合同要约实例——买卖合同要约范本
合同要约模板内容（精选3篇）
合同要约模板内容（精选3篇）要约模板内容篇1甲方：_________________有限责任公司乙方：_________________市__________废纸收购有限责任公司(简称乙方)经甲、乙双方友好协商，现甲方购买乙方废纸。
甲、乙双方现达成如下协议：一、价格乙方每月供应甲方废纸_________________吨(大写：_________________元整)单价，卖给甲方。
二、甲方责任(1)乙方负责甲方废纸的打包。
(2)甲方负责运输废纸。
(运输费由甲方负责)三、乙方责任乙方负责甲方所有包的废纸过磅及计量，由甲、乙双方委派人员签名，方可生效，便以当月结算。
四、其它事项(1)甲方须在签定合同前三天交给乙方押金人民币_________________元(大写：_________________元整)。
(如合同到期，乙方五天内退回甲方押金)(2)甲方须在每月十日前结清上月所有在乙方购买的废纸。
(3)如有未结清纸款，乙方有权中止合同，不退回甲方押金。
(4)合同有效期内如一方因其它原因或不可抗拒原因需要中止。
(5)合同，应提前十五天通知对方，以便采取相应的应急措施。
(6)本合同一式二份，自合同签定之日起生效，双方必须遵守执行。
(7)甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
(8)按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。
但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。
本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
甲方：_________________(盖章)乙方：_________________(签名或盖章)法定代表人：_________________法定代表人：________________________________年__________月__________日合同要约模板内容篇2根据本公司年月日第_____次股东会决议，本公司决定变更公司名称、经营范围，增加股东和注册资本，改变法定代表人、，特对公司章程作如下修改：1、公司章程第一章第二条原为：_______________“公司名称为：___________公司。
商品要约买卖合同的内容
商品要约买卖合同的内容
1. 你知道吗，这商品要约买卖合同里得明确商品信息呀！就像买苹果，得知道是啥品种、多大个的吧！要是稀里糊涂的，那不就容易出问题嘛。
2. 价格条款可是相当重要的哦！难道不是吗？就好比去菜市场买菜，总得先问清楚价格，不然咋知道划不划算呢。
3. 交货时间也得确定好呀，不然你等着用的时候它还没到，那不抓瞎啦！这就跟等快递似的，天天盼着它来。
4. 质量标准可不能马虎！你想想，要是买个东西质量不行，用一下就坏了，那得多闹心呀！这不跟买个容易坏的玩具似的。
5. 售后服务也得好好讲讲呢！要是东西出问题了没人管，那可咋办哟！就像手机坏了没地方修一样让人头疼。
6. 违约责任可得规定清楚啊！要是对方违约了都没个说法，那不是欺负人嘛！这就像答应了的事没做到一样让人恼火。
7. 争议解决方式也很重要哇！不然有了矛盾都不知道咋解决，那不是乱套啦！这和两个人吵架不知道咋和好是一个道理。
8. 合同的变更和解除也要考虑到哦！总不能一成不变吧，那多不合理呀！就好像计划赶不上变化一样。
9. 咱可得把这商品要约买卖合同重视起来呀，它真的太重要啦！可别小瞧了它！这关系到咱的切身利益呢！
结论：商品要约买卖合同里的各个方面都要细致周全，这样才能保障买卖双方的权益和交易的顺利进行。
合同要约的例子
合同要约的例子以下是 7 条关于合同要约的例子：1. 你知道吗，当你在商店看到那件心仪的衣服，标签上写着价格和购买条件，这其实就像一个合同要约呀！比如说，“这件 T 恤 50 元，尺码齐全，快来买呀”，这就是商家给出的要约呀，等着你去回应呢！要是你拿着衣服去收银台结账，这不就是承诺嘛，合同就成立啦。
2. 想象一下，你看到租房广告写着“一室一厅出租，每月租金 1500 元，水电齐全”，哇，这就是房东给你的合同要约呢！就好像他在对你说：“嘿，我这儿有房子，你要不要来租呀！”如果你联系房东并表示要租，那就是你做出了承诺，合同就产生咯。
3. 好比你收到一个工作 offer，上面写着工作内容、薪资待遇和入职时间等等，哎呀呀，这绝对是一个合同要约呀！公司像是在喊你：“快来呀，和我们一起干吧！”如果你接受了这个 offer 并签字，那就是你同意啦，合同就有效啦。
4. 你去买车的时候，销售人员跟你说：“这款车现在有优惠，价格很划算哦”，这难道不就是合同要约吗？就如同他在诱惑你：“这么好的车，这么合适的价格，你难道不想买吗？”你一旦决定购买并签署合同，这不就成了嘛。
5. 有时候，朋友跟你说：“周末我们一起去爬山吧，我准备好吃的”，这也能算合同要约呀！好像在说：“和我一起去享受爬山的乐趣吧！”当你答应了，这合同不就在你们之间成立了嘛。
6. 找装修公司的时候，他们给出方案和报价，“我们能把你的家装修得美美的，总共 XX 钱”，嘿，这就是他们发出的合同要约呢！这就是在对你说：“选我们吧，我们能做到哦！”你点头同意，合同就产生了。
7. 你要卖东西，在网上发布信息“这个宝贝很好用，便宜出啦”，这不就是你向潜在买家发出的合同要约嘛！不就像你在喊：“快来买我的宝贝呀！”要是有人拍下付款，合同也就随之成立了呀。
我的观点结论就是：合同要约在生活中无处不在呀，我们经常会遇到并参与其中呢！。
合同要约和承诺的案例分析
合同要约和承诺的案例分析咱先来讲个好玩的小案例哈。
案例一：卖小狗的故事。
小张在小区的公告栏贴了一张纸条，上面写着：“本人有一只超可爱的小泰迪犬，三个月大，身体健康，欲以1000元出售，有意者请在三天内联系我，电话138xxxxxxxx。
”这张小纸条啊，就是一个典型的合同要约。
为啥呢？小张明确地表示出他有个东西（小泰迪犬），并且定好了价格（1000元），还规定了时间（三天内联系）等具体的交易条件。
然后呢，小王看到这个纸条后，特别喜欢小狗，当天就给小张打电话说：“小张啊，我看到你卖小狗的消息啦，那小泰迪我要了，我这就给你转1000元。
”小王这个打电话说要的行为就是承诺。
他按照小张要约里提出的条件，表示自己愿意接受这些条件来达成这个买卖小狗的交易。
这时候啊，一个简单的买卖合同就通过要约和承诺这么愉快地达成啦。
不过呢，要是小王打电话说：“小张啊，你那小狗800元卖不卖呀？”这个就不是承诺了哦。
因为他改变了小张要约里的价格这个重要条件，这个时候小王的话就变成了一个新的要约。
这就像是一场讨价还价的小战斗，小王重新抛出了自己的条件，就看小张接不接受了。
案例二：租房风波。
李老板有一套闲置的房子想出租。
他在网上发布了租房信息：“位于市中心繁华地段的两居室，家具齐全，每月租金2500元，押一付三，要求租客是有正当职业的单身人士，有意者请尽快联系我。
”这就是李老板发出的要约啦。
小赵刚到这个城市工作，看到这个租房信息后很心动。
他给李老板发了个短信说：“李老板，我看到您的房子出租信息了，我完全符合您的要求，我愿意租您的房子，我下周二就可以搬进去，到时候我把押金和三个月的房租一起给您。
”小赵的这个短信就是承诺。
他对李老板提出的租房条件全盘接受，没有提出任何额外的或者改变的条件。
这样呢，他们之间就达成了一个租房的合同关系。
但是呢，如果小赵说：“李老板，您那房子我想租，不过我刚工作，能不能一个月一付房租呀？”这就不是承诺啦，而是一个新的要约。
合同要约和承诺的案例分析
合同要约和承诺的案例分析一、案例背景。
就说有个果农老张，他种了好多好多超级甜的苹果。
这老张呢，想把苹果卖给水果批发商老李。
老张就给老李发了个消息，说：“老李啊，我这儿有1000斤刚摘的苹果，质量那是杠杠的，一块五一斤，你要是要的话，三天内给我个准信儿。
”这就是一个典型的要约。
为啥呢？老张明确表示了他有东西要卖（1000斤苹果），价格是多少（一块五一斤），还给出了一个期限（三天内答复）。
这就像是老张在对老李说：“我这有个买卖，你考虑考虑。
”二、关于承诺的不同情况。
1. 有效承诺。
老李收到消息后，当天就给老张回消息说：“老张啊，你那苹果我要了，按你说的价。
”这就是一个有效的承诺。
老李明确表示他接受老张提出的所有条件，包括苹果的数量、价格还有这个交易的大致框架。
这时候呢，这个买卖合同就算是成立了。
就好比两个人在握手，说好了这笔买卖就这么定了。
2. 修改要约的回复（反要约）但是呢，如果老李回复说：“老张啊，你那苹果我有点兴趣，不过一块五一斤太贵了，一块二一斤我就要。
”这就不是承诺了，这是一个反要约。
老李改变了老张提出的价格这个重要条件，就相当于他没有接受老张的原始要约，而是自己又提出了一个新的要约。
这时候呢，就得看老张的态度了。
如果老张同意了这个一块二一斤的价格，那老张的同意就是对老李反要约的承诺，合同才成立。
3. 逾期承诺。
要是老张等了三天，老李啥消息都没有。
结果到了第四天，老李才说：“老张啊，我要你的苹果，一块五一斤。
”这就是逾期承诺了。
一般情况下，这种逾期承诺是不生效的，因为老张给的期限是三天，老李没有在这个期限内作出回应。
不过呢，如果老张觉得，老李虽然晚了点，但也没关系，他接受了老李这个逾期的回复，那这个合同也能成立。
就像是老张很大度地说：“行吧，虽然晚了点，但咱还是可以做生意。
”4. 沉默不构成承诺。
还有一种情况，老张发了消息后，老李啥也没干，既没有说要也没有说不要，就这么沉默着。
在这种情况下，沉默是不构成承诺的。
买卖要约合同范本
买卖要约合同范本甲方（卖方）：姓名：______________________地址：______________________联系电话：______________________身份证号码：______________________乙方（买方）：姓名：______________________地址：______________________联系电话：______________________身份证号码：______________________一、要约内容1. 商品信息商品名称：______________________商品规格：______________________商品数量：______________________2. 价格及付款方式商品总价：人民币______________________元（大写：______________________）付款方式：乙方应在签订本合同后的______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______________________）；在甲方交付商品并经乙方验收合格后的______个工作日内，乙方应向甲方支付剩余货款人民币______元（大写：______________________）。
3. 交付时间及地点交付时间：甲方应在______年______月______日前将商品交付给乙方。
交付地点：______________________二、要约的有效期本要约的有效期为自发出之日起______天。
在有效期内，乙方应作出明确的承诺，否则本要约自动失效。
三、承诺1. 乙方在收到本要约后，如同意甲方提出的各项条件，应在要约有效期内以书面形式作出承诺，并将承诺文件送达甲方指定的地点。
2. 乙方的承诺应包括对商品信息、价格及付款方式、交付时间及地点等内容的确认。
四、合同的成立与生效1. 乙方作出承诺后，本合同即成立。
要约实际案例
要约实际案例在商业活动中，要约是一种常见的法律概念，它指的是一方向另一方发出的意思表示，邀请对方与自己订立合同。
要约是合同成立的第一步，也是非常重要的一步。
下面，我们就来看一个实际案例，通过具体的案例分析，来了解要约的相关内容。
某日，甲方在自己的微信朋友圈上发布了一条信息，称自己手中有一辆二手车欲出售，价格为1万元，有意者请私信联系。
乙方看到了这条信息，并且通过私信向甲方表示自己对这辆车感兴趣，希望能够购买。
甲方在收到乙方的私信后，回复称可以卖给乙方，并且约定在两天后的某个时间地点进行交易。
然而，在约定的时间地点，甲方却没有出现，也没有对乙方做出任何解释。
根据这个案例，我们可以清晰地看到要约的形成过程。
首先，甲方在朋友圈上发布的关于出售二手车的信息构成了一种要约，而乙方通过私信表示购买意愿，则构成了要约的接受。
双方之间的私信往来，也可以视为要约和接受的过程。
而最后的交易时间地点的约定，则是要约的确定，也是合同成立的重要一环。
然而，在这个案例中，甲方未能按约定的时间地点出现，这就涉及到了要约的撤销和失效问题。
根据相关法律规定，要约一旦被接受，就不能随意撤销，否则将构成违约。
而在这个案例中，甲方未能履行约定，导致乙方的权益受到损害，构成了违约行为。
通过这个案例，我们可以清楚地了解到要约在商业活动中的重要性，以及要约的形成和失效过程。
在日常生活和商业活动中，要约都是不可或缺的一部分，因此我们在处理相关事务时，务必要了解要约的相关法律规定，以免出现不必要的纠纷和损失。
总之，要约作为合同成立的第一步，其重要性不言而喻。
通过本文所述的实际案例，我们可以更加深入地了解要约的形成和失效过程，从而在日常生活和商业活动中更加慎重地对待要约问题，以确保自己的合法权益不受侵害。
邀约和要约邀请的合同案例
邀约和要约邀请的合同案例案例一：超市促销海报与商品买卖合同（要约邀请与要约）话说老张啊，有一天他看到超市门口贴了一张特别诱人的促销海报。
海报上大字写着：“新鲜大苹果，超低价，只要2元一斤，快来抢购！”这海报呢，其实就是一个要约邀请。
为啥这么说呢？它就像是超市在向大家招手说：“朋友们，我们这儿可能有便宜苹果卖哦，你们有兴趣就来看看。
”老张看到这个海报就心动了，然后他走进超市，在水果区看到了那些苹果，旁边的标价牌清楚地写着“苹果，2元/斤”。
这个时候啊，超市就做出了一个要约。
就好像在对老张说：“我们这儿有苹果，2元一斤，你要是想买就可以按照这个价格和我们达成交易。
”老张呢，就拿了几个苹果，然后到收银台结账。
他把苹果递给收银员的这个行为，就是对超市要约的一个承诺。
这就相当于老张说：“行嘞，我就按照你说的2元一斤买这些苹果。
”这样一来，一个简单的苹果买卖合同就成立了。
案例二：房屋出租广告与租房合同（要约邀请与要约）小李想租个房子，他在网上看到一个房屋出租广告。
广告上写着：“市中心温馨小公寓，家具齐全，价格面议。
”这个广告就是一个要约邀请。
就好比房东先放出个消息：“我这儿有个房子可能要出租，你们要是想租可以来和我谈谈。
”小李看到这个广告就联系了房东。
房东带他看了房子之后说：“这个房子一个月租金1500元，押一付三，水电费另算。
”这个时候房东的这个说法就是一个要约。
这就像是房东在对小李说：“我给你定了这么个租房的条件，你要是觉得行就可以租。
”小李想了想，说：“行，我租了。
”小李的这个回答就是对房东要约的承诺。
这样，他们之间的租房合同就达成了。
案例三：拍卖公告与拍卖成交（要约邀请与要约）有个古董店要拍卖一个青花瓷瓶。
他们先发布了一个拍卖公告，公告上写着：“本周五将拍卖珍贵青花瓷瓶一件，有意者可前来竞拍。
”这个拍卖公告就是一个要约邀请。
就像是古董店在对大家喊：“我们这儿有个好东西要卖，你们谁有兴趣就来参加拍卖。
十二楼买卖合同范本
十二楼买卖合同范本合同编号，【编号】。
甲方（买方），【甲方名称/个人姓名】。
地址，【甲方地址】。
电话，【联系电话】。
身份证号，【身份证号码】。
乙方（卖方），【乙方名称/个人姓名】。
地址，【乙方地址】。
电话，【联系电话】。
身份证号，【身份证号码】。
鉴于甲方愿意购买乙方位于【房屋所在地址】的十二楼房产，乙方愿意将该房产出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条房产基本信息。
1. 该房产位于【房屋所在地址】，为十二楼【房屋面积】的住宅房产，产权证号为【产权证号】。
第二条交易价格及支付方式。
1. 甲方同意以【交易价格】的价格购买该房产。
2. 甲方应当在签订本合同之日起【支付方式及时间】内，向乙方支付【首付款金额】作为首付款。
3. 甲方应在【约定时间】内向乙方支付剩余购房款项。
第三条房产交割。
1. 乙方应当在收到首付款后【约定时间】内，向甲方交付该房产的产权证书、房屋钥匙等相关证件和物品。
2. 甲方应在收到产权证书后【约定时间】内，办理房产过户手续。
第四条其他约定。
1. 房产过户的相关税费由甲方承担。
2. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应当向乙方支付【违约金金额】的违约金。
第五条合同生效。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自在本合同项下的全部义务时终止。
甲方（盖章），_________ 日期，_________。
乙方（盖章），_________ 日期，_________。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件，房产产权证书复印件、身份证复印件、其他必要证明文件。
邀约和要约邀请的合同案例
邀约和要约邀请的合同案例案例一：商场促销海报与购买合同（要约邀请与要约）老张在逛街的时候，看到商场门口贴了一张超级大的促销海报，上面写着：“本商场将于本周末举行家电大促，各种品牌的电视机超低价，最低只要999元起！数量有限，先到先得哦！”这个促销海报呢，就是一个要约邀请。
为啥这么说呢？它只是商场在向大家发出一个邀请，告诉大家有这么个促销活动，吸引大家来商场看看。
它并没有明确说要和某个具体的人订立一个电视机的买卖合同。
老张看到这个海报后心动了，就走进商场，来到家电区，看到一款标价为999元的电视机，然后对售货员说：“我要买这台电视机。
”这时候，老张的这个行为就是一个要约。
他明确地向商场（通过售货员这个代表）表示，他想要以999元的价格购买这台电视机，这是一个订立合同的明确意思表示。
案例二：房产广告与购房合同（要约邀请与要约）小王在报纸上看到一则房产广告，上面写着：“豪华公寓，临近市中心，环境优美，价格优惠，起价每平米8000元，欢迎来电咨询。
”这个房产广告就是要约邀请。
房产商只是想吸引潜在的购房者来关注他们的房子，它没有包含足够的合同条款，比如具体哪一套房子、具体的付款方式、交房时间等。
小王看了广告后，就去了售楼处。
他看中了一套房子，对售楼员说：“我想购买这套100平米的房子，按照每平米8000元的价格，我一次性付款，你们什么时候能交房呢？”小王这个行为就是一个要约。
他明确指出了要买的房子，价格，付款方式，还询问了交房时间，这是一个比较完整的订立购房合同的意思表示。
售楼员说：“先生，我们可以在明年6月交房。
如果您今天能签合同的话，我们就按照您说的办。
”售楼员这个回答就是承诺。
这就意味着房产商接受了小王的要约，双方的购房合同就成立了。
案例三：餐馆菜单与点餐（要约邀请与要约）小李和朋友走进一家餐馆，桌子上放着一本菜单，菜单上列着各种各样的菜品和价格，像什么“宫保鸡丁，20元一份”“鱼香肉丝，18元一份”之类的。
合同要约模板怎么写
合同要约模板怎么写
甲方：（公司名称）
地址：
法定代表人：
电话：
传真：
乙方：（公司名称）
地址：
法定代表人：
电话：
传真：
鉴于甲方拟与乙方签订相关合同，特起草此要约书，事宜如下：
一、甲方拟与乙方就（具体事项）达成以下协议：
（具体事项）
二、本协议一式两份，自双方签字盖章后生效。
双方在签字盖章前，如需对协议进行修改，则应当经双方协商一致后方可生效。
三、本协议为要约书，自乙方签字盖章后即为正式合同。
双方应在合同生效前履行协议约
定的各项义务。
四、合同签订地点为甲方所在地，签订时间为本协议签订后的（××）日内。
五、本协议的内容经双方确认无误后生效，相关权利义务应当按照协议内容履行。
六、甲方自草拟本协议起，即生效之日起不得撤销；乙方签署后，代表乙方已充分了解协
议内容，同意并遵守本协议。
七、其他事项：（可根据实际情况添加）
（以上内容仅为示例，实际合同内容应根据具体事宜进行修改）
特此要约。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人签字：法定代表人签字：
日期：日期：
附：本要约书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为合同要约模板，具体内容可根据实际情况进行修改和补充，保障双方权益。
买卖合同要约
买卖合同要约合同法关于要约承诺内容的十个案例合同法案例1. A公司和B公司签定一份儿童服装购销合同。
A公司在4月1日发出要约，要求B公司在1个月内承诺。
B公司于4月5日收到后即承诺。
由于发生洪水导致该地区通讯中断，至5月5日承诺才到达A公司。
A公司没有提出疑义。
至5月20日，市场上儿童服装价格上涨，B公司以“市场价格有变，不能执行原合同”为由拒绝履行，而与C公司签定了买卖合同。
B公司的承诺是否有效？为什么？答：（1）承诺的生效的含义：承诺通知到达要约人时生效。
承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。
采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。
（2）B公司的承诺有效；《合同法》规定，受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。
在本案当中，虽然承诺到达要约人时超过承诺期限，但是“发生洪水导致通讯中断”属于不可抗力，B公司具有正当的抗辩理由。
该承诺生效。
2. A向B发出要约，要约规定：“供应50台拖拉机，100匹马力，每台CIF香港3，500美元，订立合同后两个月装船，不可撤销即期信用证付款，请电复。
”B收到要约后，立即电复：“接受贵方要约，在订立合同后立即装船。
”但A未作任何答复。
买方的承诺是否有效？答：买方的承诺无效。
在本案中，B在接到要约后“立即装船”的回复已经对A的要约“两个月后装船”进行了根本性的变更和实质性的修改，所以不符合承诺的构成要件，属于新要约。
而A 并没有做出回复，视为合同未成立。
3. 张某被某公司录用，于是决定请朋友王某餐馆吃饭以表庆祝，王某欣然同意，并依约而至。
然张某最终未依约而至。
王某为此花费费用(贺礼)约几百元。
要约的法律案例(3篇)
第1篇案情简介：张某（甲方）与李某（乙方）于2021年5月1日签订了一份房屋买卖合同，约定张某将其位于某市某区的房产（以下简称“涉案房屋”）出售给李某，总价款为人民币300万元。
合同中明确约定了房屋的交付时间、付款方式以及违约责任等内容。
合同签订后，张某按照约定将房屋交付给李某，但李某在收到房屋后未按合同约定支付购房款。
2021年6月1日，李某以房屋存在质量问题为由拒绝支付购房款。
张某认为李某的行为构成违约，遂向法院提起诉讼，要求李某支付购房款及违约金。
争议焦点：1. 李某是否构成违约？2. 如李某构成违约，张某应否支付违约金？法院审理过程：一、关于李某是否构成违约的问题法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二条规定：“当事人订立合同，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
”本案中，张某与李某签订的房屋买卖合同合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。
关于房屋质量问题，张某在合同中并未明确约定房屋质量标准，且李某在收到房屋后未及时提出质量异议，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十七条规定：“买受人应当及时对标的物进行检查，发现不符合约定或者存在瑕疵的，应当在合理期限内提出异议。
”李某未在合理期限内提出异议，故李某关于房屋质量问题的抗辩理由不能成立。
因此，法院认定李某未按合同约定支付购房款的行为构成违约。
二、关于违约金的问题法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”本案中，李某未按合同约定支付购房款，已构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
”本案中，张某与李某在合同中约定了违约金为总购房款的5%，即15万元。
鉴于李某违约行为严重，法院认为张某主张的违约金数额合理，应予以支持。
预约买卖合同范本
预约买卖合同范本甲方（卖方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：__________鉴于甲方拟出售其拥有的商品/资产（以下简称“标的物”），乙方拟购买该标的物，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下预约买卖合同条款：第一条标的物1.1 标的物的详细描述（包括但不限于名称、规格、型号、数量、质量、状况等）：__________1.2 标的物的保有情况（如有）：__________第二条交易价格及支付方式2.1 双方经协商确定标的物的交易总价为人民币________元（大写：________元整）。
2.2 乙方应按以下方式支付交易价款：__________第三条交付与验收3.1 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。
3.2 乙方有权对标的物进行验收，如不符合约定的质量或规格，乙方有权要求甲方在约定时间内采取补救措施或解除合同。
第四条质量保证及售后服务4.1 甲方保证所出售的标的物为合法来源、质量合格，并符合相关法律法规的要求。
4.2 甲方应提供不少于____个月/年的质量保证期，并提供相应的售后服务。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定交付标的物或标的物存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
5.2 如乙方未按约定支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________（注：以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前征求法律专业人士的意见。
要约与要约邀请案例
要约与要约邀请案例案例1：购房要约与要约邀请小明拥有一幢房产，他决定出售这套房子，于是他给小红发了一封邮件，内容如下：亲爱的小红：我在市中心的房子打算出售，你是我最好的朋友，我愿意优先考虑你购买。
我相信你会喜欢这个房子的。
如果你有兴趣购买，请尽快回复我，我们可以协商具体事项。
谢谢！小明小红看到了这封邮件后，立即回复邮件表示自己对购买这套房子很感兴趣，并请小明安排时间看房。
在这个案例中，小明通过发邮件表达出出售房子的意愿，并明确提到优先考虑小红作为购买者。
小红回复邮件表示购买意愿，进一步确认了双方的要约。
需要注意的是，在实际交易过程中，还需要签署正式的购房合同，以确保交易的合法性和权益保护。
案例2：商务合作要约与要约邀请公司A是一家生产电子产品的公司，他们计划与公司B展开合作，向公司B提供产品组件。
于是公司A的销售经理给公司B的采购经理发了一份正式的商务邀请函，内容如下：尊敬的XXX先生/女士：我代表公司A，诚挚邀请贵公司成为我们的合作伙伴。
我们公司是一家专业从事电子产品生产的企业，具有丰富的经验和优秀的团队。
我们相信贵公司在市场上享有较高的声誉，我们希望能够与贵公司建立长期稳定的合作关系。
我们愿意为贵公司提供高质量的产品组件，并提供竞争性的价格。
如果贵公司对此有兴趣，请尽快回复我们，我们可以进一步商议合作细节。
期待与贵公司的合作！此致公司A公司B采购经理接到邀请函后，通过邮件回复表示对与公司A合作的兴趣，并请求进一步商议合作事宜。
在这个案例中，公司A通过正式的商务邀请函向公司B表达了合作意愿和合作条件，并在邀请函中强调了自己公司的优势和愿意提供的服务。
公司B回复邮件表示对合作感兴趣，并请求进一步商议，确认了双方的要约。
在后续的商议中，双方需要就合作细节、合同签署等进行详细的商讨和协商。
合同法买卖合同模板
合同法买卖合同模板甲方（卖方）：（公司/个人名称）地址：（详细地址）法定代表人/个人签名：联系电话：乙方（买方）：（公司/个人名称）地址：（详细地址）法定代表人/个人签名：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经过友好协商，就下列货物的买卖事项达成协议如下：一、货物名称、规格、数量及价款1.货物名称：2.规格：3.数量：4.单价：单位：（元/个、件、斤等）5.总价款：单位：（元）二、交货时间和地点1.交货时间：自双方签订本合同之日起至年月日前2.交货地点：（详细地址）三、运输方式及费用1.运输方式：2.运费由（卖方/买方）承担四、付款方式1.付款方式： (按期付款、一次性付清等)2.付款时间：货物交付时付清3.付款方式：（现金/转账/支票等）五、违约责任1.若一方未能履行本合同规定的义务，应当承担相应的违约责任。
2.违约方应向对方支付（违约金额）3.如有索赔，应向对方提供相应证据资料。
六、争议解决方式1.本合同的解释和执行应适用中华人民共和国的相关法律。
2.如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1.本合同一式贰份，甲、乙双方各自持一份存档。
2.本合同自双方签字盖章后生效，合同有效期为年。
3.本合同如有未尽事宜，经双方协商一致后，可作出补充、修改或解释。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上合同经各方签字盖章确认后生效。
注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
买卖合同的要约模板
买卖合同要约模板：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售____产品的事宜，达成如下协议：第一条：产品名称、规格、数量、质量1.1 产品名称：____________________1.2 产品规格：____________________1.3 产品数量：____________________1.4 产品质量标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。
第二条：价格及支付方式2.1 产品价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 乙方支付方式为：____期付款，自合同签订之日起____天内付清全款。
2.3 乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，定金在乙方支付全款后退还。
第三条：交货及运输3.1 甲方应在合同签订之日起____天内将产品交付给乙方。
3.2 运输费用由乙方承担，具体费用按照实际发生金额支付。
第四条：售后服务4.1 甲方应对所售产品提供____个月的售后服务，服务内容包括：________。
4.2 售后服务期间，产品出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。
第五条：违约责任5.1 甲方未按约定时间交付产品的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。
5.2 乙方未按约定时间支付全款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的____%。
5.3 一方违约导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。
第六条：争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条：其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日以上模板仅供参考，实际合同内容需根据双方具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。
买卖合同要约书范本
买卖合同要约书范本买卖合同要约书范本卖方：地址：中介方：代理有限公司地址：市路号国际电子大厦楼室卖方是位于之物业（以下简称“该物业”，该物业地址以［房地产证］［预售契约］［商品房买卖合同］为准，若有差异时，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由。
）的合法产权人，现卖方收悉并确认中介方代理之买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方：1、该物业建筑面积为平方米（以［房地产证］［预售契约］［商品房买卖合同］为准，若实际面积有差异时，卖方同意以本承诺书订明之楼价除以面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由）。
2、卖方同意承诺以人民币元（￥）出售该物业，卖方并同意按下述方式收款：（1）人民币元（￥）于签署本承诺书后收取作为临时定金；（2）人民币元（￥）于时或年月日或之前收取作为加收定金；（3）人民币元（￥）于时或年月日或之前收取作为首期余款；（4）楼价余款人民币元（￥日前或于该物业产权交易过户完成时或贷款银行办妥抵押登记时收取（如买方办理银行按揭，则贷款银行批准的按揭金额由贷款银行直接划入卖方在该贷款银行所开设的账户，实际按揭金额与楼价余款的差额由买方以现金直接支付予卖方）。
3、卖方于收取定金时，须出示［房地产证］［预售契约］［商品房买卖合同］［共有人／配偶同意出售证明］［委托公证书］等有关证明文件。
如卖方未能即时出示上述文件，除买方同意外，否则该定金将暂时存放于中介方帐户内；如卖方最终于年月日前都未能出示上述文件，卖方须负订约过错导致毁约之赔偿责任，中介方将定金交还予买方。
买方对此不能向中介方要求任何赔偿。
如需中介方协助办理交易过户手续，卖方在收取定金时须将权属证明原件交中介方办理相关手续。
而买方于中介方交还定金或交付卖方已签署之收据时，须归还中介方开出之预收款凭证；如有遗失，买方须支付该预收款凭证开具金额的5％予中介方作为税费补偿。
4、卖方承诺该物业将以［空置状态］／［连现状家具及电器］／［连现有租约］交易。
要约收购合同范本
要约收购合同范本
甲方（收购方）：
姓名/名称：
住所：
联系方式：
乙方（被收购方）：
姓名/名称：
住所：
联系方式：
一、收购标的
明确甲方拟收购的乙方股权/资产的具体范围和数量。
二、收购价格及支付方式
1. 收购价格为[具体金额或计算方式]。
2. 支付方式为[现金支付/股权置换/其他方式]，并明确支付的时间节点。
三、要约收购的程序和时间安排
详细约定要约收购的公告发布、要约期限、股东接受要约等程序的时间安排。
四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务，如按时支付收购价款、办理相关手续等。
2. 乙方的权利和义务，如配合甲方进行收购程序、提供必要的资料等。
五、保密条款
双方承诺对本次收购涉及的信息和资料严格保密。
六、违约责任
约定双方在违反本合同约定时应承担的责任和赔偿方式。
七、争议解决
明确如发生争议，双方协商解决，协商不成的通过[仲裁/诉讼]方式解决。
八、其他条款
其他需要约定的事项，如合同的生效条件等。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
日期：
乙方（签字/盖章）：日期：。
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合同要约实例——买卖合同要约范本买卖合同是我们日常生活中最常见的一种形式，在买卖合同中约定了双方需要屡行的权利和义务。
但是很多人对于买卖合同的要约并没有深刻的了解，不清楚买卖合同的要约应该如何写。
本期大律师网的小编将为您整理了买卖合同要约范本，希望对您有所帮助。
卖方：地址：
中介方：xx代理有限公司地址：xx市xx路xx号xx国际电子大厦xx楼xx室
卖方是位于之物业(以下简称“该物业”, 该物业地址以[房地产证][预售契约][商品房买卖合同]为准，若有差异时，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由。
)的合法产权人，现卖方收悉并确认中介方代理之买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方：
1、该物业建筑面积为xx平方米(以[房地产证][预售契约][商品房买卖合同]为准，若实际面积有差异时，卖方同意以本承诺书订明之楼价除以面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由)。
2、卖方同意承诺以人民币元(￥)出售该物业，卖方并同意按下述方式收款：
(1)人民币元(￥)于签署本承诺书后收取作为临时定金;
(2)人民币元(￥)于时或年月日或之前收取作为加收定金;
(3)人民币元(￥)于时或年月日或之前收取作为首期余款;
(4)楼价余款人民币元(￥日前或于该物业产权交易过户完成时或贷款银行办妥抵押登记时收取(如买
方办理银行按揭，则贷款银行批准的按揭金额由贷款银行直接划入卖方在该贷款银行所开设的账户，实际按揭金额与楼价余款的差额由买方以现金直接支付予卖方)。
3、卖方于收取定金时，须出示[房地产证][预售契约][商品房买卖合同][共有人/配偶同意出售证明][委托公证书]等有关证明文件。
如卖方未能即时出示上述文件，除买方同意外，否则该定金将暂时存放于中介方帐户内;如卖方最终于年月日前都未能出示上述文件，卖方须负订约过错导致毁约之赔偿责任,中介方将定金交还予买方。
买方对此不能向中介方要求任何赔偿。
如需中介方协助办理交易过户手续，卖方在收取定金时须将权属证明原件交中介方办理相关手续。
而买方于中介方交还定金或交付卖方已签署之收据时，须归还中介方开出之预收款凭证;如有遗失，买方须支付该预收款凭证开具金额的5%予中介方作为税费补偿。
4、卖方承诺该物业将以[空置状态]/[连现状家具及电器]/[连现有租约]交易。
5、卖方须保证对该物业享有完整所有权，并无存在隐瞒与该物业有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为。
卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及解除抵
押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责。
否则，卖方须赔偿买方及中介方由此引起的一切损失。
由于卖方原因，造成物业不能办理产权登记，或发生被政府或司法机关查封等情形由卖方承担全部责任。
6、卖方承诺协助买方于办理按揭手续时签署有关转让文件及出示有关证明文件，并于该物业产权交易过户完成前须付清一切有关该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按揭供款及杂费(包括但不限于水/电/煤气/电话/管理/设备开通及物业维修基金等费用)。
7、卖方同意如卖方于签署本承诺书后未能于年月日之前办妥该物业产权交易过户手续或未能履行本合约之条款将该物业售予买方或因该物业产权问题导致不能达成交易，则卖方除须双倍返还定金外，并须向中介方支付上述楼价百分之六之金额作为违约金, 及赔偿买卖双方咨询及中介服务费金额的总和及支付中介方因追究违约方违约责任而发生的律师费用给中介方，若卖方与买方私下交易的，则卖方仍须向中介方支付上述楼价百分之六之金额作为违约金;若买方悔约不买的，则卖方有权与中介方均分定金并另行出售该物业。
8、基于中介方提供之中介及咨询服务，卖方须支付予中介方人民币元(￥作为中介费及咨询费，卖方须于交收首期楼款时支付上述费用予中介方，否则卖方须每天按欠款额0、1%支付逾期的滞纳金至付清上述费用予中介方止,对此卖方无异议。
9、卖方同意卖方之税费由负责，买方之税费由负责，其他有关等费用各自负责。
10、本承诺书一式两份，自双方签署之日起生效，双方各持一份,具同等法律效力。
双方同意如因本承诺书而产生的纠纷均交由xx仲裁委员会仲裁。
卖方：
中介方：xx代理有限公司
签署：
签署：
日期：日期：
以上就是大律师网的小编为您整理的买卖合同要约范本。
在实际中，要清楚这方面的规定才能更好的维护自己的合法权益。
如果还有任何问题请及时联系大律师网。