2021年建筑信息化行业分析报告

建筑信息化行业分析报告

2021年3月9日

目录

（一）行业监管体制及相关政策法规 (1)

（二）中国软件行业发展概况 (5)

（三）中国建筑行业发展概况 (6)

（四）建筑信息化行业的发展概况 (8)

（五）影响行业发展的有利因素 (33)

（六）影响行业发展的不利因素 (34)

（七）进入该行业的壁垒 (35)

（一）行业监管体制及相关政策法规

1、行业主管部门和行业监管体制

公司所属行业行政主管部门为国家工业和信息化部，行业自律性组织为中国

软件行业协会及各地方、领域分会、国家建筑信息模型（BIM）产业技术创新战略联盟等。按照产品的功能及用途，公司所处细分行业为“建筑信息化行业”，

还受国家住房和城乡建设部关于建筑行业信息化相关法律法规及部门政策的管辖。

工业和信息化部主要职责包括统筹推进国家信息化工作，组织制定行业发展

战略、发展规划及产业政策，拟定技术标准，指导行业技术创新和技术进步，组织

实施与行业相关的国家科技重大专项，推进相关科研成果产业化，并协调信息化建

设中的重大问题。

中国软件行业协会是经国家民政部注册登记，是唯一代表中国软件产业界并

具有全国性一级社团法人资格的行业组织。中国软件行业协会的主要职责为：对各

地软件企业认定机构的工作进行指导、监督和检查，负责软件产品登记认证和企业资

质工作。通过市场调查、信息交流、咨询评估、行业自律、知识产权保护、评价认定、政策研究等方面的工作，加强全国软件行业的合作、联系和交流；开拓国内外软件市场，加速国民经济和社会信息化，软件开发工程化，软件产品商品化、集成化、服务化，软件经营企业化和软件企业集团化；在政府和企业之间发挥桥梁、纽带作用。

软件产品登记的业务主管部门是工业和信息化部。省、自治区、直辖市及计

划单列市软件产业主管部门委托所在地的软件产品登记机构，负责软件产品登记

申请的受理和审查。

软件著作权登记的业务主管部门是国家版权局中国版权保护中心和中国软

件登记中心。专利权申报登记管理的部门是国家知识产权局专利局。

公司的客户广泛分布于建筑行业产业链，由相应的国家主管部门负责制定本环节企业系统信息化的规划、政策和标准，并负责指导具体工作。公司产品涉及互联网增值业务的，所需特殊资质由相关行业主管部门进行认证，产品和服务也应遵循相关政策要求。

2、行业主要政策及法律法规

（1）软件和信息技术服务业相关法律法规及政策

软件和信息技术服务业是引领科技创新、驱动经济社会转型发展的核心力量，是建设制造强国和网络强国的核心支撑。软件信息产业作为关系到国民经济和社会发展全局的基础性、战略性、先导性产业受到了越来越多国家和地区的重视。我国政府一直高度重视我国软件和信息技术服务行业的发展，相继出台一系列鼓励、支持软件和信息技术服务行业发展的政策法规，从制度层面提供了保障行业蓬勃发展的良好环境，主要包括：

（2）建筑信息化相关法律法规及政策

进入21 世纪以来，信息技术已逐渐成为推动国民经济发展和促进全社会生

产效率提升的强大动力，信息产业作为关系到国民经济和社会发展全局的基础性、战略性、先导性产业受到了越来越多国家和地区的重视。中国政府自上世纪

90 年代中期以来就高度重视软件行业的发展，相继出台一系列鼓励、支持软件

行业发展的政策法规，从制度层面提供了保障行业蓬勃发展的良好环境。2006 年以来，随着国民经济的持续高速增长，中国软件行业保持快速健康发展态势，“十一五”期间，软件行业收入年均增速达31%。随着国内软件行业的逐渐成熟壮大，整个行

业自“十二五”开始逐渐结束高增长态势，步入稳定增长时期，在信息化大背景下，行业整体规模持续扩张。2016 年，在整体经济增长放缓的条件下，软件行业依然

保持超过GDP 增速的增长规模。根据工业和信息化部统计数据显示，我国2019

年共实现软件业务收入7.18 万亿元，同比增长15.40%，全行业实现利润总额

9,362 亿元，同比增长9.9%。

2011-2019 年我国软件产业收入增长情况（单位：亿元）

资料来源：工业和信息化部《2011-2019 年软件和信息技术服务业统计公报》中国软件产品行业经过多年的培育，已进入快速成长期，产业规模迅速扩大，

技术水平快速提高，骨干企业不断成长，产业体系初步建立。但我国软件行业由于起

步相对较晚，基础软件市场基本上掌握在国外巨头手中，国内软件产品发展受限，主

要集中在行业应用领域。

1、国内建筑行业总体规模持续扩大，总产值增速降低

国家统计局数据显示，以现价口径统计，2017 年国内生产总值82.07 万亿元，第二产业中建筑业增加值为5.79 万亿元，占GDP 比重为7.06%；2018 年国内生产总值90.03 万亿元，第二产业中建筑业增加值为6.55 万亿元，占GDP 比重为7.27%；2019 年国内生产总值99.09 万亿元，第二产业中建筑业增加值为7.09 万亿元，占GDP 比重为7.16%，是国民经济支柱产业之一。

2011-2019 年建筑行业总产值及增速（单位：亿元）

资料来源：Wind 资讯、中国国家统计局网站

2、人口红利消失，建筑行业粗放式发展模式难以为继

建筑业企业的业绩增长很大一部分来自于国家宏观政策和固定资产投资的拉动，发展方式呈现出依靠人力资源、生产资源不断投入的规模扩张模式，毛利率低、盈利能力较弱。虽然企业规模不断扩张，但缺乏综合的整合能力。大部分企业仍然呈现出劳动密集型、科技含量低、发展粗放的特点。与工业制造业相比，建筑业的产值利润率低，人均产值低，企业资产负债率普遍偏高。产值高、盈利能力低、运营效率低的“一高两低”一直是建筑企业的普遍问题。