物业服务分公司承包经营协议书范本
物业公司分包合同5篇
物业公司分包合同5篇篇1甲方（发包方）：__________物业管理有限公司乙方（承包方）：__________有限公司鉴于甲方需要对其服务区域内的物业管理相关业务进行分包，乙方具备相应的资质和能力，且双方充分理解并认同本合同所列的各项条款，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、合同基本事项2. 合同编号：__________3. 签订日期：____年__月__日4. 签订地点：__________5. 合同双方：甲方为__________物业管理有限公司，乙方为__________有限公司6. 分包业务范围：物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。
二、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护、客户服务等。
2. 乙方应保证服务的连续性，并按照甲方的要求进行服务调整和改进。
3. 乙方应按照国家的法律法规和行业规范提供服务，确保服务质量。
三、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，具体支付方式和时间如下：______。
3. 乙方应在每次收款后提供正规的发票。
四、合同期限1. 本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
2. 合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
2. 乙方应按照合同约定提供优质服务，并接受甲方的监督。
3. 乙方应保证其员工遵守甲方的规章制度，不泄露甲方商业秘密。
4. 甲方应按照合同约定支付服务费用。
5. 乙方因违约造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1. 如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
物业服务分公司承包经营协议书范本6篇
物业服务分公司承包经营协议书范本6篇篇1甲方（发包方）：__________物业服务有限公司乙方（承包方）：__________物业服务分公司鉴于甲乙双方共同遵循公平、公正、诚实、守信的原则，经友好协商，就乙方承包经营甲方物业服务分公司的相关事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由乙方承包经营甲方所属的物业服务分公司，负责提供物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等工作。
本协议旨在明确双方的权利和义务，规范双方的经营行为。
二、承包范围及内容1. 乙方承包甲方物业服务分公司，负责该分公司的经营管理。
2. 乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供全面的物业管理服务。
包括但不限于以下方面：（1）公共区域的清洁、绿化工作；（2）安保工作，确保物业安全；（3）公共设施设备的维修、保养；（4）客户服务，处理客户投诉等。
三、承包期限本协议承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
承包期满后，经双方协商一致，可续签协议。
四、经营管理与责任承担1. 乙方负责分公司的日常经营管理，制定并执行经营计划。
2. 乙方应建立健全财务管理制度，确保分公司财务的合法性和合规性。
3. 分公司在承包期间所产生的债权、债务由乙方承担。
如因乙方经营管理不善导致分公司亏损或产生其他经济损失，乙方应承担相应责任。
4. 乙方应严格遵守相关法律法规和行业标准，如因乙方违法行为导致的法律责任和经济损失，由乙方承担。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付承包费用。
具体费用及支付方式如下：（1）承包费用：每年XX万元；（2）支付方式：按季度支付，每季度支付XX万元。
2. 乙方应按照国家规定缴纳相关税费。
六、质量监控与考核评估1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监控和考核评估。
2. 双方应共同制定质量标准和考核办法，确保服务质量。
3. 如乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除承包费用。
2025年物业服务分公司承包经营协议书
物业服务分公司承包经营协议书一、协议双方甲方（出让单位）：单位名称：法定代表人（或委托代理人）：地址：乙方（承包方）：单位名称：法定代表人（或委托代理人）：地址：二、协议内容1.协议目的本协议是为了使甲方在各项物业服务管理事务中能得到乙方的有力支持和协助，提高物业服务的管理质量、效益和效率，使物业服务的规范化、专业化的水平得到提高，保证业主在使用单位房屋期间的安全和舒适。
2.合作范围（1）乙方将承担本区域物业服务的集中管理，对甲方授权至乙方管理的物业进行勘察，并根据物业所处的实际情况和需求，对其进行全面的规划、设计和重建。
（2）乙方应根据甲方要求购买保险，约定保险事故的处理方式，并与甲方签署监管人员或承包人员的聘用合同，以便乙方人员可以持续的对物业进行管理，并对工程建设及渗漏等严重问题进行及时处置。
（3）乙方应承担本区域内物业的设备维修、卫生保洁、保安、绿化、妥善处理垃圾等任务，并积极采取对应的技术措施，有效地提高物业服务水平。
3.协议期限本协议的执行期限为（起始日期至结束日期），届时乙方应将承包物业按期归还给甲方。
4.协议收益（1）甲方应按照协议约定向乙方支付承包费用。
（2）乙方应在服务期间创造经济效益，并提升物业服务水平。
5.协议变更和解除本协议生效后如需变更协议内容，须经甲乙双方签订书面协议并经合法程序批准后方可生效。
如果甲乙双方不再存在合作关系，本协议解除。
6.协议其他条款（1）乙方应遵守卫生、环境保护、质量、安全等各项法规和规范，不得有违规行为。
（2）本协议的签订和履行应符合国家法律法规和有关政府规定的要求。
（3）协议中未尽事宜，须由甲乙双方及时协商解决并达成补充协议。
三、协议声明本协议正本一式（无）份，甲方及乙方各执一份。
任何一方擅自变更、隐瞒或泄漏本协议内容，应承担相应的法律责任。
本协议自签订之日起生效，自（起始日期）起终止。
甲方（出让单位）：单位名称：法定代表人（或委托代理人）：地址：乙方（承包方）：单位名称：法定代表人（或委托代理人）：地址：。
物业公司分公司承包协议书
物业公司分公司承包协议书甲方（发包方）：姓名：____________________身份证号：____________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份证号：____________________一、承包范围与期限。
甲方将其物业公司旗下的[分公司名称]承包给乙方经营管理。
承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在这个承包期间呢，乙方就像是这个小天地的主人啦。
乙方要负责分公司所有的物业管理事务哦，包括但不限于小区的安保、环境卫生、设施维护之类的。
就像照顾自己的小宝贝一样，要尽心尽力呢。
二、双方的权利和义务。
甲方权利：甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方按照物业公司的标准和要求开展工作。
要是发现乙方有什么做得不对的地方，就像老师指出学生的错误一样，甲方可是要指出来让乙方改正的哦。
甲方义务：甲方要为乙方提供必要的支持，比如说分公司现有的办公设备呀，还有相关的物业管理资料之类的。
毕竟这是要让乙方能顺利开展工作嘛，就像给战士提供武器一样重要呢。
乙方权利：乙方有权自主制定分公司的经营管理策略，在合法合规的前提下，怎么能把这个分公司经营得更好，就怎么来。
就像厨师做菜，可以根据自己的创意来调配味道一样。
乙方义务：乙方要按照规定向甲方支付承包费用。
这个费用呢，就像是给甲方的租金一样，每年______元，要在每年的______月______日前支付。
而且乙方得好好管理分公司，不能把分公司的名声搞坏了，要像爱护自己的名誉一样爱护分公司的名誉。
要保证分公司的员工福利，不能亏待了那些跟着自己干活的小伙伴们。
三、利润分配与风险承担。
利润分配方面，乙方在承包期间自负盈亏。
就是说如果分公司赚钱了，那都是乙方的本事，都归乙方所有。
但要是亏了呢，也得乙方自己承担，可不能哭着找甲方要补贴哦。
不过呢，要是遇到一些特别大的困难，像天灾之类的不可抗力因素，双方可以坐下来好好商量商量，毕竟大家都是朋友嘛。
物业公司分公司承包协议书
物业管理承包协议书甲方（承包方）：__________物业管理有限公司乙方（被承包方）：__________物业管理有限公司分公司鉴于甲方作为一家专业的物业管理公司，为了更好地提升物业管理服务质量，扩大业务范围，决定将甲方旗下的分公司承包给乙方进行独立运营管理。
为确保双方的合法权益，经甲乙双方充分协商，特订立如下协议：一、承包内容1. 甲方将位于__________的分公司承包给乙方，乙方负责该分公司的日常运营、物业管理及维护等工作。
2. 承包范围内的物业包括：住宅小区、商业综合体、办公楼等，共计建筑面积约为__________平方米。
二、承包期限1. 本协议承包期限为三年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 承包期满后，双方如有继续合作意向，可提前一个月协商续签协议。
三、承包费用及支付方式1. 乙方需向甲方支付承包费用共计人民币__________元。
2. 承包费用支付方式为分期支付，具体如下：（1）协议签署后5个工作日内支付人民币__________元；（2）____年__月__日前支付人民币__________元；（3）____年__月__日前支付人民币__________元；（4）____年__月__日前支付人民币__________元。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权对乙方的运营管理进行监督、指导，确保物业服务质量；（2）甲方应向乙方提供相关物业管理的文件、资料和资源；（3）甲方应协助乙方处理与物业相关的突发事件，确保物业的正常运行。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权在承包范围内自主开展物业管理工作，但不得违反相关法律法规；（2）乙方应按照甲方的管理要求和服务标准进行运营管理；（3）乙方应按时向甲方支付承包费用，并承担分公司运营过程中的各项费用。
五、违约责任1. 如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
分公司承包经营协议书范本5篇
分公司承包经营协议书范本5篇篇1甲方（总公司）：____________________公司乙方（分公司）：____________________公司分公司鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方承包经营甲方的分公司事宜达成如下协议：一、协议目的为明确双方权责关系，规范承包经营行为，保护双方的合法权益，实现共同发展，特订立本协议。
二、承包经营内容乙方承包经营甲方的分公司，负责该分公司的经营管理、业务拓展、人员招聘等事项。
承包期间，乙方需遵守甲方的各项制度，接受甲方的监督与指导。
三、承包期限本协议承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
承包期满后，双方可协商续签。
四、经营范围及地域乙方承包经营的分公司主要经营范围为：____________________。
经营地域限定在：____________________。
乙方不得超越经营范围和地域限制从事非法经营活动。
五、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用，具体金额根据分公司的业绩、规模等因素确定。
2. 支付方式：承包费用按季度支付，每季度结束后的10个工作日内支付下一季度的承包费用。
3. 甲方有权根据市场变化、政策调整等因素调整承包费用。
六、经营管理权限1. 乙方在承包期间享有分公司的经营管理权，负责分公司的日常运营及业务拓展。
2. 乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需遵守甲方的整体战略规划。
3. 乙方有权招聘和解聘分公司员工，但需报甲方备案。
4. 乙方需遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
七、风险承担与收益分配1. 承包期间，因乙方的经营管理不善导致的损失由乙方承担。
2. 承包期间，分公司的收益在扣除承包费用后，按照双方约定的比例进行分配。
具体分配比例另行协商确定。
3. 双方按约定比例共享分公司的利润，共同承担风险。
八、协议解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本协议。
物业服务分公司承包经营协议书范本
物业服务分公司承包经营协议书范本甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方在物业管理服务领域拥有丰富的经验和资源，乙方具备优秀的服务能力和经营管理理念，双方经友好协商，就甲方物业服务分公司的承包经营事宜达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业服务分公司承包经营过程中的合作关系，确定双方的权利和义务，保障双方共同利益。
二、承包范围1. 乙方承包甲方所属的物业服务分公司，包括但不限于物业管理、客户服务、环境维护等业务。
2. 承包期限为______年，自协议生效之日起计算。
3. 乙方应在承包期内完成约定的各项服务内容，并确保服务质量。
三、承包经营原则1. 遵守国家法律法规和甲方相关规章制度。
2. 维护甲方品牌形象，保证服务质量。
3. 乙方自负盈亏，承担经营风险。
4. 双方在承包经营过程中应相互支持、密切配合。
四、承包费用及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付承包费用。
2. 承包费用包括固定费用和绩效费用两部分。
固定费用根据分公司规模和服务内容确定，绩效费用根据乙方实际完成的服务质量和业绩考核情况确定。
3. 乙方应按季度向甲方支付承包费用，确保支付及时、足额。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的承包经营活动进行监督和指导，确保服务质量。
2. 乙方应按时向甲方报送财务报表及相关资料，确保信息真实、准确。
3. 乙方应遵守甲方的财务管理规定，规范使用公司资金。
4. 乙方应确保分公司的正常运营，合理安排人员、设备资源。
5. 乙方应维护甲方品牌形象，不得从事损害甲方声誉和利益的行为。
6. 双方应共同协作，拓展业务，提高服务质量。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方在承包经营过程中违反法律法规或甲方规章制度，甲方有权要求乙方纠正并承担相应责任。
3. 若因乙方原因导致分公司运营不善或发生其他重大损失，乙方应承担相应赔偿责任。
物业承包经营协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：___________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：___________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处位于__________________的物业管理区域，为确保该区域内的物业管理和服务质量，甲方决定将物业管理承包给乙方。
双方经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方物业管理区域内所有物业的物业管理与服务。
1.2 物业管理区域的具体范围包括：__________________二、承包内容2.1 乙方应按照国家相关法律法规和物业管理条例的规定，对物业管理区域内的物业进行以下服务：（1）物业的日常维护、保养和清洁；（2）公共区域的绿化、保洁、照明、消防、安全等工作；（3）物业管理区域内设施的维修、更新、改造；（4）物业管理区域内公共设施的维护和管理；（5）物业管理区域内车辆的停放和管理；（6）物业管理区域内公共秩序的维护；（7）物业管理区域内业主的投诉处理；（8）其他与物业管理相关的工作。
2.2 乙方应确保物业管理服务的质量和安全，为业主提供良好的居住和工作环境。
三、服务标准3.1 乙方应按照国家标准和甲方要求，制定详细的服务标准和操作流程。
3.2 乙方应建立健全物业管理服务档案，对物业管理区域内的业主信息、物业信息、服务记录等进行分类管理。
3.3 乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量符合国家标准和甲方要求。
四、费用及支付4.1 物业管理服务费用由甲方按照以下标准支付：（1）物业管理服务费用总额为人民币___________元；（2）物业管理服务费用按月支付，每月支付人民币___________元；（3）物业管理服务费用支付时间为每月____日。
物业服务分公司承包经营协议书6篇
物业服务分公司承包经营协议书6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拥有一家物业服务分公司，为提升服务效率与品质，同意将该分公司承包给乙方进行经营。
为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、协议目的甲方将物业服务分公司发包给乙方，由乙方进行自主经营、自负盈亏。
本协议旨在明确双方权益，规范双方行为，确保服务质量。
二、承包范围乙方承包甲方物业服务分公司的全部业务，包括但不限于物业管理、保洁、绿化、安保等服务。
承包期间，乙方需严格遵守国家法律法规，遵守甲方的规章制度，确保服务质量。
三、承包期限本协议承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
承包期满后，双方可协商续签。
四、经营自主权乙方在承包期间享有充分的经营自主权，包括但不限于人事管理、业务决策等。
乙方应根据市场需求和公司业务需要，合理配置资源，努力提升服务质量。
五、费用及支付方式1. 乙方需按照约定向甲方支付承包费用。
承包费用根据业务规模、服务质量和甲方要求等因素确定。
2. 支付方式：双方约定按季度支付承包费用，乙方需在每个季度结束后15日内将承包费用支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到承包费用后，应向乙方提供合法有效的发票。
六、服务质量保证1. 乙方应严格按照国家法律法规和甲方要求，提供优质的物业服务。
2. 乙方应建立健全的服务质量监控体系，确保服务质量。
如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行定期检查和评估，如服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。
七、违约责任1. 如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 如因乙方原因造成甲方重大损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如双方因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
物业服务分公司承包经营协议书8篇
物业服务分公司承包经营协议书8篇篇1甲方（发包方）：[公司名称]地址：[地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话]乙方（承包方）：[公司名称]（以下简称乙方）分公司名称：[分公司名称]（以下简称分公司）为甲方的子公司。
现根据甲乙双方协商，就分公司承包经营事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方与乙方之间的承包经营关系，明确双方的权利和义务，确保物业服务分公司的正常运营和可持续发展。
二、承包事项乙方负责经营甲方的物业服务分公司，包括但不限于物业管理、客户服务、环境维护等业务。
乙方应按照甲方的要求，提供优质的服务，确保客户满意度。
三、承包期限及终止条件承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同到期后，经双方协商一致可续签本合同。
合同终止条件包括但不限于：承包期限届满、双方协商一致解除合同等。
四、经营目标及责任分配乙方应按照甲方的经营目标，制定并执行合理的经营计划和管理措施。
双方共同承担分公司的经营风险和管理责任。
具体经营目标如下：确保分公司的盈利能力稳步上升，实现经营收入和利润的年度增长。
在特殊情况下无法达成目标的，双方应共同协商解决方案。
双方的具体责任分配如下：甲方负责提供分公司运营所需的资质和资源支持；乙方负责分公司的日常经营管理和业务拓展。
五、费用及支付方式乙方应按照约定的费用标准向甲方支付承包费用。
具体费用包括：管理费用、利润分成等。
费用支付方式、时间节点等双方应在本合同中明确约定。
同时，乙方应确保分公司的财务管理规范，遵守相关法律法规和甲方的财务制度。
甲方（发包方）：_________有限公司地址：[具体地址]法定代表人：[姓名] 职务：[职务名称] 联系电话：[联系电话]子公司名称：[子公司全称]（以下简称分公司）。
乙方（承包方）：_________有限公司负责人姓名：[负责人姓名] 联系电话：[联系电话]（以下简称乙方）。
为共同拓展市场提升服务品质提高经济效益和管理效率等目的根据公平公正的原则甲乙双方在遵循我国现行有关法律的前提下经充分协商达成一致意见同意对分公司的经营进行整体分包经营运作并签署本协议以便双方共同信守执行：一、协议目的本协议旨在明确甲方与乙方之间的物业分公司的承包经营关系明确双方的权利和义务确保物业服务分公司的正常运营和可持续发展实现共同发展的目的。
物业服务分公司承包经营协议书8篇
物业服务分公司承包经营协议书8篇篇1甲方（发包方）：_____________物业管理服务公司（以下简称甲方）乙方（承包方）：_____________物业服务分公司（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同合作经营物业管理服务业务，为明确双方的权利和义务，共同创造良好的经济效益和社会效益，双方在公平、公正、自愿的基础上，依据国家法律法规的规定，达成如下物业服务分公司承包经营协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于物业服务分公司的承包经营关系，明确双方的权利和义务，规范双方的经营行为，保障双方的合法权益。
二、承包经营范围乙方承包经营甲方下属的物业服务分公司，承包经营的物业服务范围包括但不限于：物业管理、保洁服务、绿化养护、设备维护等。
具体服务内容根据双方协商确定。
三、承包期限本协议承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
承包期满，如双方继续合作，可协商续签本协议。
四、经营管理模式1. 乙方实行独立核算、自主经营、自负盈亏的管理模式。
2. 乙方应按照甲方的要求，建立健全财务管理制度，确保财务透明、规范。
3. 乙方应遵守国家法律法规以及甲方的各项管理制度，确保承包经营的合法性和规范性。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方的经营行为进行监督、检查。
（2）甲方有权要求乙方按照协议履行义务，确保服务质量。
（3）甲方应提供乙方经营所需的资质证照、办公场所等必要支持。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在协议约定的范围内自主经营、管理物业服务分公司。
（2）乙方应按照协议约定履行义务，确保服务质量。
（3）乙方应按时向甲方缴纳承包费用，并承担经营过程中产生的各项费用。
六、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方应向甲方缴纳承包费用，具体金额根据双方协商确定。
2. 支付方式：承包费用按年度支付，每年度结束后_____个月内付清。
3. 甲方有权根据市场变化、乙方服务质量等因素调整承包费用。
物业服务分公司承包经营协议书
物业服务分公司承包经营协议书双方约定甲方为物业服务总公司，乙方为物业服务分公司（以下简称“承包方”），双方在平等自愿、公平诚信、互利互惠的原则下，就物业管理业务的合作事宜，达成以下协议：一、协议内容1.1 甲方授权承包方承担甲方所管理物业业务的具体运营事宜；1.2 承包方开展的业务包括但不限于保安、保洁、维修、管道清洗等工作，并承担物业售后服务的责任；1.3 承包方应当根据甲方的管理要求和服务标准进行工作，保障业主、业户的正常生活和工作需求。
二、承包期限2.1 承包期限为三年，自双方签署后生效；2.2 承包方需满足年度业绩考核，否则甲方有权提前解除合同。
三、分公司运营3.1 承包方需要为甲方指定一个专职负责人，统一向甲方负责；3.2 承包方需要确保分公司的正常运作、维护资产和收入；3.3 承包方需要根据业务发展情况，适时调整公司的管理与实施方案。
四、费用交纳4.1 承包方应按照甲方规定，缴纳相应的承包费用；4.2 承包费用结算规则：（1）按承接物业的建筑面积计算；（2）承包费用领取时需在甲方统一账户进行汇缴，且需提供银行转账证明及发票。
五、保密条款5.1 双方同意对涉及到的商业秘密、技术信息、经营模式等保守秘密；5.2 未经另一方同意，不得向任何第三方泄漏、披露有关信息。
六、合同变更6.1 除非另有书面协议，否则任何一方不得擅自变更本合同的任何条款；6.2 如有变更需求，双方应当在正常业务合作期间，进行协商并达成书面协议。
七、违约责任7.1 双方违反本协议规定的，应承担相应的违约责任，并向另一方承担相应的法律责任；7.2 如因一方违约导致对方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决8.1 本合同发生的任何争议，双方应当友好协商解决；8.2 若无法协商解决，双方可通过仲裁等方式解决。
九、其他事项9.1 本合同未尽事宜，双方可以书面补充协议；9.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业服务分公司承包经营协议书范本4篇
物业服务分公司承包经营协议书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1物业服务分公司承包经营协议书甲方：(承包方名称)法定代表人：(法定代表人姓名)地址：(地址)联系电话：(联系电话)乙方：(被承包方名称)法定代表人：(法定代表人姓名)地址：(地址)联系电话：(联系电话)经甲乙双方协商一致，就甲方全权承包乙方物业服务分公司经营管理事宜，达成如下协议：第一条承包业务范围1. 甲方负责全权承包乙方物业服务分公司的经营管理工作，包括但不限于人员管理、财务管理、市场拓展、客户服务等相关业务。
2. 甲方应按照乙方物业服务分公司的经营范围和经营计划，合理安排经营管理工作，确保经营业绩稳步提升。
第二条承包期限1. 本协议自签订之日起生效，至约定期限届满为止。
2. 经甲乙双方一致同意，若协议期限届满后，双方仍未提出终止协议的意向，则协议自动延期，期限为原协议期限的一半。
第三条承包费用及支付方式1. 甲方应按照经营结果向乙方支付相应的承包费用，具体金额由双方平等协商确定。
2. 承包费用支付方式：甲方每月向乙方提供经营报表，并在报表确认无误后的5个工作日内支付相应承包费用。
3. 若甲方逾期支付承包费用，应按照协议金额的百分之十计算违约金进行支付。
第四条乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照协议内容履行承包义务，提高服务质量，确保经营效益。
2. 乙方应向甲方提供必要的经营支持和协助，保障承包业务顺利进行。
第五条甲方权利与义务1. 甲方有权全权承包乙方物业服务分公司的经营管理事宜，并根据实际情况进行灵活调整。
2. 甲方应遵守国家相关法律法规，诚信履行协议义务，维护乙方的利益和声誉。
第六条协议变更1. 经本协议约定的内容如有变更或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后生效。
2. 协议变更事项未经确认，不得视为协议变更。
第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构进行裁决。
物业服务分公司承包经营协议书范本
物业服务分公司承包经营协议书范本一、甲方授权乙方就物业项目的物业管理服务成立中物联国际物业服务（北京）有限公司XX分公司（以工商管理部门最终核准名称为准）签订前期物业服务合同，应严格遵照地方物业管理相关法规规定开展XXXXXX物业项目的物业管理服务工作，并保证不得以甲方名义从事委托经营项目以外的任何活动。
二、管理费用和支付方式1、管理费用：乙方向甲方支付管理费为：￥15万元/年，即每年壹拾伍万元人民币（以上价格不含税）。
2、支付方式：乙方正式接管物业后（和原来物业公司交接完成后）将第一年度管理费：￥15万元（壹拾五万元）支付给甲方。
3、乙方根据物业服务合同签订的日期，在上一年度满前一个月支付下个年度管理费；不得拖欠，否则甲方有权单方终止本协议，乙方自行承担所有损失。
注：如甲方中标，未能顺利进驻接管XXXXX物业项目，本管理费乙方无需缴纳。
三、甲方权利与义务1、甲方负责向乙方提供XXXXXX物业项目开展日常经营活动所需的相关合法有效的一级物业管理资质证明文件。
2、甲方支持乙方在XXXXXX物业项目的物业管理工作，为其提供完整的合法有效的品牌管理文件和相关资料；3、甲方协助为XXXXXX 物业项目分公司设立专项银行账户，授权乙方全权使用管理。
4、根据法律、法规、政策规定或因经营管理之需要，有关文件、资料须以甲方名义报送并加盖甲方公章的，甲方承诺及时予以支持配合办理。
5、甲方对乙方提出的项目备案、项目年检、项目协调等合理要求，甲方应在七个工作日内提供良好的协助服务。
（期间由此发生的人员劳务及差旅费由乙方承担）6、在协议有效期内，甲方不干涉XXXXXX物业项目的日常经营活动，但甲方有经营状况、人事调整的知情权和建议权。
如乙方在经营管理中有损害甲方利益时，甲方有权制止，并可提前终止本协议。
7、甲方有权不定期对物业管理现场及管理工作进行检查督导。
8、在协议有效期内，甲方不承担乙方负责管理期间的的任何连带责任。
物业服务分公司承包经营协议书范本3篇
物业服务分公司承包经营协议书范本3篇篇1物业服务分公司承包经营协议书范本甲方：（甲方公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（乙方分公司名称）地址：（分公司地址）经理：（经理姓名）联系电话：（联系电话）经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方物业服务分公司达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方承包经营其物业服务分公司，包括但不限于物业管理、保洁、维修、安保等相关服务。
第二条服务内容1. 乙方应按照甲方相关规定，合理有效地开展物业服务工作；2. 乙方应保证物业服务的质量和安全，确保业主的利益；3. 乙方应按时、按量、按质完成各项服务工作，并按照甲方相关规定进行报告。
第三条合同期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间），届时双方可协商是否续签。
第四条合同费用1. 乙方按照甲方制定的标准支付合同费用；2. 甲方有权对乙方的服务进行质量评定，并根据评定结果调整费用；3. 乙方应按时支付合同费用。
第五条合同变更对本协议的任何修改、增加或删除应经双方协商一致，并签订书面协议。
第六条违约责任1. 如因乙方原因导致物业服务质量下降或造成其他损失，乙方应承担相应的违约责任；2. 如乙方违反本协议的其他条款，应承担相应的法律责任。
第七条保密条款双方应保守合同内容和商业秘密，未经对方同意不得向外泄露。
第八条争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁解决。
第九条生效及其他事宜1. 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：经理（签字）：日期：日期：以上为物业服务分公司承包经营协议书范本，甲乙双方应严格遵守以上协议内容，共同维护双方的合法权益。
篇2物业服务分公司承包经营协议书范本甲方：物业服务总公司（以下简称甲方）乙方：物业服务分公司（以下简称乙方）鉴于甲方为提供更加优质的物业服务，决定与乙方签订本协议，特制定如下：第一条合作内容1.1 甲方同意委托乙方运营管理物业服务，具体包括但不限于房屋租赁、清洁维护、设备维修等相关服务项目。
物业服务分公司承包经营协议书范本三篇
物业服务分公司承包经营协议书范本家务呢。
我们要知道，“家务”它并不单单属于家长，我们也应该承担起一份责任。
每次要帮忙时、你的耳边是不是都会响起这样的话语呢“学了一天了，干什么活啊去看会电视吧。
”学习是我们自己的责任，不是为了爸爸、妈妈，更不是为了别人。
我们要上学、爸爸要上班，在这个过程中，我们或许就会忽略了妈妈，妈妈也要上班，而她回到家不是坐在沙发上喝茶、看电视，而是在擦地、洗衣服。
所以，我们不能把学习当借口来推脱家务，因为家长比我们更累。
他们总是那样的“勤劳”，不在乎自己。
甚至可以为了孩子，将自己的生命置之身外，就像那位“暴走妈妈”，为了给自己的孩子移植器官，硬是每天坚持走几公里路，鞋子在几个月里穿坏了不下十双，最终减下高血压，为孩子治病。
而我们呢，我们是怎样感恩他们的，是不是一点不满意就和他们顶嘴、大喊大叫，或者一到家就把家务甩给他们。
升国旗演讲稿我们都要低头想一想，如何感恩他们，其实也很简单的。
父母给我们生命，努力地为我们创造良好的家庭氛围，为我们创造学习机会，他们索取的并不多。
也许只是你的一杯热茶、就能给他们心中添加无限温暖，会让他们感到：自己的女儿长大了。
我有个小小的提议：这周末回家为父母做一件力所能及的小事情，你会发现，只是这一个举动，他们心里就会无比的感动。
滴水之恩，当涌泉相报。
父母对我们的恩，犹如千万点水滴汇聚成的大海一般，我们只能一点一点地让父母感受到爱。
学校医务室承包经营协议书范本甲方：_________乙方：_________根据《民法典》、《中华人民共和国医疗卫生法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就学校医务室承包经营达成如下协议。
一、甲方的权利与义务1.甲方(学校)提供行医场所，提供现有器材设备;2.甲方监督乙方(承包人)按国家法律法规行医，如有违反，学校有权终止其承包经营协议;3.甲方在收到承包人应交的承包款后，与承包人签定合同，合同承包期限为_________年;4.甲方不负责给乙方提供流动资金，不负责支付乙方办证及有关管理费用;5.甲方每月按水表电表度数按时向乙方收缴水电使用费;6.甲方有权阻止乙方私自转让。
物业服务分公司承包经营协议书5篇
物业服务分公司承包经营协议书5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拟将其物业服务业务的一部分或全部交由乙方承包经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业服务分公司承包经营过程中的权利、义务和责任，确保双方共同遵守，实现共赢。
二、承包范围乙方承包经营的物业服务范围包括但不限于：__________（具体范围由双方约定）。
三、承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，经双方协商一致，可续签协议。
四、经营方式1. 乙方应按照甲方的要求，提供专业化的物业服务，保障服务质量和效率。
2. 乙方应按照国家标准和行业标准进行物业服务，遵守相关法律法规和规章制度。
3. 乙方应对员工进行必要的培训和管理，确保员工具备良好的职业素养和服务意识。
4. 乙方应接受甲方的监督和管理，确保服务质量符合甲方的要求。
五、费用与支付1. 乙方提供的物业服务，甲方应支付相应的服务费用。
具体费用标准、支付方式及时间等由双方另行商定。
2. 乙方应按照约定提供合法、有效的发票或收据，甲方按照约定时间支付服务费用。
六、保密条款1. 双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和机密信息。
七、违约责任1. 若因乙方提供的物业服务不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 若一方违反本协议的保密条款，应承担由此给对方造成的损失。
八、协议的变更与解除1. 本协议的变更需经双方协商一致，书面修改或补充。
2. 本协议的解除需经双方协商一致，提前书面通知对方。
若因乙方违约导致本协议解除，甲方有权要求乙方承担违约责任；若因甲方违约导致本协议解除，乙方有权要求甲方赔偿相关损失。
物业服务分公司承包经营协议书5篇
物业服务分公司承包经营协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业服务分公司承包经营协议书协议双方：甲方为物业服务总公司，乙方为物业服务分公司鉴于甲方为物业服务业领军企业，具有丰富的管理经验和资源优势；乙方为具有一定实力和信誉的物业服务公司，希望通过与甲方的合作，提高市场竞争力，促进公司发展，特订立本协议，共同遵循诚实信用、平等互利的原则，并达成以下协议：第一条乙方承包经营权1.1 甲方同意将其位于______的物业服务分公司的经营权承包给乙方，乙方有权在承包经营权期间对分公司进行管理和运营。
1.2 乙方应认真履行管理职责，确保分公司的日常运作不受干扰，并保证分公司的正常经营。
1.3 乙方在合同期限内对分公司的利润拥有分成权，具体比例为____%。
乙方应按照规定向甲方缴纳管理费。
第二条甲方的权利和义务2.1 甲方负责为乙方提供分公司的基本设施和运营条件，确保分公司正常经营。
2.2 甲方有权对乙方进行监督和检查，确保乙方的管理不违反法律法规和公司规定。
如乙方违反规定，甲方有权终止合作关系。
2.3 甲方应协助乙方解决在分公司运营中出现的问题，共同推动分公司的发展。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方有权根据市场需求自主制定分公司的管理方案和运营策略，并独立承担管理风险。
3.2 乙方应加强对分公司员工的培训和管理，确保员工的素质和服务水平。
3.3 乙方应按时向甲方报告分公司的经营情况和财务状况，确保信息透明。
第四条经营期限4.1 本协议自双方签订之日起生效，经营期限为____年。
经营期满前，双方如无异议，可续订协议。
4.2 协议期间内，甲方可根据市场情况和公司需要对协议内容进行调整或修改，但应提前通知乙方。
第五条协议变更和终止5.1 本协议如需变更或解除，应由双方协商一致，并签署书面文件。
5.2 若因不可抗力或其他不可抗力的情况导致无法履行协议，双方应及时通知对方，并互相谅解。
第六条争议解决6.1 本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁。
物业服务分公司承包经营协议书9篇
物业服务分公司承包经营协议书9篇第1篇示例：物业服务分公司承包经营协议书协议双方：甲方为（公司名称），统一社会信用代码：XXXXXXXX，法定代表人：XXX，地址：XXX；乙方为（公司名称），统一社会信用代码：XXXXXXXX，法定代表人：XXX，地址：XXX。
鉴于甲方为提升物业服务质量，加强管理水平，决定将自己的物业服务业务分包给乙方承包经营，特签订本协议，共同遵守并执行。
第一条甲方将旗下的物业服务业务分包给乙方承包经营，包括但不限于物业维修、保洁、安保等相关服务。
乙方应当按照约定的服务内容和质量标准，提供优质的物业服务，确保业主的正常居住环境。
第二条乙方应当配备足够数量和专业技能的员工，确保服务人员能够熟练操作相关设备，高效完成工作任务。
乙方应当定期组织员工进行培训，提升服务水平。
第三条甲方将提供相关的物业服务设备和工具给乙方使用，乙方应当妥善保管设备和工具，定期维护保养，确保设备的正常运转。
第四条双方应当遵守相关法律法规，不得有违法、违规行为。
如因一方违反法律法规，给对方造成损失的，应当承担相应的法律责任。
第五条本协议自双方签字盖章之日起生效，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
协议期满前，如双方均同意继续合作，可另行签订新的协议。
第六条本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。
未尽事宜由双方协商解决，并视需要签订补充协议。
甲方（公司盖章）：乙方（公司盖章）：日期：日期：以上为物业服务分公司承包经营协议书，甲乙双方经仔细阅读并同意后签字盖章。
愿双方在合作中相互信任、互相支持，共同促进物业服务行业的发展和进步。
第2篇示例：物业服务分公司承包经营协议书甲方（承包方）：××××××物业有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就分公司经营事项达成如下协议：一、合作内容1.1 甲方同意将其所有权或经营权下的一部分项目交由乙方承包经营。
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甲方：___________________
乙方：___________________
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家务呢。
我们要知道，家务它并不单单属于家长，我们也应该承担起一份责任。
每次要帮忙时、你的耳边是不是都会响起这样的话语呢学了一天了，干什么活啊去看会电视吧。
学习是我们自己的责任，不是为了爸爸、妈妈，更不是为了别人。
我们要上学、爸爸要上班，在这个过程中，我们或许就会忽略了妈妈，妈妈也要上班，而她回到家不是坐在沙发上喝茶、看电视，而是在擦地、洗衣服。
所以，我们不能把学习当借口来推脱家务，因为家长比我们更累。
他们总是那样的勤劳，不在乎自己。
甚至可以为了孩子，将自己的生命置之身外，就像那位暴走妈妈，为了给自己的孩子移植器官，硬是每天坚持走几公里路，鞋子在几个月里穿坏了不下十双，最终减下高血压，为孩子治病。
而我们呢，我们是怎样感恩他们的，是不是一点不满意就和他们顶嘴、大喊大叫，或者一到家就把家务甩给他们。
升国旗演讲稿我们都要低头想一想，如何感恩他们，其实也很简单的。
父母给我们生命，努力地为我们创造良好的家庭氛围，为我们创造学习机会，他们索取的并不多。
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