装修施工阶段质量通病的墙面粉刷、地面工程及层髙空间尺寸控制预防和处理方法监理交底
装饰装修工程的质量通病防治措施
装饰装修工程的质量通病防治措施一、墙面1. 包角不牢装修过程中，由于松懈等原因，墙面包角不够牢固，导致包角部位出现开裂现象。
此时，需要加强墙角处的处理，采用铁件等增强材料，使墙角处更加牢固。
2. 空鼓、龟裂等现象施工过程中，墙面打磨不充分，使得底层墙面存在空鼓，或者使用质量不佳的涂料等，使墙面出现龟裂。
此时，可以增加底层墙面处理的重视，使用质量好的涂料材料等，从而避免此类问题的发生。
3.油漆面鼓、泛黄墙面油漆面施工不规范，导致出现油漆面鼓，泛黄等情况。
此时，施工人员要遵循涂装施工的规范，施工前表面处理要充分，避免油漆面施工不匀等情况的发生。
二、地面1. 地砖空鼓地砖施工不规范，铺贴地砖时应该用钉子用力敲打地砖，把空气挤出去，保证贴合牢固。
同时，在粘贴地砖时，要用均匀的厚度，确保地砖牢固粘贴。
2. 掉角、掉棱等问题地砖边角出现掉角，掉棱的问题，主要是因为粘贴不均匀或是地砖不合格。
解决方法是粘贴时要均匀，不要用过多的水或是用拌的浆料干涸后再用，选购质量好的地砖材料。
3.地面防水问题在浴室、卫生间等地面装修时，防水是首要问题。
最好选用防水性能好的材料，如防水涂料，采用专业施工人员，确保施工质量。
三、居室设施1. 水、电、煤等管道维修问题管道护壳质量低的话，在未来的使用中极易损坏，会引起水、电、煤气等相关问题。
质量较差的护壳可能会导致管道被挤压，从而使得防护性降低。
此时，施工人员需要在护壳材料及质量上下足功夫，使用合适的材料进行护壳。
2. 柜门拉手、窗户铰链等易损部位这些易损部件的材质选择要考虑使用环境和耐久性，例如在厨房、卫生间等容易受潮湿的环境，使用耐腐蚀的材料更为合适。
同时，在使用过程中要注意维护保养，避免过度损坏。
此时，定期进行检测，对需要维修或更换的部件及时处理，是关键。
四、其他1. 空气质量问题装修过程中使用的材料，如油漆、涂料、胶水等等，释放的有害物质会影响到室内空气质量。
在装修过程中，要选择符合环保标准的材料，在空气质量达不到标准的情况下，可以安装空气净化器等设备，提高室内空气质量。
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装饰装修工程质量通病控制与监控措施首先感谢定远县质量监督站给我的与定远县建筑业同仁交流的机会，我作为一个外地企业，我感到很荣幸，我把我多年的在质量通病治理上的经验结合通病治理控制标准提出我的一些好的方法与大家交流，不妥之处请给予批评指正；外墙空鼓、开裂、渗漏（基层处理）基层处理：1、混凝土表面凹凸明显部位应事先剔平，或用1：3聚合物水泥砂浆补平；2、粉刷或化学毛化前，均应清除墙面污物，并提前浇水湿润（内湿面干）；3、混凝土基层应用人工凿毛或化学毛化处理；4、外脚手架孔及洞眼应分层塞实，并在洞口外侧先加刷一道防水增强层；5、不同材料基体交接处，必须铺抗裂钢丝网或玻纤网，与各基体间的搭接宽度不应小于xxxx位专项施工方案中对基层处理的要求、查看工艺标准和技术交底文件，巡视检查抹灰前对基层处理的落实情况，专顶检查不同基体材料钢丝网片（外墙）玻纤网片（内墙）铺设与搭接长度，要求做好隐蔽工程验收记录通过全数检查确认后签认。
外墙抹灰1、刮糙不少于两遍，每遍厚度宜为7~8mm，但不应超过10mm，面层宜为7~10mm；巡视检查现场测量抹灰分遍厚度,抹灰用砂，见证取样检测，查看现场砂浆配合比和计量器具及检验周期2、外墙抹灰用砂含泥量应低于2%，细度模数不小于2.5。
严禁使用石粉和混合粉；3、混凝土或烧结砖基体上的刮糙层应为1：3水泥防水砂浆，轻质砌体宜为1：6防水混合砂浆4、每遍抹灰前，必须对前一遍抹灰质量（空鼓、裂缝）检查处理（空鼓应重粉、只裂不空用水泥素浆封闭）后才进行；两层间的间歇时间不应少于2~7d，达到冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰施工，各抹灰层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁，柱中间。
加强巡视、平行检查，督促承包单位做好施工技术交底和监理机构的监理交底5、抹灰总厚度≥35mm且≤50mm（含基层修补厚度）时必须采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定钢丝网片的固定件锚入混凝土基体的深度不小于50mm，抹灰总厚度超过50mm时，由设计单位提出加强措施钢尺测量抹灰总厚度，发现超厚抹灰层，即要求暂停施工征求设计采取加强措施后进行施工6、外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不少于2%的排水坡度，且靠墙体根部处应粉线圆角；滴水线宽度应为xxxx小于12mm，且应粉成鹰嘴式测量排水坡度、尺量滴水线几何尺寸，不符合要求责要求整改。
装修施工质量通病及防治措施
装修施工质量通病及防治措施一、墙皮空鼓开裂1、形成原因（1）基层处理不当，如清洁度不足、含水率过高。
（2）抹灰层过厚，未分层施工。
（3）砂浆配合比不合理粘结力不足。
2、防治措施（1）彻底清理基层，确保无油污、浮尘，控制基层含水率在适宜范围内。
（2）严格遵循“分层分遍”的抹灰原则，每层厚度不宜超过7-9mm。
（3）优化砂浆配合比，加入适量粘结剂增强砂浆与基层的附着力。
二、墙面色差与斑痕1、形成原因（1）涂料批次不同，颜色有差异。
（2）施工环境不洁有灰尘或杂质混入。
（3）涂刷工具或手法不一致。
2、防治措施（1）确保所有涂料来自同一厂家、同一批次，并充分搅拌均匀。
（2）施工前彻底清洁墙面，保持施工环境干净无尘。
（3）使用统一规格、材质的涂刷工具，并保持涂刷手法的一致性。
三、墙面透底露底1、形成原因（1）涂料涂刷不均匀，厚度不足。
（2）基层颜色过深或表面处理不净。
2、防治措施（1）确保涂料涂刷均匀，达到规定的涂层厚度。
（2）对于颜色较深的基层，应先涂刷底漆进行封闭处理。
（3）基层处理应彻底，无浮尘等杂质。
四、地砖空鼓1、形成原因（1）基层清理不干净或浇水湿润不够，导致水泥素浆结合层涂刷不均匀或风干硬结，造成面层和垫层一起空鼓。
（2）垫层砂浆加水过多或一次铺得太厚，砸不密实，容易形成空鼓。
（3）地砖背面浮灰没有刷净和用水湿润，影响粘接效果。
（4）粘贴过程中揉压和锤击不充分，未挤出粘结层中的剩余空气。
2、防治措施（1）地面基层清理必须认真，并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好。
（2）垫层和基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不能采用撒干水泥面后再洒水扫浆的做法。
（3）地砖作初步试铺时，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平实。
（4）铺设完成后，应及时洒水养护，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分。
五、地砖裂缝1、形成原因（1）温度变化、干缩变形等原因导致地砖产生裂缝。
（2）材料配合比控制不当，如水泥标号过高或砂浆协作比过大。
质量通病防治方案装饰装修质量通病防治质量通病防治措施
质量通病防治方案-装饰装修质量通病防治及质量通病防治措施2023-11-03CATALOGUE目录•装饰装修质量通病防治•质量通病防治措施•质量通病防治管理措施•质量通病防治总结01装饰装修质量通病防治墙面开裂主要是由于施工不规范、墙面粉刷层存在空鼓或开裂、原基层处理不到位以及温度和湿度变化等原因引起的。
原因分析施工前应进行规范的设计和施工，确保墙面基层处理到位，粉刷层应与基层粘结牢固，避免出现空鼓或开裂。
对于老旧墙体或存在质量问题的墙面，应先进行修复处理，再进行装饰装修。
防治措施墙面开裂原因分析地面不平主要是由于施工时地面找平处理不到位、地面基础不牢固或地面材料使用不当等原因引起的。
防治措施施工前应进行地面找平处理，确保地面平整度和基础牢固。
对于不同类型的地面材料，应严格按照施工规范进行铺设，确保施工质量。
地面不平吊顶开裂主要是由于施工不规范、吊顶材料质量不合格、吊顶内龙骨安装不牢固等原因引起的。
防治措施施工前应进行规范的设计和施工，确保吊顶材料质量合格，安装牢固。
在施工过程中，应严格控制吊顶造型的平整度和稳定性，避免出现开裂或下沉等问题。
对于吊顶内的龙骨和管线等隐蔽工程，应严格按照施工规范进行安装和固定，确保吊顶整体结构的稳定性和安全性。
原因分析吊顶开裂VS02质量通病防治措施施工过程控制在施工过程中，应实施严格的监督和检查，确保每道工序都符合规范和标准。
同时，对于出现的质量问题，应及时采取措施进行处理。
施工前准备在施工前，应进行充分的准备工作，包括技术交底、图纸会审、材料选择和人员培训等，确保每个环节都符合质量要求。
施工后检查在施工结束后，应进行全面的质量检查，包括外观、功能、安全性等方面，确保整个装饰装修工程的质量符合要求。
施工过程控制选择符合设计要求的优质材料，并确保其具有相应的质量证明文件。
对于关键材料，应进行进场检验和复试，确保其质量和性能符合要求。
材料选择合理规划材料储存区域，并确保储存环境符合要求。
装饰装修工程质量通病及解决措施
装饰装修工程质量通病及解决措施装饰装修工程是指为了满足建筑使用功能和美观要求，对建筑室内空间进行改善和装饰的工程。
在实际施工过程中，装饰装修工程质量问题时有发生。
本文将就装饰装修工程常见的质量通病进行分析，并提出相应的解决措施。
一、墙面开裂墙面开裂是装饰装修工程中常见的质量问题之一。
墙体裂缝的产生原因较为复杂，主要是由于基层墙体的温度变化、室温湿度变化等引起的。
解决墙面开裂的方法主要有以下几种：1.合理选择材料。
选用合适的墙面材料，如弹性较好的瓷砖等，能够有效减少墙面开裂的概率。
2.加强基层处理。
在施工之前，要对墙体进行充分的基层处理，包括清理墙体表面，修补墙面缺陷等。
3.控制室内温湿度。
在施工过程中，要控制好室内的温度和湿度，避免由于温湿度变化造成的墙体开裂。
二、漏水问题漏水是装饰装修工程常见的质量问题之一，尤其在水池、浴室等区域更容易出现。
解决漏水问题的方法主要有以下几种：1.加固防水层。
在施工过程中，要加强对防水层的施工，保证其质量。
可以选用防水涂料、防水卷材等材料进行施工，提高防水层的性能。
2.加强管道连接。
在施工过程中，要加强对管道连接的检查，确保管道连接处不漏水。
可以采用密封胶等材料进行连接处的密封，提高密封性能。
3.定期检查维护。
在装修工程完工后，要定期对装修区域进行维护检查，发现问题及时修补，避免漏水问题的发生。
四、不合理布局不合理的布局是装饰装修工程常见的质量问题之一，主要是由于设计方案不合理导致的。
解决布局不合理问题的方法主要有以下几种：1.合理规划空间。
在装修之前，要对室内空间进行合理的规划，确定合适的功能分区，并根据功能需求进行布局。
2.与设计师沟通。
在装修过程中，要与设计师进行充分的沟通，解决设计方案中存在的问题，确保布局合理。
3.尊重个人需求。
在装修过程中，要尊重个人的使用需求，根据个人的喜好和习惯进行合理的布局，提升居住舒适度。
装饰装修工程中常见的质量通病有墙面开裂、漏水问题、地面空鼓和不合理布局等。
装修质量通病防治监理手册
装修质量通病防治监理手册一、施工准备与规划在开始装修前，必须进行充分的施工准备与规划。
这包括了解项目的具体需求，制定详细的施工计划，明确各项工作的负责人和完成时间等。
确保装修工作的顺利进行，并为后期的质量控制打下坚实的基础。
二、材料质量控制材料的质量直接影响到装修的质量。
因此，必须严格控制材料的质量。
所有使用的材料必须符合国家相关标准，并具有质量合格证明。
同时，在施工过程中，应定期检查材料的质量，防止因材料问题导致的质量通病。
三、墙面施工防裂墙面的开裂是常见的装修质量通病。
为了防止墙面开裂，应选用优质的墙面涂料，并在施工过程中，保证墙面的充分干燥。
此外，对于可能产生应力集中的区域，应进行特别的防裂处理。
四、地面施工防空鼓地面空鼓也是常见的质量问题。
为防止这一问题，应保证地面基层的干燥和整洁。
在铺设地面材料时，应严格按照施工规范进行，确保地面材料的平整和密实。
五、管道安装防渗漏管道的渗漏问题不仅影响装修质量，还会给住户带来不便。
因此，在安装管道时，应选择质量合格的管材和管件，并严格按照施工规范进行安装。
对于隐蔽工程，应在验收合格后才进行下一道工序。
六、电气布线防短路电气布线的短路问题可能引发安全事故。
为防止这一问题，应选用符合规格的电线和电缆，并确保在施工过程中，线管和线槽的密封性良好。
此外，对于可能产生静电的区域，应采取有效的防静电措施。
七、防水处理防水处理是装修工程中的重要环节。
卫生间、厨房等区域的防水工作必须做到位。
应选用优质的防水材料，并严格按照防水施工工艺进行施工。
在防水层施工完毕后，应进行闭水试验，确保无渗漏现象。
八、质量验收标准质量验收是保证装修质量的重要环节。
在每个施工阶段结束后，都应按照相应的质量验收标准进行验收。
对于不合格的部分，必须立即进行整改。
在整体工程完工后，还应进行全面的质量检查，确保所有的装修工程都符合质量要求。
九、维护与保养装修工程的维护与保养也是保证装修质量的重要措施。
建筑装饰工程质量通病及预防措施
建筑装饰工程质量通病及预防措施建筑装饰工程质量通病及预防措施1．砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝1.1现象墙面抹灰后过一段时间，往往在不同基层墙面交接处，基层平整度偏差较大的部位，墙裙、踢脚板上口，以及线盒周围、砖混结构顶层两山头、圈梁与砖砌体相交等处出现空鼓、裂缝情况。
1.2原因分析1.2.1基层清理不干净或处理不当。
墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层或底灰吸收，影响粘结力。
1.2.2配制砂浆和原材料质量不好，使用不当。
1.2.3基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。
1.2.4线盒往往是由电工在墙面抹灰后自己安装，由于没有按抹灰操作规程施工，过一段时间易出现空裂。
1.2.5拌合后的水泥或水泥混合砂浆不及时使用完，停放时间过长，砂浆逐渐失去流动性而凝结。
为了操作方便，重新加水拌合，以达到一定稠度，从而降底了砂浆强度和粘结力产生空鼓、裂缝。
1.2.3在石灰砂浆及混合砂浆墙面上，后抹水泥踢踢脚板、墙裙时，在上口-交接处，石灰砂浆末清理干净，水泥砂浆罩在残留的石灰浆上，大部分工程会出现抹灰裂缝和空鼓。
1.3防治措施1.3.1抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好。
1.3.1.1混凝土、砖石基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱等，均应清除干净。
一般对油污隔离剂可先用5%－10%浓度的火碱水清洗，然后再用水清洗。
对于析盐、泛碱的基层，可用3%草酸溶液清洗。
基层表面凹凸明显的部位，应事先在光滑的基层，拆除模板后立即先用钢丝刷清理一遍，甩聚物水泥砂浆并养护；也可先在光滑的混凝土基层刷素水泥底浆一道，素浆用1：3－1：4的乳胶水拌合，刷浆时要适当加压，随即底层抹灰，以1：2.5－1：3的水泥砂浆用1：4乳胶水拌合，厚度不超过5mm，抹平扫毛经24h后，不等底发白再进行抹灰。
1.3.1.2墙面脚手也洞作为一道工序先用同品种砖堵塞严密。
水暖、通过的墙洞和剔墙管槽，必须用1：3水泥砂浆堵严抹平。
抹灰工程质量通病预防与控制
抹灰工程质量通病预防与控制抹灰工程质量通病预防与控制抹灰工程是建筑装修中的一项重要环节，其质量直接影响到整个建筑的美观和耐用性。
然而，在抹灰施工过程中，经常会出现一些通病，如空鼓、裂缝、渗漏等问题。
本文将针对这些通病，提出预防与控制措施，以提高抹灰工程的质量。
关键词：抹灰工程、质量通病、预防、控制一、引言抹灰工程是建筑装修中的一项基本工程，它不仅起到装饰作用，还能保护建筑结构。
然而，在施工过程中，经常会出现一些质量通病，如空鼓、裂缝、渗漏等问题。
这些通病不仅影响建筑的美观性，还会缩短其使用寿命。
因此，本文旨在探讨如何预防和控制抹灰工程的质量通病，以提高建筑质量。
二、现状分析抹灰工程的质量通病主要包括空鼓、裂缝、渗漏等问题。
其中，空鼓是由于抹灰层与基层粘结不牢固所致，裂缝是由于材料或施工工艺不当引起，而渗漏则可能是由于防水层失效或管道漏水等原因造成。
这些问题不仅影响建筑的美观性，还会导致结构安全问题。
三、抹灰工程质量通病分析1、空鼓问题：空鼓是由于抹灰层与基层粘结不牢固所致。
其原因包括基层清理不干净、材料质量不合格、施工工艺不当等。
预防措施包括彻底清理基层、选用合格材料、加强施工管理等。
2、裂缝问题：裂缝是由于材料或施工工艺不当引起。
其原因包括材料质量不合格、施工操作不当、环境因素等。
预防措施包括选用合格材料、加强施工管理、注意环境变化等。
3、渗漏问题：渗漏可能是由于防水层失效或管道漏水等原因造成。
其原因包括材料质量不合格、施工操作不当、环境因素等。
预防措施包括选用合格材料、加强施工管理、注意环境变化等。
四、预防与控制措施1、加强基层处理：彻底清理基层，去除油污、灰尘等杂质，以保证抹灰层与基层的粘结力。
2、选用合格材料：选用质量合格的砂浆、腻子等材料，以保证抹灰层的强度和稳定性。
3、加强施工管理：严格控制施工工艺，确保抹灰层的厚度、平整度等指标符合要求。
4、注意环境变化：密切关注天气变化，避免在雨天或寒冷天气进行抹灰施工，以减少裂缝和渗漏的发生。
装修主要分项工程质量通病及预防措施
装修主要分项工程质量通病及预防措施1.基础工程-通病：基础工程施工质量不达标，导致建筑物出现裂缝、下沉等问题。
-预防措施：建筑前期勘察和设计要科学合理，严格按照设计图纸施工，保证基础工程质量达标；选择施工单位要有资质和施工经验，避免低价承包商。
2.水电工程-通病：水电工程中，管道、线路走向不合理，安装不牢固，接口漏水、漏电等问题。
-预防措施：设计时应合理布局，避免管道、线路交叉、弯曲过多；选用优质材料，严格按照施工规范施工，检查安装质量，水电工程应由专业人员施工。
3.地面工程-通病：地面工程中，地砖空鼓、掉角，地板开裂等问题。
-预防措施：地面基层处理要彻底，确保地面平整；选用优质地材，严格按照施工规范施工，地砖切割要准确，铺贴要牢固。
4.墙面工程-通病：墙面工程中，墙体开裂、脱层、开裂等问题。
-预防措施：墙体基层要处理好，防止墙体砂浆开裂；墙面涂料要选用环保无毒的材料，涂刷厚度要均匀。
5.木工工程-通病：木工工程中，家具、木地板开裂、变形等问题。
-预防措施：木材要选用优质的实木材料，避免含水率过高；家具制作要精细，用胶要均匀，加固要牢固；木地板铺装要选用正规厂家的产品，加强地板与墙角、墙柱的连接。
6.油漆工程-通病：油漆工程中，漆面起泡、剥落、色差等问题。
-预防措施：选择优质的涂料和油漆，施工前要对墙面进行划磨、打磨处理，保证墙面平整；刷涂时要注意涂料的密度和涂刷厚度。
7.安装工程-通病：安装工程中，门窗不平、不合格问题比较窗明显，水电设施的安装不到位等。
-预防措施：选购正规厂家生产的门窗，安装时按照设计图纸和厂家要求进行施工，确保安装质量；水电设施的安装要符合相关规范和要求，检验合格后方可使用。
以上是装修主要分项工程质量通病及预防措施的简要介绍。
在装修过程中，为了保证工程质量，建议业主选择有资质、信誉好的装修公司，严格按照设计图纸和相关规范进行施工，及时进行质量检查，确保工程质量符合要求。
另外，与装修公司签订合同，在合同中明确质量要求和责任，以便在发生质量问题时有法律依据。
装饰工程质量通病及预防措施
装饰工程质量通病及预防措施一、引言装饰工程是指对建筑物内部进行装修和装饰的工程，它直接关系到建筑物的美观度和使用功能。
然而，在实际施工过程中，装饰工程常常会出现一些质量问题，影响工程的整体品质。
本文将介绍一些常见的装饰工程质量通病，并提出相应的预防措施，以期提高装饰工程的质量水平。
二、质量通病及预防措施1. 墙面开裂墙面开裂是装饰工程中常见的质量问题之一。
造成墙面开裂的原因可能是基层处理不当、施工过程中振动过大等。
为了预防墙面开裂，应采取以下措施： - 在施工前进行基层处理，保证墙面的平整度和牢固度；- 控制施工过程中的振动，避免对墙面造成损伤；- 使用质量可靠的装饰材料，如胶粘剂和填缝剂等。
2. 地板变形地板变形是装饰工程中常见的问题之一，主要是由于地基不稳定或施工过程中的疏忽导致。
为了避免地板变形，可以采取以下预防措施：- 在施工前进行地基处理，确保地基的稳定性；- 选择质量好的地板材料，如实木地板或复合地板等；- 在施工过程中严格控制施工工艺，确保地板的安装质量。
3. 漏水漏水是装饰工程中常见的质量问题之一，它可能会对建筑物的结构和设备造成严重的损害。
为了预防漏水问题，应采取以下措施：- 在施工前进行水电验收，确保水电管道的质量；- 使用高质量的防水材料，如防水涂料和防水胶带等；- 在施工过程中严格按照防水工艺进行施工，确保防水层的质量。
4. 空鼓空鼓是装饰工程中常见的质量问题之一，指的是墙面或地面与基层之间出现空隙的情况。
为了避免空鼓问题，可以采取以下预防措施：- 在施工前进行基层处理，确保基层的平整度和牢固度；- 使用质量可靠的胶粘剂，确保装饰材料与基层的粘结牢固；- 在施工过程中严格控制施工工艺，确保装饰材料的安装质量。
5. 涂料开裂涂料开裂是装饰工程中常见的质量问题之一，它会影响墙面的美观度和使用寿命。
为了预防涂料开裂，应采取以下措施：- 在施工前进行墙面处理，确保墙面的平整度和牢固度；- 使用质量可靠的涂料，如环保型涂料和耐候性涂料等；- 在施工过程中严格按照涂料施工工艺进行施工，确保涂料的附着力和耐久性。
装饰施工项目的质量通病及防治措施
装饰施工项目的质量通病及防治措施l、装饰施工常见的质量通病装饰施工中常见的的质量通病可概括为：渗、漏、泛、堵、裂、空、锈、色差、拼接错位等。
常见的质量通病有：1.1抹灰工程1.1.1 内墙抹灰，墙体与门框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落；墙面抹灰层空鼓、裂缝；墙面起泡、开花；抹灰面不平，不垂直，阴阳角不方正等。
1.1.2 顶棚抹灰的空鼓及裂缝1.2 门窗工程1.2.1 木门窗扇翘曲、窜角、门窗扇安装后下垂、空心胶合板门扇开胶；门窗框表面粗糙、门框变形、门扇门框松动、门窗型号和开启方向错误；门扇隙不均匀，十字缝不十字；门扇开关不灵、反弹；扇下坠；合页、拉手安装位置不一致等。
1.2.2 铝合金门窗与窗四周结构的连接方法不对。
1.3 吊顶工程1.3.1 木格栅起拱不对、铝合金龙骨顺直、排版不对称，主、次龙骨纵方向线条不平直，吊顶造型不对称、罩面板布局不合理、纤维板或胶合板吊项面层变形、拼缝不直，分格不均匀、不方正，抹灰吊顶面层不平等。
1.3.2 石膏板吊顶拼接处不平整、罩面板大面积不平整、挠度明显、歼裂、吸音板吊顶孔距排列不均。
1.3.3 铝合金吊顶不平、接缝明显、吊顶板与设备衔接不严密。
1.4 隔断工程1.4.1 纸面石膏板隔墙门口上角墙面裂缝、板面接缝有明显痕迹；墙板与结构连接不牢、门框固定不牢、板缝开裂；墙裙、踢脚板空鼓。
1.4.2 木板隔墙与骨架固定不牢，板面粗糙、接头不平、细部作法不规矩。
1.4.3 钢板网抹灰隔墙与墙体、顶板、地面连接不牢，墙面列裂、空鼓脱落等。
1.5 饰面板砖工程1.5.1 外墙饰面砖空鼓、脱落、分格缝不匀、墙面不平整、墙面污染、颜色不匀。
1.5.2 内墙釉面砖变色、污染、空鼓、脱落、接缝不均匀，砖面裂缝。
1.5.3 大理石墙、柱面接缝不平，板面纹理不顺，色泽不匀、开裂、破损、污染、墙面污染、空鼓脱落。
1.5.4 花岗石饰面接缝不平、板面纹理不顺，色泽不匀、开裂。
1.5.5 碎拼大理石饰面颜色不协调、表面不平整。
建筑装修工程质量通病及治理
建筑装修工程质量通病及治理概述：建筑装修工程质量是指在装修过程中常见的质量问题，严重影响建筑物使用功能和安全性。
本文将介绍一些常见的建筑装修工程质量通病，并提出相应的治理措施。
一、质量通病：1. 施工工艺不规范：- 忽视基层处理，导致墙面开裂、地面松动等问题；- 使用劣质建材，导致装修材料寿命缩短等问题；- 施工工艺缺乏标准化和规范化，导致装修效果不理想等问题。
2. 材料选择不当：- 选择不符合环保标准的建材，导致甲醛超标等问题；- 选择不适应湿度变化的材料，导致变形、开裂等问题；- 选择不耐磨、易损耗的材料，导致使用寿命缩短等问题。
3. 设计缺陷：- 设计方案不合理，导致装修效果与需求不符等问题；- 设计图纸不准确，导致施工无法按照预期进行等问题；- 设计方案缺乏细节考虑，导致工程后期维修困难等问题。
二、治理措施：1. 强化施工监督：- 加强对施工工艺的监督，确保施工符合规范要求；- 定期检查施工现场，及时发现和解决工艺问题。
2. 严格材料管理：- 选择符合环保标准的建材，严禁使用不合格材料；- 注意材料质量和适应性，选择符合要求的材料；- 建立材料验收制度，确保材料的质量和可靠性。
3. 加强设计审核：- 审核设计方案，确保设计与需求一致；- 审核设计图纸，确保设计准确可行；- 强化对设计方案的细节把控，避免后期维修难题。
结论：通过加强施工监督、严格材料管理和加强设计审核，可以有效治理建筑装修工程质量通病，提高工程质量，确保建筑物的使用功能和安全性。
建议在实际工程中，制定相应的施工、材料和设计管理措施，并加强相关部门的监管，以减少质量问题的发生。
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装修施工阶段质量通病的墙面粉刷、楼地面工程及层高、空间尺寸的控制
预防和处理方法监理交底
一）、墙面粉刷工程通病防治控制
1、防止墙面空鼓、开裂，墙表面出现裂缝。
原因1：抹灰砂浆超过初凝时间，仍用上墙面上。
由于水泥与砂子的结合主要在砂浆初凝前完成，若使用初凝后的砂浆，使用时势必对砂浆内部结构造成破坏，使用初凝后的砂浆直接影响施工质量。
相应措施：施工过程中项目部根据砂浆日需量进行统筹安排，所使用的砂浆控制在4小时内用完为宜。
严禁使用隔夜砂浆。
原因2：墙体抹灰时砂子含泥量过大。
相应措施：含泥量是控制砂子是否合格的一项指标，砂子中含泥量过大直接影响水泥的使用性能。
做好材料检验关，砂子进场必须进行检验，检验合格后方可使用。
原因3：墙体抹灰后末进行浇水养护或养护不充分。
墙体抹灰后，砂浆中的水分被加气混凝土吸走一部分，同时没有足够的水以补充大面积抹灰层中的因水泥水化所丢失的水分，若水分丢失严重，极易造成墙面裂缝的出现。
相应措施：墙体砌筑完毕后的7天内要进行每天浇水养护，以保证砌筑砂浆的强度增长。
原因4：抹灰时脚手架眼末堵好。
相应措施：脚手架眼堵洞前充分浇水湿润并将洞内的杂物清理干净。
同时脚手架眼封堵必须按技术人员要求执行。
原因5：墙面一次性抹灰太厚。
砂浆由于自重下坠，使砂浆层出现裂缝。
相应措施：严格控制一次抹灰厚度，在整体过渡层抹灰必须分层进行，每层厚度以6－8mm为宜，不得超过10mm，若找平层太厚时，可分层逐渐加厚，每层抹灰时间间歇为前一层抹灰层终凝后进行(24小时)，不允许连续流水作业。
原因6：抹灰基层处理时甩浆不均匀。
相应措施：墙面抹灰前要先进行墙面、柱面基层处理，一般做法为墙体表面与抹灰层增加粘结层，粘结层是保证墙体与抹灰层粘结的一道重要工序，甩浆不均可能造
成砂浆层收缩时产生的应力不均而造成墙面裂缝出现，同时对于掺外加剂后需要养护的一定要加强粘结层的养护。
原因7：砂浆层施工缝处结合不好出现裂缝。
相应措施：内墙抹灰尽量不留施工缝，外墙抹灰时需留施工缝时严格按技术人员要求进行留设，同时施工缝接槎时，在旧槎部位适当浇水湿润。
原因8：墙体抹灰的过渡层与面层间结合不好，出现空鼓及裂缝。
相应措施：整体过渡层抹灰必须分层进行，每层厚度以6－8mm为宜，不得超过10mm，若找平层太厚时，可分层逐渐加厚，每层抹灰时间间歇为前一层抹灰层终凝后进行(24小时)，不允许连续流水作业。
原因8：墙体表面过大(特别是外墙)末设分格缝。
相应措施：对于墙体表面积过大的应增加分格条。
原因9：抹灰工程在冬期施工，同时施工保证措施不到位。
相应措施：抹灰工程尽量避免冬期施工，实在不能避免要有相应的保证措施。
原因10：操作工人为使砂浆中水分消失得快，用干水泥面散在砂浆面层上。
相应措施：施工操作过程中严禁用干水泥面直接用于砂浆上吸水。
2、防止抹灰面层起泡，有抹纹、爆灰、开花
抹完罩面灰后，压光不得跟的太紧，以免压光后多余的水气化后产生起泡现象。
抹罩面灰前底层湿度应满足规范要求，过干时，罩面灰水分很快会被底然吸收，压光时容易出现漏压或压光困难，若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，压光后容易出现抹纹。
3、防止面层接槎不一，颜色不一
槎子按规矩甩，留槎平整，接槎留置在不显眼的地方，施工前在层浇水应浇透，避免压活困难，将表面压黑，造成颜色不均，另外所使用的水泥应为同品种、同批号进场。
4、防止接顶、接地阴角处不顺直
抹灰时没有横竖刮杠，为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰，是否平整，修整后方可罩面。
5、填充墙与混凝土结构梁、柱（墙）交接处，内外粉刷层内应当布设钢丝网（片）加强带处理，混凝土结构中，两种不同墙体材料交接处，内外墙粉刷层内应当布设钢丝网（片）加强带处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于225mm。
内墙粉刷层内
钢丝网（片）单丝直径均不宜小于0.6 mm,且每延长米钢丝含量不宜小于30 mm2；外墙粉刷层内钢丝网（片）单丝直径均不宜小于0.9 mm,且每延长米钢丝含量不宜小于65 mm2。
所有粉刷层内钢丝网（片）必须镀锌，其中用于外墙粉刷层内的钢丝网（片）必须热镀锌。
钢丝网（片）必须设置在粉刷层中间，不得紧贴主体结构。
并做好隐检记录及验收。
二）、楼地面工程通病防治控制
1、防止面层起砂、起皮
①由于水泥标号不够或使用过期水泥、水灰比过大抹压遍数不够、养护期间过早进行其它工序操作，都易造成起砂现象。
在抹压过程中撒干水泥面(应撒水泥砂拌合物)不均匀，有厚有薄，表面形成一层厚薄不匀的水泥层，未与混凝土很好的结合，会造成面层起皮。
如果面层有泌水现象，要立即撒水泥砂(1：1=水泥：砂)干拌合料，撒均匀、薄厚一致，木抹子搓压时要用力，使面层与混凝土紧密结合成整体。
②养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，从水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。
如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面造成损作和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。
因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5Mpa时才能上人操作。
2、防止面层空鼓、有裂缝
①由于铺细石混凝土之前基层不干净，如有水泥浆皮及油污，或刷水泥浆结合层面积过大用扫帚扫，甩浆等都易导致面层空鼓。
由于混凝土的坍落度过大滚压后面层水分过多，撒干拌合料后终凝前尚未完全抹压工序，造成面层结构或交活太早，最后一遍抹压时应抹压均匀，将抹纹压平压光。
②在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。
③涂刷水泥结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜(一般0.4-0.5的水灰比)，涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。
一
般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。
④另外一定要用涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥的，再浇水用扫帚来回
扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。
3、防止有地漏的房间倒泛水
在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求，用铁抹子压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。
三）装修施工时层高及空间尺寸的控制
为了保证成品交房前的建筑使用空间尺寸必须到位准确。
装修施工时注意如下几点：
在主体结构完工并通过结构中验后，首先做好各层的灰饼、冲筋、包角等装修前的准备工作。
在大面积粉刷施工前，要求施工项目部对各层每户的净高、房间纵横向尺寸，按分户验收的要求进行实测实量。
发现存在不合格点，做好如下补救措施：
1、对于层高负偏差超规定要求者：结合楼地面面层施工给与处理，该凿除部份先凿，该找平部份先填平。
2、对于开间纵横净尺寸超规定要求者，灰饼该重做重做，胀模处该凿多少就凿多少，不能象以前施工一样到处借平处理。
3、加强管理措施：
○1要求施工单位真正落实自检、复检制度；
○2现场施工管理人员必须做好尺寸数据的实测实量工作；
○3现场监理按比例做好一定比例抽查复检工作。
交底人：
被交底人：
抄送：
浙江永诚建设工程管理有限公司
南浔项目监理部
2011年10月21日。