房地产内部认购协议
房地产内部认购完整协议
房地产内部认购协议一、协议背景本协议为房地产项目的内部认购协议，旨在规定认购方与开发商之间的权利和义务，确保双方的合法权益得到有效保障。
二、认购房源信息认购方和开发商应共同明确房源信息：1.房源名称：_______2.户型：_______3.面积：_______4.价格：_______5.其他相关信息：_______三、认购条件认购方应满足条件：1.年满18周岁；2.具备相应的购房资格和资金来源；3.遵守国家相关法律法规以及本协议的规定。
四、认购方式认购方可通过方式进行认购：1.在认购书面通知中提出认购意向；2.在规定时间内支付认购定金。
五、认购定金1.认购方在签署认购协议时，应支付认购定金作为认购房源的保证金；2.认购定金应支付至开发商指定的账户，并在认购协议中明确账户信息；3.若认购方按时支付认购定金，认购定金将计入购房款项中；4.若认购方未能按时支付认购定金，视为自动放弃认购权益，认购定金将不予退还。
六、认购权益认购方支付认购定金后，享有权益：1.在优先购房期内，有优先购买认购房源的权利；2.参与购房资格审核；3.参与验收房源的权利；4.参与房屋所有权登记的权利；七、认购房源交付1.认购方支付全部购房款项后，开发商应按照约定时间交付认购房源；2.若开发商未能按时交付认购房源，认购方有权利要求开发商支付相应的违约金；3.房源交付后，认购方应及时进行验收，如有质量问题应依法提出索赔。
八、认购合同解除1.若认购方出现违约行为，开发商有权解除认购合同，并扣除认购定金；2.若开发商出现违约行为，认购方有权解除认购合同，并返还认购定金。
九、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，可提交相关争议仲裁委员会进行仲裁。
十、协议生效和解释1.本协议一式两份，认购方和开发商各持一份；2.本协议自双方签署之日起生效；3.本协议的解释和争议解决以相关法律法规为准。
为《房地产内部认购协议》的内容，双方应在签署前仔细阅读并确保理解。
房屋认购协议书通用范本5篇
房屋认购协议书通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（认购人）：_________________________鉴于甲方在____________（地点）开发并拥有一批房屋，愿意将其中一部分房屋出售给乙方；乙方对甲方所开发的房屋产生了购买意向，经双方在自愿、平等的基础上，经过友好协商，就乙方认购甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于_________________________。
2. 房屋类型：_________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋布局：____室____厅____卫，附带阳台。
具体结构图见附件。
二、认购价格及支付方式1. 乙方认购的房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择支付方式为：一次性付款/按揭贷款。
3. 若选择按揭贷款，首付款比例及贷款金额、贷款年限等细节问题将在双方签署的《房屋买卖合同》中详细约定。
三、认购定金1. 乙方在签署本认购书时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方在签署本认购书后，放弃购买上述房屋，定金将不予退还。
若甲方在签署本认购书后，未能按照约定与乙方签订《房屋买卖合同》，则应返还双倍定金给乙方。
四、认购期限1. 乙方需在签署本认购书后的____天内，与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。
2. 若超过此期限未签订正式合同，则本认购书自动失效，定金的处理按照第三条第2款执行。
五、房屋交付1. 房屋交付时间：预计为______年____月____日，具体以双方签署的《房屋买卖合同》约定为准。
2. 交付标准：房屋交付时，甲方应确保房屋的质量和结构符合国家标准，不存在安全隐患。
具体的交房标准将在双方签署的《房屋买卖合同》中详细约定。
六、违约责任1. 若乙方违反本协议的约定，未能按照约定时间与甲方签订《房屋买卖合同》，则甲方有权解除本协议，定金不予退还。
房屋认购协议书通用范本5篇
房屋认购协议书通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（认购人）：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方对甲方所开发的房屋进行认购的事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方根据本次房屋认购事宜，经过友好协商，签订本协议，以明确双方权利义务关系，保障甲乙双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：____________________（详细面积及单位）。
4. 房屋格局：包括卧室、客厅、厨房、卫生间等布局。
5. 其他相关设施：包括停车位、花园、阳台等附属设施。
三、认购价格及支付方式1. 认购价格：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照本协议约定的时间节点支付定金、首付款及尾款等款项。
具体支付时间节点如下：（1）定金：本协议签署之日起____日内支付人民币______元。
（2）首付款：定金支付后____日内支付人民币______元。
（3）尾款：房屋交付前一次性支付尾款。
四、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应当在乙方完成全部款项支付后的____日内交付房屋。
2. 交付方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。
3. 验收：乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现质量问题或其他不符合协议约定的事项，应当及时提出，并与甲方协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。
2. 双方应当全面履行本协议的义务，任何一方未全面履行本协议规定的义务，均构成违约，违约方应当赔偿对方因此造成的损失。
内部认购协议书通用范本5篇
内部认购协议书通用范本5篇篇1甲方（出售方）：___________________________乙方（认购方）：___________________________鉴于甲方在特定项目内拥有房产的合法销售权利，乙方有意购买该项目内的特定房产，为明确双方权益，经友好协商，达成以下内部认购协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房产内部认购过程中的权利和义务，确保双方在公平、公正、平等的基础上达成一致。
二、房产基本情况1. 房产位置：详细地址____________________________________。
2. 房产面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
3. 房产户型：__________室__________厅__________卫。
4. 其他相关情况：__________。
三、认购条款1. 认购价格：乙方认购的房产总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 付款方式：乙方选择一次性付款/按揭付款。
如选择按揭付款，需按照银行要求支付首付款并办理相关贷款手续。
3. 交付标准：甲方确保交付的房产符合国家和地方相关建筑规范，并达到约定的装修标准。
4. 交付日期：预计交付日期为__________年__________月__________日，具体以甲方通知为准。
5. 产权办理：甲方负责办理房产的产权证书，并承担相关费用。
6. 违约责任：如甲、乙任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
四、其他约定1. 甲乙双方在此声明，均已充分了解并自愿遵守本协议的各项内容。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
经双方协商一致，可对本协议进行变更或解除。
4. 如因本协议发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向项目所在地人民法院提起诉讼。
2024版商品房内部认购协议书
2024版商品房内部认购协议书合同编号：__________商品房内部认购协议书一、甲方（出卖人）：1.1 名称：____________________1.2 住所地：____________________1.3 法定代表人：____________________1.4 联系电话：____________________1.5 电子邮箱：____________________二、乙方（买受人）：2.1 名称：____________________2.2 住所地：____________________2.3 法定代表人：____________________2.4 联系电话：____________________2.5 电子邮箱：____________________第一条房屋基本情况1.1 该房屋的规划用途为______，土地使用权类型为______，土地使用权期限至______年______月______日。
1.2 该房屋的基本情况如下：（1）房屋坐落：______市______区______路______号；（2）房屋结构：______；（3）房屋面积：______平方米；（4）房屋户型：______；（5）房屋楼层：______层；（6）房屋朝向：______。
第二条认购价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。
2.2 乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：（1）乙方在签订本协议时，应支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；（2）乙方应于______年______月______日前支付剩余房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第三条认购条件及手续3.1 乙方在签订本协议时，应具备下列条件：（1）乙方为具备购房资格的自然人、法人或其他组织；（2）乙方提供的个人信息、证件等材料真实、有效；（3）乙方支付定金并与甲方签订本协议。
内部认购协议书通用范本6篇
内部认购协议书通用范本6篇篇1甲方（开发商）：__________________________乙方（认购方）：__________________________鉴于甲方开发的项目已获得合法审批，进入内部认购阶段，且乙方有意购买该项目中的房屋，为明确双方权利和义务，达成以下内部认购协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在内部认购过程中的权利和义务，确保双方公平、公正地达成房屋销售协议。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：__________________________2. 房屋类型：__________________________3. 房屋面积：__________________________4. 房屋价格：__________________________5. 交房时间：__________________________三、认购条件1. 乙方在签署本协议时，需支付认购定金人民币________元整。
2. 乙方需在签订正式购房合同前支付首付款，并按照约定的时间完成贷款手续。
3. 乙方需符合国家和地方政府规定的购房资格条件。
四、认购期限本协议自签署之日起至签订正式购房合同之日止。
在此期间，乙方享有优先购买权。
若乙方未在规定时间内完成购房手续，视为自动放弃本次认购资格。
五、双方权利和义务1. 甲方有权根据国家和地方政府的相关政策制定销售策略和销售价格，并在规定时间内与乙方签订正式购房合同。
若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权取消乙方的认购资格。
2. 乙方有权在认购期内享有优先购买权，若未能达成购房协议，甲方应退还乙方已支付的认购定金。
乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，并履行其他相关义务。
3. 双方应共同遵守国家和地方政府的相关法律法规和政策，确保本次交易合法合规。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定与乙方签订正式购房合同或未能履行相关义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的认购定金。
房屋认购协议书通用版范本8篇
房屋认购协议书通用版范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋认购事宜达成如下协议：第一条认购房屋基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于______市______区______路______号楼盘（以下简称该房屋），房屋用途为住宅。
房屋的具体套型、建筑标准、装修标准等详见该房屋的规划设计资料。
第二条认购房屋价款及支付方式篇2甲方（出售方）：____________________乙方（认购方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方认购房屋事宜，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋认购过程中的权利和义务，以维护双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________4. 房屋售价：____________________三、认购条件1. 乙方在签署本协议时，已充分了解并接受所认购房屋的现状及周边配套设施情况。
2. 乙方需在约定时间内支付房屋认购定金，并承诺在约定期限内完成购房款的支付。
3. 乙方需符合国家的购房政策及相关法律法规的规定。
四、认购定金1. 乙方在签署本协议时支付房屋认购定金人民币____元（大写：____元整）。
2. 认购定金支付方式：____________________。
3. 认购定金退还方式：若因甲方原因导致不能签署《房屋买卖合同》，甲方应退还乙方已支付的认购定金；若因乙方原因导致不能签署《房屋买卖合同》，认购定金不予退还。
五、认购期限1. 本协议自签署之日起生效，有效期为____天。
开发商内部认购协议书范本
开发商内部认购协议书范本甲方（开发商）：____，地址：____，法定代表人：____，职务：____，联系电话：____。
乙方（认购方）：____，地址：____，法定代表人（或个人）：____，职务（或身份证号码）：____，联系电话：____。
鉴于甲方为合法注册成立的房地产开发企业，拥有位于____的房地产开发项目（以下简称“项目”），并已取得相关开发权和销售权；乙方作为认购方，对甲方开发的项目有认购意向。
经双方协商一致，就乙方认购甲方开发的项目事宜，达成如下协议：第一条认购内容1.1 乙方同意认购甲方开发的位于____的项目，具体认购的房屋单元为____号楼____单元____室（以下简称“认购房屋”）。
1.2 认购房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。
第二条认购价格2.1 认购房屋的总价为人民币（大写）____（￥____元整）。
2.2 乙方应于本协议签订之日起____日内支付认购定金人民币（大写）____（￥____元整）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方选择以下第____种付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。
3.2 乙方应按照以下期限支付剩余房款：（1）一次性付款：乙方应于____年____月____日前支付全部房款；（2）分期付款：乙方应按照甲方规定的分期付款计划支付房款；（3）按揭贷款：乙方应于____年____月____日前办理完毕按揭贷款手续，并确保贷款款项按时支付至甲方账户。
第四条交付条件4.1 甲方应于____年____月____日前，将符合国家及地方相关法律法规规定的交付条件的认购房屋交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应提供房屋验收合格的证明文件，并协助乙方办理房屋验收手续。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按照本协议约定的期限交付认购房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：认购房屋总价款的____%/日。
2024年房屋认购协议书模板5篇
2024年房屋认购协议书模板5篇篇1房屋认购协议书甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）认购事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特订立本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：[房屋面积]，其中套内建筑面积为[套内面积]。
4. 房屋布局：[具体布局及房间数量]。
5. 附属设施：[列举所有包括室内装修、设备在内的附属设施]。
二、认购条件及条款1. 乙方自愿认购本协议中的房屋，并对该房屋的现状和交易条件已充分了解。
2. 房屋总价款为人民币[金额汉字大写]圆整（小写：￥[金额数字小写]）。
乙方应于签订本协议时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（小写：￥[定金金额数字小写]}）。
3. 甲乙双方同意在乙方支付定金后的[约定天数]日内签署《房屋买卖合同》。
若乙方未能按时签约，则甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
4. 房屋交付日期为[交付日期]，甲方应于该日期前完成房屋的腾空及清洁工作。
5. 乙方应按照约定时间支付房款，如因乙方原因造成不能按时付款，则甲方有权解除本协议并扣除定金。
6. 甲乙双方共同承担房屋过户的相关税费，按照国家法律法规的规定进行缴纳。
三、其他约定事项1. 甲方保证对该房屋拥有合法且完整的产权，不存在产权纠纷。
2. 该房屋的物业、供暖、水电等费用，由乙方承担自实际交付之日起的费用。
3. 甲方应在交易完成后向乙方提供房屋的合法证明文件。
4. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
5. 本协议在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
6. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
内部认购协议书通用范本5篇
内部认购协议书通用范本5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲方拟对【项目名称】进行内部认购活动，乙方有意参与本次内部认购，双方本着公平、公正、诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在内部认购活动中的权利义务关系，确保双方权益得到合法保障。
二、认购物业基本情况1. 物业名称：【物业名称】2. 物业位置：【物业具体地址】3. 物业类型：【物业类型，如住宅、商业等】4. 建筑面积：【物业建筑面积】5. 认购价格：【认购单价及总价】6. 交付标准：【交付标准及时间】三、认购款支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付认购款。
2. 付款时间：【具体付款时间】3. 付款方式：【付款方式，如现金、转账等】四、甲乙双方声明和保证1. 甲方声明和保证：甲方拥有物业的合法处置权，有权签署本协议并履行本协议项下的义务。
2. 乙方声明和保证：乙方具备购买物业的合法资格，有权签署本协议并履行本协议项下的义务。
五、甲乙双方权利和义务1. 甲方权利与义务：（1）按照本协议约定向乙方出售物业。
（2）确保物业的合法性和质量。
（3）按照交付标准交付物业。
2. 乙方权利和义务：（1）按照本协议约定购买物业。
（2）按时支付认购款。
（3）遵守物业管理规定。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，应承担违约责任，包括赔偿乙方损失。
2. 若乙方违反本协议约定，应承担违约责任，甲方有权解除本协议。
七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除本协议。
（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行。
（3）一方违反本协议约定，经另一方催告后仍未改正。
2. 本协议解除后，甲乙双方应按照协议约定进行结算。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款篇2甲方（发行方）：___________________乙方（认购方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方内部特定项目的认购事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在内部认购过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
房屋认购协议书5篇
房屋认购协议书5篇篇1甲方（出售方）：___________________地址：___________________联系方式：___________________乙方（认购方）：___________________地址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“目标房屋”）的合法销售权利，现根据平等互利、协商一致的原则，甲乙双方就目标房屋的认购事宜达成如下协议：一、房屋基本情况目标房屋位于___________________，建筑面积为___________平方米，户型为___________，房屋结构为___________，产权年限为___________年。
房屋内部设施包括___________等。
房屋权属证明文件编号为___________。
二、认购意向1. 乙方经过实地考察，对目标房屋的状况、地理位置、产权年限等各方面情况已充分了解，自愿认购目标房屋。
2. 乙方认购目标房屋的总价为人民币___________元（大写：___________________）。
三、认购定金1. 乙方在签署本协议时，向甲方支付认购定金人民币___________元（大写：___________________）。
2. 认购定金将在双方签署《房屋买卖合同》时，转为购房款的一部分。
四、认购期限1. 乙方应在本协议签署后___________日内，与甲方签署《房屋买卖合同》。
2. 如乙方未在上述期限内与甲方签署《房屋买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议，并有权将目标房屋另行出售。
五、双方责任1. 甲方保证目标房屋的权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。
2. 乙方应保证提供的身份证明文件真实有效，并按照本协议约定支付认购定金。
3. 甲乙双方应积极履行本协议的约定，若因一方原因导致无法完成房屋买卖，应承担相应的违约责任。
内部认购协议书范本
内部认购协议书范本甲方（开发商）：____________________乙方（认购方）：____________________鉴于甲方开发并拥有位于_______________（项目名称）的房地产项目，乙方有意认购该项目中的房屋，为明确双方的权利义务，达成以下内部认购协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方就乙方认购甲方开发项目的房屋事宜，达成共同认知和约定，确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于_______________（项目名称）的______栋______单元______层______号。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋价格：总价为人民币______元（大写：______元整）。
三、认购条件1. 乙方需具备购房资格，包括符合当地的购房政策等。
2. 乙方需在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方需在约定时间内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
四、付款方式及期限1. 乙方应按照甲方的要求支付房款，具体支付方式如下：（1）签订正式合同时支付首付款；（2）剩余款项通过银行贷款或一次性支付的方式在约定时间内结清。
2. 乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。
五、房屋交付1. 甲方应于房屋竣工验收合格后，按照约定时间将房屋交付给乙方。
2. 乙方未在约定时间内办理房屋交接手续，视为默认交付。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
2. 乙方未按照约定时间签订《商品房买卖合同》或未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议并扣除定金。
3. 甲方未按约定时间交付房屋，应按照相关规定支付违约金。
七、其他约定1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2024年商品房内部认购协议书
2024年商品房内部认购协议书甲方(开发商)：XXXX房地产开发有限公司乙方(认购人)：XXXX鉴于，甲方计划在2024年建设一幢位于XXXX的商品房项目，现经双方友好协商，甲方同意向乙方认购该项目中的一套具体商品房，具体事宜如下：一、认购房屋信息1.1 房屋名称：XXXX1.2 房屋类型：XXXX1.3 房屋面积：XXXX平方米1.4 房屋楼层：XXXX层1.5 房屋价格：XXXX元/平方米，总价为：XXXX元1.6 房屋交付日期：2024年X月X日二、认购方式及付款方式2.1 认购方式：乙方向甲方提交认购申请，并支付认购金，甲方审核通过后，双方签署认购协议，并支付首付款项。
2.2 认购金额：乙方支付认购金XXXX元，该金额作为乙方购房款的组成部分，不予退还。
2.3 首付款：乙方应在签署认购协议之日起X个工作日内支付首付款XXXX元，如乙方逾期未支付，则视为乙方自行放弃购房资格。
2.4 贷款申请：乙方如果需要通过银行贷款购房，应在签署认购协议之日起X个工作日内提供完整的贷款申请材料，并且申请获得银行批准的贷款额度。
三、交付与交房标准3.1 乙方应在约定的交房日期前完成支付全部购房款项，否则视为逾期交付，乙方需承担延期交付所带来的相关责任及费用。
3.2 交房标准以甲方在商品房合同中明确约定的为准，在交房时，乙方可要求甲方提供具备相应资质的第三方检测机构对有关设施进行验收。
3.3 交房后，乙方应履行办理相关产权过户手续，并支付相关税费。
四、违约责任4.1 乙方违约的，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的认购金及首付款作为违约金，同时甲方保留追究乙方违约责任的权利。
4.2 甲方违约的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的认购金及首付款，同时甲方应承担相应的违约责任。
4.3 任何一方因不可抗力因素致使无法履行本协议的义务，包括但不限于自然灾害、战争等，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
2024版房地产内部认购协议
2024版房地产内部认购协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条认购概述1.1 项目名称：_______1.2 项目位置：_______1.3 项目性质：_______1.4 乙方拟认购的房产套数：_______套1.5 乙方拟认购的房产总面积：_______平方米第二条认购价格2.1 乙方向甲方支付的认购金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括：（1）预订金：人民币_______元整；（2）首期购房款：人民币_______元整；（3）其他费用：人民币_______元整。
2.2 乙方应按照甲方规定的付款方式和时间，向甲方支付认购金额。
2.3 甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方出具相应的收款凭证。
第三条认购条件3.1 乙方应具备下列条件：（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）遵守国家法律法规，不存在任何违法行为；（3）按照甲方要求，提供真实、准确、完整的个人资料和信息。
3.2 甲方应按照下列条件提供房产：（1）甲方已取得项目土地使用权和开发资质；（2）项目规划、设计符合国家法律法规和强制性标准；（3）甲方按照约定时间完成项目的建设、交付和使用。
第四条认购权益4.1 乙方在支付认购金额后，享有优先购买权，按照甲方公布的购房政策优先选房。
4.2 乙方在选房后，享有与甲方签订正式购房合同的权利。
4.3 乙方在签订正式购房合同后，享有按照合同约定取得房产的权利。
4.4 乙方在取得房产后，享有依法使用、处置和收益的权利。
第五条违约责任5.1 乙方未按照约定时间支付认购金额的，应向甲方支付违约金，违约金为认购金额的_______%。
5.2 甲方未按照约定时间完成项目建设的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付认购金额的_______%。
5.3 一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除合同。
2024年购房合同内部认购协议书
2024年购房合同内部认购协议书合同编号：____________甲方（开发商）：_______乙方（认购人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方内部认购甲方开发建设的房屋事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：__________2.项目地址：__________3.土地使用权证号：__________4.建设工程规划许可证号：__________5.施工许可证号：__________二、房屋基本情况1.乙方认购房屋的楼号：__________2.乙方认购房屋的单元号：__________3.乙方认购房屋的房号：__________4.乙方认购房屋的建筑面积：__________平方米5.乙方认购房屋的套内面积：__________平方米6.乙方认购房屋的公摊面积：__________平方米三、认购价格及付款方式1.乙方认购房屋的价格为每平方米人民币：__________元，总计人民币：__________元（大写：____________________元整）。
（1）一次性付款：乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付全部房款。
①首付款：本协议签订之日起____日内，支付房款的____%；②余额：余款按月支付，自首付款支付之日起，每月支付房款的____%，直至房款付清。
3.甲方收到乙方房款后，应向乙方出具正规发票。
四、内部认购权益1.乙方享有优先购买权，甲方在项目正式开盘前，应优先通知乙方选房。
2.乙方在项目正式开盘后，享有______天的优惠期，在此期间，乙方享有认购房屋价格______%的优惠。
五、交付及验收1.甲方应按照本协议约定的时间，将房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时，乙方应对房屋进行验收。
如乙方对房屋有异议，应在验收合格后______日内向甲方提出，逾期视为验收合格。
内部认购协议书通用范本5篇
内部认购协议书通用范本5篇篇1甲方（开发商）：__________________________乙方（认购方）：__________________________鉴于甲方开发之项目即将开始内部认购，乙方有意参与认购相关房产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下内部认购协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在内部认购过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、认购物业基本情况1. 物业名称：__________________________________2. 物业地址：__________________________________3. 物业类型：__________________________________（如住宅、商业等）4. 建筑面积：__________________平方米5. 户型及布局：详见附件图纸6. 认购价格及相关费用：详见附件价格表三、认购条件1. 乙方需符合甲方规定的内部认购资格。
2. 乙方需按照本协议约定支付认购定金及后续款项。
3. 乙方应充分了解并遵守相关物业的规定与约定。
四、认购流程1. 乙方在规定时间内向甲方支付认购定金。
2. 甲方出具定金收据，并明确后续签约及付款事宜。
3. 甲方完成相关物业开发手续后，通知乙方签订《商品房买卖合同》。
4. 乙方按照约定支付购房款并办理相关手续。
五、定金及付款方式1. 乙方应在本协议签订后___日内支付认购定金人民币____元（大写：____元整）。
2. 付款方式为_____（如现金、银行转账等）。
3. 定金退还及转换规定详见附件。
六、双方权利和义务1. 甲方应确保所售物业的合法性，负责项目的开发、建设及竣工验收。
2. 乙方应按照约定支付购房款项，并履行相关义务。
3. 双方应共同遵守国家及地方相关法规，确保交易合法性。
七、违约责任1. 若甲方违约，应返还乙方已付定金并支付相应违约金。
2. 若乙方违约，甲方有权没收定金，并保留追究法律责任的权利。
内部认购协议书范本7篇
内部认购协议书范本7篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（认购方）：____________________鉴于甲方开发并拥有位于__________________（地点）的房地产项目，乙方对甲方所开发的房地产项目表示出购买意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下内部认购协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在内部认购房地产项目过程中的权利和义务，作为双方后续签订正式购房合同的依据。
二、项目基本情况1. 项目名称：____________________2. 项目地址：____________________3. 房屋类型：包括但不限于住宅、商铺、办公用房等。
4. 房屋面积：具体面积以最终测绘结果为准。
三、认购物业乙方自愿认购甲方开发的房地产项目中的______（物业地址），建筑面积为______平方米。
四、认购价格及付款方式1. 认购价格：人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。
2. 付款方式：乙方应按照甲方的要求支付定金及分期款项。
具体付款时间、金额等以双方后续签订的购房合同为准。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本协议约定收取认购款项，并在约定的时间内完成项目的开发、建设及交付工作。
2. 乙方应按照本协议约定支付认购款项，并在签订正式购房合同时，遵守相关约定。
3. 甲方应确保项目的合法性，负责项目的开发、建设质量，并按照约定时间交付使用。
4. 乙方应确保提供的个人信息真实有效，按照约定时间签订正式购房合同并履行相关义务。
六、违约责任1. 若乙方未按本协议约定支付认购款项或签订正式购房合同，甲方有权解除本协议，并有权对乙方已支付的款项进行扣除作为违约金。
2. 若甲方未按本协议约定完成项目开发、建设及交付工作，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项及承担相应损失。
七、不可抗力如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。
房地产合同商品房认购书8篇
房地产合同商品房认购书8篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，乙方有意购买甲方开发的商品房，为进一步明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下认购书：一、标的物1. 乙方认购甲方开发的位于____________的房地产项目中的______栋______单元______号商品房（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的具体面积、户型、结构等详见附件中的房屋平面图及购房须知。
二、认购价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（￥______元）。
2. 乙方在签署本认购书时支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。
3. 甲乙双方同意，在签署正式《商品房买卖合同》时，乙方支付的定金自动转为购房款的一部分。
4. 购房款的支付方式按照甲乙双方签署的正式《商品房买卖合同》中的约定执行。
三、认购期限本认购书的有效期为______天，自本认购书签署之日起计算。
在有效期内，乙方应与甲方签署正式《商品房买卖合同》。
若乙方未能按期签署，则视为乙方自动放弃该房屋的认购权，甲方有权处置该房屋。
四、甲乙双方声明和承诺1. 甲方承诺拥有该房屋的所有权，并保证在交易过程中无产权纠纷。
2. 乙方承诺在符合购房资格的前提下进行购房，并保证所提交的所有资料真实有效。
3. 甲乙双方承诺在签署正式《商品房买卖合同》时，本认购书中的内容将作为合同的一部分。
五、其他条款1. 甲乙双方在此声明已充分了解并接受本认购书的所有内容。
2. 本认购书的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
3. 在履行本认购书过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。
本认购书自双方签字盖章之日起生效。
六、违约责任1. 若甲方在认购期限内，未经乙方同意，擅自将该房屋出售给第三方，则视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
内部认购协议协议编号：
甲方：xxxxx 注册地址： xxxx 法定代表人：xxx 邮政编码：xxx 联系电话：0xxxxxxxx 乙方
（认购方）：国籍：证件
类型：证件号码：通信地址：
邮政编码：联系电话：根据《中
华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在
平等、自愿、协商一致的基础上就认购事宜签订本协
议供双方共同遵守。
一、乙方认购甲方位xxxxxxx，土
地使用权性质为xx的xxxx项目 xx 栋层 xx 号房（房
号最终以房产局备案为准）。
二、在本协议签订之
日，乙方向甲方交纳认购金大写元。
（小写
￥元）三、乙方如在签订本协议后要求解除本
协议，须向甲方提交书面申请。
乙方要求解除本协议
的书面申请经甲方书面同意后，自同意之日起的15
个工作日内甲方退还乙方认购金，但退还认购金时不
计利息。
自乙方向甲方提交解除本协议的书面申请
之日起，甲方有权将乙方所认购的物业另行处置，甲
方另行处置乙方所认购物业所获的利益归甲方。
四、
自本协议生效之日起，乙方不得转让所认购的房屋。
否则，甲方有权单方面解除本协议,乙方所交认购金不予退
还，归甲方所有，乙方无权要求甲方退还认购金。
五、甲方取得预售许可证并公开预售后，将按本协议第七条中乙方所确认的联系电话或通信地址，通过电话或信函方式通知乙方签订商品房买卖合同，乙方应自通知之日起 15 个工作日内到甲方售楼处与甲方签订商品房买卖合同。
商品房买卖合同包括但不限于下列基本内容： 1、乙方所购商品房建筑面积约平方米(面积以房产部门最后测量为准)。
该商品房的用途为，属框剪、框架结构，层高为米，建筑层数为地上层，地下1 层。
2、乙方所购商品房的价格为每平方米建筑面积元，总价为: 元。
乙方享受VIP卡元房款的优惠后，乙方所购商品房的实际单价为每平米元，实际总价为元。
3、乙方除应支付购房款以外，还应承担：房产交易契税、物业维修基金、房产证土地使用权证办理、银行按揭等全部费用，及政策变化应由乙方承担的税、 1
费。
4、乙方所交认购金可抵购房款。
5、签订商品房买卖合同时，乙方应交清本协议上述第五条第3项所述乙方应承担的全部费用，并提供符合要求的权属证办理所需要的全部资料。
六、乙方如超过本协议第五条所规定的期限不前往甲方售楼处签订商品房买卖合同，视为乙方无故解除本协议、放弃所认购的
物业，甲方有权将乙方所认购的物业另行处置，甲方对乙方所交认购金予以退还，但不计利息。
七、乙方确认：乙方的联系电话为乙方的邮政编码和通信地址为甲方通过乙方所确认的上述联系电话或通信地址给乙方发出的电话通知或信函通知，均视为甲方履行了通知义务，亦视为乙方收到了该通知。
八、本协议未尽事宜及因本协议发生的纠纷，双方通过协商解决。
如双方不愿协商或协商不成需要通过诉讼程序解决，则诉讼由甲方住所地人民法院管辖。
九、本认购协议一式两份，甲乙双方各持一份，自甲乙双方签字、乙方交清第二条所述认购金之日起生效。
甲方(签字、盖章)：乙方(签字)：签订时间：年月日签订地址：xxxxx 2。