青岛市商品房买卖合同范本
青岛市商品房买卖合同书5篇
青岛市商品房买卖合同书5篇第1篇示例：青岛市商品房买卖合同书甲方（出卖人）：（身份证号码/法定代表人姓名）__________住所：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方拟出售的位于青岛市____________小区__号楼__单元__室商品房的有关事宜，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况该商品房为（住宅/商业用途）____________，总建筑面积为______平方米，建筑结构为______，位于青岛市____________小区__号楼__单元__室。
第二条房屋价款及付款方式1. 乙方根据本合同约定，自签订本合同之日起______日内支付房屋定金人民币（大写）________________元整（￥______________）作为认购金，此笔定金将在本合同最终结算时返还给乙方或抵作首付款。
3. 甲方保证所售房屋的价款来源合法，甲方收到乙方全款后，应向乙方提供所有合法有效的购房发票、房屋产权证等相关证明文件。
第三条房屋交付1. 甲方保证所售房屋的建筑质量及材料符合国家有关标准，并能正常使用。
2. 房屋的交付时间为本合同签订之日起______日内，交付方式为________交付。
3. 甲方自负责到乙方办理房屋过户手续并提供相关证明文件。
第四条房屋权属保证甲方保证所售房屋均为自己所有，不存在他人所有权以及其他任何权属纠纷，否则甲方应承担相应法律责任，并承担相应的赔偿责任。
第五条保修期甲方承诺自交付房屋之日起______年内，对房屋内已完工的设施、设备及建筑主体结构提供免费维修服务，其余设备及材料的保修期限为_____年。
第六条违约责任如果一方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额约定为所欠款项的______%。
2023年青岛市商品房买卖合同范本
2023年青岛市商品房买卖合同范本青岛市商品房买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）在自愿、平等、公平的基础上，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方同意向乙方购买位于青岛市的商品房，具体地址为（填写具体地址）。
该房屋面积为（填写具体面积），建筑结构为（填写具体结构），房屋用途为（填写具体用途），产权性质为（填写具体产权性质）。
第二条房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为（填写具体总价款），大写为人民币（填写大写总价款金额）。
2. 甲方按以下方式支付房屋价款：（1）预付款：甲方自本合同签订之日起（含签订日）向乙方支付预付款金额为（填写具体金额），大写为人民币（填写大写金额金额）。
（2）首付款：甲方自乙方交付房屋产权证书之日起（含当日）向乙方支付首付款金额为（填写具体金额），大写为人民币（填写大写金额金额）。
（3）贷款支付：甲方承诺在签订本合同之日起60日内，办理商品房贷款，并将贷款所需款项支付至乙方指定的账户。
（4）尾款支付：甲方在甲方办理贷款手续完毕并取得贷款时，将尾款金额支付至乙方指定的账户。
第三条房屋交付日期1. 乙方承诺在本合同签订之日起（含当日）60日内，办理房屋产权证书，并在取得产权证书之日起30日内，将房屋交付给甲方。
2. 若乙方未能按上述约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的0.1%。
违约金应在乙方迟延履行之日起3日内支付至甲方指定账户。
第四条房屋的权属及质量保证1. 乙方保证房屋的所有权状况清楚，不存在任何纠纷和限制。
2. 乙方保证房屋的建筑质量符合国家建筑标准，未存在任何严重质量问题。
3. 乙方保证房屋的相关设施和设备能正常运转。
第五条纠纷解决1. 合同的订立、效力及履行适用中华人民共和国的法律。
2. 若因合同履行发生纠纷，应由双方友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权将纠纷提交至青岛市人民法院进行裁决。
第六条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，其效力对双方具有约束力。
青岛市商品房买卖合同范本2篇
青岛市商品房买卖合同范本青岛市商品房买卖合同范本精选2篇（一）合同编号：（根据实际情况自行填写）甲方：（买方）住所：身份证号：联系电话：乙方：（卖方）住所：统一社会信用代码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿的原则，达成以下买卖合同：第一条买卖物及数量1.1 甲方自愿购买，乙方自愿出售以下商品房（以下简称“房屋”）：房屋名称：房屋地址：房屋面积：1.2 房屋的使用权属于乙方，不受捆绑、查封、限制处分等限制。
第二条房屋交付及交付标准2.1 乙方应在签订本合同之日起______日内将房屋及相应权属证书交付给甲方。
2.2 乙方保证所交付的房屋符合国家有关房屋质量的规定，并且不存在结构和质量等问题。
2.3 乙方交付的房屋应与甲方购买时所提供的样板房或销售及宣传资料相符。
第三条交付价款及付款方式3.1 房屋总价款为人民币_______万元，甲方应在本合同签订之日起______日内支付房屋总价款。
3.2 甲方应将房屋总价款以_______方式支付给乙方。
第四条房屋的权属及过户手续4.1 在乙方收到房屋总价款之后，乙方应向甲方过户房屋。
4.2 乙方应将房屋的权属证书及相关手续办理好，并将办理结果交付给甲方。
第五条违约责任5.1 如果甲方不按时支付房屋总价款，甲方应按照逾期支付总价款金额的______％向乙方支付违约金。
5.2 如果乙方未按时交付房屋，乙方应按照逾期交付房屋的天数向甲方支付每天房屋总价款______％的违约金。
5.3 双方协商一致，可以解除合同，并且返还甲方已支付的房屋总价款。
第六条保密条款6.1 双方在合同履行过程中，必须保守商业秘密和合作事宜，不得向第三方透露。
第七条争议解决方式7.1 双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，双方同意提交有管辖权的仲裁机构解决。
第八条合同生效及附加条款8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
青岛市商品房购销合同模板
青岛市商品房购销合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！青岛市商品房购销合同模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其开发的位于青岛市XX区XX路XX号的商品房一套（以下简称该商品房）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、商品房基本状况1.1 该商品房位于青岛市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑用途为住宅，房屋使用权类型为出让。
1.2 该商品房的规划用途、设计用途为居住，土地使用权期限为XX年，自XX 年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
1.3 该商品房的实测套内建筑面积为XX平方米，套内使用面积为XX平方米，共有XX个阳台，其中XX个为封闭阳台，XX个为非封闭阳台。
1.4 该商品房的房屋结构、设备、设施、装修、装饰等状况详见附件一。
二、商品房销售价格及支付方式2.1 双方确认，该商品房的销售价格为人民币XX元/平方米，总价为XX元（大写：XX元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起XX日内，向甲方支付该商品房总价的30%作为定金，即人民币XX元（大写：XX元整）。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3 乙方应于XX年XX月XX日前，向甲方支付该商品房总价的60%。
2.4 乙方应于XX年XX月XX日前，向甲方支付该商品房总价的10%。
2.5 甲方在收到乙方支付的购房款后，向乙方开具正式发票。
三、商品房交付及交付条件3.1 甲方应按照合同约定的交付日期将该商品房交付给乙方。
3.2 甲方交付该商品房时，应保证该商品房符合下列交付条件：（1）该商品房的规划用途、设计用途为居住，土地使用权期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；（2）该商品房的实测套内建筑面积与合同约定的一致；（3）该商品房的房屋结构、设备、设施、装修、装饰等状况符合附件一的规定；（4）该商品房已取得《建筑工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
青岛市商品房买卖合同.doc
青岛市商品房买卖合同.doc甲方（出卖人）：青岛市房地产交易中心地址：青岛市XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系方式：XXX乙方（买受人）：XXX地址：青岛市XX区XX路XX号身份证号码：XXX联系方式：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于青岛市XX区XX路XX号，房屋建筑面积为XX平方米，用途为住宅。
该房屋为现房，已经取得房屋权属证书。
二、房屋价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币XX万元（大写：XXX万元整）。
乙方应当按照以下方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应当在签订本合同时，一次性付清全部购房款。
（2）分期付款：乙方应当按照约定分几次付清购房款，具体时间和金额以双方签订的分期付款合同为准。
（3）贷款方式付款：乙方应当按照银行的要求办理贷款手续，并按照约定支付首付款，剩余房款通过银行贷款方式支付给甲方。
具体事宜由双方另行签订借款合同。
2. 甲方应当在收到购房款后向乙方出具收款凭证。
三、交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方。
交付时应当具备下列条件：1. 甲方应当提供该房屋的权属证书和相关证明文件。
2. 该房屋已经通过竣工验收。
3. 该房屋的装修和设施设备符合合同约定的标准。
4. 甲方应当为乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应当按照逾期天数每天向乙方支付违约金人民币XX元。
逾期超过一定期限的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方逾期付款的，应当按照逾期天数每天向甲方支付违约金人民币XX 元。
逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 甲方交付的房屋不符合合同约定的，应当负责修缮或承担修理费用。
因修理不及时导致乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。
青岛市商品房买卖合同样板7篇
青岛市商品房买卖合同样板7篇篇1甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方开发的商品房位于[具体位置]，项目名称为[项目名称]，规划用途为[规划用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该商品房的规划设计、装修及设备标准等详细信息，甲方已向乙方公示，乙方对此无异议。
二、商品房价格及支付方式1. 该商品房的总价款为人民币[总价款]元。
2. 乙方应按以下方式支付房价款：（1）签订本合同之日起[支付比例]的房价款，即人民币[支付金额]元；（2）余款人民币[余款金额]元，于[支付时间]之前付清。
3. 乙方逾期支付房价款的，应按逾期付款额的日万分之[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。
三、商品房交付及验收1. 甲方应于[交付时间]之前，将符合交付条件的商品房交付乙方使用。
2. 甲方交付的商品房应符合以下条件：（1）完成规划、设计及施工任务书要求的各项内容；（2）房屋质量经工程质量监督部门验收合格；（3）取得《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。
3. 乙方应在接收房屋时对房屋状况进行查验，如发现质量问题或其他不符合交付标准的情况，应及时向甲方提出书面异议，并由双方协商解决。
四、产权登记及物业管理1. 甲方应在房屋交付使用后的一定时间内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
3. 甲方对乙方的房屋使用和物业管理提供必要的指导和监督。
五、违约责任1. 甲方逾期交付商品房的，应按逾期交付期间的日万分之[甲方逾期违约金比例]向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期支付房价款的，应按逾期付款期间的日万分之[乙方逾期违约金比例]向甲方支付违约金。
3. 乙方违反物业管理规定的，应按相关规定承担相应的违约责任。
青岛市商品房购买合同范本
青岛市商品房购买合同范本甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________法定代表人：______________________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________身份证号码：______________________鉴于甲方为青岛市合法注册的房地产开发商，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方就乙方购买甲方开发的位于青岛市的商品房一事，经协商一致，特订立本合同。
第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：_____________________1.2 房屋用途：_____________________1.3 房屋结构：_____________________1.4 建筑面积：_____________________1.5 套内建筑面积：_________________1.6 公摊面积：_____________________第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价款为人民币（大写）：____________________2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）：____________________2.3 余款支付方式：_____________________2.4 乙方逾期支付房款的，应按日支付未付款项总额____‰的违约金。
第三条房屋交付3.1 甲方应于____年____月____日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方。
3.2 交付时，甲方应提供房屋验收合格证明及相关文件。
3.3 乙方应在接到甲方交付通知后____日内验收房屋，逾期未验收视为验收合格。
第四条房屋质量保证4.1 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。
青岛市商品房买卖合同
青岛市商品房买卖合同甲方：[买方姓名]（身份证号码：[身份证号码]）乙方：[卖方姓名]（身份证号码：[身份证号码]）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方购买乙方位于青岛市的商品房达成如下合同，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：[房屋具体坐落]1.2 房屋基本情况：[房屋面积、房型、楼层等基本情况]1.3 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]1.4 房屋用途：商品房1.5 房屋交付标准：按照国家规定和约定的标准交付买方。
第二条交易价格和支付方式2.1 商品房总价：RMB ____________元。
2.2 买方向卖方支付定金：RMB ____________元，定金支付后，本合同成立。
2.3 买方向卖方支付首期款：RMB ____________元，买方需在本合同签订之日起____天内支付。
2.4 买方向卖方支付尾款：RMB ____________元，买方需在本合同签订之日起____天内支付。
第三条房屋交付和验收3.1 卖方应按照国家规定和约定的时间将房屋交付给买方。
3.2 买方应在房屋交付前，对房屋进行验收。
买方对房屋在验收时发现的任何问题，应在本条规定的时间内向卖方书面告知，卖方负有修复的责任。
第四条税费和其他费用4.1 买方负责支付房屋购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税等。
4.2 其他费用，包括但不限于公证费、印花税等，由买方和卖方按照相应的比例分担。
第五条违约责任5.1 若一方违约，违约方应向守约方支付违约金。
违约金的金额为本合同总价的_____%，违约金不足以弥补守约方的损失的，违约方还需按守约方实际损失进行赔偿。
5.2 买方违约的情况下，卖方有权解除本合同，并扣除买方支付的定金和首期款作为违约金，同时卖方保留追究买方赔偿损失的权利。
第六条法律适用和争议解决6.1 本合同的订立、生效、履行和解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
青岛市商品房买卖合同范本
青岛市商品房买卖合同范本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，经友好协商，本着公平、自愿、平等的原则，达成如下协议：1. 买方：__________ ，性别：_______ ，身份证号码：_________ ，住址：_____________2. 卖方：_________ ，性别：_______ ，身份证号码：_________ ，住址：_____________3. 房屋基本信息：房屋名称：__________所在地点：__________房屋面积：__________ 平方米房屋用途：__________房屋产权证书编号：__________房屋建筑年代：__________建筑结构：__________使用权起始日期：__________使用权终止日期：__________4. 房屋价格：总价：__________ 元（大写：____________）首付款：__________ 元买卖合同签订时，买方已支付的款项：__________ 元还需支付的款项：__________ 元5. 拟定的支付方式：首次付款：__________ 元，于____________年____________月____________日支付尾款：__________ 元，分_____次支付，每次支付金额为__________ 元，最后一次支付日期为____________年____________月____________日6. 房屋过户及其他费用的支付：过户费：由买方承担，约定费用为__________ 元其他费用：由买方承担，约定费用为__________ 元过户手续由双方共同前往有关部门办理，各自承担自己来回的交通费用。
7. 买方应充分了解房屋的产权状况，并保证购房资金来源合法、真实，并能按时付款。
8. 双方同意签署该买卖合同后，履行过户手续及支付相应款项。
9. 若买方发生违约行为，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任，同时，卖方有权扣除买方已支付的金额作为违约金。
青岛市商品房买卖合同范本通用版
青岛市商品房买卖合同范本通用版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：青岛市商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：_______________身份证号：______________住址：______________电话：______________乙方（买受人）：_______________身份证号：______________住址：______________电话：______________鉴于甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方所拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，订立本合同。
经协商一致，双方就房屋的买卖事项约定如下：第二条房屋的价款和付款方式1.房屋的总价款为人民币_______________（大写：_______________）元整。
2.乙方应在签署本合同时支付房款的____%作为定金，在_______________之前支付房款的____%。
3.以上房款支付的方式：_______________。
第三条房屋的交付1.甲方应在本合同签署之后的______天内完成过户手续，并交付房屋的全部产权证书、土地证书等相关证件。
2.双方约定的房屋过户地点和具体时间为_______________。
第四条房屋的权益保证1.房屋交付前，甲方应保证房屋的所有权完整、合法，并造成该房屋第三人权益的情况。
2.如该房屋的产权发生法律纠纷，由甲方负责解决并承担相应的赔偿责任。
3.如因甲方原因致使房屋交付不能按期完成的，甲方应赔偿乙方迟延交付的损失。
第五条房屋状况及维修1.甲方应向乙方出示房屋的状态和相关的可靠的材料，如存在房屋质量问题，甲方应负责解决并承担相应的维修费用。
2.乙方收到房屋产权证书后，如发现房屋质量问题，应及时向甲方提出书面质疑，并保留相关证据。
3.除房屋大修外，房屋的日常维修费用由乙方承担。
第六条违约责任1.本合同签订后，任何一方不履行或者违反本合同的约定，均应当承担相应的违约责任。
青岛市商品房买卖合同范文
青岛市商品房买卖合同范文合同编号：XXXXX本合同由以下双方共同草拟并签订:甲方（卖方）：姓名/名称：_____________________________ 身份证号码/营业执照号码：________________ 联系地址：_____________________________ 联系电话：_____________________________ 开户银行：_____________________________ 银行账号：_____________________________乙方（买方）：姓名/名称：_____________________________ 身份证号码/营业执照号码：________________ 联系地址：_____________________________ 联系电话：_____________________________ 开户银行：_____________________________ 银行账号：_____________________________经乙方确认，甲方是合法的商品房产权人，拥有该房屋的合法权益。
为保证甲方的合法权益和乙方的购房权益，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就以下事项达成协议，并依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本合同。
一、房屋基本情况1.房屋基本情况：乙方购买甲方位于青岛市__________（小区名称）的商品房，房屋基本情况如下：–房屋位置：_____________________________–房屋面积：_____________平方米–户型：___________________–楼层：_____________–房屋用途：_____________________–房屋装修情况：_____________________2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法拥有，无产权纠纷、抵押或其他纠纷。
二、房屋交付和交付标准1.房屋交付时间：双方同意，在本合同签署后____个工作日内进行房屋交付。
青岛商品房买卖合同示范文本
房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________住址：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________住址：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_________市_________区_________街道_________小区_________栋_________单元_________号。
2.房屋结构：_________结构。
3.房屋面积：共计_________平方米（以产权证登记面积为准）。
4.房产证号：_________。
二、房屋售价房屋总售价为人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）。
三、付款方式及期限1.本合同签订之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）。
2.第二次付款：在_________年____月____日前，乙方将购房款人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）付给甲方。
3.第三次付款：在办理乙方名下的房屋过户手续后，乙方再将购房余款人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）付清给甲方。
四、房屋交付1.甲方应在收到乙方全额购房款后_________日内，将房屋交付乙方使用。
2.甲方交付房屋时，应保证房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制转让的情况。
五、双方责任1.甲方保证所售房屋产权清晰，无任何法律纠纷，如有虚假，甲方承担一切法律责任。
2.乙方应按合同约定的时间和金额支付购房款，逾期支付按本合同第六条约定承担违约责任。
六、违约责任1.乙方逾期付款的，每逾期一日，按逾期金额的_________%支付违约金；逾期超过_________个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付购房款总额_________%的违约金。
青岛市商品房买卖合同书
青岛市商品房买卖合同书甲方（卖方）：法人/自然人：地址：联系电话：乙方（购房人）：法人/自然人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，乙方同意以合法的形式购买甲方出售的房产，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方销售的房产位于__（小区名称）__，__（楼号）__栋，__（户型）__房，建筑面积为__（平方米数）__平方米，使用权属于甲方，房产各项权利无争议。
第二条交易价格及支付方式1.房屋总价为__（数字大写）__元，（小写：__（数字小写）__元整），其中乙方已支付__（数字大写）__元，（小写：__（数字小写）__元整），剩余__（数字大写）__元，（小写：__（数字小写）__元整）须在交房时一次性支付给甲方。
2.乙方已经向甲方支付的金额将在总价中扣除，视为乙方支付部分房款。
第三条交付时间及标准1.房屋交房时间为__（具体日期）__。
2.甲方保证本房处于盖房验收合格并且可以正常交付的状态。
3.双方约定，甲方对本房屋的主体建筑物向乙方提供十年的质量保修服务，自交房之日起生效，期间内，对主体建筑物部分的质量问题，由甲方负责维修。
第四条房屋权证手续1.甲方应在交房之前将本房屋所有权证书、房屋产权证书及相关手续全部办理完毕并交付乙方。
2.乙方应在收到上述证件后，及时核验无误后予以存放，并妥善保管，不得私自转让、出售上述房屋证件，否则，由此造成的一切后果及损失由乙方自行承担。
第五条违约责任1.如甲方因自身原因导致不能交付房屋的，应立即退回乙方已经支付的房款，且须按照房款金额支付相应的违约金作为赔偿。
2.如乙方因自身原因不能正常履行本合同需退还房款的，需支付相应的违约金作为赔偿，同时甲方保留追究乙方赔偿损失的权力。
第六条合同争议解决方式本合同的争议由双方协商解决，协商不成的可以向有司法权的人民法院提起诉讼。
第七条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的以法律法规为准。
青岛市商品房购买合同范文
青岛市商品房购买合同范文一、合同双方甲方：（购房人姓名）乙方：（房地产开发商名称）二、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：（具体地址）2. 房屋建筑面积：（平方米）3. 房屋用途：住宅/商业/办公等4. 房屋产权归属：（产权单位名称）三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：（具体金额，人民币大写）2. 首期付款：（具体金额，人民币大写）3. 贷款金额：（具体金额，人民币大写）4. 贷款期限：（具体期限，年/月）5. 贷款利率：（具体利率，百分比）6. 还款方式：等额本息/等额本金/其他（具体说明）四、交付及验收1. 交房时间：（具体日期）2. 房屋交付标准：按照国家相关规定及双方约定的标准进行交付。
3. 房屋验收：购房人应在交付后（具体天数）内进行验收，如有问题应及时向开发商提出，并由开发商及时处理。
五、产权及权属保障1. 房屋产权：购房人在全额支付房款后，由开发商办理房屋产权证书及相关手续。
2. 房屋权属保障：开发商保证所售房屋的合法权属，不存在任何纠纷和法律隐患。
六、房屋质量保证1. 房屋质量：开发商保证所售房屋符合国家建筑标准及相关规定，不存在任何质量问题。
2. 质保期限：自交付之日起，质保期为（具体年限）。
3. 质保范围：质保期内，对于房屋结构、主要设备及装修等方面的质量问题，开发商将负责修复或更换。
七、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按照约定支付房款或违反合同其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2. 乙方违约责任：若乙方未按照约定交付房屋或违反合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的全部房款及赔偿违约金。
八、其他条款1. 税费：购房人负责支付相关税费，如契税、印花税等。
2. 纠纷解决：双方如发生纠纷，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕。
以上为青岛市商品房购买合同的范文，双方应在签订合同时仔细阅读并理解合同内容，确保自身权益。
青岛市商品房买卖合同样板
青岛市商品房买卖合同样板甲方（出卖人）：青岛市房地产公司地址：青岛市XX区XX路XX号联系方式：XXX-XXXXXXX乙方（买受人）：姓名：XXX 身份证号码：XXXXXXXXX地址：青岛市XX区XX路XX号联系方式：XXX-XXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房屋地址：青岛市XX区XX路XX号X号楼X单元X室。
2. 房屋用途：住宅，建筑面积XX平方米。
3. 房屋类型：高层，结构形式为钢筋混凝土。
4. 房屋交付使用期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）XXX万元整，该款项分两次支付。
第一次在房屋交付前支付XXX万元，第二次在房屋权属证书办理完毕后支付XXX万元。
2. 乙方应当按照约定的时间和方式将房款汇入甲方指定的账户或支付现金。
甲方有权对房款进行监管，以确保乙方按照约定用途使用房款。
三、房屋交付及违约责任1. 甲方应当在约定的期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋的质量符合国家和地方的相关标准。
如逾期交付，应当按照合同约定支付违约金给乙方。
2. 如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。
3. 如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方在合理期限内补足房款，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4. 乙方有权要求甲方提供房屋的权属证书、竣工验收证明等相关文件，并核实房屋面积、结构、质量等是否与合同约定一致。
如有不符，有权解除合同并要求赔偿损失。
5. 如因甲方原因导致乙方无法办理房屋权属证书的，甲方应当承担违约责任。
四、其他条款1. 房屋交付前，甲方应当与乙方签订物业服务合同，并按照合同约定提供物业服务。
青岛市商品房购买合同模板
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1.2 房屋规划用途：____。
1.3 房屋建筑结构：____。
1.4 房屋建筑面积：____平方米。
1.5 房屋所有权证号：____。
第二条 房屋价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2 乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元整作为首付款。
（3）剩余房款人民币____元整，乙方应按照银行贷款政策及甲方要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。
2.3 乙方未按时支付房价的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的____%。
第三条 交付及办理产权登记3.1 甲方应按照合同约定的交付日期，将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担办理产权登记的一切费用。
3.3 乙方应按照甲方的要求，提供办理产权登记所需的全部资料，并承担因自身原因导致产权登记延迟的责任。
第四条 合同的变更和解除4.1 本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。
除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2 乙方未按照约定时间支付房价的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
青岛市商品房购买合同范本
青岛市商品房购买合同范本《青岛市商品房买卖合同》甲方（出售方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________第一条商品房基本情况乙方购买的商品房位于青岛市[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋户型为______。
第二条商品房价格及付款方式1. 该商品房总价款为人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元（大写______元整）。
（1）一次性付款：乙方应在______年______月______日前，将全部房款支付给甲方。
（2）分期付款：乙方应在______年______月______日前支付第一期房款人民币______元；在______年______月______日前支付第二期房款人民币______元；……（3）银行按揭贷款：乙方应在签订本合同之日起______日内，向银行提交贷款申请资料，并按照银行要求办理相关手续。
第三条交付期限及条件1. 甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第______种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：（1）该商品房经验收合格。
（2）该商品房经综合验收合格。
（3）该商品房经分期综合验收合格。
（4）该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
2. 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：（1）遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起______日内告知乙方的。
青岛市商品房买卖合同范本
青岛市商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商品房达成如下协议：一、基本情况1. 甲方以书面形式通知乙方订立本合同。
2. 甲方在本合同签订后，应向乙方提供以下资料：（1）《青岛市商品房预售许可证》（副本）；（2）与房屋有关的土地使用权证、契证等有关房屋所有权证；（3）其他有关房屋的资料。
3. 乙方应在签订本合同前，仔细核对甲方提供的资料，并确认同意购买该房屋。
4. 甲、乙双方在本合同上签字或盖章后，本合同生效。
二、房屋的描述1. 甲方保证向乙方出售的房屋不存在任何法律问题，所有权权属清晰、无争议。
2. 房屋位于青岛市（区）青岛市（路）__________号__________（幢）______单元______房型，房屋建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
具体面积以房产证登记的为准。
3. 甲方应如实描述该房屋的相关情况，并保证该房屋所有权权属无争议，无抵押、查封等司法限制情况。
如甲方描述与事实不符，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
4. 乙方应在签订本合同时向甲方支付定金（人民币）（大写）______仟______佰______拾______元整（￥______元）。
三、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意该房屋的价格为每建筑平方米人民币______元（大写：____佰____拾____元整），总价款为人民币______元（大写：____仟____佰____拾____元整）。
乙方应按照下列方式支付房款：（1）定金：已于签订本合同时支付给甲方；（2）首期房款：于房屋交付前支付给甲方，金额为房价款的______％（大写：_____佰____拾____元整）；（3）余款：于交付房屋时结清。
以上款项由乙方直接支付给甲方，甲方应向乙方出具收条。
2. 乙方如需贷款，应在签订本合同前向银行申请贷款，并经银行审核同意，由银行直接将房款付给甲方。
青岛市商品房购买合同范本
青岛市商品房购买合同范本甲方（出卖人）：法定代表人（负责人）：住所：乙方（购买人）：身份证号码：住所：鉴于甲方是合法拥有青岛市__________的商品房产权的房屋所有人，乙方愿意购买该商品房，经双方友好协商，达成如下合同：一、商品房基本情况1.商品房坐落于青岛市__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________。
2.商品房售价为人民币__________元整（￥__________）。
二、交易方式1.乙方应当于签订本合同之日起______日内支付商品房价款的______%作为定金，定金支付方式为__________。
2.乙方应当于商品房交付之日起______日内支付商品房价款的______%作为首期款，首期款支付方式为__________。
3.乙方应当于商品房交付之日起______日内支付商品房价款的______%作为尾款，尾款支付方式为__________。
三、商品房交付1.商品房的交付时间为__________年__________月__________日。
2.商品房的交付方式为__________。
3.商品房的交付地点为__________。
四、商品房权属转移1.商品房的权属转移应当在商品房交付之日起______日内完成，双方应当共同办理相关产权过户手续。
2.产权过户的相关费用由双方共同承担，乙方应当承担的费用包括但不限于__________。
五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付商品房价款的，应当支付违约金，违约金金额为欠款金额的______%。
2.若甲方未按照本合同约定交付商品房的，应当支付违约金，违约金金额为商品房价款的______%。
六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付并办理产权过户手续完成之日止。
2.本合同一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 年__________ 月__________ 日。
青岛市商品房买卖合同范本通用版5篇
青岛市商品房买卖合同范本通用版5篇篇1合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：本房屋位于青岛市__________区（市）__________街（路）__________号，具体门牌号及栋号见附件1。
2. 房屋类型：本房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。
具体面积以测绘机构测绘结果为准。
3. 房屋规划用途：本房屋规划用途为__________，乙方需确保房屋用途与规划一致。
二、商品房销售依据1. 乙方应提供《商品房预售许可证》或《商品房现房销售许可证》等相关证件，证明本房屋符合销售条件。
2. 乙方应确保本房屋无抵押、无查封、无其他权利限制，否则需承担相应的法律责任。
三、计价方式与价款1. 房屋单价：本房屋单价为人民币__________元/平方米。
2. 房屋总价：本房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。
具体金额以实际测绘面积计算为准。
四、付款方式及期限1. 甲方应在本合同签订之日起__________日内，将全部房款支付至乙方指定账户。
具体付款时间节点及金额见附件2。
2. 乙方应在收到甲方全款后，向甲方出具正式发票。
五、交付期限及条件1. 乙方应在合同签订后__________个月内，将本房屋交付给甲方使用。
具体交付时间以双方书面确认的交付通知为准。
2. 交付条件：本房屋应满足以下条件：结构完好、设备齐全、符合规划要求、无权利限制等。
如房屋存在质量问题或权利限制，乙方应承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 甲方如未按照合同约定时间支付房款，则每逾期一日，需向乙方支付房款总额千分之五的违约金。
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青岛市商品房买卖合同范本买卖是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。
根据合同法第174条、第175条的，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。
以下是整理的青岛市商品房买卖合同，希望对大家有所帮助。
出卖人(以下简称甲方)：______________________注册地址：____________________________________营业执照注册号：______________________________ 企业资质证书号：______________________________ 法定代表人：__________________________________ 联系电话：____________________________________ 邮政编码：____________________________________ 委托代理人：__________________________________ 联系电话：____________________________________地址：________________________________________ 邮政编码：____________________________________ 委托代理机构：________________________________ 注册地址：____________________________________ 法定代表人：__________________________________ 联系电话：____________________________________ 邮政编码：____________________________________ 买受人(以下简称乙方)：______________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________ 国籍：________________________________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：________ 地址：________________________________________ 邮政编码：____________________________________ 联系电话：____________________________________ 【委托代理人】【】姓名：______________________国籍：________________________________________地址：________________________________________邮政编码：____________________________________电话：________________________________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_________区/市(县)_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用途为：_________。
甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构;建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________。
现房产权登记备案号为_________。
第二条乙方向甲方购买_______路_______幢(号)______层______室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为_________该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。
据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。
该房屋建筑层高为_________米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件4;该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。
第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。
(大写)：__________________。
根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币_________元。
(大写)：__________________。
第四条乙方购买该房屋的总房价款(含附件3中装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。
本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。
第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1.按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补;2.甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超过部分的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-_________%(包括+-_________%)，乙方有权单方面解除本合同。
乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。
第六条签订本合同时，该房屋建设工程(形象进度)已建设到_________。
乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户(预收款监管机构：_________、帐户名称_________、帐号：_________)。
预收款按政府规定监管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。
第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的万分之______计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。
逾期超过______天后，甲方有权选择下列第______种方案追究乙方责任。
1.甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。
赔偿金额为总房价款的_________%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。
如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。
甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的30日内书面乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。
2.________________________________________________________________ _。
第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计(见附件2)，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。
甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。
乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________%违约金。
第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局(见附件4)，确需变更的应当征得乙方书面同意。
甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的____%违约金第十条甲方应当在_______年______月______日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在_______日内书面告知乙方的;2.________________________________________________________________ ____;3.________________________________________________________________ ____。
第十一条甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之_____计算，违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。
逾期超过____天，乙方有权选择下列第____种方案追究甲方责任：1.乙方有权单方面解除本合同。
2._____________________________________________。
第十二条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前______天通知乙方办理交付该房屋的手续。
乙方应在收到该通知之日起______天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。
房屋交付的标志为_________。
在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。
甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方承担。
由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第_______种方式处理：1.乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承担该房屋的物业管理费，并承担该房屋毁损灭失的全部风险;如果由此导致甲方承担其他连带责任，甲方除按照承担连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日追究乙方合同总价款_____%的违约金。
2.________________________________________________________________ _____第十三条甲方应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_______项处理：1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_____%赔偿乙方损失2.乙方不退房，甲方按已付房价款的_________%向乙方支付违约金。