楼地面专项施工方案

金华路33号改造项目二标段

楼

地

面

施

工

方

案

编制人：施建康

审核人：

编写单位：江苏南通二建集团有限公司

编写时间：二0一六年六月

一、工程简介

1、工程名称：金华路33号地块项目；

2、地理位置：青岛市市北区金华路以东，新昌路以南，会昌路以北；

3、建设单位：青岛中泰信实业有限公司；

4、设计单位：青岛北洋建筑设计有限公司；

5、监理单位：山东省工程监理咨询有限公司；

6、施工单位：江苏南通二建集团有限公司。

二、工程概况

1、本工程主楼配套及商业建筑和办公面积约13.4万平方米，其中两层商业约1万平方米；两层车库建筑面积约4.4万平方米，总建筑面积17.8万平方米，总占地面积为44773平方米。本工程受地形所限，场地东侧完全开敞。不能形成地下，在东侧做隔离沟后成为全地上建筑；设三道缝后10#办公楼独立，车库及商业作为两层裙房和9幢住宅楼形成三个多塔结构，一塔托1,2,4#楼，二塔托3,5,6,7#楼，三塔托8,9#楼，1~9#住宅楼均为落地剪力墙结构，地下二层车库裙房及夹层，分别23~29层住宅；办公楼为框架剪力墙结构，地下一层.地上24层。共分二个标段。我方施工楼号为5#、6#、

1、建筑施工图、业主施工做法。

2、现行相关施工技术、质量验收规范（后附表）

一）、技术准备：

1、施工前组织施工技术人员仔细阅读施工图，掌握装饰工程的构造要求，与业主、设计院进行沟通。

2、掌握楼地面工程施工工艺和操作方法，做好各个分项的技术交底。对劳动力、机具、材料、构配件等做好计划和落实。

二）、材料准备

1、水泥：水泥：32.5R普通硅酸盐水泥。水泥的品种、强度等级应符合规范要求。应有出厂合格证及检验报告，进场后进行见证取样复试。当出厂超过三个月，按试验结果使用；

2、砂:颗粒级配良好、质地坚硬的中粗砂，含泥量不大于5%，并不得含有草根及其它有机物等有害杂质；

3、石子：粗骨料用石子最大颗粒粒径不应大于面层厚度的2/3。细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm。

4、原材进场要进行试验，合格后再用于工程，地坪砼采用商品砼。

三）、主要机具、工具准备

混凝土搅拌机、窄手推车、平锹、拍板、铁滚筒、小铁锤、錾子、钢丝刷、毛刷、半截大桶、小水桶、胶皮水管、木抹子、2m木杠、墨斗、直尺（不小于1.5米）、切割机、胶皮锤、灰铲、直角尺、广线。

四）、作业条件

1、室内墙面已弹好+100cm水平线。

2、穿过楼板的立管已做完，管洞堵塞密实。埋在地面的电管已做完成隐蔽验收

手续五、施工方法

一)、地面施工

1、地下管道施工完成整体夯实，满足要求后方可进行下道工序。

2、混凝土垫层

（1）工艺流程：弹水平控制线→找标高做灰饼→铺设混凝土→振捣→找平→养护（2）具体施工措施

①弹水平控制线：根据墙上的+100cm水平控制线弹在墙上，作为控制垫层厚度的依据。

②找标高、做灰饼：根据控制线往下测出垫层标高，拉水平线用细石混凝土做成上口为50×50的灰饼侍其达到一定强度后即可

③铺设混凝土：先将基层洒水润湿，然后用铁锹由一端向另一端铺设，混凝土浇筑应连续作业，当间歇时间超过规范规定，按施工缝处理，做到捣实压平，不显接头搓。

④振捣：铺设混凝土时略高于控制线，因混凝土厚度为25cm＞20cm，应用插入式振捣器振捣，其移动距离不大于作用半径的1.5倍，做到不漏振，确保混凝土密实。

⑤找平：混凝土振捣密实后，以墙上水平标高线和控制水平线为准检查平整度，高出铲掉，凹处补平。用木刮杠大面刮平（以灰饼为标准），表面再用木抹子搓平。

⑥养护：已浇筑完的砼垫层，在12h左右进行草帘覆盖，若处于冬期施工，环境温度低于+5℃时，还应在混凝土中掺入防冻剂，覆盖棉布，受冻前混凝土的抗压强度不得小于5N／mm²。若不属于冬期施工，应进行洒水养护，洒水次数应能保证混凝土有足够的湿润状态，常温下养护7d。

⑦在浇筑过程中，按规范要求留设混凝土试块，养护达到龄期后送试验室检验。

3、面层浇筑

待垫层有足够的强度后，再在其上浇筑相允厚度及标号混凝土，采用平面振捣器振捣，

用木杠及木抹子收平，完成面高度必须满足设计要求。

二)、楼面施工

1、卫生间楼地面施工

（1）工艺流程：清理基层→材料准备→铺设→捣实、抹平压光→养护

（2）主要施工方法

①基层处理：在铺设找平层前，将基层清扫干净，并洒水湿润。

②拌合水泥砂浆：按照质量比拌合1:3水泥砂浆，要求砂子提前过筛，筛孔尺寸5mm。

③铺设水泥砂浆：

1）、在铺设水泥砂浆前，先在基层上刷一道素水泥浆，水灰比为0.4~0.5，以利找平层与基层粘结牢固。

2）、根据现有的50cm标志线，引到厨卫间、阳台墙面上，然后分别弹出找平层、保护层、面层标高的标志线，以便于后续厚度控制。

3）、要求随刷素水泥浆随铺设水泥砂浆，待砂浆稍收水后，用抹子抹平、压光。

4）、阴阳角须抹成半径为10mm的圆弧，有砼错台处用水泥砂浆抹成半径最小的八字脚，确保后续细石混凝土面层可以将其盖住。厨卫间门口处若结构板高差有3~5cm,则水泥砂浆在此处同样抹成半径最小的圆弧，若板高差小于3cm，则找平层施工时将高跨边缘10cm范围内提高1-2cm，以提高卷材上卷高度。

5）、刷基层处理剂一道

6）2厚JS防水涂料（Ⅱ型），上翻墙面300高（客厅完成面标高）门口处涂出300宽，门两侧宽出50，卫生间防水高度与卧室相邻墙面1.8M（淋浴区进行涂刷，宽度为900），其余墙面0.3M。

7）、闭水试验：防水层施工完毕，检查无质量缺陷后，对防水层进行闭水试验，积水