地下室防水工程质量控制要点

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地下室防水工程质量控制

关键词：下室；地防水；工工艺施
１地下室底板垫层面防水涂料施工
连续进行，每层厚度不超过３０４０ｍ，０～０ｍ两层浇筑的时间间隔一般
ｈ先用振动棒插捣，再用平板振动器满振一遍。１首先要做好基坑的降水，．１保持坑底干燥。如果是连贯的砂土层，不超过２，
以免接缝处新旧混凝土收缩相差过大而产生裂布置井点降水，四周明沟排水，底板地基上加做以级配碎石为导滤层，筑时间间隔不能太长，土工布为过滤层的盲沟，把水排向明沟到集水井中。工程施工期间，地缝。在继续浇混凝土前将施工缝处松散的混凝土凿除，清理浮粒和杂用水冲洗干净，保持湿润，再铺３５ｒ０～０ｍ厚的同种１１ａ：水泥砂下水位控制低于底板混凝土３０ｍ以上，０ｒａ以保证防水层的施工质量物，浆。为使新老混凝土紧密结合，要避免震动棒碰老混凝土。与防水混凝及底板混凝土的浇筑质量。１地下室底板垫层面防水涂料施工前，－２垫层面应清理干净，表面刷土墙相连接的非防水混凝土墙，防水混凝土超过非防水混凝土墙位
２自防水混凝土结构施工
曲。拆模后注意检查止水带周围混凝土是否密实，如有蜂窝等缺陷，在下一段混凝土沲工前进行处理。底板后浇带封口时间很长，未封口前，
２模板工程．１
８１垫层ｌＯｍ厚及防水层。垫层不抗裂，Ｏｍ易漏水而防水混凝土所用模板，除了满足一般要求外，特别注意模板拼缝此位仅有Ｃ～Ｃ５严密，支撑牢固，模板表面隔离剂刷均匀及采取防ＩＥ模板漏浆的措施，使防水层鼓胀破裂、涌水，加强做法是加做１０ｒｍ长３０ｍ厚８０ａ０ｍ以保证混凝土和混凝土表面不出现砂眼、、砂斑石子外露和不平顺等Ｃ０防水混凝土，３配筋短向ｌ，４长向１，２＠均２０ｍ，０ｒ钢筋置于ａ缺陷。墙柱的模板用中１螺栓夹紧，２以固定模板，抗衡浇捣混凝土时上层，撑脚１，０双向＠１０ｍ。０ｍ的胀力。防水混凝土的对拉螺栓均设Ｉ水片为８ｒｍ× ０ｍ×３ｍ。２混凝土的养护Ｌ０ａ８ｒａａｒ．６

地下室防水工程质量控制要点

地下室防水工程质量控制要点1.施工前的准备工作：在进行地下室防水工程之前，要进行充分的准备工作。

首先，要对土壤进行勘察和分析，了解土壤的含水量和渗透性，并根据勘察结果选择适合的防水措施和材料。

其次，要对地下室结构进行检查和修复，确保没有裂缝和破损，以免影响防水效果。

2.材料选择：选择适合的防水材料也是非常重要的。

一般来说，地下室防水材料要具有良好的耐水性、耐酸碱性和耐老化性能，并且能够有效地防止水分渗透。

常用的防水材料有防水涂料、防水卷材、防水砂浆等，根据具体的施工要求选择合适的材料。

3.施工工艺：地下室防水工程的施工工艺也是需要注意的。

首先，要保证施工的平整度和密实度，以便保证防水材料的粘贴质量。

其次，在防水涂料施工时，要注意涂层的均匀性和厚度的控制，确保涂层的防水效果。

在进行防水卷材施工时，要注意材料的拉伸力和密封性，避免出现破损和渗漏。

4.质量检验：在施工完成后，要进行质量检验以确保工程的质量。

例如，可以进行水压试验来检测防水层的水密性，以及厚度测量来检测涂层的均匀性。

另外，还可以进行目测和手摸来检查防水层的平整度和质地。

5.施工过程中的质量控制：在施工过程中，要进行有效的质量控制措施，及时发现和解决施工中的问题。

例如，在施工中要进行现场巡查和监督，确保施工按照设计要求进行。

同时，要做好施工记录和检查记录，以便对施工过程进行追溯和评估。

综上所述，地下室防水工程质量控制是非常重要的，需要从施工前的准备工作、材料选择、施工工艺、质量检验和施工过程中的质量控制等方面进行考虑。

只有做好这些要点的控制，才能够确保地下室防水工程的质量和效果。

地下室防水施工质量控制

地下室防水施工质量控制
地下室防水施工质量控制需要从以下几方面进行：
1.材料的质量控制：选用符合国家标准或地方标准的防水材料，
检查材料的外观、质量、规格、生产日期等。

2.施工工艺的控制：根据施工图纸要求进行施工，包括基层处理、涂刷防水材料、铺设防水卷材、接缝处理、下水道、特殊部位处理等。

3.现场施工的控制：严格执行防水施工规范，控制现场的温度、
湿度、风速和灰尘等因素，防止对防水层造成污染和破坏。

4.验收标准的控制：按照国家标准和地方标准进行验收，达到防
水效果要求，检查防水层质量、灰尘、缺陷、异物等情况。

5.施工记录的控制：建立施工记录，包括防水材料的收发情况、
现场施工质量记录、监理工程师验收记录等，以备日后查证。

地下工程防水施工质量控制要点

地下工程防水施工质量控制要点地下工程防水是保障建筑物安全和使用寿命的重要工作之一。

在地下工程施工中，正确有效的防水施工质量控制是确保地下构筑物长期安全、稳定运行的关键。

本文将介绍地下工程防水施工质量控制的要点。

一、前期准备工作在进行地下工程防水施工之前，需要进行充分的前期准备工作，以确保施工的顺利进行和质量的可控性。

这些前期准备工作包括：1. 施工方案的制定：根据地下工程的具体情况，制定详细的施工方案，明确施工方法、工期和技术要求等。

2. 材料选用：选择符合规范要求并经过质量检测的防水材料，确保施工材料的质量。

3. 设备检查和调试：对施工所需的设备进行检查和调试，确保设备的正常工作和施工的顺利进行。

4. 施工人员培训：对施工人员进行培训，提高他们的技术水平和安全意识，确保施工的安全和质量。

二、防水施工工艺控制防水施工的工艺控制是确保防水层质量的关键。

在地下工程防水施工中，需要控制以下工艺要点：1. 表面处理：在施工之前，对地下工程进行充分的表面处理，确保防水材料与基层的牢固结合。

2. 防水材料施工：根据防水材料的特性和施工要求，采用适当的施工工艺进行防水层的施工，确保施工质量。

3. 疏水层施工：在防水层施工完成后，进行疏水层的施工，确保地下工程的防水效果。

4. 连接处理：在施工过程中，对防水层的连接处进行处理，确保防水层的密封性良好。

三、施工质量检查与验收为确保地下工程防水施工质量，需要进行施工质量检查与验收。

具体要点包括：1. 施工过程中的质量检查：对施工过程中的关键节点进行质量检查，确保施工的质量可控。

2. 防水材料的质量检查：对所使用的防水材料进行质量检查，确保材料符合规范要求。

3. 防水层的质量检查：在防水层施工完成后进行质量检查，检查防水层的密封性、附着力等指标是否符合要求。

4. 疏水层的质量检查：对疏水层进行质量检查，确保疏水层达到防水效果。

5. 施工的竣工验收：在施工完成后进行竣工验收，确保施工质量满足要求。

地下防水工程施工质量控制重点及措施

地下防水工程施工监理质量控制要点及措施一、SBS改性沥青防水卷材施工监控措施（一）施工工艺流程钢筋砼地板板施工→基层处理→涂刷冷底子→施工附加层→反应粘结型改性沥青防水卷材→特殊部位密封处理→防水层质量检验→施工防护层。

（二）基层处理1、基层处理十分重要，是保证防水层与基层表面结合牢固不空鼓和密实不透水的关键，在做找平层前，先将混凝土表面用水清洗干净，用水泥砂浆找平。

混凝土表面麻面和松动的石子应剔除，清洗干净弯角处，用水泥砂浆做成弧形，基层处理做到表面保持潮湿、清洁、平整、坚实。

2、找坡度、找平层施工（1）彻底清除屋面结构层上面的松散杂物，凡凸出基层的砼疙瘩、钢筋头、落地灰等用凿子凿去，并用水冲洗干净；（2）根据设计坡度要求拉线找坡打灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距1.5m左右为宜；（3）将基层洒水湿润，刷水灰比为0.4～0.5纯水泥砂浆一遍，随刷随铺设砂浆，并用2m长刮尺刮平，再用木抹子压实磨平；（4）待砂浆开始收水时，用铁抹子收光（最后一次压光，应在砂浆初凝前完成）；（5）沟边、女儿墙泛水处、烟囱脚等均按规定抹成圆弧，圆弧半径不小于200mm；（6）找平层凝固后，即可浇水养护，时间不少于7天，干燥后即可进行防水层施工。

3、自粘卷材施工自粘卷材分为湿铺和干铺两种，湿铺方法用于基本条件相对平整的基面。

铺法是指将用于非外露防水工程的湿铺防水卷材，用水泥凝胶（素水泥浆）与基层粘结的施工方法。

湿铺法施工步骤：（1）基面清理：1）清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面。

尤其铲除排水口、烟囱、管壁上的水泥砂浆等附着物；2）阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。

3）基面若有明水，扫除即可施工。

（2）配置水泥素浆：按水泥∶水＝2∶1（重量比）。

先按比例将水倒入原已备好的拌浆桶，再将水泥放入水中，浸泡15～20分钟并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉；然后加入水泥用量的5％～8％聚合物建筑胶（保水剂），用电动搅拌机进行搅拌，搅拌时间5分钟以上。

地下室防水工程的质量通病及防治措施

地下室防水工程的质量通病及防治措施随着社会的发展及科学技术的进步，无论民用建筑，还是公用建筑，一座座高楼拔地而起。

在高层建筑建设的同时，在建筑物的本身，注定了建筑的基础为深基础，基础埋深几乎全在地下水位以下，为了土地的充分利用，建筑物下面几乎全部设计成停车场、储物间、设备间等房间，这就决定了地下室必须不能进水，才能保证地下室的充分利用，及建筑物本身的使用寿命。

由于地下室防水为隐蔽工程，这就在施工过程中注定要对防水作业加强管理，控制质量方面显得尤为重要。

目前施工的建筑物，地下室防水大多以结构自防水与卷材防水相结合方式加以运用。

下面结合施工的经验简单的分析一下地下室防水工程的质量通病及防治措施。

地下室防水工程的质量通病：一、结构自防水顾名思义就是依靠混凝土自身的密实度抵抗地下水的侵蚀。

但是由于施工原因，混凝土构件自身的缺陷造成渗漏，1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水；2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置，其渗水主要原因为施工缝留设位置不当；施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密，混凝土捣实有困难等；3、混凝土裂缝产生渗漏；4、预埋件部位产生渗漏。

产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实；在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动；预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；预埋管道自身有裂缝、砂眼等病，地下水通过管壁渗漏等；5、地下室的后浇带处理不合理产生渗漏；6、地下室外墙的穿墙螺栓眼位置处理不当造成渗漏。

二、卷材防水施工引起的渗漏1、地下室底板结构复杂，卷材防水施工时，卷材施工不到位，造成底板漏水；2、含有地下水的底板，由于降水不到位，混凝土垫层潮湿，造成涂刷的冷底子油不沾，致使防水卷材与垫层无法结合成一体，造成底板渗水；3、基础为桩基础的，由于桩头防水处理不好，造成底板渗水；4、地下室外墙混凝土浇筑完后，拆模后，还未等混凝土表面干透，就开始做防水，造成卷材与墙体不粘接，致使墙体卷材渗漏；5、做卷材防水时，卷材搭接不够，阴阳角附加毡做的不规矩，这些部位容易造成破坏，致使漏水；6、外墙回填土时，防水保护层对卷材造成挤压，致使卷材破坏，造成墙体渗水。

防水工程施工质量控制要点

防水工程施工质量控制要点一、地下防水工程质量控制要点1、防水混凝土①防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件的设置和构造必须满足设计要求，严禁有渗漏。

②防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。

③防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。

④防水混凝土结构厚度不应小于250mm，允许偏差为+15mm、-10mm；迎水面钢筋保护层不小于50mm，允许误差±10mm。

2、细部构造①变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的细部构造做法必须符合设计要求。

②止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。

③穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并作防腐处理。

④接缝处混凝土表面应密实、洁净干燥，密封材料应嵌填严密、粘接牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。

3、卷材防水层①卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道的细部做法必须符合设想请求。

底板垫层混凝土平面部位的卷材宜接纳空铺法或点粘法，其他与混凝土布局相接触的部位应接纳满粘法。

②防水基层必须应牢固，洁净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，铺贴卷材前应使基层表面干燥，基层含水率小于9%，新作业面施工前先用简易法测基层含水率，即用1㎡的卷材覆盖4h后察看凝结水情况，若无凝结水即可进行卷材的铺贴。

卷材防水层的基层基层阴阳角处应做成圆弧形，圆弧半径不小于50mm。

③卷材防水层的搭接缝宽度，短边150mm、长边100mm，允许误差-10mm，搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折，翘边、鼓泡等缺陷。

④侧墙卷采防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm；阴阳角处找平层应做成圆弧或45°（135°）角，并应增加1层相同的卷材，宽度不宜小于500mm。

二、卷材防水铺贴顺序工艺申明：1、先铺贴阴阳角等部位的加强层，在将地坑、后浇带等处的防水卷材铺贴终了厚再铺大面。

防水工程施工质量控制要点

防水工程施工质量控制要点防水工程是工程质量控制的重中之重，不仅仅因为它是实现项目使用功能的前提条件，更是因为它具有不易查找漏点，不易局部修补的特点。

所以是本工程监理控制的重点内容。

1.防水工程的质量预控措施考察生产厂家原材，工艺，质量管理，产品质量试验标准值，并进行材料封样。

入场时外观检查应核对封样，见证取样复试合格方准使用。

防水分包队伍的选择防水分包单位必须具有相应施工资质，施工操作人员必须持证上岗。

分包合同的审核在分包合同中必须明确各部位防水材料的品种，规格和技术性能指标，各部位防水具体做法和相应的质量标准，明防水工程保修期为5年。

技术要求施工前施工单位必须对图纸进行会审，掌握屋面和看台施工图中的防水细部构造及技术要求。

防水专业队应按设计要求及工程具体情况编制防水方案，并报总包及监理单位审批后方可实施。

实施前应对操作人员进行安全，技术交底。

材料进场的检查验收工程使用的各种防水材料必须有产品出厂合格证和技术性能检测报告，卷材还要有生产许可证。

材料的品种，规格，技术性能应符合国家标准或行业标准。

进入现场的防水材料必须按国家有关规则进行见证取样现场抽样复验，并在国家指定的法定检测单位进行检测，提出试验报告。

复检合格方能使用。

严禁在工程中使用不合格的防水材料。

防水基层验收防水施工前应对基层进行严格验收。

严格控制基层的平整度，清理凸起物。

严格控制基层平整不起砂。

严格控制基层含水率且应小于9％，防止防水施工后出现鼓胀现象，影响防水效果。

注意基层阴阳角，预留孔洞，施工缝等防水薄弱处的基层处理。

2.防水卷材的施工监理准备阶段审查防水施工单位的资质及施工管理，专业防水人员的岗位资格。

审查防水施工方案，方案中应突出防水节点（穿墙管，变形缝，施工缝，阴阳角等）防水薄弱环节的施工做法和质量保证措施。

检查所使用的防水卷材是否符合天津市备案产品要求。

做好防水卷材的进场检查验收，外观检查应无断裂，皱折，孔洞等现象，并必须提供生产日期，出厂合格证，厂家检验报告及进场见证取样复试。

地下防水工程质量控制要点

地下防水工程质量控制要点一、施工方案的合理制定：1.合理选用地下防水材料，保证材料的质量符合相关标准要求。

2.制定合理的施工工艺，确保施工过程中各个环节的顺利进行。

3.合理编制施工进度计划，确保施工进度的安排合理。

二、施工前的准备工作：1.进行地表平整，确保施工现场的平整度，方便施工操作。

2.清理施工区域，确保施工现场无杂物，保证施工质量。

3.对地下结构和材料进行检查，确保其符合设计要求。

三、地下防水材料质量控制：1.对地下防水材料进行验收，必须符合设计和规范的要求。

2.材料的储存要求严格，避免阳光直射或潮湿环境，避免影响材料的性能。

四、施工工艺质量控制：1.施工前，要对施工现场进行检查，确保施工设备和施工材料的安全和完好。

2.施工人员要熟悉施工技术规程，严格按照防水工艺要求进行操作。

3.施工过程中，要注意施工环境的控制，防止污染前期施工的部位。

4.防止材料的浪费和质量问题，及时清理施工现场，确保施工质量。

五、施工质量监督控制：1.施工过程中进行防水工程质量检查，及时发现并解决质量问题。

2.建立质量监督责任制，明确监督员的职责与权限。

3.做好施工日志和记录，及时整理施工过程中的问题和质量隐患。

4.对施工人员及时进行技术培训，提高其对防水工程施工质量的认识。

六、施工质量检验与验收：1.在防水工程完成后，进行质量检查，判断施工质量是否符合设计和规范要求。

2.进行水压试验，检验防水工程的完好性。

3.制定相应的验收标准，确保施工质量的合格。

4.对验收合格的工程做好档案管理，方便日后的维护和保养。

七、防水工程的维护与保养：1.对地下防水工程施工完成后，要进行必要的保护和养护，避免人为损坏。

2.及时处理施工过程中的质量问题，确保地下防水工程的使用寿命和质量。

3.加强维修及保养，定期进行检查和维修，延长地下防水工程的使用寿命。

总之，地下防水工程质量控制是一个复杂的过程，需要从施工方案制定、施工准备、材料质量控制、施工工艺质量控制、施工质量监督、施工质量检验与验收以及防水工程的维护与保养等方面进行控制。

地下室工程施工质量及施工安全的控制重点

地下室工程施工质量及施工安全的控制重点1，地下室墙柱轴线定位放线复核控制：（1）地下室墙柱轴线从基础开始，上下是连续贯通的，受力方向沿垂直轴线传递，建筑荷载是通过墙柱传给基础。

墙柱轴线关系到力的准确传递。

（2）墙柱轴线关系着各功能房间的准确布置。

（3）一旦地下室的墙柱轴线出现问题，上部各层轴线必然随着出现问题，反之，如地下室墙柱轴线准确无误，则上部各层轴线很难出现问题。

因此，应对地下室墙柱轴线的测量定位进行严格的复核，做到万无一失。

2，地下室防水施工质量控制：（1）地下室水压力导致的渗透，渗漏使地下室面临着恶劣的环境条件。

（2）地下室处于整个楼宇各类功能神经中枢和心脏部位，重要性十分突出，容不得渗漏发生，如变配电机房，空调机房，消防控制中心，等都设在地下室，电气设备很多，对防渗防漏有着极为敏感的要求。

（3）地下式结构复杂，防水施工难度大，如：对后浇带，施工缝的处理，对桩头钢筋的处理都是很困难的工艺。

因此，无论对于何类建筑物，地下室防水施工质量的重点控制是一个永恒不变的课题。

3，基础筏板大体积混凝土的施工质量控制：（1）基础筏板一旦出现严重质量问题，将对建筑物产生全局性致命的影响。

（2）筏板一般都是大体积混凝土，混凝土内外温差大，内外不同步收缩容易引起贯通深裂缝。

（3）由于混凝土用量大，后续混凝土难于保证连续供应，易出现不规则施工冷缝，这种冷缝既有纵向的，也有水平向的，对结构受力和渗漏性能均产生十分不利的影响。

（4）筏板大体积混凝土施工质量控制的内容：温度控制内容：里表温差小于25度，每天降温速度小于2度，体表与大气温差小于20度，砼入模温度5度至30度，温升＜0度，施工前进行热工计算，确定用料种类，确定保温方法，制定测温制度。

材料控制：水泥水化热控制：混凝土中掺加粉煤灰或矿渣；加入缓凝剂保证6小时凝结时间，混凝土的坍落度小于160 mm,。

收缩应力控制：在混凝土中部配置温度变形钢筋。

浇筑连续性控制：确定混凝土输送泵输送量与运输车运量的合理搭配。

地下室防水工程质量控制要点

地下室防水工程质量控制要点一、主控项目：1、卷材防水层所用的卷材及主要配套材料必须符合设计要求。

2、防水层的转角处、变形缝、穿墙管道等细部节点做法均符合要求。

二、一般项目：1、防水层的基层应当稳固，基面应当洁净、平坦、严禁存有空鼓、收紧、起至砂和脱皮现象；基层阴阳角处应当制成圆弧形。

2、基层处理剂应与卷材及其粘结材料的材性相容；基层处理剂喷涂或刷涂应均匀一致，不得露底，表面干燥后方可铺贴卷材。

3、卷材强化层应当优先铺设；结构底板垫层混凝土部位的卷材可以使用觑铺法或点粘法施工，其导电边线、点粘面积应当按设计建议确认；侧墙防水层的保护层与防水层应当导电稳固、融合密切，厚度。

4、卷材与基面、卷材与卷材间的粘结应紧密、牢固；铺贴完成的卷材应平整顺直，搭接尺寸应准确，不得产生扭曲和邹折。

5、卷材防水层的乘粘连应当粘（焊接）结稳固，密封严格，严禁存有皱褶、翘边和鼓泡等瑕疵；粘连口应湿布或使用材性兼容的密封材料封缝。

6、铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施。

铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3~1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

7、卷材内模宽度的容许偏差为－10mm。

聚酯胎sbs－ii型弹性体改性沥青防尘卷材内模宽度为100mm；自粘聚合物改性沥青（橡胶沥青）防尘卷材内模宽度为80mm。

8、弹性体改性沥青防水卷材采用热熔法施工应加热均匀，不得加热不做或者烧穿卷材，接缝部位应溢出热熔的改性沥青。

9、铺贴自粘聚合物改性沥青防尘卷材应当合乎以下规定：（1）基层表面应平整、干净、干燥、无尖锐突起物或孔隙；（2）确定卷材下面的空气，应辊压粘贴稳固，卷材表面严禁存有歪曲、皱折和腹满现象；（3）立面卷材铺贴完成后，应将卷材端头固定或嵌入墙体顶部的凹槽内，并应用密封材料封严；（4）低温施工时，宜对卷材和基面适度冷却，然后铺贴卷材。

关于地下室防水工程质量控制的措施

一）、基础土方施工地下室土方开挖施工过程中，严格土方施工和基坑支护等方案，控制开挖标高，及时做好有效排水措施，防止雨水对地基的渗透和破坏；加强基坑支护等措施，防止基坑侧壁塌方，造成对地下室剪力墙损坏变形或影响防水的施工，造成渗漏。

二）、卷材防水施工（一）加强防水施工分包单位管理1、严格按照公司采购控制程序做好对防水施工分包单位的选择评价及合同签订工作。

2、严格按照公司施工策划控制程序做好防水施工方案的编制和审核工作，做好施工分包单位进场前的防水施工技术交底工作。

3、对防水施工分包单位进场防水材料的质量和复检要严格把关，不合格的防水材料严禁入场和投入使用；对防水施工分包单位进场人员及机械做好评价和登记备案工作。

（二）加强防水施工基层处理质量控制1、地下室垫层对防水质量影响：在基础积水坑、电梯井及高低交接的坡面部位，通常施工方法是：坡面用机械挖成，坡面成型质量差，超挖、多挖现象普遍。

基础坡面一般情况是用120砖随着坡面按照设计坡度进行砌筑，土方超挖部分通常用基坑内土方进行回填，回填土方松散，无法夯实。

松散土方遇到水后就会沉降、收缩，造成破面砖基层空虚。

基础筏板砼一般厚度较大，浇筑过程中砼自重会将坡面砖基层空虚部位压垮塌，造成防水层破坏。

因此对坡面回填量较大部位应采用变形、收缩性较小材料进行回填，避免回填部位遇水后变形、收缩，造成基层空虚，由于砼自重造成防水层基层破坏，从而导致防水层破坏，造成地下室渗水。

2、防水层基层对防水质量的影响：防水层基层要求平整、坚实，在砼垫层上设计有一道找平层。

而在实际施工过程中垫层砼进行原浆找平、压光的操作难度增大，如果施工过程中质量控制不到位，就会出现平整度和光洁度达不到要求，如果利用垫层砼原浆进行找平、压光，首先要加强垫层标高精度控制，缩小标高控制点位间距；加强监督、检查施工过程质量，把好找平、压光质量关。

3、防水基层清理不符合要求对防水造成的影响：防水基层要求平整、光滑，不能出现凹凸现状和坚硬物体。

地下室防水工程质量通病及防治

地下室防水工程质量通病及防治引言地下室防水工程是建筑工程中非常重要且常见的一项工作。

地下室作为建筑物的基础部分，是承重结构的重要组成部分，因此地下室防水工程的质量直接关系到建筑物的安全和使用寿命。

然而，在实际工程中，地下室防水工程存在着一些常见的质量问题，需要及时识别和解决。

本文将介绍地下室防水工程常见的质量通病，并提出相应的防治措施。

一、常见质量通病1.渗水问题渗水是地下室防水工程最常见的质量问题之一。

渗水可能会导致地下室出现湿气、漏水等问题，对建筑物的结构和设备设施造成严重损害。

渗水的原因有很多，包括施工不当、防水材料质量差等。

2.防水材料老化防水材料老化是地下室防水工程常见的质量问题之一。

随着时间的推移，防水材料会出现老化现象，失去原有的防水效果。

防水材料老化可能由于材料质量不过关、使用环境恶劣等原因引起。

3.施工工艺不规范施工工艺不规范是地下室防水工程质量问题的重要原因之一。

工艺不规范可能包括施工的顺序错误、工艺参数不合理等。

4.材料选择不当材料选择不当是地下室防水工程质量问题的常见原因之一。

不合适的材料选择可能会导致防水层的破损或者防水效果不佳。

5.施工人员技术不熟练施工人员技术不熟练是地下室防水工程质量问题的重要原因之一。

施工人员的技术水平直接影响着防水工程的质量。

二、防治措施为了解决地下室防水工程质量问题，需要采取以下防治措施：1.加强施工质量管理针对地下室防水工程的施工质量问题，建议加强施工质量管理。

包括加强施工队伍的技术培训和管理，严格按照施工规范进行施工，加强施工现场的巡查和监督等。

2.合理选择防水材料在进行地下室防水工程时，要合理选择防水材料。

选择合适的防水材料可以提高防水工程的质量，延长使用寿命。

3.严格控制施工工艺在地下室防水工程施工过程中，要严格控制施工工艺。

按照施工规范进行施工，确保工艺参数的合理性，防止工艺问题导致防水层的破坏。

4.加强施工现场管理在地下室防水工程施工过程中，需要加强施工现场管理。

防水施工质量控制要点

(1)组织相关单位和部门对地下室建造、结构、水、暖、电等各专业设计施工图进行审图。

(2)专项防水设计方案的设计和评审。

根据工程需要，邀请设计单位、防水设计单位、施工总包及监理单位对设计方案进行评审。

评审主要包括以下内容：①设计方案是否符合国家现行标准要求；②设计方案是否符合本工程实际施工条件要求，如：季施工、梅雨季施工、是否有施工空间、能否满足工程进度要求等；(3)材料选择的合理性以及变形缝、后浇带等细部节点、防水构造设计是否合理；(4)工程造价是否经济、合理。

(5)图纸会审和技术交底。

在完成防水工程施工图设计和专业施工单位的选择后，组织设计、施工、监理等进行图纸会审和技术交底，注重从施工准备到施工完成全过程工艺流程，对每一施工过程重点、注意事项和要求及施工过程质量管理控制方法等几方面进行交底工作。

(6)施工单位进场后，审查施工单位是否具备专业施工资质，项目管理班子及现场操作人员是否与投标文件相符，是否按要求持证上岗，是否具有建设行政主管部门或者其指定单位颁发的执业资格证书。

(7)施工作业前，施工单位应编制地下室防水工程施工方案或者施工组织设计，报总包单位、监理单位、审核认可后方可进行施工。

根据施工方案，检查现场操作人员安全教育、技术措施交底情况，在施工中严格遵守安全规章制度。

(8)检查监理实施细则是否具有针对性和可操作性。

(9)检查施工单位是否建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，是否制定完善的施工检查记录制度。

未经上道工序检查确认，严禁进入到下道工序的施工。

(10)检查防水材料是否符合要求，防水材料必须是甲方确认的品牌，必须有出厂合格证，成批材料进场后，进行甲方、监理施工单位见证抽样，三方送检测机构检测，按国家现行规范进行复检，复检结果必须符合国家及行业产品标准和设计要求。

材料品种、品牌以及进场质量控制、检测等相关要求应在施工招标文件和施工合同中予以明确。

(11)检查施工单位进场人员、机械设备等是否符合合同及施工组织设计要求。

防水施工中的质量控制要点

防水施工中的质量控制要点防水施工是建筑工程中非常重要的一环，关乎着建筑物的使用寿命和安全性。

为了确保防水施工的质量，以下是一些质量控制要点，供参考。

1. 施工前准备在施工前，需要对施工区域进行充分的准备工作。

首先，必须对施工区域进行清理，并确保表面平整、干燥。

其次，需要检查建筑物结构的完整性，修复任何存在的破损或裂缝。

此外，还需要查阅相关施工方案和使用说明，以确保施工符合要求。

2. 材料选择选择合适的防水材料对于施工的质量至关重要。

在选择材料时，需要考虑以下几个因素：耐久性、弹性、粘结性和耐候性。

同时，还需要根据施工区域的特点来选择适当的材料，例如，选择适用于地下室防水的材料或适用于屋顶防水的材料。

3. 施工技术在施工过程中，施工技术的正确应用是确保质量的关键。

下面是一些常用的施工技术要点：- 表面处理：在施工前，需对施工表面进行适当处理，如清除油污、杂质和灰尘，确保表面光滑。

- 材料混合：根据使用说明，正确混合防水材料，确保材料的均匀性。

- 应用技术：根据施工方案，选用适当的施工工具和方法，以确保涂层的均匀性和覆盖面积的一致性。

- 接缝处理：在施工中，需特别注意对接缝的处理，如采用胶带或密封剂进行处理，确保无渗漏。

4. 质量检验施工完成后，必须进行质量检验，以验证施工质量的合格性。

质量检验可包括以下几个方面：- 测试：使用合适的测试仪器和方法，对防水层进行压力测试或水密性测试，确保施工质量符合要求。

- 目测检查：对施工表面进行目测检查，查看是否存在裂缝、鼓泡或涂层不均匀等质量问题。

- 抽样检验：根据相关标准和规范，从施工区域中抽取样品进行实验室测试，以确保材料的性能符合要求。

5. 施工记录和报告在施工过程中，需要做好施工记录和报告的工作。

施工记录应包括施工过程中的关键环节、材料使用情况和质量检验结果等信息。

而施工报告则是对整个施工过程的总结和评估，包括施工质量的评价、存在的问题和改进建议等。

总结：防水施工中的质量控制要点包括施工前准备、材料选择、施工技术、质量检验以及施工记录和报告。

地下室防水工程的质量通病及防治措施

地下室防水工程的质量通病及防治措施地下室防水工程是地下室建设中最重要的一环，其质量直接关系到地下室的长期稳定和使用寿命。

然而，由于各种原因，在地下室防水工程中存在许多质量通病，如渗水、漏水等问题，影响了地下室的正常使用。

本文将介绍地下室防水工程的质量通病及防治措施，以提高地下室防水工程的质量。

一、质量通病1. 防水材料使用不当：经常使用的三合一防水涂料，防水涂料，热熔胶等材料质量参差不齐，尤其是在施工中，对材料的使用不当，如涂料不足厚度、没干燥就进行下一步工作等等都会导致防水层的不完整，从而影响地下室的防水性能。

2. 地下室施工质量不过关：地下室施工面临很多的环节，如土体的处理、基础的浇筑、墙体的建造等等。

假如任何一环节的过程出现了差错或者操作不当，都会对下一步的进展产生影响，从而影响地下室的防水质量。

3. 工程管理不规范：地下室防水工程是一项比较复杂的工程，需要对文档进行详细的施工方案规划，施工过程需细致认真的记录并进行相关的验收。

但现实情况是，很多单位在经营地下室防水工程时往往忽视了对工程的细节管理，从而导致工程出现了漏洞。

4. 客户维权意识不足：在地下室工程建设的过程中，很多机构主要关注的是建筑工程的各环节的进度和项目的投资，却很少关注到后期的运维问题。

在地下室防水工程建设的过程中，很多工程公司不惜提高工程价值而使用劣质的材料，从而导致防水技术不完善，给业主带来了后续的投入成本和不必要的麻烦。

二、防治措施1. 选用合适质量的防水材料：选择质量优良的防水材料是保证地下室防水工程质量的重要基础。

同时还需要对每个材料的使用环境进行分析，研究合适的使用方法。

2. 控制施工现场环境：完整的防水层对现场施工要求非常高，在施工之前必须要对场地进行认真的评估，了解场地的自然环境，在施工过程中注意环境控制，如保持施工现场的水平，保持现场干燥，避免降雨量过大和温度过低。

3. 加强工程管理：在施工之前，严格执行施工方案，按照验收规范进行验收，对各个环节进行工艺性的检验，实现工程质量监控，在施工过程中加强资格管理，防止施工人员操作不当，从而导致防水层的破损。

地下室防水工程质量控制要点

一、组织好设计、图纸会审和施工队伍审查1、设计是工程防水质量的关键，设计方应根据建设单位对地下室的功能要求，在防排并举、刚柔结合，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，选择一最佳的适合方案。

2、严把图纸设计关，要了解设计对地下室防水期抗渗等级，防水构造的做法，以及对防水材料和施工方法的具体要求，与设计人员一起认真分析设计的科学性和可靠性，提高对地下室防水工程的重视，做好图纸会审工作。

3、要严格审查施工队伍的资质、业绩、人员组和质保体系，选择一支技术水平高，素质好的防水工程施工队伍，按程序精心施工；要重点抓住事前、事后的质量控制，根据设计、施工规范要求列出质量预控点，加强跟踪检查；从原材料的选用到施工工艺各环节以及构造做法等都要严格把关。

二、防水混凝土的质量控制选择有相应资质和能力的试验室进行配合比设计，进行严格的抗渗混凝土配制的专题试验，待合格后，按所确认的配合比进行配制，既采用掺外加剂法，还要采用粗、细骨料两级配制混凝土，以提高混凝土比重，增强其结构抗渗能力。

重视混凝土浇捣的质量控制，严格按经过计后确定的方案进行浇捣，避免产生冷缝造成渗水通道。

严格施工机具的选用和操作。

重视混凝土的振捣环节，保证一个浇筑头(面)有一个振捣器，混凝土施工由后往前，而振捣则由前往后顺序进行施工作业，防止漏振。

采用商品混凝土时必须考虑路途远近及道路运输状况，适当延长混凝土的初凝时间，避免浇筑过程中浮现冷缝，并推迟水泥水化热峰值浮现时间，减小温度裂缝。

地下混凝土结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构内伤，形成意想不到的渗水通道。

防水混凝土宜延长带模养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采用涂刷混凝土保护剂的方法进行养护。

三、施工时采取有效的技术措施1、地下防水混凝土抗渗等级为0.6Mpa 地下室底板大体积防渗混凝土，施工要求连续不间断，不能留施工缝，一次连续浇筑成功。

2、地下室浇筑的顺序：地下室连在一起的内外墙必须一起浇筑，外墙自防水砼，全部采用二次振捣工艺。