范本上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议(适用居住房屋

【合同标题】上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议（适用居住房屋货币补偿和易地新建房屋）
【合同分类】拆迁补偿合同
【发文字号】
【发布机构】
甲　方（拆迁人）：____
代理人（房屋拆迁实施单位）：____
房屋拆迁资格证书号：____
乙　方（被拆迁人）：____
证件名称：____
证件号：____
因建设需要，甲方取得拆迁乙方住房的房屋拆迁许可证（拆迁许可证号____）。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》（以下简称《若干规定》），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。
一、乙方所有的房屋坐落在____村____宅____号，房屋结构____，建筑面积____平方米。
二、乙方住房经____评估公司（所）评估，其房屋建安重置单价结合成新为____元／平方米（建筑面积）。根据《若干规定》规定，____区县政府规定的被拆除房屋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价____元，价格补贴____元／建筑面积。
三、根据《若干规定》第六、七条规定，甲方应当支付给乙方货币补偿款，计人民币（大写）____元。计算方式如下：____
四、根据《若干规定》第十一条的规定，甲方应当支付给乙方棚舍和其他附属物补偿款，计人民币（大写）____。
五、乙方在签订本协议后____天，即____年____月____日前搬迁原址并负责房屋使用人如期搬迁。房屋使用人未按期搬迁的，视作乙方未搬迁。
六、甲方按规定付给乙方搬家补助费____元。设备迁移费____元。
七、甲方应在乙方搬离原址后，即____年____月____日前支付给乙方补偿款，搬家补助费、设备迁移费。
八、乙方应在____年____月____日前将被拆除房屋的《房地产权证》、《宅基地使用证》、建房批准文件等交甲方。
九、乙方迁离原址时不得拆除原住房中的房屋建筑材料和甲方已给予补偿的棚舍和其他附属物，乙方应当将空房完整移交甲方。
十、符合《若干规定》第七条规定易地建房的，易地建房的土地坐落位置____。乙方过渡期从____年____月____日至____年____月____日止。过渡费按建筑物面积每平方米每月____元计算，合计____元。过渡费自乙方搬迁之日次月起计算。
十一、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议的，应当协商解决。协商不能解决的，选定下列第____种方式解决（不选定的划除）：
（1）向人民法院提起诉讼；
（2）向上海仲裁委员会申请仲裁。
十二、双方约定的其他事项（可附另页）：____
本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。
本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，拆迁实施单位____份，由甲方

报送____房地局____份。
甲方（盖章）：____ 乙方（签章）：____
法定代表人：____
拆迁实施单位（盖章）：____
负责人：____
经办人：____
____年____月____日