楼地面专项施工方案

金华路33号改造项目二标段楼地面施工方案编制人：施建康审核人：编写单位：江苏南通二建集团有限公司编写时间：二0一六年六月一、工程简介1、工程名称：金华路33号地块项目；2、地理位置：青岛市市北区金华路以东，新昌路以南，会昌路以北；3、建设单位：青岛中泰信实业有限公司；4、设计单位：青岛北洋建筑设计有限公司；5、监理单位：山东省工程监理咨询有限公司；6、施工单位：江苏南通二建集团有限公司。

二、工程概况1、本工程主楼配套及商业建筑和办公面积约13.4万平方米，其中两层商业约1万平方米；两层车库建筑面积约4.4万平方米，总建筑面积17.8万平方米，总占地面积为44773平方米。

本工程受地形所限，场地东侧完全开敞。

不能形成地下，在东侧做隔离沟后成为全地上建筑；设三道缝后10#办公楼独立，车库及商业作为两层裙房和9幢住宅楼形成三个多塔结构，一塔托1,2,4#楼，二塔托3,5,6,7#楼，三塔托8,9#楼，1~9#住宅楼均为落地剪力墙结构，地下二层车库裙房及夹层，分别23~29层住宅；办公楼为框架剪力墙结构，地下一层.地上24层。

共分二个标段。

我方施工楼号为5#、6#、1、建筑施工图、业主施工做法。

2、现行相关施工技术、质量验收规范（后附表）一）、技术准备：1、施工前组织施工技术人员仔细阅读施工图，掌握装饰工程的构造要求，与业主、设计院进行沟通。

2、掌握楼地面工程施工工艺和操作方法，做好各个分项的技术交底。

对劳动力、机具、材料、构配件等做好计划和落实。

二）、材料准备1、水泥：水泥：32.5R普通硅酸盐水泥。

水泥的品种、强度等级应符合规范要求。

应有出厂合格证及检验报告，进场后进行见证取样复试。

当出厂超过三个月，按试验结果使用；2、砂:颗粒级配良好、质地坚硬的中粗砂，含泥量不大于5%，并不得含有草根及其它有机物等有害杂质；3、石子：粗骨料用石子最大颗粒粒径不应大于面层厚度的2/3。

细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm。

4、原材进场要进行试验，合格后再用于工程，地坪砼采用商品砼。

三）、主要机具、工具准备混凝土搅拌机、窄手推车、平锹、拍板、铁滚筒、小铁锤、錾子、钢丝刷、毛刷、半截大桶、小水桶、胶皮水管、木抹子、2m木杠、墨斗、直尺（不小于1.5米）、切割机、胶皮锤、灰铲、直角尺、广线。

四）、作业条件1、室内墙面已弹好+100cm水平线。

2、穿过楼板的立管已做完，管洞堵塞密实。

埋在地面的电管已做完成隐蔽验收手续五、施工方法一)、地面施工1、地下管道施工完成整体夯实，满足要求后方可进行下道工序。

2、混凝土垫层（1）工艺流程：弹水平控制线→找标高做灰饼→铺设混凝土→振捣→找平→养护（2）具体施工措施①弹水平控制线：根据墙上的+100cm水平控制线弹在墙上，作为控制垫层厚度的依据。

②找标高、做灰饼：根据控制线往下测出垫层标高，拉水平线用细石混凝土做成上口为50×50的灰饼侍其达到一定强度后即可③铺设混凝土：先将基层洒水润湿，然后用铁锹由一端向另一端铺设，混凝土浇筑应连续作业，当间歇时间超过规范规定，按施工缝处理，做到捣实压平，不显接头搓。

④振捣：铺设混凝土时略高于控制线，因混凝土厚度为25cm＞20cm，应用插入式振捣器振捣，其移动距离不大于作用半径的1.5倍，做到不漏振，确保混凝土密实。

⑤找平：混凝土振捣密实后，以墙上水平标高线和控制水平线为准检查平整度，高出铲掉，凹处补平。

用木刮杠大面刮平（以灰饼为标准），表面再用木抹子搓平。

⑥养护：已浇筑完的砼垫层，在12h左右进行草帘覆盖，若处于冬期施工，环境温度低于+5℃时，还应在混凝土中掺入防冻剂，覆盖棉布，受冻前混凝土的抗压强度不得小于5N／mm²。

若不属于冬期施工，应进行洒水养护，洒水次数应能保证混凝土有足够的湿润状态，常温下养护7d。

⑦在浇筑过程中，按规范要求留设混凝土试块，养护达到龄期后送试验室检验。

3、面层浇筑待垫层有足够的强度后，再在其上浇筑相允厚度及标号混凝土，采用平面振捣器振捣，用木杠及木抹子收平，完成面高度必须满足设计要求。

二)、楼面施工1、卫生间楼地面施工（1）工艺流程：清理基层→材料准备→铺设→捣实、抹平压光→养护（2）主要施工方法①基层处理：在铺设找平层前，将基层清扫干净，并洒水湿润。

②拌合水泥砂浆：按照质量比拌合1:3水泥砂浆，要求砂子提前过筛，筛孔尺寸5mm。

③铺设水泥砂浆：1）、在铺设水泥砂浆前，先在基层上刷一道素水泥浆，水灰比为0.4~0.5，以利找平层与基层粘结牢固。

2）、根据现有的50cm标志线，引到厨卫间、阳台墙面上，然后分别弹出找平层、保护层、面层标高的标志线，以便于后续厚度控制。

3）、要求随刷素水泥浆随铺设水泥砂浆，待砂浆稍收水后，用抹子抹平、压光。

4）、阴阳角须抹成半径为10mm的圆弧，有砼错台处用水泥砂浆抹成半径最小的八字脚，确保后续细石混凝土面层可以将其盖住。

厨卫间门口处若结构板高差有3~5cm,则水泥砂浆在此处同样抹成半径最小的圆弧，若板高差小于3cm，则找平层施工时将高跨边缘10cm范围内提高1-2cm，以提高卷材上卷高度。

5）、刷基层处理剂一道6）2厚JS防水涂料（Ⅱ型），上翻墙面300高（客厅完成面标高）门口处涂出300宽，门两侧宽出50，卫生间防水高度与卧室相邻墙面1.8M（淋浴区进行涂刷，宽度为900），其余墙面0.3M。

7）、闭水试验：防水层施工完毕，检查无质量缺陷后，对防水层进行闭水试验，积水深度最高处不应小于20cm，时间为24h。

要求闭水试验防水层无渗漏，若出现渗漏现象，应查明原因进行修补，合格后及时进行防水保护层施工。

三)、地暖楼地面施工1、工艺流程：基层清理→绝热层施工→铺设铝箔→安装集分水器→铺设塑料管并固定管夹→铺设铁丝网设置膨胀缝外观检验及水汽压试验→带压填充细石混凝土2、主要施工方法（1）基层清理：铺保温板之前，将楼地面基层清理干净，除去落地灰及其它材料垃圾，尤其是顶棚腻子，不平整的地方需打磨平整。

（2）绝热层施工：根据不同部位，选用不同厚度及材料的保温板。

房间四周阴角应设绝热保温带，高度为5cm。

保温板铺设在平整楼板上，铺设应平整、严密，一定铺设到墙边、墙角。

在保温板上铺设反射铝箔，搭接宽度不小于8cm，用胶带粘牢。

（3）安装集分水器：集分水器应加以固定，水平安装时，一般将分水器安装在上，集水器安装在下，中心距宜为200mm，集水器中心距地面不小于300mm。

垂直安装时，分（集）水器下端距地面不小于150mm。

（4）地暖加热管的敷设：按照设计图纸要求，进行放线并配管，同一通路的加热管应保持水平。

加热管的弯曲半径不宜小于6倍管外径。

采用专用工具断管，断口应平整，断口应垂直于管轴线。

加热管应用塑料卡将加热管固定在绝热层上。

加热管固定间距，直管段不大于700mm，弯曲管段不应大于300mm。

（5）系统初次试压地暖系统的水、汽压试验应符合下列要求：①热熔连接管道，水压试验时间应在24h以后进行。

②试压前，应对试压管道和构件采取安全有效的固定保护措施。

③试验压力不小于系统静压加0.3Mpa，但不得低于0.6Mpa。

④水压试验：系统升压至0.6Mpa,稳压1h，压降小于0.05Mpa为合格。

也可以采用汽压试验。

⑤中间验收：地板辐射供暖系统，应进行中间验收，中间验收过程，从加热管道辐射和分集水器安装完毕进行试压为止。

⑥试压合格后，进行细石混凝土的浇筑，浇筑时应当注意地暧管保护。

⑦铺设混凝土：采用随捣随抹的施工方法，可节约水泥用量。

5#、8#、9#楼二层一浇筑，10#、6#楼一层一浇筑，住宅户内与公共部分同时施工，公共部分铺设混凝土前应刷水灰比为0.5的素水泥浆，随刷随铺混凝土。

根据水平标高控制线铺设砼，边铺边用长刮杠刮平，然后用钢管滚筒往返、纵横滚压，直到面层出现泌水现象，再用长刮杠刮平。

然后用木抹子用力搓平，将细石混凝土的浆压到面层上，使混凝土密实，面层不出现麻面现象。

卫生间、小阳台带有坡度的面层应根据控制标高斜线，随铺设砼随找坡，坡度为1%坡向地漏。

操作时应从房间由内而外退着铺设。

铺设细石砼时，严禁在盘管上踩踏，不得损坏地暖管、给水管及反射薄膜，要小心下料、拍实、找平。

机电部应派人旁站查看。

⑧细石混凝土收面：收面分三遍进行。

第一遍用铁抹子轻轻抹压面层，保证面层平整。

当混凝土面层开始初凝，面层上有脚印但踩下去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，将砂眼、凹陷、脚印填实压平，注意不要漏压。

在面层终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力压，把所有脚印、抹纹压平压光，使面层达到密实光洁。

⑨留置分格缝：细石混凝土面层应留设分格缝，避免后期混凝土伸缩变形造成空鼓开裂。

可以采用预先留置或后切割的方法，分格缝宽1cm。

①预先留置分格缝：事先弹好分格缝位置线，铺设砼时用分格器捋出分格缝，然后放入分格木条或泡沫条，在混凝土养护完毕后取出分格木条，将分格缝清理干净填塞弹性材料，上部1cm嵌填建筑密封膏，分格条若采用泡沫条，养护完后不必取出，割去上部1cm即可，然后嵌填建筑密封膏。

②后切割缝：在细石混凝土强度达到70%后，用砂轮切割机切割分格缝，切割前必须弹线，保证缝平顺直，切割完清理缝内，然后填塞弹性材料，上部1cm嵌填密封膏。

具体位置见附图。

⑩养护：细石混凝土浇筑24h以内，要及时洒水养护，每天洒水一次，若天气干燥，水分散发快，应洒水两次，常温下养护时间为7d，使其在湿润条件下硬化，养护期间不得随意进入。

四）、楼地面面砖铺贴1、工艺流程：基层处理→找标高、弹线→面砖浸水润湿→排砖→弹控制线→铺结合层砂浆→铺贴地面砖→勾缝→粘贴踢脚线→清洁2、主要施工方法（1）基层处理：将细石混凝土楼地面上的杂物清除，灰尘清除。

（2）找标高、弹线：根据内墙面上的建筑50cm或1m水平线，弹出面层的标高控制线。

（3）浸湿面砖：为了避免面砖过早吸收结合层的水分，影响结合层的强度，应将面砖提前浸泡润湿，但铺贴前保证面砖无明水。

（4）排砖、弹控制线：根据砖的尺寸、灰缝的宽度，进行排砖设计，确定砖的放置位置，并在基层上弹出轴线和边线，排砖设计应保证楼地面美观、对称，并确保没有小于面砖尺寸1/4的边角料。

（5）铺结合层：在铺结合层之前，先在基层上撒素水泥面，并洒适量清水，以利结合层与基层粘结牢固。

然后随铺素水泥浆随铺设20mm的1:4干硬性水泥结合层。

结合层应随拌随用，在初凝前用完，防止影响粘接质量。

（6）铺贴地面砖：铺贴时应以整砖的位置挂线开始铺贴，顺序是从整砖到非整砖，每块砖都要根线。

铺贴时，在砖的背面刷一道水灰比为0.5的素水泥浆，将砖轻轻放置在已弹好的位置上，砖的上楞略高于水平标高，找正、找直、找方后，在砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序由最里面向外退着铺贴，做到结合层砂浆饱满，面砖之间相接紧密、坚实。