建筑工程资料程序,流程

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建筑工程资料整理收集流程

建筑工程资料整理收集流程1.确定资料种类和范围：确定需要收集整理的资料种类，例如土地规划图纸、建筑设计图纸、施工合同、工程进度报告、质量检测报告等等。

同时确定资料的范围，包括日期范围、项目阶段等等。

2.制定收集计划：根据资料种类和范围，制定详细的收集计划。

确定每个资料的收集时间和责任人，并设立一个具体的收集时间表。

4.建立资料库：根据资料的种类和日期范围，建立一个结构清晰的资料库系统。

可以使用电子文档管理系统或是其他适用的工具。

确保每个文件都有清晰的归档位置和命名规范，方便后续的查找和访问。

6.资料的安全保护：对收集到的资料进行备份和保护。

根据项目安全要求和数据容灾计划，制定相应的资料备份策略。

可以使用云存储或其他存储设备来备份重要的数据。

7.资料维护和更新：定期对资料进行维护和更新。

移除过期的文件，更新或替换旧版文件。

确保资料库中的文件都是最新和准确的版本。

8.资料使用和共享：确保项目团队可以方便地访问所需的资料。

建立一个权限管理系统，限制不同人员对资料的访问权限。

同时，根据需要，可以将一些资料共享给其他相关方，如业主或监理单位。

9.资料交接和整理：在工程结束或阶段转换时，进行资料交接和整理。

核对所有资料是否完整，并准备好相关的资料交接清单。

确保新的项目团队可以顺利接手，并对已完成的工作有一个清晰的了解。

10.资料归档和保存：在项目结束后，将资料归档并进行长期保存。

根据规定的文件保管期限，决定如何存储和保存资料。

可以选择将文件进行封存，采用特殊的存储设备，如硬盘驱动器或光盘。

建设工程报建流程及所需资料

建设工程报建流程及所需资料一、建设工程报建流程1.立项阶段：确定项目需求、编制项目建议书，并进行相关的技术、经济、法律等方面的论证，获得批准立项。

2.设计阶段：编制项目可行性研究报告，确定项目方案，进行初步设计，包括建筑设计、结构设计、供排水设计、电气设计等。

设计文件需要进行审查，获得相关部门的审批。

3.资金筹措阶段：根据项目的规模和投资额度，编制项目投资估算，并进行融资计划的编制，包括申请贷款、引入股东、政府补贴等。

4.环境评估阶段：进行环境影响评价，评估项目对周边环境的影响，并提出相应的环境保护措施。

5.土地使用登记阶段：申请项目用地，进行土地使用审批及登记手续，确保项目用地的合法使用。

6.审批阶段：将项目的相关设计文件、招投标文件、环境评估报告等提交给相关审批部门进行审批，包括规划部门、建设主管部门、环保部门等。

7.招投标阶段：按照相关法规和项目需求，进行招标文件的编制，发布招标公告，并进行供应商的资格审查、投标评标，最终确定中标单位。

8.合同签订阶段：与中标单位签订施工合同，明确工程的施工期限、质量、款项支付等相关事项。

9.施工阶段：按照合同的要求，进行建设工程的施工，包括基础设施建设、主体结构建设、装修等工程环节。

10.完竣交付阶段：在工程竣工后，经过竣工验收合格后，完成相关交付手续，包括交付验收报告、工程竣工验收备案等。

11.报验阶段：根据相关规定，将竣工验收合格的建设工程进行报验，并进行相关备案手续。

二、建设工程报建所需资料1.建设工程项目可行性研究报告：对项目的技术、经济、法律等方面进行论证，包括项目的投资估算、技术可行性、市场需求、社会效益等。

2.建筑设计文件：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、供排水设计图纸、电气设计图纸等。

3.环境影响评估报告：对项目的环境影响进行评估和预测，包括项目工程对水质、大气、噪音等的影响，以及相应的环境保护措施。

4.土地使用证明：项目用地的合法使用证明文件，包括土地使用权证、土地批准文件等。

什么建筑工程资料管理

什么建筑工程资料管理建筑工程资料管理是指在建筑项目的整个生命周期中，对于各种建筑工程相关资料的规范、有效的收集、整理、保存、利用和更新的管理过程。

良好的建筑工程资料管理对于项目的顺利进行、质量的控制以及后期维护具有至关重要的作用。

本文将介绍建筑工程资料管理的目的、流程、重要性及相应的管理方法。

一、建筑工程资料管理的目的建筑工程资料管理的目的是确保项目的参与方能够快速、准确地获取所需资料，并能够对其进行合理利用。

具体目的包括：1. 提供决策支持：通过有效管理工程资料，为项目管理者提供决策所需的数据和信息，以保证项目的顺利进行。

2. 提高施工效率：良好的资料管理可以确保施工过程中所需的图纸、规范等资料及时提供给施工方，避免延误施工进度。

3. 保证工程质量：通过建立完善的资料管理制度，对工程施工过程进行监督，确保施工按照设计要求进行。

4. 保留技术经验：工程资料是项目实施过程中积累的宝贵经验，对于后期的维护和改造具有重要价值，必须妥善保存。

二、建筑工程资料管理的流程建筑工程资料管理的主要流程包括资料收集、整理、保管、利用和更新等环节。

1. 资料收集：在项目实施过程中，收集各种与工程有关的文件、图纸、规范、报告等资料，并按照一定的分类和编号方式进行整理。

2. 资料整理：对收集到的资料进行分类、整理和编目，确保能够方便地检索和使用。

同时，还可以对资料进行数字化处理，提高管理效率。

3. 资料保管：建立合适的资料保管系统，采取适当的措施保护资料的完整性和安全性。

例如，可以建立专门的资料室，并配备专人负责管理。

4. 资料利用：将储存的资料及时提供给项目参与方，确保能够满足他们在项目实施过程中的需求。

例如，可以建立合适的查询系统，方便用户查找需要的资料。

5. 资料更新：随着项目的进行，部分资料可能会发生变更或失效，因此需要定期对资料进行更新和清理，以确保所提供的资料是最新有效的。

三、建筑工程资料管理的重要性良好的建筑工程资料管理对于项目的成功实施及后期维护具有重要作用，主要体现在以下几个方面：1. 项目决策：通过合理的资料管理，为项目管理者提供决策所需的数据和信息，有助于项目顺利进行和问题及时解决。

安徽省建筑工程资料管理规程

安徽省建筑工程资料管理规程
一、目的与范围
1. 本规程根据《建筑工程档案资料管理条例》的要求，结合安徽省的实际情况制定，旨在规范安徽省建筑工程资料的管理工作。

二、资料管理原则
1. 安全性原则
2. 完整性原则
3. 准确性原则
4. 顺序原则
5. 及时性原则
6. 便捷性原则
三、资料管理流程
以下是安徽省建筑工程资料管理的一般流程：
1. 资料归档
2. 资料整理
3. 资料存储
4. 资料借阅
5. 资料销毁
四、资料管理责任
1. 项目部
2. 工程部
3. 监理部
4. 施工单位
五、档案资料的保存期限
根据安徽省档案管理规定，不同类别的建筑工程资料保存期限如下：
1. 施工图纸和设计文件：永久保存
2. 施工进度计划和验收报告：20年保存
3. 合同和付款凭证：10年保存
4. 检验检测报告和照片：5年保存
5. 其他相关资料：视情况而定。

六、资料借阅管理
1. 借阅资格
2. 借阅手续
3. 借阅期限
4. 资料归还
5. 借阅记录保存
七、资料销毁管理
1. 销毁程序
2. 销毁方式
3. 销毁审批
八、附则
1. 对于建筑工程资料管理涉及的其他事项，按照相关法规和文件的规定执行。

2. 本规程自发布之日起生效，具体事项由安徽省建设行政主管部门负责解释。

(完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料(1)

建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料建设工程从立项到开工前所有程序（包括立项审批、规划设计、建设工程报建）一、立项审批项目建议书审批（发改部门）———用地预审（国土部门）———供地（国地部门）———选址意见书（规划部门）———建设用地规划许可证（规划部门）———项目可行性研究报告及批复———环评报告书及批复（环保部门）———水土保持方案及批复（水利部门）———项目初步设计评审及批复（发改部门）———建设工程规划许可证（规划部门）———施工图纸设计及审查（图审机构）———设计消防审核（消防部门）———防雷设计审核（气象部门）———建设工程施工许可证———工程开工报告审批。

项目建议书审批所需资料:1 、项目立项申请书（原件一份）2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）4 、项目建设投资概算（一份）5 、银信部门出示的资金证明（原件一份）6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）7 、项目地形图（一份）选址意见书（规划部门）所需资料1、《建设项目选址意见书》申请表；2、建设项目拟选址位置图；3、建设项目总平面规划意向图；4、实行审批制的政府投资项目，应当提供项目建议书批复文件；实行备案制的企业投资项目，应当提供项目备案文件；5、需要编制规划选址研究报告的项目，应提供具有相应城市规划编制资质的单位编制的项目选址研究报告；6、提供《环境影响评价报告书》；7、通过出让方式取得土地的，应提供《国有土地使用权出让合同》；8、与许可有关的其它材料。

用地预审所需资料:1、建设项目用地预审申请报告；2、建设项目用地预审申请表；3、建设项目建议书批准文件、相关会议纪要、城市规划选址意见等；4、建设用地项目可行性研究报告（其中，应有有关土地利用的章节内容，如项目用地规划选址情况、用地规模、占用国有土地和集体土地情况、拟占用土地的类型、占用耕地概况及补充耕地资金落实情况）；5、项目用地平面布置图或现状测绘图(有地理坐标)及勘测定界报告、比例尺大于 1：5000 图纸；6、标注项目拟用土地位置的 1：1 万的土地利用现状图和土地利用总体规划图（只需规划图局部复印件，红笔位置标注，并签字盖章）；7、地质灾害危险性评价报告和是否压覆重要矿床证明文件（指单独选址建设项目）。

建筑工程全流程及资料

建筑工程全流程及资料1. 建筑工程全流程建筑工程全流程包括以下几个主要阶段：1. 项目策划阶段：确定项目目标、需求和预算，进行可行性研究和可行性报告编制。

2. 设计阶段：进行建筑设计方案的制定，包括建筑结构设计、建筑设备设计和景观设计等。

3. 招标阶段：根据设计方案编制招标文件，发布招标公告，接收投标，评审投标文件，选择合适的承包商。

4. 合同签订阶段：与承包商签订施工合同，明确工程范围、进度和付款方式等。

5. 施工阶段：承包商按照合同约定进行施工，包括施工准备、基础工程、主体结构、装修和设备安装等。

6. 竣工验收阶段：对建筑工程进行竣工验收，确认工程质量和安全符合要求。

7. 保修维护阶段：建筑工程竣工后，承包商提供一定期限的保修维护服务，解决工程质量问题和设备故障等。

2. 建筑工程资料在建筑工程全流程中，需要保存和管理大量的建筑工程资料。

常见的建筑工程资料包括：1. 可行性研究报告：记录项目可行性分析的结果、预计投资和回报等。

2. 设计文件：包括建筑结构设计图纸、建筑设备设计图纸和景观设计图纸等。

3. 招标文件：招标公告、招标文件和投标文件等。

4. 施工合同：承包商与建设单位签订的合同文件。

5. 施工图纸：详细记录了施工过程中的各项工程要求和技术规范。

6. 竣工验收文件：包括竣工验收报告、验收图纸和相关证书等。

7. 保修维护文件：记录维护保养的内容和周期，以及维护记录和维修报告等。

建筑工程资料的管理和保存非常重要，可以帮助追踪工程进度、保障工程质量，并在后期维护和改造时提供参考。

相关部门和项目方应建立健全的资料管理和归档制度，确保资料的完整性和可追溯性。

以上是建筑工程全流程及资料的概述，希望对您有所帮助。

建设工程报建流程及所需资料

建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。

6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。

设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。

工程项目全过程资料及流程

工程项目全过程资料及流程一、开工前资料1、中标通知书及施工许可证2、施工合同3、委托监理工程的监理合同4、施工图审查批准书及施工图审查报告5、质量监督登记书6、质量监督交底要点及质量监督工作方案7、岩土工程勘察报告8、施工图会审记录9、经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案10、开工报告11、质量管理体系登记表12、施工现场质量管理检查记录13、技术交底记录14、测量定位记录二、质量验收资料1、地基验槽记录2、基桩工程质量验收报告3、地基处理工程质量验收报告4、地基与基础分部工程质量验收报告5、主体结构分部工程质量验收报告6、特殊分部工程质量验收报告7、线路敷设验收报告8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录三、试验资料1、水泥物理性能检验报告2、砂、石检验报告3、各强度等级砼配合比试验报告4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆配合比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖、石、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、桩基工程试验报告11、钢结构工程试验报告12、幕墙工程试验报告13、防水材料试验报告14、金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性)15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、建(构)筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、质量验收规范规定的其他试验报告19、地下室防水效果检查记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录21、屋面淋水试验记录22、抽气(风)道检查记录23、节能、保温测试记录24、管道、设备强度及严密性试验记录25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、照明全负荷试验记录27、大型灯具牢固性试验记录28、电气设备调试记录29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录31、制冷设备试运行调试记录32、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、单位(子单位)工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录四、材料、产品、构配件等合格证资料1、水泥出厂合格证(含28天补强报告)2、砖、砌块出厂合格证3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、幕墙工程配件、材料出厂合格证7、防水材料出厂合格证8、金属及塑料门窗出厂合格证9、焊条及焊剂出厂合格证10、预制构件、预拌砼合格证11、给排水与采暖工程材料出厂合格证12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、电梯工程设备出厂合格证15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、施工要求的其他合格证五、施工过程资料1、设计变更、洽商记录2、工程测量、放线记录3、预检、自检、互检、交接检记录4、建(构)筑物沉降观测测量记录5、新材料、新技术、新工艺施工记录6、隐蔽工程验收记录7、施工日志8、砼开盘报告9、砼施工记录10、砼配合比计量抽查记录11、工程质量事故报告单12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、工程质量整改通知书14、工程局部暂停施工通知书15、工程质量整改情况报告及复工申请16、工程复工通知书六、必要时应增补的资料1、勘察、设计、监理、施工(包括分包)单位的资质证明2、建设、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位的变更、更换情况及原因3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、经建设单位(业主)同意认可的监理规划或监理实施细则6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、其他七、竣工资料1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、设计单位设计文件及实施情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)10、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修合同(书)14、建设工程竣工验收报告(由建设单位填写)15、竣工图(包括智能建筑分部)八、建筑工程质量监督存档资料1、建设工程质量监督登记书2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告3、单位工程质量监督工作方案4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点5、建设工程质量监督记录6、建设工程质量管理体系登记表7、施工现场质量管理检查记录8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告10、地基、基桩工程质量核查记录11、设计单位出具(或认可)的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告13、地基与基础分部工程质量核查记录14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告15、主体结构分部工程质量核查记录16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告20、水泥物理性能检验报告21、砼试件强度统计表、评定表试验报告22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度(承载力)检验结果25、桩基工程基桩试验报告26、砂浆强度统计表及试件试验报告27、砖、石、砌块强度检验报告28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告29、防水材料(包括止水带条和接缝密封材料)、保温隔热及密封材料的复验报告30、金属及塑料外门、外窗复验报告(包括材料、风压性、气透性、水渗性)31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录35、工程质量事故报告单36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)39、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40、单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)41、施工单位工程竣工报告42、监理单位工程竣工质量评价报告43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告44、设计单位设计文件及实施情况检查报告45、建设工程竣工验收报告46、工程竣工验收监督检查通知书47、质量保证资料核查记录48、单位(子单位)工程质量竣工验收记录(工程质量竣工验收意见书)49、重新组织竣工验收通知书50、工程竣工复验意见书51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书52、工程质量保修合同53、单位(子单位)工程质量监督报告注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站工程竣工验收全过程一、验收条件1、土建、水电工程全部结束；2、各种门、窗、栏杆等安装完毕；3、通正式水、电；4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束；5、雨污水、小区内道路等市政工程结束；6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。

土建资料员做的全套资料及流程

土建部分A（一）施工管理资料（建筑与结构）1、开始组织施工前，要有施工组织设计：主要有工程概况及特点，工程项目施工安排的指导思想及施工阶段划分；施工布置，施工顺序和工程总进度（网络计划）；主要施工方法和质量保证措施；劳动力用量；施工机械、材料、半成品及予制构件需用量计划和运输计划；大型临时设施规划；施工准备工作计划；安全措施；施工平面布置图；质量体系；安全体系等。

2、工程开工前，建设单位要组织施工单位，设计单位，勘察单位，监理单位熟悉图纸，进行图纸会审，形成《图纸会审记录》。

3、技术交底：分三级交底。

一级交底为施工单位总工程师或主任工程师向施工队或工区施工负责人进行施工方案实施技术交底；二级交底为施工队或工区负责人（项目经理）向单位工程负责人、质量检查员、安全员及有关职能人员进行技术交底；三级交底为单位工程负责人或技术主管工程师向各作业班组长和各工种工人进行技术交底。

4、随工程进度应注意搜集整理设计变更，设计单位和建设单位要签字盖章。

5、施工日记要自开工之日起每天一记，要反映真实施工情况。

施工日记不许隔天，雨、雪天气要有记录，停水、停电、停工待料等也要记录在案，设计变更等也应在施工日记中记录。

何时制作何部位的混凝土、砂浆试块也须在施工日记中反映出来。

麦假、秋假、年假要注明“假期停工”字样，要有停开工日期。

A（二）材料试验、合格证（建筑与结构）1、每批钢筋进场，要有钢筋质量证明书（要原件，如果是复印件，要有经销单位的销售专用章，上面注明原件证号和原件存放处，同时应有抄件人签字、抄件日期），每批钢筋进场，都要委托检验，检验合格方能使用。

2、钢筋焊接，应按批量（200个或300个接头）委托试验，每层至少一次，试验报告上应附上焊工证。

3、工程所用水泥必须有出厂合格证，并按批量、批号取样复试，28天后向水泥厂索要水泥质量证明书（三天强度或七天强度）和28天强度。

4、砖（砌块）进场应有出厂合格证，进场后，按批量复试。

工程资料管理流程、程序

工程资料管理流程、程序1、总则1.1为了使XXX置地在建工程资料管理规范化、标准化，实施此流程制度。

工程资料是工程的重要组成部分，工程资料的形成过程是个逻辑性、综合性强的工作，它不同于实体工程的感官化，但工程资料的含金量却比实体工程量更重，因为不管在工程的哪个阶段，它都将是反应一个工程质量安全的重要依据，特别是在工程竣工后，工程资料更是整个工程竣工验收的重要节点。

2、适用范围置地公司在建工程各项目公司（部）资料管理工作。

3、各责任主体职责3.1资料管理人员及岗位职责3.1.1资料管理组织机构为有序的进行资料管理，真实反映工程实体情况，项目部设置专职部门进行资料管理，并设专职负责人员执行操作。

资料管理部门为资料室，设内业资料管理人员。

3.2资料负责人员职责3.2.1项目经理岗位职责（资料方面）3.2.1.1项目经理是工程资料办理的首要责任人，对工程资料的全进程进行监视办理；3.2.1.2定期组织相干人员进行资料办理的研究，进步整体资料办理程度。

3.2.1.3指点各个相干局部卖力人对资料的办理工作，保证资料与工程进度司步。

3.2.1.4定期对工程资料进行检查，召开资料检查分析会议，及时分析及处理检查过程中发现的问题。

3.2.2技术负责人岗位职责（资料方面）3.2.2.1协助项目经理搞好资料办理工作，是资料的工作的紧张责任人。

3.2.2.2检查资料填写是否正确，规范。

3.2.2.3收集一切相干资料，及时与各个局部进行相同，掌握工程的第一手资料。

3.2.2.4各种洽商、施工计划、审批文件及时进行办理。

3.2.3工长岗位职责（资料方面）3.2.3.1协助资料员收集工程资料，及时将工程中发生的资料递交资料员。

3.2.3.2树立施工日记，准确记录各种原始施工数据并整理成册，妥善保管。

3.2.3.3保证工程资料的及时性，做到每道工序报验前相关资料准备齐全。

3.2.4资料室岗位职责3.2.4.1资料员是整个资料工程的核心责任人，是在项目经理指导下开展工作，负责施工资料的管理工作。

建筑工程分项工程流程及资料填写流程图

建筑工程分项工程流程及资料填写流程图施工测量放线报验单工程定位定位放线预检纪录放线纪录工程报验单基槽开挖土方开挖隐蔽工程验收纪录检验批质量验收纪录工程报验单地基处理（包括桩基础、灰土垫层、砂石垫层等）隐蔽工程验收纪录写验槽纪录检验批质验收纪录施工测量放线报验单垫层放线预检纪录放线纪录工程报验单模板安装预检纪录垫层模板检验批质量验收纪录工程报验单模板拆除检验批质量验收纪录工程报验单混凝土工程检验批质量验收纪录（混凝土原材料、配合比设计、施工、混凝土施工纪录、混凝土塌落度）混凝土浇灌申请（施工单位申请表报验）垫层混凝土工程报验单混凝土现浇结构工程隐蔽工程验收纪录检验批纪录（现浇结构外观、现浇结构尺寸偏差）（模板拆除后）施工测量放线报验单条基放线预检纪录放线纪录工程报验单模板安装预检纪录条基模板检验批质量验收纪录工程报验单模板拆除检验批质量验收纪录（按实际拆模日期填写）工程报验单钢筋绑扎隐蔽工程验收纪录检验批质量验收纪录(钢筋原材、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装)建筑电器接地（工程报验单、隐蔽验收纪录、接地检验批纪录）避雷引下线检验批、工程报验单、隐蔽工程验收纪录工程报验单混凝土工程检验批质量验收纪录（混凝土原材料、配合比设计、施工、混凝土施工纪录、混凝土塌落度）混凝土浇灌申请（用施工单位申请表报验）条基混凝土工程报验单混凝土现浇结构工程隐蔽工程验收纪录检验批纪录（现浇结构外观、现浇结构尺寸偏差）（模板拆除后）施工测量放线报验单预检纪录放线纪录工程报验单基础砌体隐蔽验收纪录预检纪录检验批质量验收纪录建筑电器工程（工程报验单、隐蔽验收纪录、线槽敷设检验批纪录）工程报验单模板安装预检纪录检验批质量验收纪录工程报验单模板拆除检验批质量验收纪录（按实际拆模日期填写）工程报验单钢筋绑扎隐蔽工程验收纪录检验批质量验收纪录(钢筋原材、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装)避雷引下线检验批、工程报验单、隐蔽工程验收纪录工程报验单混凝土工程检验批质量验收纪录（混凝土原材料、配合比设计、施工、混凝土施工记录、混凝土塌落度）混凝土浇灌申请（施工单位申请表报验）工程报验单混凝土现浇结构工程隐蔽工程验收纪录检验批纪录（现浇结构外观、现浇结构尺寸偏差）（模板拆除后）施工测量放线报验单预检纪录放线纪录工程报验单一层砌体预检纪录检验批质量验收纪录隐蔽验收纪录工程报验单模板安装预检纪录检验批质量验收纪录工程报验单模板拆除检验批质量验收纪录（按实际拆模日期填写）工程报验单钢筋绑扎隐蔽工程验收纪录检验批质量验收纪录(钢筋原材、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装)建筑电器工程（工程报验单、隐蔽验收纪录、线槽敷设检验批纪录）避雷引下线检验批、工程报验单、隐蔽工程验收纪录工程报验单混凝土工程检验批质量验收纪录（混凝土原材料、配合比设计、施工、混凝土施工记录、混凝土塌落度）混凝土浇灌申请（施工单位申请表报验）工程报验单混凝土现浇结构工程检验批纪录（现浇结构外观、现浇结构尺寸偏差）（模板拆除后）施工测量放线报验单预检纪录放线纪录工程报验单二层砌体预检纪录检验批质量验收纪录隐蔽验收纪录工程报验单模板安装预检纪录检验批质量验收纪录工程报验单模板拆除检验批质量验收纪录（按实际拆模日期填写）工程报验单钢筋绑扎隐蔽工程验收纪录检验批质量验收纪录(钢筋原材、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装)建筑电器工程（工程报验单、隐蔽验收纪录、线槽敷设检验批纪录）避雷引下线检验批、工程报验单、隐蔽工程验收纪录工程报验单混凝土工程检验批质量验收纪录（混凝土原材料、配合比设计、施工、混凝土施工记录、混凝土塌落度）混凝土浇灌申请（施工单位申请表报验）工程报验单混凝土现浇结构工程检验批纪录（现浇结构外观、现浇结构尺寸偏差）（模板拆除后）施工测量放线报验单预检纪录放线纪录工程报验单三层砌体预检纪录检验批质量验收纪录隐蔽验收纪录工程报验单模板安装预检纪录检验批质量验收纪录工程报验单模板拆除检验批质量验收纪录（按实际拆模日期填写）工程报验单钢筋绑扎隐蔽工程验收纪录检验批质量验收纪录(钢筋原材、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装)建筑电器工程（工程报验单、隐蔽验收纪录、线槽敷设检验批纪录）避雷引下线检验批、工程报验单、隐蔽工程验收纪录工程报验单混凝土工程检验批质量验收纪录（混凝土原材料、配合比设计、施工、混凝土施工记录、混凝土塌落度）混凝土浇灌申请（施工单位申请表报验）工程报验单混凝土现浇结构工程检验批纪录（现浇结构外观、现浇结构尺寸偏差）（模板拆除后）施工测量放线报验单预检纪录放线纪录工程报验单四层砌体预检纪录检验批质量验收纪录隐蔽验收纪录工程报验单模板安装预检纪录检验批质量验收纪录工程报验单模板拆除检验批质量验收纪录（按实际拆模日期填写）工程报验单钢筋绑扎隐蔽工程验收纪录检验批质量验收纪录(钢筋原材、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装)建筑电器工程（工程报验单、隐蔽验收纪录、线槽敷设检验批纪录）避雷引下线检验批、工程报验单、隐蔽工程验收纪录工程报验单混凝土工程检验批质量验收纪录（混凝土原材料、配合比设计、施工、混凝土施工记录、混凝土塌落度）混凝土浇灌申请（施工单位申请表报验）工程报验单混凝土现浇结构工程检验批纪录（现浇结构外观、现浇结构尺寸偏差）（模板拆除后）施工测量放线报验单预检纪录放线纪录工程报验单五层砌体预检纪录检验批质量验收纪录隐蔽验收纪录工程报验单模板安装预检纪录检验批质量验收纪录工程报验单模板拆除检验批质量验收纪录（按实际拆模日期填写）工程报验单钢筋绑扎隐蔽工程验收纪录检验批质量验收纪录(钢筋原材、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装)建筑电器工程（工程报验单、隐蔽验收纪录、线槽敷设检验批纪录）避雷引下线检验批、工程报验单、隐蔽工程验收纪录工程报验单检验批质量验收纪录（混凝土原材料、配合比设计、施工、混凝土施工记录、混凝土塌落度）混凝土浇灌申请（施工单位申请表报验）工程报验单混凝土现浇结构工程检验批纪录（现浇结构外观、现浇结构尺寸偏差）（模板拆除后）施工测量放线报验单预检纪录放线纪录工程报验单六层砌体预检纪录检验批质量验收纪录隐蔽验收纪录工程报验单模板安装预检纪录检验批质量验收纪录工程报验单模板拆除检验批质量验收纪录（按实际拆模日期填写）工程报验单钢筋绑扎隐蔽工程验收纪录检验批质量验收纪录(钢筋原材、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装)建筑电器工程（工程报验单、隐蔽验收纪录、线槽敷设检验批纪录）避雷引下线检验批、工程报验单、隐蔽工程验收纪录工程报验单混凝土工程检验批质量验收纪录（混凝土原材料、配合比设计、施工、混凝土施工记录、混凝土塌落度）混凝土浇灌申请（施工单位申请表报验）工程报验单混凝土现浇结构工程检验批纪录（现浇结构外观、现浇结构尺寸偏差）（模板拆除后）施工测量放线报验单预检纪录放线纪录工程报验单预检纪录检验批质量验收纪录隐蔽验收纪录工程报验单模板安装预检纪录检验批质量验收纪录工程报验单模板拆除检验批质量验收纪录（按实际拆模日期填写）工程报验单钢筋绑扎隐蔽工程验收纪录检验批质量验收纪录(钢筋原材、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装)避雷引下线检验批、工程报验单、隐蔽工程验收纪录工程报验单混凝土工程坡屋顶柱梁混凝土检验批质量验收纪录（混凝土原材料、配合比设计、施工、混凝土施工记录、混凝土塌落度）混凝土浇灌申请（施工单位申请表报验）工程报验单混凝土现浇结构工程检验批纪录（现浇结构外观、现浇结构尺寸偏差）（模板拆除后）屋面工程屋面卷材防水层找平层隐蔽工程报验单检验批质量验收纪录（屋面卷材找平层）工程报验单屋面卷材防水层检验批质量验收纪录工程报验单瓦屋面检验批质量验收纪录工程报验单屋面细部构造检验批质量验收纪录3、地面工程工程报验单一层地面检验批验收纪录（基土检验、混凝土垫层、水泥砂浆面层）工程报验单、二层---六层地面找平层检验批验收纪录（找平层完后在粘地砖）工程报验单二层---六层地面砖面层检验批验收纪录4、建筑装饰装修工程报验单一般抹灰工程检验批纪录（内墙按层评定）报验单木门窗工程检验批验收纪录（按单元评定）报验单塑料门窗工程检验批质量验收纪录（按单元评定）报验单饰面砖粘贴检验批质量验收纪录（内墙按单元评定、外墙按立面评定）报验单水性涂料检验批质量验收纪录（按单元评定）报验单护栏和扶手检验批质量验收纪录（按单元评定）建筑结构试验纪录1、屋面淋水试验纪录2、有防水要求的地面蓄水试验纪录3、抽气、风道检验纪录建筑水暖安装报验单室内给水管道及配件安装检验批质验收纪录（按单元评定）报验单室内排水管道及配件安装检验批质验收纪录（按单元评定）工程报验单卫生器具安装检验批质量验收纪录（按单元评定）工程报验单卫生器具给水配件检验批质量验收纪录（按单元评定）工程报验单卫生器具排水管道安装检验批质量验收纪录（按单元评定）工程报验单室内采暖系统管道安装检验批质量验收纪录（按单元评定）工程报验单室内采暖系统配件及散热器安装检验批质量验收纪录（按单元评定）工程报验单室内采暖系统及水压试验水暖试压记录：1、给水管道、设备强度试验、严密性试验纪录2、采暖系统管道、设备强度试验、严密性试验纪录3、给水管道系统吹洗检验纪录4、采暖系统管道吹洗检验纪录5、排水管道灌水、通水试验纪录6、室内排水干管通球试验纪录7、卫生器具满水试验纪录建筑电器安装工程工程报验单照明配电箱安装检验批质量验收纪录（按单元评定）工程报验单电线、线槽敷线检验批质量验收纪录（按单元评定）工程报验单普通灯具安装检验批质量验收纪录（按单元评定）工程报验单开关插座安装检验批质量验收纪录（按单元评定）工程报验单建筑物通电试运行检验批质量验收纪录（按单元评定）工程报验单建筑物等电位联结检验批质量验收纪录（按单元评定）建筑电器测试纪录：1、接地电阻测试纪录2、绝缘电阻测试纪录3、照明全负荷试验纪录4、避雷接地电阻测试纪录线路、插座、开关接地检验纪录5、。

建设工程报建流程及需要资料模板

建设工程报建流程及需要资料模板1. 什么是建设工程报建？建设工程报建是指在建设工程施工前，由建设单位向相关主管部门报告并提出实施意见、设计、施工、监理等方面的资料、文件，以便进行施工审批的过程。

2. 建设工程报建流程建设工程报建流程包括如下步骤：步骤一：立项阶段在建设工程立项的初期，建设单位需要编制《项目可行性研究报告》、《施工组织设计方案》等文件，并向相关主管部门进行申报。

步骤二：设计阶段设计阶段，建设单位需要选定设计单位，在主管部门审批通过后进行设计工作。

设计单位需要提交如下文件：1.建筑工程规划许可证2.施工图设计3.工程概算以及项目建设设备清单步骤三：审核阶段主管部门在收到上述文件后，会进行初步审查，并在符合要求的情况下进行现场检查。

如果符合要求，则会发放建筑许可证。

步骤四：施工阶段施工单位需要根据上述文件，进行施工工作，并在建设过程中，按照合同约定的要求，进行质量、安全等方面的检查。

步骤五：完工阶段当工程完工，建设单位需要提交以下文件：1.工程竣工验收报告2.工程质量保证书3.工程竣工决算书3. 建设工程报建需要资料模板建设工程报建需要的资料模板包括：1. 规划许可证申请书这个模板包括如下内容：•申报单位的名称•建设工程的名称•建设地点•建设工程规划方案•申请人及主要负责人的简介•相关证明文件2. 施工图设计文件这个模板包括如下内容：•施工图纸•施工工作说明•施工材料及设备清单•工程进度表3. 工程竣工验收报告这个模板包括如下内容：•申报单位的名称•建设工程的名称•工程竣工验收的主要内容•工程竣工验收结果•相关证明文件以上就是建设工程报建流程及需要的资料模板。

希望对大家有所帮助。

工程报建流程和所需要资料

工程报建流程及所需资料1. 前期准备在进行工程报建前，需要进行一些前期准备工作，包括确定项目范围、编制项目可行性研究报告、获取用地规划许可证等。

1.1 确定项目范围确定工程项目的具体范围，包括建设规模、用途、功能等。

这是后续报建过程中的基础。

1.2 编制项目可行性研究报告编制项目可行性研究报告，对工程项目进行经济、技术、市场等多方面的评估和分析，以确定工程项目的可行性和可行性研究结论。

1.3 获取用地规划许可证根据国家相关法律法规和政策要求，申请获取用地规划许可证。

这是后续报建过程中必不可少的一步。

2. 工程设计阶段在完成前期准备工作后，进入工程设计阶段。

这个阶段主要是对工程项目进行详细设计，并编制相应的设计文件。

2.1 进行初步设计根据确定的项目范围和要求，进行初步设计。

初步设计包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。

2.2 完善设计方案根据初步设计的结果，对方案进行完善和优化。

包括调整建筑布局、优化结构形式、完善给排水系统等。

2.3 编制施工图纸在完成设计方案后，根据国家相关标准和规范，编制施工图纸。

施工图纸是后续工程实施的依据，需要包括建筑、结构、给排水、电气等专业的详细图纸。

3. 报建手续办理阶段在完成工程设计后，需要进行报建手续的办理。

这个阶段主要是向相关部门提交申请，并提供相应的资料。

3.1 准备报建申请材料根据国家和地方相关规定，准备报建申请材料。

包括项目审批表、项目概况表、用地规划许可证、施工图纸等。

3.2 向相关部门递交申请将准备好的报建申请材料递交给相关部门。

根据不同项目的性质和规模，可能需要向多个部门递交申请。

3.3 相关部门审核和审批相关部门对递交的报建申请材料进行审核和审批。

根据不同项目的情况，可能需要经过多个部门的审核和审批。

3.4 取得建设工程规划许可证在通过相关部门的审核和审批后，取得建设工程规划许可证。

这是进行后续工程施工的重要凭证。

4. 施工准备阶段在办理完报建手续后，进入施工准备阶段。

工程施工全流程及资料全

〔一〕施工准备1、技术准备：承包合同,工程预算,施工组织设计,图纸会审.2、现场准备：三通一平,工程定位放线及复核,施工许可证申报,质监申报, 临时占用道路申报,现场文明施工围蔽,临施建造,材料、机具组织进场.3、组织准备：组织劳动力进场：〔1〕确定施工及各工作工序,搭接次序.〔2〕组织分段平衡流水,交代作业方案.〔3〕组织新进场工人进行平安教育及考核.〔二〕施工阶段1、质量限制：贯彻施工组织设计,制度举措,监督执行规、规程,工艺标准, 贯彻工程质量验收标准,切实执行质量检查和质量验收,做好工序交接检查验收, 隐蔽工程检查验收,防渗漏试水检查验收,变更工程签证,限制材料进场质量, 增强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量检查.2、平安限制：贯彻以“预防为主〞的平安生产方针,限制五个平安因素〔人、材料、机械、方法、环境〕,其中包括：施工作业安排,用电与防火平安,落实层级平安生产责任制,贯彻平安生产奖惩制度举措,落实平安生产检查制度,组织平安技术交底及平安教育学习.3、进度限制：根据合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业方案, 及时检查方案进度,及时调整方案,协调土建与其他专业施工的协作配合.4、本钱限制：及时做好经济签证,贯彻降低本钱举措,优化进度方案,优化劳动力,严格限制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,增强施工放线复核,做到事前限制质量,减少事后返工损失,掌握经济索赔技巧及签证索赔策略, 减少经济损失.5、文明施工施工现场场容治理.6、现场料具治理包括：生产工具〔做好发放与回收〕、现场材料〔施工平面布置图分类堆放并加标颜色〕,周转料〔分类堆放〕.〔三〕竣工预验收阶段1.技术资料整理组编包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证及时积累,及时整理.〔技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容无视.〕2.竣工工程预验收检查组织竣工工程预检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程收尾,及时处理,为竣工验收创造条件.3.工程竣工验收备案〔房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收备案治理暂行办法〕规定：建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：〔1〕工程竣工验收备案表〔房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收备案表〕；〔2〕工程竣工验收报告；〔3〕法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；〔4〕施工单位签署的工程质量保修书；〔5〕法规、规章规定必须提供的其他文件；〔6〕商品住宅还应当提交?住宅质量保证书?和?住宅使用说明书?.〔四〕竣工工程验收1.施工技术资料目录：⑴总目录；⑵工程建设前期法定建设程序文件；⑶建筑工程综合治理资料；⑷地基与根底工程⑸主体结构工程；⑹建筑装饰装修工程；⑺建筑屋面工程；⑻建筑设备安装工程综合治理资料；⑼建筑绐水、排水及采暧工程；⑩建筑电气工程；⑴〕通风与空调工程；⑫电梯安装工程；⑬智能建筑；〔14〕竣工验收资料；〔15〕竣工图.2.组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底.3.组卷质量要求：归档文件的容必须真实、准确、签章齐备,书写材料必须耐久、清楚,不得使用铅笔、红色和纳蓝墨水、圆珠笔等易褪色材料书写.假设是复写件、复印件〔需注明原件存放处〕要字迹清楚、牢固,能长期保存.施工技术资料分为两局部：工程准备阶段文件〔由建设单位按工程立卷包括24项文件材料〕：1.立项申请报告及批复；2.可行性研究报告及批复；3.环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表；4.固定资产投资工程年度方案；5.建设用地批准书；6.国有土地使用证及附图；7.拆迁补偿安置协议；8.建设用地规划许可证及附图；9.工程地质勘察报告；10.水文地质勘察报；1L建设工程测量记录册；12.规划设计文件；13.初步设计、技术设计图纸和说明；14.有关行政主管部门〔人防、环保、消防、文物等〕批准文件或协议;15.施工图设计文件审查意见；16.勘察设计承包合同及中标通知书；17.施工承包合同及中标通知书；18.监理委托合同及中标通知书；19.建设工程规划许可证；20.建设工程报建审核书；21.建筑工程施工许可证；22.工程质量平安监督登记表；23.各责任主体及分包单位资质文件；24.电梯安装工程监督登记表.单位工程施工技术资料1.单位工程施工技术资料分为七类包括：①建设工程综合治理资料；②地基与根底工程；③主体结构工程；④建筑装饰装修工程；⑤建筑屋面工程；⑥竣工验收资料；⑦竣工图.2.分部工程技术资料组编文件材料容包括：①工程质量限制资料——验收记录；②工程质量限制资料--施工技术治理资料；③工程质量限制资料--产品质量证实文件产品合格证容必须填写齐全,不得漏项或随意涂改,尽量使用原件,假设为复印件还应注明原件存放处,加盖原件存放处公章及经办人签名,并注明日期,施工单位必须注明其代表数量；④工程质量限制费料--检验报告；⑤工程质量限制资料一一施工记录.对于重要的施工部位〔如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项〕隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字.工程平安和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录.施工资料容包括以下几方面：1.建设工程综合治理资料容〔1〕单位工程开工申请报告；〔2〕施工现场质量治理检查记录；〔3〕单位工程施工组织设计；〔4〕单位工程坐标定位测量记录单位工程放线定位时一定要有监理〔或建设〕单位代表在场,并应认真研究规划部门的规划定点文件,对文件有关该工程的要求,必须严格执行,最后需经施工、监理〔或建设〕在测量记录签章认可.工程基线复核应有施工单位及监理单位〔或建设单位〕代表参加,并签署复核意见、签名及加盖公章；〔5〕工程质量事故报告；〔6〕工程质量事故停〔复〕工通知；〔7〕工程质量事故处理报告；〔8〕工程中间验收交接记录；〔9〕见证员证书；见证人员必须经培训考核取得?见证员证书?后,方可履行其责任.?见证员证书? 由监理单位提供应施工单位资料员.〔10〕工程总结；〔11〕土建工程施工日志〔单独组卷〕.2.地基与根底工程〔1：桩根底、天然地基、地基处理等工程；2：地下结构工程〕文件材料容包括：①工程质量限制资料——验收记录；②工程质量限制资料--施工技术治理资料；③工程质量限制资料--产品质量证实文件；④工程质量限制资料--检验报告；⑤工程质量限制资料一一施工记录；⑥工程平安和功能检验资料及主要功能抽查记录；⑦分项工程质量验收记录.3主体结构工程〔1：钢筋混凝土工程；2：钢结构工程；3：砖混结构工程〕文件材料容包括①工程质量限制费料——验收记录；②工程质量限制资料--施工技术治理资料；③工程质量限制资料--产品质量证实文件；④工程质量限制资料--检验报告；⑤工程质量限制资料一一施工记录；⑥工程平安和功能检验资料及主要功能抽查记录；⑦分项工程质量验收记录；⑧工程质量限制资料--检测报告.4.建筑装饰装修工程〔1：建筑装饰装修工程；2：幕墙工程〕幕墙工程其幕墙总面积200nr以上均应进行三性试验〔空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性〕文件材料容包括：①工程质量限制资料——验收记录；②工程质量限制资料--施工技术治理资料；③工程质量限制费料--产品质量证实文件；④工程质量限制资料--检验报告；石、花岗岩等室装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检验报告.⑤工程质量限制资料一一施工记录；⑥工程平安和功能检验资料及主要功能抽查记录；⑦分项工程质量验收记录；⑧工程质量限制资料--检测报告.5.建筑屋面工程文件材料容①工程质量限制费料——验收记录；②工程质量限制资料--施工技术治理资料；③工程质量限制资料--产品质量证实文件；④工程质量限制资料--检验报告；⑤工程质量限制资料一一施工记录；⑥工程平安和功能检验资料及主要功能抽查记录；⑦分项工程质量验收记录.6.竣工验收资料〔由建设单位按单位工程立卷〕文件材料〔1〕工程质量验收申请；〔2〕单位〔子单位〕工程质量限制资料核查记录；〔3〕单位〔子单位〕工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；〔4〕单位〔子单位〕工程观感质量检查记录；〔5〕工程质量评估报告；〔6〕勘察文件质量检查报告；〔7〕设计文件质量检查报告；〔8〕单位工程施工平安评价书；〔9〕电梯安装分部质量验收登记表；〔10〕消防验收文件或准许认可使用文件；〔11〕燃气工程验收文件；〔12〕房屋建筑工程质量保修书；〔13〕商品住宅?住宅质量保证书?、?住宅使用说明书?；〔14〕单位〔子单位〕工程质量验收记录、纪要；〔15〕建设工程质量监督验收意见书；〔16〕建设工程规划验收认可文件；〔17〕环保验收文件或准许认可使用文件；〔18〕建设工程竣工验收档案认可书；〔19〕建设工程竣工验收报告；〔20〕房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收备案表.7.竣工图〔由施工单位按单位工程立卷〕〔1〕建筑竣工图；〔2〕结构竣工图；〔3〕钢结构竣工图；〔4〕幕墙竣工图；〔5〕二次装修竣工图；〔6〕给水,排水及采暖竣工图；〔7〕建筑电气工程竣工图；〔8〕智能建筑竣工图；〔9〕通风与空调竣工图；〔10〕电梯工程竣工图；〔11〕室燃气工程竣工图.〔五〕资料治理的规定及要求施工技术资料填写质量要求：1、归档的工程文件应为原件.2、工程文件的容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理、等方面的技术规、标准规程.3、工程文件的容必须真实、准确、与工程实际相符合.4、工程文件应采用耐久性强的书写材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的书写材料,如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等.5、工程文件应字迹清楚,图样清楚,图表整洁,签字盖章手续完备.6、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4 〔297mmX210mni〕,图纸应采用国家标准图幅.7、工程文件的纸应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸.图纸一般采用蓝晒图,竣工图应是新蓝图.计算机出图必须清楚,不得使用计算机出图的复印件.8、所有“竣工图〞均应加“竣工图〞章.“竣工图〞章的根本容应包括：“竣工图〞字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监.“竣工图〞章尺寸为50mmX80mm.“竣工图〞章应使用不褪色的红印泥,应盖在图标栏上方空白处.9、利用施工图改绘竣工图,必须标明变更修改依据,凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更局部超过图面1/3的,应当重新绘制竣工图.10、不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面〔297mmX210mm〕,横向按手风琴式折叠,竖向按顺时针方向向折,图标拦露在外面〔按?技术制图复制图的折叠方法?GB/10609. 3—89〕.〔六〕建筑工程施工质量验收统一标准1.建筑工程分为9个分部工程：①地基与根底工程；②主体结构；③建筑装饰装修；④建筑屋面；⑤建筑给水、排水及采暖工程；⑥建筑电气工程；⑦智能建筑；⑧通风与空调工程；⑨电梯安装工程.2.建筑工程质量检收划分为检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收, 做出程序和组织规定要求：〔1〕检验批的质量验收记录由施工工程专业质量检查员填写,监理工程师〔建设单位工程专业技术负责人〕组织工程专业质量检查员等进行验收.〔2〕分项工程质量应由监理工程师〔建设单位工程专业技术负责人〕组织工程专业技木负责人等进行验收.〔3〕分部〔子分部〕工程质量应由总监理工程师〔建设单位工程专业技术负责人〕组织工程专业技术负责人等进行验收.〔4〕单位〔子单位〕工程验收,由施工单位填写“单位〔子单位〕工程质量竣工验收记录〞,验收结论由监理〔建设〕单位填写,综合验收结论由参加验收各方共同商定,建设单位填写,应对工程质量是否符合设计和规要求及总体质量水平做出评价.3.单位工程竣工验收程序：工程竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收.〔1〕单位工程完工后,施工单位自行组织检查评定,并向建设单位提出交工验收投告.〔2〕建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位〔工程〕负责人组织施工〔合分包单位〕、设计、监理等单位〔工程〕负责人进行单位〔子单位〕工程验收.。

建筑工程施工和资料管理流程

建筑工程施工和资料管理流程施工管理资料（建筑与结构）1、开始组织施工前,要有施工组织设计：主有工程概况及特点,工程项目施工安排的指导思想及施工阶段划分;施工布置，施工顺序和工程总进度（网络计划）；主要施工方法和质量保证措施;劳动力用量;施工机械、材料、半成品及予制构件需用量计划和运输计划；大型临时设施规划；施工准备工作计划；安全措施;施工平面布置图；质量体系;安全体系等。

2、工程开工前，建设单位要组织施工单位,设计单位，勘察单位，监理单位熟悉图纸，进行图纸会审，形成《图纸会审记录》。

3、技术交底:分三级交底。

一级交底为施工单位总工程师或主任工程师向施工队或工区施工负责人进行施工方案实施技术交底；二级交底为施工队或工区负责人（项目经理)向单位工程负责人、质量检查员、安全员及有关职能人员进行技术交底;三级交底为单位工程负责人或技术主管工程师向各作业班组长和各工种工人进行技术交底.4、随工程进度应注意搜集整理设计变更联系单、工程签证，设计单位和建设单位要签字盖章。

5、施工日记要自开工之日起每天一记，要反映真实施工情况。

施工日记不许隔天，雨、雪天气要有记录，停水、停电、停工待料等也要记录在案，设计变更等也应在施工日记中记录。

何时制作何部位的混凝土、砂浆试块也须在施工日记中反映出来.麦假、秋假、年假要注明“假期停工”字样，要有停开工日期。

材料试验、合格证（建筑与结构）1、每批钢筋进场,要有钢筋质量证明书（要原件，如果是复印件，要有经销单位的销售专用章,上面注明原件证号和原件存放处，同时应有抄件人签字、抄件日期），每批钢筋进场，都要委托检验，检验合格方能使用.2、钢筋焊接，应按批量（200个或300个接头）委托试验，每层至少一次，试验报告上应附上焊工证。

3、工程所用水泥必须有出厂合格证，并按批量、批号取样复试，28天后向水泥厂索要水泥质量证明书（三天强度或七天强度)和28天强度.4、砖(砌块）进场应有出厂合格证，进场后,按批量复试。