森林资源资产评估报告书
山林资源评估报告范文
山林资源评估报告范文
一、评估目的
本次山林资源评估的目的是全面了解XX地区山林资源状况,评估其经济价值和生态价值,为科学规划和合理利用提供依据。
二、评估范围
本次评估范围为XX地区林业用地,面积约XX公顷。
主要森林类型包括人工林、阔叶林、针叶林等。
三、评估方法
1. 采用遥感影像解译结合实地调查的方法,核实森林资源面积、类型、蓄积等基本情况。
2. 按照森林资源评估技术规程,采用成本法、收益法等确定山林资源的经济价值。
3. 按照生态系统服务功能的经济价值计算方法,测算森林生态系统服务功能的生态价值。
四、评估结果
1. 森林资源状况
根据遥感影像解译和实地调查结果,XX地区森林面积为XX公顷, Standing timber储量为XX立方米。
2. 经济价值
根据成本法和收益法的测算,XX地区山林资源的经济价值为XX万元。
3. 生态价值
根据森林生态系统服务功能的经济价值计算,XX地区山林生态系统服务的价值约为XX万元。
五、主要结论
综合评估结果,XX地区山林资源具有丰富的经济价值和生态价值,应加强保护,合理利用,发挥其在经济建设和生态文明建设中的重要作用。
森林资源资产评估报告三篇
森林资源资产评估报告三篇篇一：森林资源资产评估报告一、绪言资产评估有限公司接受××族自治县林业局的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对国有商品用材林的有偿流转所涉及的林木及林地使用权进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证，对委估资产在二零XX年七月二十日所表现的市场价值做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：二、委托方及资产占有方概况1、委托方：××族自治县林业局2、资产占有方：××族自治县林业局3、资产占有方概况：××××族自治县林业局为机关法人单位，组织机构代码015226××-8；地址：××省××市××族自治县××镇XX山6号。
资产占有方所处地理位置及自然条件概况：××族自治县位于××省南部、××市东部，地处北纬××°51'~××°59'、东经××°08'~××°04'之间。
全县总面积529,004hm2，山区面积占99.8%。
县城××镇海拔1,782米，距省会公路里程410km，距市政府驻地290km，素有××门户之称。
××县地处横断山系狭谷区东南段，属××山中段山地。
由于地壳内部运动及外部因素如××江支流把×江、阿××、××江、××河等江河的强烈侵蚀切割，形成以深切中山峡谷为主的山地地貌。
森林资源资产评估报告范本1(天然林部分)
××族自治县林业局××乡国有商品用材林林木资产及五十年林地使用权资产评估报告书中林评字[2008]××号一、绪言中林资产评估有限公司接受××族自治县林业局的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对国有商品用材林的有偿流转所涉及的林木及林地使用权进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证，对委估资产在二零零八年七月二十日所表现的市场价值做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：二、委托方及资产占有方概况1、委托方：××族自治县林业局2、资产占有方：××族自治县林业局3、资产占有方概况：××××族自治县林业局为机关法人单位，组织机构代码015226××-8；地址：××省××市××族自治县××镇马云山6号。
资产占有方所处地理位置及自然条件概况：××族自治县位于××省南部、××市东部，地处北纬××°51'~××°59'、东经××°08'~××°04'之间。
全县总面积529,004hm2，山区面积占99.8%。
县城××镇海拔1,782米，距省会公路里程410km，距市政府驻地290km，素有××门户之称。
××县地处横断山系狭谷区东南段，属××山中段山地。
由于地壳内部运动及外部因素如××江支流把×江、阿××、××江、××河等江河的强烈侵蚀切割，形成以深切中山峡谷为主的山地地貌。
林权评估报告
林权评估报告
一、评估对象
本次林权评估报告的评估对象为位于XX省XX市XX县的XX 森林资源。
二、评估方法
评估方法采用资产收益法，综合考虑森林的贡献性、可持续性、成长性、稳定性等因素，对XX森林资源的合法权益进行评估。
三、评估结果
根据资产收益法，综合考虑XX森林资源的各项因素，其评估
结果如下：
1. 价值评估：根据经济收益和辅助价值的考虑，综合评估XX
森林资源的价值为XXX万元。
2. 投资回报率：根据资产的投资回报率，XX森林资源的投资回报率为XX%。
3. 年度净收益：XX森林资源的年度净收益为XX万元。
4. 可持续性评估：综合考虑森林资源对环境的影响、生态保护等因素，对XX森林资源的可持续性评估良好。
四、评估结论
1. XX森林资源的合法权益评估值为XXX万元。
2. XX森林资源的投资回报率为XX%。
3. XX森林资源具备较好的可持续性。
五、附录
1. XX森林资源地理位置和面积。
2. 森林种植品种、生长情况和年度采伐量等数据。
3. 相关法律法规和政策等参考资料。
本林权评估报告的评估数据和结论仅供参考，不作为任何买卖之依据，如有需要请咨询专业律师或评估师。
林木资产评估报告范文
林木资产评估报告范文林木资产评估报告范文一、报告概述本报告是对某地区林木资产进行评估的结果，旨在为相关单位提供决策依据和参考。
通过对林木资源的调查、统计和分析，我们对其价值进行了综合评估，并提出相应的改善和保护建议。
二、调查和统计描述1. 调查范围调查范围包括某地区所有的国有林地、集体林地和个体林地，涵盖了不同树种、龄级和面积的林木资源。
2. 调查方法采用了系统抽样和比例样方相结合的方法，对林地进行了实地调查。
同时，结合航空遥感技术和遥感图像解译，对大面积林地进行遥感调查和计量。
通过调查和测量，获取了林地的基本信息、数量和面积数据。
3. 统计结果根据调查数据和统计分析，得出以下结果：（1）林地面积：总林地面积为XX万亩，其中国有林地占比XX%，集体林地占比XX%，个体林地占比XX%。
（2）树种构成：主要树种包括松树、柏树和桦树等，其中松树占比最大，达到XX%。
（3）龄级构成：不同龄级的林木呈现多样性，其中成熟林占比最大，达到XX%。
三、评估结果1. 林木资源的价值评估通过对林木资源的调查和统计分析，结合市场需求和价格，对林木资源进行了价值评估。
根据评估结果，得出以下结论：（1）林木资源总价值为XX亿元，其中国有林地的林木总价值占比最大。
（2）主要树种的林木价值分布存在差异，其中柏树的价值最高。
（3）根据龄级和面积等因素，不同林地的林木资源价值有所差别。
2. 林木资源的利用潜力评估在评估过程中，我们结合林地的地理位置、土壤条件和气候环境等因素，对林木资源的利用潜力进行评估。
根据评估结果，得出以下结论：（1）某地区的林木资源具有较高的利用潜力，可以实现经济效益和生态效益的双赢。
（2）通过科学管理和技术改进，可以提高林木资源的利用效率和产量。
（3）针对不同类型的林地，可以采取相应的利用模式和管理措施，以实现最大化的资源利用。
四、保护和改善建议1. 加强林木资源保护建议加大对林地的保护力度，制定相应的法规和政策，加强对非法采伐和捕猎等行为的打击力度。
(森林-林权)资产评估报告模板
森林资源资产评估报告书项目名称：四川xxx木业有限公司拟向银行进行借款抵押的24221.24亩森林资源资产评估报告委托方：四川xxx木业有限公司评估对象：森林资源资产评估报告日：深圳市xxx资产评估有限公司资产评估报告书目录声明 (1)资产评估报告摘要 (2)资产评估报告书 (4)一、委托方、产权持有者和评估报告使用者 (4)二、评估目的 (4)三、评估对象和范围 (4)四、项目区资源生物特性 (5)五、项目区自然概况 (10)六、价值类型和定义 (16)七、评估基准日 (17)八、评估依据 (17)九、评估方法 (18)十、评估过程 (20)十一、评估假设和限定条件 (21)十二、评估结论 (21)十三、评估报告使用限制说明 (21)十四、评估报告日 (22)资产评估报告附件................................................ 错误!未定义书签。
声明1、本评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观、公正的原则基础上形成的，也受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件，特别事项说明及其对评估结论的影响。
2、本评估报告的使用仅限于报告中载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及本评估机构无关。
3、本评估结论仅在评估报告载明的评估基准日有效。
评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理使用评估报告。
4、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。
评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
5、遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任；评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、产权持有者申报并经其签章确认；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
学校林木资源资产评估报告范文
学校林木资源资产评估报告学校林木资源资产评估报告范文拟转让森林资源贵产中的林木资产的所有权，由受让方采伐并出售所得木材，本次评估为此提供交易参考。
下面为大家推荐的是学校林木资源资产评估报告范文，欢迎阅读参考。
一、**省财政税务专科学校校内花园林木资源资产评估报告**省财政税务专科学校校内花园林区：我所接受委担，评估贵校拟转让的林木资产的现值。
按照与贵方订立的评估约定，遵循客观、科学、公正、独立的原则，依据国家国有资产管理局和林业部颁布的《森林资源资产评估技术：觇范(试行)》的要求，我们实施了对贵场拟转让的林木资产的地理位置、产权归属的审核，并对林木资产的数量和质量进行了核查。
通过社会调查收集了与评估有关的林业生产技术经济指标以及各种资料。
实施了我们认为有必要的评估程序，具体评估结果报告如下：(一)基本状况花园处于**省财政税务专科学校校内东南侧，贵校拟转让林场面积较小，分布集中，运输条件一般，林园位于太原市内车流密度较大。
(二)评估对象与范围依据贵场的资产评估立项申请和林业主管部门的立项批复，经本次对森林资源资产评估对象的权属和实物量的审定和核查，园林权属贵校的400平方米森林资源资产(全部为杨树同龄用材林)，全部归入本次评估的范围，共涉及7个完整小班。
(三)评估目的拟转让森林资源贵产中的林木资产的所有权，由受让方采伐并出售所得木材，本次评估为此提供交易参考。
(四)评估基准日20**年10月28日。
(五)评估依据(1)国务院1991年91号令《国有资产评估管理办法》;(2)国家国有资产管理局《国有资产评估管理办法施行细则》;(3)国家国有资产管理局《资产评估操作规范意见(试行)》;(4)国家国有资产管理局、林业部《森林资源资产评估技术规范(试行)》;(5)《X X省森林资源转让条例》;(6)林业主管部门的资产评估立项批文;(7)待评估森林资源资产的山林权属证、图、基本图、小班调查记录等森林资源资料;(8)评估中收集到的森林采伐、木材销售、造林营林以及抚育管护等有关的经济技术指标;(9)其他有关资料。
森林资产评估范本（共5篇）
森林资产评估范本（共5篇）第一篇：森林资产评估范本森林资源资产评估报告撰写规范森林资源资产评估报告是资产评估工作的最终体现，是对评估项目的实效法律文书，编写的与否，直接关系到项目的评估绩效和评估质量。
为了统一和规范我国森林资源资产评估报告的写作，保证报告的质量，根据《中华人民共和国国家标准科学技术报告、学位论文和学术论文的编写格式》（国家标准GB7713-87）的规定，特制定本规范。
内容要求1.1 报告题目A森林资源资产评估 1.2评估的基准日基准日的选定既以那天的价格为计价时间。
1.3评估机构资格等级以机构核定机关确定的为准。
以甲、乙、丙级来确认。
1.4评估机构审批部门以评估机构资质核准部门为准。
1.5评估项目名称报告题目应该简短、明确、有概括性。
由委托书或协议书提供（三者必须一致）。
使用者通过题目，能大致了解报告的内容、专业的特点和学科的范畴。
但字数要适当，一般不宜超过24个汉字。
必要时可加副标题。
报告题目应有中文和英文两种形式。
1.6评估委托方名称与法人资质相一致。
要与委托书和协议书一致。
1.7报告撰写人指本报告执笔人。
1.8评估人及评估专家包括评估人的姓名，所属评估机构，专业技术职务；评估专家的姓名。
应有中文及英文两种形式。
森林资源资产评估机构法人代表、中国注册资产评估师、评估项目负责人和评估报告审核人签名，森林资源资产评估机构盖章。
1.9评估报告完成时间为评估报告正式确定日期。
1.10摘要摘要应概括地反映出评估的目的、内容、方法、成果和结论。
摘要中不宜使用公式、图表，不标注引用文献编号。
摘要以300～500字为宜。
1.11目录按标题顺序编写，要求标题层次清晰。
标题要与正文中标题一致。
1.11.1摘要 1.11.2正文 1.11.2.1项目名称 1.11.2.2绪言1.11.2.3基本情况 1.11.2.4评估目的1.11.2.5评估范围与对象1.11.2.6评估基准日1.11.2.7评估原则1.11.2.8评估依据 1.11.2.9评估方法 1.11.2.10评估过程 1.11.2.11评估结果1.11.2.12特别事项说明1.11.2.13评估报告法律效力 1.11.2.14评估报告提出日期1.11.2.15附录1.11.2.15.1森林资源资产调查报告报告封面具体格式见模板。
森林资源资产评估报告
森林资源资产评估报告以下是小编为大家分享的森林资源资产评估范文，希望对大家有所帮助。
森林资源资产评估有限公司接受贵公园的委托，根据国家有关资产评估的，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方的森林景观资源资产进行了评估工作。
本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查和询证，对委托的资产在2008年8月31日所表现的市场价值做出了公允反映。
现将资产评估情况和评估结果报告如下：一、自然和社会经济状况国家森林公园位于市郊西北部,地理坐标为东经11753～11757，北纬2435～2439，属低山丘陵地貌，山体为博平山支脉，山峰连绵起伏，大多在海拔700m以上。
市区最高两山峰天山、仙人旗均在本公园内。
公园内成土母岩主要为花岗岩，土壤以山地红壤为主，质地为粘质土或砂壤土，土壤较薄，立地条件较差。
国家森林公园属南亚热带海洋性季风气候，常年温暖湿润，年平均气温23℃，最高气温35℃，最低气温-1℃，年平均降雨量2300mm.境内沟谷众多，水系发达，水资源较为丰富，公园内有大小人工湖5个，总蓄水量达1000多万m3。
公园内森林植物种类丰富，乔木以马尾松、杉木、相思树、木荷等为主。
境内有国家一级保护野生动物1种，国家二级保护动物2种。
公园总面积2657hm2，森林覆盖率为93.8%。
国家森林公园背依市，面向市经济特区，周边社会经济环境十分优越，其中市总人口223万，土地总面积1516.12km2，市区人口40万，土地面积129.92km2.129.92km2.1.2007年全市国民生产总值工业为5253.83亿元，农业为34.04亿元，职工年平均工资8980元。
区园林绿地面积共1045hm2。
随着特区的建设和发展，人均国民收入逐年增长，城市居民生活费用支出比例逐年下降，居民消费结构逐渐从温饱型、安乐型向享乐型过渡，对森林绿地、旅游、休憩的需求越来越高.此外，由于市特殊的地理条件，中外游客资源十分丰富，2007年市共接待国内游客548万人次，国外游客13.30万人次，旅游前景十分看好。
森林资源资产评估报告范本两篇
森林资源资产评估报告范本两篇篇一：森林资源资产评估报告范本一、绪言中林资产评估有限公司接受荷兰欧洲纸业(中国)有限公司(以下简称欧洲纸业)和××林浆纸业集团有限公司(以下简称××集团)的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对××集团、××省国营××林场（以下简称××林场）所属的面积为3,614.8公顷的桉树为优势树种林木资产及10,302.6公顷林地一年期使用权资产进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证，对委估资产在二零XX年七月一日所表现的市场价值做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：二、委托方及资产占有方概况1、委托方：荷兰欧洲纸业(中国)有限公司××林浆纸业集团有限公司2、资产占有方：××省国营××林场3、委托方概况：荷兰欧洲纸业(中国)有限公司系欧洲纸业集团的全资子公司，成立于20XX年5月8日，注册资本1.2亿欧元，系欧洲纸业集团在亚洲地区最大林业生产经营基地，主要经营林浆纸一体化项目，林业初级产品加工等。
××林浆纸业集团有限公司系国有大型林业企业，成立于2000年3月5日，注册资本6.3亿元人民币，直属××省林业厅，系××省南部十大国营直属林场以林地、林木出资入股成立的集团股份公司，主要经营林木种植、管护；木材生产和木材加工及人造板加工；其他经营还涉及林业、木材加工业、家具制造业、林产化学品制造业、造纸及纸制品业等。
4、资产占有方概况：国有××林场是××省林业厅直属国有大型林场，位于××县境内，地理坐标东经1××°22′30″~1××°17′30″，北纬×1°39′24″~×1°30′。
森林资源的资产评估报告
Being with positive people can make us feel good.通用参考模板（页眉可删）20__森林资源的资产评估报告森林资源的资产评估报告一、用材林林木资产评估(一)市场成交价比较法市场成交价比较法是资产评估中使用最为广泛的方法。
该法要求有一个发育充分的公开的森林资源资产市场，能够找到与被评估资产相近的适合案例。
根据《国有资产评估操作规范意见》的要求，采用成交价比较法时应取三个以上参照物进行综合测算后确定。
如：某村准备转让10公顷的杉木成熟林，要求对其林木资产进行评估。
根据资产清查该小班面积10公顷，蓄积量1500立方米，平均胸径22cm，平均采材距1200米，运距30公里。
查地利系数表，其地利系数为0.978。
参照案例1：附近林场两年前花8000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林6公顷，蓄积量900立方米。
其地利系数为1.023。
由于通货膨胀，杉原木中径材的平均价格已由两年前的每立方米600元升至每立方米700元。
参照案例2：附近林场一年前花7000元向另一村庄购买年龄、树高相近、平均胸径为20cm的杉木成熟林5公顷，其蓄积量为800立方米，地利系数为0.92。
一年前杉原木中径材平均价为660元每立方米。
参照案例3：附近林场不久前用52500元购买了年龄、平均直径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷，蓄积量500立方米，地利系数为1.1。
案例1：Kb7006001.167K0.9781.0230.956 G8000090088.89 EKKbG99.17案例2：Kb7006601.061 K10.9780.0921.063 K222201.10G7000080087.5EKbK1K2G108.55案例3： Kb1K0.9781.10.889 G52500500105 EKKbG93.35取三案例的估算值的算术平均数为评估值总评估值EnEM100.361500150540E99.17108.5593.353100.36元/立方米(二)幼龄林林木资产评估幼龄林林木(含未成林造林地上的幼树)距可采伐还有很长的时间，因而幼龄林林木资产评估不可能采用木材市价倒算法。
林木资产评估报告案例【优秀6篇】
林木资产评估报告案例【优秀6篇】（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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林地林木资产评估报告
林地林木资产评估报告第一篇：林地林木资产评估报告林地林木价值评估报告————————————拥有一片林地，属中山地貌，平均坡度20度，气候均属低纬度南亚热带半湿润山地季风气候，干湿季分明，雨热同季，冬春季干旱或半干旱，土壤属山地红壤，地块土层深厚、肥沃，土层厚度>80cm，属中层土壤。
用1:5000地形图及GPS定位仪航迹调查、勾绘林地实际四至界线，结合地理信息系统技术，并查阅————集体林权制度改革资料确定林地面积为30.1亩。
据调查，实际面积为30.1亩，小地名——，距——20公里；海拔在1820—1900米；林分起源为天然，林种为用材林，林龄为中林龄，树种组成为云南松、栎类与阔叶混交，草本植物主要分布蕨类、紫金泽兰，盖度为15%。
在林分中通过选择有代表性林地，采用角规控制检尺方法，实测林分云南松平均胸径为18cm，平均树高为10cm，蓄积为87.1561m3，栎类平均胸径为10cm，平均树高为9cm，蓄积为37.0847m3，阔叶平均胸径为18cm，平均树高为11cm，蓄积为58.1698m3。
通过2007年——集体林权制度改革，——所有权为——，林地使用全、林木所有权、林木使用权均划归——。
并核发林权证，林权证编号————，地块编号————，经营形式为责任山，使用期限为70年，四至：东：——，南：——，西：——，北：——。
山林地块平面直角坐标为：东：——、——，南：——、——，西：——、——，北：——、——。
评估结果：——用材林林地面积为30.1亩，云南松总蓄积为87.1561m3,栎类蓄积为37.0847m3, 阔叶总蓄积为58.1698m3,根据“——”云南松、阔叶为中径组，栎类为小径组，根据郁闭成林林地的林地补偿费按占用、征用时该林地上林木蓄积量价值的5倍计算，——云南松中径组蓄积价值为350元/m3, ——阔叶中径组蓄积价值为300元/m3,——栎类小径组蓄积价值为200元/m3,用材林林地价值为350×5×87.1561+300×5×58.1698+200×5×37.0847=276862.58元；总计林地估价为276862.58元。
森林资源资产价值评估报告
森林资源资产价值评估报告森林资源是一种重要的自然资产，具有丰富的物质和生态功能，对于社会经济发展和生态环境保护都起到了关键的作用。
因此，对森林资源进行准确的资产价值评估具有重要意义。
本报告就地森林资源进行资产价值评估分析，以期为相关决策提供参考。
首先，评估森林资源资产价值需考虑其物质功能。
森林资源可以提供木材、食品、药材等物质产品，这些产品对于社会经济发展具有重要的作用。
通过统计该地区森林资源年度伐木量和相应价格，可以估计出森林资源的经济价值。
另外，还应考虑生产过程中的可能产生的负面影响以及修复和保护的成本，以综合评估森林资源的净价值。
其次，森林资源还具有生态功能。
森林可以净化大气、保持水土、调节气候等，对维持生态平衡和人类福祉有着重要的贡献。
评估森林资源的生态功能价值需要从多个方面进行分析。
例如，通过测定森林对二氧化碳的吸收量、氧气的释放量等指标，可以估计出其对大气环境的净化作用。
同时，还可以通过调查和研究该地区的生态系统状况，评估森林对水土保持、生物多样性保护等方面的贡献。
这些生态功能对于环境保护和可持续发展具有重要的价值。
此外，还需要考虑森林资源的非物质功能。
森林资源可以提供生态旅游、教育、科学研究等非物质产品和服务，对于文化传承、社会发展也有着重要的作用。
通过统计相关数据，例如旅游人数、参与教育活动的人数等，可以估计出森林资源的非物质功能价值。
最后，还应考虑其他可能影响森林资源价值的因素。
例如，政府相关政策的引导作用、科技进步对森林资源利用的影响、国内外市场对木材价格的影响等。
这些因素可能对森林资源的价值产生积极或消极的影响，需要在评估过程中进行综合考虑。
综上所述，森林资源的资产价值评估是一个综合性的过程，需要从物质功能、生态功能、非物质功能以及其他影响因素等多个方面进行分析。
只有全面准确地评估了森林资源的资产价值，才能更好地指导相关决策和管理工作，保护和合理利用森林资源。
森林资源资产评估报告书范本
森林资源资产评估报告书范本XX资产评估有限公司接受华光林业局的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对项目占用华光林业局林地造成森林资源资产损失及生态服务功能损失的价值进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证，对委估资产在2015年五月二十日所表现的价值做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：二、委托方及资产占有方概况1、委托方：省华光林业局2、资产占有方：省华光林业局3、资产占有方概况：省华光林业局为机关法人单位，组织机构代码074226 -1;地址：省A市华光镇。
资产占有方所处地理位置及自然条件概况：华光林业局位于省北部，跨越A、B两市县，局址在华光镇。
其地理坐标为东经112 03 112 12 北纬37 43 39 33 。
南部宽阔，北部狭长，东西宽61公里，南北长93公里，全局总经营面积257,505公顷。
华光林业局地处山北麓，境内山峦重叠，岭脉相连。
全林区自北向南由高变低，又渐起而复低。
境内超千米的山峰有19座，最高峰为北部的光明顶，海拔高1,318米，最低点为华光镇，海拔高572米，平均海拔700米左右。
境内有江水系，江发源于岭北麓，注入都岭湖。
华光林业局属中温带大陆性季风气候。
全年平均气温2.2℃，年积雪在205～215毫米之间，年平均降水量为630毫米，无霜期为95～120天，最大冻土深度1.8米，常年风向西北风。
华光林业局植被属于山植物区系，植物资源丰富。
常见的乔木树种有红松、云杉、臭松、落叶松、水曲柳、胡桃楸、黄菠萝、椴树、蒙古栎、榆树、色树、枫桦、白桦、杨树等。
林下灌木主要有毛榛、忍冬、胡枝子、珍珠梅、绣线菊、粉枝柳、悬钩子、刺五加等;林下草本植物主要有莎草、苔草、蕨类、木贼、大叶樟、小叶樟、蚊子草、蒿类、轮叶王孙等;藤本植物主要有山葡萄、狗枣子、木通、五味子等。
森林资产评估报告
森林资产评估报告森林资产评估报告范文一、评估项目委托方：XX林业(集团)股份有限公司二、评估项目产权持有者：XX林业(集团)股份有限公司三、评估目的：为XX林业(集团)股份有限公司拟抵押贷款，确定抵押贷款额度提供价值参考意见。
四、评估对象和评估范围：本次资产评估对象为XX林业(集团)股份有限公司申报的属其所有的位于XX市西洋镇境内的森林资源资产，评估范围为XX林业(集团)股份有限公司评估申报明细表内的99861亩森林资源资产，其中350亩生态公益林，2246亩经济林，2914亩零星分布无林地(包括采伐迹地、灌木林地、宜林荒山荒地、非林业用地)未予以评估，故实际纳入评估范围的森林面积为94351亩，具体范围详见《森林资源资产评估明细表》。
五、价值类型：此次评估采用市场价值作为选定的评估价值类型。
六、评估基准日：2013年7月19日七、评估方法：本次评估中的森林资源均为用材林，幼龄林采用重臵成本法、中龄林和近熟林采用收获现值法、成过熟林采用市场价倒算法、天然阔叶林采用择伐作业的收益现值法，毛竹林采用年金资本化法。
八、评估结论：在评估前提和假设充分实现的条件下，XX林业(集团)股份有限公司委托评估的XX市西洋镇境内99861亩森林资源资产中列入评估范围的94351亩森林资源资产在评估基准日的评估值为大写人民币XX元整(RMBXX元)。
九、评估报告有效期：自评估基准日起一年内有效(即自2013年7月19日至2014年7月18日)。
以上内容摘自森林资源资产评估报告书，欲了解资产评估的全面情况，请认真阅读森林资源资产评估报告书全文。
评估师郑重提请评估报告的使用者应注意评估报告书正文中的特别事项对评估结论可能产生的影响。
XX2013年08月16日森林资产评估报告书XX(2013)第XX号XX林业(集团)股份有限公司：XX接受您的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、公正、科学、客观的原则，按照公认的资产评估方法，对属委托方XX林业(集团)股份有限公司所有的森林资源资产进行了评估，为委托方拟用森林资源资产抵押贷款，确定贷款额度提供价值参考。
森林资源资产评估报告
林地、林木资源资产价值预评估报告一、林地资产价值评估鉴于我省现阶段土地流转市场尚未形成，本次林地（使用权）资产价值评估采用现行政策法，即按照辽宁省人民政府办公厅《关于实施征地区片综合地价标准的通知》（辽政办发〔2010〕2号）和辽宁省国土资源厅《关于公布辽宁省征地区片地价表的通知》（辽国土资发〔2010〕16号）规定的征地区片综合地价标准执行。
该林地（使用权）资产价值为40000万元。
二、林木资产价值评估根据《森林资源资产评估技术规范（试行）》的要求，本次对本溪满族自治县国有资产投资有限公司所属的林木资产价值评估，按照现地调查的林分因子和林木生长状况以及经营管理措施来确定林木资产价值。
（一）评估方法根据《森林资源资产评估技术规范（试行）》的有关要求，按照评估林分的不同龄组分别采用重置成本法、收获现值法和市场价倒算法。
1、重置成本法该方法适用于幼林培育时期的价值评估。
评估公式：E n =K ·∑=n i 1C i （1+P ）n-i+1式中：E n ——第n 年林木资产评估值；K ——质量系数（根据林木质量和不同品种经营水平确定K 值）；C i ——第i 年的生产成本；n ——年龄；P ——投资收益率（按现行国家银行贷款利率测算）。
2、收益现值法该方法适用于中龄林和近熟林阶段的林分。
评估公式：E n =Σ（A i -C i ）/（1+P ）i-n+1式中：E n ——第n 年林木资产评估值；A i ——第i 年的年收入；C i ——第i 年的年成本支出；u ——经济寿命期；P ——折现率（按现行国家银行贷款利率测算）； n ——林木的年龄。
3、市场价倒算法该方法适用于成熟林阶段的林分。
评估公式：E=W-C-F式中：E —评估值；W —木材销售总收入；C —木材生产（含木材加工）经营成本；F —税费。
（二）评估结果ui=n按照采用的评估方法，核算该林木资产总价值为3200万元。
其中草河城林场林木资产价值为100万、小市林场林木资产价值为1400万、连山关林场林木资产价值为1700万。
林木资产评估报告记录书
林木资产评估报告记录书一、项目背景林木资产评估是指对林木资源进行评估，确定其价值和潜在收益。
本次评估旨在对某地区的林木资源进行全面评估，为相关部门提供决策参考和管理依据。
二、评估目的1. 了解该地区林木资源的种类、数量和质量状况。
2. 评估林木资源的市场价值和潜在收益。
3. 提供科学依据，制定合理的林木资源保护和管理措施。
三、评估范围本次评估涵盖了某地区的全部林木资源，包括天然林、人工林以及其他林木资源。
四、评估方法1. 采集数据：通过实地调查和样本抽查的方式，获取林木资源的相关数据，包括种类、数量、年龄、生长状况等。
2. 数据分析：对采集到的数据进行统计和分析，得出林木资源的整体情况和特点。
3. 评估价值：根据市场行情和相关指标，对林木资源进行价值评估，包括现值评估、收益评估等。
4. 编制报告：根据评估结果，编制详细的林木资产评估报告，记录评估过程和结果。
五、评估结果1. 林木资源种类和数量：经过调查和分析，该地区林木资源主要包括松树、柏树、柳树等，总数量约为XX万株。
2. 林木资源质量状况：根据样本抽查结果，大部份林木资源生长状况良好，具备较高的商业价值。
3. 林木资源市场价值：根据市场行情和相关指标，对林木资源进行了价值评估，总价值约为XX万元。
4. 林木资源潜在收益：根据林木资源的生长周期和预测市场需求，估计未来X年内可获得的潜在收益约为XX万元。
六、评估结论根据对该地区林木资源的评估结果，可以得出以下结论：1. 该地区的林木资源种类丰富，数量较大，具备较高的商业价值。
2. 林木资源的质量状况良好，生长状况稳定，有利于保持和提升资源价值。
3. 林木资源的市场价值较高，未来可获得可观的潜在收益。
4. 建议相关部门加强对林木资源的保护和管理，制定合理的林木资源开辟和利用计划。
七、参考资料1. 《林木资源调查报告》2. 《林木资源管理规定》3. 相关市场行情报告及指标数据以上为林木资产评估报告记录书的详细内容，根据实际情况进行了编写。
森林资源资产评估报告书
XXXXXX林业有限责任公司资产评估报告评估机构：VVVVV资产评估有限公司报告日期：二○一一年七月二十五日目录评估机构及注册资产评估师声明资产评估报告书摘要资产评估报告书正文一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者二、评估目的三、评估对象和评估范围四、价值类型及其定义五、评估基准日六、评估依据七、评估方法八、评估程序实施过程和情况九、评估假设十、评估结论十一、特别事项说明十二、评估基准日使用限制说明十三、评估报告日十四、附件十五、评估机构及注册资产评估师签章评估机构及注册资产评估师声明我们接受委托，对XXXXXX林业有限责任公司为进行抵押贷款而涉及的林木资产—速丰桉进行了清查核实、评定估算，并形成了资产评估报告。
资产进行评估的过程中，我们恪守独立、客观、公正的原则，遵守国家有关的法律、法规和《资产评估准则》的规定，对评估对象在评估基准日之公允市价进行评定估算。
在假设条件成立的情况下，我们对资产评估结果声明如下，并承担相应的法律责任：一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位（或者产权持有单位）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
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XXXXXX林业有限责任公司资产评估报告评估机构：VVVVV资产评估有限公司报告日期：二○一一年七月二十五日目录评估机构及注册资产评估师声明资产评估报告书摘要资产评估报告书正文一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者二、评估目的三、评估对象和评估范围四、价值类型及其定义五、评估基准日六、评估依据七、评估方法八、评估程序实施过程和情况九、评估假设十、评估结论十一、特别事项说明十二、评估基准日使用限制说明十三、评估报告日十四、附件十五、评估机构及注册资产评估师签章1评估机构及注册资产评估师声明我们接受委托，对XXXXXX林业有限责任公司为进行抵押贷款而涉及的林木资产—速丰桉进行了清查核实、评定估算，并形成了资产评估报告。
资产进行评估的过程中，我们恪守独立、客观、公正的原则，遵守国家有关的法律、法规和《资产评估准则》的规定，对评估对象在评估基准日之公允市价进行评定估算。
在假设条件成立的情况下，我们对资产评估结果声明如下，并承担相应的法律责任：一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位（或者产权持有单位）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
2XXXXXX林业有限责任公司资产评估报告摘要VVVVV资产评估有限公司接受XXXXXX林业有限责任公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法和评估操作规范，对委托方以抵押贷款为目的而涉及的林木资产价值进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查，对委托评估的资产于评估基准日表现的公允市场价值做出了评定估算。
现将评估结果报告如下：评估对象及范围：委托评估的速丰桉1429.8亩(详见《林木资产评估明细表》)。
评估目的：评估委估林木资产于2011年07月20日的资产价值，为委托方以评估对象进行抵押贷款提供价格参考。
评估基准日：2011年07月20日。
评估方法：成熟林采用市场价格倒算法。
评估结果：在评估基准日，在持续经营情况下，评估对象所表现的市场价值为505.53万元，大写金额人民币伍佰零伍万伍仟叁佰元整（详见评估明细表）。
评估报告有效日期:评估报告出具日期:重要提示：以上内容摘自资产评估报告书，本摘要不能单独使用，应当与评估报告书一起使用，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
3XXXXXX林业有限责任公司资产评估报告评字[2011]第45-3号VVVVV资产评估有限公司接受XXXXXX林业有限责任公司的委托，对XXXXXX 林业有限责任公司因抵押贷款为目的而涉及的林木资产—速丰桉进行了评估工作，对委托评估的资产于2011年07月20日的公允市场价值作出了评定估算。
VVVVV资产评估有限公司对指定的资产进行评估的过程中，依据国家有关的法律法规及《资产评估准则》的规定，严格遵循资产评估独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则及资产持续经营、替代性、公开市场等评估操作原则，强调评估程序的科学性、取价标准的公正性、资产状态确认的现实性。
以客观、公正、科学地对评估对象在评估基准日之公允市价进行评定估算，为委托方进行抵押贷款提供参考依据。
一、委托方、被评估单位以外的其他评估报告使用者（一）委托方和被评估单位均为XXXXXX林业有限责任公司。
委托方住址位芦圩镇新模村委（XX震烁木业有限公司三楼），注册资本为1000万元,企业类型为有限责任,公司经营范围:植树造林、木材经营、农副产品收购销售，（凡涉及许可证的项目凭许可证在有效期内经营）。
(摘自委托方企业法人营业执照)。
（二）其他评估报告使用者：委托方及被评估单位以外的其他评估报告使用者为拟放贷款的金融机构及林木登记管理部门。
委托方提供了林木资产评估明细表、资产评估委托方承诺函、林权证、租地合同等资料，委托方对申报材料及提供的文件的完整性、合法性和真实性负完全法律责任。
二、评估目的本次评估目的是确定委估资产的公允价值，为XXXXXX林业有限责任公司进行抵4押贷款提供价值参考依据。
三、评估范围和对象基本情况（一）、资产评估范围：XXXXXX林业有限责任公司的速丰桉共1429.8亩，总立木蓄积量为13050立方米；其中：1、位于WW县陈平乡高田村委、上峰村委；宾州镇中兴村委人工一代5年林龄速丰桉589.54亩，每亩平均存活株数111株（种植规格：1.5M×3.8M），平均树高17.8米，平均胸径10.6厘米，立木蓄积量5117立方米；2、位于WW县新桥镇甘村村委大河村人工一代5年林龄速丰桉487.29亩，每亩平均存活株数111株，（种植规格：1.5M×3.8M），平均树高17.9米，平均胸径10.8厘米，立木蓄积量4403立方米；3、位于WW县新桥镇甘村村委东海村人工一代5年林龄速丰桉352.99亩，每亩平均存活株数111株，（种植规格：1.5M×3.8M），平均树高16.9米，平均胸径11.8厘米，立木蓄积量3530立方米。
（二）、评估对象：评估范围内的速丰桉。
（三）、林场基本情况1．1、地理位置：本次委托评估的速丰桉树主要分布在WW县。
经纬度范围：22°54′～23°37′，东经108°32′～109°15′。
1．2、地形地貌：估价对象的林地主要地貌类型为丘陵，多数林地地形平坦，海拔100～300m，坡度平和缓坡，可机耕地面积达70%。
1．3、气候：WW属亚热带季风气候，温度适宜、雨量充沛，日光充足，四季常绿，年平均气温28．5℃，年平均降雨量1589多毫米，年平均日照1566多小时，无霜期长达3505天以上,适宜多种用材树种与经济林木生长。
1．4、土壤：土壤种类主要为山地红壤、赤红壤，土层中等厚，肥力中等。
1．5、植被：森林植被以马尾松、湿地松、杉木为主，灌木植被主要有桃金娘、野牡丹、余甘子、番石榴、山芝麻等；地被物有黄香茅、铁芒箕、纤毛鸭嘴草、龙须草等。
1.2.1、林业生产经营XXXX林业公司经营管理水平较高，大量向社会辐射造林，租赁林地，同时积极调整林种结构，大力发展以良种桉为主的短轮伐期工业原料林。
1.2.2、交通运输条件总场、分场、林站均有林三级或四级公路相通，林区内林道交错，均可开越野车、皮卡直达林区，采伐时经过简单的维修即可行驶运输车，交通便利。
（四）林地使用权及林木所有权的核查结果1.1、林地使用权根据委托方出示的造林图、山林权四至界线图，核查组对林地资产实物量清单共1429.8亩林地的所有权进行了核查认定，其中实际有林面积1429.8亩。
林地权属明晰，委托方租赁当地集体林地林造林，租赁期限18-30年不等，租赁期内委托方拥有林地使用权，林地所有权仍属于当地村民集体所有。
1.2、林木所有权（1）在核查认定林地资产使用权的基础上，对林木资产的所有权进行了调查，根据委托方提供的租地合同，评估人员对XXXX林业公司与林地出租者签订的承包合同情况进行认真的核实，林木所有权全部属于XXXX林业公司所有。
1.3、面积、蓄积核查认定结果根据地类面积的抽查结果全面核查，认定造林用地面积为1429.8亩，与XXXX林业公司报送林地资产实物量清单相比，误差率在±0%范围内，林木资产实物量清单的小班地类与图面、账面、实地三者相符；5年林龄芽速丰桉1429.8亩，立木蓄积量130506四、价值类型及其定义本次评估的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日评估基准日为2011年07月20日。
本次评估的作价标准均为评估基准日有效的价格标准。
评估基准日为确认资产、评估价格的基准时间。
本项目所选取的评估基准日是依据经济行为同委托方协商进行确定为一个特定的终止时点，这个时点能反映评估对象各类资产的整体状况。
因此，没有因评估基准日的选择而导致被评估资产和价格发生重大变化的影响因素。
为此，本项目评估基准日选择2011年07月20日是合理的。
六、评估依据（一）主要法律法规1、《中华人民共和国森林法》2、国资办发(1997)16号《关于加强森林资源资产评估管理工作若干问题的通知》3、国务院1991年91号令《国有资产评估管理办法》4、《XX壮族自治区森林资源规划设计调查技术规程》75、《XX壮族自治区森林分类经营区划技术操作细则》6、《林业专业调查技术规程》7、原国家国有资产管理局、林业部《森林资源资产评估技术规范（试行）》8、2003年6月25日《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》9、2003年8月《林业标准化管理办法》10、国资办发[1996]23号文《资产评估操作规范意见（试行）》11、财政部财评字[1999]91号文关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知12、财政部财颁布相关的资产评估准则13、有关林业调查数表（二）经济行为文件XXXXXX林业有限责任公司与VVVVV资产评估有限公司签订的资产评估业务约定书。
（三）取价标准及参考资料1、林业行业税及“两费一金”标准；2、经调查的小班所在地区的社会经济状况和交通状况以及工资水平；3、营造林单位面积用工量；4、有关询价资料及参考资料；5、评估现场勘察记录；6、资产占有方提供的财务资料；7、委托方提供的造林设计图、租地合同；8、VVVVV资产评估有限公司资料库资料。
8（四）产权证明文件、重大合同协议1、林木所有权证；2、林地租赁合同。
七、评估方法依据评估目的和资产持续经营的基本假设，考虑评估对象的资产特征和状况，对委估资产—速丰桉成熟林采用市场价格倒算法进行评估。
市场价格倒算法指用被评估林木采伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材经营所消耗的成本（含有关税费）及合理的利润后，剩余的部分作为林木资产评估价值，其计算公式为：Tn = W - C - F式中：Tn——林木资产评估值W——销售总收入C——木材经营成本（包括采运成本、销售费用及有关税费）F——木材经营合理利润八、评估程序实施过程和情况本项评估于2011年07月20日开始，进行现场清查工作，2011年07月25日出具资产评估报告书。