交通银行外汇商品房抵押贷款合同(标准版)

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交通银行外汇商品房抵押贷款合同3篇

交通银行外汇商品房抵押贷款合同3篇篇1交通银行外汇商品房抵押贷款合同合同编号：XXXXX甲方：借款人（详细个人信息）乙方：交通银行（详细银行信息）为了规范双方在外汇商品房抵押贷款业务中的权利和义务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物及价值评估1.1 甲方拥有的标的物为一套位于XXXX小区XX号楼X单元XXXX室，建筑面积XX平米的商品房。

1.2 商品房的评估价值为XXX万人民币。

1.3 商品房证明文件及其它相关资料如下：（1）商品房房产证；（2）商品房购房合同；（3）商品房评估报告；（4）其它可能需要的资料。

第二条贷款金额及利率2.1 乙方同意向甲方提供外汇商品房抵押贷款，贷款金额为XXX 万美元。

2.2 贷款利率为XX%。

贷款本金按照美元进行计息和还款。

第三条借款用途3.1 甲方借款的主要用途为XXXX（具体说明用途）。

3.2 借款资金不得用于任何违反法律规定和监管要求的行为。

第四条还款方式4.1 甲方应按照合同约定的还款期限、还款金额和还款方式按时还款。

4.2 还款方式包括等额本金还款、等额本息还款或到期一次还本付息等方式。

第五条抵押权5.1 甲方将商品房作为借款的抵押物，借款期间商品房所有权归属于甲方。

5.2 若甲方无法按照合同约定还款，乙方有权处置抵押物以收回借款本息。

第六条违约责任6.1 若甲方逾期还款，应按照合同规定支付相应的逾期罚息。

6.2 若甲方发生严重违约行为，乙方有权解除合同并追究甲方的法律责任。

第七条其他约定7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至还清借款及利息之日止有效。

7.2 本合同内容如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院处理。

甲方：（签字：）日期：乙方：（签字：）日期：以上是关于交通银行外汇商品房抵押贷款合同的具体内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。

篇2交通银行外汇商品房抵押贷款合同一、当事人：借款人：（具体名称）身份证号码：住址：联系电话：贷款银行：交通银行二、借款合同基本信息：1.借款金额：_______________元整2.借款利率：_______%（年利率）3.贷款期限：_______年（_______月）4.还款方式：等额本息/等额本金/其他5.贷款用途：_____________三、抵押物基本信息：1.抵押物地址：_____________2.土地面积：_____________平方米3.建筑面积：_____________平方米4.建筑物抵押评估值：_____________元5.土地抵押评估值：_____________元四、贷款偿还1.按照合同约定，借款人应当每月在______日之前将当期还款金额存入借款人还款账户。

交通银行外汇商品房抵押贷款合同3篇

交通银行外汇商品房抵押贷款合同3篇篇1交通银行外汇商品房抵押贷款合同一、借款人信息甲方（出借人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（担保人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币（大写）2. 贷款用途：购买位于（房屋地址）的商品房3. 贷款期限：年4. 贷款利率：固定/浮动（若浮动，则以银行公布基准利率为准）三、贷款还款方式1. 按月还款：每月还款额为本金及利息2. 一次性还款：贷款到期一次性偿还本金及利息四、贷款担保方式1. 抵押物：位于（房屋地址）的商品房2. 担保人：丙方愿意作为担保人，承担以上贷款的连带责任，并提供担保物/担保金五、贷款利率调整1. 若贷款利率为浮动利率，按银行公布的基准利率进行调整2. 调整时间为共（月/年）六、贷款提前还款1. 可以在贷款期内提前还清贷款2. 提前还款时，按照《中华人民共和国金融法》的相关规定计算违约金七、违约责任1. 如果借款人逾期未还款，每日按照借款金额的百分之五计算罚息2. 如借款人恶意违约，出借人有权解除本合同并要求借款人立即返还全部贷款及利息八、其他条款1. 本合同的签订地为（签订地点）2. 本合同一式两份，乙方和丙方各执一份3. 本合同自签订日起生效以上为《交通银行外汇商品房抵押贷款合同》的基本内容，各方应严格遵守合同约定，确保双方权益的合法性和安全性。

如有任何争议，应根据中国法律进行解决。

希望本合同能够为双方带来有利的合作与发展。

篇2交通银行外汇商品房抵押贷款合同一、甲方：交通银行股份有限公司二、乙方：______________鉴于，乙方拥有一处房产且具备外汇收入，同时有意以该房产作为抵押，向甲方借款进行资金周转；为保障双方权益，特签订如下合同：第一条贷款基本信息1.1 乙方拥有的房产位于_____________，产权证号为____________，面积为_______平方米。

交通银行外汇商品房抵押贷款合同5篇

交通银行外汇商品房抵押贷款合同5篇篇1交通银行外汇商品房抵押贷款合同合同编号：**********借款人（甲方）：______身份证号码：_________贷款人（乙方）：交通银行鉴于甲方是具有完全民事行为能力的个人，愿以其名下的商品房作为抵押，向乙方申请贷款，为明确双方权利义务，经友好协商，订立本合同。

第一条交易标的1.1 甲方拥有房屋产权，位于______，房产证号为______，面积为______平方米，为商品房。

1.2 甲方向乙方申请贷款xxxxx万元人民币，用于xxxxx用途。

1.3 贷款期限为xxxxx年，贷款利率为xxxxx%，计算方式为xxxxx。

1.4 贷款起始日为______，到期还款日为______。

第二条贷款发放2.1 乙方根据贷款合同约定，在收到甲方所提供的房产抵押物所有权证明、产权证、产权人身份证明等相关材料后，将贷款款项xxxxx 万元人民币以借款方式直接拨付至甲方指定银行账户。

2.2 贷款发放后，甲方无权以任何理由拒绝签收贷款，也无权拒绝按合约约定的用途使用贷款。

第三条还款方式3.1 甲方应按照合同约定的还款方式、还款期限、还款金额等，按时足额还款。

3.2 还款方式为等额本息还款，即按月还款，每月还款金额为xxxxx元，直至贷款到期。

3.3 如甲方因故不能按期还款，应提前通知乙方并履行相关补充约定。

如逾期还款，乙方有权要求甲方按照合同约定的利息、滞纳金等支付相关费用。

第四条房屋抵押4.1 甲方将房屋作为抵押物提供给乙方。

在贷款全部还清并注销抵押后，乙方将及时将抵押权释放。

4.2 甲方在借款期限内发生还款逾期等违约行为时，乙方有权依法行使抵押权，实现房产抵押物中的债权。

第五条手续费用5.1 乙方依法收取贷款管理费、评估费、保管费等相关手续费用。

5.2 所有费用均由甲方承担，如有发生违约行为，甲方同意支付乙方的追索费用。

第六条合同解除与权利义务6.1 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲、乙双方可商议解除本合同，并且双方不承担违约责任。

交通银行外汇商品房抵押贷款合同

交通银行外汇商品房抵押贷款合同合同编号：XXXXXXX甲方（借款人）：____________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：____________________________乙方（贷款人）：交通银行___________分行负责人：___________________________联系电话：_______________________地址：____________________________鉴于甲方购买商品房并需要贷款支持，乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，遵循公平、自愿、诚信原则，经友好协商，特订立本贷款合同。

一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币_____万元整的外汇抵押贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方公布为准。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押事项1. 抵押物：甲方购买的商品房作为本次贷款的抵押物。

2. 抵押期限：抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，如抵押物出现损坏或价值减少，应及时通知乙方并采取措施恢复其价值。

三、贷款发放与偿还1. 贷款发放：甲方提供购房合同及相关资料，乙方审核通过后，将贷款发放至甲方指定账户。

2. 偿还方式：甲方应按期偿还贷款本息，如未按约定时间偿还，乙方有权采取合法措施进行催收。

3. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分按实际使用天数计算利息。

四、违约责任1. 甲方如未按约定时间偿还贷款本息，乙方有权收取逾期罚息。

交通银行外汇商品房抵押贷款合同

交通银行外汇商品房抵押贷款合同甲方：交通银行乙方：________（填写申请贷款的个人或企业名称）根据《中华人民共和国合同法》等国家法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，就乙方申请贷款事宜达成如下合同：第一条合同的目的乙方向甲方申请贷款，甲方同意将贷款金额按照约定的方式和期限提供给乙方，同时，乙方按照合同约定将其名下的外汇商品房作为质押物。

第二条贷款金额及用途1. 贷款金额：人民币拾万元整（￥10,000,00.00）。

2. 贷款用途：用于乙方购买外汇商品房所需款项。

第三条贷款期限及利率1. 贷款期限：本贷款期限为______年，在正式签署合同时，双方将明确约定具体的还款期限，乙方需按期偿还本金和利息。

2. 贷款利率：本贷款利率根据国家相关规定及甲方的政策调整而确定，具体利率以甲方签发借款通知书为准。

第四条还款方式1. 乙方需按合同约定的还款期限以等额本息、等额本金或其他方式偿还本金和利息。

2. 如果乙方未按时还款，甲方有权按照以下方式进行处理：(1) 提前收回贷款：甲方有权提前收回贷款及收取逾期利息。

(2) 解除合同：甲方有权解除合同并要求乙方偿还剩余贷款本金、利息及其他相关费用。

第五条质押物及权益保障1. 乙方将其名下的外汇商品房作为质押物，质押期限为本合同有效期内。

2. 如果乙方未按时还款，甲方有权依法实施质物处置或变卖。

3. 质押物处置或变卖的收益，首先用于清偿甲方的债权。

如果质物的价值不足以清偿甲方的债权，乙方应补足不足部分。

第六条违约责任1. 乙方未按时履行合同约定的还款义务，每逾期一天，甲方有权按照合同约定的逾期利息计算方式收取逾期利息。

2. 如果乙方未履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供虚假资料、未经甲方同意转让或转借贷款等行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同变更和解除1. 如果发生下列情形之一，甲、乙双方可协商变更或解除合同：(1) 乙方提前偿还全部贷款。

(2) 甲方同意提前变更或解除合同。

交通银行外汇商品房抵押贷款合同新

交通银行外汇商品房抵押贷款合同新甲方（贷款人）：交通银行乙方（借款人）：（借款人全称及身份证号）鉴于乙方购置位于（具体地址）的商品房，并以该房产作为抵押物，向甲方申请外汇抵押贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款。

为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同。

第一条贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供外汇抵押贷款（具体金额）人民币（或美元等外汇货币）贷款。

2. 贷款期限：（具体贷款期限）。

贷款起止日期以借款借据等会计记录为准。

3. 贷款利率：贷款利率按中国人民银行公布的相应利率标准执行。

如遇利率调整，则按相关规定执行。

第二条抵押物条款1. 抵押物：乙方以其购买的位于（具体地址）的商品房作为本贷款的抵押物。

2. 抵押物评估价值：（具体评估价值）。

乙方承诺抵押物无任何权属纠纷和经济纠纷。

3. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

第三条还款事项1. 还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

还款方式可采用等额本息还款法或其他方式。

2. 逾期还款：乙方未按约定日期还款，应按逾期贷款利率支付逾期利息。

如遇逾期超过一定期限，甲方有权处置抵押物以实现债权。

第四条保证与承诺1. 乙方保证抵押物的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2. 乙方承诺按时履行还款义务，不擅自改变贷款用途，不将贷款用于非法活动。

3. 乙方承诺在贷款未清偿前妥善保管抵押物，不擅自转让、出租或再抵押。

第五条违约责任1. 若乙方未按照合同约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前清偿全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2. 若因乙方违约导致甲方采取诉讼或其他方式实现债权的，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第六条合同变更与解除1. 合同变更：本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。

交通银行外汇商品房抵押贷款合同

交通银行外汇商品房抵押贷款合同合同编号：________甲方（借款人）：________身份证号：________乙方（贷款人）：交通银行________分行根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以名下外汇商品房为抵押，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1 本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

1.2 甲方贷款主要用于________（注明贷款用途）。

第二条贷款期限2.1 本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2 贷款期限内，甲方应按约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息。

第三条贷款利率3.1 本合同项下的贷款利率为年利率____%，按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，遇利率调整时，按中国人民银行的有关规定执行。

3.2 贷款利息计算采用利随本清的方式。

第四条还款方式4.1 本合同项下的贷款还款方式为等额本息还款法。

4.2 甲方应按约定的还款计划，将贷款本息直接划入乙方指定的还款账户。

第五条抵押物5.1 甲方以名下位于________的外汇商品房（房产证编号：________）为本次贷款提供抵押担保。

5.2 抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及相关的费用。

5.3 甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并同意办理抵押登记手续。

第六条抵押权的实现6.1 甲方未按本合同约定的还款方式、还款计划偿还贷款本息的，乙方有权采取提前收回贷款本息、罚息等措施，并依法行使抵押权。

6.2 甲方未按本合同约定的还款方式、还款计划偿还贷款本息，经乙方催收后仍不履行还款义务的，乙方有权向人民法院提起诉讼，实现抵押权。

第七条合同的变更和解除7.1 本合同一经签订，即具有法律效力。

在合同有效期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。

7.2 合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

交行外汇商品房抵押的贷款合同

交行外汇商品房抵押的贷款合同合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]签订地点：[填写签订地点]甲方（借款人）：[填写借款人全称或姓名]法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]地址：[填写详细地址]联系电话：[填写联系电话]乙方（贷款人）：交通银行股份有限公司[填写具体分行名称]负责人：[填写负责人姓名]地址：[填写详细地址]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方向乙方申请贷款，并同意以其拥有的商品房作为抵押物；乙方同意向甲方发放贷款并接受该商品房作为贷款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与期限1.1 乙方向甲方提供的贷款金额为：[填写贷款金额]。

12.2 贷款期限为：自[填写起始日期]至[填写结束日期]。

第二条利率及计息方式2.1 贷款利率为：[填写年利率]%。

2.2 计息方式采用按季结息，每季度末月的20日为结息日。

第三条还款方式3.1 甲方应按照本合同约定的方式偿还贷款本金及利息。

3.2 偿还方式为：[填写具体的还款方式，如等额本息、等额本金等]。

第四条抵押物4.1 甲方同意将其合法拥有位于[填写详细地址]的商品房作为本合同项下贷款的抵押物。

4.2 抵押物的评估价值为：[填写评估价值]。

第五条抵押登记5.1 双方应在本合同签订后[填写天数]个工作日内到当地房地产管理部门办理抵押登记手续。

5.2 办理抵押登记所需费用由甲方承担。

第六条甲方的权利与义务6.1 按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2 在借款期内保持抵押物的良好状态。

6.3 如发生可能影响还款能力的重大事件时，应及时通知乙方。

第七条乙方的权利与义务7.1 按照合同约定向甲方发放贷款。

7.2 监督甲方对贷款资金的使用情况。

7.3 如甲方未能按时还款，有权依法处置抵押物以清偿债务。

第八条违约责任8.1 若甲方未按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为合同利率上浮[填写百分比]%。

8.2 若甲方违反本合同其他条款，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、解除合同等措施。

交通银行外汇商品房抵押贷款合同范本(二篇)

交通银行外汇商品房抵押贷款合同范本合同编号：甲方（出借人）：交通银行地址：****法定代表人：****联系电话：****乙方（借款人）：身份证号码：****联系电话：****为明确甲、乙双方在外汇商品房抵押贷款事项上各自的权利和义务，特订立本合同。

双方约定如下：第一条贷款基本信息1.1 贷款金额：本次贷款总额为***（大写：***）人民币。

1.2 贷款用途：乙方将本次贷款用于购买外汇商品房。

1.3 贷款期限：本次贷款期限为***个月。

1.4 贷款利率：本次贷款利率为***%。

根据中国人民银行相关规定，利率浮动范围为***%。

第二条贷款偿还方式2.1 还款方式：乙方应按照以下还款方式偿还本次贷款：（1）每月等额本息还款方式：乙方每月还款金额为***人民币元，具体还款日为每月的**日。

2.2 提前还款：在贷款期限内，乙方有权随时提前偿还本次贷款，提前还款应提前至少**个工作日书面通知甲方。

2.3 逾期还款：如乙方逾期还款，应按照甲方的相关规定支付逾期罚息，并且甲方有权采取法律手段追偿。

第三条抵押物信息3.1 抵押物描述：乙方将其购买的外汇商品房作为本次贷款的抵押物，抵押物相关信息如下：（1）抵押物名称、地址：外汇商品房名称：****外汇商品房地址：****（2）抵押物权属证明：乙方应向甲方提供外汇商品房的产权证明或国有土地使用权证明、预售合同等相关权属证明文件。

3.2 抵押权的设立及保全：乙方应在贷款合同签署后及时办理外汇商品房抵押权的登记和备案，并且在贷款期限内保证该抵押权不受其他权利的影响。

3.3 抵押物保险：乙方应及时为抵押物购买必要的保险，如住房保险、火灾保险等，并将保险单交由甲方保管。

第四条合同履行及争议解决4.1 合同的履行：双方应按照本合同约定的条款和条件履行各自的义务。

4.2 争议解决：凡因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，交由甲方所在地人民法院解决。

第五条其他条款5.1 合同变更：非经双方书面同意，本合同不得擅自变更。

交行外汇商品房抵押的贷款合同5篇

交行外汇商品房抵押的贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]联系方式：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：交通银行[分行名称]法定代表人：[分行行长姓名]联系方式：[分行联系电话]鉴于甲方因购买位于[具体地址]的外汇商品房所需资金，向乙方申请抵押贷款，为明确各方权利义务，确保双方权益，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（或相应外汇）贷款总额为____元（大写：______）。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

贷款起始日期以乙方实际放款日为准。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率标准执行，具体利率为______%。

利率调整按照相关规定执行。

4. 贷款用途：贷款仅限于购买本合同约定的外汇商品房。

未经乙方书面同意，甲方不得将贷款挪作他用。

二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其所购买的外汇商品房作为贷款的抵押物。

抵押物详细地址：[抵押物地址]，购房合同编号：[购房合同编号]。

2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

贷款全部清偿前，抵押权持续有效。

3. 抵押权行使：若甲方未能按期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。

具体还款金额、还款日期等详见还款计划表。

2. 逾期还款：若甲方未按期还款，乙方有权收取逾期罚息，并可以采取其他合法方式催收。

3. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分不收取违约金。

但提前还款需书面通知乙方，并按约定办理相关手续。

四、保险条款甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

保险期间内，若抵押物发生损失，甲方应及时通知乙方，并立即采取措施防止损失扩大。

五、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2. 甲方保证所购外汇商品房未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

合同范本-交通银行外汇商品房抵押贷款合同(新版)

交通银行外汇商品房抵押贷款合同〔暂行〕贷款人〔抵押权人〕：分行法定地址：法定代表：借款人〔抵押人〕住址：本人有效身份证编号：借款人为购置〔以下称“房产商〞〕的〔以下称“房产〞〕，向贷款人申请贷款，根据?中华人民共和国民法通那么?、?中华人民共和国经济合同法?以及交通银行有关业务方法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。

第一条贷款币种、金额和期限1.1 贷款币种：1.2 贷款最高额为元〔大写元〕整。

1.3 贷款期限：贷款期限为年。

自年月日至年月日止。

分期等额归还。

第二条利率和利息的计算2.1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率〞加个百分点〔ＬＩＢＯＲ＋％〕。

每期计息日的的LIBOR为贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。

LIBOR采用个月浮动。

2.2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。

2.3 结息方式：第三条贷款条件3.1 借款人必须向贷款人提供以下资料：ａ．?房产抵押贷款申请书?和?贷款申请人资料?；ｂ．与房产商签订?预购房屋合同正本?或?购房契约?；ｃ．房产商出具的购房预付款的凭证。

3.2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。

第四条提款借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同〞规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。

向借款人发出付款通知书。

第五条还款5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时归还。

5.2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。

由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。

第六条提前还款6.1 借款人如果提前归还局部或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。

6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。

6.3 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的０．５％至１％补偿金。

交行外汇商品房抵押的贷款合同

交行外汇商品房抵押的贷款合同甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：交通银行鉴于甲方需要贷款购买商品房，并以外汇抵押，乙方同意提供此项贷款。

双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为______%，利率调整按照乙方的相关规定执行。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。

二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其持有的外汇作为本次贷款的抵押物。

2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3. 抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押的外汇，不得擅自转让、变卖或设置其他负担。

乙方有权对抵押物进行监管。

三、商品房购买条款1. 商品房信息：甲方应提供所购买商品房的详细信息，包括但不限于房屋地址、购房合同编号等。

2. 购房款支付：甲方应将贷款用于购买商品房，并按照乙方的要求提供相应的购房凭证。

3. 房屋产权：甲方在购买商品房后，应及时办理房屋产权证书，并妥善保管。

四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的资料真实、完整、有效，如资料发生变化，应及时通知乙方。

2. 甲方承诺按照合同约定按期偿还贷款本息，不得擅自改变还款计划。

3. 乙方承诺按照合同约定及时发放贷款，并严格遵守相关法律法规。

五、违约与救济1. 违约责任：如甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法追究甲方的违约责任。

2. 救济措施：如甲方发生违约情况，乙方有权采取下列一种或多种救济措施：（1）要求甲方立即偿还贷款本息；（2）对抵押物进行处置；（3）要求甲方支付违约金。

六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

交通银行外汇商品房抵押贷款合同6篇

交通银行外汇商品房抵押贷款合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1交通银行外汇商品房抵押贷款合同合同编号：XXXXXX甲方：交通银行乙方：___________ （申请人姓名）鉴于乙方欲申请交通银行用于购房的外汇抵押贷款，为此甲、乙双方本着合作、平等互利的原则，遵循自愿、诚实信用的原则，特订立本合同，并同意共同遵守以下各项条款：一、贷款金额1. 乙方向甲方申请的外汇抵押贷款金额为___________（大写），具体金额以银行系统审批结果为准。

2. 贷款期限为___________年，自放款之日起计算。

3. 贷款利率按照国家有关法律法规和银行规定执行，调整期为一年一次，调整利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

二、还款方式1. 乙方应按照还款计划按时足额归还贷款本息，还款周期为___________（具体周期根据合同约定）。

2. 还款方式可选择等额本息或等额本金。

3. 乙方应按照还款计划按时足额归还贷款本息，还款周期为___________（具体周期根据合同约定）。

三、担保方式1. 本合同项下乙方应提供足额的抵押物，并按照相关法律规定办理抵押手续。

2. 若乙方提供的抵押物不足以覆盖贷款本息及相关费用的，乙方应提供保证金。

3. 若乙方提供的担保不足以覆盖贷款本息及相关费用的，乙方应提供抵押物。

四、保险1. 乙方应按照中国银行业监督管理委员会的有关规定购买相应的财产保险，以保障贷款本息的安全。

2. 保险费用由乙方自行承担。

五、特别条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章后生效。

3. 本合同签署地点为___________，签署日期为___________。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签字：_____________ 签字：_____________本合同经签字盖章确认后生效，甲、乙双方应严格履行各自的义务，如有违约行为应承担相应法律责任。

交通银行外汇商品房抵押贷款合同协议书范文银行抵押贷款合同范本

交通银行外汇商品房抵押贷款合同协议书范文银行抵押贷款合同范本以下是一个交通银行外汇商品房抵押贷款合同协议书的范文：交通银行外汇商品房抵押贷款合同协议书第一条贷款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币贷款，金额为_________人民币，用于乙方购买并改造位于_________的外汇商品房。

第二条贷款期限及还款方式1. 贷款期限为_________年，自_________年_________月_________日起算，到_________年_________月_________日止。

2. 乙方每月按照等额本息的方式偿还贷款，并于每月的_________日前将还款金额存入甲方指定的还款账户。

第三条利率及计息方式1. 贷款利率为年利率_________%，采用按月计息。

2. 乙方应根据实际贷款金额自行计算每月应付利息，利息以月利率乘以当月尚未偿还本金所得金额计算。

第四条违约责任1. 如乙方逾期未还款，乙方应支付每逾期一日应付利息的_________倍作为违约金。

2. 如乙方逾期还款超过_________个月，甲方有权解除本合同并要求乙方提前偿还剩余贷款本金及利息。

3. 如乙方发生违反本合同约定行为或提供虚假材料等，甲方有权解除本合同。

第五条保险责任乙方应在贷款期间按照甲方要求购买足额的楼房综合保险及抵押物保险，并将保单投保人设定为甲方。

第六条甲方权益保护1. 乙方同意将其购买的外汇商品房抵押给甲方，作为贷款的担保。

2. 乙方同意，如其发生违约行为，甲方有权依法处置其抵押物，并直接向卖方支付未付清的房款。

第七条合同解除及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2. 本合同解除时，乙方应按照甲方要求发还贷款本金及利息。

3. 凡因履行本合同所发生的争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

交通银行外汇商品房抵押贷款合同5篇

交通银行外汇商品房抵押贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：交通银行____________________分行鉴于甲方购买商品房并有意以此房产作为抵押物向乙方申请贷款，根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本外汇商品房抵押贷款合同。

一、贷款条件及内容1. 甲方购买的商品房位于____________________，并已支付首付款。

为支付剩余购房款，向乙方申请外汇抵押贷款。

2. 乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，贷款金额以乙方实际发放为准。

3. 贷款期限自本合同签署之日起计算，共______年。

二、贷款发放及还款方式1. 乙方在甲方提供购房合同、抵押物证明等相关文件后，经审查无误，将贷款发放至甲方指定账户。

2. 甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

三、利率及调整1. 本贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布为准。

2. 贷款利率在贷款期限内如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权相应调整贷款利率。

四、抵押物1. 甲方将其所购商品房作为本贷款的抵押物。

2. 甲方在还清全部贷款本息前，抵押物的所有权属于甲方，但乙方拥有抵押物的他项权利。

3. 甲方如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、保险1. 甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

保险费用由甲方承担。

2. 甲方应妥善保管保险单，并在保险期限内按时续保。

如甲方未履行上述义务，乙方有权代为办理并扣除相应费用。

六、甲方的义务1. 甲方应按时足额偿还贷款本息。

2. 甲方应妥善保管有关贷款资料，接受乙方的信贷检查。

3. 甲方应按照乙方要求提供有关贷款使用的相关资料。

4. 甲方如变更住所、工作单位、通讯地址等重要信息，应事先书面通知乙方。

七、乙方的义务1. 乙方应按约定发放贷款。

2. 乙方应对甲方的借款使用情况进行监督。

交通银行外汇商品房抵押贷款合同5篇

交通银行外汇商品房抵押贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：交通银行鉴于甲方需要购买商品房并请求乙方提供外汇抵押贷款，根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款条件及用途1. 乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，用于购买本协议指定的商品房。

2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供____（具体金额）的外汇贷款。

3. 贷款期限：贷款期限为____年，自本协议生效之日起计算。

二、贷款发放及还款方式1. 乙方在甲方满足贷款条件并办理相关手续后，将贷款金额直接支付至甲方指定的账户。

2. 甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款。

还款方式包括等额本息还款法或其他经乙方同意的方式。

三、利率及费用1. 贷款利率：贷款利率为____%（具体利率），自贷款发放之日起计算。

2. 甲方应按照约定支付贷款利息及相关费用。

如有逾期或违约情况，乙方有权加收罚息或违约金。

四、抵押物及担保1. 甲方应将其购买的商品房抵押给乙方，作为贷款的担保。

2. 甲方保证抵押物在抵押期间的价值不会低于贷款金额。

如抵押物价值下降，甲方需采取措施使其价值恢复或提供其他担保。

五、贷款保障及风险控制1. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，并要求甲方提供与贷款相关的资料。

2. 如甲方未按照约定偿还贷款或存在其他违约行为，乙方有权采取以下措施：（具体措施）3. 本协议项下的贷款不得用于除购买商品房以外的其他用途。

如有违反，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

4. 如发生下列情况之一，乙方有权提前收回已发放的全部或部分贷款：（具体情况）六、协议变更与解除1. 本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 在本协议有效期内，任何一方不得擅自转让本协议项下的权利和义务。

如需转让，应取得对方同意并办理相关手续。

七、争议解决1. 如因本协议引起任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。