物业管理项目日常巡查记录表
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物业日常巡查记录表完整
物业日常巡查记录表
每日巡查项目：水井、电井、天然气管道、消防管道、灭火器等
日期
时间
签名
时间
签名
时间
签名
日期
时间
签名
时间
签名
时间
签名
施工现场临时用电日常巡查记录表
工程名称：松岗实验学校供电方式：电箱名称及编号：年 月
序号日期
接零接地
保护系统
配电线路连接情况
漏电保护器灵敏情况
电箱整体完好及现场照明情
电箱内外
水体
各工作、设备清洗处是否设置沉淀池
使用油料是否有防止污染土壤、水体的措施
污水处理设置是否有专人负责，是否达标排放
噪声
强噪声机具是否采取消音隔噪措施
强噪设备操作工人是否带好耳塞
人为活动噪声是否有控制措施
施工现场产生的噪音是否地狱控制标准
固体废弃物
各类固体废弃物是否分类存放
危险固体废弃物是否100%回收处理
可回收固体废弃物处理率是否达到100%
一般固体废使用节能电器
水的使用是否无浪费情况，是否使用节能水阀
纸的使用是否无浪费情况
材料的使用是否无浪费情况
复查情况：
复查人：复查日：
杂物清理
发现的其它隐患及整改维修内容
巡视电工签 名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
备
注
每日巡查项目：水井、电井、天然气管道、消防管道、灭火器等
日期
时间
签名
时间
签名
时间
签名
日期
时间
签名
时间
签名
时间
签名
施工现场临时用电日常巡查记录表
工程名称：松岗实验学校供电方式：电箱名称及编号：年 月
序号日期
接零接地
保护系统
配电线路连接情况
漏电保护器灵敏情况
电箱整体完好及现场照明情
电箱内外
水体
各工作、设备清洗处是否设置沉淀池
使用油料是否有防止污染土壤、水体的措施
污水处理设置是否有专人负责，是否达标排放
噪声
强噪声机具是否采取消音隔噪措施
强噪设备操作工人是否带好耳塞
人为活动噪声是否有控制措施
施工现场产生的噪音是否地狱控制标准
固体废弃物
各类固体废弃物是否分类存放
危险固体废弃物是否100%回收处理
可回收固体废弃物处理率是否达到100%
一般固体废使用节能电器
水的使用是否无浪费情况，是否使用节能水阀
纸的使用是否无浪费情况
材料的使用是否无浪费情况
复查情况：
复查人：复查日：
杂物清理
发现的其它隐患及整改维修内容
巡视电工签 名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
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15
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18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
备
注
物业管理项目日常巡查记录表
项目名称项目地址物业服务企业项目负责人存在的问题整改期限巡查情况巡查内容较好一般很差环境卫生情况绿化养护情况小区秩序情况安全防范情况物业服务标准收费标准公示情况设施设备日常运行情况装修监管情况违章搭建监管情况住改商监管情况其它工作落实情况巡查人
附件
物业管理项目日常巡查记录表
街道名称：巡查日期：年月日
项目名称
项目地址
物业服务企业
项目负责人
存在的问题
整改期限
巡查情况
巡查内容
好
较好
一般
差
很差
环境卫生务标准、收费标准公示情况
设施设备日常运行情况
装修监管情况
违章搭建监管情况
住改商监管情况
其它工作落实情况
巡查人：
项目负责人：
注：1.对巡查情况评价栏请打“√”；
附件
物业管理项目日常巡查记录表
街道名称：巡查日期：年月日
项目名称
项目地址
物业服务企业
项目负责人
存在的问题
整改期限
巡查情况
巡查内容
好
较好
一般
差
很差
环境卫生务标准、收费标准公示情况
设施设备日常运行情况
装修监管情况
违章搭建监管情况
住改商监管情况
其它工作落实情况
巡查人：
项目负责人：
注：1.对巡查情况评价栏请打“√”；
物业日常巡查检查记录表
象
检查是否有违章饲养家
畜家禽等现象
是否存在部对卫生间进 行二次排水、防水、闭 水试验等违规作业情 况，是否符合消防安全 10 装修单元 需要，装修垃圾及堆放 情况 是否存在凿打主力墙、 现变房屋外观、违章安 排构建物现象
检查各类雨、污水井盖
是否完好，照明灯、装 6 公共区域 饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好 、绿化是否被破坏
检查各类标识是否完好
无损，车辆是否按秩序
7 地下车库 停放 检查行车道是否畅通无
阻，卫生状况是否良好
检查小区内是否有乱张
贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设
8
周边环境
施，违章知道噪音、污 染环境、高空抛物等现
物业管理日常巡查检查记录表
序号 1
区域
巡查检查内容
大堂 楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否 正常，门、窗是否处于 检查梯间墙身、楼梯扶 手及栏杆处，天花板、 墙皮是否出现剥落或脱 漆，墙、地面瓷片是否 完整无损，有无违章占 用逃生通道现象，消防 栓是否配件齐全，各区 域卫生状况是否良好。
存在问题
检查电梯的运行是否平
稳，是否有异常响动
检查安全标识是否完
电梯 好，电梯按钮等配件是
2
否完好
检查照明灯及安全监控
设施是否完好，卫生状
况是否良好
检查各类安全标识是否 完好，宣传栏的公告是 否有更新 3 照明系统 检查公共设施和照明灯 及垃圾箱是否完好，卫 生状况是否良好
有无破损现象，各种管 线有无渗、漏、滴、冒 现象。 有无生锈脱漆现象，消 4 室外设施 防设施是否配件齐全， 标识是否完好 儿童游乐设施是否完 好，是否存在安全隐患
中庭路面是否在积水， 各区域是否存在卫生死 角、臭味源
季度物业日常工作检查表
保洁
工程
管理
版本一：1、
2、
3、版本二：1、
2、3、4、本表格共128条小项，即总分128分。
每扣1分，扣除当月物业管理费100元。
根据实际完成情况填写，部分完成需在备注中说明不足之处。
完成不扣分，未完成扣1分，部分完成第一次发现不扣分，第二次发现相同问题扣分翻倍。
本表格适用于管理人员每月对物业日常工作的考核抽查，得分直接与每月物业管理费支付金额挂钩。
表格填写注意事项：
本表格共128条小项，每项1分。
完成得1分，部分完成不得分，未完成倒扣1分。
最终得分按百分制折算。
根据实际完成情况填写，部分完成需在备注中说明不足之处。
本表格适用于管理人员每季度对物业日常工作的考核抽查，最终得分纳入物业满意度考核分项。
物业项目经理日间管理巡查表
与有关单位联系情 况
物管处主任日间管理巡查表
巡查时 间
检查情况
年
月
日
时至 时
备注
审核日期：
注：其他 情况附后
项目名称
巡查项目
巡查内容
服装及精神面貌
岗位情况 保
安
礼貌程度
员 卫生情况
内务整理
外围卫生
建筑物铭牌/指示牌
车辆停放
车辆行驶
外
垃圾清运情况
围
公共设施设备情况
违章搭建情况
违规装修情况
绿植养护
草皮养护
服装及精神面貌
接待服务
礼貌程度
卫生情况
办
台账记录
公
区
Байду номын сангаас
内务整理
员工日清表
投诉处理
巡查人 员 审：核人 员：
客户回访
物管处主任日间管理巡查表
巡查时 间
检查情况
年
月
日
时至 时
备注
审核日期：
注：其他 情况附后
项目名称
巡查项目
巡查内容
服装及精神面貌
岗位情况 保
安
礼貌程度
员 卫生情况
内务整理
外围卫生
建筑物铭牌/指示牌
车辆停放
车辆行驶
外
垃圾清运情况
围
公共设施设备情况
违章搭建情况
违规装修情况
绿植养护
草皮养护
服装及精神面貌
接待服务
礼貌程度
卫生情况
办
台账记录
公
区
Байду номын сангаас
内务整理
员工日清表
投诉处理
巡查人 员 审：核人 员：
客户回访
物业项目安全巡视记录表
巡逻中做到三多、四勤。
多看：有无可疑人员、公共设施是否完好、门窗是否关好等。
多听：不正常流水声、房屋内异声、小区内发出异声、超时装修声等。
多闻：异常气味、焦味、臭味、煤气味。
四勤：眼勤、手勤、腿勤、脑勤。
巡逻岗
区队长
《执勤情况记录》
《公共维修通知单》
3.
巡逻岗必须按照既定巡逻路线进行巡查。
区队长每班次对岗位情况进行至少三次抽查，检查队员是否违纪，并协助队员处理疑难问题，然后在《执勤情况记录》上签名，对履行职责情况进行确认；
所有外来人员进入小区的情况进行准确记录在《执勤情况记录》。
巡逻岗
监控中心
《执勤情况记录》
6.
巡视中，如发现消防通道堆放杂物现象、阻碍消防通道通畅现象，立即通知区队长组织人员进行清除；
如发现消防设备设施有缺损或者挪作他用现象，立即通知区队长报有关领导进行处理。
巡逻岗
保安区队长
《执勤情况记录》
7.在对商铺ຫໍສະໝຸດ 巡视过程中，如有如下现象，立即上报区队长通知商铺管理员与商铺负责人进行沟通：
管理员每天对岗位情况至少进行一次抽查，如发现不合格，立即要求当班区队长进行整改；
保安主管对小区的安全工作进行不定期抽查，如发现不合格，立即要求管理员进行整改。
保安主管
保安管理员
保安区队长
巡逻岗
《执勤情况记录》
4.
在巡视过程中，特别加强对空置房的巡视，对非法占用空置房和楼道等公共面积的现象及时制止并上报区队长，并记录在《执勤情况记录》上。
装修过程中有明显破坏楼宇安全的行为；
没有按照每50平方米至少配备1台2公斤灭火器，不足50平方米的按50平方米计算的原则配备灭火器的。
巡逻岗
多看：有无可疑人员、公共设施是否完好、门窗是否关好等。
多听：不正常流水声、房屋内异声、小区内发出异声、超时装修声等。
多闻：异常气味、焦味、臭味、煤气味。
四勤：眼勤、手勤、腿勤、脑勤。
巡逻岗
区队长
《执勤情况记录》
《公共维修通知单》
3.
巡逻岗必须按照既定巡逻路线进行巡查。
区队长每班次对岗位情况进行至少三次抽查，检查队员是否违纪，并协助队员处理疑难问题，然后在《执勤情况记录》上签名，对履行职责情况进行确认；
所有外来人员进入小区的情况进行准确记录在《执勤情况记录》。
巡逻岗
监控中心
《执勤情况记录》
6.
巡视中，如发现消防通道堆放杂物现象、阻碍消防通道通畅现象，立即通知区队长组织人员进行清除；
如发现消防设备设施有缺损或者挪作他用现象，立即通知区队长报有关领导进行处理。
巡逻岗
保安区队长
《执勤情况记录》
7.在对商铺ຫໍສະໝຸດ 巡视过程中，如有如下现象，立即上报区队长通知商铺管理员与商铺负责人进行沟通：
管理员每天对岗位情况至少进行一次抽查，如发现不合格，立即要求当班区队长进行整改；
保安主管对小区的安全工作进行不定期抽查，如发现不合格，立即要求管理员进行整改。
保安主管
保安管理员
保安区队长
巡逻岗
《执勤情况记录》
4.
在巡视过程中，特别加强对空置房的巡视，对非法占用空置房和楼道等公共面积的现象及时制止并上报区队长，并记录在《执勤情况记录》上。
装修过程中有明显破坏楼宇安全的行为；
没有按照每50平方米至少配备1台2公斤灭火器，不足50平方米的按50平方米计算的原则配备灭火器的。
巡逻岗
物业管理日常巡查记录表
物业管理日常巡查记录表
检查项目检查内容
与标准
检查情况得分一、
保洁管理公共区域卫生：（每次抽查一期相关保洁、客服专员）①主、次干道每日打扫，地面无留滞的纸屑垃圾□。
每周三□、周日□整体路面粉尘清扫一遍□；每月一次□、春节□、五一节□、国庆节□、元宵节□前冲洗主干道。
②每日10：00□、14：00□、
二、绿化抽检：当
天绿化工
签到表内
容和区域
①绿化带
楼内卫
生：客服
专员每隔
物业公司检查记录表
管理三、投诉接待四、装修巡视/ 空
置
房月检查五、内务
巡视2. 中午值班□、值班记录完整□、办公室整洁□。
／3.楼道内：工程人员□、客服专员□按要求周巡检及签到且合格□。
值班4.遇小区突发事故时，及时到现场组织有效措施，做好与业主的协调和善后工作□。
管理5.门禁□及楼层灯洁净□完好，无过期广告和乱张贴□。
天绿化工签到表内容和区域
①绿化带抽查本
周：①前台投诉报
修。
②监抽检客服
专员：（3--5户/次）①户内：打墙
、水电、1.当班桌面，物品文件摆放。
物业公司环境管理巡查记录表
检查垃圾的分类、存放是否规范
[填写垃圾处理问题]
消防设施
检查消防设施的完好性和操作情况
[填写发现的消防设施问题]
供水和供电
检查供水管道、电源线路是否正常运行和维护
[填写供水和供电问题]
其他问题
[自定义巡查内容]
[填写其他发现的问题]
3.整改措施和完成情况:
问题
整改措施
完成情况
[填写问题名称]
[填写整改措施]
[填写完成情况：已完成/未完成]
[填写问题名称]
[填写整改措施]
[填写完成情况：已完成/未完成]
[填写问题名称]
[填写整改措施]
[填写完成情况：已完成/未完成]
[填写问题名称]
[填写整改措施]
[填写完成情况：已完成/未完成]
[填写问题名称]
[填写整改措施]
[填写完成情况：已完成/未完成]
[填写问题名称]
物业公司环境管理巡查记录表
日期: [填写日期]
巡查人员: [填写巡查人员姓名]
1.巡查地点:
[填写巡查地点]
2.巡查内容和问题:
项目
巡查内容
发现问题
环境卫生
检查公共区域的卫生状况，如走廊、垃圾箱、厕所等
[填写发现的卫生问题]
绿化养护
检查花坛、草坪、大门口绿化带等的养护情况
[填写发现的养护问题]
垃圾处理
[填写整改措施]
[填写完成情况：已完成/未完成]
4.备注:
[填写备注信息]
>注意：本巡查记录表只作为参考，不代表最终评判依据。若发现问题，请及时采取整改措施。
[填写垃圾处理问题]
消防设施
检查消防设施的完好性和操作情况
[填写发现的消防设施问题]
供水和供电
检查供水管道、电源线路是否正常运行和维护
[填写供水和供电问题]
其他问题
[自定义巡查内容]
[填写其他发现的问题]
3.整改措施和完成情况:
问题
整改措施
完成情况
[填写问题名称]
[填写整改措施]
[填写完成情况：已完成/未完成]
[填写问题名称]
[填写整改措施]
[填写完成情况：已完成/未完成]
[填写问题名称]
[填写整改措施]
[填写完成情况：已完成/未完成]
[填写问题名称]
[填写整改措施]
[填写完成情况：已完成/未完成]
[填写问题名称]
[填写整改措施]
[填写完成情况：已完成/未完成]
[填写问题名称]
物业公司环境管理巡查记录表
日期: [填写日期]
巡查人员: [填写巡查人员姓名]
1.巡查地点:
[填写巡查地点]
2.巡查内容和问题:
项目
巡查内容
发现问题
环境卫生
检查公共区域的卫生状况，如走廊、垃圾箱、厕所等
[填写发现的卫生问题]
绿化养护
检查花坛、草坪、大门口绿化带等的养护情况
[填写发现的养护问题]
垃圾处理
[填写整改措施]
[填写完成情况：已完成/未完成]
4.备注:
[填写备注信息]
>注意：本巡查记录表只作为参考，不代表最终评判依据。若发现问题，请及时采取整改措施。
物业管理检查记录表 模板
厂房公共部位清洁状况
租赁厂房电梯维护情况
厂房共用设备维护
污水\噪声\粉尘\废气等排放情况
雨污水管情况
二次装修的管理
环保节能材料使用情况
其他环保设施情况
抽查内容：
物业管理检查记录业主
物业公司
固定检查内容：
项目
检查结果
项目
检查结果
区域内绿化养护
公共消防设施工作状态
绿化使用的农药和化肥的情况
区域内保洁和垃圾处理情况
厂区道路的清洁
厂区内车辆停放管理
未租赁厂房室内、外清洁状况
未租赁厂房内的门、窗维护状况
安保系统工作状态
未租赁厂房内消防设施维护
租赁厂房电梯维护情况
厂房共用设备维护
污水\噪声\粉尘\废气等排放情况
雨污水管情况
二次装修的管理
环保节能材料使用情况
其他环保设施情况
抽查内容：
物业管理检查记录业主
物业公司
固定检查内容：
项目
检查结果
项目
检查结果
区域内绿化养护
公共消防设施工作状态
绿化使用的农药和化肥的情况
区域内保洁和垃圾处理情况
厂区道路的清洁
厂区内车辆停放管理
未租赁厂房室内、外清洁状况
未租赁厂房内的门、窗维护状况
安保系统工作状态
未租赁厂房内消防设施维护
物业公司管理人员每日巡检表及工作月检表
资料整理 工作检查记录 住户收费资料 消防员演习 管理费收取率 95％ 其他标识 定期更换宣传内容 维修记录 巡检目录 公共玻璃破损 楼梯护栏损坏锈触
巡检目录
排污管堵塞 化粪池外溢 检查记录 井盖缺损、丢失 沙井清理 绿化栏缺损 车辆检查 24 小时值班 轿厢、井道清洁 机房设备保养
有无
备注
巡检记录
护栏、天台、公共平 擅自占用或堆放杂物
4 台、公共玻璃窗等的
管理
楼梯破损
5 排水、排污管道
下水道墙塞 坑渠淤泥、垃圾 化粪池清理 1 次／年 道路凹凸
6 道路路面、井盖
人行道破损
消防通道畅通
机动车、非机动车停 管理制度
7 车场管理
进出登记发牌
电梯年检 8 电梯维修、保养管理 安全事故发生
检查日期：
检查情况（打勾） 有 无 检查内容
服务中心经理签名：
物业名称：
管理工作月检表
检查部门：
序
号
检查项目
检查内容
统一着装、整齐
佩带明显标志
1
日常管理工作
住户投诉记录
消防应急措施订立
满意度调查
各类标识、宣传栏的 楼宇标识
2 管理
交通安全标识
房 屋 外 观 、 外 墙 面 外墙批荡脱落
3 砖、批荡涂料
外观污迹
房屋公共部位、楼梯 楼梯间乱贴乱画
设备房杂物灰尘 水电设施设备管理 含水泵、供配电、发 设备标识 电机等设备、消防、 消防设施配备齐全 9 供水设施、电子门、 定时清洗水箱
公 共 部 位 设 施 维 修 清洗水池后抽样化验
等
维修回访
10 清洁卫生管理
定期消杀 每天清运垃圾 楼道按规定清洁
巡检目录
排污管堵塞 化粪池外溢 检查记录 井盖缺损、丢失 沙井清理 绿化栏缺损 车辆检查 24 小时值班 轿厢、井道清洁 机房设备保养
有无
备注
巡检记录
护栏、天台、公共平 擅自占用或堆放杂物
4 台、公共玻璃窗等的
管理
楼梯破损
5 排水、排污管道
下水道墙塞 坑渠淤泥、垃圾 化粪池清理 1 次／年 道路凹凸
6 道路路面、井盖
人行道破损
消防通道畅通
机动车、非机动车停 管理制度
7 车场管理
进出登记发牌
电梯年检 8 电梯维修、保养管理 安全事故发生
检查日期：
检查情况（打勾） 有 无 检查内容
服务中心经理签名：
物业名称：
管理工作月检表
检查部门：
序
号
检查项目
检查内容
统一着装、整齐
佩带明显标志
1
日常管理工作
住户投诉记录
消防应急措施订立
满意度调查
各类标识、宣传栏的 楼宇标识
2 管理
交通安全标识
房 屋 外 观 、 外 墙 面 外墙批荡脱落
3 砖、批荡涂料
外观污迹
房屋公共部位、楼梯 楼梯间乱贴乱画
设备房杂物灰尘 水电设施设备管理 含水泵、供配电、发 设备标识 电机等设备、消防、 消防设施配备齐全 9 供水设施、电子门、 定时清洗水箱
公 共 部 位 设 施 维 修 清洗水池后抽样化验
等
维修回访
10 清洁卫生管理
定期消杀 每天清运垃圾 楼道按规定清洁
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附件
物业管理项目日常巡查记录表
街道名称：巡查日期：年月日
项目名称
项目地址
物业服务企业
项目负责人
存在的问题
整改期限
巡查情况
巡查内容
好ห้องสมุดไป่ตู้
较好
一般
差
很差
环境卫生情况
绿化养护情况
小区秩序情况
安全防范情况
物业服务标准、收费标准公示情况
设施设备日常运行情况
装修监管情况
违章搭建监管情况
住改商监管情况
其它工作落实情况
巡查人：
项目负责人：
注：1.对巡查情况评价栏请打“√”；
2.对差、很差情况，在存在问题栏进行描述。
物业管理项目日常巡查记录表
街道名称：巡查日期：年月日
项目名称
项目地址
物业服务企业
项目负责人
存在的问题
整改期限
巡查情况
巡查内容
好ห้องสมุดไป่ตู้
较好
一般
差
很差
环境卫生情况
绿化养护情况
小区秩序情况
安全防范情况
物业服务标准、收费标准公示情况
设施设备日常运行情况
装修监管情况
违章搭建监管情况
住改商监管情况
其它工作落实情况
巡查人：
项目负责人：
注：1.对巡查情况评价栏请打“√”；
2.对差、很差情况，在存在问题栏进行描述。