房屋租赁合同标准版房东

个人房屋租赁合同范本标准版房屋

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根据〈〈中华人民共和国》及有关规定，在甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 _ _____________________________________ _______ 屋面积

为________ 第_____ ，共― ;出租包含附属建筑物_________________ 无 _________房屋所有权人为______________ 。

第一条：房屋用途1、该房屋用途为_______ 宅______________ - 2、房屋只限乙方使用，除双方另有书面约定

外，乙方不得任意改变房屋用途（如做集体宿舍等），不得利用租房从事非法活动、恐怖活动，承租方如有违反责任自负。3、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。4约定房间内居住人数不得多于

人。5乙方应配合居委会、民警、甲方建立居住人员记录，并提供来京人员、境外人员的相关证明。6、乙方如有违

约，甲方即刻收回房屋，所收租金及押金不退。

第三条租赁期限1、租赁期限自 ____________ 年______ 月__日至 _________________ 年_____ 月―日止（壹年合同

期）。付款为押一付三。2、在租赁期内，乙方如有特殊情况需要求退租解除协议的，必须提前40天通知甲方，

与甲方协商一致，房租按实际使用月数计算，并按违约责任赔偿支付甲方一个月租金的违约金。3、乙方在到

达租住期限截止日前25天内需要配合甲方找新的租户看房。

第四条租金及押金1、该房屋月租金为（人民币大写） ________________________ __整。甲、乙双方自本合同签订之日

起，由乙方支付甲方元作为押金。

第五条付款方式1、乙方按结算（季度/年），以_____________ 式支付租金给甲方（现金/转帐/其它）。转帐账号::

2、按先付后用原则交付租金，乙方向甲方支付 /季/年租金。

3、每次交租形式：（三个月付）第一次交租金日期后的第三个月租金日（第一次交租金的日）前 5 日内。理解为下次付租金时间应

在已付租金到期前—5日内支付。4、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，甲方可终止协议并扣除押金。

第六条交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起________________ 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方需对房屋产权承诺。在租赁时该房屋没有产权纠纷；如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

第八条维修养护责任1、日常的房屋及内部的水电、设备、家具、洁具等维修费用由乙承担。甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，乙方入住时已经对房间水电、家具、电气情况等已经知晓。乙方在使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。2、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。房屋的水电、家具、

设施、设备，乙方应注意爱护，因乙方管理使用不善造成房屋及设施的损失和维修费用，乙方应全权负责修复或给予经济赔偿。3、租赁期间，乙方应安全用电，注意防火安全，不得乱接电路及使用不合格的用电设备。4、不得破

坏房屋装修、结构及设施、设备5、乙方应做好防火、防水、防盗和阳台摆放、花盆的安全工作，在乙方租赁房屋期间如果发生任何安全事故，乙方将承担全部责任。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用（水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、卫生费、物业管理费）在房屋租赁期间，由乙方承担支付的费用：水费、电费、煤气费、座机电话费、有线电视费（不能取消）。及其它由乙

方居住而产生的费用。由甲方支付的费用：供暖费、卫生费、物业管理费。

第十条乙方不得在窗子外搭设衣架，支架，放置物品对第三人造成损失的，乙方全权赔偿。

第十一条租赁期满1、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，验房无误后退还押金，乙方应如期交还房屋。如乙

方要求继续租赁，则必须在租赁期满前40天内通知甲方，甲方则优先同意继续租赁；经甲方同意后，重新签订书面租赁合同。2、租赁期满前，如甲方明确表示不续租的，应当提前30丟通知乙方；

台元），电视台（单元），冰箱台（单台元），洗衣机台（单台元），暖气组, 浴霸台，双人床个，单人床个，柜子组，桌子个，电视柜子个，椅子把，茶几个, 沙发个，洗脸柱盆1组，马桶1个，橱柜及抽油烟机洗菜盆1套，及其他

钥匙把，电卡张，水卡张，燃气卡张。

（二）当前的水、电、气等表状况:

裁委员会申请仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起诉。

第十八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订书面补充协议。

第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）：________________ 电话号码： _____________________

乙方（签章）：________________ 电话号码： ___________________________

______________ 年 _______ 月_________ 日