买卖合同主要风险及防范

.

买卖合同主要风险及防范

一、买卖双方均应注意的风险及防范

风险一：相对方主体不适格，或者相对方信用差，履约能力低◎

范：查询对方营业执照、章程等工商档案，调查对方资信情况防

风险二：相对方代理人无权代理或越权代理，导致合同效力不确定◎

要求对方出具加盖公章或法范：对方如委派法定代表人以外的人员代理，防定代表人签名的介绍信、委托书等，注意授权范围，注意鉴别委托书真伪。

风险三：标的物描述不清，计量单位误用，包装方式约定不明，低级错误导◎致大损失

范：约定明确，并且在签约前，反复看清楚。公斤与斤，厘米与米，一字防

之差，相差十万八千里。包装方式不同，产品档次、价格也相差很大，唯有仔细阅读，再签合同才可防范此等风险。

风险四：标的物质量标准、验收标准或方式约定不明，导致扯皮◎

范：写明是国标、行标、还是企标，注明标准号，对非标产品，则详细防唯有详尽约定，验收时间或期限与验收标准同等重要，描述质量要求；验收方式、方可防范此类风险

风险五：交货方式、交货地点、运费承担约定不明，常常引发纠纷◎

范：交货方式须约定明确是卖方送货、需方提货还是代办托运；交货地点防

是需方仓库、工地、还是某港口，运费有谁承担也需明确。

风险六：货款结算、付款方式、期限条款约定不明，对交易成果带来重大影◎响

、工作日”范：付款方式是一次性还是分期，是票据还是现金；期限方面防“和起止时间点等的表述，关系重大，这些都需要约定清楚。”“日

风险七：合同单方解除的条件没有约定或约定不明，影响守约方防止损失扩◎大

.

.

范：在何种情况下，一方有权单方解除合同，必须约定明确，这对于防止防损失扩大具有积极意义。

风险八：违约责任约定不明或不全面，导致诉讼或仲裁结果难以逆料◎

范：所有违约行为应当承担的责任，应当全面约定，违约金计算方式、损防失赔偿额或赔偿计算方法等均应根据实际情况约定清楚。

风险九：书面通知或函件的有效接收地址、接收人约定不明◎

范：协议中事先约定合同当事人的收件地址，收件人，可以避免当事人就防除斥期间等情事的诉讼时效、收取对方文件予以抵赖。收件涉及要约承诺生效、

判断，约定清楚十分必要。

风险十：用词含义模糊，条款间相互矛盾◎

范：合同前部约定名词解释，避免含义模糊或上下文自相矛盾防

二、卖方的主要风险

风险一：收取货款的风险◎

、办理提存公证，让买方将货款打入公证处后发货，交货后直接从1防范：

、分签订合同、交货、验收等几个节点，让买方分期付款；2公证处收取货款；、约定在买方付清全款前，买方对标的物保留所有权；43、要求买方提供担保；、及时发送书面65、约定较高的迟延付款违约金，给买方按时付款施加压力；、对于需要另行结算的，要及时结算或对帐，催讨函件，必要时发送律师函；7、及时提起诉讼或仲裁，及时采取查封、扣押、冻结对方财留下书面队长记录8.产的保全措施

风险二：标的物毁损、灭失的风险◎

、委托承2、尽可能让买方提货，买方提货时该风险转移至买方；防范：1、购买相关保险，保险费计入货物成本。3运人托运，途中风险由买方承担；

风险三：货物交付证据不足的风险◎

.

.

须在送货单上加盖买方收货时，、在合同中就买方收货作如下约定“防范：1公章，或盖收货专用章，或由下列人员之一签收，公章、收货专用章、预定收货】。重新委任签收人，须提交留有其签名的收人的签名预留如下：【保安或其他一般千万注意不要简单地让对方一般的仓库保管员、货授权书。”

2、层级人员签收，此类人员很可能是临时工，流动性大，发生纠纷，买方极有可能、对于持续供货的情形，每个一定时间要求对方集中3”抵赖；以“本单位无此人对账，并盖章。

风险四：买方拖延验收的风险和验收标准不明的风险◎

、合同中明确约定验收的期限，并明确约定逾期验收，视同验收合范：1 防、明确约定验收方式、标准，容易产生验收争议的标的物，可约定委托中格；2事先封存样品乃至办理样品公证。立的第三方专业机构验收；能够凭样品买卖的，风险五：质量争议和质量保证期内的风险◎

、2范：1、明确约定货物质量标准，相关质量标准应当作为合同附件；防比如约定允许的以及约定质量异议的处理方式，明确约定提出质量异议的期限；、质3误差，允许的质量瑕疵，何种情形须退货或更换，何种情形下修理等等；、提供规范详尽的产品说明书和使用说明书，使4量保证的范围必须约定清楚；用风险提示完整清晰

风险六：产品质量责任即因产品缺陷导致人身财产损害的风险◎

、正确使用方法提示2范：1、可能存在的风险在醒目处提示完整清晰；防、对销售商进行严格的完整清晰，不正确使用可能导致的风险提示完整清晰；3、购买相关的保险培训；4

三、买方的主要风险

风险一：收货风险◎

.

.

、部分2范：1、提存公证，货款打入公证处，收获并验收合格后解付；防、及时5、卖方提供担保；4、约定较高的迟延交货违约金；货款收货后支付；

3、及时提起诉讼或仲裁，及时采7发送书面催促交货函件，必要时发送律师函；.取查封、扣押、冻结对方财产的保全措施

风险二：产品质量不合格的风险◎

、及、产品质量标准约定明确，验收标准和验收方法约定明确；12 防范：、就产品质量时向卖方书面提出质量异议，有些质量问题需要及时办理公证；3不合格明确约定退货、更换、修理等处理方法，并约定较高的违约金。

风险三：保修风险◎

明确约定保修范围和卖方承担保修责任或委托第三方保修的方式；、1防范：、就卖方不履行或不及时、不适当履行保修义务，明确约定32、留足质保金；违约责任。

风险四：产品致人身、财产损害的风险◎

、由适格的人以适当的方法使用、保、保管好购货发票或凭证；2范：防1、万、使用过程中万一出现异常情况，及时公证或及时书面告知卖方；4管；3、接触或使用产品的人员，5一发生损害，保护好现场，及时办理公证和报案；如有就医记录，须妥善保管。

.

.

担保合同主要风险及防范

一、被担保债权之债权人主要风险及防范措施