国有土地使用权收购合同标准版本
有关国有土地使用权收购合同范本6篇
有关国有土地使用权收购合同范本6篇篇1国有土地使用权收购合同范本甲方:(出让方名称)(以下简称甲方)住所:(住所地址)乙方:(收购方名称)(以下简称乙方)住所:(住所地址)鉴于,甲方拥有(土地使用权证号)的国有土地使用权,现有意将该土地使用权出让给乙方进行收购,并经双方协商一致,达成如下合同:第一条土地使用权转让条件1.1 甲方将(土地使用权证号)的国有土地使用权转让给乙方,该土地位于(土地具体位置),具体面积为(土地面积)平方米。
1.2 乙方已支付土地使用权转让金(金额)(大写)作为甲方的土地使用权转让金。
第二条土地使用权转让流程2.1 甲方和乙方在签订本合同生效后,应及时向当地国土资源部门办理相关手续,确保土地使用权转让的合法有效。
2.2 甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续,提供所需资料和证明,并确保手续顺利完成。
第三条土地使用权转让费用3.1 土地使用权转让金为(金额)(大写),乙方应在签订本合同后的(付款期限)内支付至甲方指定账户。
3.2 乙方须自行承担土地使用权转让过程中的所有税费和相关转让费用。
第四条土地使用权权利与义务4.1 乙方自土地使用权转让完成之日起,享有土地使用权产生的一切权利和利益,并应按照国家相关法律法规使用土地。
4.2 乙方应严格遵守土地使用权的规定,不得私自转让、出租或以其他方式转让土地使用权。
第五条合同解除和违约责任5.1 在本合同有效期内,任何一方违反合同约定的,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若因不可抗力导致不能履行合同的一方,应及时通知对方,并协商解决方案。
第六条合同变更和终止6.1 任何一方需终止或变更合同内容的,应提前书面通知对方,并经双方协商一致后签订书面协议。
6.2 未经对方同意,任何一方不得擅自变更合同内容,否则应承担相应的法律责任。
第七条合同争议解决方式7.1 因合同履行过程中产生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
有关国有土地使用权收购合同范本3篇
有关国有土地使用权收购合同范本3篇篇1国有土地使用权收购合同范本合同编号:______甲方(出让人):______(身份证号码:______)乙方(承购人):______(身份证号码:______)为明确双方的权利义务,按照《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就协议出售甲方拥有的国有土地使用权事宜达成一致意见,签订本合同。
第一条土地基本情况(一)土地坐落:______(二)土地使用权面积:______平方米(______亩______分______厘)(三)土地使用年限:______年(起止年限:______至______)(四)土地用途:______(五)土地性质:______第二条土地交易价格1、本次土地使用权的交易总价为______元(大写:______元)。
2、甲、乙双方另于签订本合同之前另行签署售房合同,确立房屋交易价格为______元(大写:______元)。
3、甲方已收到乙方支付的首期房屋款项______元(大写:______元),应收土地的尾款为______元(大写:______元)。
剩余尾款将在土地使用权过户当日一次性支付给甲方。
第三条交易流程1、甲乙双方按照国家相关法规规定,办理土地使用权过户手续。
2、乙方应在签署本合同后______日内,向甲方提供相关购房资料并支付尾款。
3、甲方应在收到乙方支付的尾款后______日内,与乙方一同前往相关部门办理土地使用权过户手续。
第四条甲方权利和义务1、甲方保证所出售土地的权属清晰,不存在任何抵押、查封、质押等不良记录。
2、甲方应按照本合同规定准确提供土地相关资料,并在过户手续办理期间积极配合,并承担因提供虚假资料或拖延办理手续的相关法律责任。
3、甲方应在土地使用权过户后,将产权证书及相关资料准确无误地交付给乙方。
第五条乙方权利和义务1、乙方应按照本合同规定的时间和金额支付土地使用权尾款。
国有土地使用权收购合同范本7篇
国有土地使用权收购合同范本7篇第1篇示例:国有土地使用权收购合同范本甲方(出让方):_______________根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,经双方协商一致,就乙方收购甲方所持有的国有土地使用权事宜,签订本合同,共同遵守以下条款:第一条土地基本情况1. 甲方拥有的国有土地使用权位于_______(详细地址),土地面积为______平方米,为________用途地块。
2. 乙方承诺接受土地现状,并承担因土地使用所产生的一切后果和责任。
第二条转让价格1. 乙方将以________价格收购甲方持有的国有土地使用权,支付总额为人民币_______元。
2. 乙方应在签订本合同之日起______个工作日内一次性支付全部转让款项。
第三条过户手续1. 甲方应在收到转让款项后,及时协助乙方完成土地使用权过户手续。
2. 乙方应承担土地转让相关手续所产生的税费及其他费用,包括但不限于契税、过户费等。
第四条权利与义务1. 甲方保证其有权出让土地使用权,并无法律纠纷,不存在任何第三方对土地权利的主张。
2. 乙方承诺接受土地使用权后,将按照规定对土地进行合法合理利用,不得越权使用或转让土地,否则应承担相应法律责任。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2. 若因一方违约导致另一方经济损失,应由违约方承担赔偿责任。
第六条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议,应协商解决;若协商不成,则提交_______(仲裁机构或法院)进行裁决。
第七条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至_______,期满自动终止。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
以上是关于国有土地使用权收购合同的范本,双方在签订合同前应仔细阅读并确保了解各项条款内容。
希望双方能够遵守合同约定,共同遵守法律规定,实现合作共赢的目标。
第2篇示例:国有土地使用权收购合同范本甲方:_____________(以下简称为“甲方”)乙方:_____________(以下简称为“乙方”)鉴于甲方拥有位于_____________的国有土地使用权,现有意出售该土地使用权,乙方愿意收购该土地使用权,双方经友好协商,达成如下约定:第一条土地基本情况1.1 该土地位于_____________,坐落于_____________处,土地使用权证号为_____________,土地使用权面积为_____________平方米。
国有土地使用权收购合同范本3篇
国有土地使用权收购合同范本3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1国有土地使用权收购合同范本甲方:(出让方/国有土地使用权人)统一社会信用代码:联系地址:联系电话:乙方:(购买方)统一社会信用代码:联系地址:联系电话:鉴于甲方为国有土地使用权人,拥有_______地块的使用权,并愿意将该土地使用权出售给乙方;乙方同意购买该地块的使用权。
为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
第一条土地使用权出售基本情况甲方同意向乙方出售_______地块的使用权,该地块的基本情况如下:1. 地块位置:____________2. 地块面积:_______平方米3. 土地用途:____________4. 土地出让年限:____年5. 土地使用权出让价格:____万元第二条付款方式1. 乙方应当在签署本合同之日起____天内向甲方支付________%的土地使用权出让价格,即____万元;2. 乙方应当在____年内向甲方支付余下的____%的土地使用权出让价格,即____万元;3. 乙方应当在支付土地使用权出让总价款后,甲方应当办理土地使用权出让手续,并在____日内出具正式的土地使用权证书。
第三条权属转移1. 在甲乙双方完成所有支付义务后,土地使用权应当由甲方转移给乙方,乙方成为该地块的合法使用人;2. 根据相关土地管理规定,乙方应当到有关部门办理土地使用权变更手续,确保其能够合法使用并开发该地块。
第四条保证责任1. 甲方保证其出售的土地使用权没有被他人转让,不存在任何扰乱乙方正常使用权益的情况;2. 甲方应当协助乙方尽快办理土地使用权变更手续,确保乙方能够正常开发和利用该地块;3. 乙方保证其通过合法途径取得土地使用权,不存在任何纠纷或法律风险。
第五条法律责任1. 任何一方违反本合同的约定,应当承担相应的法律责任;2. 在履行本合同过程中发生纠纷,双方应当协商解决,如协商不成,则提交____仲裁委员会仲裁。
第六条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章后生效,至双方完成所有义务履行后终止;2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
国有土地使用权收购合同样书5篇
国有土地使用权收购合同样书5篇篇1甲方(收购方):__________乙方(出让方):__________鉴于甲方拟对乙方的国有土地使用权进行收购,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确国有土地使用权收购过程中的相关权利和义务,规范双方行为,保障各方合法权益。
本合同作为双方友好协商的成果,对于甲方收购乙方国有土地使用权的相关事宜进行详尽规定。
二、土地使用权收购范围本次收购的国有土地使用权位于____________(详细地址),土地使用权面积为______平方米,用途为______,土地使用权性质为国有划拨用地。
具体收购范围以土地权属证书及相关文件为准。
三、土地使用权收购价格及支付方式本次收购的土地使用权总价为人民币______元整。
支付方式如下:甲方在本合同签订后______日内支付定金人民币______元整;完成土地权属转移登记手续后______日内支付剩余款项。
四、土地使用权权属转移及登记乙方应在本合同签订后______日内办理土地使用权权属转移登记手续,确保甲方取得土地使用权权属证书。
权属转移过程中产生的相关税费由甲方承担。
五、土地交付与整理要求乙方应在收到全额收购款项后的______日内将土地交付给甲方,并确保土地现状符合合同约定用途,同时承担土地现状及其相关责任的延续至土地交付时止。
甲方有权对土地进行整理和开发使用。
六、违约责任及赔偿标准若乙方未按照本合同约定履行相关义务,导致甲方无法取得土地使用权或产生其他损失,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
若甲方未按照本合同约定支付款项或其他违约行为,应承担相应的违约责任。
七、保密条款及知识产权保护双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息,应予以保密。
未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露相关信息。
双方应保护对方的知识产权和专利权等权利不受侵犯。
八、合同的变更与解除条件本合同的变更需经双方协商一致并书面修改;本合同在履行过程中因不可抗力或其他原因导致无法继续履行时,双方可协商解除本合同。
有关国有土地使用权收购合同范本5篇
有关国有土地使用权收购合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1国有土地使用权收购合同范本甲方:(出让方全称)乙方:(收购方全称)鉴于甲方为国家所有土地的出让单位,具有国有土地使用权的出让资格;乙方拟收购甲方持有的有关国有土地使用权,双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》和其他法律、法规以及国土资源主管部门的相关规定,经友好协商,就有关事项达成如下协议:第一条土地使用权收购的基本内容甲方将持有的有关国有土地使用权以XXXXX元的价格出售给乙方,乙方同意收购该土地使用权。
第二条土地使用权的收购款项及支付方式1、本合同约定的土地使用权的收购价款为XXXXX元,乙方应当在签订本合同之日起XX个工作日内,一次性支付该款项给甲方。
2、乙方支付土地使用权收购款项时,应当提供相应的购房发票或者付款凭证等证明文件,甲方收齐上述证明文件后应当及时予以确认。
第三条土地使用权的移交1、土地使用权收购款项支付完毕后,甲方应当在XX个工作日内向乙方办理土地使用权证书的移交手续。
甲方应当保证土地使用权证书的真实、完整和有效。
2、乙方在收到土地使用权证书后,应当妥善保管该证书,不得擅自处置或转让土地使用权。
3、土地使用权证书移交后,土地使用权的风险和收益自乙方承担。
第四条土地使用权的权利义务1、乙方取得土地使用权后,应当依法合规开发、利用土地,依法缴纳土地使用权金、土地增值税等相关税费。
2、土地使用权的具体用途、规划要求等,应当符合国家法律法规的规定。
3、乙方应当依法保护土地使用权,不得擅自农用、工商用等非约定用途。
第五条土地使用权的违约责任1、任何一方违反本合同约定,应当承担相应的违约责任。
2、若乙方未按时支付土地使用权收购款项,或擅自处置或转让土地使用权,甲方有权解除本合同,并要求乙方返还土地使用权及相关资金,并承担违约金。
3、若甲方未履行本合同义务,致使乙方无法取得土地使用权,甲方应承担违约责任,并按实际损失补偿乙方。
国有土地使用权收购合同范本4篇
国有土地使用权收购合同范本4篇篇1国有土地使用权收购合同范本甲方:_____________(出让方名称)乙方:_____________(收购方名称)鉴于甲方为国家所有的土地使用权出让方,乙方为需要购买土地使用权的收购方,双方在平等、自愿、公平、诚实的基础上,经友好协商,达成以下协议:第一条土地使用权出让1.1 甲方同意将其所有的土地使用权出让给乙方,乙方同意购买该土地使用权。
1.2 土地使用权出让的性质为非独家性质,即其他购买方也有权购买相同的土地使用权。
第二条土地使用权的标的2.1 土地使用权的标的为位于_____________(具体位置)的________平方米土地。
2.2 土地使用权的用途为____________________。
第三条土地使用权的价格和支付方式3.1 土地使用权的价格为___________(大写)人民币。
3.2 土地使用权的支付方式为一次性支付,乙方应在签订本合同之日起______日内将全部金额支付给甲方。
第四条土地使用权的过户和登记4.1 双方约定,土地使用权的过户手续应由乙方在支付全款后办理。
4.2 双方约定,土地使用权的登记过程应由甲方代为办理,乙方应配合提供相关资料。
第五条土地使用权的保证和风险5.1 甲方保证其所出让的土地使用权没有任何其他权利和担保。
5.2 乙方同意承担土地使用权出让后的所有风险和责任。
第六条合同的解决方式6.1 合同一经签订,双方应严格履行合同内容。
6.2 若一方有违反合同内容的行为,应承担相应的法律责任。
第七条其他约定7.1 本合同经双方签字盖章后生效,有效期为______年。
7.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:______________________(盖章)乙方:______________________(盖章)日期:______________以上为国有土地使用权收购合同范本,甲乙双方应遵守合同内容,在合同执行过程中如有争议,应通过友好协商解决。
国有土地使用权收购合同范本3篇
国有土地使用权收购合同范本3篇篇1国有土地使用权收购合同甲方(出让方):____________(单位名称/个人姓名)、统一社会信用代码/身份证号码____________,地址:_____________________________________________________。
乙方(承购方):____________(单位名称/个人姓名)、统一社会信用代码/身份证号码____________,地址:_____________________________________________________。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方出让乙方具有土地使用权的土地(以下简称“该土地”),经友好协商,订立如下合同:第一条甲方授权乙方使用该土地,并解释如下:1.该土地所有权为国有。
该土地位于_____________,土地面积约_______平方米,现属于______________用地性质。
2.该土地使用权期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
该土地使用权仅供______用途,不得用于其他用途。
3.该土地年度使用费为____元/平方米,总年度使用费为____元,乙方需按照使用费用定期交纳使用费。
第二条乙方权利与义务1.乙方有权在合同约定期限内合理使用该土地,并按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,妥善管理和维护该土地。
2.乙方应按照约定期限和数量,按年缴纳土地使用费,每年应当在规定的时间,向甲方缴纳使用费。
3.乙方不得擅自改变土地用途。
如需改变土地用途,应按照法律规定程序,向甲方申请并取得书面同意。
第三条甲方的权利和义务1.甲方应向乙方提供该土地的合法、有效的土地使用权。
2.甲方应按照本合同的约定,接收乙方依法缴纳的土地使用费。
3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督与检查。
第四条合同的变更、解除和终止1.在合同期限内,如需变更合同内容,甲、乙双方应协商一致,并签署书面变更协议。
有关国有土地使用权收购合同范本7篇
有关国有土地使用权收购合同范本7篇篇1甲方(收购方):________________乙方(出让方):________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上,经友好协商,就甲方收购乙方国有土地使用权事宜达成如下协议:一、收购土地基本情况本次收购的土地位于________________,土地面积____________平方米,土地用途为____________,权属清晰,无争议。
二、收购价格及支付方式1. 收购价格:本次收购的土地价格为人民币____________元/平方米,总计人民币____________元(大写:________________)。
2. 支付方式:甲方在本合同签订后______个工作日内支付乙方土地使用权收购定金人民币______元,余款在土地交付并完成相关手续后______个工作日内付清。
三、土地交付及相关手续办理1. 乙方在收到收购定金后______个工作日内将土地交付给甲方,并协助甲方办理相关土地使用权证书的变更手续。
2. 甲方在土地交付后______个月内完成土地使用权证书的变更手续。
四、违约责任1. 若甲方未按时支付收购款项,应支付违约金,每日违约金为未支付金额的______%。
逾期超过______个工作日,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方未按时交付土地或未能协助甲方办理相关手续,应支付违约金,每日违约金为收购价格的______%。
逾期超过______个工作日,甲方有权解除本合同。
3. 若因乙方原因导致土地使用权证书无法变更,乙方应退还甲方已支付的款项并赔偿损失。
五、其他约定1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉。
国有土地使用权收购合同范本5篇
国有土地使用权收购合同范本5篇篇1国有土地使用权收购合同范本甲方:(出让方名称)乙方:(承购方名称)为了明确协议双方的权利和义务,甲、乙双方本着合法、自愿、平等、公平的原则,在遵守法律法规的基础上,就甲方拟出售的土地使用权事宜达成如下协议:第一条土地基本情况甲方将位于(土地坐落地)的土地使用权出售给乙方,土地使用权面积为(具体面积),土地权证号为(具体号码),土地权属单位为(具体单位)。
该土地用途为(用途),土地使用年限为(年限),土地使用权证号为(证号)。
第二条交易价格及付款方式1.乙方购买上述土地使用权,应向甲方支付土地使用权出让金(人民币)共计(具体金额),人民币大写(具体金额),在(具体地点)按下列方式付款:(1)首期款:自本合同签订之日起(几日内)内,乙方应向甲方支付土地使用权出让金的30%(即(具体金额)元);(2)第二期款:乙方支付首期款之日起(几日后)内,向甲方支付土地使用权出让金的50%(即(具体金额)元);(3)第三期款:乙方支付首期款之日起(几日后)内,向甲方支付土地使用权出让金的20%(即(具体金额)元)。
2.乙方支付土地使用权出让金时,应与甲方签订《土地使用权收购发票》,并向甲方提供土地使用权收购的流水单据。
第三条过户手续1.乙方支付购地款后,双方应立即办理土地使用权的过户手续。
甲方应协助乙方办理相关手续,包括但不限于出具合法有效的过户证明文件以及办理土地证书的过户手续等。
2.乙方办理土地使用权过户手续期间,如需进行土地使用权的抵押贷款及其他相关手续,乙方应提前向甲方提交相关资料,并征得甲方的书面同意。
第四条附属设施1.该土地使用权包含的附属设施有(具体设施),乙方在收购土地使用权之后,有权使用这些附属设施,并对其进行维护保养。
2.乙方对该土地使用权的附属设施进行改造或者增设新的设施时,应提前征得甲方的书面同意,如有损坏或者影响土地使用权的,应承担相应赔偿责任。
第五条税费本合同履行过程中产生的税费,由甲、乙双方按照法律规定分担,如因乙方个人原因导致征收不及时而对甲方造成损失的,乙方应承担相应的违约责任。
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文件编号:RHD-QB-K1737 (合同范本系列)
甲方:XXXXXX
乙方:XXXXXX
签订日期:XXXXXX
国有土地使用权收购合
同标准版本
国有土地使用权收购合同标准版本操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法律法规的规定,达成如下条款,并由双方共同恪守。
,其中条款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。
为盘活国有存量土地资产,优化土地资源配置,合理利用土地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖北省土地管理实施办法》、《襄樊市土地储备供应暂行办法》等国家、地方有关法律法规及规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同。
第一条本合同双方当事人
收购方:襄樊市土地储备供应中心(以下简称甲方),法定代表人:,职务:,住址:樊城炮铺街3号,联系电话:3486000。
被收购方:(以下简称乙
方),法定代表人:,职务:,住址:,联系电话:。
第二条甲方收购位于的国有土地,面积平方米(合亩),用途
为用地,其四至位置:东:;南:;西:;
北:。
《国有土地使用证》证号为:,原土地取得方式。
第三条经协商土地收购价格(含地上建筑物)确定为(大写)人民币万元/亩(元/m2 )(小写)万元/亩(元/m2 )。
总额为(大写)人民币万元/亩(元/m2 )(小写万元)。
第四条收购款支付方式
本合同经市政府批准后日内,甲方一次性付给
乙方土地收购款总额的10%即万元,作为履行合同的定金,定金可充抵土地收购款。
㈠本合同经政府批准后日内,甲方一次性支付乙方土地收购款(大写)万元(小
写)万元。
㈡本合同经政府批准后日内开始甲方分期付给乙方土地收购款。
第一期:年月日前付给乙方土地收购款总额的 %即万元;
第二期:年月日前付给乙方剩余土地收购款总额的 %即万元
第三期:年月日前付给乙方全部土地收购款即万元。
分期支付的土地收购款计利息。
第五条甲、乙方的责任和义务
㈠甲方的责任的义务
1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。
2、甲方在支付收购定金后,负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续,费用由甲方承担。
3、甲方于年月日验收乙方交付的全部土地和地上建(构)筑物。
㈡乙方的责任和义务
1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时,向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料,并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。
年月日前向甲方交付全部土地和地上建(构)筑物。
2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续,并提供相关资料。
3、若因该宗地或房产权属发生纠纷,乙方负责协调处理。
第六条违约责任
本合同一经签订,违反本合同任一条款,即为违约。
㈠若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款,每延迟一天,按应付款项的3‰向乙方支付滞纳金。
㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(构)筑物,每延迟一天,按应付款额的3‰赔偿甲方损失。
㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行,违约方按本合同约定土地收购款总额的13‰向守约方支付违约金。
第七条本合同未尽事宜,经双方商定可签订补
充协议。
若因本合同发生纠纷,协商不成的可向人民法院提起诉讼。
第八条本合同于年月日在襄樊市签订,壹式陆份,并具同等法律效力,甲、乙双方各执叁份。
第九条本合同经襄樊市人民政府批准后生效。
甲方:乙方:
(章)(章)
法定代表人:法定代表人:
(委托代理人)(委托代理人)
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