地暖常见问题

地暖常见问题
地暖常见问题

1、地板采暖系统的使用寿命多长?

地暖系统使用寿命主要讲是埋管的使用寿命,因为地上部分可以更换,因此,地暖选管是使用寿命的关键。现在用于地暖系统的管材一般为PE-RT(耐高温聚乙烯管)、PEX(a、b、c)(交联聚乙烯管)、Pb(聚丁烯管)管材等,其中PE-X管材按照交联方式分为过氧化物交联聚乙烯管(PE-Xa)、硅烷交联聚乙烯管(PE-Xb)、电子束交联聚乙烯管(PE-Xc)和偶氮交联聚乙烯管(PE-Xd)。PE-RT的使用在65度以下,工作压力不超过0.4Mpa,PE-X、Pb管材的使用工况(耐压、耐高温)都优于PE-RT,长期工作温度可在95度至零70度范围内。但Pb管材造价较高,固市场应用较少。PEX无论在国内、国外因其性能稳定、价格适中被广泛应用,过氧化物交联聚乙烯管(PE-Xa)因渗氧过快而不广泛应用。PE-Xb是地暖系统中应用最早也是最广,最为成熟的地暖管材,其中市场占有率pe-xb为优,地暖管材的生产符合标准,但是硅烷交联因交联剂硅烷有毒2004欧洲禁用,目前正在逐步淡出地暖管材市场。偶氮交联(PE-Xd)处于实验状态,应用前景尚不明朗。电子束交联(PE-Xc)是采用物理方法改变分子结构,健康环保的管材,安全、环保、健康,设计和使用在正常的产品标准范围内,实际寿命都超过50年,是目前最为环保的地暖管材。可以认为:地暖系统基本与建筑物寿命相当。

2、地板采暖系统造价如何?

地暖系统价格由地下隐蔽结构选材、控制系统以及热源的配备情况决定的。地下隐蔽结构中的管材、保温材料及各种辅材,选材不同价格相差很大,相同的选材,价格差别一般不会很大,过低的价格只能意味着选取了伪劣甚至不能达到基本性能要求的材料。针对不同用户需求,地暖公司推出数种地板采暖系统套餐。控制系统的配备取决于用户想达到的舒适度和性价比,为达到不同的控制性能,选取的系统价格可能相差数十倍,现在不少地暖队伍没有设计能力,不是没有控制系统,就是盲目选取某一单项高端产品,使系统不匹配,达不到应获得的控制效果。地暖公司可针对不同用户进行量体裁衣式设计、选材、施工,满足不同层次客户需求。

3、地板辐射采暖的运行费用怎么样?

地板辐射采暖的运行费用通常可以比对流供暖系统降低20%-40%。现在很多文章对运行费用的对比缺乏可比性:首先房间所在楼层、房间朝向、墙体保温状况、玻璃窗大小及是否采用双层中空玻璃等造成房子保温、散热状况相差很大,譬如单体别墅多面墙体直接与外界接触散热多些,如果保温做得不好,房间要达到同样温度,所需供热量可能成倍增加。其次,每个家庭的使用习惯不同,不同家庭需要的舒适温度相差2~5℃,也有的家庭习惯早晚两次各半小时开窗自然通风,这些都对运行费用造成影响。地板采暖采用辐射方式供暖,供暖符合人体生理需求曲线,室内设定温度即使比对流式采暖低 2~5 ℃ , 也能使人们有相同的温暖感觉 , 同时地板采暖采用低温热源,温差传热损失大大减小,热

效率较对流供暖大大提高,这可使系统运行费用降低20~30%。如果选取、使用了控制系统得当,不仅可以提高房间舒适度,更可以使系统运行费用降低至40%以至更多。

4、小区是集中供热,可以安装地暖系统吗?

可以。暖气或中央空调集中供热的小区热水供应温度为 60 -90 ℃,如果直接连接普通(PE-RT)地板采暖系统显然温度过高,不仅会因地表温度过高造成人体不适,还降低了地暖系统的寿命。地暖公司采用进口混流中心,在集中供热入户端设立混流旁路连接地板采暖系统,将地板采暖系统的水温控制在地暖所需的 30 -50 ℃温度,或是采用耐高温(95℃)的地暖管材(PE-Xb、Pb),即可使用地板采暖系统。

5、需要为地暖系统专门购买锅炉吗?

在北方地区一般都有专门的供热公司提供地暖热水,地暖公司的系统设计可以利用现有天然气、电、太阳能、地源热泵、空气源热泵、其他系统余热等各种热源。在南方地区地暖就不像北方一样是集中供热,南方地区家庭使用一般是壁挂炉,能同时提供供暖和生活热水!当然,有些时候需要对现有的热源进行一些改造,譬如,现在开发商都是按照小区最大采暖面积所需热负荷进行锅炉型号选择,对于小区内较大的户型,采用地暖后热水循环管路加长,锅炉自带管道循环泵扬程可能不够,导致地暖系统温度上不去,这时就可能需要增加一个管道循环泵,这种情况要在我们看到您的锅炉说明书后经计算再行判定。

6、如何选择地板采暖产品?

要想取得良好的采暖效果,地暖产品的选择应遵循以下原则:首先,要选择经验丰富的专业地暖公司。地暖行业素有“六分产品、四分安装”的特点,采暖系统从方案设计、产品选型、施工安装到售后服务,专业性不言而喻,如果没有专业人员的参与,一方面会影响采暖效果或导致系统寿命大为降低,另一方面会在长期使用中加大系统能耗、增加使用费用。其次,要选择性能优异的产品、性价比较高的系统。地板采暖是一项系统工程,专业的地暖公司可以根据用户房间的结构、朝向、布局进行图纸设计和确定施工方案,有针对性地选择高质量性能、高性价比的管材、保温材料、控制系统,既可避免游击队偷工减料为长期使用埋下隐患,又可以使系统性价匹配,达到舒适、节能的总体效果。

7、铺设地暖后,房间地面要加高多少?

购买经济适用房(一般层高为 2.6 米,净高不到 2.5 米)的业主最关心采用地暖后,地面增高了多少。地暖系统可以针对不同地面铺材进行设计,比如采用实木地板,保温层和地暖管材铺设在木地板下的龙骨中,或是地板采暖回填后

不打龙骨直接铺设实木地板,地面基本不会提升;采用地砖和石材,回填层可以结合地砖和石材的铺设进行施工,对房间高度的占用可以降低到 2-4cm 。对于购买商品房的业主(一般层高大于 2.8 米),大可不必考虑地板采暖系统对房高的占用,只需考虑不同房间朝向、功能选取什么地面铺材,地暖公司会给出专业的设计方案,最大程度上提高用户的舒适度。

8、什么阶段施工较为合适,工期要多久?

地板采暖可以在水电改造工序全部结束后进行,也可以和水装修、强弱电系统改造结合进行。简单控制的120平米左右的平层房屋,地板采暖施工工期为

2-3 天,回填层涵养期根据季节不同所需时间会有所差别;对于控制系统要求较高的跃层户型,工期需要一周左右,回填层涵养期根据季节不同所需时间也会有所差别。另外,铺设地暖系统要非常注意埋管不被后续装修施工破坏。

9、安装地暖,地面可以选择什么装饰材料?

现在装饰市场上各种合格的实木地板、实木复合地板、三层结构碳化竹地板、强化木地板、石材、瓷砖、亚麻地毯、毛地毯、水泥砖、橡胶地板和地板革等装饰材料都可以用于地板采暖。只是不同地板材料导热系数不同,用户应在做地暖前告诉我们要选取的装饰材料,以便地暖公司在热负荷计算时予以考虑。

10、地板采暖选取什么地面装饰材料好?

这是个不好回答的问题。我们只能从各种装饰材料的导热系数的不同导致的热效率差异来说明,热效率越高,运行费用越低。地面材料导热系数由大到小的顺序排列为:天然石材 > 瓷砖 > 实木复合地板 > 强化木地板 > 实木地板 > 化纤地毯 > 纯毛地毯。导热系数越小,要达到同等采暖效果,运行费用越高。

11、地暖选用木地板时应注意什么?

现在市场上地板种类很多,有实木地板、复合地板等多种,一般来说,复合地板更适合用做地热地板。因为地热地板的标准厚度为6.5~8.5mm,复合地板的厚度大多为6~9mm,其中强化复合地板多为6~8mm,三层实木复合地板为8~9mm,传热性能更好,且其表面有一层三氧化二铝的耐磨层,这个耐磨层有利于热量在地表快速扩散。而实木地板一般厚度在2cm左右,安装时还要打龙骨,用做地热地板的话,地板和地面之间有空气,空气和木材的热传导系数都非常低,这样热量不易传导到地表,会导致热量的浪费,地表温度不均匀,温差感觉明显。且复合地板是经过高温压制的,内部水分含量非常少,所以地板不会因为水分的散失而产生变形。多层实木复合地板每层间横竖交错,互相牵制,背面还有密集的抗变形沟槽,分解了受热面产生的应力,因此变形量很小。实木地板含水量高,在长时间高温加热的情况下,容易开裂变形。如果一定要选用

普通实木地板的话,应尽量选用背面有履膜层型的地板,因为这样能防潮防水,且能保持木材含水率与周围环境的湿度平衡。有关专家认为,选择地热地板,应根据地热采暖方式的特殊性来决定;适应冷热反复变换和利于热传导。在同样的环境下,实木地板较强化地板变形量大,强化地板较多层木地板变形量大。

另外,最好还要符合以下几点:※尺寸稳定性要好这一点要看地板的基材密度及内结合强度,内结合强度越高,说明地板承受温度变化的能力越好,不至于发生开裂等现象,只有基材为相对致密的木材的地板,才能保证长期在高温下不开裂、不变形。※不惧潮湿环境即吸水厚度膨胀率。用于水热地面辐射采暖的地板要求在高湿状态下尺寸变化小,膨胀率要小于等于2.5%。一般来说,膨胀率越小,地板的防潮性能越好。※甲醛释放量不能超标要求在长时间加热的条件下,甲醛释放量不会超标。消费者选择地热地板时,一定要尽可能选择甲醛含量低的地板,因为温度越高,甲醛释放量越多,在相对封闭的居室内,再加上室内其他物品造成的甲醛释放,室内甲醛有可能会超标,对人体造成危害。※传热要快目前市场上能提供热传导系数的品牌不多,消费者在购买时要留意。一般系数高的产品在导热方面性能更好。总体而言应把握宜薄不宜厚、环保性能好、耐热性好的原则。地暖公司建议客户在选用地板铺材时选择有品牌、有实力的厂家产品,最好选择地暖专用地板。此外,安装地暖专用地板还有一个要注意的问题是地垫,一定要使用地热专用纸地垫,这种地垫具有导热快、不变形等特点,而不能使用普通泡沫地垫。泡沫地垫导热慢,

而且长期在高温的作用下易产生有害气体,危害消费者的健康。沁园春·雪

北国风光,千里冰封,万里雪飘。

望长城内外,惟余莽莽;大河上下,顿失滔滔。

山舞银蛇,原驰蜡象,欲与天公试比高。

须晴日,看红装素裹,分外妖娆。

江山如此多娇,引无数英雄竞折腰。惜秦皇汉武,略输文采;唐宗宋祖,稍逊风骚。

一代天骄,成吉思汗,只识弯弓射大雕。

俱往矣,数风流人物,还看今朝。

水地暖安装十大常见的问题与解答

水地暖安装十大常见的问题与解答 编者按:在武汉越来越多的家庭选择家庭采暖系统会首选水地暖,那么水地暖的优势在此时也展露无疑。很多消费者在选购水地暖的同时,对于安装方面也同样会产生很多疑惑,那么小编收集了一些关于水地暖安装方面的常见问题,找到金楚供暖的资深暖通专家,看看他是如何解答这些问题的吧。 1、地板采暖系统的使用寿命多长? 金楚供暖:地暖系统使用寿命主要讲是埋管的使用寿命,因为地上部分可以更换,因此,地暖选管是使用寿命的关键。现在用于地暖系统的符合标准的管材,设计寿命都可达到70年,正常使用情况下使用寿命有望超过50年,可以认为:地暖系统基本与建筑物寿命相当。 2、地板采暖系统造价如何? 金楚供暖:地暖系统价格由地下隐蔽结构选材、控制系统的配备情况决定的。 地下隐蔽结构中的管材、保温材料及各种辅材,选材不同价格相差很大,相同的选材,价格差别一般不会很大,过低的价格只能意味着选取了伪劣甚至不能达到基本性能要求的材料。针对不同用户需求,金楚供暖的地暖推出数种地板采暖系统套餐。 控制系统的配备取决于用户想达到的舒适度和性价比,为达到不同的控制性能,选取的系统价格可能相差数十倍,现在不少地暖队伍没有设计能力,不是没有控制系统,就是盲目选取某一单项高端产品,使系统不匹配,达不到应获得的控制效果。金楚供暖的地暖可针对不同用户进行量体裁衣式设计、选材、施工,满足不同层次客户需求。 3、地板辐射采暖的运行费用怎么样? 金楚供暖:地板辐射采暖的运行费用通常可以比对流供暖系统降低10%-40%。现在很多文章对运行费用的对比缺乏可比性: 首先,房间所在楼层、房间朝向、墙体保温状况、玻璃窗大小及是否采用双层中空玻璃等造成房子保温、散热状况相差很大,譬如单体别墅多面墙体直接与外界接触散热多些,如果保温做得不好,房间要达到同样温度,所需供热量可能成倍增加。

消防常见故障及排查

火灾报警控制器是火灾自动报警系统的核心部件,可向用来向现场设备供电,控制器主要具有下述功能: 1)用来接收火灾信号并启动火灾报警装置并且可用来指示着火部位和记录有关信息。 2)能通过火警发送装置启动火灾报警信号或通过自动消防灭火控制装置启动自动灭火设备和消防联动控制设备。 3)自动的监视系统的正确运行和对特定故障给出声、光报警。 设备在运行中会出现一些故障,火灾报警控制器也不例外,火灾报警控制器的故障一般可分为两类,一类为控制器内部部件产生的故障,如主备电故障、总线故障等;另一类是现场设备故障,如探测器故障、模块故障等。故障发生时,可按“消音”键终止故障警报声。 1)若主电掉电,采用备电供电,处于充满状态的备电可维持控制器进入备电供电模式,直至备电自动保护;在备电自动保护后,为提示用户消防报警系统已关闭,控制器会提示故障声(GB4717-2005的要求);在使用过备电供电后,需要尽快恢复主电供电并给电池充电,以防蓄电池损坏。 2)若系统发生故障,应及时检修,若需关机,应做好详细记录。 3)若为现场设备故障,应及时维修,若因特殊原因不能及时排除的故障,应利用系统提供的设备屏蔽功能将设备暂时从系统中屏蔽,待故障排除后再利用取消屏蔽功能将设备恢复。 如出现以下故障,可以按照以下处理方法进行处理:

故障1单独地址设备报故障 原因及处理方法1、该地址设备损坏——维修或更换该设备。2、该设备线路接触不好或断线——测量该设备信号线电压是否正常排查线路故障。 故障2回路所有设备或大部分设备故障 原因及处理方法1、该回路总线存在线路故障短路、断路、接地 包含接地电阻偏小、正负极接反。2、主机损坏或该回路板损坏。故障3:地址式烟感长期误报 原因及处理方法: 1.烟感烟仓内灰尘太多或所处位置存在挥发性物质需清洗烟感清 除挥发性物质。 2.烟感烟仓盖丢失或烟感损坏。 故障4普通温感长期误报 原因及处理方法: 1、最大可能是该路温感线路短路或接地包含接地电阻小。 2、该路普通温感地址接口模块损坏。 故障5普通烟感长期误报 原因及处理方法: 1、烟感烟仓内灰尘太多或处于挥发性物质较多场合需检查并清 洗被污染的烟感。 2、该路普通烟感线路存在短路或接地接地电阻小故障。 3、某烟感烟仓盖丢失或烟感损坏。 4、该路普通烟感的地址接口模块损坏。 故障6被屏蔽的设备报警引起联动设备动作。 原因及处理方法: 因设备损坏配件正在申购/送修中责任人暂时进行屏蔽处 理主机每日定时巡检时重新巡查到该设备并接收到报警信 号造成联动其它设备误动作——对该类故障应先采取拆除 该设备避免再次报警造成误动作尽快购买更换并留有备件 方便维护。 故障1防火卷帘门到达顶端或底端时不能停止 原因及处理方法上下限位开关坏——维修限位开关或更换齿轮 故障2风阀自动不能开启 原因及处理方法 1、24V控制接线错误或控制线断路——按接线图正确接线或查找线路。 2、风阀机械部分卡死——维修机械部分加润滑油。 防、排烟系统常见问题处理 故障3中心不能控制风机启动 原因及处理方法 1、风机控制处于手动状态——转为自动状态 2、风机控制柜保险烧坏、无电源——更换保险恢复市电. 3、风机控制接线断线——查找接线恢复正常接线。

地暖常见故障及解决办法

1.忽凉忽热也许是水垢过多 在洗澡时热水有时忽凉忽热是怎么回事?有可能是用户在使用卫生热水时对混水龙头进行调节,凉水混入过多,当冷水流量过大时,通过壁挂炉的热水流量过小,此时壁挂炉会自行调节,情况严重的会导致壁挂炉熄火,就会出现火焰忽大忽小,热水忽冷忽热。也有可能是锅炉智能温控系统出现了问题。 建议用户在使用卫生热水时,最好将壁挂炉上的温控旋钮选在适合的温度,然后在混水龙头处尽量不再做过多的混水,这样锅炉便可稳定地进行工作了,热水温度也可以变得稳定。还有一种原因可能是热水板上积累的水垢过多,导致热水忽冷忽热。这要请厂家技术人员进行水垢清理工作

2.不能点火 出现这种情况可能是供给壁挂炉的燃气管路系统出现了不通气的情况,例如燃气表不过气、燃气表气量不足、燃气阀门未打开等。此时建议业主可以打开家中的燃气灶进行点火尝试,若不能点着火,说明是燃气管路出了问题。可以先尝试对燃气表进行重新充值,打开燃气阀门,重新更换燃气表电池等方法。若仍然不能通气,请联系燃气公司或物业进行维修。 第二种原因可能是,壁挂炉内部的点火电极和火焰感应电极积碳严重。这种因素大部分是因为壁挂炉缺少保养造成的,此时需要用户联系厂家的售后服务中心对壁挂炉进行专业清理保养工作。

3.压力下降 认为壁挂炉在长期运行后,采暖系统出现一定幅度的压力下降是正常现象。造成此故障的原因主要有两种情况:一是因为采暖系统的管道密闭不严,系统跑冒滴漏造成缺水而掉压;另一种是膨胀水箱缺气或者膨胀水箱偏小。 如果是前一种情况造成的问题,则系统的压力会持续降低。此时需要找系统的安装方对采暖系统进行打压检查,查到漏点后进行维修,给系统补水后解决问题。如果是后一种情况造成的,业主可以观察到这样的情况:当壁挂炉不工作时系统压力较低,一旦采暖功能开始运转,则压力会有较大的提升,上升幅度还比较大,压力超过极限值后,安全阀开始泄水。解决的办法是需要给膨胀水箱重新充压或者增设系统膨胀水箱。

建筑消防设施中的常见问题及产生的原因

建筑消防设施中的常见问题及产生的原因近年来,随着消防法律法规的进一步完善、各类专项治理的进一步深入、消防宣传“四进”工作的逐步到位和火灾隐患大排查、大整治工作的向纵深推进,消防安全责任制得到了较好落实,社会消防安全意识普遍提高,火灾隐患严重的局面得到了有效遏制,消防安全环境有了根本改善。但是,由于部分地区经济的相对滞后和少数人消防安全意识的淡薄,一些单位或业主对消防安全仍抱侥幸心理,舍不得花钱按国家要求配备基本的消防设施,致使新的火灾隐患仍在一定程度上不断人为产生。 一、建筑消防设施的常见问题 (一)擅自降低消防技术标准,将应当按国家规范要求设置的自动喷水灭火系统的建筑物或场所降格设置为简易自动喷水灭火系统。其降格设置的场所包括国家强制性规范要求设置自动喷水灭火系统的地下歌城、地下商场和一些高层民用建筑,少数单位或业主无视国家设计规范的强制性规定,想方设法降低要求,以求达到节约成本之目的,经济欠发达的县级城市尤为突出。此类系统取消了地下水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置,仅仅依靠市政或室内消火栓管网甚至生活用水管网进行供水;有的简易自动喷水灭火系统配置随心所欲,根本不考虑系统的可靠性,主要表现在: 1.消防水源无保障。据调查:在枯水季节一些城市连生活引用水都无法保障,何谈消防用水;再则象遭受四川达州“9.3”洪灾那样的自然灾害,导致整个城市一周无法恢复城市供水,更不用说停电、供水管网损坏、设备故障等容易造成市政管网停水的常见因素。

2.系统工作压力无保障。一些城市生活用水都需采用二次加压,何况喷头工作压力要求在0.10Mpa(系统最不利点处喷头的工作压力不应低于0.05Mpa)的喷水灭火系统。 3.管道材质和管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统未按国家规范要求采用热镀锌钢管,有的钢管壁厚薄不均匀,有的在直径15mm 的配水支管上安装2-3只标准喷头。 4.连接方式不规范。一些简易自动喷水系统未按国家规范要求采用丝接或构槽式机构连接,而是大量进行焊接,且未对焊接处进行二次镀锌。 5.喷头的保护面积严重超越规范标准。按照国家规范规定:民用建筑中危I级标准喷头单只最大保护面积为12.5m2,上海市消防局出台的《简易自动喷水灭火系统设计、施工、维护暂行技术办法》规定其不应大于10m2;而一些场所的K80标准喷头保护面积达20余平方米。部分场所甚至出现了“假喷淋”现象,即将喷头置于吊顶而不与供水管网连接;有的简易自动喷水灭火系统配水管和配水干管管径为100mm,而与管径为40mm甚至25mm的小区生活管网搭接,其水量、水压何以满足,可想而知;有的简易自动喷水灭火系统虽然在验收的当时能通水迎检,由于管道材质和施工质量的影响,产生漏水影响建筑物或场所使用,业主干脆将其关闭;简易自动喷水灭火系统无水,笔者已不下数次在检查中发现。 (二)本应设置控制中心报警系统的建筑物或场所而设置集中报警系统或区域报警系统,有的甚至根本不考虑火灾自动报警系统的设置。一些高层建筑的消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报

地热采暖工程施工质量通病及预防措施

地热采暖工程施工质量通病及预防措施 在采暖技术快速发展的背景下,低温热水地板敷设采暖在建筑中广泛的应用,随着工程实践的应用,这项技术已经逐渐趋于成熟。低温热水地板采暖又称为地热,这种方式主要是在地板下以不高于七十度的热水为热媒对管道进行加热,从而促使地面温度上升,将热量扩散到整个房间。由于这种供暖方式是将管道敷设于地板之下的,所以一旦管道出现故障,在维修方面会存在很大的难度,造成很大的经济损失。 标签:地采暖工程;质量通病;控制 在近些年的供暖工程中,地熱供暖技术逐渐成熟,并且在住宅中广泛的应用,地热供暖具有很多的优越性,所以被人们所接受。但是由于它的供暖方式是通过地板下的管道加热来实现的,所以一旦存在地板下的管道出现问题将会形成巨大的经济损失。地热供暖的质量直接关系到建筑的性能发挥,所以地热工程的安装质量尤为关键。 1 管材的选择及质量控制 在地热采暖工程中,因为是通过地板下的管道加热来实现的,所以说管材的选择十分重要,管道是整个地热采暖系统的核心部分。在地热采暖工程中,经常使用的管材有铜管、钢管和塑料管,其中因为塑料管没有接头并且易弯曲施工方式简便,在地热工程中应用的比较广泛。但是塑料管也分为冷水管和热水管,并且塑料管对于温度的感知非常灵敏,随着温度的上升管材所能承受的压力会下降。所以说管材的质量直接影响到采暖的质量,要慎重选择管材的材料。 但是无论在施工中采用什么样的管材,都应该保证管材的质量,在外观上,不能有划痕,应该保持平整光滑,没有裂纹和脱皮现象。在搬运管材的过程中,避免剧烈的冲击和磕碰,在保存时,严谨泥沙等污物进入到管内,避免阳光直射。 2 地暖管铺设、填充后的质量控制 2.1 铺设隔热板 将事先已粘贴好复合铝箔层的20mm厚的聚苯乙烯板扑在结构找平层上,聚苯乙烯板满铺,不得架空,铺设时聚苯乙烯保温板应切割整齐,要保证带坐标分格线铝箔表面的尺寸方格线左右对齐,接缝紧密,缝隙大的部位要用小块的聚苯乙烯板填满后用铝箔胶带封口,连接处应用胶带进行粘接。 2.2 地暖管的安装 低温地板辐射供暖系统的加热管布管方式有旋转型、直列型、往复型3种,一般以旋转型为主。在施工过程中,要用专用工具断管,管口要保证齐平,断面

地板辐射采暖设计质量通病与防治

地板辐射采暖设计质量通病与防治摘要:本文作者分析了地板辐射供暖系统设计、施工中常见的几个问题,探讨了解决与优化这些问题的方法。 关键词:地板辐射采暖;设计;质量通病;防治 abstract: the authors analyze several common problem in radiant floor heating system design, construction, investigate, and discussed the methods to solve and optimize these problems.key words: radiant floor heating; design; the quality common problem; prevention 中图分类号:tu7文献标识码:a文章编号:2095-2104(2012)低温热水地板辐射供暖系统是一种优点非常明显的供暖型式, 在节约能源、舒适度、洁净度、室内美观、分户计量等各方面都较传统的供暖型式具有独特的优越性,但是其维修困难、供暖速度慢的缺点也很明显。如何在应用的过程中发挥其优点,避免其缺点,还需同行专业人员们的共同努力,才能在各方面做到更加完美,使人 们更快地接受这种新型的供暖方式。 随着建筑技术的不断发展,人民的居住观念转变,对住宅建筑的要求已由“有没有”向“好不好”、从单一注重实用、功能等低水平的简单要求向舒适、环保、美观及智能等高层次需求转变。在这些转变中,对采暖的要求也在发生着一些改变;由仅仅对暖和的简 单需求,变成了舒适、节能、美观及卫生等各方面要求并重的情况。那么一些传统的采暖方式由于自身的一些局限性,无法全面地满足

建筑工程质量通病防治细则

建筑工程质量通病防治细则
中天集团建筑产业化研发生产基地项目
监理细则






编制:
审核:
浙江天成项目管理有限公司
中天集团建筑产业化研发生产基地监理项目部
2014 年 5 月
一、制定办法的目的:
为了进一步提高建筑施工的工程质量,把工程质量做细做好, 杜绝质量通病, 创建
用户满意工程。根据浙江省现有施工现状,对有可能出现的建筑工程质量通病部位制定
出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工过程、施工结果可控在控, 并持
续改进我们的建设工程监理水平。
二、具体措施:
一是要严把材料进场关。二是控制好分包单位施工管理。三是加强过程控制与成品
保护。四是现场项目监理机构的工作落实。五是严把验收关。
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三、监理工作依据 1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件,结合《德州市建筑工程质量 通病防治办法》内容,开展建筑工程质量通病防治监理工作。 2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。 3、工程地质勘察资料。 4、工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。 5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。 6、工程建设监理合同和施工合同。 7、《建设工程强制性标准》(房屋建筑部分)。 四、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施 (一)、开工准备阶段 1、在召开第一次工地例会时,监理项目机构明确提出,要求施工单位制定切实可 行的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。 2、审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。 3、向建设单位提交《建筑工程质量通病防治监理细则》。 (二)、工程实施阶段 1、定期召开工程例会,协调和解决施工过程中出现的问题。 2、严格工序交接验收,认真填写质量通病检查验收记录。 3、严格执行监理旁站制度,加强平行检验,发现问题及时处理。 4、做好质量通病防治专题记录,收集整理相关资料。 (三)、工程竣工阶段 1、审查施工单位向建设单位提交的《建筑工程质量通病防治总结报告》。
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常见消防器材的介绍容易出现的问题和检查维护的方法

常见消防器材的介绍,容易出现的问题和检查维护的方法 自动报警系统 系统简介 火灾早期报警至为重要。现代建筑安装了火灾自动报警系统。它是建筑物的神经系统,感受、接收着发生火灾的信号并及时报警,发出警报。它是一个称职的更夫,给居住、工作在建筑中的人们以极大的安全感。 自动报警系统是现代建筑中最重要的消防设施之一,,根据火灾报警器(探头)的不同,分为烟感、温感、光感、复合等多种形式,适应不同场所。火灾报警信号确定后,将自动或通知值班人员手动启动其他灭火设施和疏散设施,确保建筑和人员安全。 常见问题 1、火灾探测器(探头)超期服役,国产探头寿命一般在三万小时左右,(三年半),世界名牌火灾探测器的使用寿命最高可达六万小时(七年)。但现在有的建筑报警系统一经十几年了,对探头仍不更换、不维修、不清洗,探测器的灵敏度根本满足不了工作需要,所得到的火灾信息也不可能准确,这就可能贻误报警时机,造成灾难,这种情况属于重大火灾隐患。 2、自动报警系统年检失当。有的单位不能坚持年检,有的测试方法不规范,测试结果缺乏可靠性。(这种责任检测单位应当承担)一些单位对法定年检敷衍了事。 3、有的单位对建筑消防设施管理松懈,平时对自动报警系统疏于维护,出现问题不能及时维修,带病运行; 4、有的自动报警系统与灭火系统和其他消防设施系统的不能联动,消防设施系统功能存在缺陷,这种现象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。 5、有的单位消防控制室平时值班人员不足,往往一人一天,超过12 小时的值班;不足两人在岗。不认真填写值班记录。 6、消防电源存在问题,不能保证自动报警系统在停电的情况下自动切换继续工作。 7、建筑消防设施更新换代,或增加配置,更新设备时,设计不合理,与原设备其他系统无法联动。 8、自动报警系统放弃使用,不申请不报告,自消自灭。这种情况比例不小,属于重大火灾隐患。 9、自动报警系统没建立完整的操作规程,并且不按照操作规程去运行,有的单位消防控制室未保证24 小时监控,甚至上班开机,下班关机。 现场检查

住宅工程施工图设计增加质量通病防治设计专篇

[键入公司名称] [键入文档标题] [键入文档副标题] [键入作者姓名] 工程名称: 设计单位: 编制: 2015年11月20日 校核: 2015年11月20日 审定: 2015年11月20日 住宅工程质量通病防治措施设计要点 (建筑专业)

(一)内外墙空鼓裂缝防治的技术措施 1、墙体应采取以下拉结措施: 填充墙应沿墙、柱全高每隔500设2?6拉结筋,不小于700;墙长大于5M时,墙顶与梁亦有拉结;墙长超过层高2倍时,亦设钢筋混凝土构造柱;墙高>4m时,墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。 2、外墙外满铺密眼钢丝网。 (二)屋面防渗漏的技术措施 1、屋面防水等级不低于I级。 2、屋面刚性面层及砂浆找平层设置了分隔缝,分隔缝间距不宜大于6m,并与女儿墙隔开,其缝宽不小于30,用柔性密封材料填嵌。 3、女儿墙应设置构造柱,构造柱间距不大于4m,构造柱应伸至女儿墙顶并与现浇钢筋砼压顶整浇在一起。 (三)门窗技术要求 1、外窗应采用气密性和保温性较好的平开窗。 2、建筑外门窗抗风压性能分级为4级,气密性能分级为6级,水密性能分级为4级,外门窗框为断热铝合金型材,公建部分采用5+95普通中空玻璃,居建部分采用5+65普通中空玻璃。 (四)外保温外墙渗漏防治的技术措施 1、外墙外保温的基层应采用防水砂浆找平处理。 2、外墙外保温工程应采用柔性面砖;建筑物首层或2m下外墙面饰面应考虑抗冲击性能。 3.框架体系首选自保温砌块,剪力墙体系采用保温一体化模板。 4.门窗洞口四周采用保温砂浆处理,并应增设加强耐碱网格布。 (五)楼板、分户墙不隔音防治的技术措施 1、厨房卫生间管道或设备等有可能传声的物件,不得设于卧室、书房与起居室一侧的墙上,且对于管道等固定于墙上可能

消防设施检测方法、标准详解

消防设施检测方法/标准 一、探测器 1、测试频率:烟感、温感探头每年1次,手报按钮每季度1次; 2、测试内容:探测器报警能力,探测器地址,探测器物理位置; 3、测试方法/标准: a、烟感探头采用加烟测试,温感探头采用加温测试,手报按钮采用现场报警进 行测试; b、各种探头测试时应该有红色报警指示灯亮,消控主机能接收来自该探测器的 火警信息; c、消控主机接收到的火警信息应和现场探测器的信息一致,包括地址码和物理 地址; d、如不能正常报警应进行维修,如报警信息不一致应对主机或探测器进行修改。 二、消防栓按钮 1、测试频率:至少每半年进行1次; 2、测试内容:消防栓按钮报警能力,消防栓按钮地址码和物理位置以及起泵能力; 3、测试方法/标准: a、消防栓按钮采用现场报警进行测试; b、测试时应该有红色报警指示灯亮,起泵后绿色反馈指示灯亮,消控主机能接 收来自该探测器的火警信息; c、消控主机接收到的消防栓报警信息应和现场消防栓按钮的信息一致,包括地 址码和物理地址; d、如不能正常报警应进行维修,如报警信息不一致应对主机或探测器属性进行 修改。 三、排烟阀、送风阀、防火阀 1、测试频率:至少每季度进行1次; 2、测试内容:各种风阀地址码和物理位置,远程启动,反馈信息,复位能力; 3、测试方法/标准: a、排烟、送风阀采用消控主机远程启动进行测试; b、测试时控制模块应该有红色启动指示灯亮,风阀打开后有红色反馈指示灯亮, 消控主机能接收来自该风阀的反馈信息,停止后能正常复位; c、消控主机远程启动的风阀和现场动作的风阀地址信息应该一致;

d、如不能正常启动风阀(控制模块有或无启动信号)应进行维修,如反馈信息 和现场不一致应对主机或风阀属性进行修改; e、防火阀采用现场关闭方式进行测试,测试时防火阀监视模块应该有红色报警 指示灯亮,消防报警主机能接收到该防火阀的火警信息,且地址码和物理地 址应和现场一致,如不能接收报警信息或反馈的设备信息和现场不一致应进 行维修。 四、电源强切 1、测试频率:每月进行1次; 2、测试内容:非消防用电,门禁控制用电,地址信息,远程断电,主机反馈信息; 3、测试方法/标准: a、采用消防报警主机远程启动断电; b、启动强切控制模块时启动指示灯亮,断电后反馈指示灯亮,消控主机能接受 来自该强切控制模块动作的反馈信息; c、如不能正常断电应进行维修,如消控主机接收到的设备信息和现场不一致, 应对设备属性进行修改。 五、防火卷帘 1、测试频率:每月进行1次; 2、测试内容:远程迫降,卷帘迫降情况,设备地址信息,主机反馈信息; 3、测试方法/标准: a、采用消防报警主机远程迫降; b、启动卷帘控制模块时,启动指示灯亮,迫降到底后反馈指示灯亮,消控主机 能接受来自该卷帘控制模块动作的反馈信息; c、卷帘能迫降到底部正常位置,无卡槽现象; d、如不能正常迫降、迫降停止位置异常或卡槽应进行维修,如消控主机接收到 的设备信息和现场不一致,应对设备属性进行修改。 六、常开式防火门 1、测试频率:每月进行1次; 2、测试内容:远程关门,闭门器或脱扣器关门情况,设备地址信息,主机反馈信息; 3、测试方法/标准: a、采用消防报警主机远程关门; b、启动防火门控制模块时,启动指示灯亮,电动闭门器或脱扣器动作后反馈指

浅谈地暖施工及注意事项

浅谈地暖施工及注意事项 摘要:地板采暖系统是属采暖系统中的新工艺,整个系统由热源、分集水器、散热盘管等组成,因其具有节省空间、高效节能、热稳定性好、舒适卫生等优点越来越被人们所接受。下面我就结合施工过程中一些自认为好的方面谈一谈自己的看法。 关键字:地暖工艺技术措施注意事项 一、工程开工前的准备工作 1、施工单位的选择。地暖施工单位必须选择有地暖专业施工资质以及相应的技术管理和施工管理水平的施工企业来施工,以保证施工质量和便于管理。 2、施工前需进行图纸会审及技术交底。图纸会审是为了在不影响地暖使用效果前提下可以提出一些不利于现场施工的设计或优化方案,使每个环路的长度基本一致,以保证户内系统阻力平衡。工程施工前,施工单位应编写地板采暖工程专项施工方案,并与住宅楼主体施工单位协调一致(给排水、燃气、电器专业等)合理安排施工工艺,避免因工种交叉配合不当造成返工或误工。 3、地暖材料招标。地暖材料质量是关系到地暖工程质量的硬件环节,必须货真价实,从源头预防质量通病的发生。地暖材料包括管材、管件、隔热板、集分水器等材料,所有进入现场的原材料及各种零配件必须严把质量关,保证进场材料符合设计要求和国家验收标准,不合格产品禁止用于工程上。 二、地暖安装工艺与技术措施 1、地暖一般工艺流程:具备施工作业条件→材料进场→交监理部门检验并提交合格证和检验资料→隔热结构层铺设→地暖管铺设

→卫生间切槽、打孔、暖气片供暖管道安装→安装集分水器→安装膨胀缝→水压严密性试压→中间验收→回填1:2.5水泥砂浆覆盖层(3cm 厚)→二次试压→验收。 2、技术措施:为确保地暖管在施工中不受损伤,达到满意的使用效果,地暖施工必须有具备条件的作业面,这是保证地暖正常施工和质量的前提,同时也能保证工期。 (1)作业面的控制:地板供暖施工应在内墙抹灰完毕,水暖、电气管线铺设完毕,施工地面清洁、平整,方能进行地暖施工。 (2)施工现场控制:具备施工条件后,开始进入施工阶段,首先清理现场并封闭施工,除土建方配合外,不允许与其他施工单位同时施工,以确保安全及施工质量。 (3)隔热材料安装:隔热材料采用聚苯乙烯板,密度20kg/m3,难燃B2级,厚度20mm。外观、规格符合设计要求,聚苯乙烯板之间相互结合要严密边锋挤满,,安装水平空隙间距≤5mm。 (4)分集水器及箱体安装:分集水器(含连接件等)的材料为不锈钢SUS304-2B或铜质,内外表面应光洁,不得有裂纹、砂眼、冷隔、夹渣、凹凸不平等缺陷,供回水主管壁厚3mm,且上下供回水管路错位布置,应配有压力表和温度表、注水、放气等装置;分集水器上的支路阀门宜采用调节阀,方便操作与维修。分集水器保护箱体为了美观可暗装于墙内,材质为冷轧钢板,钢板厚度不低1.2mm,表面白色喷塑处理。 (5)地暖管道安装前应检查管材的规格是否正确、有无外伤、有无杂质;管路走向必须符合设计要求,间距偏差≤±20mm,弯处半径要大于管材外径的6-8倍;直线段卡钉40-50cm一个,弯处20-30cm

地暖施工要点及注意事项全集

地暖施工要点及注意事项全集 地暖施工要点及注意事项全集 地暖施工是项技术活。素有“三分产品七分安装”的说法,安装工艺 的好坏对地暖的使用寿命有直接的影响。今天爱暖通整理了地暖施工 过程中需要注意的要点,建议小伙伴们收藏并分享给需要的人。 一、地板采暖系统施工前应注意事项: 1 、地板辐射采暖系统施工应避免与其它工种进行交叉施工作业,导 致配合困难或责任不明耽误工期,质量难以保证。需与装修公司提前 沟通,协调工作配合流程; 2、水电改造应在地板采暖系统施工进场前完成。地板采暖系统安装前,应保证施工现场水电管路施工完毕,厨房、卫生间应做完闭水试验并 经过验收,施工区域地面平整清洁,无裸露的钢筋、水电管线及任何 影响施工进行的设备、材料、杂物等。 二、施工中应注意事项: 1、地面辐射供暖施工的环境温度不宜低于5度;在低于0度的环境下 施工,现场应采取升温措施(塑料管和发热电缆的普遍特性是随着温 度的降低,韧性变差,抗弯曲性能变坏),难以施工。同时,低于5度,混凝土填充层的施工和养护质量难以保证。 2、设置伸缩缝: ①在与内外墙\柱等垂直构件交接处应留伸缩缝。 ②地面面积超过30平方米或边长超过6米时,应设伸缩缝。 ③过门处也得设置伸缩缝。 ④凸台的过门处也加伸缩缝。

设置要求:伸缩缝连接处应采用搭接方式,搭接宽度不小于10mm;伸 缩缝与墙、柱应有可靠的固定方式,与地面绝热层连接应紧密,伸缩 缝宽度不宜小于20mm。伸缩缝宜采用聚苯乙烯或高发泡聚乙烯泡沫塑料。 3、塑料及铝塑复合管的弯曲半径不宜小于6倍管外径,铜管的弯曲半 径不宜小于5倍管外径(弯曲半径过小的话,宜出现死折,这样环路 就不同了;弯曲大了,对管材的寿命有影响)。 4、加热管应设固定装置,可采用以下方法固定: ①用固定卡将加热管直接固定在绝热板或设有复合面层的绝热板 上; ②用扎带将加热管固定在铺设于绝热层上的网格上; ③直接卡在铺设于绝热层表面的专用管架或管卡上; ④直接固定于绝热层表面凸起间形成的凹槽内。 5、阀门、分水器、集水器组件安装前,应做强度和严密性试验。试验 应在每批数量中抽查10%,且不得少于1个。对安装在分水器进口、集水器出口及旁通管上的旁通阀门,应逐个做强度和严密性试验,合格 后方可使用。 6、①规范中所指的面层是指地面的装饰材料,比如水泥砂浆、大理石、木地板等,不包括找平层。 ②面层指装饰面层,当然不包括找平层,但是按其规定的作用还是 “地暖管道以上材料均宜采用热阻小于0.05m?m?K/W的材料”比较恰当。 7、分水器、集水器宜在开始铺设加热管之前进行安装。 8、低温热水系统进行水压试验:

消防常见问题统一技术措施

消防常见问题 山东省建筑电气三会一网2017年6月20日于济南

青岛 (一)低压配电系统 1.依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014第10.1.10.3条要 求,消防配电线路与其他配电线路敷设在同一电缆井、沟内时,消防配电线路应采用矿物绝缘类电缆。 问题:消防配电线路与其他配电线路敷设在同一电缆桥架内是否按照上条执行? 某些开发商(例如恒大)以规范只是要求在同一电缆井、沟内时,才按照上条执行,敷设在同一电缆桥架内规范没有要求,因此不执行上条要求。 答复:更要按此规定 2.山东省《民用建筑电线电缆防火设计规范》6.1.3电力电线电 缆在电缆桥架敷设时,除消防专用的供电电线电缆外,其它电力电线电缆不宜在耐火金属槽盒内敷设。 问题:是否可以理解为非重要的小容量非消防负荷可以与消防供电线路共桥架敷设。 答复:不是按以上考虑,主要是从经济性考虑,详见条文说明。 3.根据消防局要求配电箱不允许放在封闭楼梯间内。 某项目在底层封闭楼梯间下设置消防电梯集水坑,电气专业将其排水泵控制箱设置在楼梯间内侧墙上,消防审图要求将控制箱移出楼梯间,而配电规范又要求在设备附近设置控制按钮箱,最后只能将消防电梯集水坑移出楼梯间。 配电箱放在底层封闭楼梯间内,不影响疏散,是否可行。答复:不允许放在封闭楼梯间是为了防止烟气扩散的楼梯间。 4.《建筑设计防火规范》10.1.6中关于供电回路的解释是从总 配电室或分配电室到消防设备或消防设备室的回路。其中关于分配电室的定义,大底盘车库上单体的分配电间算不算分

配电室,可否从此之后分为消防与非消防。总配电室到分配电室的这段线路肯定是需要按耐火处理,但应该不算消防配电线路,经过电缆沟或电井不需要必须按矿物绝缘处理。 答复:大底盘车库和以上单体如按一个建筑物考虑,单体配电间不算分配电室,按不同建筑物考虑,则是。一般按同一建筑物考虑。 5.对于容量较小的消防风机、水泵如采用断路器+接触器+热继 的保护方式,断路器是否可以选用微断? 答复:可以,但短路容量应满足要求,如有过负荷保护应与热继电器匹配。 6.事故后排风机是否属于消防负荷,接到消防回路? 答复:消防时用即为消防负荷,不用即不是。 (二)照明系统 7.按照相关规范要求需要在地面上设置疏散指示灯的场所:《商 业建筑电气设计规范》JGJ392-2016第5.3.6条条文解释,规定设置间距为3米;《消防安全疏散标志设置规范》DB37/1022 -2008第6.4.1条规定蓄光自发光型标志间距不应大于3m,电光源型及电光源自发光一体型标志不应大于5m; 问题:一般如何设置? 答复:按严格的执行。地面不允许设蓄光型指示标志,只能用电光源。 8.应急照明灯具必须带蓄电池,备用照明是否必须带蓄电池, 如果在应急照明配电箱处已满足一、二级负荷的要求,是否蓄电池的供电时间只需要满足应急照明切换的要求即可,特别是消防泵房的备用照明不需要按180分钟配备蓄电池。 答复:疏散通道照明及疏散指示,必须有一路为蓄电池供电,有三种方式。应急备用照明没必要采用蓄电池供电。

地暖施工要点及注意事项全集

地暖施工要点及注意事项全集 地暖施工是项技术活。素有“三分产品七分安装”的说法,安装工艺的好坏对地暖的使用寿命有直接的影响。今天爱暖通整理了地暖施工过程中需要注意的要点,建议小伙伴们收藏并分享给需要的人。 一、地板采暖系统施工前应注意事项: 1 、地板辐射采暖系统施工应避免与其它工种进行交叉施工作业,导致配合困难或责任不明耽误工期,质量难以保证。需与装修公司提前沟通,协调工作配合流程; 2、水电改造应在地板采暖系统施工进场前完成。地板采暖系统安装前,应保证施工现场水电管路施工完毕,厨房、卫生间应做完闭水试验并经过验收,施工区域地面平整清洁,无裸露的钢筋、水电管线及任何影响施工进行的设备、材料、杂物等。 二、施工中应注意事项: 1、地面辐射供暖施工的环境温度不宜低于5度;在低于0度的环境下施工,现场应采取升温措施(塑料管和发热电缆的普遍特性是随着温度的降低,韧性变差,抗弯曲性能变坏),难以施工。同时,低于5度,混凝土填充层的施工和养护质量难以保证。 2、设置伸缩缝: ①在与内外墙\柱等垂直构件交接处应留伸缩缝。 ②地面面积超过30平方米或边长超过6米时,应设伸缩缝。 ③过门处也得设置伸缩缝。 ④凸台的过门处也加伸缩缝。 设置要求:伸缩缝连接处应采用搭接方式,搭接宽度不小于10mm;伸缩缝与墙、柱应有可靠的固定方式,与地面绝热层连接应紧密,伸缩缝宽度不宜小于20mm。伸缩缝宜采用聚苯乙烯或高发泡聚乙烯泡沫塑料。 3、塑料及铝塑复合管的弯曲半径不宜小于6倍管外径,铜管的弯曲半径不宜小于5倍管外径(弯曲半径过小的话,宜出现死折,这样环路就不同了;弯曲大了,对管材的寿命有影响)。

地暖工程施工安全措施(最新版)

( 安全管理 ) 单位:_________________________ 姓名:_________________________ 日期:_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 地暖工程施工安全措施(最新 版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process

地暖工程施工安全措施(最新版) 一、地暖工程质量安全措施 为了使地暖系统安全得到保障,采取以下几方面措施: 1、严格按照施工工艺流程施工,交付验收; 2、按图施工,且工程竣工绘制竣工图; 3、对业主负责,培养施工人员责任感; 4、尽量杜绝与其他专业施工的交叉作业; 5、配合砼垫层的回填施工; 6、地暖施工时,成品检验不能只看试压情况,还要结合盘管质量一并检验,尤其是管路中间死弧的位置。 二、成品保护方面的安全性措施 1、地暖施工完毕验收合格,应尽快与土建方协商安排砼回填的施工,期间成品保护必须有专人看管,验收完毕且尚未回填砼的房间应张贴醒目标语。

2、成品保护需与施工各方共同沟通,并需要甲方及总包方的支持协调,让所有工作人员都加强地暖成品保护的意识和责任。 3、砼回填时,需有专人配合,且地暖系统需带压施工,回填层施工中、施工后应随时检查地暖的压力变化。 4、地暖施工完成后,严格禁止一切对地面有破坏性的行为如:凿洞、开槽、楔钉等。 5、禁止在地面上放置火种如:生火做饭、放置喷灯等。 6、装修时应保护好外露分集水器,尽量不要将分集水器包在储物柜等木制家具中,以免给以后的维护和使用带来不便。 三、现场施工安全管理措施 施工现场的安全管理,重点是进行人的不安全行为与物的不安全状态的控制,落实安全管理决策与目标,以消除一切事故,避免事故伤害,减少事故损失为管理目的。 落实安全责任,实施责任管理。明确划分各岗位安全职责,定期检查安全职责落实情况,认真详细填写有关安全资料。一切管理、操作人员均需与项目签定安全协议,向施工项目做出安全保证。

住宅工程质量通病防治措施(安装部分)

住宅工程质量通病防治措施 (安装部分) 一、卫生器具及管道安装工程 1主要材料质量要求 1.1卫生器具的品种、规格、颜色应符合设计要求并应有产品合格证书。 1.2给排水管材、件应符合设计要求并应有产品合格证书。 注:目前建筑给排水管材、件,硬聚氯乙烯管材、件有国家标准,另有些管材如铝塑复合管(PAP有行业标准,其他在用无标准管材应按先进国家产品标准制定企业标准进行控制。 2施工要点 2.1各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密圭寸条密圭寸。 2.2管道敷设应横平竖直,管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正,便于使用和维修。 2.3嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥砂浆保护,其厚度应符合下列要求:墙内冷水管不小于10mm热水管不小于11mm嵌入地面的管道不小于10mm嵌入墙体、地面或暗敷的管道应作隐蔽工程验收。 2.4冷热水管安装应左热右冷,平行间距应不小于200mm当冷热水供水系 统采用分水器供水时,应采用半柔性管材连接。 2.5管道穿过墙壁或楼板,应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管,其顶部应高出装饰地面20mm安装在卫生间及厨房内的套管,其顶部应高出装饰地面50mm底部应与楼板底面相平;安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实,且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。 2.6安装箱式消火栓,栓口应朝外,并不应安装在门轴侧,栓口距地1.1m, 允许偏差士20mm阀门中心距箱侧面为140mm距箱后内表面为100mm允许偏差士5mm箱体安装垂直度允许偏差3mm 2.7室内地暖安装 伸缩缝的设置应符合下列规定:

地暖施工质量控制

地暖施工质量管理办法V1.0 编号:LJTH-GC-022-V(1.0) 一、目的 为提升公司在建项目的工程质量,切实解决业主投诉的重点问题,根据集团相关文件、制度的精神,特制定隆基泰和实业有限公司地暖工程施工质量管理办法(以下简称本办法)。 二、适用范围 本办法适用于隆基泰和实业有限公司开发的所有在建项目。 三、管理原则 (一)业主投诉的重点问题是公司各级工程管理人员以及设计人员需要重点关注的问题。 (二)对业主投诉较多的地暖不热、温度不均、露管、渗漏、地面开裂等问题进行重点管控。 四、工作职责 (一)区域/项目公司的工程副总和工程部负责人为落实本办法的第一责任人,监理单位负责现场监督指引。 (二)集团工程管理中心负责监督和落实本办法的执行。 五、典型问题产生原因及控制措施 详见:《隆基泰和常见地暖问题案例分析及控制措施》 六、管理办法的执行 (一)审图过程控制:地暖工程施工之前,甲方项目部应组织监理和施工单位对地暖施工图纸进行认真细致的审查。应重点审查设计图纸对地暖管材、保温板等主材性能、设计管路长度、间距;伸缩缝留臵位臵的技术要求,不应低于设计规范最低标准要求。 (二)选材过程控制: 1.埋于垫层中的地暖管道应采用盘管,应无接头。明装管道应采用直管,利于美观,管材的品牌严格按照集团指定或合同约定的品

牌执行,并满足当地供热公司要求。 2.地暖保温板应选用挤塑聚苯板,容重应控制在25-30Kg/m3,导热系数应≤0.036。容重过低则会因强度过低,导致地面沉降,可能造成地面开裂。密度过高,则导热系数上升,影响节能效果; 3.分集水器应选用铜质或不锈钢材质产品,且管口应与地暖管严密连接;阀门必须采用铜质产品。 4.地暖管卡必须与管道配套供应。 5.现浇(填充)层,采用细石混凝土,石子粒径不大于10mm,水泥砂浆体积比不小于1:3,细石混凝土强度不小于C15。 (三)招标过程控制:一是施工队伍招标,应对施工队伍的地暖施工资质、施工人员的培训情况、管理组织架构、在施工程或以往工程做深入的调查分析,综合判定是否可以选用,工程部与监理部必须严格把关。二是对主要材料的招标、品牌认定、封样、进场验收、成品保护等关键环节严格执行集团公司的各项管理规定。 (四)施工过程控制:应严格执行“工序交接”制度、“三检”制度、“成品保护”制度。重点控制工序有:基层清理、挤塑聚苯板铺贴、地暖反射膜铺贴、管道敷设安装、固定、压力试验、垫层浇筑。在整个施工过程中要求施工单位必须严格执行各道工序的报验制度,监理工程师和甲方专业工程师必须及时的进行验收和监督,监理单位做好隐蔽工程的旁站记录,对隐蔽工程验收要求施工单位记录好影像资料,内容应全面真实。管材管件的存储环境温度不应低于5℃,同时做好防尘防污防暴晒措施。管道铺设过程中施工人员应穿软底布鞋,不允许穿皮鞋或带掌鞋随意踩踏。 (五)隐蔽过程控制:该过程控制主要工作是细石混凝土垫层施工前要求施工单位做好地暖管的成品保护,并制定防止管卡脱落管道间距位臵变形、受压过大变形、管道划伤等措施。严禁无任何保护措施随意拖动混凝土输送管道、车轧、无带压隐蔽、无看护人的现象发

常用消防设施有哪些

常用消防设施有哪些?作用是什么? 常用的消防设建筑消防设施建筑消防设施指建(构)筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建(构)筑物火灾的设备设施的总称。常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。 建筑消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施,是现代建筑的重要组成部分。建筑消防设施主要分为两大类,一类为灭火系统,另一类为安全疏散系统。由建筑内的消防控制室来操作控制、维修保养,使建筑消防设施始终处于完好有效的状态,保证建筑物的消防安全。 我国建筑消防设施立法起步较晚,但发展很快,在1987年后颁布的《建筑设计防火规范》等一系列消防技术法规中,规定了在一些高层建筑、地下建筑和大体量的建筑中,强制设置自动消防设施和消防控制室。二十年来,在扑救建筑火灾中发挥了巨大的作用,有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。 经济发达国家建筑消防设施建设比较成熟,例如美国在1904年就立法,强制现代建筑设置消防安全设施,据美国消防学会统计,最近69年中,安装自动消防设施的建筑中发生火灾,消防设施的有效率高达96.1%。确实起到了保证建筑物消防安全的作用。

但我们不能不看到,我国的城市建筑中,建筑消防设施在产品质量和安装质量以及维修管理上,存在着严重的缺欠和隐患。近期我省一些城市的调查结果,让人触目惊心,建筑消防设施完好率不足百分之二十五,尤其是自动报警系统,问题尤为突出。要知道,建筑消防设施不能有效的工作,等于建筑不设防,本身就是重大火灾隐患。我们必须对此要有深刻认识,万万不可等闲视之。 我们必须加大监督检查管理的力度,提高建筑消防设施的完好率,保证公民人身安全和建筑物的消防安全。建筑消防设施种类很多,我们在这里仅涉及我国建筑中常用的以下七种建筑消防设施的检查情况: (一)自动报警系统。 火灾早期报警至为重要。现代建筑安装了火灾自动报警系统。它是建筑物的神经系统,感受、接收着发生火灾的信号并及时报警,发出警报。它是一个称职的更夫,给居住、工作在建筑中的人们以极大的安全感。 自动报警系统是现代建筑中最重要的消防设施之一,,根据火灾报警器(探头)的不同,分为烟感、温感、光感、复合等多种形式,适应不同场所。火灾报警信号确定后,将自动或通知值班人员手动启动其他灭火设施和疏散设施,确保建筑和人员安全。 自动报警系统存在的常见问题:

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