北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本(合同示范文本)
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本介绍本文件为北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本。
本合同适用于施工单位与业主签订的房屋建筑修缮及装修工程施工合同。
本合同根据国家有关法律、法规和规范进行编制，并参照了国内外先进的施工合同文件。
本合同内容详细，合法合规，双方一旦签约，应认真执行。
在施工过程中如有需要增删合同条款，应经双方协商一致后签署补充协议。
合同双方•甲方：业主•乙方：施工单位工程名称及地点工程名称：工程地点：工程内容（注：此处需详细列出工程内容）工程质量标准及验收标准1.工程质量标准：（注：需详细列出工程质量标准）2.验收标准：（注：需详细列出验收标准）工程期限本合同约定的工程期限为从合同生效之日起，至工程竣工验收合格之日止。
乙方应按照本合同的要求，制定合理的施工进度，并按期完成工程。
工程价款1.工程价款总额：2.价款支付方式：（注：需详细列出价款支付方式）3.预付款：4.进度款：5.竣工款：工程变更和索赔1.工程变更：（注：需详细描述工程变更的条件和程序）2.施工索赔：（注：需详细描述施工索赔的条件和程序）质量保证、保险和维修服务1.质量保证：（注：需详细描述质量保证条款）2.保险：（注：需详细描述保险条款）3.维修服务：（注：需详细描述维修服务条款）违约责任和争议解决1.违约责任：（注：需详细描述违约责任条款）2.争议解决：（注：需详细描述争议解决程序）合同文本本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）签字或盖章：_____________乙方（施工单位）签字或盖章：_____________签订日期：_____________。
2025年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本前言本合同由甲方和乙方双方当事人自愿签订，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方充分协商一致，以保障甲方和乙方双方合法权益为目的，约定各自权利和义务，诚信、公平地履行本合同。
第一条总则1.1 合同双方甲方：北京市某某装修公司乙方：北京市某某经贸有限公司1.2 项目甲乙双方根据本合同约定，就北京市某某小区A栋101房屋的装修工程（以下简称“本工程”）的施工、监理、质量保证、验收以及其他有关事项达成一致意见，特立此合同。
1.3 合同价款本工程合同价值为人民币120,000元整。
2.1 工程施工时间本工程的施工时间为自本合同生效之日起120个日历天。
2.2 工程施工内容本工程的施工内容和工程报价单一致，并根据施工实际需要进行必要的调整。
2.3 工程施工人员乙方应当安排一定数量合格的施工人员参与本工程施工，并负责统筹施工过程中的各项事务，确保工程质量、工程安全和工期进度。
3.1 工程监理费用工程监理费用由甲方承担，总费用为本工程合同价款的5%。
3.2 工程监理人员甲方应当聘请一名专职工程监理人员，具备相应资质和经验，全程监理本工程施工过程，保障本工程施工合法、规范和安全。
第四条工程验收4.1 工程验收标准本工程施工完成后，应当按照国家有关建筑装饰装修验收标准，由甲、乙双方通过联合验收的方式进行验收。
4.2 工程质量保证期本工程竣工验收合格后，保修期为12个月，甲方负责保修期内因乙方质量问题造成的质量问题。
第五条合同变更5.1 合同变更的条件本合同生效后，如有改变施工图纸、工程量清单或其他工程相关内容需要调整的，乙方必须征求甲方同意，并经过书面确认后方可进行。
5.2 合同变更费用若因合同变更的原因，导致乙方增加施工费用的，甲方应当按照变更后合同价款的比例支付相应的增加费用。
第六条违约责任6.1 甲方的违约责任如果甲方未能按照合同要求及时支付合同价款，在乙方书面催告后3个工作日内仍未支付，则乙方有权暂停施工，并向甲方提起违约诉讼，要求赔偿违约金和损失等全部经济损失。
2019年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(乙种本)-word范文 (12页)
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第一部分协议书发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：资金来源：工程内容及性质：工程立项批准文号：群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一) 二、工程承包范围及方式承包范围：承包方式：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天。
四、质量标准工程质量标准：五、合同价款￥元金额大写：元（人民币）六、合同文件的组成本合同组成文件包括： ( )本合同协议书 ( )中标通知书 ( )投标书及其附件( )本合同合同条款( )标准、规范及有关技术文件 ( )图纸及作法说明( )工程量清单( )工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（业主）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（施工单位）：[乙方名称]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方房屋修缮及装修工程达成以下协议：一、工程概况工程地点：[工程地点]工程内容：[工程内容简述，例如：室内装修、外墙修缮等]施工范围：[具体施工范围描述，如房间号码、修缮部位等]工程期限：[开工日期]至[竣工日期]，总日历天数[天数]天。
工程质量：按照《北京市房屋修缮工程质量验收标准》等相关标准执行。
二、合同价款及支付方式工程总造价：[大写金额]（人民币），小写：￥[金额]。
价格明细表附后。
支付方式：[支付条件及方式描述，如预付款比例、进度款支付节点等]。
发票开具：乙方开具正规发票给甲方，税金由[甲方承担/乙方承担]。
保修费用：保修期内因施工原因导致的维修费用由乙方承担。
保修条款见后文。
三、工程施工及质量要求甲方应提供施工所需的水、电等必要条件，并确保施工现场的安全。
乙方应严格按照施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
在施工过程中，双方应共同确定技术难点和关键工序，确保施工顺利进行。
乙方需遵守安全生产规范，确保施工安全。
若因乙方施工原因造成质量事故或安全隐患的，乙方应承担全部责任。
若因甲方提供条件不足导致的施工延误或质量问题，甲方需承担相应责任。
双方还应签订工程质量保修协议，确保工程质量长期达标。
在施工过程中若涉及建筑结构变动等关键技术问题，须经过专家论证并获得相关部门批准后方可实施。
具体内容在双方共同约定的补充协议中加以详述。
四、材料设备供应约定工程施工所需材料由乙方采购并符合国家相关标准，禁止使用劣质或假冒材料。
若因材料质量问题导致的工程质量问题或安全事故，乙方承担全部责任。
材料进场时应有产品合格证明并经过甲方验收确认后方可使用。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同3篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同3篇篇1北京市房屋修缮及装修工程施工合同甲方：（委托人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承包人）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有房屋进行修缮及装修工程，乙方具有从事此类工程的资质和能力，双方经友好协商，就有关事项达成如下合同：一、工程范围1.1 本合同包括甲方房屋的修缮及装修工程，具体范围如下：（列明具体工程内容）二、工程期限2.1 工程期限为自本合同签订之日起至工程全部竣工验收之日，具体日期为____年____月____日。
三、工程价款及支付方式3.1 工程价款为人民币____元整，支付方式为：（列明具体支付方式，包括分期支付安排）3.2 甲方应在本合同签订之日支付工程价款的____%作为预付款，剩余款项按照约定的支付方式支付。
四、工程质量要求4.1 乙方应严格按照双方约定的工程范围进行施工，确保工程质量符合相关标准和规定。
4.2 如甲方在工程过程中提出合理质疑，乙方应及时予以处理并改进，确保工程质量的提升。
五、施工进度及验收5.1 乙方应按照双方约定的工程期限和工程进度表进行施工，确保工程按时竣工验收。
5.2 工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，发现质量问题应及时提出，乙方应在约定时间内进行整改，并重新验收。
六、违约责任6.1 若一方未按照本合同约定的内容履行义务，应承担违约责任，并按照约定进行赔偿。
6.2 若双方均存在违约情形，应协商解决，如无法达成一致意见，则可终止合同并追究法律责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决，如无法达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院解决。
八、其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收之日终止。
8.2 本合同一式___份，甲乙双方各持___份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上为甲乙双方关于北京市房屋修缮及装修工程施工合同的约定，双方均认真履行各自义务，确保合同顺利实施。
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同本合同由甲方（施工单位）与乙方（业主）双方自愿达成如下协议，共同遵守执行：第一条合同项目甲方将按照本合同约定，对乙方位于北京市的房屋进行建筑修缮及装修工程施工。
具体项目包括但不限于：房屋外墙粉刷、室内装修、水电改造等。
第二条合同费用1. 本合同总金额为人民币xx万元（大写：xxx万元），其中材料费用为xx万元，人工费用为xx万元，其他费用为xx万元。
2. 乙方需于合同签订后的xx天内支付合同总金额的xx%作为预付款，即人民币xx万元。
余款分为xx次支付，每次支付的比例及支付时间见附表。
3. 如果施工中发生额外工程或费用增加的情况，乙方应与甲方商议并签订额外补充协议，双方达成一致后再支付额外费用。
第三条工期及具体要求1. 本工程施工期限为自合同生效之日起xx个月，具体工期见附表。
2. 施工期间，甲方应按照乙方提供的施工图纸和设计方案进行施工，确保施工质量达到国家标准并保证安全。
3. 在施工期间，甲方应尽量减少对乙方生活的干扰，安排施工时间和工序，及时清理施工现场，保证施工现场的整洁。
第四条质量保证与索赔1. 甲方保证所提供的材料和施工质量符合国家标准，并对施工五年内出现的质量问题负责维修。
2. 如乙方发现施工中存在的质量问题，应立即通知甲方并提供相关证据。
甲方应在接到通知后十天内进行检查，出现质量问题应及时进行整改或修复。
3. 若乙方在施工完成后两年内发现施工质量问题，甲方应无条件进行维修或修复，不收取任何费用。
第五条违约责任1. 如甲方未按约定时间完成工程施工，乙方有权要求甲方支付违约金，每延迟一天支付违约金为合同总金额的0.1%。
2. 如乙方未按约定时间支付工程款项，甲方有权暂停施工并要求乙方支付逾期付款的利息，利息按逾期天数计算。
第六条合同解除1. 在施工过程中，如因甲方故意或重大失误导致工程无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(乙种本)
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(乙种本)合同编号：【填写编号】甲方（委托方）：【填写甲方名称】地址：【填写甲方地址】法定代表人：【填写法定代表人】联系电话：【填写联系电话】传真：【填写传真号码】乙方（承包方）：【填写乙方名称】地址：【填写乙方地址】法定代表人：【填写法定代表人】联系电话：【填写联系电话】传真：【填写传真号码】一、项目名称及位置 1.1 项目名称：北京市房屋建筑修缮及装修工程。
1.2 项目位置：【填写项目具体位置】。
二、工程内容 2.1 乙方接受甲方委托，承担对位于项目位置的房屋建筑进行修缮及装修工程。
2.2 修缮内容包括但不限于墙面修复、地板更换、门窗调整等。
2.3 装修内容包括但不限于室内装饰、灯具安装、家具摆放等。
三、工程价款 3.1 工程总价款为【填写具体金额】（大写）。
3.2 工程款支付方式：【填写具体支付方式及分期支付款项】。
3.3 工程款支付时间：【填写具体支付时间点及分期支付时间点】。
四、工程质量和保修 4.1 乙方保证按照相关法规和标准进行施工，确保工程质量符合相关要求。
4.2 工程竣工验收合格后，乙方应对工程进行【填写保修期限】的免费保修。
五、违约责任 5.1 甲、乙双方如有违反合同规定的行为，需承担相应的违约责任。
5.2 违约方应向对方支付【填写违约金具体金额】的违约金。
六、争议解决 6.1 合同履行中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向【填写具体仲裁机构】申请仲裁。
6.2 仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有约束力。
七、其他条款 7.1 本合同自双方盖章之日起生效，至工程竣工、验收合格后终止。
7.2 未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
八、合同签订甲方（委托方）：_________________________（盖章）乙方（承包方）：_________________________（盖章）合同签订日期：_________________________以上为《北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(乙种本)》，双方遵守合同内容，共同维护合同权利义务。
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同是甲方与乙方就房屋修缮和装修工程进行约定的合同。
合同双方均应遵守以下约定：1. 工程内容1.1 乙方应按照甲方提供的修缮和装修设计方案，按时、按质、按量完成相应的施工工作，确保工程质量符合国家标准。
2. 工程款项2.1 甲方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款项给乙方，不得延迟支付。
2.2 乙方应按照合同约定的工程进度和质量标准完成工程，确保甲方有权拒绝支付不符合要求的工程款项。
3. 工程期限3.1 乙方应按照合同约定的工期，提前做好施工计划和安排，确保工程按时完工。
3.2 若因不可抗力等客观原因导致工程延期，双方应协商解决，并尽量减少损失。
4. 材料质量4.1 乙方应按照设计要求选用合格的建筑材料，确保工程质量。
4.2 如发现材料质量不符合要求，乙方应立即更换，并承担相应责任。
5. 竣工验收5.1 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告并参与现场验收。
5.2 如工程存在质量问题，乙方应按照合同约定的期限进行整改，并承担相应的责任。
6. 合同变更6.1 若双方协商需要变更合同内容，应经双方签字确认后方可生效。
6.2 双方一致同意的变更事项，应及时执行，不得拖延。
7. 违约责任7.1 若一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
7.2 双方应诚信合作，共同维护合同的有效性和稳定性。
8. 其他8.1 合同任何未尽事宜，经双方协商一致后另行约定，补充协议同样具有法律效力。
以上约定，甲、乙双方共同遵守，如有争议，应协商解决。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本甲方(建筑业主)：_______________________ 电话：_______________________乙方(承建单位)：_______________________ 电话：_______________________鉴于甲方拟对其拥有的位于北京市____________(地址)的房屋进行修缮及装修工程施工，乙方具有从事房屋建筑修缮及装修工程施工的资质和能力，双方经友好协商，本着自愿、平等、公正的原则，就详细工程情况、施工标准、施工费用等事宜达成如下协议：一、工程内容1.1 本次工程范围包括_______________________________(具体包括哪些工程内容)。
1.2 工程数量和规模详见附图。
1.3 工程施工周期：______________至______________(具体的施工开始时间和结束时间)。
1.4 工程施工地点：北京市______________(具体地址)。
二、工程标准2.1 工程应当严格按照北京市相关规定、行业标准、及本合同约定来进行施工。
2.2 工程材料采购、选用、检验、验收应当符合相关国家标准和行业标准，并应当符合甲方提出的要求。
乙方需向甲方提供采购材料的物流及相关资料记录。
2.3 施工工艺应当符合相关规定和行业标准，并应当保证工程质量及效果。
2.4 工程的停电、停气、其他停用，及对环境造成占用或污染等问题，乙方应当事先告知并经甲方同意方可施工。
三、施工费用3.1 本工程施工总价为_______________元(人民币)，不含税，甲、乙双方书面约定，施工后方可按计算基数计算税金并在发票上开具税金，如因此产生的税额由乙方负担。
3.2 工程施工费用的支付方式：甲方与乙方签订《施工合同》后，在施工前，甲方向乙方支付合同金额的_______%(百分之_______)作为预付款；施工过程中甲方需要支付的金额按照进度款支付，具体进度款付款计划详见附表。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本合同版本
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本合同版本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋建筑修缮及装修工程（以下简称“工程”）的相关事宜达成一致，签订本合同。
第一条工程内容1.1 工程名称：____________1.2 工程地点：北京市____________1.3 工程规模：____________平方米1.4 工程内容：主要包括房屋建筑修缮及装修，具体包括但不限于：_______、_______、_______、_______等。
第二条工程造价2.1 本工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 乙方应当按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成工程。
第三条合同工期3.1 合同工期为____个月，自乙方进场之日起算。
3.2 乙方应当保证工程按期完工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。
第四条质量标准4.1 乙方应当按照国家和北京市的相关规定和标准，保证工程质量。
4.2 工程验收合格后，乙方应当提供完整的工程资料，并承担工程质量的保修责任。
第五条付款方式5.1 乙方向甲方提交工程进度报告和工程造价明细，甲方按照工程进度支付工程款。
5.2 工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。
5.3 乙方应当提供正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。
第六条违约责任6.1 乙方未按照约定完成工程，或者工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。
6.2 甲方未按照约定时间支付工程款，应当按照同期银行贷款利率支付滞纳金。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本一、合同双方本合同由以下双方签订：委托人（甲方）：________________________承建人（乙方）：________________________二、工程名称及内容委托人委托承建人进行下列房屋建筑修缮及装修工程：（这里列举具体工程名称及内容）三、工程价款乙方应按合同规定，完成工程并向委托人收取价款。
工程价款为人民币 ____________________元整（大写：_____________________元整）。
四、工程进度乙方应于本合同签订后立即进入工程现场，按照工程计划进度表，有序、有计划地开展工作。
工程计划进度表见本合同附表。
五、工程质量保证及验收标准乙方应按照国家有关建筑工程技术标准和要求，保证工程质量，并按照委托人的要求完成工程验收。
工程验收标准及具体要求详见本合同附表。
六、合同变更、解除及争议解决1.涉及工程内容、工程计划及工程价款的变更，须双方协商一致并履行书面合同变更申请手续，经双方签署正式变更合同后执行；2.如因震动、火灾或其他不可抗力因素或设计文件变更等原因，需要变更工程内容，应及时通知委托人协商解决；3.如中途乙方需要解除合同，须提前书面通知委托人，并履行相关手续；4.如发生工程质量争议或其他问题，应先进行友好协商，如无法得出共识，则应向协商人民政府或仲裁委员会申请解决。
七、其他约定事项1.乙方应妥善保管工程材料、设备、工具等；2.工程施工过程中，如涉及人身安全和工程质量问题，应及时通知委托人并保障其安全；3.签订本合同时，双方应进行保证金的缴纳，具体金额和缴纳时间另行商定；4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、合同附件1.工程计划进度表；2.工程验收标准及具体要求。
九、合同签署本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方协商解决。
委托人（甲方）：___________________（盖章）地址：________________________联系人：_______________________电话：________________________承建人（乙方）：___________________（盖章）地址：________________________联系人：_______________________电话：________________________签订日期：_______________________。
新版北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本8篇
新版北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本8篇篇1合同编号：__________发包方（甲方）：__________承包方（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 工程内容：__________4. 承包范围：__________5. 承包方式：__________6. 施工工期：__________7. 质量等级：__________8. 合同价款：__________二、甲方工作1. 向乙方提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。
2. 对工程质量、进度进行监督检查，并按合同约定参与工程验收。
3. 按合同约定支付工程款。
4. 负责办理施工过程中的有关协调工作。
5. 其他：__________三、乙方工作1. 编制施工组织设计和施工方案，并经甲方认可后组织实施。
2. 遵守国家及地方政府有关工程质量、安全、环保、文明施工等规定。
3. 按合同约定向甲方提供施工过程中的有关验收资料。
4. 负责施工过程中的成品保护工作。
5. 按合同约定支付劳务作业人员的工资和设备维修保养费用。
6. 其他：__________四、材料供应及管理1. 本工程所需材料，除甲方提供的以外，均由乙方自行采购供应。
乙方应按照甲方认可的设计方案和施工方案的要求进行采购，并保证所采购的材料符合设计及施工要求。
2. 乙方采购供应的材料设备，应符合设计及施工要求，并具备产品合格证明。
若因乙方采购供应的材料设备不符合设计及施工要求，由此造成的损失由乙方承担。
3. 材料设备进场后，由甲方进行验收，不合格的材料设备不得用于本工程，因此造成的损失由乙方承担。
4. 材料设备进场后，由乙方负责保管，如因保管不善造成损坏或丢失，责任由乙方承担。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同
北京市房屋修缮及装修工程施工合同北京市房屋修��,关于建筑工程合同协议样本，合同协议关于房屋修缮及装修工程施工合同编号：[具体编号]甲方（业主）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方需要对位于北京市的自有房屋进行修缮及装修工程施工，现委托乙方承担该工程的具体实施工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：[具体地址]2. 工程内容：房屋修缮及装修工程，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、吊顶安装、电路改造等。
具体工程项目及要求详见附件《施工内容及要求清单》。
3. 工程期限：自合同签订之日起至[具体日期]止。
如遇特殊情况，双方协商顺延。
二、合同价款及支付方式1. 工程总造价：人民币[具体金额]（￥[金额汉字大写]）。
该造价为包工包料形式，包括材料费、人工费及其他相关费用。
2. 支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工验收合格后XX日内，支付剩余款项。
三、工程质量和验收标准1. 乙方须严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。
2. 工程施工过程中，甲方有权对乙方的施工质量进行监督与检查。
3. 工程完工后，乙方须通知甲方进行验收。
验收标准按照《房屋修缮及装修工程质量验收规范》执行。
四、双方责任与义务1. 甲方责任：（1）甲方须按时支付工程款项；（2）甲方有权对工程进度、质量进行监督。
2. 乙方责任：（1）乙方须按照合同约定进行施工，确保工程质量；（2）乙方须遵守安全生产相关规定，采取必要的安全防护措施；（3）乙方须文明施工，保持施工现场整洁；（4）因乙方原因造成的工程质量问题，乙方须承担全部责任。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，须向乙方支付XX%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，乙方须承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书【合同编号】XXXXXXXXXX【甲方（建设单位）】名称：地址：法定代表人：联系电话：【乙方（施工单位）】名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方本着互利互惠、平等自愿、公平交易的原则，就2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程进行施工等有关事项，达成以下合同。
第一条合同工程范围甲方委托乙方进行以下房屋建筑修缮及装修工程的施工：【具体施工项目及范围】第二条工程时间计划1. 工程的计划时间为自合同签订之日起，至【具体完成期限】为止。
2. 工程时间计划可根据实际情况进行适当调整，但需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
第三条工程质量要求1. 乙方应按照甲方所制定的相关标准和规范进行施工，保证工程的质量符合国家和行业的相关标准。
2. 乙方应采用符合国家标准的优质材料，确保工程的材料质量。
3. 工程验收时，若工程存在严重质量问题，乙方应及时进行整改，并承担由此产生的费用。
4. 工程竣工后，乙方应提供一定期限内的质量保修服务，对于出现的质量问题，乙方应及时修复。
第四条工程款支付1. 甲方按照合同工程的进度与质量验收情况，按以下方式支付工程款项：【具体支付方式和比例】2. 工程款支付时间以书面通知为准，乙方需提供相应的发票和工程款收款人的信息。
第五条违约责任1. 如乙方未按照约定时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方承担逾期违约责任，并可以解除合同。
2. 乙方未按照约定条款支付工程款项，甲方有权向乙方索取违约金。
3. 如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
4. 若因甲方原因导致工程无法进行施工，甲方应支付相应的违约金给乙方。
第六条保密条款甲乙双方应对合同涉及的商业秘密、技术资料、项目方案等进行保密，双方不得向第三方披露或泄露。
第七条合同变更和解释1. 合同任何条款的变更或解释，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 对于未尽事宜或争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如协商无果，可通过有管辖权的人民法院解决。
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同范文
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同范文根据《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，维护施工的顺利进行，特签订本合同书。
本合同书由甲方与乙方协商一致，具有法律效力。
一、工程内容及建筑要求1. 甲方委托乙方承担北京市某小区房屋建筑修缮及装修工程施工任务。
工程内容包括但不限于：地面修缮、墙面装修、水电改造、家具安装等。
2. 乙方应按照相关建筑设计要求，严格按照国家质量标准进行施工，确保工程质量。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为xxx万元（大写），甲方将在工程竣工前支付工程总价款的xx%作为首期款。
2. 工程竣工后，乙方提交工程竣工验收合格证明等相关资料，甲方将支付余款。
三、工程周期及延期责任1. 工程周期为xx个月，自双方签订本合同书之日起计算。
2. 工程延期原因若非不可抗力因素，造成的延期费用由迟延方承担。
四、质量保证1. 工程竣工后，乙方提供工程质量保修期为xx年，对于施工过程中出现之质量问题，乙方将承担相应的修复费用。
2. 施工过程中出现的重大质量问题，乙方须承担甲方相关损失赔偿责任。
五、违约责任1. 任何一方未能履行合同规定的，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方违约，导致工程无法进行或造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
六、争议解决本合同如有任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，按照中国法律规定处理。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方均持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________此致，我们共同遵守本合同规定，共同完成工程任务。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书（2篇）
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书甲方：（委托方）单位名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方）单位名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方委托乙方完成北京市房屋建筑修缮及装修工程施工，双方本着公平、平等原则，经友好协商，达成如下合同：一、工程概况1.1 工程名称：北京市房屋建筑修缮及装修工程1.2 工程地点：（具体地址）1.3 工程内容：（详细描述工程的内容和范围）1.4 工程期限：自（具体日期）起，至工程完工时止。
二、施工标准2.1 施工质量：乙方应按照国家相关建筑标准、规范和技术要求，保证施工质量符合相关法律法规的规定，并且具备相应的施工执照和资质。
2.2 安全保障：乙方应制定施工安全计划，并严格执行，保证施工过程中的安全和环境保护。
2.3 工期保障：乙方应组织合理的施工队伍和施工计划，确保工程按时按质完成。
三、合同价款3.1 工程总价款为人民币（具体金额）元。
3.2 工程价款付款方式：甲方按照下列方式支付工程价款给乙方：（1）工程开工前支付工程价款的（具体金额）%作为预付款，在本合同签订后（具体日期）日内支付；（2）工程竣工后支付工程价款的（具体金额）%，在甲方验收合格并且确认无欠款后的（具体日期）日内支付。
3.3 工程价款的支付方式为现金/银行转账（请甲方选择其中一种方式），具体账户信息如下：（账户名称）：（开户银行）：（银行账号）：四、工程材料配送4.1 甲方应按照双方约定的进度及时配送所需的工程材料，乙方负责对材料进行验收，并保证材料的质量符合相关标准和规范。
4.2 如乙方发现材料质量有问题，应立即通知甲方，并协商解决办法。
五、工程保修5.1 工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供免费的质量保修期为（具体月份）的保修服务。
5.2 在保修期内，如因施工质量问题引起的故障、损坏或其他质量问题，乙方应负责免费修理、更换。
5.3 保修期满后，如有需要，乙方可根据约定向甲方提供有偿的维修、保养服务。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(乙种本)专业版
4．2发包人派驻施工场地的工程师姓名：_________职务：_________
十、合同生效
合同订立时光：_________年_________月_________日
合同订立地点：_________
双方商定本合同自_________生效。
第二部 分合同条款
一、词语定义及合同文件
第1条 词语定义
下列词语除双方另有商定、补充、修改外，应具有本条所给予的定义：
1．1合同条款：指发包人与承包人按照法律、行政规矩规定，结合详细工程实际，经商议达成全都看法的条款。
5．7结构修缮或设备及设备管线更新改造工程应有相应的图纸及作法说明，并报有关部门审批。非结构修缮或设备及设备管线更新改造工程，如需拆改原建造结构、设备及设备管线，应向有关部门办理审批手续。
5．8发包人应完成5．2、5．3、5．4、5．5、5．6、5．7各项工作或其他工作，发包人可将其部分工作托付承包人办理，其详细内容：_________并担当相应费用。
1．2发包人：指在协议书中商定，具有工程发包主体资历和支付工程价款实力的当事人以及取得该当事人资历的合法继承人。
1．3承包人：指在协议书中商定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资历的当事人以及取得该当事人资历的合法继承人。
1．4项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1．5设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1．17书面形式；指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
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( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本(合同示范文The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本(合同示范文本)北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本合同编号：___________________工程名称发包人名称承包人名称合同编号(贴印花税票处)根据京国土房管房字[2001]767号文规定，本合同文本(乙种本)适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以下(含150万)的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装;按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。
第一部分协议书发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：资金来源：工程内容及性质：工程立项批准文号：群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一) 二、工程承包范围及方式承包范围：承包方式：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天。
四、质量标准工程质量标准：五、合同价款￥元金额大写：元(人民币)六、合同文件的组成本合同组成文件包括：()本合同协议书()中标通知书()投标书及其附件()本合同合同条款()标准、规范及有关技术文件()图纸及作法说明()工程量清单()工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：双方约定本合同自生效。
发包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分合同条款一、词语定义及合同文件第1条词语定义下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：1.1合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。
1.2发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.3承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.5设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.6监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.7工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。
1.8工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.9合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.10追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.11费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.12工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1.13开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.14竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1.15图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明(包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明)。
1.16施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1.17书面形式;指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1.18违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.19索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。
1.20不可抗力：指不能预见，不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况。
1.21小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。
时限的最后一天的截止时间为当日24时。
第2条合同文件及解释顺序2.1本合同文件相互解释、互为说明。
双方约定组成本合同的文件及优先解释顺序如下：()本合同协议书()中标通知书()投标书及其附件()本合同合同条款()标准、规范及有关技术文件()图纸及作法说明()工程量清单()工程报价单或预算书2.2当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。
实行监理的工程可请监理工程师做出解释。
协商不成或不同意监理工程师做出的解释，按本合同条款第16.6款的约定处理。
第3条语言文字及运用的法律、法规、标准和规范3.1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
3.2国家法律、法规、部门规章及本市地方性法规和相关规定对本合同具有约束力;国家标准、规范和本市有关部门颁发的标准和规范适用于本工程。
结合本工程特点，需进一步明示的法律、法规、标准、规范及相关规定的有：3.3国内没有相关标准、规范的部分：应由发包人在日内，提出技术要求;承包人在日内按发包人要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。
发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。
第4条工程师及项目经理4.1发包人委托对本工程进行工程监理，监理工程师姓名职务，其职权主要内容：发包人应在实施监理前将受委托的监理单位及监理工程师等详细内容和权限以书面形式通知承包人。
4.2发包人派驻施工场地的工程师姓名：职务：(1)本工程如实行监理，发包人派驻工程师的职权不得与监理工程师交叉，其具体职权：(2)本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同全面履行。
4.3承包人委派施工场地的项目经理姓名：职务：4.4项目经理具体职权：第5条发包人工作5.1在开工前天，向承包人提供图纸及作法说明份，组织设计单位和承包人对图纸及作法说明进行技术交底。
如使用国外图纸的，其翻译等费用由发包人承担。
5.2在开工前天，全部腾空或部分腾空被修缮或装修的房屋，清除施工场地内各种障碍物，对只能部分腾空的房屋或施工场地滞留的家具、设备、陈设及其他物品采取保护措施。
提供施工场地及施工通道的范围：5.3向承包人提供地质和各种管线资料，并保证其真实性。
5.4协调处理保护周围建筑物及装修、设备及设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
5.5负责办理施工所涉及的各种申请、批件手续，向承包方提供施工所需水、电、气、电讯设备等，并说明使用注意事项及其他要求。
5.6协调做好施工场地保卫、消防、垃圾处理工作，协调好周围邻里关系，并承担相应费用。
5.7结构修缮或设备及设备管线更新改造工程应有相应的图纸及作法说明，并报有关部门审批。
非结构修缮或设备及设备管线更新改造工程，如需拆改原建筑结构、设备及设备管线，应向有关部门办理审批手续。
5.8发包人应完成5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7各项工作或其他工作，发包人可将其部分工作委托承包人办理，其具体内容：并承担相应费用。
5.9发包人对工程质量、进度进行验收和检查，按约定拨付工程款，办理竣工验收结算和其他各项事宜。
第6条承包人工作6.1承包人按双方约定的时间参加图纸及作法说明交底，拟定施工组织设计和进度计划，交工程师审定。
6.2严格按照标准、规范、图纸及作法说明、安全操作规程、消防安全规定、环保规定认真组织施工，做好施工场地安全、保卫、消防、清洁工作;做好质量验收记录;参加竣工验收;编制工程结算。
6.3按照有关规定，妥善保护好周围建筑物、设备及设备管线、古树名木及施工场地内不易移动的家具、设备、陈设不受损坏。
处理好因施工带来的扰民问题及周围单位、住户关系。
6.4不得超出图纸及作法说明的规定，随意拆改原建筑结构或设备及设备管线。
6.5工程竣工未交付发包人之前，负责对施工场地原有建筑物及家具、设备、陈设和成品的保护工作。
6.6凡因承包人原因，违反6.2、6.3、6.4、6.5款的规定，造成损坏和罚款等费用，均由承包人承担。
6.7协助发包人完成5.8款约定的其他各项工作。
第7条施工进度与工期7.1承包人向工程师提供施工组织设计和工程进度计划内容和时间：，工程师在收到后天内予以确认或提出修改意见。
逾期不能确认或提出修改意见视为同意。
承包人按照经确认的施工组织设计和工程进度计划组织施工。
因发包人原因导致工程不能按期开工，工期顺延，并由承包人承担相应责任，给承包人造成损失的，由发包人承担承包人的损失。
因承包人原因，不能按期开工，应以书面形式向工程师提出延期开工的理由和申请，工程师应在48小时以内给予答复，在规定时间内未作答复视为同意延期开工申请，工程师不同意的，工期不予顺延。
7.2工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见，承包人应按照工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。
在实施工程师的处理意见后，可以书面形式提出复工要求。
工程师应在48小时以内给予答复。
在规定的时间内未作出答复，承包人可以自行复工，因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，工期顺延;因承包人原因造成停工，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。