建设工程合同及造价管理-建设工程合同
建设工程造价咨询服务合同6篇
建设工程造价咨询服务合同6篇篇1建设工程造价咨询服务合同甲方：（委托人）___________，身份证号码：____________，住址：____________________。
乙方：（咨询人）___________，统一社会信用代码：____________，注册地址：__________________。
鉴于，甲方拟进行建设工程项目，为保证建设工程项目的合理性、经济性和合法性，经过甲、乙双方协商一致，本着互信互利的原则，达成以下协议：第一条服务范围1.1 乙方按照国家建设工程造价咨询服务规定，提供建设工程项目可行性研究、招标文件编制、投标分析、施工图预算、施工计价和结算、工程造价咨询、工程概算编制等服务。
1.2 乙方应当根据建设工程项目的实际情况，提供全面、专业、客观的服务，确保甲方的合法权益。
第二条服务期限2.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 如甲方需要延长合同期限，应提前与乙方协商一致，并签订书面延期协议。
第三条服务费用3.1 甲方应按照双方约定的服务内容和支付方式，及时足额支付服务费用。
3.2 服务费用支付方式：甲方应在咨询人提供服务后的___日内，向乙方支付服务费用，支付方式如下：________________。
第四条保密条款4.1 乙方应对甲方提供的项目资料和信息进行保密，未经甲方许可，不得泄露或外传。
4.2 乙方应严格遵守国家相关法律法规，保护甲方的商业秘密及相关信息，保护甲方的合法权益。
第五条违约责任5.1 如乙方在服务过程中违反约定，对甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.2 如甲方未按时支付服务费用，造成乙方无法提供服务的，甲方应承担逾期支付违约责任。
第六条合同变更6.1 本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
第七条争议解决7.1 本合同涉及的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
建设工程造价咨询合同(示范文本)6篇
建设工程造价咨询合同（示范文本）6篇篇1示范文本甲方（委托方）：_________________________（全称）乙方（受托方）：_________________________（全称）鉴于甲方委托乙方就_____________建设工程的造价进行咨询评估工作，为明确双方权益和义务，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议：一、合同目的及工作内容本合同旨在明确甲乙双方在建设工程造价咨询过程中的权利和义务，确保工程投资控制合理、科学、高效。
乙方将为甲方提供建设工程造价咨询服务，包括但不限于：预算编制、造价审核、成本控制分析等工作。
二、双方基本信息及人员安排甲方：_________________________（填写相关信息）乙方：_________________________（填写相关信息）双方应指定具体的项目负责人，并确保项目团队成员具备相应的专业资质和经验。
三、服务期限及进度安排本合同服务期限自签订之日起至_____________（结束日期）止。
乙方应根据甲方的需求和时间要求，合理安排工作进度，确保按时完成咨询任务。
四、合同金额及支付方式1. 咨询费用总额为：人民币_________________________元。
2. 支付方式：_________________________（如分期支付、一次性支付等）。
3. 支付时间：按照项目进度和双方约定的时间节点进行支付。
五、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及本合同的所有信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 本合同项下的所有知识产权归属甲方所有，乙方享有咨询成果的署名权。
六、质量要求与验收标准1. 乙方提供的咨询服务应满足国家和地方的相关规范和标准。
2. 甲方应按照合同约定的标准和方式进行验收，如有问题应及时提出。
七、风险承担及违约责任1. 双方应各自承担因自身原因导致的风险。
2. 若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
建设工程合同及计价
建设工程合同及计价一、引言建设工程合同是承包人按照发包人的要求，完成一定工程任务，发包人支付相应价款的合同。
建设工程合同及计价是工程建设过程中至关重要的环节，关系到双方的权益和工程的质量、进度和投资控制。
本文将从建设工程合同及计价的概念、分类、要素、程序和风险等方面进行阐述。
二、建设工程合同及计价的概念1. 建设工程合同：是指承包人按照发包人的要求，完成一定工程任务，发包人支付相应价款的合同。
包括工程勘察、设计、施工、设备采购等多种形式。
2. 建设工程计价：是指根据工程项目的特点、规模、难度、工期等因素，通过科学、合理的方法，计算出工程项目的总造价和各分部分项工程的价格。
三、建设工程合同及计价的分类1. 按工程内容分类：可分为工程勘察合同、设计合同、施工合同、设备采购合同等。
2. 按计价方式分类：可分为固定单价合同、固定总价合同、变动单价合同、成本加酬金合同等。
四、建设工程合同及计价的要素1. 工程量：是指工程项目的总体工作量，是计价的基础。
2. 工程单价：是指完成单位工程量所需支付的价格。
3. 工程总价：是指完成整个工程项目所需支付的总价格。
4. 合同价款：是指双方约定的工程项目的价款，包括预付款、进度款、结算款等。
5. 合同工期：是指双方约定的完成工程项目的期限。
6. 质量标准：是指工程项目的质量要求，包括质量等级、质量指标等。
五、建设工程合同及计价的程序1. 招标准备：发包人根据工程建设需求，编制招标文件，包括工程量清单、技术规格、合同条款等。
2. 投标报价：承包人根据招标文件，编制投标书，包括报价表、施工组织设计等。
3. 评标定标：发包人组织评标委员会对投标书进行评审，确定中标人。
4. 签订合同：双方签订建设工程合同，明确合同条款、价款、工期等。
5. 履行合同：承包人按照合同约定，完成工程项目；发包人按照合同约定，支付价款。
6. 竣工验收：工程项目完成后，进行竣工验收。
7. 结算：根据实际完成工程量，进行工程价款的结算。
建设工程合同工程造价
建设工程合同中的工程造价是指在工程建设过程中所发生的全部建设费用，包括建筑安装工程费用、设备工器具购置费用、工程建设其他费用和预备费等。
工程造价的控制和管理是保证工程建设投资合理、高效利用的关键环节。
在建设工程合同中，工程造价的管理主要包括以下几个方面：一、工程造价的确定1. 工程量清单编制：工程量清单是确定工程造价的基础，应根据设计文件、施工图纸和施工规范等资料，准确计算出各项工程的工程量。
2. 单价分析：单价分析是对工程量清单中各项目的单价进行计算和分析，包括工料单价、综合单价等。
单价分析应结合市场行情、施工工艺和工程特点等因素进行。
3. 总价计算：总价计算是根据工程量清单和单价分析，计算出整个工程的总造价。
总价计算应考虑工程变更、施工签证等因素，确保工程造价的准确性。
4. 造价审核：造价审核是对工程造价的合理性、合规性进行审查，确保工程造价符合国家政策和行业标准。
二、工程造价的控制1. 预算控制：预算控制是在工程项目建设过程中，对工程造价进行预测和控制，确保工程造价不超过预算。
2. 过程控制：过程控制是对工程建设过程中的各项费用进行实时监控，发现异常情况及时采取措施进行调整。
3. 变更控制：变更控制是对工程变更引起的造价变化进行控制，确保变更造价的合理性。
4. 结算控制：结算控制是对工程竣工后的实际造价进行审核和控制，确保结算造价与实际造价相符。
三、工程造价的结算1. 竣工结算：竣工结算是对工程竣工后的实际造价进行计算和审核，包括建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用等。
2. 结算审核：结算审核是对竣工结算的准确性、合规性进行审查，确保结算造价的合理性。
3. 结算支付：结算支付是根据竣工结算结果，向承包人支付工程价款。
支付过程中应严格按照合同约定执行，确保资金安全。
4. 结算纠纷处理：结算纠纷处理是对工程造价结算过程中产生的争议进行调解和处理，确保合同双方的合法权益。
四、工程造价的监管1. 政府监管：政府相关部门对工程造价进行监管，制定相关政策法规，规范工程造价行为。
建设工程造价合同管理规定
建设工程造价合同管理规定一、合同主体的明确合同应当明确指出甲方（发包方）和乙方（承包方）的基本信息，包括名称、地址、法定代表人或授权代表、联系方式等。
同时，应当明确双方的责任、权利和义务，确保合同主体的合法性和有效性。
二、工程造价的确定工程造价是合同中的核心内容，应当根据工程量清单、设计图纸、相关标准和市场行情等因素综合确定。
合同中应当明确工程的预算总价、计价方式、变更处理机制以及价格调整的条件和程序。
三、支付条款的约定合同应当详细规定支付方式、支付时间、支付条件等内容。
包括预付款的比例、进度款的支付节点、结算款的支付时机等。
同时，应当考虑到可能出现的延期支付情况，约定相应的违约责任和利息赔偿。
四、工程进度的管理为确保工程按期完成，合同中应当明确工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的进度计划。
同时，应当约定进度延误的责任认定和处理办法，包括但不限于工期顺延、经济补偿等。
五、质量保证的条款质量是工程建设的生命线。
合同中应当明确工程质量标准、验收标准和验收程序。
同时，应当约定质量问题的处理方式，包括返修、重做、赔偿等措施。
六、变更与索赔的处理在工程建设过程中，可能会出现设计变更、材料替换等情况。
合同应当明确变更的程序、审批权限以及由此产生的费用处理方式。
同时，应当约定索赔的条件、程序和限制，以保护双方的合法权益。
七、争议解决机制合同应当预先设定争议解决的途径和方法，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
同时，应当明确争议解决的时间限制和费用承担原则。
八、其他重要条款除了上述核心条款外，合同还应当包括保险、安全生产、环境保护、知识产权保护、保密协议等内容，以确保工程建设全过程的合规性。
结语。
建设工程造价控制之合同管理
建设工程造价控制之合同管理在建设工程中，造价控制是一个非常重要的环节。
合同管理在其中扮演着至关重要的角色。
合同管理涉及到合同的签订、执行和终止等一系列工作。
本文将重点探讨建设工程造价控制中的合同管理。
一、合同签订阶段合同签订是合同管理的起点，也是最关键的环节。
在合同签订阶段，各方需就工程的涉及范围、价格、付款方式、交工期等重要条款进行充分沟通和协商。
建设单位和承包商之间需要明确各自的权益和责任。
在合同签订中，建设单位需要准确清晰地描述工程的要求和目标，确保工程质量和工期得到充分保障。
承包商则需要对自身能力做出准确评估，确保有足够的能力和资源来完成工程。
此外，合同签订中还应该明确双方的违约责任和索赔处理方式，以及解决争议的方法和程序等。
有效的合同签订可以为后续的合同执行奠定坚实基础。
二、合同执行阶段合同执行是合同管理的核心环节。
在合同执行阶段，建设单位需要对合同执行进行监督和管理，确保各项工作按照合同的要求进行。
首先，建设单位应进行质量和进度的监控。
建设单位可以通过组织验收、抽样检测等方式来监督工程的质量。
同时需要及时跟进工程进度，确保工程按时交付。
其次，合同执行中需要进行变更管理。
由于建设工程的特殊性，有时候在执行过程中会出现一些不可预见的情况，需要对合同进行变更。
在变更管理中，需要明确变更的范围、费用和时间等重要条款。
另外，建设单位还需建立健全的合同台账和相应的文件管理体系，确保合同文件的完备性和安全性。
三、合同终止阶段合同终止是合同管理的结束环节。
合同的终止可以分为合同完工终止和合同解除终止两种情况。
合同完工终止是指工程按照合同约定的要求完成并交付使用。
在工程完工后，建设单位需要进行工程的验收，并及时支付合同款项。
合同完工后，双方可以进行合同的总结和评价，为下一阶段的工程合作做好准备。
合同解除终止是指在合同执行过程中，由于各种原因，合同无法继续履行，双方达成一致解除合同协议。
合同解除需要经过合同解除协议的签订，并按照合同解除条款进行相应的处理。
建设工程造价咨询合同模板5篇
建设工程造价咨询合同模板5篇篇1建设工程造价咨询合同模板甲方：（委托方）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方：（承包方）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）鉴于甲方拟在（项目名称及具体位置）项目中进行建设工程，现委托乙方进行相关造价咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方委托，为其提供有关（项目名称）项目建设工程的造价咨询服务，具体内容包括但不限于：（1）编制项目初步预算；（2）编制项目施工图设计及施工图阶段预算；（3）审核施工单位提交的招标文件的预算；（4）协助甲方进行工程量清单的编制与审核；（5）根据实际情况提供项目造价优化建议等。
1.2乙方将按照本合同约定的进度和标准，为甲方提供专业咨询服务，并保证服务内容的质量和及时性。
二、服务费用及支付方式2.1甲方应在合同签署之日起向乙方支付咨询服务的酬金。
其中，初步预算编制费为（金额），施工图设计及施工图阶段预算编制费为（金额），审核招标文件的预算费用为（金额），工程量清单编制与审核费用为（金额），其他服务费用为（金额）。
2.2甲方应在乙方提供服务的同时支付相应费用，支付方式包括一次性支付、分阶段支付等，具体支付方式由双方协商确定。
2.3如因甲方原因导致服务延期或改变，则相应的服务费用将根据实际情况进行调整，甲方应按照修订后的费用支付。
三、合同期限与解除3.1本合同自双方签署之日起生效，至（日期）止。
合同期满后，双方未协商续约，则本合同自动终止。
3.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应尽力减少损失并尽快解除合同，并不承担违约责任。
3.3如一方违约，应承担相应的违约责任，对方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。
四、保密条款4.1双方在本合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术资料及其他机密信息，应予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。
4.2如因一方违反保密条款导致信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
建设工程合同样本(通用5篇)
建设工程合同样本（通用5篇）建设工程合同样本第1篇发包人（全称）：__________________有限公司（以下简称甲方）承包方（全称）：__________________（以下简称乙方）为保证工程在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人经协商一致签定工程质量保修书。
承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。
具体质量保修内容双方约定如下：_______________________________________________________________ _________二、质量保修期质量保修期从工程竣工验收合格之日算起。
分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3.电气管线、上下水管线、设备安装工程为2年；4.装修工程为2年；5.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为1年。
三、质量保修责任1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。
承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，修理费用从质量保修金扣除。
2.发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。
非承包施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。
因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的________%；五、质量保修金的返还甲方在质量保修期满后天内，将剩余保修金返还乙方。
建设工程的造价控制和合同管理
工程管 理 Ｉ』ｌ
ห้องสมุดไป่ตู้
建设 工程 的造 价控制 和合 同管理
陈 凌 云
（ 温州三凌建设项 目管理有限公司， 浙江 温州 ３ ５０ ） ２ ０ ０
摘 要： 分析了建立造价控制保证体系的必要】， 生 对舍同签订和执行过程中 如何控制建设工程的造价提 出了 具体的措施 ， 供广大工程技术人员参考。
关键词： 建设工程； 工程造价合同管理 ； 系统工程
情况掌握要及时 ， 以便合理确定工程造价。 这些 外费用， 对必要的变更 ， 应做到先算账 ， 后花钱 ， 工作虽然是长期性 的、 琐碎的 ， 但也是十分重要 变更 一旦发生就及 时计算因工作量变更而发生 的， 没有这些基础工作 ，合同管理是相当困难 增减的费用 ， 随时掌握项 目费用额度 ， 避免事情 的。 积压成堆 ， 对工程造价心 中无数。 建设单位 的现 场代表要督促施工方做好各种记 录 ， 特别是隐 ３ 加强实施 阶段合同的管理 ． ２ 要想控制好造价 ， 只管好一个阶段是不够 蔽工程记 录和签证 工作 ，减少结算时的扯皮现 的， 必须全过程实施合 同控制管理。 尤其是在合 象。 许多工程就是 由于现场签证不严肃 ， 给工程 同的实施 阶段 ， 是合同管理的关键所在 。 结算带来非常大的麻烦 ，导致相 当大 的经济损 失， 因此严格现场签证管理 ， 是施工阶段控制工 ３． ．１做好常规合 同管理工作 ２ 在建设项 目的实施过程 中， 应该严格按合 程造价的关键。 合同管理， 是造价控制自重要手段。 ｇ 同办事。 建立技术档案 ， 做好合 同及补充合 同协 ３． ．５强结算管理 ， ２ 严格把好审核关 ２ 立造价控制保证体系 建 议 以及经常性 的工地会议纪要 ，对合 同执行情 在工程竣工决算时 ， 建设单位 的审核人员 纵观国内外大中型工程的成功管理经验 ， 况进行动态分析 ，根据分析结果采取积极 主动 应坚持按合同办事 ，对工程预算外的费用严格 无论是质量 ， 还是效益 ， 都是依靠有效 的保证体 措施 ， 应该学会用合 同说 话 ， 按合同办事 ， 用合 控制 ，对于未按 图纸要求 完成的工作量及未按 系实现的。 目 前许多企业 ， 只重视投标 ， 以致于 同管人。 规定执行的施工签证一律核减费用。 干（ 施工）管（ 、 合同）控（ 、 造价） 分离 。合 同签订 了 ３ ． 同履约评价 ．２合 ２ ａ 合同条款 明确包含 的费用 ， ． 凡 属于 风险 以后 ， 便束 之高阁 ， 造成 “ 程千人 于 ， 工 合同 、 造 发包人除按 常规做好投资 、 质量 、 进度 、 安 费包含的费用。未按合同条款履行的违约等一 价几人 管 ； 合同签的好 ， 工程 干的快 ， 预期效益 全等各方面的合 同管理外 ， 还要组织开展合同 律减 费用 ， 严格把好审核关。同时， 对工程量的 达不到” 的情况。 其主要原 因就是缺乏有效的造 履约评价工作 ， 评价的结果将要作为企业 是否 审核应根据施工承包合同要求 ， 对施工过程中 价控制保证体系。 继续承建工程的依据。合同履约评价的 目的是 出现的设计变更 、 现场签证等进行审核 ， 不能多 大型工程由于存在地质条件复杂 、 然条 为 了促使履 约单位严格按照合 同要求办事以保 算或不按规则计算 ，在要求施工企业报送相应 自 件的不确 定性 、 合同金额高 、 技术 复杂、 协作单 证建设项 目的顺利实施。 目 前建筑市场增 多粥 的工程计算式和材料用量明细表 的同时 ，建设 位多、 市场制约性强 等诸多 因素 ， 经济效益不 易 少 ， 供求严重失衡的事实举世公认 ， 而国内外建 单位也要编制一份完整 的结算书和材料用量 明 预测 ， 风险和损失潜在压力大 。 加之合 同管理对 筑市场一般都选用低价中标来确定中标人 ， 带 细 ， 比照审核 ， 这样 才能做到 客观、 公正 、 合理 ， 造价 的滞后性 ， 竣工后 的决算就成为施 工企业 来 的相关问题是 客观上加大了供求矛盾 ，使一 准确进行计量审核。 最终取得经济效益的决定性工作。 些 队伍不顾实际可能 ， 低价掠标 ， 危及工程质量 ｂ 在结算 审核中还应注意 审核项 目的单 ． 建立一套完整的保证制度和有效 的体 系， 和合 同的正常履行 ，低价中标后 的管理问题相 价 、 结算书 中分项 的正确性及程序及准确性 ， 结 就能在很大程度上变被动为主动 。 比如 ， 建立以 当严重 ， 部分承包人仍抱有低价中标 ， 高价索赔 合现场的实 际情况分析计算 。 要注意的是 ， 对工 项目 总账会计为首的核算组织 。从开工就着手 等想法 ，而定期 的开展合同履约评价工作可随 程量清单招标工程的结算 ，投标人 的综合单价 参与管理 ， 目上专人配合 ， 项 变更和签证 首先满 时在建设项 目实施 的各个阶段指 出目前工作尚 次包死不作调整。 结算时 ， 实际发生的招标 时 足造价控制人员 ， 预算 、 签证 、 变更应及时有效 存在 的优缺点 ，以促进履约单位 日 后的持续改 所依据的施工图纸以外 的工程量变更 和由于建 办理 ， 同时分送甲方 和内部相关科室 ， 为付款结 善 ， 从多方面有效的实施合同管理 。 设单位原因造成的工程量清单漏项或计算误差 算提供方便 ， 为决算 减少压力 ， 目负责人定期 项 ３２３公正的处理索赔 ．． 应预调整。 负责审核造价 ， 检查具体工作 。 督促 同时利用微 由于合 同缺陷 、工程变更等多种原因 ， 几 ｃ 于有工程量调整 的结算 ， ． 对 其工程变更 机把各 阶段的经济资料储存汇总 ， 归档整理 ， 为 乎任何详细的施工合 同都无法避免索赔事件的 的单价有如下情况 ： 工程量清单中已有项 目， 应 正常的施工需要提供保证 。 发生 。 如果索赔工作不力 ， 将会对造价控制管理 按报价中综合单价确定 ； 工程量清单中有类似 ３ 加强合同管理进行造价控制 工作产生严重影响 ， 甚至直接对施工单位造成 的项 ， 照报价中类似项 目 应参 综合单价商 定 ； 工 程合 同管理贯穿 于工程实 施过程和 各 重大经济损失。 同时 ， 我国已加入 ＷＴ 合 同定 工程量清单 中没有 的项 目， Ｏ， 按现行预算定额及 个方面，是提高施工企业 和工程项 目管理水 平 价 、 依法结算的国际惯例必将成为造价管理工 有关规定商定单价 。 及经济效益的关键 ， 要想控制好造价 ， 只管好一 作的行为准则。 因此 ， 索赔管理应作为造价管理 结束语 个阶段是不够的 ，必须全过程实施合同控制管 的重要构成贯穿于工程实施全过程。前期管理 总之 ， 同管理和 造价控制是个 “ 合 系统工 理。投资方要从投资项 目一开始通过竞争选择 中 ， 提高对发生索赔事项 的预见性 ， 以合 同条 程 ”是企业管理 的重要内容。 并 ， 工程内容的不同、 优秀的工程咨询单位 ， 签订工程咨询合同。 款形式 明确约定 ， 与之 为索赔提供必要 的法律依据。 地点条件不同、承包方式的不 同都会引起管理 在项 目 建议书和调研阶段 ， 把基础工作做扎实 ， 中期 管理 中及时办理核定 、变更 等事项 的相关 和控制的转化和发展。只有灵活 的把握和运用 使投资估算建立在科学、 可靠 的基础之上 ， 编制 资料 ， 确保其完整性及法律有效性 ， 以便为索赔 经济规律。 调动方方面面的积极因素， 运时改进 好设计概算 ，这是控制设计和施工总造价的关 提供有效的法律证 据。后期管理中应认真做好 管理工作及方法 。才能做好合 同管理 中的造价 键， 也是合 同管理的关键。 索赔准备 ， 严格按法定索赔程序进行索赔工作 ， 控制工作。 ３ 做好合同管理的基础工作 ． ． １ 使索赔行为具有合法性 。 中， 其 及时办理是索赔 参 考 文献 合 同管理 的基础工作十分重要 ， 没有扎实 管理工作的重要基本原则 。 ｎ 陈大仁 ． １ 工程建设 项 目中的合 同管理 对造价 而全面的基础准备工作 ， 同管理是不能成 功 合 ３． ． ４严格现场签证管理 ，掌握工程造价 控制的作用 ． ２ 基建优化 ，０ ４４． ２ ０ （） 的。 基础工作做的越细 。 漏洞必然减少 ， 双方纠 变 化 【１ ２王洪健 ． 工程造价 管理 是建设项 目的 关键 与 纷也就更少 。基础工作主要是 了解 国家政策和 在施 工过程 中建设单 位要 加强现 场施工 核 ・ 中国科技信息 ，０ ５３． 哪． ２ ０ （） 行业规定 ， 工程量 、 设备、 原材料价格收集齐全 ， 管理 ， 督促施工方按图施工 ，严格控制变更洽 责任编辑： 于会 兰 深入市场调研 ， 对有关技术 了解清楚 ， 各方面的 商 、 材料代用 、 现场签证 、 额外
建设工程合同工程造价
建设工程合同工程造价在撰写建设工程合同关于工程造价的部分时，需要详细规定工程项目的预算、结算方式、变更处理以及支付条款等关键信息。
以下是一份标准的建设工程合同工程造价范本内容：一、工程造价预算甲方（建设方）与乙方（承建方）根据工程量清单及施工图纸，经双方协商一致，确定本工程的预算总造价为人民币（大写）____________元整（￥__________）。
该预算包括了所有直接费用、间接费用、利润及税金等。
二、价格调整机制如遇国家政策性调价或市场价格波动影响工程成本，甲乙双方应及时协商调整合同价格。
任何价格调整均需书面形式确认，并作为合同的补充协议。
三、工程款支付1. 预付款：甲方应在合同签订后___天内支付合同总价的___%作为预付款给乙方。
2. 进度款：余下的款项将根据实际完成的工程量按月支付，具体支付比例由双方另行商定。
3. 竣工款：工程完工并经验收合格后，甲方应于___天内支付剩余的___%。
四、工程变更与结算1. 若因设计变更或其他原因导致实际工程量增减，应及时办理变更手续，并由双方确认变更后的工程造价。
2. 最终结算时，乙方须提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后___天内完成审核，并在确认无误后___天内支付剩余款项。
五、违约责任若甲方延迟支付工程款，应按未付款项的日千分之___支付违约金；若乙方延误工期或工程质量不符合合同约定，应按合同总价的日千分之___支付违约金。
六、其他事项双方应本着诚实信用的原则，严格遵守合同约定。
对于合同执行过程中出现的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
以上范本仅供参考，具体合同内容应根据项目的实际情况和双方的具体需求进行详细制定。
在签订合同之前，建议由专业的法律顾问进行审核，以确保合同的合法性和有效性。
建设工程合同与合同管理
建设工程合同与合同管理一、引言建设工程合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同。
依照施工合同，承包方应完成一定的建筑、安装工程任务，发包方应提供必要的施工条件并支付工程价款。
合同管理是对工程项目施工过程中所发生的或所涉及到的一切经济、技术合同的签订、履行、变更、索赔、解除、解决争议、终止与评价的全过程进行的管理工作。
在市场经济和工程建设管理中，建设工程合同及其管理具有十分重要的意义。
二、建设工程合同的类型及特点1. 建设工程合同的类型（1）工程勘察合同：勘察人进行工程勘察，发包人支付勘察费的合同。
（2）工程设计合同：设计人进行工程设计，发包人支付设计费的合同。
（3）工程施工合同：承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同。
（4）工程监理合同：监理人进行工程监理，发包人支付监理费的合同。
（5）其他与工程建设相关的合同，如材料设备采购合同、施工劳务合同等。
2. 建设工程合同的特点（1）标的特殊性：建设工程合同的标的为建筑物、构筑物及其附属设施，具有明显的物质性和实体性。
（2）合同主体特定：建设工程合同的主体包括发包人、承包人、设计人、勘察人、监理人等，各方主体在合同中具有明确的权责。
（3）合同内容复杂：建设工程合同的内容包括工程质量、工程进度、工程造价、材料设备供应、施工安全等方面，涉及众多环节和细节。
（4）合同周期长：建设工程合同的履行周期一般较长，从项目立项到竣工验收需经过一段时间。
（5）风险较大：建设工程合同涉及巨额资金，且项目施工过程中可能受到自然、社会、经济等多种因素的影响，合同风险较大。
三、建设工程合同管理的重要性及意义1. 社会主义市场经济的要求：市场经济的一个重要特征是依法办事和鼓励自由竞争，合同管理就是法制（合同法、建筑法等等）管理。
2. 现代企业自身发展要求：现代企业产权明晰，权责明确，政企分开，科学管理，建筑工程合同中的施工合同是业主与建筑施工企业进行工程发包和承包的重要法律形式，是工程施工、监理和验收的重要法律依据，是建筑施工企业走向市场的桥梁和纽带，合同的内容也直接关系双方的根本利益。
建设工程造价咨询合同(示范文本)6篇
建设工程造价咨询合同（示范文本）6篇篇1建设工程造价咨询合同（示范文本）甲方：_____________（甲方单位名称）法定代表人（或负责人）：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________传真：_____________邮编：_____________乙方：_____________（乙方单位名称）法定代表人（或负责人）：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________传真：_____________邮编：_____________鉴于甲方拟委托乙方进行建设工程的造价咨询服务，经双方友好协商，就具体事宜达成如下协议：一、服务内容：1. 提供全过程造价咨询服务，包括但不限于建设工程总造价、概算、预算、投标报价、成本控制、造价分析等。
2. 对建设工程各项成本进行审查、评估和管理，确保项目的质量、安全和效益。
3. 提供建设工程造价管理相关的技术支持和咨询服务。
4. 协助甲方与其他相关单位进行造价谈判和协商。
5. 完成其他双方约定的工作任务。
二、服务期限：本次合同自双方签署之日起生效，至建设工程竣工验收之日止。
三、服务费用：乙方按照双方约定的标准收取服务费用，具体金额为_____________（大写：_____________）。
四、合同解除：1. 在服务期限内，如因不可抗力或其他不可抗力因素，导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。
2. 除上述情形外，任何一方未履行合同义务或严重违约，均可视为违约解除合同。
五、保密条款：双方应保守商业秘密，未经对方书面同意，不得泄露任何机密信息。
六、争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据相关法律法规提交仲裁解决。
七、本合同自双方签字盖章之时生效，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 日期：_____________乙方（盖章）：_____________ 日期：_____________本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
建设工程造价咨询合同(CF--2002--0212)5篇
建设工程造价咨询合同(CF--2002--0212)5篇篇1建设工程造价咨询合同(CF-2002-0212)合同编号：CF-2002-0212甲方（委托方）：××公司乙方（咨询方）：××造价咨询公司根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合同，共同遵守：第一条合同的目的甲方委托乙方对××公司的××工程进行造价咨询服务，为甲方提供专业的造价分析、预算编制、成本控制等服务，以确保工程的经济合理性。
第二条服务内容1. 乙方应根据甲方提供的工程资料，进行项目规模和分项预算编制，分析工程造价的主要组成部分。
2. 乙方应对工程过程中产生的变更和增补进行评估，并协助甲方进行工程造价的调整和控制。
3. 乙方应对工程的成本进行细致的分析和核算，及时向甲方汇报工程进度和造价情况。
4. 乙方应协助甲方与承包商进行合同价格的商讨和签订，为甲方提供诚信和公正的咨询意见。
第三条服务费用1. 甲乙双方协商约定，乙方为甲方提供的服务费用为每月××元。
2. 服务费用的支付方式为每月一次，甲方应在收到乙方服务报告后5个工作日内支付服务费用。
3. 如需对工程范围或工程变更进行额外咨询服务，服务费用将另行协商。
第四条保密条款1. 甲乙双方在合作过程中获悉的对方的商业秘密或机密信息，均应妥善保密，不得向第三方透露。
2. 保密义务在合同解除后仍应持续有效，直至所涉信息已经为公众所知。
第五条合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程竣工验收之日止。
第六条违约责任1. 若任何一方未能按时履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 如果因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并提供书面证明。
第七条合同解除1. 在合同有效期内，如因故无法履行本合同，需经双方书面协商解除。
2. 若一方擅自解除合同，应依照法律规定承担违约责任。
建设工程合同范本(4篇)
建设工程合同范本（一）发包方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____承包方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____依照《中华人民共和国民法典》和____市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目一、工程名称：_____二、工程地点：_____三、工程编号：_____四、工程范围和内容：全部工程建筑面积____平方米。
（各单项工程详见工程项目一览表）五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币____元，其中：人工费____元。
（各单项工程详见工程项目一览表）第二条工程期限一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。
（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。
三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。
顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。
1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。
第三条物资供应一、全部工程所需的物资按下列第（____）项供应方式办理：1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。
其他材料由乙方负责采购供应。
2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。
3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
4.其他方式：二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。
建设工程合同与建设工程施工合同管理
建设工程合同与建设工程施工合同管理建设工程合同与建设工程施工合同管理本文档旨在规范建设工程合同的管理，并提供建设工程施工合同的管理模板，以保障各方的权益和顺利完成工程项目。
一、建设工程合同管理1.合同概述建设工程合同是指履行建设工程的义务和收取建设工程价款的权利约定书。
建设工程合同应当包括以下内容：（1）工程项目名称、位置、范围、用途、规模、工期和建设工程造价的明细；（2）双方的权利、义务和责任；（3）定价、支付方式、结算方式及结算期限；（4）质量标准、验收标准和验收程序；（5）保修期、保修责任及保证金；（6）违约责任及解决争议的方法；（7）法律适用、管辖法院和合同效力等。
2.合同签署建设工程合同必须由双方当事人签署，具备书面形式，并加盖公章或法定代表人签字。
签署前要全面了解合同内容，在签订合同时要遵循合同公平原则和诚实信用原则，确保合同签订的真实性、合法性和有效性。
3.合同变更建设工程合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
变更内容应当明确，严格按照法律程序办理。
4.合同履行建设工程合同的履行要确保工程质量达到合同约定标准，工程的安全、环保和文明施工也需要得到保证。
同时还需对工程中的问题及时解决，确保工程的顺利进行。
二、建设工程施工合同管理模板1.合同概述建设工程施工合同是指委托人与承包人为履行建设工程施工的义务和权利所订立的合同。
建设工程施工合同应当包括以下内容：（1）合同名称、工程名称、位置、范围、用途、规模、工期及造价明细；（2）委托人和承包人的权利、义务和责任；（3）合同价款、支付方式、结算方式以及结算期限的明细；（4）工程质量、验收标准、验收程序及保修期、保修责任及保证金；（5）施工期间的安全、环保及文明施工要求；（6）违约责任及解决争议的方法；（7）法律适用、管辖法院和合同效力等。
2.合同签署建设工程施工合同必须由委托人和承包人签署，具备书面形式，并加盖公章或法定代表人签字。
建设工程造价合同模板
建设工程造价合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！建设工程造价合同模板甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设项目的造价问题，经友好协商，达成如下合同：一、建设项目概况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目内容：____________________1.4 项目规模：____________________1.5 项目工期：____________________二、造价编制依据2.1 甲乙双方提供的项目相关文件、资料；2.2 国家、地方和行业有关造价管理的法律法规、规定和标准；2.3 工程量清单计价规范和计价定额；2.4 项目设计文件、施工图纸及说明书；2.5 项目施工现场情况、工程特点及施工组织设计；2.6 甲方提供的其他相关资料。
三、造价编制范围3.1 乙方负责对甲方的建设项目进行全面的造价编制，包括工程量清单编制、工程预算编制、工程结算编制等；3.2 乙方应根据项目实际情况，合理预测工程变更、现场签证等费用；3.3 乙方应按照合同约定时间完成造价编制工作，并提交甲方审查。
四、造价编制质量4.1 乙方应严格按照国家、地方和行业有关造价管理的法律法规、规定和标准进行造价编制；4.2 乙方应确保造价编制的准确性、真实性和完整性，不得有虚假、误导等情况；4.3 乙方应按照甲方要求，对造价编制结果进行解释、澄清和修改。
五、合同价款及支付5.1 乙方向甲方提交的造价编制成果，经甲方审查确认后，甲方应按照合同约定支付乙方相应的费用；5.2 合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；5.3 甲方支付乙方合同价款的时间和方式，按照双方约定的时间和比例进行；5.4 乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。
建设工程合同范本2024住建部(通用9篇)
建设工程合同范本2024住建部(通用9篇)建设工程合同范本2024住建部第1篇发包方（以下简称甲方）__________________承包方（以下简称乙方）__________________一、工程概况1、工程名称：__________________.2、工程地点：__________________.二、工程承包范围安全维护及整改。
三、合同工期______天。
四、工程造价工程造价为：__________________元整五、质量标准1、质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。
2、使用标准、规范（包括但不限于以下内容）（1）本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程和规范。
（2）本工程适用的地方标准、规程必须符合______省标准规程。
六、承包方式按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。
七、工程计价1、本工程计算编制原则：按____________________________________统一解释进行编制。
2、人工、材料价格的确定：人工工资按__________________计取，材料价格按照__________________执行。
3、具体工程量以甲方签证单为准。
八、工期有下列情况者，工期经核实签证后可顺延。
1、不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨200mm或200mm以上（以______市气象局报告为准），一次停水、停电8小时以上。
2、因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际情况顺延。
3、因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担。
4、因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承担。
九、工程款的支付1、工程完工后，甲方在10内向乙方支付工程预算价的80%.2、在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的97%，工程保修金留结算总价的3%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题15天内全额返还，保修金不计利息。
工程造价管理：建设工程合同文件一般包括哪几个组成部分
工程造价管理：建设工程合同文件一般包
括哪几个组成部分
（1）合同协议书。
（2）中标通知书。
（3）投标书及其附件。
（4）合同通用条款。
（5）合同专用条款。
（6）洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议。
（7）工程量清单、工程报价单或工程预算书、图纸。
（8）标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。
建设工程合同的所有合同文件，应能互相解释，互为说明，保持一致。
当事人对合同条款的理解有争议的，应按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。
合同文本采用两种以上的文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。
在工程实践中，当发现合同文件出现含糊不清或不相一致的情形时，通常按合同文件的优先顺序进行解释。
合同文件的优先顺序，除双方另有约定的外，应按合同条件中的规定确定，即排在前面的合同文件比排在后面的更具有权威性。
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建设工程合同及造价管理-建设工程合同
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工、监理等合同。
建设工程合同是工程承发包双方实现市场交易的重要方式和依据。
《建筑法》、《合同法》和《质量管理条例》对于建设工程合同都做出了明确的规定。
其要点有：
建设工程的发包单位和承包单位应当依法订立书面合同。
《合同法》明确规定，建设工程合同应当采取书面形式。
因此，以口头方式或其它形式订立的建设工程合同不符合法律规定，是无效合同。
合同履行时发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务，不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
合同的主要内容规定为：勘察、设计合同应当包括提交有关基础资料和文件的条款；施工合同的内容应当包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款；监理合同应当包括发包方委托监理的内容、发包方与监理方权力责任的划分、监理费用及付款方式等条款。
建设工程竣工后，发包人应及时按照约定支付价款，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告。
发包人如逾期不支付，除按建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包方协议将该工
程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
折价和拍卖款，承包人享有优先受偿其被拖欠工程款的权利。
为了保护发包与承包双方的合法权益，依照《合同法》、《建筑法》、《质量管理条例》，建设部和国家工商局组织编写了建设工程施工合同文本等示范合同文本。
以建设工程施工合同文本为例，其主要内容如下：
1、协议书
协议书包括发承包双方全称；工程概况；工程承包范围和方式；合同工期、质量标准；合同价款；组成合同的文件；甲方关于按照合同约定支付合同价款的承诺及乙方按照合同约定进行施工、竣工交付工程及质量保修的承诺；生效日期及条件。
2、通用条款
通用条款是双方都需认可的词语、合同文件和对于工程事务的处理方法。
包括双方的一般权利和义务；施工组织设计和工期；质量与检验；合同价款与支付；设备材料供应；工程变更；竣工验收与结算；违约、索培和争议；其他有关安全施工、发现文物及地下障碍物的处理方法、工程分包、不可抗力、保险、担保、合同解除、合同生效与终止的处理方法。
3、专用条款
规定以上内容和结合具体工程的一些特殊规定。
4、附件
建设施工示范合同文本的附件有：
（1）乙方承揽工程项目一览表；（2）甲方供应材料设备一览表；（3）工程质量保修书。