外墙腻子施工方案

外墙腻子施工方案Last revision on 21 December 2020

目录

第一章工程概况及特点第一节工程概况

第二节本工程的重点及难点

第二章编制依据

第三章质量控制保证措施

第四章进度目标及保证措施

第一节施工段划分及施工程序

（1）、将工程分为多个施工区域，分别由多批作业人员在不同区域分别进行流水作业。对于由于外脚手架拉结等阻挡涂料施工的部位，将在施工过程中根据实际情况及时处理、调整。

（2）、在施工过程中努力做好动态控制工作，保证质量目标、进度目标、造价目标、安全目标、节约目标的实现。在施工现场做好指挥、指导、分析、检查、监督工作，利用手机通讯，力求效率地完成施工管理任务，做到文明施工。

（3）、力求同其他施工单位协调好工作安排，争取穿插流水作业的顺利进行，互信互让，保证业主开发整体目标的实现。

（4）、整理好施工现场资料，对其进行收集、分类、整理、备份。做材料的保管工作、成品保护工作、防台风、防汛、防炎等工作。

第二节总工期及进度计划安排

本工程施工面较大，工期较紧，因此合理做好进度控制，对按时按质完成本工程有重大意义。

说明：实际进度根据现场的提供的工作面进度而变动。结合本工程的实际情况，我公司将实事求是地制定施工进度计划表。如遇有特殊情况，及时调整原有计划，确保满足工期要求。

第三节工期保证措施

（1）、施工进度计划保证：考虑天气及其他非正常因素影响，在制定施工进度计划时，留有适当的余地，并密切关注天气形势的变化，及时调整作业时间及相应方案，充分有效地争取时间。

（2）、设备人员保证：在施工过程中，合理缜密地组织和安排机具、劳动力，确保人力、物具的充分利用。

（3）、安全及施工质量的保证：认真严格的进行现场监督，加强质量巡检，加强劳动纪律管理，加强安全生产监督，避免因返工或安全事故等意外因素而影响工期。

（4）、后勤生活保证：合理安排职工食宿，劳逸结合，加强施工机具的维护，保证施工现场一切机具的正常运转，提高劳动效率。

（5）、材料资金保证：积极与各相关方协调配合，保证资金及时到位，确保材料及时入库。

第四节劳动力计划

结合现场实际进度情况，流水作业，各栋塔楼施工阶段拟投入施工经验丰富的操作工60人，动态化管理。

第五章工程施工方案及技术措施要求

第一节施工准备

1、技术准备

了解设计要求，熟悉现场实际情况。施工前对施工班组进行书面安全技术交底。

2、材料准备

（1）、根据本工程的涂料性质、颜色（根据业主要求），结合实际面积与材料损耗，正确计算备料，订货应一次订足，一次生产，避免因不同批次而产生色差。

（2）、材料进场后，即时向业主及监理方报告，并共同核验进场涂料的色泽、品牌、出厂合格证、检验报告、文件等，符合标准后备用。

（3）、工程所用的涂料应按品种、颜色分别堆放，并实行专人管理。

（4）、所用的腻子料、底漆与面漆相配套。

3、施工场地条件

（1）、施工平台:利用爬架施工涂料的腻子、底漆。

（2）、堆料场地:用于摆设各种材料和工具。每栋楼要求面积大约50平方米，无渗水、漏水，门窗牢固安全。

第二节施工工艺流程

第三节施工工艺要点

1、基层验收

建筑物基面的好坏，对工程质量有举足轻重的影响，因此必须确保基面符合施工要求。

（1）、底层要有足够的养护期

新的水泥砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，让其“吐碱”，并充分干燥，要求其含水率小于10％，PH 值小于 10后方可施工。混凝土或抹灰面基层的含水率和 PH值，施涂溶剂型涂料时含水率不得大于8％，施涂乳液型涂料时，含水率不得大于10％，基层 PH值必须小于10。在无可靠仪器测定含水率时，可以根据抹灰完成时间判定。在常温下一般抹灰层 14天以上，混凝土基层 28天后才能达到上述指标。如果养护时间太短，会严重影响外墙涂料工程施工质量。

（2）、底层处理要合格

底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。外墙涂装的底层根据对涂装的要求分为普通、中级、高级抹灰底层或混凝土底层。建筑外墙涂料施工前必须对抹灰和混凝土底层进行验收，未经验收或验收不合格的墙面不能进行涂装施工，如墙面有起砂、裂缝、疏松等现象应进行处理，要铲除疏松层，修补裂缝、缺棱掉角等缺陷，待验收合格后方可施工。

指定使用涂料的墙面，应对其涂刷面积范围内作必要的建筑技术处理及墙面设计，与建筑涂料的特点相适应。檐口、窗盘底部必须按技术标准完成滴水线构造措施；女儿墙及阳台压顶，其粉刷面应有指向内侧的泛水坡度；对于涂刷面积较大的墙面，应作墙面装饰性分格设计；应合理处置墙管道与设备（如空调室外机、脱排机等）及该部位的建筑处理，减少对外墙饰面层的污染源。

（3）、底层表面清洁

底层表面必须清洁，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸。洗涤剂等除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工，以免重新污染。

2、基层清理

基层清理砼及抹灰表面的浮砂、灰尘等杂物清扫干净，粘附着的隔离剂用碱水（火碱：水=1：10）清刷墙面，然后用清水冲刷干净。

3、基层处理

基层处理外墙涂料部位用专用外墙防水腻子进行修补。操作时要横抹竖起，填实抹平，并把多余腻子收净。当底腻子找补超过 2mm厚时，可在腻子内掺入适量经过 80目铜丝箩过筛的细砂或分遍批刮。

消防楼梯完成面达到室内完成面标准，做到表面平整，阴阳角方正，线条顺直；如完成面达不到验收要求，可采用冲筋、加阴阳角条（材料由业主提供）等措施解决；若进行冲筋施工，筋条须经过三方验收合格后方可进入下道工序，腻子完成后须采取灯光辅助机械打磨。

外墙对拉螺杆洞口封堵安装万科标准做法进行施工。螺杆洞内发泡胶或水泥砂浆填充密实；喇叭口部位1:2干硬性水泥砂浆封堵补平；外部1.5mm厚JSI型防水涂料（100mmx100mm）。

做法如图所示：

4、满刮两遍腻子

批刮二遍腻子,每遍腻子控制在 1mm为宜,如需批较厚时,应分遍批刮,操作时要往返刮平,注意上下左右接茬。两刮板间刮净，不能留有腻子。尽量保持批同一厚度，避免有薄有厚，每遍要干透后才能批下一遍，最后一遍收板时，方向要一致，接茬处用美纹纸截止批完的腻子，干燥后用机械打磨，保证腻子表面光滑一致即可。在刮底腻子达到一定强度后，用机械打磨磨平表面嵌批的腻子。检查表面清洁度，基层表面应没有浮灰。

腻子要求: 应采用柔性、耐水性好、抗老化的专用外墙腻子, 腻子与涂料应相容匹配。不得采用低强度的腻子，否则会影响涂层的质量，最后造成整个涂层的破坏。另外批刮的腻子不能太厚，腻子太厚会造成墙面开裂并脱落。

5、涂刷封闭底漆

底漆的作用：封闭墙面的碱性，提高面涂料与墙面的附着力，避免因墙体过于干燥而大量吸收涂料，并保证吸料量相当，增加底层材料的强度。但底漆的作用也是有限的，虽使用了底漆，底层的 pH和含水率也必须待符合要求后方可施工。

涂料开桶后应充分搅拌均匀，如稠度太大，可根据说明书加稀释剂（乳胶漆一般是加水）来调整施工性能，注意根据要求，尤其是乳胶漆不可加入过量的水，否则水会使干燥后的涂层成膜困难及降低涂层的光泽度、耐久性和遮盖力等性能。

施工时应先机械喷涂边角，再滚刷大面；先上后下，从左到右，不得乱涂刷，以防漏涂或涂刷太厚，涂刷不均匀等。外墙底漆应均匀的滚刷一遍。底漆完成后个别缺陷或漏刮腻子处要复补，待腻子干透后打磨砂纸，把小疙瘩、腻子渣等磨平、磨光并清扫干净。底漆施工后与下一道施工间隔时间不少于 12小时（室外，25℃）。