江苏省示范监理项目省优秀项目监理机构考核标准
江苏省项目监理机构工作评价标准-1
江苏省项目监理机构工作评价标准-1《江苏省项目监理机构工作评价标准》知识考核姓名：成绩：一、单选题（共15题，每题2分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、综合评价良好等级条件为：单项评价均为合格及以上等级，单项评价的良好及以上等级率（A ），且其中C表单项评价等级必须为良好及以上等级。
A、60%B、65%C、70%D、75%2、（ B ）项目监理机构方可参加江苏省示范监理项目的评比A. 省优工程；B. 综合评价等级为优秀；C. 省安全标准化工程；D. 综合评价等级为良好；3、一般省示范监理项目是在（ C ）前进行检查的。
A、竣工验收前 B. 竣工验收后 C.工程预验收 D.竣工决算款4、单项评分表中用“黑体”标注的内容为（ B ）A.主控项目B. 重要评价项C.一般项目D.次重要评价项5、监理：是指监理人受委托人的委托，（ A ）对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理。
A.施工阶段；B.施工及保修阶段；C.保修阶段；D.勘探设计阶段6、监理人更换总监理工程师时，应提前（ B ）天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换A、5B、7C、10D、147、监理标准取费为100万元、实际监理取费低于规定收费标准80%即低于（ D ）。
A. 100万元B. 80万元C. 72万元；D. 64万元8、《扬州市项目监理机构人员配备最低标准》要求：80000M2住宅小区工程最低应配备（ C ）。
A、5 人B、6人C、7人D、8人9、总监理工程师当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监工作时，须经（ C ）书面同意，且最多不得超过三项。
A、建设单位法人B、监理单位法人C、建设单位D、监理单位10、图纸会审由（ A ）组织A、建设单位B、监理单位C、设计单位D、施工单位11、塔吊的正常检测周期为（ B ）A、6个月B、12个月C、18个月D、24个月12、建设单位应当按照规定及合同约定及时向施工单位支付现场安全文明施工措施费，开工前，应预付现场安全文明施工措施费不少于基本费的（ A ）。
江苏省项目监理机构工作评价标准
附件江苏省项目监理机构工作评价标准—1 —《江苏省项目监理机构工作评价标准》修订说明1、为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公平地评价建设工程项目监理机构的服务质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》等法律法规和技术标准，并结合我省监理工作实际，江苏省住房和城乡建设厅对2011年10月颁布的《江苏省项目监理机构工作评价标准》进行了修订。
2、本标准适用于江苏省建设工程项目监理机构工作的评价与考核。
3、本标准对项目监理机构监理工作进行评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容，从而形成对项目监理机构工作水平的综合评价。
评价的内容分为4个单项表，总分为400分，分别是工程施工准备阶段监理工作评价表（满分150分）、工程施工阶段监理工作评价表（满分150分）、工程竣工验收阶段监理工作评价表（满分50分）、施工合同管理监理工作评价表（满分50分）。
4、单项评分表中用“▲”标注的内容为重要评价项，属于必须遵守的国家法律、法规或可能导致工程质量、安全事故隐患的内容，此项内容检查时如不符合要求，则该单项评价表的评价项目为不合格，即该评价项目考核实得分为0分；其他项检查时，如发现评分标准中监理此项工作未做，则此项分数全扣，得分为0，如此项工作有缺陷，可酌情扣分。
5、项目监理机构监理工作评价等级根据评价得分率分为优秀、良好、一般和差。
评价得分率在90%及以上且每张单项表得分率均不低于85%为优秀；得分率在80%及以上、90%以下且每张表得分率均不低于75%为良好；得分率在60%及以上、80%以下的为一般；得分率低于60%的为差。
—2 —使用时，可根据委托监理的范围、工作内容、工程进度的不同，组合部分单项表或全部单项表进行评价。
6、评价项目（表）有合理缺项时，该单项表（评价）得分率按下式计算：得分率= 可评分评价项目实得分之和×100%可评分评价项目应得分之和—3 —表A 工程施工准备阶段监理工作评价表—4 ——5 —评分人员：日期：年月日—6 —表B 工程施工阶段监理工作评价表—7 ——8 —评分人员：日期：年月日—9 —表C 工程竣工验收阶段监理工作评价表评分人员：日期：年月日—10 —表D 施工合同管理监理工作评价表评分人员：日期：年月日—11 —表E 项目监理机构工作评价总表工程项目名称：工程专业类别、等级：工程监理单位名称：总监理工程师姓名及其执业证书号：—12 ——13 —。
江苏省示范监理项目评分表(600分表)
江省示监理项目评分表(600分)
表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
日
表B 施工准备阶段监理工作单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
月日
表C 工程施工阶段监理工作单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
评分人员：考评日期：年月日
表D 工程竣工验收阶段监理工作单项评分表
日
表E 施工合同管理单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
日
表F 监理资料的管理工作单项评分表
工程项目名称：编号：
评分人员：考评日期：年月日。
江苏省示范监理企业(省优秀监理企业)考核标准
基本规章制度齐全的得3分
证照上墙的得1分
1.3技术装备
7
检测、测量仪器、摄影器材等满足工作需要的得3分
按规定进行校验和标定的得2分
管理有序、资料齐全得2分
1.4人力资源管理
1.4.1国家注册工程师和省监理工程师人数
22
国家注册工程师人数必须符合相应资质等级标准，超过标准的，每增加1名国家注册工程师（不重复计算）加0.5分；每拥有1名省监理工程师加0.3分；国家注册工程师达不到资质等级标准的，取消企业参加考核的资格
5.不良行为扣分
附加
负分值
企业在上一年度有不良行为记录，并被省建设厅通报的，对照《江苏省建设工程监理企业不良行为考核标准》，属“B类”的扣2分，属“C类”的扣1分，有“A类”行为的，取消企业参加考核资格
合计
1.4.2监理人员培训
7
企业内部有专用培训教室的得1分，教室面积40平方米以上的得2分（不重复计算）
企业培训有制度、有计划、有培训记录的得3分
企业内部开设总监论坛且每月不少于1次的得2分
1.5ISO9000质量认证
4
通过ISO9000质量认证的得3分，认真贯彻执行的得1分
1.6档案管理
5
甲级企业有30平方米、乙级企业有20平方米，丙级企业有15平方米独立房间专存工程档案的得2分，面积不够的每少20%扣1分，最低得0分
1.10人均产值
（万元）
10
上一年度国家注册工程师和省监理工程师的人均产值达15万的得7分；超过标准的，每增加标准的10%加0.5分，最高得10分，低于标准的，每减少标准的10%扣0.5分，最低得0分（计算公式：国家注册工程师和省监理工程师人均产值＝上一年度企业营业收入÷上年度企业国家注册工程师和省监理工程师的平均人数）
示范监理项目
江苏省项目监理机构工作评价标准对项目监理机构工作的评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容。
评价的内容分为6个单项，分别是项目监理机构的前期筹备工作、施工准备阶段的监理工作、工程施工阶段的监理工作、工程竣工验收阶段的监理工作、施工合同管理、监理资料的管理工作。
表A：项目监理机构前期筹备工作1、项目监理机构应备文件A.1.1中标通知书：现场无监理项目中标通知书或复印件（招标项目）说明：施工现场应存放盖有公司公章的中标通知书，以备检查。
A.1.2监理合同说明：施工现场必须存放，此项为次重要评价项，不得缺失，且应采用《建设工程委托监理合同》示范文本。
A.1.3合同内容说明：监理合同中关于监理服务内容和监理工程范围应描述清楚，符合招投标文件实质性内容和合同条款。
A.1.4企业资质说明：施工现场应存放公司资质证书、营业执照复印件，并加盖公司公章，施工过程中定期检查有效期是否过期。
A.1.5监理取费说明：监理合同中关于监理单位的实际收费应符合国家收费标准，并不得低于80%，监理费支付凭证中应有体现。
2、组织机构A.2.1人员数量说明：施工现场存放的本项目监理人员数量配置应和投标文件、监理规划相一致。
A.2.2组织形式说明：现场应存放关于本项目监理人员职责分工的书面资料，监理规划中应有体现。
可参考。
A.2.3专业配置说明：根据工程特点，现场配备的监理人员专业应符合现场实际施工内容，不得漏缺。
A.2.4执证上岗说明：施工现场发生的会议、签证、日志等活动中，人员签名应同备案人员中的名单一致。
A.2.5总监理工程师说明：施工现场必须存放总监理工程师的执业证书、总监任命书，如有变更应有建设单位书面同意的资料。
施工过程中应定期检查有效期是否过期，及时进行更换。
现场考勤人员中应包含总监理工程师，且出勤率不得低于监理合同的要求。
总监理工程师必须对现场的基本施工做法、图纸及进度等内容熟悉和了解。
江苏省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省示范监理项目创建管理办法》的通知
江苏省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省示范监理项目创建管理办法》的通知文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2012.11.12•【字号】苏建建管[2012]634号•【施行日期】2012.11.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文江苏省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省示范监理项目创建管理办法》的通知（苏建建管〔2012〕634号）各市建设局（委），苏州工业园区规划建设局：为进一步规范省示范监理项目创建活动，提升监理工作质量和水平，发挥监理工作成效，我厅制订了《江苏省示范监理项目创建管理办法》，现印发给你们，请认真遵照执行。
原省建设厅印发的《关于开展“省示范监理项目”创建活动的通知》（苏建工〔2008〕562号）同时废止。
附件：江苏省示范监理项目创建管理办法江苏省住房和城乡建设厅2012年11月12日附件：江苏省示范监理项目创建管理办法第一条为了增强监理企业争先创优意识，发挥典型示范引路作用，进一步规范“省示范监理项目”创建活动，制订本办法。
第二条省内、省外监理企业监理的项目在江苏省行政区域内的，向工程所在地建设行政主管部门申报开展“省示范监理项目”创建活动。
第三条本地企业申报“省示范监理项目”的数量不超过本地企业总数的30%。
非本地监理企业申报数量不占当地申报指标，但不超过本地企业申报数量的20%。
第四条申报“省示范监理项目”的工程，应当满足以下条件：1、未发生质量、安全事故，且无重大投诉的；2、应当是二级及以上工程，且合同监理费用在150万元以上。
特殊的、在当地有一定影响力的工程，申报条件可适当放宽。
第五条“省示范监理项目”创建活动实行企业自愿参加的原则，应当在项目开工一个月内报送工程所在地省辖市建设行政主管部门备案。
第六条“省示范监理项目”创建名单通过省辖市建设行政主管部门备案后，10个工作日内在《江苏省建设工程监理管理信息系统》上进行公示；未经公示的，不予参加示范监理项目创建活动。
徐建发48号附件2(江苏省项目监理机构工作评价标准)
江苏省项目监理机构工作评价标准（试行）江苏省住房与城乡建设厅2010.11.江苏南京目录1、总则2、评价方法3、单项评分表的评分方法4、评价等级表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表表B 施工准备阶段的监理工作表C 工程施工阶段的监理工作表D 工作竣工验收阶段的监理工作表E 施工合同管理表F 监理资料的管理工作表G 项目监理机构工作评价总表5、江苏省项目监理机构人员基本配备标准1 总则1. 1 为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公正地评价建设工程项目监理机构的工作质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》及《关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见》（苏建工[2007]168号）等法律、法规和规范性文件，并结合我省建设工程监理工作实际，制定本标准。
1. 2 本标准是对在江苏省从事监理活动的项目监理机构必须遵守和履行的法定职责和规定义务提出的评价准则。
1. 3 本标准对项目监理机构的工作评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容，从而形成对项目监理机构工作水平的综合评价。
1. 4 本标准适用于江苏省建设工程示范监理项目的检查考核、有关建设主管部门或建设单位对施工现场监理工作的监督检查活动；也用于工程监理单位对项目监理机构工作的综合考核与评价及项目监理机构对自身监理工作的检查。
1. 5 本标准的评价内容分为6个单项，分别是项目监理机构的前期筹备工作、施工准备阶段的监理工作、工程施工阶段的监理工作、工程竣工验收阶段的监理工作、工程合同管理、监理资料的管理工作。
本标准使用时，可根据委托监理的范围和工作内容以及监理工作阶段、责任的不同，组合部分单项或全部单项，也可以调整各单项和各细目的评价内容。
1. 6 项目监理机构的人员配备不得低于附表H《江苏省项目监理机构人员基本配备表》的规定。
徐州市城乡建设局关于转发《关于印发＜江苏省项目监理机构工作评价标准＞的通知》的通知
徐州市城乡建设局关于转发《关于印发＜江苏省项目监理机构工作评价标准＞的通知》的通知文章属性•【制定机关】徐州市城乡建设局•【公布日期】2012.11.22•【字号】徐建发[2012]139号•【施行日期】2012.11.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文徐州市城乡建设局关于转发《关于印发〈江苏省项目监理机构工作评价标准〉的通知》的通知（徐建发〔2012〕139号）各县（市）、贾汪区、铜山区建设局，新城区、开发区建管处，各监理企业，各有关单位：现将省住建厅《关于印发＜江苏省项目监理机构工作评价标准＞的通知》（苏建函建管〔2011〕757号）转发你们，请遵照执行，并就有关问题明确如下。
一、各地主管部门、质量监督机构，各监理企业（含外埠在徐项目监理机构）和有关单位要认真组织学习并贯彻执行《江苏省项目监理机构工作评价标准》。
二、凡徐州市行政区域内需进行监理的建设工程项目，应严格执行《江苏省项目监理机构工作评价标准》。
三、项目监理机构应根据工程进度情况自行评价；监理企业每季度应对所有项目监理机构进行一次全面考核徐州市城乡建设局，并将考核结果（电子文档）报工程所在地建设主管部门；各地建设主管部门应定期或不定期组织抽查（抽查项目需上报书面材料），并及时向社会公布。
四、凡申报创建省示范监理项目的，各地建设主管部门应组织专家对整个项目作出评价，并将评价结果上报市城乡建设局。
五、各地建设主管部门应将现场监理项目机构的考核结果，与企业和个人的评优评奖、资质升级及信用记录挂钩，经各地建设主管考核不合格的项目，企业不得进入当年度政府投资工程名录库，不得申报当年度示范和优秀监理企业。
附件：苏建函建管〔2011〕757号关于印发《江苏省项目监理机构工作评价标准》的通知（自江苏省监理管理信息系统自行下载）2012年度徐建发139号附件苏建函建管（2011）757号（略）2012年11月22日。
江苏省项目监理机构工作评价标准检查附表
表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
评分人员：考评日期：年月日
表B 施工准备阶段监理工作单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
评分人员：
考评日期：年月日
表C 工程施工阶段监理工作单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
评分人员：考评日期：年月日
表D 工程竣工验收阶段监理工作单项评分表工程项目名称：监理单位名称：编号：
评分人员：
考评日期：年月日
表E 施工合同管理单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
评分人员：考评日期：年月日
表F 监理资料的管理工作单项评分表
工程项目名称：编号：
评分人员：考评日期：年月日
表G 项目监理机构工作评价总表工程监理单位名称：
工程项目监理机构名称：
工程项目专业类别等级：
项目总监理工程师姓名及其执业证书号：
参加评价人员：。
江苏省项目监理机构工作评价标准
c江苏省项目监理机构工作评价标准江苏省住房与城乡建设厅二O一一年十月目录1、总则2、评价程序3、单项评分表的评价方法4、评价等级表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表表B 施工准备阶段的监理工作单项评分表表C 工程施工阶段的监理工作单项评分表表D 工程竣工验收阶段的监理工作单项评分表表E 施工合同管理单项评分表表F 监理资料的管理工作单项评分表表G 项目监理机构工作评价总表1 总则1.1 为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公正地评价建设工程项目监理机构的工作质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》及《关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见》（苏建工[2007]168号）等法律、法规和规范性文件，并结合我省建设工程监理工作实际，制定本标准。
1.2 本标准适用于江苏省建设工程项目监理机构工作的评价与考核。
1.3 本标准对项目监理机构工作的评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容，从而形成对项目监理机构工作水平的综合评价。
评价的内容分为6个单项，分别是项目监理机构的前期筹备工作、施工准备阶段的监理工作、工程施工阶段的监理工作、工程竣工验收阶段的监理工作、施工合同管理、监理资料的管理工作。
本标准使用时，可根据委托监理的范围、工作内容、监理责任以及工程进度的不同，组合部分单项或全部单项，也可以调整各单项和各细目的评价内容。
2 评价程序2.1 对项目监理机构工作进行评价时，应组成专门的评价小组。
评价小组成员不少于2人，其中设组长1人。
评价成员应为取得国家注册工程师资格（工程建设类）、具有较为丰富的监理工作经验、熟悉工程监理相关法律法规和标准规范的专业人员，小组成员专业配备应合理。
2.2 对监理合同中未委托监理的工作范围与内容、以及项目建设进程中尚未涉及的监理工作，可按合理缺项处理。
1. 监理机构、人员考核标准
一．项目监理机构考核标准
（注）“《》”为监理日记记录人员责任项目，“（）”为资料员责任项目。
说明：
1．为全面、科学地评价项目监理机构的业绩，特制定本标准。
本标准系参照《江苏省示范监理项目考核标准》，结合本单位的实际情况制定而成的。
2. 本标准共设20个考核项目，总分为100分。
各项目的基本分值系按照其重要性程度以及监理工作量的大小综合确定的。
表中共设违禁项目30项（“黑体字”部分）。
3. 评分方法全部采用扣分制的方法，当某项扣分累计超过该项分值时，该项得分为0。
4．得分采用百分制计分法，即：
得分= 实得累计分值÷参评总分值。
5. 属于公司责任范围的项目，未列入本标准中，对于列入省示范监理项目计划的工程，尚应对照《江苏省示范监理项目考核标准》进行检查，以全面落实公司创优目标。
二．监理人员业绩考核标准
说明。
1. 本标准共设四个个考核项目和一个附加项目，总分为100分。
2. 评分方法：
(1) 业务能力采用评分制，由公司组织评议（其中：全年学习时间达不到规定或考试不合格的一次扣3分）；
(2) 工作业绩采用评分制，由公司根据监理机构考核结果和监理工作日志填写情况组织评议，总监侧重于前者，监理员因流动较频繁，侧重于后者。
(3) 行为规范、附加项目采用扣分制，扣分标准见表－1及附件。
江苏省示范监理项目(省优秀项目监理机构)考核标准
10分
12.5.2未报验擅自提升或拆除塔吊等设施，监理未采取有效制止措施未造成后果的
10分
13、
工程材料构配件设备核验
13.1资料审核
资料完整、真实、及时核验，无漏审、错审，不合格的材料构配件设备有退场记录。
13.1.1复试合格但资料不完整，监理未识别的
部分工程（不含主体）实行分包必须符合施工合同规定。
8.1.1部分工程分包在施工合同中未约定，又无业主的书面批准的，监理未识别的
7分
25
8.2分包单位资质
对专业分包单位资质进行审核。
8.2.1专业分包单位的专业与资质等级不符合分包工程的有关规定，监理未识别的
7分
8.2.2基本符合要求，但资料不齐的
2分
取消资格
12.2.3无检测资质的单位出具检测合格报告，监理未识别的
取消资格
12.3验收
由承包单位组织安装单位、设备出租单位及检测单位进行安装验收，出具合格证明文件，塔吊等需要有安监站备案的文件。
12.3.1无有关单位验收或验收后未签署合格证明文件，监理未识别的
取消资格
12.3.2塔吊等设备无安监站备案文件，监理未识别的
取消资格
4、监理规划与实施细则
按规定及时编制、审批《监理规划》《实施细则》，并具针对性、可操作性、时效性。执行效果好。规划中应有监理安全责任的监理方案，明确责任范围、工作程序和制度措施。对于危险性较大的分部分项工程的监理须编制《实施细则》。
4.1.1主要《实施细则》不全或《监理规划》《实施细则》内容针对性、可操作性、时效性差的
6.3.1承包单位有“安全生产许可证”但监理未审查的
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5分
5.4.2当工程项目环境变化，原施工组织设计不能指导施工时，监理未要求承包单位更新施工组织设计或增补内容的
4分
闭合性
会审意见要闭合且符合时间逻辑。
5.5.1会审意见不闭合
5分
5.5.2不符时间逻辑的
5分
6、
承包单位质量安全
保证体系审核
机构与制度
已对项目经理部的组织机构设置、各部门的分工、责职等进行审查、并能适应项目的管理需要。
6.2.3特种作业人员上岗证备案，工种不全，证件数明显不够，监理未识别的
6分
6.2.4不符考核要求，监理已识别，尚需完善的
2分
6、
承包单位质量安全
保证体系审核
安全资格
承包单位有“安全生产许可证”、项目经理、专职安全员有B、C类考核合格证，专职安全员人数符合规定。
6.3.1承包单位有“安全生产许可证”但监理未审查的
2分
10.1.3议决事项不落实，处理问题不闭合的
4分
10.1.4会议纪要整理不及时及其内容不齐全的
4分
11、
测量放线成果审查
控制点复核
控制点要有监理人独立的复核资料，引测依据正确，保护措施到位。
11.1.1监理人员无独立的复核资料，其余均符要求的
6分
20
11.1.2引测依据不足，其他均符要求的
3分
11.1.3无监理人员独立复核资料，引侧无依据的
附件2：
江苏省示范监理项目(省优秀项目监理机构)考核标准
考核项目
考核要求
评分标准
扣分
评分
分项
子项
小项
应得分
实扣分
实得分
1、
监
理
合
同
中标通知书
招投标监理项目必须有中标通知书
1.1.1、招投标监理项目无中标通知书的
8分
20
监理合同
使用《建设工程委托监理合同》示范文本；无超越资质等级承接监理业务；无允许其他单位或个人以本单位的名义承揽监理业务；无转让工程监理业务；无以他人名义承揽监理义务。监理工作的服务内容和工程范围要清晰。
取消资格
12.3.2塔吊等设备无安监站备案文件，监理未识别的
取消资格
审批
符合以上程序和提供有关资料合格可同意投入使用。
12.4.1程序、资料不符要求，监理未识别的
取消资格
12.4.2施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施达到了规定的使用检测期限，未经具有专业资质的检测机构检测或经检测不合格，监理未识别的
5.3.1针对性差，监理未识别的
5分
5.3.1危险性较大分部分项工程无专项施工方案，应组织专家论证审查的未组织或无专家论证审查报告，监理未识别的
取消资格
5.3.2应附安全验算结果而未验算或专家组成员不符要求，监理未识别的
6分
时效性
应及时编制和审核，当项目环境有重大变化原编制的内容不能指导施工，应要求承包单位根据项目的具体情况重新编制或增补内容。
8.3.1不符合考核要求的，监理未识别的
3分
专项施工方案
分包工程的专项施工方案或施工组织设计审查。
8.4.1无施工组织设计或施工方案,监理未识别的
6分
9、
第一次工地会
议
人员到位
监理机构相关人员参加。
9.1.1监理机构主要人员未参加的
2分
10
监理交底
总监介绍监理规划、并对施工准备情况提出意见和建议。
9.2.1监理交底不到位的
工程材料构配件设备核验
资料审核
资料完整、真实、及时核验，无漏审、错审，不合格的材料构配件设备有退场记录。
13.1.1复试合格但资料不完整，监理未识别的
4分
25
13.1.2复试不合格，监理未识别的
取消资格
13.1.3不合格材料、构配件、设备无退场记录的
4分
13.1.4有漏审但未造成后果的
5分
13.1.5有漏审或错审已造成后果的
会审意见按时闭合。
3.3.1会审意见不按时、不闭合，监理未识别的
3分
工程变更
程序符合规定，相应造价和进度等的变更手续要及时办理。
3.4.1变更手续程序不符规定，监理未识别的
4分
3.4.2未办理工程变更手续，不按图施工，监理未识别的且监理同意不按图施工的
取消资格
4、监理规划与实施细则
按规定及时编制、审批《监理规划》《实施细则》，并具针对性、可操作性、时效性。执行效果好。规划中应有监理安全责任的监理方案，明确责任范围、工作程序和制度措施。对于危险性较大的分部分项工程的监理须编制《实施细则》。
取消资格
见证取样
涉及结构安全与重要使用功能的材料需及时见证取样送检。
7.1.1不符开工条件而监理未识别的
9分
25
施工许可
开工有施工许可证。
7.2.1无施工许可证，监理处理得当，事后已领取施工许可证的
6分
7.2.2无施工许可证，监理同意开工的
取消资格
时效性
符合时间逻辑。
7.3.1开工条件的审批与开工审批日期不符合时间逻辑的
10分
8、
分
包
单
位
资
格
报
审
依据
部分工程（不含主体）实行分包必须符合施工合同规定。
6.1.1项目经理部的质量、安全保证体系不完善而监理未识别的
取消资格
35
6.1.2未对项目经理部的组织机构设置进行审查的
取消资格
人员
项目经理等管理人员均按规定到位且持证上岗，特种作业人员岗位资格证书在监理机构备案
6.2.1项目经理不到位，监理未识别的
8分
6.2.2项目经理无证上岗，监理未识别的
取消资格
取消资格
12.2.2未检测或检测后未出具检测合格证明文件，监理未识别的
取消资格
12.2.3无检测资质的单位出具检测合格报告，监理未识别的
取消资格
验收
由承包单位组织安装单位、设备出租单位及检测单位进行安装验收，出具合格证明文件，塔吊等需要有安监站备案的文件。
12.3.1无有关单位验收或验收后未签署合格证明文件，监理未识别的
2分
2.4.4持证人员在70%以下的
取消资格
专业配套与组织机构
组织机构合理，专业配套、职责分工明确，能适应项目的监理工作。
2.5.1配套专业的监理人员执业资格不够
3分
2.5.2专业不配套、职责分工不明确，不能正常开展监理工作的
取消资格
规范、检测设备和工具
现场配备必要的规范、检测设备和仪器。
2.6.1主要规范、检测设备仪器不够齐全的
2分
2.6.2检测设备和仪器检定证书过期的
2分
2.6.3检测设备未检定或是借用其他单位的
2分
2.6.4开工以来未使用过检测设备和仪器的
取消资格
计算机辅助管理
应用计算机进行信息、资料管理
2.7.1信息、资料管理尚不到位的
2分
2.7.2信息、资料管理紊乱的
3分
2.7.3未实现计算机辅助管理的
取消资格
3、
2分
会议纪要
会议纪要内容应真实客观，简明扼要。
9.3.1有纪要、签名不全、手续不完备的
2分
9.3.2纪要内容不符合要求的
4分
10、工地例会
按规定定期召开例会，且由总监主持，议决事项有落实，处理问题要闭合，有例会纪要。
10.1.1总监较少主持和出席会议的
取消资格
10
10.1.2议决事项落实不够、处理问题欠闭合的
4.1.1主要《实施细则》不全或《监理规划》《实施细则》内容针对性、可操作性、时效性差的
8分
15
4.1.2《监理规划》中无监理人员进退场计பைடு நூலகம்的；
7分
4.1.3《监理规划》中无监理安全责任内容的
取消资格
4.1.4危险性较大的分部分项工程未编制实施细则的
取消资格
4.1.5未编制《监理规划》的
取消资格
5、
取消资格
2、
组
织
机
构
总监理工程师
符合任职资格，有监理企业任命文件。
2.1.1未取得执业资格从业的
取消资格
2.1.2取得执业资格而尚未注册的
5分
2.1.3取得执业资格,正在注册中,有证明已报省建设厅的
1分
2.1.4无任命文件的
4分
2.1.5有证据总监不到位的
取消资格
2.1.6总监变更无建设单位书面同意的
符合监理工作需要，且与标书、合同、规划相符，变动要有合法手续。
2.3.1人员数量是否符合要求，以检查时各项监理工作到位为准，如检查中发现监理工作明显不到位的
6分
持证上岗
监理人员必须取得相应岗位资格，佩带由发证部门统一印制标有姓名、职务、照片等内容的上岗牌。
2.4.1未佩带上岗牌的
2分
2.4.2持证人员达70%的但未达90%的
8.1.1部分工程分包在施工合同中未约定，又无业主的书面批准的，监理未识别的
7分
25
分包单位资质
对专业分包单位资质进行审核。
8.2.1专业分包单位的专业与资质等级不符合分包工程的有关规定，监理未识别的
7分
8.2.2基本符合要求，但资料不齐的
2分
分包单位驻场人员资质
项目负责人持有建造师（或项目经理）证，B类人员合格证，其他管理人员均持证上岗，专职安全员人数符合要求，且持有C类人员合格证，特种作业人员操作资格证已在监理机构备案。
4分
12、
特殊机械设备进场使用报验
进场
审查设备的型号、生产许可证、出厂合格证