外立面改造施工组织设计方案(原件)68653

旅顺经济开发区XXXI#. 2转楼外立面改造工程施工组织设计方案

大连X X建筑工程有限公司旅顺分公司

2009年3月28日

施工方案审批表

旅顺经济开发区XXXI#. 2#楼外立面改造工

程

埔楼：4035.49

2#楼：3739.46

建设

单位

审批人:

年 月曰

监理

单位

审批人:

年 月曰

项目 部

审批人:

年 月曰 工程 名称

编制

单位大连X X建筑工程有限公司旅顺分公司

2009年3月28日

第一章编制说明

1、编制依据

依据大连X X建筑设计院设计的外立面改造施工图

2、编制原则

严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验

收标准；坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。

第二章工程概况

1、工程概况简介:

工程名称：XX街1#、2#楼外立面改造工程

工程地点：旅顺经济开发区

设计单位：大连XX建筑设计院

本工程为外立面改造工程,1#楼一建筑面积为4035.49 mM-2

层为共建，3・7层为住宅；2#楼一建筑面积为3739.46 m\ 1・2层

为共建。3・7楼为住宅。建筑高度为24米；原公建外墙面理石拆除，墙面做保温，干挂理石饰面；原住宅外墙面面砖拆除，墙面

做保温，镶贴釉面砖、刷涂料。

第三章施工部署

项目组织机构及项目管理模式

我们施工组织的指导思想是以质量为中心。建立工程质量保

证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术.新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。

见项目管理组织机构图:

各部门主要职责: 供应部一负责全部工程所需的材料以及设备的供应和调配。

技术质检部一负责全部工程的技术和质量管理。

经营部一负责工程和合同管理及预决算管理。

财务部一负责全部工程的财务管理及资金调配。

2、项目管理模式:

中赫建筑将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和

管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。

为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量

手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守旅顺口区施工

现场标准化管理的有关规定。

2、实施目标

工期目标^ 为使本工程早日竣工并投放使用，为业主提供服务，集体在

人员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置，施工进度计划见附页。

质量目标: 确保合格，争创优质工程现场管理目标:

措施，

为保持施工现场周围清Array

做到物流有序、施工顺畅文明施工。确保现场管理达到文

明施工样板现场。

安全目标:

完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生, 工伤频率控制在2%以下。

服务目标:

服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关单位的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调和现场管理的控制与监督。

4、劳动力组织（劳动力计划表）

合理而科学的劳动组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一，根据工程实际进度，及时调配劳动力。我们将指定最优秀的劳动队伍进现场，并分级签订劳动合同，进场前进行安全知识

教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗。

由业主委托电管部门引入现场，现场设2个配电箱，3个分

电箱，线路的铺设及使用均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。

汽车拉水施工，施工现场的生产排水经沉淀后排入城市管

第四章脚手架工程

根据本工程特点，釆用全高搭设双排扣件式钢管外脚手架。

外脚手架搭设参数: 搭设高度：根据各个部分不同高度进行搭

设。

脚手架搭设高度二建筑檐高45rn

步距: h =1.5 m

立杆间距：L=1.5 m;

小横杆间距为1.05 m；

连墙点竖距Hn随层高;

连墙点横距Ln为纵向3.9 m,横向6・0m。

搭设要求: 脚手架立杆接头必须采用对接扣件对接连接，相邻两

立杆接

头应错位，不小于500 mm,且应不在同一步内。

脚手架立面设连续剪刀支撑，支撑宽度宜为5-7根立杆间距，斜

杆与地面的倾角宜在450-600之间。

在脚手架外立杆内侧满挂安全网围护，随层设水平兜网，并

每隔四层设水平兜网。

脚手架应设避雷措施，设在脚手架四角立杆上，高度不小于

Im,接地线连接应保证接触可靠。

脚手架拆除应从上而下进行，严禁同时作业。

第四章外墙面拆除

、拆除顺序:

（一）、拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理

对标识确认后方可进行。

（二）、切断所水、电、消防等总闸及垃圾搬运及分类

先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、护栏、空调外挂机等, 然后再进行墙面拆除

2、垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆

放。

3、垃圾搬运：垃圾分类后运至电梯口釆用电梯运输的方式到达地

面后按指定的位置归类堆放。

二、技术措施:

1.防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时

应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。

2、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时

应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。