四川商品房买卖合同书(标准版).docx
2024年四川商品房买卖合同
2024年四川商品房买卖合同一、当事人甲方：（买方）__________身份证号码：__________ 电话：__________地址：__________乙方：（卖方）__________身份证号码：__________ 电话：__________地址：__________二、商品房基本信息1. 房屋坐落地点：__________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 房屋用途：住宅、商业、办公等。
4. 商品房交付时间：__________年月日。
5. 房屋交付标准：__________6. 商品房总价款：__________元（人民币）。
7. 定金金额：__________元（人民币）。
8. 付款方式：__________三、买卖双方权利和义务1. 买方权利和义务：（1）支付定金，并按约定的时间支付房款。
（2）验收商品房，确认无误后交付尾款。
（3）在商品房交付后及时办理产权归属手续。
2. 卖方权利和义务：（1）按时将商品房按要求交付买方。
（2）保证商品房质量完好，并提供相关产权证明。
（3）主动向买方提供必要的过户手续。
四、违约责任1. 买方无故拒收商品房或者逾期支付货款的，应承担违约责任。
2. 卖方未按合同规定交付商品房或者商品房质量存在瑕疵的，应承担相应违约责任。
五、其他条款1. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同内容如有争议，以双方协商解决。
若协商不成，可向有关部门申请调解或依法解决。
以上为《四川商品房买卖合同》，请双方仔细阅读，并确保签字盖章后生效。
四川商品房买卖合同书5篇
四川商品房买卖合同书5篇篇1四川商品房买卖合同书买卖合同甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就买卖下列房屋事宜，特订立本合同，共同遵守约定：第一条房屋的基本情况房屋地址：___________建筑面积：___________平方米套内建筑面积：___________平方米购买单价：___________元/平方米总价：___________元房屋所有权证号：___________土地使用证号：___________第二条交易方式1. 乙方于签订本合同之日起_______日内，支付房款的_______%作为定金，余款在乙方获得房屋所有权证书后_______日内付清。
2. 乙方支付定金时，乙方应向甲方提供有效身份证明及购房资金来源证明。
第三条房屋过户1. 乙方在支付完全部款项后，至房屋所在地房地产交易中心办理房屋过户手续。
2. 过户手续完毕后，甲乙双方应向开发商及物业公司通报，将房屋产权转至乙方名下。
第四条其他约定1. 若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付给甲方_______%的违约金。
2. 若因甲方原因导致合同解除，甲方应将买房款项全部返还给乙方，并支付_______%的违约金。
3. 本合同一式叁份，卖方、买方、房地产中介均持有一份，具有同等效力。
4. 本合同自双方签字生效，未尽事宜，双方协商解决。
买方签字：___________ 卖方签字：___________日期：___________ 日期：___________房地产中介：___________日期：___________以上内容经双方阅读确认，确认无误后签字生效。
四川省___________ 年___________ 月___________ 日篇2四川省商品房买卖合同书一、双方当事人卖方（甲方）：______________（姓名）买方（乙方）：______________（姓名）二、商品房基本情况1.商品房坐落地址：______________2.建筑面积：______________平方米3.套内使用面积：______________平方米4.房屋结构及用途：______________5.建筑物共有部位的分摊面积和比例：______________6.商品房交付日期：______________7.商品房交房标准及配套设施：______________三、商品房价格及支付方式1.商品房总价为______________（大写：______________）元整其中：定金______________元（大写：______________）2.乙方按照以下支付方式支付房款：（1）定金：乙方于签订本合同时，支付定金______________元；（2）首期款：商品房交付前，支付首期款______________元；（3）余款：商品房交付时，支付余款______________元；四、商品房交付与交房手续1.商品房应在______________年______________月______________日前全部建成并达到使用标准交付，甲、乙双方均应当在本合同约定的时间和地点办理交房手续。
四川商品房买卖合同书6篇
四川商品房买卖合同书6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条商品房基本情况甲方（盖章）：__________________联系电话：_________________________身份证号：_______________________日期：_________________________乙方（盖章）：__________________联系电话：_________________________身份证号：_______________________日期：_________________________附件一：房屋套内建筑平面图（略）附件二：公共区域附图（略）附件三：买卖双方身份证复印件（略）附件四：其他相关文件（略）（以下无正文）---页脚---篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条项目建设依据甲方依据XXXX政府批准立项及XXXX号《国有土地使用权出让合同》，在XXXX取得本建设用地土地使用权，土地面积约为XXXX平方米，土地用途为商住两用。
甲方在上述地块上建设的商品房项目名称为XXXX。
建设工程规划许可证号为XXXX。
房地产权证编号为XXXX。
项目总平面见附图。
篇3甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
2024年四川省商品房买卖合同范本
2024年四川省商品房买卖合同范本四川省商品房买卖合同示本如下：商品房买卖合同甲方（出售方）：证件种类：证件号码：住所：联系电话：乙方（购买方）：证件种类：证件号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟向乙方出售的商品房达成如下协议：一、商品房基本情况：1. 商品房坐落于四川省（市、区、县），属于市场经济房屋。
2. 商品房产权证号为：____________。
3. 商品房建筑面积为______平方米（含分摊面积______）。
4. 商品房使用用途为________。
5. 商品房结构为________。
6. 商品房价款为人民币________元整（￥______），其中定金为人民币________元（￥______）。
7. 商品房的交付标准是______________。
二、乙方的权利与义务：1. 乙方有权对商品房进行合法合理的查验。
2. 乙方应按照约定时间和方式向甲方支付商品房价款。
3. 乙方应提供真实、完整的证据材料和资料。
4. 乙方应妥善保管商品房交接时的所有权证照片。
5. 乙方应按照规定办理商品房相关手续。
6. 乙方应按照约定的时间接受商品房。
7. 乙方不得转让或出租商品房。
8. 乙方应承担商品房的相关费用。
三、甲方的权利与义务：1. 甲方应按照约定时间和方式交付商品房。
2. 甲方应保证商品房的合法性。
3. 甲方应出具相关证明文件。
4. 甲方应办理商品房相关手续。
5. 甲方应按照约定时间向乙方交付商品房。
6. 甲方应对商品房的质量和产权承担相应责任。
7. 甲方应保证商品房的交付标准。
四、其他约定：1. 双方应遵守协议约定。
2. 协议自双方签订之日起生效。
3. 本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效。
特此知悉。
2024年四川商品房买卖合同范文(三篇)
2024年四川商品房买卖合同范文兹确认买卖双方在自愿、平等、公正的原则下达成以下商品房买卖合同，以规范双方的权利和义务。
合同内容如下：第一条合同双方乙方（卖方）：_______________________________住所地：______________________________________法定代表人：__________________________________乙方身份证号码：_______________________________甲方（买方）：_______________________________住所地：______________________________________身份证号码：__________________________________联系电话：____________________________________第二条房屋基本信息房屋地址：____________________________________房屋面积：__________平方米房屋结构：____________________________________房屋用途：____________________________________房屋安全性能评定：___________________________房屋权属证明：_____________________________以上房屋基本信息由乙方提供，甲方确认。
第三条房屋交付与验收1. 房屋现状交付：房屋交付前，乙方应确保房屋处于符合合同约定和相应法律法规要求的状态，包括但不限于房屋清洁、设施正常运行等。
2. 房屋权属交付：乙方应提供完整的房屋权属证明，包括不动产权证、土地使用权证等。
3. 房屋质量验收：甲方在收到房屋交付通知后，应在合理的时间内对房屋进行质量验收。
如发现房屋存在质量问题，甲方可要求乙方进行整改或协商解决。
2024年四川商品房买卖合同(2篇)
2024年四川商品房买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，甲乙双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方购买乙方位于四川省的商品房达成如下合同：一、房屋基本信息1. 房屋名称：_________（以下简称“房屋”）2. 房屋位置：_________3. 房屋建筑面积：_________4. 房屋用途：_________5. 房屋形式：_________二、价格与付款方式1. 房屋总价：_________元（大写：_________）。
2. 甲方应一次性向乙方支付房屋总价的_________%，即_________元（大写：_________）。
3. 甲方需在本合同签订之日起_________天内支付首付款，逾期不支付者视为违约。
4. 甲方应在_________年内支付剩余房款，具体支付时间及金额按照双方另行协商决定。
5. 房款支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项直接支付至乙方指定的账户，乙方收到款项后即视为完成支付。
三、权属保障与房屋交付1. 乙方应保证房屋为合法所有，不存在任何争议或限制性约定。
2. 乙方应在房款支付完毕之后，如实办理房屋所有权转移手续，办理房屋交付手续。
3. 房屋交付标准：房屋应当符合四川省相关建设规范及国家有关要求，包括但不限于装修标准、设备设施使用寿命等。
4. 房屋交付时间：乙方应在收到房款后_________日内办理房屋交付手续。
四、房屋质量保证1. 甲方收到房屋后______个工作日内，如发现房屋存在质量问题，应及时书面通知乙方。
2. 乙方应在接到甲方通知后______个工作日内，对存在质量问题的房屋进行整改，确保房屋质量符合要求。
3. 对于因质量问题导致的房屋损坏或严重质量问题，乙方应负责修复或提供合理补偿。
五、违约责任1. 任何一方未履行合同约定的，应当按照合同约定承担相应的违约责任。
四川商品房买卖合同范文4篇
四川商品房买卖合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1四川商品房买卖合同范文甲方（卖方）：（出卖人名称）、身份证号码：___________________乙方（买方）：（购买人名称）、身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，达成如下协议，并依法签订本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于四川省（市、县）___________________（具体地址）、坐落房号为___________________，房屋详细情况详见《房屋权属证书》。
2. 房屋面积为_____________平方米，建筑结构为__________________。
3. 房屋单价为_____________元/平方米，总价为_____________元。
第二条交易款项及支付方式1. 乙方应当向甲方支付购房款项_____________元，支付方式为一次性付清。
2. 乙方支付房款的方式为_____________。
第三条过户程序1. 乙方支付购房款项后，双方应当前往当地房地产交易部门进行房屋过户手续，买方支付房款后，即可办理房屋过户手续。
2. 过户手续完成后，由双方保持好房屋权属证书等相关证件，保证产权的合法性和完整性。
第四条房屋交付时间和方式1. 双方约定房屋的交付时间为自本合同签订之日起_____________日内。
2. 房屋的交付方式为_____________。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。
2. 若乙方未能按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____________元作为违约金。
3. 若甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_____________元作为违约金。
第六条争议解决本合同一切争议应通过友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构裁决。
四川商品房买卖合同书.doc
四川商品房买卖合同书.doc甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 房屋坐落：__________________。
2. 房屋类型：__________________。
3. 房屋面积：共计______平方米。
4. 房屋用途：住宅。
第二条房价款支付方式乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：1. 首期房价款：人民币______元（大写：__________________），乙方应在签订本合同时向甲方支付完毕。
2. 银行按揭房价款：人民币______元（大写：__________________），乙方应在办理银行按揭手续前向甲方支付完毕。
3. 其他方式：__________________。
第三条房屋交付时间和方式1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，应同时交付该房屋的相关权证。
3. 房屋交付方式：双方可以选择以下两种方式交付：（1）乙方自办房屋相关手续；（2）甲方协助乙方办理房屋相关手续。
第四条违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数每天向乙方支付______元违约金。
逾期超过______天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方逾期支付房价款的，应按照逾期天数每天向甲方支付______元违约金。
逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 其他违约责任：__________________。
第五条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
四川商品房买卖合同5篇
四川商品房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于四川省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 乙方将位于四川省____________市____________区____________路（街）____________号的房屋（以下简称“商品房”）出售给甲方。
2. 商品房的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3. 商品房的结构类型、户型、楼层等具体信息详见合同附件。
二、商品价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元；（2）在商品房过户手续办理完成之日支付余款人民币____________元。
三、商品房交付及过户1. 乙方应当在甲方支付完购房款后的____日内将商品房交付给甲方。
2. 双方应当在商品房交付后的____日内办理过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付商品房或办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付相应的违约金。
五、其他事项1. 甲方购买商品房后，应承担该房屋交易后所产生的相关税费。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
四川商品房买卖合同书8篇
四川商品房买卖合同书8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况1. 甲方根据乙方定购意向向乙方出售位于__________的商品房，该房屋建筑面积暂定为______平方米。
具体面积待工程竣工后进行实测确认。
房屋结构为钢筋混凝土结构。
房屋用途为住宅。
房屋产权归属为乙方私有产权。
土地使用年限为______年。
房屋产权年限为______年。
房屋楼层为______层。
房屋朝向为______向。
房屋内部装修情况为清水房。
房屋平面图见本合同附件二。
第二条价格与付款方式购房总价为人民币大写____________________元整（小写______元）。
付款方式采用分期付款方式：在合同签订时交纳购房定金人民币大写____________元整（小写______元）。
余款人民币大写____________元整（小写______元）分______次付清，即签订本合同后______天内支付购房款人民币大写____________元整（小写______元），办理入住手续时支付购房款人民币大写____________元整（小写______元）。
剩余购房款人民币大写____________元整（小写______元）于交房后______个月内付清。
乙方每逾期一天按购房款的千分之五向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月时，甲方有权解除本合同并将房屋另行出售，并有权要求乙方支付违约金。
第三条面积误差处理及面积变更约定篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同以共同信守并履行。
四川商品房买卖合同范文（二篇）
四川商品房买卖合同范文合同编号：【编号】甲方（卖方）：乙方（买方）：身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：鉴于甲方为合法持有并拥有四川省【房屋具体地址】（以下简称房屋）的所有权，现甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况甲方同意将房屋转让给乙方，具体房屋信息如下：房屋地址：【房屋具体地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋户型：【房屋户型】建筑结构：【建筑结构】所在楼层：【所在楼层】层房屋所有权证号：【证号】房屋权证照片：【照片链接】其他：【其他房屋基本情况，如产权状况、装修情况等】第二条价格和支付方式1.房屋转让总价为人民币【转让总价】元（大写：【转让总价大写】），由乙方一次性支付给甲方。
2.乙方应在签订本合同之日起【支付期限】日内将全部转让总价支付至甲方指定的银行账户。
3.付款方式：乙方应以电汇、现金等方式将款项支付至甲方指定的银行账户。
4.乙方应根据房屋转让解除土地使用权、获取不动产权等手续的办理情况，支付房屋转让款，并自愿承担相应的税费。
5.甲方对乙方支付的房屋转让款及相关税费向乙方出具书面确认，并提供相应税费发票。
第三条过户和交付1.乙方应在签订本合同之日起【过户期限】日内办理过户手续，并设立合同约定的权利、义务。
2.过户须由甲、乙双方协商确定的公证机关办理。
3.乙方应负责向相关部门办理过户手续所需要的材料，并承担相关费用。
4.房屋过户完成后，乙方支付全部转让总价，并由甲方认可后，房屋的占有权和使用权即转移给乙方。
5.乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋，并在交付后普通使用的精心保管房屋。
第四条房屋状况和权益保障1.房屋的权属证照齐全，甲方保证其房屋的合法性和真实性，不存在任何纠纷和转让情况。
2.房屋自乙方支付房屋转让款时起，甲方负责协助乙方办理相关手续，包括但不限于办理不动产权证、过户手续等。
3.若房屋在过户手续办理期间发生重大问题或交房迟延的情况，甲方应负责将房屋价格返还给乙方，并与乙方共同解决遇到的问题。
2024年四川商品房买卖合同范本
2024年四川商品房买卖合同范本根据《中华人民共和国合同法》的规定，经过双方当事人协商一致，买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）就以下房屋交易事宜订立本合同。
具体条款如下：一、房屋基本信息1. 根据国家有关法律法规规定，乙方拥有并有权出售房屋，房屋位于四川省成都市某小区，产权证号为XXXXXX。
2. 房屋建筑面积为XXX平方米，具体户型为X室X厅X卫。
3. 本房屋属于商品房，乙方在房屋交付时应该保证房屋的质量符合国家标准。
二、房屋交易价格及付款方式1. 本房屋的交易价格为XXX万元，甲方应在签订本合同时支付房款的XX%作为首付款，剩余房款在XX日内支付清楚。
2. 甲方应当按照约定的时间和支付方式支付房款，否则乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
三、房屋交付1. 本房屋属于新建房，乙方应在XX年XX月XX日之前按照双方约定的标准对房屋进行交付。
2. 交房时，乙方应向甲方出具房屋交付证明，并保证房屋不存在任何质量问题。
四、土地使用权、产权手续及税费1. 房屋所在地的土地使用权证书及房屋产权证书应当由乙方在交房时向甲方交付。
2. 房屋产权过户的相关税费由双方各自承担，具体款项按照当地税务局规定的标准执行。
五、违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方违约造成合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同履行过程中出现的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
特别声明：请双方认真阅读合同内容，确保各项信息真实无误，并根据法律规定履行合同义务。
如对合同内容有任何疑问，可向专业人士咨询。
对本合同内容的解释权归双方共同所有。
甲方：_____________乙方：_____________签订日期：_____________。
四川商品房买卖合同范文6篇
四川商品房买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于四川省__________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等信息详见本合同附件。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与合同中约定的交付标准相符。
四、过户手续1. 甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的产权证。
2. 甲方应在取得产权证后的______日内与乙方办理房屋过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。
2. 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。
六、其他约定1. 甲方应确保该房屋在交易时无任何形式的权属纠纷和债务纠纷。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
四川商品房买卖合同书
四川商品房买卖合同书甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方是拥有合法资质的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于四川省___________市___________区（县）___________路___________号___________幢___________单元___________层___________号。
2. 房屋类型为____________结构，户型为____________室____________厅____________卫。
建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。
房屋的用途为普通住宅（或公寓等）。
具体交房标准以国家相关标准和甲方建设规划为准。
二、计价和付款方式及期限1. 房屋总价款为人民币（大写）________________元整（小写：__________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金____________元整；房屋封顶时支付房款____________元整；房屋交付时支付尾款____________元整。
具体支付方式以甲乙双方约定为准。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若因甲方原因导致延期交房，应按照同期贷款利率计算利息并支付违约金。
三、房屋交付期限和交接手续1. 甲方应当在____________年____________月____________日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应按照国家相关规定进行验收，办理房屋交接手续。
验收合格后，甲方应提供房屋质量保证书等相关证明材料。
2024年四川省商品房买卖合同
2024年四川省商品房买卖合同甲方（出卖人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买人）：身份证号码：联系地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方的位于（房屋地址）的商品房达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋用途：4. 房屋产权性质：5. 房屋交付标准：符合国家规定的商品房标准二、交易价格及支付方式1. 本房屋的总价款为（大写金额）人民币（￥）（小写金额）元整，其中定金￥（小写定金）元，在签订本合同之日支付。
2. 本次交易余下款项（大写金额）人民币（￥）（小写金额）元，在房屋交房当日一次性支付。
3. 乙方应按照约定的时间和方式支付各项款项，逾期付款的，应承担相应的违约责任。
三、房屋交付及验收1. 甲方应按约定的时间将房屋交付给乙方，并提供相关证明文件。
2. 乙方应在规定日期内对房屋进行验收，验收合格后，签署《房屋交接书》，房屋交付工作即告完成。
四、房屋过户及税费1. 房屋过户由双方共同办理，乙方承担过户所需的税费及相关费用。
2. 若在房屋过户过程中出现纠纷，应友好协商解决，如协商不成，均可向有关部门申请解决。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任，并向乙方赔偿相应的损失。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，乙方应承担违约责任，并支付逾期利息。
六、法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同引起的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自的义务后终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：签字：日期：乙方（购买人）：签字：日期：。
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编号：_________________ 四川商品房买卖合同书甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________签订日期：_________年______月______日出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________________ 企业资质证书号：__________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：________________________ 委托代理人：____________________联系电话：________________________ 委托销售代理机构：_______________________________________________ 注册地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________________买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：___________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：____________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_________________________ 通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_________________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________ 【身份证】【护照】【】：_____________________________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_________________________ 通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于___________地块的国有土地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：______________________________ ，土地使用权面积为：___________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：___________，建筑工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：___________________.第二条商品房销售依据【1】买受人购买的商品房为现房的，该商品房所在楼栋房屋所有权证号为：_____________.【2】买受人购买的商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，商品房预售许可证号为：________________________.________________________________________________________________________________ ________.第三条买受人所购商品房的基本情况该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：_____________，建筑层数为：__________层，其中地上___________层，地下___________层。
该商品房为第一条规定项目中的___________【幢】【座】第_________层_________单元___________号。
该房号为【审定编号】【暂定编号】，最终以公安行政管理部门审核的房号为准，该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。
该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】：________;【层高】【净高】为：________米，【坡屋顶净高】最低为：________米，最高为：_______米。
该商品房朝向为：_______________.有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。
该商品房为预售商品房，出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是______________，其预测建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为_______________. (如：正负零、地下一层··地上五层、·结构封顶)本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：___________.1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押;2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________.3、该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：_________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：______________________.(2和3可以同时选择)______________________________________________________________.抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条计价方式与价款该商品房为住宅的，出卖人与买受人约定按照下列第1种方式计算该商品房价款。
其中，该商品房为经济适用住房的，出卖人与买受人约定同时按照下列第1种方式和第2种方式分别计算该商品房价款。
该商品房为非住宅的，出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该商品房价款。
1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米______(币)_____元，总价款_____(币)____佰____拾____亿_____仟____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_________(币)___元，总价款____(币)____佰____拾____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)3、按照套(单元)计算，该商品房总价款为_____(币)____佰____拾____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)4、按照_________________计算，该商品房总价款为______(币)_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)具体约定见附件四。
本条所称建筑面积，是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。
所称套内建筑面积，是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。
第六条付款方式及期限买受人采取下列第____种方式付款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、贷款方式付款。
买受人可以首期支付购房总价款的_____%，其余价款可以向___________银行或住房公积金管理机构借款支付。
4、其他方式。
具体付款方式及期限的约定见附件五。
第七条出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
________________________________________________________.第八条规划变更的约定出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。
出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。
因规划变更给买受人的权益造成损失的，出卖人应当给予相应的补偿。
第九条设计变更的约定(一)经规划行政主管部门批准的规划变更、设计单位同意的建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知买受人。
1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;2、_______________________________________________________;3、_______________________________________________________;4、_______________________________________________________.出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。