物业委托管理合同

物业委托管理合同
委托方（以下简称甲方）： ____________________________
受委托方（以下简称甲方）： ___________________________
按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着协商一致、平等互利的
原则，甲方将__________ （物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条、物业管理基本情况
1、物业类型： ______________________________
2、座落位置： __________ 市___________ 区_______ 路（街道） _________ 号
3、四至：东 __________ 南 __________ 西__________ 北 __________
4、占地面积： __________ 平方米
5、建筑面积： __________ 平方米
第二条、物业管理内容
一、保洁
1、公共保洁
a、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生
b、人员编制： _________ 人
c、 _________________________________________ 保洁标准：
2、楼宇保洁
a、主楼 __________ 层 ___________ 层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生；
b、 _________ 楼电梯口; _________ 层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通
道及消防通道卫生；一楼室外平台及两侧通道；综合楼两侧楼梯、 ___________ 楼走廊卫生间及玻璃卫生；群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生
c、人员编制主楼 _________ 人、综合楼及群楼___________ 人
d、 _______________________________________ 保洁标准
二、绿化
1、绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理
2、人员编制： __________ 人
3、绿化标准： ______________________________
三、保卫
1、保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序
2、人员编制： __________ 人
标准： _____________________________
四、授权由物业管理公司管理的其他事项
1、 ______________________________
2、 ______________________________
3、 ______________________________
第三条、物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理） 1、室外保洁：
2、室外保洁： ______________________________
3、交通秩序： ______________________________
4、绿化： __________________________________
5、保安： __________________________________
6、物业使用人对乙方的满意率达到：_________________________________
第四条、物业管理期限
委托管理期限为 _____ 年，自_____ 年_____ 月_____ 日起到_____ 年_____ 月______ 日止。

第五条、物业管理费及支付方式甲乙双方就物业管理费计算约定为两部分：。