房屋中介实习日记
房地产公司置业顾问实习日记（精选5篇）
房地产公司置业顾问实习日记（精选5篇）房地产公司置业顾问篇18月30号经过两天的实战，今天我不敢轻视这份工作了，我提前办个小时到上班的地点，任务依然是接待来访客户。
刚上班一会儿，还很早，我就看到一个30岁左右的大姐站在我们广告牌前面，于是凭我的直觉，我主动上去问话：“大姐，您好，欢迎了解我们龙湖紫都城的高层住宅”。
“噢----龙湖紫都城，你们的项目在哪个位置?”“大姐，我们这儿有个区位图，您先坐这儿，我给你仔细介绍一下我们这个项目。
首先我们项目在西安市东南边，二环和三环之间。
这个位置，交通非常方便，楼房前面就是曲江大道，这是一条连接二、三环的双向八车道公路，我们小区还处于双地铁口，地铁3号线从这儿经过，地铁5号线在这儿也有地铁口。
生活也很便利，我们公司为这个小区建有7万平米的商业配套，在20xx年建成，到时候会有大型的超市和电影院入住，这个商业综合体也就和万达那样。
生活配套你不用担心。
”我还想继续说。
但她不耐烦了说：“你这小兄弟，我的方向感很差，这个位置我还没有弄清楚，行了吧，我还有事，先走了”。
我还想说什么，可是来不及了。
我真摸不着头脑，真是弄不清楚自己那儿出错了，我就把这个事告诉我头儿，他说我太急功近利，应该每说一句话都应该让客户理解，才能往下说，并且以平等的心态，平静的情绪，平和的语气接待每一位来访的客户，更重要的是要了解客户的需求，才能根据客户的需求去为客户介绍。
我叫他再告诉我一些这种技巧，他却说，有些东西要自己经历才能领会其中的道理，特别销售者行业所面临的客户成千上万，不同的客户有不同的需求，也会提出不同的问题，你慢慢来吧，这些都没什么说的，四两个字——坚持、领会。
啊呀，销售这玩意儿可没有想象中的简单啊，干了一天的活，学到四个字。
房地产公司置业顾问实习日记篇28月27日专业实习是大学教育的最后一个重要环节，能使我们更平稳的从校园走向社会这个大舞台，也为我们今后的社会工作奠定了基础。
我所实习的公司是一家房地产公司——x公司，我在公司的职务是职业顾问助理。
房地产中介实习周记范文_实习周记_
房地产中介实习周记范文一第一天踏进财富的大门，心里有很多的忐忑不安，不知道迎接我的将是一种什么样的生活，一起进公司的还有9个人，我们将在一起进行统一培训。
公司实行选拔制度，通过了培训这一关，才有机会留下来，社会的竞争是残酷的，我们一起培训的有刚毕业的大学生，也有工作过的，甚至还有四十多岁的国企下岗职工。
第一个礼拜，我们上午在总部接受有关房地产的基础知识，下午出去在各个地方跑商圈，熟悉楼盘，了解市场价格。
因为是第一次接触这个行业，所以可以说是几乎陌生，特别是下午的跑商圈，从一条路走到另一条路，把小区的楼盘都记录下来，还要了解它的建造年代，市场价格，绿化面积等等，下午回去再接受主管的考察。
第一个礼拜我们就是这样的安排。
实习周记二在画了一个礼拜的商圈之后，我们去单店实习了一天，在那里，店长给我们详细的讲了一些在工作中会遇到的实际存在问题。
并且让我们再次熟悉了一下周边的楼盘。
接下来的几天里，我们回总部继续培训，进行模拟演练并且进行最后的考核，在期间我们还接受了好几次的笔试，同时在培训的过程中，我们也培养出了深刻的友谊，我们10个人虽然都来自不同的地方，但是却很团结的在一起为彼此打气加油。
考核的结果出来了，我很幸运的被留了下来，并且分配到了门店。
实习周记三培训之后就下门店实习了，刚下门店的时候，我们前几天都在跑附近的商圈。
了解门店周围的环境与社区，因为门店没有师傅，所以很多时候我们遇到的问题都要自己去解决。
刚到门店的时候觉得很不适应，而且非常怀念以前在总部大家一起的日子，我们总是互相打电话问候，互相给彼此鼓励。
因为每个门店都不一样，所以遇到的问题也不尽相同，因为是新人，刚去的时候几乎没什么业务，我们每天用半天时间跑商圈，然后用半天时间对客户进行回访。
同时也慢慢和店里的老员工熟悉起来。
实习周记四开始正式接手业务了，因为是新人，所以在实际执行过程中有很多的缺陷与不足，刚下店的时候没有什么压力，过了一个礼拜后，压力就逐渐大起来，我们所有的新人都想第一个开单。
房屋中介实习日记
房屋中介实习日记房屋中介实习日记第一天：今天是我在房屋中介公司的第一天实习。
来到公司之前，我对这个岗位的工作内容和要求并不了解，对于中介行业也只是听说过一些，感觉是一个很有挑战性和潜力的行业。
所以，我来到这里，希望能够通过实习的机会，增加自己的实践经验，同时了解这个行业是否适合自己。
首先，我被介绍给了我的导师，一位中年男士，名叫张经理。
他很友好地向我介绍了公司的规模和运作方式，还告诉我作为新人，我将从基础的工作开始，逐渐提升自己的能力。
他给了我一本手册，让我先阅读了解一下公司的业务和流程。
随后，在张经理的指导下，我进行了一系列培训和入职手续，包括学习公司文化、了解行业背景等。
我也在数据库中学习了一些常用的房屋信息和解决问题的方法。
通过这些培训，我对中介市场的运作和常见问题有了初步了解，对今后的工作内容也有了一定的想法。
第二天：今天是我正式开始实习的第二天。
张经理给了我一个任务，让我分析一些房源数据，并整理成报表。
这个任务对我来说并不容易，因为我对市场行情还不是很熟悉，一些指标的计算方法也不太了解。
但是，我还是尽力完成了这个任务，期间遇到了一些问题，也麻烦了张经理。
张经理非常耐心地帮助我解决问题，他和我一起分析数据，让我明白了一些计算指标的原理和方法。
通过讨论，我渐渐摸索出了一套解决问题的思路。
尽管一开始遇到了一些困难，但我感觉这也是一次很好的学习机会，不仅加深了我对市场的理解，还熟悉了公司的工作流程。
第三天：今天，我参观了公司的售楼部和租赁部门。
售楼部主要负责销售新房，租赁部门则负责为客户提供租房咨询和租房服务。
在售楼部，我了解了一些摆在展架上的新房样品和销售情况；在租赁部，我观察了一些客户的咨询和签约过程。
这次参观让我更加深入地了解了中介公司的运作方式。
我发现，要做好中介工作，不仅需要了解市场，还需要与客户保持良好的合作关系。
了解客户需求，提供合适的房源，并为客户提供一对一的解答服务，是中介服务的核心。
最新 房地产中介实习周记范文7篇-精品
房地产中介实习周记范文7篇实习周记一第一天踏进财富的大门，心里有很多的忐忑不安，不知道迎接我的将是一种什么样的生活一起进公司的还有9个人，我们将在一起进行统一培训公司实行选拔制度，通过了培训这一关，才有机会留下来，社会的竞争是残酷的，我们一起培训的有刚毕业的大学生，也有工作过的，甚至还有四十多岁的国企下岗职工第一个礼拜，我们上午在总部接受有关房地产的基础知识，下午出去在各个地方跑商圈，熟悉楼盘，了解市场价格因为是第一次接触这个行业，所以可以说是几乎陌生，特别是下午的跑商圈，从一条路走到另一条路，把小区的楼盘都记录下来，还要了解它的建造年代，市场价格，绿化面积等等，下午回去再接受主管的考察第一个礼拜我们就是这样的安排实习周记二在画了一个礼拜的商圈之后，我们去单店实习了一天，在那里，店长给我们详细的讲了一些在工作中会遇到的实际存在问题并且让我们再次熟悉了一下周边的楼盘接下来的几天里，我们回总部继续培训，进行模拟演练并且进行最后的考核，在期间我们还接受了好几次的笔试，同时在培训的过程中，我们也培养出了深刻的友谊，我们10个人虽然都来自不同的地方，但是却很团结的在一起为彼此打气加油考核的结果出来了，我很幸运的被留了下来，并且分配到了门店实习周记三培训之后就下门店实习了，刚下门店的时候，我们前几天都在跑附近的商圈了解门店周围的环境与社区，因为门店没有师傅，所以很多时候我们遇到的问题都要自己去解决刚到门店的时候觉得很不适应，而且非常怀念以前在总部大家一起的日子，我们总是互相打电话问候，互相给彼此鼓励因为每个门店都不一样，所以遇到的问题也不尽相同，因为是新人，刚去的时候几乎没什么业务，我们每天用半天时间跑商圈，然后用半天时间对客户进行回访同时也慢慢和店里的老员工熟悉起来实习周记四开始正式接手业务了，因为是新人，所以在实际执行过程中有很多的缺陷与不足，刚下店的时候没有什么压力，过了一个礼拜后，压力就逐渐大起来，我们所有的新人都想第一个开单刚开始的时候，门店里还有好几套着火的管家房，我们在口碑，二手房天地，住在杭州等知名的网站上挂房源，正好是租赁旺盛期，所以我们每天都有很大的看房量，有时候一套房子一下午就要看四次，我们每天在各个房子处奔波几乎都没有什么时间可以停下来休息虽然看房的人很多，可是却没有可以成交的实习周记五慢慢的对业务有些上手了，也学会了开发房源在一次又一次的看房后，终于开单了，虽然是着火管家，没什么利润，但是能够把着火管家出掉，还是一件很开心的事情，这样公司也可以减少损失第一次开单觉得很兴奋，但是因为没有经验，所以有很多细节都没有谈好，又因为没有签的经验，结果引起了店长和客户之间的争执，眼看就要签的合同就这样飞了，客户在跟店长争执之后气愤的离开了，当时觉得自己真的不知道要怎么办才好，后来我还是没有放弃，我给客户打了电话，向他表示欠意但客户表示已经不愿意再来我们门店签约，为了表示诚意，我只能带着合同去客户的公司签约，因为在总部培训的时候，涉及合同的问题只是略微带了一下，所以对合同我几乎可以说是一无所知，虽然去之前店长对我做了一番指导，但是真的到现场去签的时候，却发现店长教我写的合同竟然都是错的! 很庆幸，这个客户对合同比较在行，所以我的第一次签约是在客户的帮助下完成的签完合同拿着钥匙去做物业交割，发现自己既找不到水表也找不到电表，找到了也看不懂，还好店里有男同事一起陪同过去看物业交割做完后，我又去了银行，把租金存进公司账号在这之前，我也不知道这钱是怎么存的，经过了这一次，都学会了在折腾了一下午后，终于成功的完成了签约和物业交割，一个生意就这样做成了这一周算是比较成功实习周记六开单之后，似乎做什么都变的简单了，慢慢的，我又开了好几单，有着火管家，也有普单虽然在我签合同的时候，都没有人给我指导，但在我自己的摸索下，所有的合同都成功的签成了，这之间我们租赁部也开过会议，包括熟悉同事，并且上报自己下个月的业绩，当时真的对自己能做多少业绩心里没底，因为所有的新人都不愿意说，所以我们租赁部经理就给所有的新人下了统一的硬指标，每人完成4500的业绩，当时心里想肯定完不成了，但还是觉得自己应该要去试一下那个时候，业务量跟看房量较前段时间相比已经有了减少而且门店附近值得推荐的房子也开始减少，因此我开始把业务扩大化，我在网上挂离我们门店很远的房子，然后在接到客户要看房的电话的时候坐很长时间的车赶过去，就算是休息天也不例外，这也得到了公司领导的赞同与表扬实习周记七在做业务的过程中，认识了很多同行，虽然我们不是在同一家公司的，但我们要做的事情是一样的，因此我们也开始了不同公司间的合作，竞争和合作是并存的，和其他中介公司建立良好的合作伙伴关系，对以后的业务发展是很有好处的，因为有很多的房产经济人都是刚毕业的大学生，所以彼此之间都很好沟通，不用担心客户跳单等事件的发生在实习期间做了一个利润很大的单子，虽然这中间也出现了很多问题，像客户对墙面的粉刷不满意，对合同的措词不满意，在进行了多次的协商之后，终于尘埃落定，那天我一个人签合同签到晚上七点多，然后再坐一个多小时的车赶回家，虽然很累，但是心里也觉得是值得的，因为这是我努力得来的成果。
房产经纪人实习报告周记
【第一周】实习的第一周，我怀着激动的心情踏入了房产经纪行业。
初到公司，我被分配到了租赁部，负责协助资深经纪人处理租赁业务。
这一周，我主要进行了以下工作：1. 学习公司规章制度：了解公司的业务流程、工作制度以及职业道德规范，为后续实习工作打下基础。
2. 接触租赁业务：跟随资深经纪人学习如何与客户沟通、了解客户需求、分析市场行情等。
3. 完成日常工作：协助经纪人整理房源信息、发布房源广告、联系客户看房等。
这一周，我对房产经纪行业有了初步的认识，明白了作为一名房产经纪人，需要具备良好的沟通能力、谈判技巧以及专业知识。
【第二周】第二周，我开始独立负责一部分租赁业务，以下是我这一周的工作内容：1. 深入了解市场行情：通过查阅资料、与同事交流，了解当前杭州租赁市场的供需状况、租金价格等。
2. 拓展客户资源：通过电话、网络等方式，与潜在客户取得联系，了解他们的需求，并邀请他们看房。
3. 协助经纪人完成看房带客：在资深经纪人的指导下，学习如何带领客户看房，解答客户疑问。
4. 学习合同签订：了解租赁合同的签订流程，学习如何为客户制定合理的租赁方案。
这一周，我逐渐适应了工作节奏，与客户沟通的技巧也得到了提升。
【第三周】第三周，我开始独立负责一个租赁项目，以下是这一周的工作内容：1. 深入了解房源信息：与房东沟通，详细了解房源的详细信息，包括房屋结构、配套设施等。
2. 制定租赁方案：根据客户需求和房源特点，为客户制定合理的租赁方案。
3. 协助签订租赁合同：与客户、房东协商，协助双方签订租赁合同。
4. 完成后续手续：为客户办理入住手续，包括缴纳押金、签订物业合同等。
这一周，我深刻体会到房产经纪人的责任重大，不仅要为客户找到合适的房源，还要确保双方权益得到保障。
【第四周】第四周，我开始尝试拓展自己的客户资源，以下是我这一周的工作内容：1. 参加公司举办的业务培训：学习如何拓展客户资源、提高客户满意度等。
2. 积极参与线上线下活动：利用公司提供的资源，参加各类线上线下活动，扩大自己的社交圈。
房产中介实习日志
【 - 话题作文】第一篇、房屋中介实习日记房产中介实习日志7.20 苏州市XX房屋中介公司岗前培训操作软件8.5 二手房登记与查询工作 .术语 .合同书写格式与订立. 手续 .商业礼仪8.18 实习结束，完成实习总结8.22 完成总结实习期为7.1-7.28，共28天苏州市XX房屋中介服务部主要经营业务为二手房出租及销售中介服务和相应的咨询服务规模较小受国家房市政策影响，今年二手房交易成交量有所下降房地产经纪人二手房租赁、出售登记，房屋咨询1. 今天是实习第一天，作为新人的我，上午8点不到就已等候在实习单位门口，对于未来一个多月的实习，心里是既期待又紧张。
没过多久，实习指导李经理就来了，她先同我打了声招呼，拉了几句家常话，便带着我参观了工作地点，并简单介绍了实习工作的具体内容和要求。
可能是因为太紧张的缘故，刚开始总是经理前、经理后的喊着，李经理便让我称呼她英姐就可以了，看我一脸疑惑，她便向我解释道：“这样做一是为了让我消除紧张和隔阂；其次这也是一种行业习惯，房产中介服务和其他服务业一样，经常需要同陌生人接触，亲和力是必须具备的职业素养。
因为只有这样，才能争取到客户的信任，最终留住生意。
”回想自己上午与英姐刚见面时的场景，才觉悟到原来这不起眼的一声招呼，一句家常话竟有着这么大的学问，真的是细节决定成败。
由于是第一天上班，所以工作比较轻松，剩余的时间里主要是随便看看，帮助整理一些文档和资料。
2. 今天我依旧提前几分钟来到了单位，先帮忙打扫了办公室。
然后便开始接受自己为期一周的上岗培训。
今天的任务比较简单，主要是学习房屋信息单的填制，可以说是中介行业的入门级技术吧，没用多少时间我就学会了。
首先分类，即根据房屋交易的性质选择填制租赁信息单或出售信息单；然后按照中介服务资料档案表上的信息在每张单据上填制相应的物业名称、户型、面积、楼层、装修、售价及备注；最后再将信息单贴至办公室内的服务信息牌上。
整个过程中繁琐的地方在于信息单上所填数字必须分开填写，而不能连写，因为连写可能使数字不清楚而让客户出现误读，并且单上所填文字也应整洁可辨认，一旦单据上出现信息错误，必须重新填制一张。
房产中介顶岗实习周记3篇
房产中介顶岗实习周记房产中介顶岗实习周记3篇周记是用文字记载一个星期以来自己的学习、生活情况或身边发生的事。
一起来看看房产中介顶岗实习周记，仅供大家参考！谢谢！篇一：房产中介顶岗实习周记转眼间，我已经工作了14天，虽然时间过得很快，但我在这14天的体会却很深。
我记得我第一天去公司的时候，因为怕迟到，所以很早就去了，结果居然提前一个小时到了，然后等了好久才开门，但我一点都没觉得应该来迟点，第一次嘛，总要给别人一个好的印象，但事实是我以后每天上班都是提前半小时，感觉早半小时真的可以做很多的。
不做不知道，做了才发现，房地产真的是一个压力挺大的行业。
因为我们这些新人，刚开始的一两个月，因为没有很多客源，也没有很多房源，所以业绩很少，工资也就是跟底薪差不多，一千多，真的在杭州这钱基本上只能够把自己吃饱。
我曾经跟我父亲说，工作第二个月就不在向家里要生活费了，因此，面对这样的前期还是挺有压力的。
不过我不会因此而放弃的，我会坚持下去，一切都要到三个月才会见分晓，因为三个月后，如果自己还是没有什么进步的话，那么就证明自己不适合这份工作，但我相信我会是适合这份工作的，因为我一定会比别人更努力，更用心！最后我要感谢一个人，一直以来都愿意和我聊天的人，因为有你，我才会更努力！篇二：房产中介顶岗实习周记二手房销售的竞争是很激烈的，我们作为新人，前期并没有客源，也没有固定的业主提供的房源，那么前期的我们只能不断的接待上门客，开发自己的客户圈。
我看到门店外有客户时都会起身迎向客户，询问客户的具体需求，了解是租房还是买房，其次再针对客户的需求向他们介绍或推荐房源。
如果客户对公司的房源有兴趣则可以安排看房，如果暂时没有客户所需要的房源，我会果断的告诉客户这样的房源可以在1或2天内帮他找到，并且递上自己的名片，留下客户的联系方式。
但是，有时候因为自己对业务的不熟悉也会让客户有所质疑，甚至有些客户会说一些不好听的话，起初自己心里会觉得很不好受，但是细细想过之后就会对自己有更大的要求，会让自己更加努力地去学习业务流程，让自己更加专业。
房地产中介的实习日记
房地产中介的实习日记房地产中介的实习日记一天的生活不知不觉间结束了，一定有不少感想，这也意味着，又要开始写日记了。
那么什么样的日记才合适呢？以下是小编为大家整理的房地产中介的实习日记，仅供参考，欢迎大家阅读。
房地产中介的实习日记篇13月1日今天是第一天上班，我怀着无比激动的心情我来到了实习单位，负责带我的张工首先检查了一下我的CAD和天正的运用情况，发现我使用还不是很熟练，他告诉我实习的前几天不会给我具体的任务，主要让我描图，看图，其中有不懂的地方就查规范或者请教他。
今天给了我一套曾经做过的图纸，名称是“xxxx”小区，是一个多栋的八层住宅，里面有照明和弱电的设计，师傅要求我今天整体认识一下整套图，看看整体设计方案。
3月2日今天我将照明平面图和系统图彻底看完了，并且将照明平面图描完了，在描图时，将不会和不懂得地方记录下来，以便等张工有时间的是后请教。
等到下午，我看张工有空了，就赶紧过去询问上午没看明白的一些问题，张工为人很热情，很耐心的为我解答了我所提的问题，还告诉我说看图就应该仔细认真，有不懂的就积极请教，我觉得今天很有收获。
3月3日今天我学习整套图中的防雷接地系统，我们在学校做过好几科的课程设计，包括照明，消防和弱电，但从来没有接触过防雷接地这方面的内容，我就把这套图的防雷接地好好的看了好几遍，把不明白的东西都用笔记下来。
3月4日今天我吧这张图的弱电系统仔细的看了几遍，然后把这套图整体的描了一遍，师傅看我画图速度比较慢，就告诉我说他们现在画图都是用快捷键，这样不仅画图速度快，还画的顺手。
于是师傅教了我一点快捷键的用法，比如说66是打开图层，22是标注导线根数等等。
我也觉得学会快捷键好方便，我也要尽快掌握快捷键的用法。
3月5日经过两天的休息，今天又是星期一了，又开始了新的一周的工作，我感觉我上周的收获确实很大，学到了好多以前都不知道的东西。
由于上周学习的是一个住宅楼的设计，师傅说今天给你一套办公楼的设计，这周你就好好研究研究公建吧！3月6日这周的图纸是一套公建，主要是商场和办公楼，整栋楼的整体是高层建筑，最底三层是商场，往上是办公楼。
房地产中介实习心得范文（精选15篇）
房地产中介实习心得范文（精选15篇）房地产中介实习心得范文篇1时间过得真快，转眼间我加入房产有限公司已经有4个月左右了。
现在实习也即将结束，我也即将正式工作。
新的工作意味着新的起点、新的机遇、新的挑战.在大浪淘沙中让自己能够找到自己屹立之地。
三年的大学生活即将圆满的划上最后一笔,这最后的一笔是我们面对未来,回顾过去的见证.它就是毕业实习.毕业实习是学校培养方案和教学计划的重要环节,它是所学理论知识与工程实践的统一，也是学生从学校走向社会的一个不可缺少的过度阶段。
在我看来实习是每一个大学毕业生必须拥有的一段经历，它使我们在实践中了解社会、在实践中巩固知识;实习又是对每一位大学毕业生专业知识的一种检验，它让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，既开阔了视野，又增长了见识，为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础，也是我们走向工作岗位的第一步。
房产中介所是一家为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。
房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣传发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，以目前市场惯例中介服务佣金为2%(购房户按房屋成交价1%和售房户按房屋成交价1%组成)。
主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。
我在中介中前期主要做一些柜员的工作：打印合同材料、整理房源资料、更新液晶屏滚动的信息等等，而到了中后期则在领导的带领下参加具体的带客户看房、谈判、签约、过户贷款、物业交割等灵活性的工作。
现在来回头总结我的，感到十分的欣慰。
它使我在实践中了解了社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也打开了视野、增长了见识，为我即将走向社会打下坚实的基矗基本上达到了学校要求的实习目的。
并且在这段工作期间能与众多经验丰富、年富力强的专业人士共事使我受益非浅，从中增长了很多实践工作经验与专业知识。
2024年房地产实习日记(三篇)
2024年房地产实习日记由于今天是我第一次也是第一天接触房产经纪类的工作，公司的负责人上午给我安排的任务是熟悉工作环境并且给了我好多的与房地产的基础知识相关的资料，要求我回去仔细的看完。
就这样，我满怀信心地回到家里，打开了公司给的资料，原来资料里面的内容还挺丰富的，比如说有土地的基本类型，房屋的基本类型，理论价格，评估价格之类的一些基本知识，初步了解了之后，我打算晚上回家再好好仔细的看。
下午我又来到公司，在师傅的带领下出去在孝感的各个地方跑商圈，熟悉楼盘，了解市场价格。
因为是第一次接触这个行业，所以可以说是几乎陌生，特别是下午的跑商圈，从一条路走到另一条路，把小区的楼盘都记录下来，还要了解它的建造年代，市场价格，绿化面积等等，有时候还冒充客户去其他楼盘了解楼盘的建筑、销售等情况，下午4点多再去接受主管的考察。
第一个天的工作很累但是很充实，就仅仅一天的时间，我就从中学到了很多学校里学不到的东西。
晚上回到家，我又继续看上午公司发的一些资料，我仔细看到了凌晨一两点，终于看完，但里边包括的东西实在太多，而且都是一些我从来没有接触过的东西，简直超出我的想象太多，即便如此我还是不气馁，因为我知道我行的，于是我鼓足了气，打算迎接第二天的挑战。
2024年房地产实习日记（二）2024年房地产实习日记第一天：实习的第一天来到了XX房地产公司，我作为一名实习生感到十分兴奋。
公司的工作环境非常好，员工们也都很友好。
在领导的带领下，我参观了公司的各个部门，了解了公司的运营流程和组织架构。
虽然只是第一天，但我已经对房地产行业有了更深入的了解。
第二天：今天我被分配到了销售部门的岗位上。
在导师的指导下，我学习了如何进行房地产销售。
我了解到了购房者对于房屋价格、地理位置、配套设施等方面的需求。
我学会了如何与客户进行有效的沟通和交流，以及如何与客户建立良好的关系。
虽然刚开始，但我相信通过不断地学习和实践，我能够成为一名优秀的销售人员。
最新房产中介的实习周记10篇
最新房产中介的实习周记10篇房地产中介在运作过程中涉及的知识面比较广,既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识,又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识。
下面给大家分享一些关于2020年房产中介的实习周记10篇,供大家参考。
2020年房产中介的实习周记(1)第一天去上班,心里有很多的忐忑不安,不知道迎接我的将是一种什么样的生活。
一起进公司的还有9个人,我们将在一起进行统一培训。
公司实行选拔制度,通过了培训这一关,才有机会留下来,社会的竞争是残酷的,我们一起培训的有刚毕业的大学生,也有工作过的,甚至还有四十多岁的国企下岗职工。
第一个礼拜,我们上午在总部接受有关房地产的基础知识,下午出去在各个地方跑商圈,熟悉楼盘,了解市场价格。
因为是第一次接触这个行业,所以可以说是几乎陌生,特别是下午的跑商圈,从一条路走到另一条路,把小区的楼盘都记录下来,还要了解它的建造年代,市场价格,绿化面积等等,下午回去再接受主管的考察。
第一个礼拜我们就是这样的安排。
2020年房产中介的实习周记(2)在画了一个礼拜的商圈之后,我们去单店实习了一天,在那里,店长给我们详细的讲了一些在工作中会遇到的实际存在问题。
并且让我们再次熟悉了一下周边的楼盘。
接下来的几天里,我们回总部继续培训,进行模拟演练并且进行最后的考核,在期间我们还接受了好几次的笔试,同时在培训的过程中,我们也培养出了深刻的友谊,我们10个人虽然都来自不同的地方,但是却很团结的在一起为彼此打气加油。
考核的结果出来了,我很幸运的被留了下来,并且分配到了门店。
2020年房产中介的实习周记(3)培训之后就下门店实习了,刚下门店的时候,我们前几天都在跑附近的商圈。
了解门店周围的环境与社区,因为门店没有师傅,所以很多时候我们遇到的问题都要自己去解决。
刚到门店的时候觉得很不适应,而且非常怀念以前在总部大家一起的日子,我们总是互相打电话问候,互相给彼此鼓励。
房地产中介的实习报告4篇
房地产中介的实习报告4篇房地产中介的实习报告篇1实习是一项综合性的，社会性的活动，是一个由学校向社会接触的环节，是学校学习向社会工作转型的一大模块，搞好社会实习工作是关键的，对一个学生来说是很重要的，从一个学生的成长来说，他经历了无事可做的孩童时代，到学校里忙碌的学生时代再到以后社会的工作阶段，而实习就像一个链子连着学习和工作，实习是学生把所学知识运用的实践中去的过程，学习的目的就是运用，就是去指导工作，而实习正好扮演了把学到的文化理论知识正确运用到工作中去的角色，我们必须要做到用理论去指导实践，用实践去证明理论。
所学的知识只有运用到实践中去才能表达其价值，实习是一个锻炼的平台，是展示自己能力的舞台。
通过实习，我们要努力提高自己的动手能力，在实践的工程中发现缺乏，然后去反应到学习中去，会更能提升自己的能力。
一.实习时间：20某某.10.1-20某某.3.15二.实习地点：三.实习公司介绍：四.实习目的：(一)了解房地产公司部门的构成和职能;(二)了解房地产公司整个工作流程;(三)加强和稳固理论知识，发现问题并运用所学知识分析问题和解决问题的能力。
(四)锻炼自己的实践工作能力，适应社会能力和自我管理的能力。
(五)通过毕业实习接触认识社会，提高社会交往能力，学习优秀员工的优秀品质和敬业精神，培养素质，明确自己的社会责任。
五.实习内容：我是今年3月初参加房地产中介这个大家庭的，对于我来说这是一个陌生行业，现在是一段新的开始，新的憧憬。
从进入公司做经纪人那一天起我就告诉自己我一定要做房产中介的champion。
作为一名普通的房产经纪人，能在相同的硬件条件下，拿下销售冠军，是每一名经纪人的梦想。
房地产中介这一行业，主要从事房屋租赁、买卖方面的工作。
，已经实习两个多月。
刚开始入职，是从试用经纪人的职位做起。
前三天，开始跑商圈，熟悉周围的路线，以及楼盘、学校、医院、银行等。
做到熟记楼盘方位，客户询问时可以第一时间说出来楼盘所在的具体位置以及周围的配套设施。
2021年房产中介的实习周记10篇
2021年房产中介的实习周记10篇2021年房产中介的实习周记(1)第一天去上班，心里有很多的忐忑不安，不知道迎接我的将是一种什么样的生活。
一起进公司的还有9个人，我们将在一起进行统一培训。
公司实行选拔制度，通过了培训这一关，才有机会留下来，社会的竞争是残酷的，我们一起培训的有刚毕业的大学生，也有工作过的，甚至还有四十多岁的国企下岗职工。
第一个礼拜，我们上午在总部接受有关房地产的基础知识，下午出去在各个地方跑商圈，熟悉楼盘，了解市场价格。
因为是第一次接触这个行业，所以可以说是几乎陌生，特别是下午的跑商圈，从一条路走到另一条路，把小区的楼盘都记录下来，还要了解它的建造年代，市场价格，绿化面积等等，下午回去再接受主管的考察。
第一个礼拜我们就是这样的安排。
2021年房产中介的实习周记(2)在画了一个礼拜的商圈之后，我们去单店实习了一天，在那里，店长给我们详细的讲了一些在工作中会遇到的实际存在问题。
并且让我们再次熟悉了一下周边的楼盘。
接下来的几天里，我们回总部继续培训，进行模拟演练并且进行最后的考核，在期间我们还接受了好几次的笔试，同时在培训的过程中，我们也培养出了深刻的友谊，我们10个人虽然都来自不同的地方，但是却很团结的在一起为彼此打气加油。
考核的结果出来了，我很幸运的被留了下来，并且分配到了门店。
2021年房产中介的实习周记(3)培训之后就下门店实习了，刚下门店的时候，我们前几天都在跑附近的商圈。
了解门店周围的环境与社区，因为门店没有师傅，所以很多时候我们遇到的问题都要自己去解决。
刚到门店的时候觉得很不适应，而且非常怀念以前在总部大家一起的日子，我们总是互相打电话问候，互相给彼此鼓励。
因为每个门店都不一样，所以遇到的问题也不尽相同，因为是新人，刚去的时候几乎没什么业务，我们每天用半天时间跑商圈，然后用半天时间对客户进行回访。
同时也慢慢和店里的老员工熟悉起来。
2021年房产中介的实习周记(4)开始正式接手业务了，因为是新人，所以在实际执行过程中有很多的缺陷与不足，刚下店的时候没有什么压力，过了一个礼拜后，压力就逐渐大起来，我们所有的新人都想第一个开单。
房地产中介实习周记7篇
亲爱的朋友，很高兴能在此相遇！欢迎您阅读文档房地产中介实习周记范文7篇，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。
相信您通过阅读这篇文档，一定会有所收获。
假若亲能将此文档收藏或者转发，将是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。
房地产中介实习周记范文7篇实习周记一第一天踏进财富的大门，心里有很多的忐忑不安，不知道迎接我的将是一种什么样的生活一起进公司的还有9个人，我们将在一起进行统一培训公司实行选拔制度，通过了培训这一关，才有机会留下来，社会的竞争是残酷的，我们一起培训的有刚毕业的大学生，也有工作过的，甚至还有四十多岁的国企下岗职工第一个礼拜，我们上午在总部接受有关房地产的基础知识，下午出去在各个地方跑商圈，熟悉楼盘，了解市场价格因为是第一次接触这个行业，所以可以说是几乎陌生，特别是下午的跑商圈，从一条路走到另一条路，把小区的楼盘都记录下来，还要了解它的建造年代，市场价格，绿化面积等等，下午回去再接受主管的考察第一个礼拜我们就是这样的安排实习周记二在画了一个礼拜的商圈之后，我们去单店实习了一天，在那里，店长给我们详细的讲了一些在工作中会遇到的实际存在问题并且让我们再次熟悉了一下周边的楼盘接下来的几天里，我们回总部继续培训，进行模拟演练并且进行最后的考核，在期间我们还接受了好几次的笔试，同时在培训的过程中，我们也培养出了深刻的友谊，我们10个人虽然都来自不同的地方，但是却很团结的在一起为彼此打气加油考核的结果出来了，我很幸运的被留了下来，并且分配到了门店实习周记三培训之后就下门店实习了，刚下门店的时候，我们前几天都在跑附近的商圈了解门店周围的环境与社区，因为门店没有师傅，所以很多时候我们遇到的问题都要自己去解决刚到门店的时候觉得很不适应，而且非常怀念以前在总部大家一起的日子，我们总是互相打电话问候，互相给彼此鼓励因为每个门店都不一样，所以遇到的问题也不尽相同，因为是新人，刚去的时候几乎没什么业务，我们每天用半天时间跑商圈，然后用半天时间对客户进行回访同时也慢慢和店里的老员工熟悉起来实习周记四开始正式接手业务了，因为是新人，所以在实际执行过程中有很多的缺陷与不足，刚下店的时候没有什么压力，过了一个礼拜后，压力就逐渐大起来，我们所有的新人都想第一个开单刚开始的时候，门店里还有好几套着火的管家房，我们在口碑，二手房天地，住在杭州等知名的网站上挂房源，正好是租赁旺盛期，所以我们每天都有很大的看房量，有时候一套房子一下午就要看四次，我们每天在各个房子处奔波几乎都没有什么时间可以停下来休息虽然看房的人很多，可是却没有可以成交的实习周记五慢慢的对业务有些上手了，也学会了开发房源在一次又一次的看房后，终于开单了，虽然是着火管家，没什么利润，但是能够把着火管家出掉，还是一件很开心的事情，这样公司也可以减少损失第一次开单觉得很兴奋，但是因为没有经验，所以有很多细节都没有谈好，又因为没有签合同的经验，结果引起了店长和客户之间的争执，眼看就要签的合同就这样飞了，客户在跟店长争执之后气愤的离开了，当时觉得自己真的不知道要怎么办才好，后来我还是没有放弃，我给客户打了电话，向他表示欠意但客户表示已经不愿意再来我们门店签约，为了表示诚意，我只能带着合同去客户的公司签约，因为在总部培训的时候，涉及合同的问题只是略微带了一下，所以对合同我几乎可以说是一无所知，虽然去之前店长对我做了一番指导，但是真的到现场去签的时候，却发现店长教我写的合同竟然都是错的!很庆幸，这个客户对合同比较在行，所以我的第一次签约是在客户的帮助下完成的签完合同拿着钥匙去做物业交割，发现自己既找不到水表也找不到电表，找到了也看不懂，还好店里有男同事一起陪同过去看物业交割做完后，我又去了银行，把租金存进公司账号在这之前，我也不知道这钱是怎么存的，经过了这一次，都学会了在折腾了一下午后，终于成功的完成了签约和物业交割，一个生意就这样做成了这一周算是比较成功实习周记六开单之后，似乎做什么都变的简单了，慢慢的，我又开了好几单，有着火管家，也有普单虽然在我签合同的时候，都没有人给我指导，但在我自己的摸索下，所有的合同都成功的签成了，这之间我们租赁部也开过会议，包括熟悉同事，并且上报自己下个月的业绩，当时真的对自己能做多少业绩心里没底，因为所有的新人都不愿意说，所以我们租赁部经理就给所有的新人下了统一的硬指标，每人完成4500的业绩，当时心里想肯定完不成了，但还是觉得自己应该要去试一下那个时候，业务量跟看房量较前段时间相比已经有了减少而且门店附近值得推荐的房子也开始减少，因此我开始把业务扩大化，我在网上挂离我们门店很远的房子，然后在接到客户要看房的电话的时候坐很长时间的车赶过去，就算是休息天也不例外，这也得到了公司领导的赞同与表扬实习周记七在做业务的过程中，认识了很多同行，虽然我们不是在同一家公司的，但我们要做的事情是一样的，因此我们也开始了不同公司间的合作，竞争和合作是并存的，和其他中介公司建立良好的合作伙伴关系，对以后的业务发展是很有好处的，因为有很多的房产经济人都是刚毕业的大学生，所以彼此之间都很好沟通，不用担心客户跳单等事件的发生在实习期间做了一个利润很大的单子，虽然这中间也出现了很多问题，像客户对墙面的粉刷不满意，对合同的措词不满意，在进行了多次的协商之后，终于尘埃落定，那天我一个人签合同签到晚上七点多，然后再坐一个多小时的车赶回家，虽然很累，但是心里也觉得是值得的，因为这是我努力得来的成果房地产中介实习周记范文7篇全文结束。
房地产中介的实习报告10篇
房地产中介的实习报告10篇房地产中介的实习报告篇1进入房地产企业是我一直以来的职业梦想，所以我们选择了一个房地产信息充足的企业来丰满自己幼嫩的翅膀，地产属于房地产中介机构，是房地产开发商与消费者之间的桥梁，在这里实习会使我们得到更好的锻炼。
实习的两个月很快就要结束了，再回首这丰收的两个月，我们感到十分的欣慰，它使我们在实践中了解社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也打开了视野，增长了见识，为我们即将走向社会打下坚实的基础。
为了表达自己收获的喜悦，我将分开几个部分讲一下自己的感受，报告实习的情况！在大四上学期通过校园招聘进入地产投资顾问有限公司天赐良园项目部实习，在实习和正式工作的2个多月来学到了很多课堂之外的知识，丰富完善了各种专业知识体系并通过实践增强了不同环境下的适应力。
一开始公司就为新进员工制定了完善而严厉的培训计划，在这期间我对公司文化，经营理念以及组织构架有了较深刻的了解，同时通过去各个项目实地调研及分析其他项目的利多利空在专业时间上有了较大的突破。
在实习期间始终以学习的姿态对待每位员工，在为人处世上也坚持与人为善的原则。
通过实习期的锻炼，现在的我在业务能力和客户问题的处理上已经形成了自己的风格，虽然还有很多缺乏经验之处，但我始终以学习的态度去接受每天的工作。
一、公司介绍二、实习的具体工作在公司实习的期间是我成长最快的一段时间，公司根据我的特点和性格，给我的定位是做销售方面的工作，公司每位员工进入公司时的第一份工作都是销售，这是整个行业的一个硬性要求。
从销售做起这样才能够方便以后开展工作，我被分配到天赐良园项目部，我主要是跟着专员学习销售，在专员带领下我们总要从事以下几点具体的工作：（一）熟悉整个产品对产品的了解是销售的第一关键之处，要对自己的产品了如指掌才能去说服感染其他的人，而产品的组成又是分很多种不同情况的。
房子是件不太一般的物品，消费者在消费是也会花很多心思在上面，一旦介绍失误就会为公司和自己带来一连串的麻烦，也该消费者本身带来很多不愉快。
房产经纪人实习周记20篇
主要实习（学习）内容描述：过完年之后，我开始准备去原先已经找好的公司，银鹭公司实习，我被分配到了泉州服务站，开始了正式的实习。
遇到的主要问题及解决措施：刚开始进去都是跟着一个带我的人到处去跑业务，原本以为跑业务应该不会辛苦到哪里去，不过几天下来，确实有点累。不过我想这是我前期的不适应。
个人体会：有些事情，必须逼自己一把，才知道自己其实也可以脸皮很厚
周次
第 12 周
日期
2012年4月5日
主要实习（学习）内容描述：从这礼拜开始，公司开始组织新员工的培训体系，我们叫他麦田超训，主要的课程都是围绕业务线展开的，麦田拥有自己的讲师团，所以他们的内容都是从自身出发的。
遇到的主要问题及解决措施：这礼拜是在介绍麦田的超训体系的内容，对里面的内容都充满了期待，这个正是我想要的公司对职工的福利。
周次
第 9 周
日期
2012年3月18
主要实习（学习）内容描述：社区知识了解完，开始学习我们的产品知识，所谓的产品知识，就是房源的信息，比如房子的优缺点，这些。
遇到的主要问题及解决措施：学习产品一个主要问题，就是要记得那些房子在卖，还要熟悉产品的七要素，还要提炼十个卖点。每次都要绞尽脑汁才能想出来
个人体会：专业可以给人信心，让你在客户面前淡定自如
个人体会：学习，是一个循循渐进的过程，大家都是从零开始出发。到达自己认识的深度。
周次
第 6 周
日期
2012年2月31
主要实习（学习）内容描述：岗前培训完之后，就真正进入这个行业的初学阶段了，开始跑路段，每天骑自行车到福州大街小巷去熟悉福州的各个楼盘在哪个位置。
遇到的主要问题及解决措施：刚开始跑路段，可能有点不太适应，因为一天跑下来的量非常大，而且要记得东西比较多，所以比较辛苦。后来经过两三天后，开始慢慢适应了。
房地产中介实习日记
房地产中介实习日记房地产中介实习日篇一：地产中介实习日志12013年9 月2 号星期一今天第一天来** 地产上班，我到底是抱着怎样的心情来对待这份工作的呢？不是当作实习，也不是为了完成学校的任务，我已然是抱着就业的心态来工作了。
我很感激覃姐把我招进** 地产，是她给了我第一份工作；也很感激黄经理和余组长，感谢他们不嫌弃这个没有任何工作经验的我，让我通过面试叫我直接来上班还叫余组长教我业务流程。
来** 的第一天黄经理就跟我说了，这不是份白领的工作也不是份靠领底薪过活的工作，这是份靠勤奋靠坚持不懈主观能动性很强的工作，这里没有高底薪只有高提成，这里有人月薪过万也有人月收入都不够自己的生活费。
这份工作很锻炼人，特别是你们这种刚刚出来实习的学生，但凡能做得了房产销售的人在销售行业都是游刃有余的。
黄经理如是说，我很感激他的教诲，我也因此而抱着虚心诚恳的态度来到** 地产开始了了我的工作生涯。
实习日志22013年9 月5 号星期四刚来** ，余组长带着什么都不懂的我去跑商圈。
因为我们的店面在高新区所以余组长着重叫我了解高新区，了解完高新区了再去了解城中，柳南，柳北，鱼峰。
余组长说了像我这样刚刚出来做地产的根本就不了解柳州现在的房价，柳州不同区域的房价是不同的，特别是地段和学区这两个因素对房价的影响较大，现在国家的很多政策还影响不到柳州所以我们也不能一味地以国家政策为基准来判断柳州房价的涨跌，不懂的要多问，问多了自然就会学得快了。
“小凌，你既然是学房地产的，那么我希望你要学得比别人快，有什么不懂的就问，我不怕你问我问题，就怕你不问，不问是学不到东西的，你要记得我是你组长，你一定不能比其他组的组员差哈。
”呵呵，余组长的这番话让我顿时知道我已然是余首明组的组员了，也因为他的这番话我才不管大问题小问题只要是我不懂的问题我都去请教于他。
也因他这番话我在短短两三。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
7.20 苏州市XX房屋中介公司岗前培训操作软件8.5 二手房登记与查询工作.术语.合同书写格式与订立. 手续.商业礼仪8.18 实习结束，完成实习总结8.22 完成总结实习期为7.1-7.28，共28天苏州市XX房屋中介服务部主要经营业务为二手房出租及销售中介服务和相应的咨询服务规模较小受国家房市政策影响，今年二手房交易成交量有所下降房地产经纪人二手房租赁、出售登记，房屋咨询1.今天是实习第一天，作为新人的我，上午8点不到就已等候在实习单位门口，对于未来一个多月的实习，心里是既期待又紧张。
没过多久，实习指导李经理就来了，她先同我打了声招呼，拉了几句家常话，便带着我参观了工作地点，并简单介绍了实习工作的具体内容和要求。
可能是因为太紧张的缘故，刚开始总是经理前、经理后的喊着，李经理便让我称呼她英姐就可以了，看我一脸疑惑，她便向我解释道：“这样做一是为了让我消除紧张和隔阂；其次这也是一种行业习惯，房产中介服务和其他服务业一样，经常需要同陌生人接触，亲和力是必须具备的职业素养。
因为只有这样，才能争取到客户的信任，最终留住生意。
”回想自己上午与英姐刚见面时的场景，才觉悟到原来这不起眼的一声招呼，一句家常话竟有着这么大的学问，真的是细节决定成败。
由于是第一天上班，所以工作比较轻松，剩余的时间里主要是随便看看，帮助整理一些文档和资料。
2.今天我依旧提前几分钟来到了单位，先帮忙打扫了办公室。
然后便开始接受自己为期一周的上岗培训。
今天的任务比较简单，主要是学习房屋信息单的填制，可以说是中介行业的入门级技术吧，没用多少时间我就学会了。
首先分类，即根据房屋交易的性质选择填制租赁信息单或出售信息单；然后按照中介服务资料档案表上的信息在每张单据上填制相应的物业名称、户型、面积、楼层、装修、售价及备注；最后再将信息单贴至办公室内的服务信息牌上。
整个过程中繁琐的地方在于信息单上所填数字必须分开填写，而不能连写，因为连写可能使数字不清楚而让客户出现误读，并且单上所填文字也应整洁可辨认，一旦单据上出现信息错误，必须重新填制一张。
3.今天我的学习任务依旧比较轻松，可以说是昨天填制房屋信息单学习的延续，就是将纸上所填的单据信息输入到一个名为“好邻居”的房产信息网站上。
按照英姐的说法，各家房产中介由于地理位置和规模大小的限制，所拥有的房源信息比较有限，而利用专业信息网站则可以共享信息，及时满足不同客户的各类需求。
信息网站给我的感觉是类似淘宝一样的电子商务网站，通过鼠标选择不同候选项（如行政区、价格、居室、类型、装修等）来逐步缩小搜索范围，查询到目标，操作方便简单。
服务业就是让客户方便迅速的得到所需，这是我今天的工作启示。
4.在经过前几天的基础训练后，今天我的学习任务难度略有增加，主要是因为学习过程中涉及到了一些专业术语。
以住宅类型为例，可将房源分为别墅、复式、多层、小高层和高层和公寓五大类。
多层主要指7至9层以下的住宅，是日常生活中比较常见的房屋类型，而复式及高层建筑则是近两年苏州地区新建楼盘的主力。
除此之外，我还学习了户型的划分，如依据住房面积可将住宅划分为小户型（不大于70㎡）、中户型（71~119㎡）和大户型，（不小于120㎡）。
通过对这些术语的学习，我已能够初步分辨房源类型，非常期待着明天的进一步学习。
5.昨天学习了房屋类型和户型的初步区分，但今天的学习却让我犯晕了一会儿。
比如通常在房屋交易中所必须的三证，房屋所有权证、土地使用证和契证。
房屋所有权证是国家依法保护房屋所有人的合法凭证，而土地使用证则是证明房屋所有者土地使用情况的合法凭证，契证又称为产权证，则是在土地，不动产所有权发生转移时的一种交税凭证。
繁琐的地方在于房屋交易过程中涉及到的许多税务。
比如契证办理就要缴纳总房价3％的契税和0.05％的印花税等。
虽然目前我仍然记得不太熟，相信下来的实习日子里通过实务操作边做边学会弄清楚的6.今天我学习了房屋租赁合同书的填写规则。
首先在合同书起始处必须填写有甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名，并且一定要填写本人身份证件号。
其次，主要约定租房地点、房屋用途、租期、租金、付款方式和保证金等事项，使交易双方的权益都受到合同书的保护。
最后还要约定双方的义务，补充事项和违约处理办法。
补充事项主要是确认和记录房屋水电和煤气表在出租前的读数，以及如空调、电视等随同出租物品状况。
在合同书末尾，双方签字确认，如果甲乙双方有一方是由他人代理的，则代理人的姓名也应填写在被代理人名字旁边。
盖章后合同生效。
7.今天是周日，英姐放了我一天假。
不知不觉自己已在单位实习了近一周，虽然目前还在培训期，但我已经学习到不少房产中介方面的知识。
逐渐由一个门外行进入到职业状态。
从最基础的信息单填制开始，陆续了解了房屋类型和户型的含义，三证的具体内容和办理流程，以及合同书的填写格式。
同时感受了“好邻居”等电子商务网站给我们日常生活所带来的便利，得出服务业就是让客户方便迅速的得到所需的工作启示。
十分期待下周进行临的实务操作，真正的让所学知识学以致用。
8.今天是我最后一天的培训，主要学习了解目前苏州房市的整体环境。
2011年2月开始，随着以调控房产市场价格及打压投机炒房为目标的“国八条”的出台，加上苏州地区地方限购令细则和央行的限贷政策的陆续颁布，苏州楼市已经不断降温，首先体现在房屋成交量的下降。
据英姐介绍，去年6、7月我们单位所处小区的二手房出售均价在8500元/㎡，此价格下房屋成交量很不错，仅6月就成交了3套。
今年则因政策大环境的影响，许多客户都因不同原因而持观望态度。
在8800元/㎡的出售均价下，目前为止还没有成交一套，可以说是有价无市。
一周的培训课结束了，期待着明天自己的实务操作。
9.经过一周的培训后，今天我正式上岗了。
这一周我的主要工作就是填写信息单和信息查询。
由于处在楼市淡季，一整天只有几位前来咨询的客户，都是来询问房屋租赁的。
期间我接待了二位从外地学校毕业后来苏打工的学长，并与他们进行了交谈，了解到他们目前实习工资只有2000元左右后，向他们推荐了几处月租金千元左右的房屋，但价格似乎仍然高于他们的预期，后来英姐与他们交谈了一下他们的需求，留下了他们的联系方式。
学长们走后，英姐向我说对于来咨询的客户，应先根据他们的类型来估计所需求的房屋。
比如刚来苏的外地毕业生，由于他们还没有较稳定的收入，所以优先向他们推荐合租房，只有这样，才能提高交易成功率。
我受益匪浅。
10.最近气温有些闷热，特别是午后雷雨过后，我便倦意阵阵上来，有点想睡觉。
今天的生意也有些冷清，依旧是偶尔来几个咨询的人。
趁着工作空余时间，我看了看房产交易网站上的房源信息，发现了一些影响房价的因素。
（1）地区，以苏州城区为例，古城区由于生活配套设施较为齐全的缘故，相比周边新建的新城区，售价较高。
（2）交通，通常在公交站台附近，尤其周边配套轻轨站台的小区，因出行方便，出售价格较其他同类型小区价格更高。
（3）楼层，在多层住宅和老新村中，一二层的房屋售价要高与于顶层房屋。
而在高层建筑中，则是顶层房屋价格较高。
（4）教育医疗设施，如果出售房屋周边有学校或大型医院的话，出售价格也较高。
（5）方向，房屋朝南的售价明显高于其它朝向的房屋。
11.经过两天相对轻闲的工作后，今天我终于进行了一次真正的实务操作—登记房屋信息单。
前来登记的是一位老伯，已经退休多年，由于年数比较大，最近准备搬去子女家居住，剩下一套67㎡的小户型住宅空闲，所以打算将房屋出租。
我按照培训时的要求在信息单上依次填写了户型、面积、楼层、装修情况和预期租金等信息，最后将信息输入房屋交易网站，并把信息单贴在店内的布告牌上。
完成之后，自己有点小小成就感，总算独立完成了一次工作。
12.今天又是轻闲的一天，没有多少事要做，有些单调。
问英姐如何打发工作中无聊的时间，她说关键是在自己上班时不断给自己下新任务，不让自己闲下来，不然确实会容易感到单调疲倦。
所以下午，我就将前几天来咨询客户所需要的房屋信息在网上重新搜索了一下，然后翻阅了一下店里过去交易所留下的一些档案，巩固一下自己过去所学的知识。
重新看了一下二手房出租交易的流程，补充了自己一些新的课外知识，如在涉及共同产权的房屋租售时，合同上应有共有人签字确认才生效。
13.今天稍微有些忙。
因为是周末，来咨询的人较前几日多了不少，不过仍有许多空余时间。
所以我又看了一些关于房屋租售佣金方面的知识。
就房屋出租而言，佣金一般由承租方承担，付款额为当月租金或租金额的一半，当然可以是具体情况弹性变化。
而房屋销售中，佣金则通常有买卖双方各自承担成交价格的1％，证件的转让办理等费用由买方承担。
但我觉得在房屋租售中佣金的收取额有很大的浮动范围，似乎在业内并没有统一的规范，所以会在中介行业里存在良莠不齐的现象。
14.又到了周日，总算有一段休息调整的时间。
回想自己在这一周做的事情，还是有点小小的成就感，当然自己仍存在不少问题。
比如第一次接待客户就因为对客户承受房租能力认识不足而丢了一笔潜在生意，生意清闲时工作情绪有些松懈等。
除了这些，这一周我还巩固学习了一些房产业的其他知识。
发现目前业内佣金的收取并没有统一的标准，而使得不同单生意的佣金收入往往存在加大差别。
如果我以后从事这一行业，自己一定会打印一张佣金价格收取表格，使得自己的中介行为能更加规范化，透明化，从而增加客户的信任度。
15.不知不觉间实习已经过了一半，本周我的主要工作是填写合同书。
合同书填写的比较顺利。
唯一不太满意的地方是自己的字写的不是很工整，以前在学校时并不怎么关注自己的字迹，今天到了工作应用上，才觉得是蛮尴尬的，看来自己以后还是得抓紧练练。
合同填写其实和信息单填制一样，仔细就行。
有些方面需要特别注意，比如交易中所收取的定金不能超过总价款的20％，否则合同无效。
同时，合同订立后，应向交易双方一一说明其所需承担的义务和享有的权利，并说明清楚附注事项。
这样做虽然比较麻烦，但有利于自己在客户中树立良好形象，积攒人脉资源。
16.今天终于有客户前来咨询二手房出售，在和英姐进行了交流后，双方达成合作意向。
按照流程，我们先前往房子进行实地观察。
这是一户典型的2-1-1，即二间居室、一间客厅和一间卫生间。
面积57㎡，内部装修情况属于简装型，煤水电气外加有线电视和网线都配套好了。
唯一不足的是室内客厅的采光不是很好，可能在梅雨季节居住会不太舒适。
在看完房屋后，又验证了户主房屋三证齐全并且无转租或抵押情况后，便回到店中将信息填写到信息单上，挂牌待售。
17.经过了昨天的忙碌，今天生意又冷清了下来。
上午竟然连一位咨询的客人都没有，在店里实在没事可干，我便向英姐请教了一些房价的问题。
按照她的说法，苏州房价的增长主要是2005年开始的。
2008年下半年受金融危机影响，出现过房价增速放缓，但并未持续多久，2009年至今房价仍旧以每半年500元左右的价格增加。