调设备，并确保设备品牌和性能符合国家标准。
2. 设备安装：由专业人员按照相关设计要求进行设备的安装，确保设备的稳定和安全。
3. 设备调试：在安装完成后，必须进行设备的调试和测试，确保各系统正常运行。
四、中央空调系统的日常运维1. 设备巡检：每天定期巡检设备，检查设备工作状态是否正常，如有异常情况及时处理。
2. 设备清洁：定期对中央空调设备和风道进行清洁，保持设备的正常运行。
3. 滤网更换：定期更换滤网，确保空气质量和设备性能。
4. 能源管理：合理控制设备运行时间和温度，节约能源，并定期检查设备的能效表现。
五、设备维修和更换1. 维修管理：设备出现故障时，及时通知运维人员进行维修，确保设备能够尽快恢复正常运行。
2. 更换管理：当设备的使用寿命到期或者性能严重下降时，需要及时考虑更换新设备，保障系统的正常运行。
六、节能措施1. 定期检查空调设备及其附件的密封性，确保系统的正常运行，减少能源的浪费。
2. 定期清理设备的散热器和风道，保证空调系统的散热效果，提高设备的能效。
3. 合理设置空调温度，避免过度制冷或过度制热，增加能源的浪费。
4. 定期进行设备的能效评估，发现问题及时解决，提升设备的能效表现。
七、安全管理1. 设备安全：定期检查设备的电气安全，确保设备的可靠性和安全性。
2. 防腐防腐蚀管理：定期检查空调设备的外观以及各部件的腐蚀情况，及时进行处理和维修。
公司中央空调使用管理制度
第一章总则第一条为确保公司中央空调系统安全、高效、节能地运行，保障员工身体健康和工作环境，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有使用中央空调的场所。
第二章空调运行管理第三条空调运行人员必须具备相应的专业技能和操作资格，熟悉空调机组各项规格型号、技术参数，以及管道阀门运行和注意事项。
第四条空调运行时间应严格按照业主规定的开关时间执行。
非正常时间要求开空调的单位，应经相关单位领导审批同意，并做好记录。
第五条根据季节变化和当天天气温度情况，合理开启中央空调数量。
夏季气温较高时，应先同时开启两台空调机组，根据运行负荷情况，决定是否需停开一台机组，以实现节约合理使用。
第六条定期检查配电柜，对接触器、继电器、散热风机和接线端使用情况和绝缘性进行检查，确保元器件线路完好、安全。
第七条对于由外单位维保的中央空调，运行维修人员应对维修过程进行监督、检查，并对维修质量和结果进行确认。
第三章空调使用规定第八条严格控制空调机使用开启温度，夏季室内温度高于29摄氏度方可开启制冷系统；冬季室内温度低于10摄氏度方可开启制热系统。
第九条空调的启动要严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热。
第十条空调开启后，设置的温度要适中：制热温度应设置在25度-28度之间，制冷温度应设置在25度-28度之间；以免空调机长时间工作，压缩机发热、发烫，影响正常使用。
第四章使用与责任管理第十一条办公室空调开启时，应将门虚掩，窗户关闭，窗帘拉开，不得影响正常办公。
第十二条空调作为办公设施，仅用于各办公室在办公期间使用，不允许在非办公期间使用空调，办公人员离开或办公室无人的情况下应关闭空调器。
第十三条各部室应做到下班前十分钟及时将空调关闭，确保节能降耗。
第五章附则第十四条本制度由公司行政部负责解释。
第十五条本制度自发布之日起施行。
通过实施本制度，我们期望能够有效提高公司中央空调系统的运行效率，降低能源消耗，同时保障员工的工作环境和健康。
中央空调的管理制度范文
中央空调的管理制度范文中央空调的管理制度第一章总则第一条为了规范中央空调的使用和管理，保证中央空调设备的正常运行和安全使用，提高空调效果，节约能源，确保室内空气质量和环境卫生，根据国家相关法律法规和标准，制定本管理制度。
第二条中央空调管理制度适用于本单位的所有中央空调设备的使用、管理和维护。
本制度由中央空调管理部门负责执行，并在全体员工中进行宣传和培训。
第三条本制度的执行目标是建立和完善中央空调设备的使用规范和管理机制，确保中央空调设备的正常运行、节约能源和提高室内空气质量。
第二章中央空调设备的使用第四条中央空调设备的使用前，必须将区域内的门窗关闭，确保空调效果的最大化。
第五条中央空调设备的使用时间应根据工作场所的需要进行合理安排，避免长时间开启或无人使用空调的情况发生，以节约能源。
第六条工作人员使用中央空调设备时，应选择合理的温度和风速，不得将温度调至过低或过高，以免造成能源浪费。
第七条长期不使用的中央空调设备应关闭电源，并定期进行维护保养，确保设备的正常运行。
第三章中央空调设备的管理第八条中央空调设备的管理应由专门的管理人员负责，该人员需经过相关培训和持有相关证书。
第九条中央空调设备的管理人员应定期进行设备的巡视和维护，发现故障及时修复，确保设备的正常运行。
第十条中央空调设备的管理人员应制定完善的设备维护计划，并按计划进行设备清洁、消毒和故障排除等工作。
第十一条中央空调设备的管理人员应定期进行设备的检测和维修，确保设备的性能和安全。
第十二条中央空调设备的管理人员应定期对设备进行能源消耗的评估和优化，提出节能措施，提高能源利用效率。
第四章室内空气质量和环境卫生的管理第十三条中央空调设备使用过程中，应保证室内空气质量和环境卫生的达标要求。
第十四条中央空调设备的风管、过滤网等部分应定期进行清洁和更换，保证空气质量达标。
第十五条中央空调设备使用时应定期进行空气检测和通风，确保室内空气新鲜。
第十六条中央空调设备周围的区域应保持清洁，定期进行卫生清理，防止灰尘和杂物影响设备的正常运行。
中央空调管理制度四篇
中央空调管理制度四篇篇一：中央空调管理制度一、中央空调运行管理在供暖、制冷季内对中央空调系统、机房24小时值守、系统监护及日常保养、运行数据的记录。
具体内容如下：1、检查制冷剂液位和油位；2、检查油槽、油加热器和油温；3、检查和测试所有运行控制和安全控制功能；4、检查启动器的运行，检查换热站进出口运行情况；5、检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；6、检查调整微电脑控制中心的设定值；7、启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参；8、根据运行记录，分析处理机组问题；9、提供检修保养报告；10、检查冷水机组，调整安全控制装置；11、检查控制装置的运行；12、检查油位和制冷剂液位；13、检查润滑系统和回油系统；14、检查电机和启动器的运行.15、记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；16、记录和报告要求的备件；17、检查压缩机-电机组件,完成预防性保养的各项任务：18、记录电压；19、用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；20、润滑开式电机；21、检查确认开式电机驱动装置的定位；22、检查联轴器；23、检查密封情况；24、检查滑阀的运行情况，进行必要的调整；25、检查压缩机润滑油系统的下列各项；26、根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；27、检查加热器和恒温器；28、检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等；29、检查电机启动器；30、执行诊断检查程序；31、清洁接触器或建议更换；32、检查连接机构和所有接线端，并拧紧；33、检查过负荷装置；34、清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器；35、空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯；36、检查控制面板；37、执行诊断检查程序；38、检查安全停机运行状态；39、检查所有接线端，并拧紧；40、检查显示数据的精度和设定值；41、检查水流开关的控制情况；42、根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理；43、必要时拆卸端盖，更换密封垫；44、进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理；45、记录视液镜的状态；46、检查制冷循环，确认处于正常平衡状态；二、中央空调维修管理空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排除故障隐患，减少事故，减少运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。
中央空调的管理制度
中央空调的管理制度一、引言中央空调是指通过集中供冷、供暖和通风来调节室内温度、湿度和空气质量的系统。
在现代建筑中，中央空调被广泛应用，为人们提供舒适的室内环境。
为了保证中央空调的正常运行和使用效果，制定一套合理的管理制度是必不可少的。
二、管理制度的目的和意义中央空调的管理制度旨在确保中央空调系统的稳定运行、节能降耗和保护环境。
通过规范、科学的管理，可以提高中央空调系统的运行效率，延长设备的使用寿命，并且减少能源的消耗和排放。
同时，管理制度还可以规范用户的使用行为，提高空调设备的使用效果，提供舒适的室内环境。
三、管理制度的内容和要求1. 设备管理1.1 定期维护保养中央空调设备应定期进行维护保养，以确保其正常运行。
维护保养包括清洁过滤器、检查电气系统、清洗冷却剂系统等。
维护保养的时间间隔应根据设备的使用情况和厂家的建议进行调整。
1.2 异常处理在设备出现故障或异常情况时，需要及时采取措施进行处理。
可以联系专业维修人员进行维修或更换故障部件，以确保设备的正常运行。
2. 能源管理2.1 合理运行中央空调的运行应根据实际需求进行灵活调整，避免长时间运行或空调功率过大造成能源浪费。
在空调不需要使用的情况下，应及时关闭或调低温度设定值，节约能源。
2.2 节能措施可以通过合理的建筑设计和设备配置来提高中央空调系统的能效。
例如，使用高效节能的冷却剂、采用空气循环系统等。
同时，可以通过加装隔热材料、优化管道布局等措施，减少能量损失。
3. 使用管理3.1 使用规范用户在使用中央空调时，需按照规定的使用方法和温度设定值进行操作。
避免随意调节温度、频繁开关空调等不合理行为，以减少能源浪费。
3.2 定期检查用户应定期检查中央空调系统的运行情况，包括检查温度、湿度、送风情况等。
如发现异常，应及时汇报并采取措施进行处理。
4. 管理责任4.1 管理人员中央空调的管理责任应由专人或专业团队负责。
管理人员需具备相关的技术知识和操作经验，能够有效地管理和维护中央空调系统。
中央空调管理制度
中央空调管理制度中央空调使用维护及管理制度为规范中央空调的使用管理，降低企业能源消耗，本制度根据季节气温变化，制定以下规定：一、中央空调的使用与责任管理1.上班前半小时开机，下班前半小时关闭，夜间及休息日停机，加班后要关掉空调，除非有多数人加班的特殊情况。
2.严格按照操作规程开启中央空调，为节约能耗和延长空调使用寿命，开启后设置适中温度。
夏季一般设置在8～15度，冬季一般设置在45～50度，特殊情况视情况而定。
3.夏季（5～6月）使用中央空调之前，提前1月检查制冷机组及辅助设备的状况，开机运行3天左右，观察冷水机组电流、电压、冷却水系统水压等是否异常。
4.冬季（10～11月）使用蒸汽供暖之前，提前1个月对供气末端检查并联系相关人员供蒸汽、检查供气管道是否有泄漏情况、检查系统各个阀门、排净系统管道里的冷凝水和锈水等等，开机运行3天左右观察水压、气压以及出水温度是否异常。
5.空调使用不当造成损坏或不能正常运行，需追究责任，并分析原因总结经验，避免下次再出现类似情况。
6.空调出现故障时，需及时向领导汇报及报修联系维保人员到场，不得私自维修。
在保修期内联系空调安装人员及时维修并在现场督促。
7.空调管理人员每天做好设备运行记录，如冷凝器、蒸发器进出水温度、电流、压力表等是否在标准范围内，发现异常要及时上报并分析找出问题，联系维保人员到场维修并做好维修记录。
8.根据外界天气变化及时调节设备运行情况，确保系统正常运行，并做好运行记录。
9.巡查过程中发现异常现象及故障要及时排除，如一时处理不了的，要在做好补救措施的同时向领导汇报。
10.随时监视水温、水压、气压以及有无遗漏情况，如遇下雨或消防排水，要注意排水系统，以免水浸设备。
11.按中央空调及其运行设备运行周期，定期做好计划大修、中修或小修；每年中央空调使用期过后，要进行必要的检修。
12.掌握设备的技术情况，发现问题妥善处理，搞好中央空调系统和设备的日常保养和检修，并做好工作日记。
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中央空调使用管理制度
1. 目的
确保本公司空调正常运行、维护、管理及健康节能。
2. 适用范围
适用于本公司所有空调。
3．空调使用及规定
3.1 空调的启用：
3.1.1 严格控制空调使用的开启温度，夏季室内温度高于30摄氏度（以五楼大厅面板显示为准），
方可开启制冷系统，冬季室内温度低于10 摄氏度（以五楼大厅面板显示为准），方可开
启制热系统。
3.1.2 空调的启动要严格按照操作规程开启、关闭，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热。
空
调的开启时间为：冬季 9: 00—17 ：30；夏季 9 ：00—16 : 30。
空调主机开关工作由
行政办公室维修人员负责监督。
3.1.3 为节约能耗和延长空调的使用寿命,空调开启后设置的温度要适中,夏季制冷温度应设置
在26 度以上，冬季制热温度应设置在22 度以下，以免空调长时间工作。
行政办公室
将不定期检查，如发现各层各部门有违规操作，每次处罚所在区域责任人50元。
3.2 空调的使用、监督管理与责任处罚：
3.2.1 各部室的空调使用由所在办公区域部门领导或其指定员工负责（详见附表一）。
3.2.2 各办公室和各层办公区空调开启时，请随手关好门窗。
如发现有空调开启但未关窗户行为，
将处罚所在区域责任人50元。
3.2.3 空调作为办公设施仅用于各办公室及办公区域上班期间使用，不允许在非办公期间使用空
调，办公室无人情况下应关闭空调，各部室应做到下班前检查空调开关是否关闭，严禁室
内长期无人时空调照开。
行政办公室将不定期检查，如发现违规每次处罚所在区域责任人
50元。
3.2.4 由于空调的使用不当，造成空调损坏或不能正常运行，公司要追究使用者的责任。
要注意
对空调的合理使用和保护，当空调出现故障时，要及时向行政办公室报修。
3.2.5 公司五层、四层会议室和各会客室，总经理办公室实行责任人制度,空调的使用与管理方
法与上述管理办法相同,出现问题同样追究责任人。
3.2.6 为了保持空气清新及员工的身体健康，严禁在办公室开空调期间吸烟，如发现违规每次处
罚当事人50元。
3.2.7 行政办公室指定维修人员负责空调使用的巡视和监督工作，并负责记录和上报。
4．本制度自公布之日起施行。
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二○一三年六月二十八日
附表一：
空调、照明责任区界定表
附表二：
空调、照明巡查记录表
说明：本表除周、六日和国家法定节假日外，行政办公室维修人员要每日按时进行记录，重点记录空调开启未关窗户行为、下班或室内长期无人时空调照开、照明不关和室内吸烟等违规现象，每月记录结束后上交行政办公室负责人处进行审核统计。