电梯维修使用管理办法(正式)
2024年电梯管理、维护制度范文(二篇)
2024年电梯管理、维护制度范文1.电梯的管理及维护由电气车间及下属的电检班负责。
必须将每部电梯分工到个人，做到任务和责任均落实到人。
2.电梯的维护检修工作应由经过培训且持有维护证的人员完成。
电梯安装、检修的施工单位必须是经省、市劳动部门考核或审核，并持有从事电梯安装、检修业务“安全许可证”。
3.车间、班组和责任人要对电梯建立清册和台帐，保证每台电梯安全运行负责。
4.电梯每使用一年应定期进行技术检验一次，电梯安全技术检验工作由市技术监督局检安排。
检测合格后发给“定期检测报告”和“定期检验合格证”，否则安全使用证失效。
电梯大修周期为二年，电梯大、小修必须严格执行工作票制度。
5.电梯责任人平时要加强对电梯的维护，每天应至少巡视检查一次，每半月详细检查、维护一次，并如实做好记录。
6.电梯在巡视检查中发现问题应马上处理，直至完好后方可投入，严禁带病运行。
7.电梯除在检修情况下可以短接门回路和急停回路之外，其它任何情况下均不允许短接此回路。
8.电梯的每次检修，都必须要认真做好详实的检修记录，检修电梯时使用的行灯，电压必须在36伏以下，电气用外壳必须有保护性接地或接零。
若须在轿厢上部动火作业，应采取防火隔绝措施以防滑轮钢丝绳损伤。
9.在电梯井架、厅门焊接时，必须作好就近接地，防止电流流经钢丝绳，使钢丝绳受损。
10.电梯在使用中若出现异常情况，班组人员接到通知后必须立即赶到现场，解决、处理出现的问题。
11.电梯运行维护应达到的一般标准：10.1.层门、轿箱门的机械或电气联锁装置功能正常、可靠。
10.2.自动平层功能良好，不出现反向自平。
10.3.层站召唤按钮、指层灯完好，功能正常。
10.4.安全防护装置完好、功能正常。
10.5.电气设备有可靠的保护接地(零)装置。
10.6.轿箱内经常保持清洁、照明良好，机房内无灰尘、无油污、机房灭火器处于完备状态。
机房要保持通风，并采取防雨措施。
2024年电梯管理、维护制度范文（二）在机械化社会的发展中，电梯在城市生活中发挥着重要的作用。
电梯日常维护保养安全管理规定（5篇）
电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据____《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。
第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步)，进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。
第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位(以下简称电梯维保单位)受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。
第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。
个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。
第二章一般要求第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。
禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。
对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处____万元以上____万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。
第六条使用单位应当委托在本地(设区的地、市)注册或设有分支机构(维保组、队)的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。
电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机构。
第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。
电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承担电梯日常维护保养工作，新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系，并向省特种设备安全监督管理部门申请变更许可。
电梯维护保养规范全文(正式实施版)
电梯维护保养规范全文(正式实施版)目次1范围12规范性引用文件13术语和定义14基本要求25基本程序36维保记录4附录A（规范性附录）电梯维保人员的安全管理措施6附录B（规范性附录）乘客电梯、载货电梯、杂物电梯维护保养项目要求及方法20 附录C（规范性附录）自动扶梯和自动人行道维护保养项目要求及方法14附录D（规范性附录）液压电梯维护保养项目要求及方法19附录E（规范性附录）电梯维护保养安全标志及其使用规定21范围本规范规定了电梯日常维护保养（以下简称维保）应遵守的准则。
本规范适用于乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道（以下简称电梯）的维保。
防爆电梯、消防员电梯中与电梯相同部分的维保可参照本规范进行。
个人或者单个家庭自用电梯的维保可参照本规范进行。
2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。
凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本规范。
GB 2893—2006 安全色GB 2894—2008 安全标志及其使用导则GB/T 7024—2008 电梯、自动扶梯、自动人行道术语GB 7588—2003 电梯制造与安装安全规范GB/T 10001(所有部分) 标志用公共信息图形符号GB/T 15566(所有部分) 公共信息导向系统设置原则与要求GB 16899—2011 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB/T 18775—2009 电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范GB/T 20900—2007 电梯、自动扶梯和自动人行道风险评价和降低的方法GB 21240—2007 液压电梯制造与安装安全规范GB/T 24475—2009 电梯远程报警系统GB 25194—2010 杂物电梯制造与安装安全规范TSG T5001—2009 电梯使用管理与维护保养规则3术语和定义GB/T 7024—2008、GB 7588—2003、GB 16899—2011、GB/T 18775—2009、GB 21240—2007、GB 25194—2010、TSG T5001—2009确定的以及下列术语和定义适用于本规范。
电梯运维管理规章制度
电梯运维管理规章制度第一章总则第一条为规范电梯运维管理工作，确保电梯的安全运行，提高电梯的使用效率，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有电梯运维工作，包括电梯的安全检查、维护、保养、维修、升级等工作。
第三条电梯运维管理工作应当遵守相关法律法规、标准规范和公司制度，确保电梯的安全运行。
第四条电梯运维管理工作应当按照科学、标准、规范的原则进行，严格执行各项规章制度，不得擅自行动。
第五条电梯运维管理工作要注重预防，加强安全意识，提高应急处理能力，确保电梯的安全运行。
第二章电梯运维管理组织第六条公司应当成立电梯运维管理部门，负责全面管理各个电梯的运维工作。
第七条电梯运维管理部门应当配备专业技术人员，具备相关资格证书，熟悉电梯的运行原理和维护方法。
第八条电梯运维管理部门应当建立健全的管理制度和工作流程，明确各项工作任务和责任分工。
第九条电梯运维管理部门应当定期开展培训和考核，提高员工的专业技能和服务意识。
第十条公司应当设立电梯运维管理委员会，由公司领导班子成员担任主任，各部门负责人担任委员，负责电梯运维管理的决策和协调工作。
第三章电梯运维管理制度第十一条电梯的安全检查工作应当定期进行，检测电梯的各项运行指标，及时发现问题并进行处理。
第十二条电梯的维护工作应当按照规定的周期进行，更换易损件和润滑油，保持电梯的良好状态。
第十三条电梯的保养工作应当按照规定的计划进行，定期进行大修和小修，确保电梯的安全运行。
第十四条电梯的维修工作应当由专业技术人员进行，严格按照维修程序和规范进行，保障电梯的安全性和可靠性。
第十五条电梯的升级工作应当根据实际需要和技术水平进行，提高电梯的性能和功能，延长电梯的使用寿命。
第四章电梯运维管理工作第十六条电梯运维管理部门应当建立健全的档案管理制度，记录电梯的各项运行数据和维修记录。
第十七条电梯运维管理部门应当建立健全的应急预案，提高应对突发事件的能力，确保电梯的安全运行。
第十八条电梯运维管理部门应当定期开展安全教育和培训工作，提高员工的安全意识和应急处理能力。
2024年电梯维修保养安全管理规定(2篇)
2024年电梯维修保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯维修保养工作的管理，确保电梯运行的安全可靠，保护人民群众的生命财产安全，制定本规定。
第二条本规定适用于我国境内所有的电梯维修保养单位、电梯维修保养人员以及电梯使用单位。
第三条电梯维修保养单位应当具备相应的技术能力和资质，依法营业，确保提供安全、优质的服务。
第四条电梯维修保养人员应当具备相应的专业知识和技能，并按照规定持证上岗，依法履行维修保养职责。
第五条电梯使用单位应当按照规定对电梯进行定期的维修保养，并配备专职人员负责电梯的日常管理工作。
第六条电梯维修保养工作应当遵循安全第一、预防为主的原则，采取综合措施确保电梯的安全运行。
第二章维修保养管理第七条电梯维修保养单位应当建立健全维修保养管理制度，包括安全生产责任制、维修保养计划制定、工作记录管理等，保证工作的有序进行。
第八条电梯维修保养计划应当综合考虑电梯使用情况、维修保养场所、人员资源等因素，合理安排维修保养的频次和内容。
第九条电梯维修保养人员应当按照规定的程序进行维修保养工作，确保工作的规范和安全。
第十条电梯维修保养人员应当定期参加培训，提高专业知识和技能，保证能够胜任维修保养工作。
第十一条电梯维修保养单位应当购买足额的保险，对电梯维修保养工作中可能发生的意外事故进行赔付。
第十二条电梯使用单位应当及时汇报电梯的故障情况，对维修保养人员的工作给予必要的配合和支持。
第十三条电梯维修保养人员应当按照规定的时间和频次对电梯进行巡视和维修保养，及时发现和处理故障。
第三章安全防范措施第十四条电梯维修保养单位应当加强对维修保养人员的安全教育和培训，培养员工的安全意识和自我保护能力。
第十五条电梯维修保养人员在进行维修保养工作时应当佩戴符合规定的个人防护装备，保护自身的安全。
第十六条电梯维修保养人员应当认真履行安全操作规程，严禁违反规定进行维修保养工作，确保工作的安全和质量。
第十七条电梯维修保养人员在维修保养工作中发现异常情况应当立即停止工作并报告有关部门，采取措施保障人员的安全。
电梯设备维修管理制度
电梯设备维修管理制度一、引言电梯作为现代化建筑的重要组成部分，承担着人们垂直交通的重要任务，其正常运行对于保障人员安全具有重要意义。
为了确保电梯设备的安全、稳定运行，提高设备的使用寿命，制定电梯设备维修管理制度是必不可少的。
二、维修管理责任1. 自检制度电梯维修管理人员要制定自检计划，并按照计划定期对电梯设备进行自检。
自检内容包括电梯运行情况、零部件磨损情况、安全装置的有效性等。
自检结果应记录在电梯维护管理档案中，并及时采取相应的维修措施。
2. 定期检修定期检修是确保电梯设备正常运行的重要环节。
电梯维修管理人员应制定定期检修计划，根据电梯使用频率和运行情况，合理确定检修周期，并按照计划进行检修维护工作。
定期检修内容包括电梯机房、导轨、电缆、紧固件、控制面板等各部件的检查和维护。
3. 故障处理电梯维修管理人员要及时处理电梯设备的故障情况。
一旦发现电梯出现故障，应立即停止使用，并采取措施确保人员的安全。
维修人员应迅速赶到现场，查明故障原因，并进行维修工作。
维修过程中应注意遵循相关安全操作规程，确保维修人员和使用人员的安全。
三、维修工作管理1. 维修计划管理电梯维修管理人员应编制维修计划，并在每个月初公布计划表。
维修计划应包括维修时间、维修内容、维修人员等信息，确保维修工作有条不紊地进行。
2. 维修资料管理电梯维修管理人员要建立健全的维修资料管理制度。
维修资料包括电梯设备的技术资料、使用记录、维护记录等。
维修人员在进行维修工作时应查阅相关资料，确保维修工作的准确性和高效性。
3. 维修队伍管理电梯维修管理人员要建立专业的维修队伍，并进行有效的管理。
维修人员应具备相关的专业知识和技术能力，并定期接受培训和考核，以保证其维修工作的质量。
同时，维修管理人员还要合理安排维修人员的工作任务，确保维修工作的顺利进行。
四、维修质量管理1. 维修工作标准电梯维修管理人员要制定维修工作的标准规范，并通过培训等方式向维修人员进行传达。
电梯设备维修管理制度范本
电梯设备维修管理制度范本一、目的和适用范围本制度的目的是规范电梯设备的维修管理工作，确保电梯设备的正常运行和安全使用。
适用范围包括本单位所有使用的电梯设备以及与电梯设备相关的维修、保养和检查工作。
二、责任和义务1. 维修人员应按照有关规定和要求，及时、高效地进行电梯设备的维修工作，确保设备的正常运行和安全性。
2. 使用人员应配合维修人员的工作，如有需要，提供必要的信息和协助。
3. 监管部门应加强对电梯设备维修工作的监督和检查，确保维修工作的质量和安全性。
三、维修需求的获取和排查1. 维修需求可以通过日常巡检、用户反馈以及设备故障报警等方式获取。
2. 排查需要先行了解设备的基本情况，如型号、使用时间、维修记录等，然后实地检查设备的各项功能和部件的状况，记录存在的问题和维修需求，并及时报告有关部门。
四、维修计划的制定和实施1. 维修部门应根据维修需求和设备运行情况，制定维修计划。
维修计划应包括维修内容、维修时间和所需人员资源等。
2. 维修计划应经相关部门批准后执行。
维修部门应根据计划，安排人员和资源，按时按量完成维修工作。
3. 维修部门应定期评估维修计划的执行情况，及时调整和改进维修工作。
五、维修质量的控制和评估1. 维修部门应严格按照维修标准和要求进行维修工作。
维修人员应具备相应的技术资质和经验，在维修过程中应注意安全和质量。
2. 维修部门应建立维修质量评估制度，对每次维修工作进行评估。
评估内容包括维修时间、维修质量、维修费用等，评估结果应及时反馈给维修人员，并根据评估结果进行奖惩和改进。
3. 维修部门应定期组织维修质量的检查和评估，确保维修工作的质量和安全。
六、维修记录和档案的管理1. 维修人员应对每次维修工作进行记录，记录内容包括维修日期、维修内容、维修结果等。
记录应真实可靠，方便后续查询和参考。
2. 维修部门应建立电梯设备维修档案，将维修记录整理归档。
档案应按设备编号和维修时间进行管理，并定期进行更新和整理。
电梯设备维修管理制度(2篇)
电梯设备维修管理制度1、委托电梯保养承包商对电梯进行保养维修。
2、物管部负责与承包商联系，督促并协助其维修保养。
特殊情况时其他部门可以直接与承包商联系，并及时通知物管部。
3、将维修保养情况记录于电梯设备维修记录表、电梯设备保养记录表，零部件更换及大修同时记录于电梯设备台账。
4、每季度末对电梯电源开关柜进行一次检查并做维护保养。
5、强电管理员对电梯设备的维修、保养进行检查监督。
6、当电梯年检期到期前，督促承包商做电梯年检年审。
7、因材料不足暂不能维修的，应向用户解释清楚，预约下次维修时间，并将有关情况记录在维修单上。
8、因用户自购设备故障无法维修的，应详细向用户说明原因，由用户联系其设备的供应商维修，同时将情况记录在维修单上交用户签名。
9、根据故障情况采取相应的维修措施，注意做好现场周围物品的防护和遮盖。
10、故障修复后，用户验收合格，维修人员在维修单上填写维修结果，请用户签名确认。
维修人员清理现场后才可离开。
11、维修人员在完成的维修单上签名，交物管部经理复核签名，于当日交给物管部文员。
维修单一联留用户，另两联分留物业部和物管部。
物管部文员将维修单录入电脑，并填写维修档案登记表，定期归人维修档案。
12、每周由各专业管理员抽取____％已完成的维修单进行回访，发现用户不满意的应追查，确实属人为因素的应追究维修工的责任。
电梯设备维修管理制度（2）一、维修管理目标：1. 减少电梯设备故障发生率，确保电梯设备的正常运行。
2. 提高维修工作效率，减少维修停机时间。
3. 提高维修服务水平，保证用户的安全和舒适出行。
4. 维修成本控制，合理利用资源。
二、维修管理的职责与权限：1. 定期检查电梯设备，并制定维护计划。
2. 负责维修设备故障的处理和维修工作的安排。
3. 组织维修人员进行维修工作，确保维修质量。
4. 制定维修工作所需的材料、工具和设备的采购计划。
5. 维护维修记录和维修工作报告。
三、维修管理流程：1. 日常检查：定期对电梯设备进行检查，记录设备运行情况和存在的问题。
电梯维修使用管理办法（三篇）
电梯维修使用管理办法第一章总则第一条为加强对电梯的维修使用管理，保障电梯安全运行，依法制定本办法。
第二条本办法适用于我国境内的所有公共场所、住宅小区、商业办公楼等使用的电梯。
第三条电梯维修使用应遵守国家的相关法律法规和技术标准，确保电梯的安全、稳定运行。
第四条地方政府有关部门应加强对电梯维修使用的监督检查，对不符合规定的电梯及时予以整改。
第五条电梯的维修使用应设置专门的机构或人员负责，具备相关的技术和管理能力。
第六条电梯的维修使用应进行定期检测和维修，确保电梯的安全性能符合规定。
第二章维修第七条电梯的维修应按照厂家提供的维修手册和技术资料进行，不能随意更换或修理零部件。
第八条电梯维修单位应具备专业的维修队伍，维修人员应持有相应的操作证书。
第九条电梯维修单位应定期组织维修人员进行培训和考核，提高其维修技术水平。
第十条电梯维修单位应按照维修合同的约定，定期为电梯进行例行维护和检修。
第十一条电梯维修单位在维修过程中应按照有关安全规定使用相应的工具和设备。
第十二条电梯维修单位应及时修理和更换电梯中出现的故障和损坏零部件，确保电梯的正常运行。
第十三条电梯维修单位应做好日常维修记录，包括维修的时间、内容、费用等信息，保留至少三年。
第三章使用第十四条电梯使用单位应定期组织人员对电梯进行自查，发现问题及时报告维修单位。
第十五条电梯使用单位应制定电梯的使用规程，明确电梯的安全使用要求和操作流程。
第十六条电梯使用单位应配备专人负责电梯的使用，确保操作人员具备相关的操作证书。
第十七条电梯使用单位应定期对电梯进行维护保养，防止设备老化和故障发生。
第十八条电梯使用单位应按照规定设置警示标志和操作按钮，确保用户正确使用电梯。
第四章监管第十九条地方政府有关部门应加大对电梯维修使用的监督和检查力度，及时发现和解决问题。
第二十条地方政府有关部门应加强对电梯维修单位和使用单位的管理，促进其规范运作。
第二十一条电梯维修单位和使用单位应配合地方政府有关部门的监督检查工作，提供相关资料。
电梯维修使用管理办法范文（二篇）
电梯维修使用管理办法范文一、概述本办法旨在规范电梯的维修使用管理，确保电梯的安全运行以及用户的出行安全。
所有使用电梯的单位及个人必须遵守本办法的规定。
二、维修单位管理1. 维修单位必须具备相应的资质和技术实力，配备专业维修人员，并定期开展培训，保持员工的维修技术水平。
2. 维修单位必须按照规定的维保周期，定期对电梯进行维修保养，确保电梯设备的正常运行。
3. 维修单位必须建立健全维修保养记录，包括日常巡检记录、维修记录、部件更换记录等，以备查验。
三、电梯使用管理1. 所有使用电梯的单位及个人必须严格按照电梯的使用说明进行操作，禁止超载、乱按楼层按钮等行为，以免引发故障。
2. 严禁私自拆除或更换电梯部件，如需维修必须由专业维修单位进行，任何个人或单位不得擅自进行电梯的修理工作。
3. 发现电梯存在故障或异常运行时，应立即停止使用，并及时向专业维修单位报告，确保故障得到及时解决。
4. 安装电梯的单位必须定期组织相关人员进行安全演练，提高员工的应急处理能力，以保障在紧急情况下的安全疏散。
四、维护管理1. 维护单位必须定期对电梯设备进行维护，包括清洁维护、润滑保养、检查电气设备等，确保电梯的运行状态良好。
2. 维护单位必须配备足够的维护人员，并对其进行培训，提高维护人员的维修技术水平。
3. 维护单位应设立24小时维修电话，及时响应用户的维修请求，并在规定时间内进行维修，以保障用户的正常使用需求。
五、安全管理1. 所有电梯必须定期进行安全检测和维护，并通过相关部门的验收合格后方可投入使用。
2. 电梯厅内必须设置明显的安全警示标识，如“禁止超载”、“保持平稳”等，以引导用户正确使用电梯。
3. 安装电梯的单位要及时更新电梯的操作说明和安全注意事项，并加强对用户的培训，确保用户正确、安全使用电梯。
六、处罚措施对于违反本办法的单位和个人，将依法进行处罚，包括但不限于罚款、停止使用电梯等处罚措施，并承担由此造成的安全责任和经济损失。
电梯管理、维护制度模版
电梯管理、维护制度模版电梯是现代社会生活中必不可少的设施之一，其使用安全和顺畅对于居民生活的质量至关重要。
为了确保电梯的正常运行和居民的安全，每个小区或建筑物都应该制定一套完善的电梯管理和维护制度。
下面是一个电梯管理、维护制度的模板，供参考。
一、安全责任1.1 小区或建筑物的业主、物业公司和相关部门应共同承担电梯的安全责任。
1.2 业主应定期委托专业电梯维修公司进行电梯的定期维护和检测，并及时整改发现的问题。
1.3 物业公司应组织安全专岗人员对电梯进行巡检，确保电梯的正常运行和安全使用。
二、日常维护与检修2.1 电梯维修公司应定期对电梯进行维护，确保其正常运行。
2.2 电梯维修公司应按照国家标准进行年度检修，检查电梯的各项指标是否符合要求，并整改发现的问题。
2.3 业主应配合电梯维修公司的工作，提供必要的协助和支持。
三、操作规范3.1 电梯的使用应遵守相关的规章制度，不得擅自关闭、占用或改变电梯的工作状态。
3.2 电梯的使用应注意安全，不得在电梯内吸烟、饮食、打闹或使用危险物品。
3.3 如果发生停电或其他异常情况，应按照电梯内的紧急救援指南操作，并及时报告物业公司或相关部门。
四、应急措施4.1 物业公司应建立健全的电梯事故应急预案，并定期进行演练和培训，提高工作人员的应急处理能力。
4.2 业主应积极配合物业公司的应急工作，做好安全撤离和救援准备。
五、监督与投诉5.1 业主对电梯的安全和服务质量有关的问题有权向物业公司或相关部门提出投诉。
5.2 物业公司和相关部门应及时处理业主的投诉，并做好记录和反馈。
六、法律责任6.1 对于违反相关规定而导致电梯事故或损害他人利益的行为，相关责任人应承担相应的法律责任。
6.2 物业公司、电梯维修公司和业主都应加强法律法规的学习和宣传，提高安全意识和法律意识。
七、其他事项7.1 其他与电梯管理和维护相关的事项，应根据实际情况进行制定和执行。
7.2 相关部门应加强对电梯管理和维护的监督和指导，确保制度的有效执行。
电梯运行维护管理规章制度
电梯运行维护管理规章制度一、电梯运行规定1. 电梯使用人员应遵守相关规定，按照乘坐规定进入电梯间，不得无故占用或阻塞电梯。
2. 乘坐电梯时，应保持秩序，不得乱按按钮或恶意损坏电梯设备。
3. 晕车、心脏病及行动不便者应慎重乘坐电梯，并在乘坐前告知相关工作人员。
4. 禁止在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾等行为，保持电梯内环境整洁。
5. 若发生电梯故障或异常情况，应及时求助电梯维修人员或相关部门。
二、电梯维护管理规定1. 每台电梯设备应建立定期检查、维护、保养的档案，确保电梯设备的正常运行。
2. 电梯维护人员应持有效资格证书，具备相关技术知识和经验，确保对电梯设备的维护和保养工作正确有效。
3. 电梯维护人员应严格按照维护保养计划进行工作，不能擅自改变或延迟维护时间。
4. 电梯维护人员在进行维护保养工作时，应穿戴工作服装，严格遵守相关管理规定，确保操作安全。
5. 电梯维护人员应不定期进行电梯设备的检查，并及时发现和处理问题。
6. 发现问题或异常情况时，应及时上报相关负责人员，并采取有效措施处理。
7. 经常性对电梯设备进行维护保养，确保设备的性能和使用寿命。
8. 定期对电梯设备进行检测，确保设备的安全性能符合国家标准。
9. 对电梯设备进行维护保养时，严禁在未停电、未停用电梯的情况下开展维护工作，确保维护工作的安全性。
10. 对于电梯设备的故障或异常情况，应及时进行维修，并确保维修质量，保障电梯设备的正常运行。
三、电梯安全管理规定1. 每台电梯设备应按照国家标准进行定期检测，确保设备性能符合安全要求。
2. 对于电梯设备的使用情况和运行状况，应定期进行检查并建立记录，记录必须真实可靠，确保安全。
3. 电梯设备的保养、维修、检修工作必须由具备相应资质的维护人员进行，确保维护工作的质量和安全。
4. 电梯设备在维护保养期间，必须停用电梯，不得在维护保养期间继续运行，确保维护工作的安全性。
5. 对于电梯设备的维护保养工作，必须建立维护保养记录，记录维护人员的姓名、维护时间、维护内容等信息。
2024年电梯使用管理制度（三篇）
2024年电梯使用管理制度一、使用电梯应文明操作，严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意使用警铃按钮。
电梯运行时，乘员不得倚靠在轿箱门上，严禁在轿箱内嘻嘻、打闹、跳动。
二、文明乘梯，不得在电梯轿厢内吸烟、吐痰、丢弃杂物，禁止在轿厢内乱涂、乱画。
时刻保持车厢内清洁，不得损坏轿厢内各种设施，电梯门即将关闭时,严禁用手伸入门间隙尝试使电梯重开门。
三、乘电梯时，不可将身体靠梯门，进出时不许长时间站在门中间，以免挡住电眼。
四、电梯运行中突发故障，应按报警按钮报警，冷静耐心等待救援，不可采取拍打按钮、轿厢或强制撬门等行为，以免发生危险。
五、严禁装运易燃易爆危险品，严禁电梯超载运行，电梯超载报警，后上的乘客应自觉退出轿厢，耐心待乘。
六、不允许用电梯运送易燃易爆、超大超重物品等，如遇特别需要，须经安全部安全负责人同意并派专人监督使用。
七、电梯钥匙必须专人保管，不得借与他人使用。
八、电梯出现下列情况，应及时报告消防控制室：(1)门的开和关失去控制；(2)运行过程中有明显的速度异常；(3)运行时有异常振动和响声；(4)有漏电等现象。
2024年电梯使用管理制度（二）（____字）第一章总则第一条为了规范电梯的使用，保障人民群众的生命财产安全和日常出行需求，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于所有在2024年之后出厂的电梯及其使用管理单位和使用者。
第三条电梯的使用管理应当遵循安全、便捷、高效、环保的原则。
第二章电梯的分类和安装要求第四条按照功能和设计要求，电梯分为乘客电梯、货运电梯、自动扶梯、自动步道等不同类型。
第五条电梯的安装应当符合国家建筑标准和电梯安全技术标准，且只能由经过相关资质认证的专业公司进行。
第六条电梯的安装位置应当符合以下要求：1. 方便居民出行，尽量减少行程时间；2. 通风良好，避免封闭空间；3. 可以容纳残疾人和婴儿车等特殊需求。
第三章电梯的日常检查和维护第七条使用管理单位应当建立健全电梯日常检查和维护制度，并定期组织专业技术人员进行检查和维护。
2024年电梯维修使用管理办法（3篇）
2024年电梯维修使用管理办法____年电梯维修使用管理办法第一章总则第一条根据《中华人民共和国机电设备安全法》、《电梯安全条例》等相关法律法规以及国家标准、行业规范，制定本办法。
第二条本办法适用于所有在中华人民共和国范围内使用的电梯的维修和使用管理。
第三条电梯维修使用管理应坚持安全第一的原则，强化责任意识，确保电梯的安全运行。
第四条电梯维修使用管理应遵循科学、规范、高效、公开的原则。
第五条电梯维修使用管理应落实责任，加强监督，提高工作效率，提升服务质量。
第六条电梯维修使用管理应强化信息化建设，提高运维水平。
第七条电梯维修使用管理的相关术语应按照国际标准和行业规范定义。
第二章维修单位第八条电梯维修单位应具备相应的维修资质和技术团队，按照国家标准进行维修和保养工作。
第九条电梯维修单位应建立健全的管理体制，明确岗位职责，加强内部培训和监督。
第十条电梯维修单位应与电梯使用单位签订维修合同，明确双方责任和权益。
第十一条电梯维修单位应建立维修记录和档案，记录电梯维修情况和维修工作。
第十二条电梯维修单位应建立健全的应急机制，确保在紧急情况下能及时响应和处理问题。
第三章使用管理第十三条电梯使用单位应按照国家标准和行业规范进行电梯的使用和管理。
第十四条电梯使用单位应对电梯进行定期巡检，发现问题及时报修。
第十五条电梯使用单位应建立健全的维修报告制度，记录电梯维修情况和维修工作。
第十六条电梯使用单位应加强电梯安全宣传教育，提高用户的安全意识。
第十七条电梯使用单位应定期组织电梯的维保检查，确保电梯的安全运行。
第十八条电梯使用单位应按照规定的时间对电梯进行全面检修，确保设备的正常运行。
第四章监督管理第十九条监督管理部门应加强对电梯维修使用管理的监督和检查，发现问题及时处理。
第二十条监督管理部门应建立健全电梯维修使用的信息化网络，加强对电梯运行情况的监控和分析。
第二十一条监督管理部门应建立电梯维修使用的监督机制，加强对维修单位和使用单位的监督和指导。
电梯维修保养管理制度(4篇)
电梯维修保养管理制度第一章总则第一条为了保证电梯运行安全稳定，延长电梯使用寿命，提高电梯维修保养效率，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于本单位所属的所有电梯的维修保养工作。
第三条电梯维修保养工作应遵循以下原则：1. 安全第一：确保电梯的安全运行，及时排除故障，防止事故发生。
2. 预防为主：定期进行维修保养，预防措施必须早期采取。
3. 环保节能：推广使用低能耗、环保材料，合理利用资源。
第二章维修保养组织架构第四条本单位设立电梯维修保养部门，负责电梯维修保养工作的组织和实施。
第五条电梯维修保养部门的职责包括但不限于：1. 制定电梯维修保养计划，并组织实施。
2. 定期检查电梯的运行情况，及时发现问题，并组织维修保养。
3. 培训电梯维修保养人员，提高其技术水平和安全意识。
4. 负责电梯维修保养记录的归档和整理。
5. 协调与供应商的合作关系，确保维修保养质量。
第六条本单位应根据电梯数量和运行状况，配备足够的维修保养人员，确保工作的顺利开展。
第三章维修保养计划第七条电梯维修保养计划根据电梯的使用情况和制造商要求，制定维修保养周期和内容。
第八条电梯维修保养计划应包括以下内容：1. 维修保养周期：根据电梯的使用情况和制造商要求，确定维修保养的周期，如日常维护、周维护、月维护、季维护和年维护等。
2. 维修保养内容：根据电梯的构造和运行情况，确定维修保养的具体内容，包括但不限于电梯井道、驱动系统、控制系统、安全装置、机房等的检查和维修保养。
3. 维修保养人员要求：根据工作要求和安全标准，确定维修保养人员的专业技术水平和安全操作要求。
第九条电梯维修保养计划应定期检查和修订，并在计划执行完毕后进行评估和总结。
第四章维修保养实施第十条电梯维修保养工作应由经过培训合格的维修保养人员进行。
第十一条维修保养人员应按照维修保养计划的要求，认真检查、修复和保养电梯设备。
第十二条维修保养人员应记录每次的维修保养情况，包括但不限于维修保养时间、维修保养内容和执行情况等，并及时上报给维修保养部门。
电梯使用管理与维护保养规则(TSGT5001-2009)
《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001-2009)时间：2012-11-17 19:57:35 来源：国家质量监督检验检疫总局作者：未知打印第一章总则第一条为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。
第二条本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。
本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。
第三条本规则是对电梯使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。
第二章使用管理第四条使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的规定，对电梯的使用安全负责。
使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。
第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。
使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。
维保合同至少包括以下内容：(一) 维保的内容和要求；(二) 维保的时间频次与期限；(三) 维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。
第六条使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。
第七条使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。
安全管理制度至少包括以下内容：(一) 相关人员的职责；(二) 安全操作规程；(三) 日常检查制度；(四) 维保制度；(五) 定期报检制度；(六) 电梯钥匙使用管理制度；(七) 作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；(八) 意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；(九) 安全技术档案管理制度。
电梯安装、维修安全管理制度
电梯安装、维修安全管理制度电梯是现代城市中必不可少的交通工具之一，其安全问题一直备受关注。
为了确保电梯的安全性，以下是一份电梯安装、维修安全管理制度。
第一、总则1.1 为了确保电梯安全运行，保障乘客生命财产安全，本制度制定。
1.2 本制度适用于所有电梯的安装、使用、维护和维修工作。
第二、电梯安装2.1 电梯安装前，必须进行现场勘测，确保安装环境符合相关法规要求，同时保证电梯工程施工图纸和规范要求的一致性。
2.2 电梯安装人员必须持有相关资格证书，对于非法从事电梯安装的行为，相关责任人将依法追究刑事责任。
2.3 电梯的安装必须符合国家标准要求，电梯的选型和配置必须严格按照设计要求进行，确保电梯各项性能达到标准。
2.4 电梯安装过程中，必须按照安装方案和操作规程进行操作，所有工序必须符合国家电梯安全要求，确保操作过程安全可靠。
第三、电梯维护3.1 电梯维护工作必须由具备相关资质的专业维保公司负责，维保公司必须定期进行维修及保养，确保电梯的正常运行。
3.2 维护人员必须持有相应的电梯维修资格证书，并经过培训合格后方可上岗，不得存在无资质或低素质的人员从事维修工作。
3.3 电梯维护工作必须严格按照维保计划进行，定期检查和更换磨损严重的零部件，并在维保记录中做好标注。
3.4 维护人员必须按照操作规程进行操作，不得随意更换电梯部件，确保维护工作的安全可靠。
第四、电梯维修4.1 当电梯发生故障或异常情况时，必须立即停止使用，并及时联系维修人员进行维修。
4.2 维修人员接到维修任务后，必须及时赶到现场，并在维修过程中保证安全和效率。
4.3 维修人员在维修过程中，必须按照维修手册进行操作，确保维修过程符合相关要求。
4.4 维修人员必须在维修完毕后，检查电梯所有功能并进行试运行，确保维修质量符合相关要求。
第五、安全管理5.1 电梯使用单位必须定期组织电梯安全培训，确保电梯的正常使用和乘客的安全。
5.2 电梯使用单位必须按规定制定电梯使用管理制度，并加强对员工的安全教育，提高员工安全意识。
(完整word版)电梯使用管理与维护保养规则TSGT50012009
电梯使用管理与维护保养规则TSG T5001-2009第一章总则第一条为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。
第二条本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。
本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。
第三条本规则是对电梯使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。
第二章使用管理第四条使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的规定，对电梯的使用安全负责。
使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。
第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。
使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。
维保合同至少包括以下内容：(一)维保的内容和要求；(二)维保的时间频次与期限；(三)维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。
第六条使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。
第七条使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。
安全管理制度至少包括以下内容：(一)相关人员的职责；(二)安全操作规程；(三)日常检查制度；(四)维保制度；(五)定期报检制度；(六)电梯钥匙使用管理制度；(七)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；(八)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；(九)安全技术档案管理制度。
第八条电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应当向设区的市的质量技术监督部门（以下简称登记机关）办理使用登记。
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编订：__________________单位：__________________时间：__________________电梯维修使用管理办法(正式)Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level.Word格式 / 完整 / 可编辑文件编号：KG-AO-5571-73 电梯维修使用管理办法(正式)使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。
下载后就可自由编辑。
第一条为了加强我市电梯维修和使用的安全管理，防止和减少电梯事故，保障人民群众生命和财产安全，依据《特种设备安全监察条例》，制定本办法。
第二条本办法所指电梯是指在本市使用的，列入国务院批准颁布的《特种设备目录》中的乘客电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道、杂物梯等。
军事装备、核设施、航空航天器、铁路机车、海上设施和船舶以及矿井使用的电梯不适用本办法。
不涉及公众安全或者仅由专业人员使用的电梯不适用于本办法。
第三条重庆市质量技术监督局负责全市电梯的安全监察工作，区县(自治县)质量技术监督局负责本行政区域内电梯的安全监察工作。
第四条鼓励采用先进技术和科学管理方法，如电梯远程监控等成熟的监管手段，提高电梯的安全性能与管理水平。
第五条电梯使用单位承担电梯安全使用的主体责任，其主要负责人对本单位电梯的安全全面负责。
电梯使用单位应设立专职部门或指定专人管理电梯，建立相应的岗位责任制。
电梯使用单位应当聘用有维修资格的电梯维修单位对电梯进行维修，禁止非法维修。
第六条电梯维修单位对其维修电梯的质量及安全性能承担相应责任，对维修过程中作业人员及他人安全承担主体责任。
电梯维修单位应当制定涉及电梯维修的各项安全操作规程并建立健全相应的管理制度、岗位安全责任制度和落实安全防护措施，确保电梯安全可靠运行，保证维修过程中设备、作业人员、使用单位人员及第三者安全。
第七条电梯的维修工作必须由取得相应级别《特种设备安装改造维修许可》的电梯维修单位进行。
电梯使用单位应当与电梯维修单位签订日常维修合同。
电梯日常维修合同应当约定维修期限、双方权利义务、应遵守的法律法规和技术规范等内容，明确各自的安全职责，并将相关资料、记录等存入设备技术档案。
第八条电梯使用单位应提取足够的资金，保障电梯正常运行所需经费。
应提取专项经费，对从未进行过大修或改造且使用年限较长、使用频率较高的电梯，进行技术改造和升级换代。
第九条电梯维修单位对所承接的电梯，应有技术力量及足够的备品配件做技术保障，降低电梯的故障率，对其维修的电梯的安全性能负责。
第十条电梯维修单位在《特种设备安装改造维修许可》有效期内，累计维修各类电梯数量应符合有关规定的要求。
第十一条电梯维修单位应当按照电梯使用维护说明书提出的保养项目、方法和周期要求，制定电梯的日常维修计划，并做好日常维修记录。
维修人员和使用单位的管理人员应签字确认。
日常维修计划应当包括《电梯维修保养项目及要求》（见附件）中的相关项目，并按要求执行。
第十二条电梯的日常维修单位应当履行下列安全义务：(一)在维修中，电梯的日常维修单位应当严格执行国家有关安全技术规范的要求，保证其维修电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。
(二)接到故障通知后，应当立即在合同约定的时间内（一般不超过30分钟）赶赴现场，采取必要的应急救援措施，并及时排除故障。
对难以排除的故障，应当书面通知使用单位暂停使用电梯，故障排除前不得将电梯交付使用。
使用单位接到电梯维修单位发出的暂停使用电梯的书面通知后，应当立即停止使用电梯。
(三)应当在所承担日常维修的电梯的显著位置，标明本单位的名称、急修和投诉电话。
（四）电梯维修单位不得将其维修的电梯外包，从而影响电梯的维修质量。
第十三条电梯使用单位应当加强电梯安全运行的管理，并履行以下职责：（一）应当根据本单位特点和设备数量，设置安全管理机构和配备电梯专职安全管理人员。
（二）制定并严格执行以岗位责任制为核心的电梯安全使用管理制度，建立完整、准确的电梯安全技术档案，保证电梯安全运行符合电梯安全运行的规定要求。
安全使用管理制度应包括：（1）各种相关人员的岗位职责；（2）作业人员守则；（3）安全操作规程；（4）常规检查制度；（5）维修制度；（6）定期报检制度；（7）作业人员及相关运营服务人员的培训考核制度；（8）意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度；（9）技术管理制度；（10）层门机械开锁钥匙的使用及管理制度等。
安全技术档案应包括：（1）电梯的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件和资料（长期保存）；（2）电梯运行故障和事故记录。
（3）电梯的定期检验和定期自行检查的记录;（4）电梯的日常使用状况记录;（5）电梯及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维修记录。
（2-5款保存三年及以上）（三）对存在严重故障，继续使用有可能发生事故的电梯，立即停止使用，并及时组织整改；（四）在电梯发生事故或严重故障时，按应急救援预案组织排险、抢救，保护事故现场，并立即报告事故所在地质量技术监督局。
（五）电梯轿厢与值班室报警通话可靠有效。
电梯应急呼叫装置畅通，紧急信号能及时接听，救援器材和人员能及时到位，并能及时劝慰乘客，采用正确的救援方法，确保应急处置及时有效。
第十四条电梯使用的安全管理人员以及电梯安装（含改造施工的安装）、维修、操作等作业人员（以下统称电梯作业人员），必须按照有关安全技术规范的规定，取得《特种设备作业人员证》后，方可以从事许可项目范围内的相应作业或者管理工作。
第十五条电梯层门和机房钥匙、启动钥匙必须由电梯作业人员管理、使用。
第十六条电梯使用单位应当结合安全技术规范与标准的要求和本单位的实际情况，将电梯使用的《安全检验合格标志》、安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显著位置，该安全注意事项和警示标志必须有中文文字说明及标准规定的示意图案。
第十七条电梯使用单位可主动办理在用电梯的商业保险，降低电梯事故的风险。
第十八条电梯使用单位应积极采用节能降耗型的电梯。
对原耗能大的电梯，可通过改造等方式，有效降低用电量。
第十九条电梯维修单位和使用单位对不能有效处置的电梯重大安全隐患要分别上报所在地质量技术监督局和乡镇、街道等相关部门。
第二十条电梯的检验检测机构在对电梯进行定期检验或对大修改造后的电梯进行监督检验时，发现严重事故隐患的，应当及时告知电梯使用单位和维修单位，并立即向电梯所在地质量技术监督局报告。
第二十一条电梯使用单位必须按照安全技术规范的有关规定，结合本单位的实际情况，制定事故应急措施和救援预案，每年定期进行救援演习。
电梯一旦出现意外事件或者发生事故，使用单位必须采取紧急救援措施，防止事态恶化或者灾害扩大，及时妥善地救援、救护乘客，并按照国家有关规定及时向所在地质量技术监督局及有关部门报告。
不得隐瞒不报、谎报或者拖延不报。
第二十二条电梯使用单位更换电梯维修单位时，应在变更后15日内到注册地区县(自治县)质量技术监督局办理变更手续。
第二十三条重庆市电梯行业协会应当在本市电梯安全运行管理中发挥行业引导作用。
协会采用公布本市电梯维修指导价等方式，引导电梯维修单位良性竞争，用行业自律规范和约束电梯维修单位的行为。
第二十四条电梯维修单位不得转让或租借其《特种设备安装改造维修许可证》。
对无资质擅自从事电梯维修工作的单位，坚决予以取缔。
对以虚报资料获得行政许可的电梯维修单位，一旦发现将立即予以撤消。
对于维修质量差，造成重大安全事故的维修单位，给予通报批评直至撤消其行政许可的处罚。
第二十五条市质量技术监督局每年按25％的比例抽查电梯维修单位，区县(自治县)质量技术监督局每年按5%的比例抽查电梯使用单位。
每季度公布我市电梯维修状况。
第二十六条对存在下列行为的电梯维修单位纳入黑名单，并向社会公布：（一）因维修工作不到位而导致电梯发生困人故障，并未能及时处置的；（二）因维修质量差而导致发生电梯严重及以上事故的；（三）未及时向区县(自治县)质量技术监督局报规章制度样本| RULES REGULATIONS告电梯使用单位继续使用存在安全隐患的电梯的。
（四）其他严重违反电梯安全技术规范的行为。
第二十七条电梯使用单位：是指具有在用电梯管理权利和管理义务的单位或个人。
其既可是电梯产权所有者，也可是受产权所有者委托，具有1年以上在用电梯管理权利和管理义务者。
电梯维修：包括对电梯进行的重大维修、一般维修和日常维护保养。
电梯通过维修后其性能参数与技术指标无变更。
电梯故障：是指电梯的控制系统、安全装置、机械或电气部件等失效造成的电梯困人、冲顶、蹲底等故障。
第二十八条本办法自印发之日起实施，市质量技术监督局印发的《重庆市电梯质量安全技术监督管理规定》（渝质监〔2004〕4号）与本办法规定不一致的，以本办法为准。
请在这里输入公司或组织的名字Enter The Name Of The Company Or Organization Here第11页/总11页。