国土局面试题目及答案

国土局面试题目及答案

国土局面试题目及答案国土局面试题目及答案|2015-09-0922:56国土资源事业人员上岗面试题#e# 1、我国土地的基本国策是什么？十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地

2、农民集体所有土地属于村农民集体所有制的，由谁经营、管理？村集体经济组织或者村民委员会。

3、在土地承包经营期限内，对承包经营权进行调整，必须履行哪些程序？必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

4、申请调处土地权属争议，应当符合哪些条件？(!)申请人与争议的土地有直接利害关系；

(2)有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据。

5、土地利用总体规划的编制应遵循哪些原则？

(1)严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；

(2)提高土地利用率；(3)统筹安排各类、各区域用地；

(4)保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；(5)占用耕地与开发复耕地相平衡。

6、土地利用总体规划管理，包含哪些内容？（一）土地利用现状分析。（二）确定规划目标。（三）土地供

需分析。（四）土地利用结构和布局调整（五）编制规划供选方案。

7、什么是土地利用年度计划？是指国家对计划年度新增建设用地量、土地开发整理补充耕地量和耕地保有量的具体安排。

8、土地利用年度计划指标包括哪些内容？新增建设用地计划指标土地开发整理计划指标耕地保有量计划指标。

9、建设项目用地预审的主要内容有哪些？(1)建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符土地管理法律、法规规定的条件；(2)建设项目是否符合国家供地条件；(3)建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定；(4)占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障；(5)建设项目用地需修改土地利用规划的，规划的修改方案，建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定，

10、土地调查应当包括哪些内容？(1)土地权属；(2)土地利用现状；(3)土地条件。

11、哪些耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区？(1)经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；(2)有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实

施改造计划及可以改造的中、低产田；(3)蔬菜生产基地；(4)农业科研、教学试验田；(5)国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。

12、基本农田保护方针是什么？全面规划；合理利用；用养结合；严格保护。

13、基本农田保护标志应包含哪些内容？基本农田的位置、面积、地类、四至、责任人、基本农田“五不准”等方面的内容。

14、请说出基本农田“五不准”的内容？(1)不准非农业建设占用基本农田(法律规定的除外)；(2)不准以退耕还林为名违反土地利用总体规划减少基本农田面积；

(3)不准占用基本农田进行植树造林，发展林果业；(4)不准在基本农田内挖塘养鱼和进行畜禽养殖，以及其他严重破坏耕地作层的生产经营活动。

15、请说出，征收耕地的补偿费包括哪几项？土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗的补偿费。16、请说出土地管理法规定的“两公告一登记”的具体内容？“两公告”，是指由被征收土地所在地的县人民政府土地行政主管部门在被征收土地所在地的乡镇村发布的征收土地方案公告和征地补偿安置方案公告。“一登记”是指被征收土地的所有权人、使用权人在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定的人

民政府土地行政主管部门办理的征地补偿登记。

17、国有土地有偿使用的方式有哪几种？(1)国有土地使用权出让；(2)国有土地租赁；(3)国有土地使用权作价出资或者入股

18、土地使用权出让可以采取哪些方式进行？协议和竞价。竞价包括招标、拍卖、挂牌。

19、招标拍卖挂牌出让文件应该包括哪些内容？招标拍卖挂牌出让公告；投标竞买须知；宗地图；土地使用条件；标书或者竞买申请书；报价单；成交确认书；国有土地使用权出让合同文书。

20、协议出让土地方案包括哪些内容？拟出让地块的具体位置、界址、用途、面积、年限、土地使用条件、规划设计条件、供地时间等。

21、土地登记依照什么程序进行？(1)土地登记申请；

(2)土籍调查；(3)权属审核；(4)注册登记；(5)颁发或更换土地证。

22、哪些情形，土地管理部门可以暂缓土地登记？(1)土地权属争议尚未解决的；(2)土地违法行为尚未处理或者在处理的；(3)依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的；(4)法律、法规规定暂缓登记的其他事项。

23、哪些情形，国土资源管理部门应当书面告知当事

人听证权利？(1)拟定或修改基准地价；(2)编制或修改土地利用总体规划和矿产资源规划；(3)拟定或修改区域性征地补偿标准。

24、国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》对各级政府土地管理的权力和责任是如何划分？调整新增建设用地总量的有能力和责任在中央，盘活存量建设用地的权力和利益在地方，保护和合理利用土地的责任在地方各级人民政府，省、自治区、直辖市人民政府应负主要责任。

25、近年来，国土资源管理部门积极推进征地制度改革，针对征地中的突出问题，提出的征地“四个必须”的内容是什么？必须严格执行土地利用总体规划和年度计划；必须充分征求被征地农民对补偿安置的意见；必须在征地补偿安置费用足额到位后才能动工用地；必须公开地程序、补偿安置费用标准及管理情况。26、什么是建设用地预审？是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。

27、请说出建设用地预审应当遵循的原则？(1)符合土地利用总体规划；(2)保护耕地，特别是基本农田；(3)合理和集约利用土地；(4)符合国家供地政策。

28、近年来，我省因地制宜，不断拓宽失地农民安置