分部工程竣工验收方案

中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程(B区)

分部验收方案

§1、工程概况

1、客服中心工程概况

1.1、工程地点：中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程，位于郑州市高新区长椿路与玉兰街交叉口西南角。

1.2、建筑规模：本工程地上10层，地下2层，为一类高层民用建筑，建筑面积24730m2，建筑高度4

2.7m。

本工程主体1层建筑面积2342m2，层高6.0m；2-9层建筑面积18736m2，层高4.2m；10层建筑面积为2888m2，层高4.2m。

1.3、结构类型：框架结构，现浇楼板。基础筏板C30，梁、板一层为C30，框架柱:1层以下（标高5.97以下）为C40，；2层以上为C30，地下室墙随柱的砼等级。填充墙层高4500mm及其以上为250厚加气混凝土砌块，层高小于4500mm,加砌块墙为200mm厚，M5混合砂浆砌筑。

1.4、室内装修

1.4.1、地面：地下室、汽车坡道为砼耐磨地面；2-10层，客服坐席区、点名区、员工休息区、敞开办公区、影吧、主任办公区、形体室、展览室等为橡胶地面，8层电视电话会议室为地毯，网络机房、电井为细石砼地面，1层电力室、配电室为防静电地面，其他的经理办公室、走廊、卫生间用为地砖面层。

1.4.2、墙面、柱面：不同用房采用不同的饰面——墙面基层上刷乳胶漆，石膏板基层上刷乳胶漆，及其它铝板、墙砖、玻璃等。

1.4.3、顶棚：2、3、4、6层客服坐席区为铝格栅吊顶，5层客服区为铝挂片吊顶，5层东侧为铝板吊顶，其他大多为矿棉板、石膏板吊顶，卫生间为防水石膏板吊顶。

1.5、室外装修：1层北墙上一个主入口为感应推拉门，落地玻璃窗；1-10层为陶板幕墙（两中颜色，灰色及灰白色）、铝板收口及玻璃幕墙。

1.6、本工程市政一路供水，水压可直供三层楼，四层以上由地下室泵房加压泵供给。

1.7、本工程设消防栓系统和消防喷水系统。地下室泵房消防泵供水。设置了相应的消防自动控制、报警系统以及防排烟系统。

1.8、空调采用集中空调系统。

1.9、本工程由配电房2路电源供电，总负荷2130KW。

1.10、弱电工程包括综合布线、门禁、安全防范、有线电视、会议、楼宇自控等系统。

2、辅助用房工程概况

2.1、工程地点：中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程，位于郑州市高新区长椿路与玉兰街交叉口西南角。

2.2、建筑规模：建筑面积为7669m2，建筑高度2

3.9m。本工程地上6层，地下2层，一层层高5.0m，二层层高3.9m，三至六层层高3.6m。

2.3、本工程结构抗震设防分类为丙类，抗震等级为三级，抗渗等级为S6，地下室防水等级为一级，耐火等级为一级。

2.4、结构类型：框架结构，梁、板、柱砼等级为C30，填充墙±0.000标高以上为加气砼砌体，厚度设置同客服中心。

2.5、室内装修

2.5.1、地面：1~2层，餐厅、包间厅、卫生间为地砖面层，操作间为白麻地面；3~6层为地砖面层。

2.5.2、墙面、柱面：操作间内墙面为墙砖，其他墙面基层上刷乳胶漆，

石膏板基层上刷乳胶漆。

2.5.3、顶棚：1~2层吊顶为铝格栅吊顶，宿舍直接在顶棚上涂刷乳胶漆，局部为石膏板吊顶，卫生间为铝扣板。

2.6、室外装修：四立面为陶板幕墙、铝板收口。

2.7、给排水：与客服中心同一系统供水。

2.8、供电：从配电房中引出电源供电。

2.9、空调：从客服中心屋面空调机组统一控制。

3、地下室工程概况

3.1、工程地点：中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程，位于郑州市高新区长椿路与玉兰街交叉口西南角。

2.2、建筑规模：建筑面积为14000m2，建筑高度-9.03m。本工程地下2层，负一层层高4.8m，负二层层高4.2m，车库顶处负一层

3.65m，负二层

4.8 m。

2.3、本工程结构抗震设防分类为丙类，抗震等级为三级，抗渗等级为S6，地下室防水等级为一级，耐火等级为一级。

2.4、结构类型：框架结构，部分采用现浇空心板结构，梁、板、柱和基础砼等级为C30，使用荷载标准值为4.0KN/m2,地下停车库顶板考虑消防车荷载为20.0KN/ m2。

2.5、室内装修

2.5.1、地面：为砼耐磨地坪。

2.5.2、墙面、柱面：乳胶漆墙面。

2.5.3、顶棚：乳胶漆顶棚。

2.6、给排水：与客服中心同一系统供水。

2.7、供电：从配电房中引出电源供电。

2.8、空调：从客服中心屋面空调机组统一控制。

§2、验收依据

1、《建筑法》及有关法律、法规、条例。

2、招标文件、施工合同。

3、设计图纸

《中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程施工图设计》（中国建筑北京设计研究院）

《中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程B区室内装修施工图设计》（河南省集美装饰设计工程有限公司）

《中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程B区外装饰设计施工图设计》（佛山市兴发幕墙门窗有限公司）

《中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼人防地下室设计》（核工业第五研究设计院）

《图纸交底与会审纪要》

《图纸修改通知单》及《技术核定单》

4、现行规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《钢结构施工质量验收规范》GB50205-2002

《屋面施工质量验收规范》GB50207-2002

《地下防水施工质量验收规范》GB50208-2002

《建筑地面施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑装饰装修施工质量验收规范》GB50210-2001

《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》GB50242-2002

《通风与空调施工质量验收规范》GB50243-2002