房地产分销合作协议
房地产分销合作的协议书范本（通用5篇）
房地产分销合作的协议书房地产分销合作的协议书范本（通用5篇）随着社会不断地进步，协议书与我们的生活息息相关，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。
拟起协议书来就毫无头绪？下面是小编为大家收集的房地产分销合作的协议书范本（通用5篇），欢迎大家分享。
房地产分销合作的协议书1甲方：地址：邮码：电话：法定代表人：乙方：地址：邮码：电话：法定代表人：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计________平方米。
第二条合作期限1．本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1．推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2．具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格1．销售价目详见本合同的附件。
2．乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。
3．甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
房地产分销代理合作协议书6篇
房地产分销代理合作协议书6篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]鉴于甲方需要将其房地产项目委托给专业的分销代理机构进行推广和销售，以扩大市场份额和提高销售效果，乙方具备相关的专业知识和经验，愿意为甲方提供优质的分销代理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产分销代理合作事宜达成如下协议：一、合作事项1. 甲方委托乙方对其开发的房地产项目进行分销代理，包括但不限于项目的策划、推广、销售等事宜。
2. 乙方应提供专业的分销代理服务，为甲方制定有效的分销策略，协助甲方扩大市场份额，提高销售效果。
二、合作期限1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合作期限]。
2. 协议期满后，如需续签，双方应在本协议到期前[续签时间]内协商一致，并签订新的合作协议。
三、合作方式1. 甲方应按协议约定向乙方支付分销代理费用。
2. 乙方应按月向甲方提交分销代理工作的详细报告，包括但不限于销售情况、市场分析、客户反馈等。
3. 甲方应给予乙方必要的支持和配合，包括但不限于提供项目资料、协助乙方开展相关工作等。
四、费用及支付方式1. 分销代理费用包括固定费用和浮动费用两部分。
固定费用为每月[固定费用金额]，浮动费用根据销售效果确定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付分销代理费用。
如有特殊原因需推迟支付，甲方应提前告知乙方并说明原因。
3. 乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具正式的发票。
五、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约行为包括但不限于：未按时支付费用、未履行协议约定的义务、提供虚假资料等。
3. 违约方应赔偿守约方的直接损失和预期利益损失。
六、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
房产合作分销合同范本3篇
房产合作分销合同范本3篇篇一房产合作分销合同范本一、合作项目及范围1.1 合作项目：甲方开发的位于________（项目名称）的房产项目。
1.2 合作范围：乙方负责在________（地区/市场）范围内的房产销售及市场推广工作。
二、合作期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2 合作期满后，双方如愿意继续合作，可另行签订书面协议。
三、分销权利及义务3.1 甲方授权乙方在合作范围内独家分销甲方开发的房产项目。
3.2 乙方应按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售，未经甲方书面同意，不得擅自调整销售价格。
3.3 乙方负责对销售人员进行培训，确保销售人员熟悉甲方项目特点、优势及销售政策。
3.4 乙方应积极进行市场推广，提高项目知名度，扩大销售渠道。
3.5 乙方应在每月__日前向甲方提交当月销售情况报告，内容包括销售套数、销售面积、销售额等。
四、分销费用及结算4.1 甲方按实际销售额的__%支付给乙方作为分销费用。
4.2 分销费用按月结算，乙方应在每月__日前向甲方开具发票，甲方在收到发票后__日内支付分销费用。
五、保密条款5.1 双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
5.2 未经对方书面同意，双方不得向第三方泄露对方商业秘密。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。
6.2 若乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除本合同。
6.3 若甲方未能按约定支付分销费用，乙方有权暂停销售工作，直至甲方支付完毕。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
名词解释：1. 房产项目：指甲方开发的位于特定地区的房地产项目，包括住宅、商业、办公等不同类型的房产。
地产分销签约协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（分销商名称）乙方：（房地产开发公司名称）鉴于甲方具备房地产分销业务的经营资质和能力，乙方拟开发并销售位于【具体项目地址】的【项目名称】房地产项目，双方经友好协商，达成以下协议：一、协议标的1.1 乙方授权甲方在【授权期限】内，作为【项目名称】房地产项目的分销商，负责该项目的市场推广、客户接待、信息收集、签约登记等工作。
1.2 甲方分销的范围包括但不限于【具体分销区域】，具体分销范围以双方签订的补充协议为准。
二、授权范围2.1 甲方有权在授权范围内，以乙方的名义进行市场推广活动，包括但不限于发布广告、举办活动、参加展会等。
2.2 甲方有权代表乙方与客户进行洽谈，并就购房事宜达成初步意向。
2.3 甲方有权代表乙方与客户签订《商品房买卖合同》。
2.4 甲方有权协助乙方完成合同备案、贷款办理等相关手续。
三、分销费用及支付3.1 甲方分销所得的销售额，按照以下比例支付分销费用：- 首付成交额的【比例】，即甲方销售合同总价款中客户支付首付款的部分；- 按成交额的【比例】，即甲方销售合同总价款。
3.2 分销费用支付方式如下：- 甲方每月【日期】前向乙方提交上个月的销售报表及分销费用申请；- 乙方收到甲方申请后，【日期】内支付当月分销费用。
3.3 甲方应保证销售数据的真实性，如有虚假，乙方有权拒绝支付分销费用。
四、权利与义务4.1 甲方权利：- 在授权范围内，以乙方名义进行市场推广和销售；- 获得乙方提供的项目资料和市场信息；- 按照协议约定获得分销费用。
4.2 甲方义务：- 严格遵守国家法律法规，遵守乙方的规章制度；- 保守项目商业秘密，不得泄露乙方提供的项目资料；- 负责市场推广活动的策划和实施，确保推广效果；- 按时提交销售报表，确保销售数据的真实性；- 配合乙方完成合同备案、贷款办理等相关手续。
4.3 乙方权利：- 对甲方进行市场推广活动进行监督和指导；- 对甲方进行业务培训和支持；- 收取甲方分销所得的销售款；- 对甲方违反协议的行为进行处罚。
房地产分销合作协议书（精选6篇）
房地产分销合作协议书房地产分销合作协议书一、房地产分销的模式1、垂直渠道系统该系统是由生产者、批发商、零售商组合而成的，其成员属于同一家公司或专卖店成员，每个成员将自己做为分销系统中的一份子，关注整个系统的成功。
2、水平渠道系统该系统是由两个或两个以上公司联合在一起，共同开发一个新的分销渠道系统，从而形成新的分销机构，然后发挥各自的优势，实现分销系统有效、快速的运行，这样既可以协同合作，又可以规避风险，何乐而不为呢?3、多渠道系统该系统是指一家公司建立两条以上的渠道进行分销，让每条渠道都发挥优势，实现一定的销售额，助企业得到盈利的目的。
二、房地产分销合作协议书（精选6篇）房地产分销是指房地产商利用二手房中介门店的终端网络进行一对一的挖掘客户，从而找到真正潜在的客户，加快销售进度，起到回笼资金的目的。
下面小编给大家带来了关于房地产分销合作协议书（精选6篇），仅供大家浏览。
房地产分销合作协议书1甲方：乙方：一、甲方委托乙方负责销售的项目及位置：项目:（以下简称“该项目”）位置:二、本合同委托的该项目的规模：建筑用地约21.00亩,委托销售建筑面积约2.8万㎡.三、合作期限：1、本合同的合作期限自__年10月28日至__年4月27日止。
期满后，如双方同意延续，需另订补充协议。
在本合同的有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本协议履行。
四、合同委托内容：甲方委托乙方就该项目作为__江苏__区域（含南通及南通所有县级城市）独家销售代理商,销售该项目现有全部可销售面积。
五、甲方的责任1、保证本项目销售的合法性，负责提供项目相关资料。
2、甲方负责乙方到访客户的用餐，由甲方直接承担。
（客户用餐人数由乙方发车前报备甲方）3、提供销售所需契约空白文本等，配合乙方销售。
4、按本合同的约定向乙方支付销售代理佣金。
六、乙方的责任1、合同期内，乙方负责对甲方项目在江苏区域内进行分销的组织及对甲方原有江苏区的分销进行统一管理和销售发团组织。
房屋分销合同7篇
房屋分销合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（分销商）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一栋房屋，乙方有意成为该房屋的合法分销商，双方经过友好协商，达成以下房屋分销合同：一、房屋基本情况房屋地址：___________________房屋面积：___________________平方米房屋结构：___________________室________厅______厨______卫及阳台等户型设计。
装修情况及相关附属设施、家具设备等详细情况说明。
双方需注明具体房屋设施与现状保持一致。
二、分销权利与义务1. 甲方同意授权乙方作为该房屋的分销商，负责对外推广、宣传和出售该房屋。
乙方在本合同约定的期限内拥有独家分销权，享有向客户洽谈和销售的权利。
未经乙方同意，甲方不得擅自介入或与第三方进行合作销售活动。
否则视为违约行为。
甲方应按照乙方提供的信息与客户进行沟通谈判并确认意向客户的意向度和后续跟进工作等事项。
双方应明确各自职责，确保分销工作的顺利进行。
篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（分销方）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方为合法拥有房屋的产权人，有意将其房屋通过乙方进行分销；乙方愿意接受甲方的委托，根据本合同的条款和条件，对房屋进行分销。
房地产分销合同范文5篇
房地产分销合同范文5篇篇1甲方（开发商）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（分销商）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其开发建设的房地产项目委托给乙方进行分销，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房地产分销事宜达成如下协议：一、合同目的及合作事项本合同旨在明确甲、乙双方在房地产项目分销过程中的权利和义务，确保双方合作顺利进行。
合作事项包括但不限于项目的市场调研、客户接待、销售推广、合同签订、售后服务等。
二、项目概述及分销区域甲方委托乙方分销的房地产项目位于____________，项目名称为____________，具体范围包括____________等区域。
乙方负责在指定区域内开展分销工作。
三、分销期限及合作模式本合同自签订之日起生效，分销期限为______年。
合作模式为甲方委托乙方独家代理分销或联合分销，具体由双方根据实际情况约定。
四、价格及支付方式1. 甲方同意乙方按照约定的价格进行分销，具体价格根据房地产项目的实际情况，由双方协商确定。
2. 乙方成功销售房地产项目后，甲方应按照约定向乙方支付相应的佣金。
佣金的支付方式和比例根据双方约定执行。
3. 甲方应按时支付佣金，如未按时支付，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方进行项目管理和监督，确保乙方按照合同约定的方式进行分销。
2. 乙方应按照甲方的要求开展分销工作，确保分销活动的合法性和合规性。
房地产分销合同范本(10篇)
房地产分销合同范本（10篇）房地产分销合同范本（10篇）房地产分销合同范本篇1 甲方：地址：传真电话：乙方：地址：传真电话：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律、法规的约定，就乙方转介客户给甲方事宜，经双方协商一致，特达成以下协议：第一条：乙方转介商品房意向客户的范围乙方介绍项目的意向客户给甲方。
第二条：销售价格1、乙方转介的意向客户购买甲方销售商品房的计价方式为按建筑面积计算，其价格由甲方确定。
销售价格与销售部销售价格及销售政策一致。
甲方确定的商品房价格表作为本合同附件。
甲方可视市场情况，对该商品房价格进行调整，甲方调整的商品房价格必须提前以书面或其它形式告知乙方。
第三条：合作期限乙方转介意向客户购买甲方销售的商品房的期限为：自 20xx 年 12 月 1 日起至 20xx 年月日止，约满双方可协商续签。
第四条：费用负担1、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的工作人员其工资、福利等均由乙方承担。
2、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的基本推广费用均由乙方独自承担，除一些大型推广活动除外（如各大酒店产品巡展发布会，各大商业中心巡展，商业中心门店租赁，各大报媒广告，电视广告等）。
第五条：佣金的计算及结算1、佣金比例：按已签约合同金额的作佣金结算。
2、佣金的结算：佣金以月结形式进行结算，甲方在每月与开发商结佣后的一个月内支付佣金给乙方。
一次性付款客户购房款全部到开发商账户后，按揭客户以实际到账金额计提（首付款到账后计提首付款部份，按揭款到账后计提按揭款部份），佣金支付到乙方指定的银行帐户，乙方应向甲方开具完税发票。
第六条：转介客户业绩的确认1、乙方必须通过传真或其他书面形式，事先将其介绍的客户姓名或名称、身份证号码、电话、预计抵达的时间等主要资料提供给甲方。
乙方没有事先传真或书面通知的，不予确认。
2、若因特殊情况来不及传真或其他书面形式告知的，在客户抵达售楼中心之前，乙方应将客户姓名或名称、身份证号码、电话等主要资料以电话通知甲方，以现场经理签字确认为准。
2024年房地产分销合同范本6篇
2024年房地产分销合同范本6篇篇1甲方（开发商/业主）：__________________乙方（分销机构）：_____________________鉴于甲方系合法的房地产开发企业/业主，拥有合法、自由的房地产物业的处置权利，愿意通过乙方的渠道和营销手段对甲方所开发的房地产项目进行分销；乙方愿意接受甲方的委托，对甲方所提供的房地产项目进行合法分销。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。
一、合同标的及分销范围1. 合同标的：甲方同意委托乙方独家或联合分销位于____________（地点）的房地产项目，项目名称为____________，项目总规模____________（面积、户型等）。
2. 分销范围：乙方负责在__________地区进行项目推广与分销工作。
除上述地区外，其他地区亦可根据双方协商扩展分销区域。
二、合作期限及授权期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
授权期限到期前，双方可协商续约。
三、双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 甲方保证所委托分销的房地产项目权属清楚，无产权纠纷和债权纠纷，并符合相关法律法规的规定。
如因此造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。
2. 甲方应按照乙方的要求提供详尽的项目资料及政府批文等必要文件。
如因甲方提供资料不准确导致合同无法履行或产生纠纷的，由甲方承担相应责任。
3. 甲方应配合乙方进行项目宣传和推广工作，包括但不限于提供宣传资料、现场接待等。
4. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的分销佣金。
（二）乙方责任与义务：1. 乙方应按照合同约定进行项目的合法分销活动。
2. 乙方应根据市场需求和项目特点制定销售策略和销售计划，并确保计划的执行。
3. 乙方应做好客户登记和跟踪服务工作，及时向甲方反馈客户信息及销售情况。
房地产分销合作的协议书(4篇)
房地产分销合作的协议书（4篇）房地产分销合作的协议书（精选4篇）房地产分销合作的协议书篇1卖方：________________________买方：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《济南市房地产交易管理条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的甲方自愿出售位于济南市____________区____________________________________的房产给乙方，房屋所有权证书号：____________________________________，房屋所有权人为____________________;产别：_________________________;房屋建筑面积为_________平方米;地下室/小房面积___________平方米，附属设施包含：__________________________________;该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_____年____月____日止。
甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷，并如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况及相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，甲方保证于该房屋所有权转移之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第四条转让价款甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房地产及其配套设施的总价款为人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
开发商分销合作协议书模板
开发商分销合作协议书模板甲方（开发商）：____________________乙方（分销商）：____________________鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有位于___________________的房地产开发项目（以下简称“项目”），并拟通过分销渠道销售该项目的房产；乙方为专业的房地产分销商，拥有丰富的房地产销售经验和分销网络。
甲乙双方经友好协商，就乙方分销甲方项目房产事宜，达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方同意授权乙方作为甲方项目房产的分销商，乙方同意接受甲方的授权。
1.2 乙方将利用其销售渠道和网络，推广甲方项目房产，并协助甲方完成房产销售。
第二条合作期限2.1 本协议合作期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.2 合作期限届满，经双方协商一致，可以续签本协议。
第三条合作方式3.1 乙方应根据甲方提供的项目信息和销售政策，向潜在客户推广甲方项目房产。
3.2 乙方应按照甲方的要求，提供客户咨询、看房、签约等服务。
3.3 乙方应保证其分销活动符合甲方的销售政策和法律法规的规定。
第四条佣金及支付方式4.1 甲方同意按照乙方成功销售的房产金额的___%向乙方支付佣金。
4.2 佣金支付方式为：乙方成功促成客户签订购房合同并支付首付款后，甲方应在___个工作日内支付乙方相应佣金。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应向乙方提供项目相关的所有资料和信息，并保证其真实、准确、完整。
5.2 甲方应保证项目房产的质量和合法性，并承担因项目房产问题导致的法律责任。
5.3 甲方有权监督乙方的分销活动，并要求乙方改正不符合甲方要求的行为。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权根据甲方提供的资料和信息进行房产推广。
6.2 乙方应保证其分销活动合法合规，并承担因分销活动不当导致的法律责任。
6.3 乙方应按照甲方的要求，及时向甲方反馈销售情况和客户信息。
第七条保密条款7.1 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。
地产分销签约协议书范本
地产分销签约协议书范本甲方（开发商）：_____________________乙方（分销商）：_____________________鉴于甲方是位于_____________________的房地产项目（以下简称“项目”）的开发商，乙方是专业的房地产分销商，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方分销甲方项目事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方同意授权乙方作为其项目的销售分销商。
1.2 乙方同意在授权区域内按照甲方规定的销售政策和价格体系进行项目的销售和推广。
第二条授权区域2.1 甲方授权乙方在_____________________区域内进行项目的销售和推广活动。
2.2 乙方在授权区域内的销售活动应遵守甲方的相关规定和指导。
第三条销售政策和价格体系3.1 甲方应向乙方提供项目的销售政策和价格体系，并确保其真实性和有效性。
3.2 乙方应严格按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售活动。
第四条佣金及支付方式4.1 甲方同意按照乙方成功销售的房产金额的_____%向乙方支付佣金。
4.2 佣金的支付方式为：乙方成功销售房产后，甲方应在_____天内支付相应佣金。
第五条合作期限5.1 本协议的合作期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
5.2 合作期满后，双方可协商续签或终止合作。
第六条保密条款6.1 双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密和客户信息予以保密。
6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。
第七条违约责任7.1 如一方违反本协议的任何条款，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。
7.2 违约方应承担因违约行为而产生的所有法律责任。
第八条争议解决8.1 双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024房地产分销合作的协议书
2024房地产分销合作的协议书合同目录第一章：前言1.1 合同目的1.2 合同背景1.3 合同定义和术语解释第二章：合作双方2.1 甲方（开发商）基本信息2.2 乙方（分销商）基本信息2.3 双方的合作意愿和基础第三章：合作内容3.1 项目概述3.2 合作范围3.3 合作方式第四章：分销条款4.1 分销产品4.2 分销价格4.3 分销区域第五章：费用与支付5.1 分销费用5.2 支付方式5.3 费用结算第六章：销售管理6.1 销售目标6.2 销售策略6.3 销售渠道管理第七章：合作期限7.1 合作期限7.2 期限延长与终止条件第八章：权利与义务8.1 甲方的权利与义务8.2 乙方的权利与义务第九章：违约责任9.1 违约认定9.2 违约责任9.3 违约补救措施第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 适用法律10.3 争议解决程序第十一章：合同变更与解除11.1 合同变更条件11.2 合同解除条件11.3 变更与解除的程序第十二章：合同生效与备案12.1 合同生效条件12.2 合同备案程序12.3 备案完成确认第十三章：签字栏13.1 甲方签字13.2 乙方签字13.3 签订日期13.4 签订地点第十四章：其他14.1 通知与送达14.2 合同解释权14.3 其他未尽事宜合同编号_______第一章：前言1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产分销合作中的权利、义务和责任，促进合作的顺利进行。
1.2 合同背景鉴于甲方拥有房地产项目的所有权和开发权，乙方拥有分销渠道和市场推广能力，双方决定进行合作。
1.3 合同定义和术语解释本合同中，“分销合作”是指乙方根据甲方授权，进行房地产项目的市场推广和销售活动。
第二章：合作双方2.1 甲方（开发商）基本信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2 乙方（分销商）基本信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3 双方的合作意愿和基础甲乙双方基于互信互利的原则，同意按照本合同约定进行房地产分销合作。
房地产分销合同范本模版5篇
房地产分销合同范本模版5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方分销房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方分销的房地产项目位于_________，具体信息如下：- 项目名称：_________- 项目地址：_________- 房屋类型：_________- 房屋数量：_________- 房屋面积：_________2. 分销期限自合同签订之日起至_________止。
二、委托事项及要求1. 甲方委托乙方进行房地产分销，具体职责包括：- 负责房地产项目的市场调研，了解市场需求和竞争情况。
- 制定分销策略，包括价格策略、促销策略等。
- 负责房地产项目的销售推广，包括发布广告、组织促销活动等。
- 负责接待客户，提供咨询服务。
- 协助甲方办理房屋交付手续。
2. 乙方应在合同签订后尽快开展分销工作，并每月向甲方提交分销进展报告。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务：- 甲方有权要求乙方按照合同约定的方式、期限和内容履行分销义务。
- 甲方应支付乙方相应的佣金作为报酬。
佣金的具体数额和支付方式详见本合同第五条。
- 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展分销工作。
2. 乙方的权利与义务：- 乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括提供必要的信息和协助。
- 乙方应按时完成分销任务，并提交分销进展报告。
- 乙方应遵守法律法规和合同约定，确保分销活动的合法性和合规性。
四、违约责任及解决方式1. 甲、乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。
2. 如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
具体违约责任和赔偿金额应根据违约方违约的性质和程度来确定。
如因违约造成损失的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。
篇2甲方（开发商）：_________乙方（分销商）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方分销甲方开发的房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________二、分销内容1. 分销方式：乙方以甲方委托的分销商身份，在约定的期限内，按照约定的方式，向目标客户推介甲方开发的房地产项目，并协助甲方完成销售目标。
房地产渠道项目推广分销合作协议5篇
房地产渠道项目推广分销合作协议5篇篇1甲方（开发商）：_________乙方（推广方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产渠道项目推广分销事宜达成如下协议：一、合作内容1. 甲方委托乙方推广分销其开发的房地产项目，项目地址为：_________。
2. 乙方负责在约定的推广范围内，采取适当的推广方式，协助甲方提高项目的知名度和销售量。
二、合作期限1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
2. 协议期满后，双方如需继续合作，可另行签订协议。
三、合作方式1. 甲方应向乙方提供详细的推广需求、项目资料及推广预算等相关信息。
2. 乙方应根据甲方的需求，制定具体的推广方案和实施计划，并提交甲方审核。
3. 甲方应对乙方的推广方案和实施计划进行认真审核，并给出反馈意见。
4. 乙方应按照甲方的反馈意见进行修改和完善，直至甲方满意。
5. 甲方应确保项目的顺利进行，并履行协议中约定的相关义务。
6. 乙方应按时完成推广任务，并提交相应的推广成果报告。
四、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的方式进行推广分销。
（2）甲方有权对乙方的推广方案和实施计划进行审核和反馈。
（3）甲方应按时向乙方支付约定的推广费用。
（4）甲方应确保项目的顺利进行，并履行协议中约定的相关义务。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的方式支付推广费用。
（2）乙方有权对甲方的推广需求、项目资料及推广预算等相关信息进行了解和确认。
（3）乙方应根据甲方的需求，制定具体的推广方案和实施计划，并提交甲方审核。
（4）乙方应按时完成推广任务，并提交相应的推广成果报告。
（5）乙方应确保推广活动的合法性和合规性，并承担因推广活动不当而产生的法律责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照协议约定的方式支付推广费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的违约责任。
2024年房地产分销合同范本7篇
2024年房地产分销合同范本7篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（分销商）：______________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，乙方具备专业的房地产销售经验和能力，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方分销其房地产项目事宜达成如下协议：一、合同双方共同条款1. 合同目的：甲方委托乙方对位于________________的房地产项目进行分销。
乙方接受委托并按照本合同约定完成分销任务。
二、项目概况与委托事项1. 项目名称：______________________。
2. 项目地址：______________________。
3. 委托事项：甲方委托乙方负责该项目的分销工作，包括但不限于市场调研、客户接待、销售推广等。
乙方应按照甲方要求完成分销目标。
三、合作期限与分销目标1. 合作期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
期满后如需续签，双方应另行协商。
2. 分销目标：在合作期内，乙方需完成至少______套房产的销售任务。
具体销售目标及时间节点由双方另行约定。
四、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行项目分销。
（2）甲方应按时向乙方提供项目的相关文件和资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。
（3）甲方有权监督乙方的分销工作，确保分销过程的合规性。
（4）甲方应按照合同约定支付乙方分销费用。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定开展项目分销工作。
房地产分销合作的协议书范本(通用)
房地产分销合作协议书范本(通用)甲方：________________乙方：________________第一条合作内容1.1甲方授权乙方作为本项目的独家分销商，负责在本地区进行房地产产品的分销活动。
1.2乙方在本协议有效期内，应充分利用自身的资源和渠道，积极开展分销活动，努力实现销售目标。
1.3甲方负责提供本项目的房地产产品，并保证产品的质量和合法性。
第二条合作期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2在本协议有效期内，如双方均无异议，本协议自动续签____年。
第三条分销价格和结算3.1甲方按照本协议规定的价格向乙方提供房地产产品，具体价格如下：（1）住宅：____元/平方米；（2）商业：____元/平方米；（3）车位：____元/个。
3.2乙方按照约定的价格向客户销售房地产产品，并按照实际销售额的____%向甲方支付分销佣金。
3.3双方每月进行一次结算，甲方应在收到乙方提供的销售报表和分销佣金后的____个工作日内，将分销佣金支付给乙方。
第四条权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行业务指导和管理，确保分销活动的顺利进行；（2）甲方应保证所提供的房地产产品的质量和合法性；（3）甲方应按照约定的时间和价格向乙方提供房地产产品。
4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议的约定获得分销佣金；（2）乙方应充分利用自身的资源和渠道，积极开展分销活动，努力实现销售目标；（3）乙方应按照约定的时间和价格向客户销售房地产产品；（4）乙方应向甲方提供真实、准确的销售报表。
第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
5.2在本协议有效期内，如乙方未能完成销售任务，甲方有权解除本协议。
第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产分销合同协议3篇
房地产分销合同范本3篇分销协议或承销商协议是指由主承销人、国际协调人和全体承销商签署的旨在明确承销团成员间权利义务关系的协议。
分销协议在许多内容上与承销协议重叠，并且具有将承销协议有关权利义务进一步分解的法律意义。
分销协议通常与承销协议同时签署。
以下是小编为大家精心准备的：房地产分销合同范本3篇，欢迎参考阅读!房地产分销合同范本一甲方：(开发商)地址：电话：乙方：(全案代理商)地址：电话：丙方：(分销商)地址：电话：为更好的销售推广“ ”项目(以下简称本项目)，经甲、乙、丙三方友好协商，甲方同意乙方委托丙方利用其自有销售渠道分销“ ”项目，本着诚信、互利的基础上，达成如下协议条款，供三方共同遵守执行。
第一条、委托内容及范围甲方同意乙方委托丙方为位于海南省三亚市三亚湾的“玛格瑞特”项目(以下简称“本项目”)二号楼提供分销服务，丙方为本项目的分销合作方之一，乙方有权同时委托其他单位或个人提供分销服务。
第二条、委托期限本协议的有效期为自本协议签字盖章之日起至20 年月日止，到期各方若无异议，再另行续签。
第三条、分销代理客户业绩的确认1、丙方组织购房客户看房前须将客户的姓名、电话和人数等信息先以传真的方式发于乙方确认;丙方若因特殊情况来不及传真书面客户名单的，在客户抵达案场销售中心前，丙方可将客户信息以电话和短信形式通知乙方营销负责人;收到丙方的看房客户信息时，乙方营销负责人应及时签字回复丙方进行确认。
2、丙方提供的客户名单有效期为三个月，如三个月内该名单内客户未实现房源的预定或签约，该名单自动失效，将不作为乙方客户分销业绩确认的依据，也不享受佣金提成;如丙方三个月后再进行该名单书面确认，该名单将继续生效。
3、由丙方提供的客户成交后，该客户再引荐新客户，最终达成新房源成交，该新客户仍然算做丙方的客户推荐，甲乙双方仍然按照协议约定予以结算佣金。
第四条、客户归属界定标准1、分销带客以先到为准，两家及两家以上分销代理公司都给本项目发送客户信息且客户为同一人，该客户最后归属为将客户带至现场的分销代理公司。
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华南城项目分销合作协议
甲方：
地址：
乙方：郑州居之恒房地产营销策划有限公司
地址：郑州市航海路碧云路正商泰园3号楼3102室
经过甲乙双方友好协商，本着平等互利和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律规定，就乙方为甲方（房源持有方）推荐客源并促进成交一事，甲方委托乙方进行华南城项目位置：新郑市龙湖镇郑新路）（以下简称“该项目”）的联动销售工作，现甲乙双方就联动销售工作的相关事宜达成并签署本合作协议如下，以兹共同遵守：
一、定义
1.客户报备：乙方应及时向甲方报备意向客户（包括客户的姓名、电话）。
2.合作成交：是指乙方推荐的客户，及时向甲方报备，并在客户保护期内签订
购房合同并支付首付款。
3.来访或带看：客户看房必须由乙方陪同客户到访，客户独自来访或乙方未提
前告知甲方的，则不视为该乙方客户。
二、客户归属确认
1.增设辨客职位，建立微信报备群，由甲方设专人统一管理报备数据客户报备
以姓名、手机号为准。
2.预客户报备有效期为72小时。
实际来访客户登记报备保护期为30天，保护
期内客户归属无异议，超过30天后到访重新判定归属。
3.成交客户追诉期为客户下定后72小时（非撞单情况下），超过72小时为自动
放弃。
如在72小时内须提供有效证据，包括2天内通话清单与预报备缺一不可。
三、佣金结算及支付
乙方向甲方报备并成交的有效客户，均认定为乙方成交业绩，佣金结算标准：
1.佣金结算标准：
合作期内，佣金结算标准：
公寓为15000.00元/套；住宅为28000.00元/套；
商铺总房款低于100万元，佣金为20000元/套；商铺总房款在100万-200万元，佣金为30000/套；商铺总房款在200万以上，佣金为50000元/套。
2.联动销售期限：自 2017 年8月18日起至2017 年12月31日止。
3.佣金结算方式：乙方提供有效账户，同时提交客户成交明细（以客户支付首付款并银行按揭贷款审批通过为准），经甲方书面确认后，由甲方按照约定支付给乙方；
4.乙方指定账户名：账号：开户行：。
5.佣金结算时间：月结；佣金奖励结算时间：本合同履行完毕后60日内。
6.客户退房约定：如乙方所推荐的客户在交过首付款且银行按揭贷款审批通过之后60日内退房的，甲方支付过佣金的，乙方需在客户退房后2日内全额返还给甲方；客户在银行贷款下放后超过60日后退房的，乙方无需退还佣金。
四、甲方的权利及义务
1.甲方保护乙方的个人信息和客户信息，甲方不得泄露乙方的个人信息和客户
信息。
2.乙方以个人形式推荐的客户，如果乙方无法提供带看服务，则需提前向甲方
报备，由甲方安排专人负责客户带看和对接工作。
五、乙方的权利和义务
1.乙方必须提供真实的姓名、联系方式和银行账号，如果个人信息发生改变，
应及时告知甲方进行修改，如果由于乙方提交的信息错误而产生无法确认、无法结佣等情况，与甲方无关。
2.乙方不得在合作项目方圆500米内进行拓展客户或者发放资料等行为，不得
串通案场置业顾问对自然来访客户进行报备，不得提供报备虚假客户信息，每发生一次，乙方须向甲方支付10000元/次的违约金。
如因此造成损失的，则甲方将向乙方追究责任。
3.乙方不得以项目代理人的名义从事本协议规定的合作范围以外的任何其它活
动，未经甲方书面同意不得向客户做出任何口头或书面承诺，每发生一次，乙方须向甲方支付10000元/次的违约金。
给项目开发商及甲方造成损失的，乙方应当予以赔偿。
4.乙方不得以项目开发商及任何名义向客户收取任何费用，每发生一次，乙方
须向甲方支付10000元/次的违约金。
如因此给项目开发商及甲方造成损失，乙方应当予以赔偿。
5.乙方在向购买客户推荐项目时应遵守中华人民共和国的相关法律规定，根据
开发商提供的项目特性和状况及销售政策向客户作如实介绍，尽力促销。
不得夸大、隐瞒或过度承诺，不得与他人恶意串通，损害项目方利益。
6.如果乙方推荐的客户因其他原因无法购房的，其要求退还费用等问题，由甲
乙双方共同协商解决，未成交客户，甲方不支付佣金。
六、联络与沟通
1.在本合同履行过程中，甲方与乙方均指派专人与对方联络，以保证双方能及
时沟通和协调，如需更换联络人员，更换方须提前3个工作日书面通知对方。
2.甲方指定联络人员/授权代表：，联系方式：电
话，邮箱：，
3.乙方指定联络人员/授权代表：，联系方式：电
话，邮箱：，
4.上述联络人员负责就本合同履行过程中相关事宜向对方提出或接收建议、意
见、函件、确认书等文书。
若对方要求书面回复，除非另有说明，联络人员应在3个工作日内书面回复对方。
七、其它约定
1.乙方保证在营销、推广活动中需维护开发商及甲方的声誉，不得从事任何有
损开发商及甲方品牌、商誉、其他权利等行为。
2.本协议各方应正当行使权利，履行义务，保证本协议的顺利履行。
任何一方
没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所产生的直接和间接经济损失。
3.如双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不
成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
4.本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律。
八、其他条款
1.如果本协议中的任何条款无论因何种原因造成部分条款无效、不具有执行力
或违反任何适用的法律法规，不影响本协议的其余条款的法律效力。
2.本协议书未尽事宜将由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有
同等法律效力。
3.本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
授权代表：授权代表：
日期：日期：。