委托经营管理合同协议合同书(详细)
委托经营管理公司协议书6篇
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委托经营管理公司协议书6篇篇1委托经营管理公司协议书甲方:(委托方)地址:法定代表人:联系电话:乙方:(管理公司)地址:法定代表人:联系电话:鉴于甲方为自有资产(以下简称“资产”)的所有人,为了最大程度地实现资产的价值和效益,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:一、委托范围1.1 甲方将自有资产委托乙方进行经营管理,包括但不限于资产的租赁、招商、装修、维护等相关事务,以实现资产的最大价值和效益。
1.2 乙方对被委托的资产负有保密义务,不得将相关信息和资料透露给第三方,也不得私自利用资产进行不当交易。
二、委托期限本协议签订后,委托期限为_____年,自______起至______止,经过协商双方可以延长委托期限。
三、报酬方式3.1 乙方的报酬将根据资产的经营状况和效益情况进行动态调整,具体报酬标准双方另行协商。
3.2 乙方应按约定的报酬时间和方式支付报酬给甲方,逾期支付的,乙方需按约定的日利率支付违约金。
四、权利和义务4.1 甲方的权利和义务4.1.1 甲方需提供委托资产的相关信息和资料,配合乙方对资产的管理和运作。
4.1.2 甲方有权了解委托资产的经营情况及效益情况,乙方应及时提供相关报告。
4.1.3 甲方有权随时终止委托协议,提前通知乙方,并协商解决委托资产的归属问题。
4.2 乙方的权利和义务4.2.1 乙方应认真履行对委托资产的经营管理职责,确保资产的安全和效益。
4.2.2 乙方有权对委托资产进行必要的调整和运作,以实现资产的最大价值。
4.2.3 乙方应按约定时间提供资产的经营情况和效益情况报告,接受甲方的监督和检查。
五、保密义务双方需对涉及委托资产的信息和资料予以保密,未经对方同意,不得向第三方透露。
六、解决纠纷本协议因履行发生纠纷,双方应协商解决,协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
七、协议解除7.1 甲、乙双方一致同意解除协议的,可以书面协商解除协议。
7.2 协议解除后,乙方需将委托资产交还给甲方,并清算相关款项及义务。
委托经营管理合同范本5篇
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委托经营管理合同范本5篇篇1合同编号:[编号]甲方(委托方):[甲方名称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法人姓名]联系方式:[甲方联系方式]乙方(受托方):[乙方名称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法人姓名]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲方同意将其特定业务委托给乙方进行经营管理,双方经过友好协商,在平等自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成如下协议:第一条合同目的及委托事项甲方同意将其所拥有的特定业务(以下简称“目标业务”)全权委托给乙方进行经营管理。
乙方同意接受甲方的委托,并按照本合同的约定进行经营管理和提供服务。
目标业务的范围、内容、标准和要求等详见附件一。
第二条委托期限及终止方式本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____年。
合同到期前,双方可协商续签。
合同终止时,乙方应将目标业务交接给甲方,并保证业务的顺利进行。
合同终止事由包括但不限于合同期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同目的无法实现等。
第三条经营范围及权限乙方在经营目标业务过程中,应遵守国家法律法规和相关政策,严格遵守商业道德,并维护甲方的合法权益。
乙方有权在授权范围内代表甲方进行业务活动,包括但不限于签订合同、采购、销售、管理等。
超出授权范围的,需事先取得甲方的书面授权。
第四条服务费用及支付方式乙方为完成本合同约定的事项,有权向甲方收取合理的服务费用。
服务费用的计算方式、金额及支付方式等详见附件二。
甲方应按约定时间支付服务费用,逾期支付的,应按日支付违约金。
第五条知识产权及保密条款双方在本合同执行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他知识产权,应予以保密。
未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露。
因泄露商业秘密导致对方损失的,应承担相应的法律责任。
第六条违约及赔偿责任任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因其违约行为导致的损失。
如因乙方原因导致目标业务无法正常运营的,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
委托经营合同书范本5篇
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委托经营合同书范本5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方对乙方的管理能力、市场洞察力和业务运作经验的信任,决定委托乙方经营其相关项目,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在委托经营过程中的权利和义务,确保双方共同遵守并执行合同条款,实现项目的良好运营和发展。
二、委托经营事项甲方委托乙方经营以下事项:____________(具体事项根据实际需求填写)。
三、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满,双方如需继续合作,应重新签订新的合同。
四、经营范围及方式1. 乙方应在甲方的授权范围内进行经营,不得超越授权范围从事任何损害甲方利益的活动。
2. 乙方应按照甲方的经营理念和策略,负责项目的日常管理、市场推广、业务洽谈及合同签订等工作。
3. 乙方需根据市场需求和项目特点,制定并执行经营计划,确保项目的稳健发展。
五、权利义务1. 甲方权利:(1)对乙方经营活动的监督权;(2)对乙方经营成果的考核权;(3)对乙方违反合同约定的行为,有权要求乙方承担违约责任。
甲方义务:(1)按照合同约定向乙方支付经营报酬;(2)为乙方提供必要的支持和协助;(3)确保所提供的信息和资料真实、完整。
2. 乙方权利:(1)按照合同约定获得经营报酬;(2)在授权范围内独立开展经营活动的权利;(3)对甲方经营管理提出合理化建仪的权利。
乙方义务:(1)遵守合同约定,忠诚履行委托经营职责;(2)按照甲方经营理念和策略,积极开展业务活动;(3)定期向甲方报告经营情况和财务状况;(4)承担因自身过失或违约行为导致的损失。
六、经营管理及考核1. 乙方应制定年度经营计划,并经甲方审核同意后实施。
2. 乙方应定期向甲方报告经营成果,接受甲方的考核。
3. 甲方可根据市场变化和项目需求,对乙方的经营范围、权限及经营策略进行调整。
委托经营管理公司协议书6篇
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委托经营管理公司协议书6篇篇1委托经营管理公司协议书甲方(委托方):__________股份有限公司乙方(受托方):__________有限公司鉴于,甲方为便于专业管理和运营自有房产经营,委托乙方对其房产进行经营管理,为此,就有关事宜达成如下协议:第一条委托的内容1. 甲方委托乙方管理经营其位于____________(具体地址)等房产。
乙方接受甲方委托,负责对该房产进行日常的管理、维护和经营。
2. 乙方应按照甲方的要求,合理、高效地管理经营该房产,确保其长期稳定运营,提升房产价值和经济效益。
第二条委托期限本协议自双方签署之日起生效,至__________年__________月__________日终止。
如需延长委托期限,双方应另行协商确定。
第三条乙方的权利和义务1. 乙方应设立专门管理团队,并配备专业、经验丰富的管理人员,保证对房产进行正确、规范的管理和运营。
2. 乙方应按照甲方要求,制定合理的经营管理方案和预算,并及时向甲方报告相关经营情况。
3. 乙方应加强对房产的日常维护和保养工作,确保其设施设备的正常运行和使用寿命。
4. 乙方有权收取合理的管理费用,费用标准由双方另行协商确定。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应提供乙方所需的相关资料和信息,配合乙方开展房产的经营管理工作。
2. 甲方应按照相关规定和要求,支付乙方约定的管理费用,并保证及时支付。
3. 甲方有权对乙方的管理和运营情况进行监督和检查,要求乙方提供相关报告和资料。
第五条违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款,应承担相应的违约责任,造成损失的一方有权要求违约方承担赔偿责任。
2. 如因不可抗力或其他不可抗拒因素导致无法履行协议的一方,应及时将情况通知对方,并共同商讨解决办法。
第六条争议解决本协议如发生争议,双方应友好协商解决,若协商不成,则提交有关部门或仲裁机构进行调解,履行调解或裁决结果。
第七条其他1. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,以明确双方权利义务。
委托经营管理合同范本4篇
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委托经营管理合同范本4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1委托经营管理合同范本一、甲方:(甲方全称)、地址:二、乙方:(乙方全称)、地址:甲、乙双方本着平等、自愿、互利、友好的精神,经友好协商,就委托乙方经营管理甲方所经营的_______(经营项目名称)、特订本合同如下:一、合同标的甲方所经营的_______(经营项目名称)项目,按甲方提供的经营情况、管理要求和方案,由乙方进行经营管理。
二、委托内容及范围(一)委托乙方负责_____(项目具体经营内容)、合理分析、合理安排、合理管理。
(特许经营方式参照此款签订)(二)乙方应委托范围内唯一管理的,不得利用该项委托管理活动进行其他经营管理。
(如有需要,甲、乙另订增加活动条款)(三)在委托范围内,乙方应按甲方的规定与要求,合理组织和管理,提高经营管理的效率和水平,争取在市场经济条件下,根据经济规律的努力去发展___(项目名称)、把业务工作做的更加细致,把客户服务做得更加周到,提高管理水平和提高工作效率。
三、资金投资及结算办法(一)甲、乙双方经友好协商,约定经营管理的投资人民币_______万元。
(二)甲方交付的投资资金由乙方按照共性管理的办法操作,必须做到资金运转的安全,用途的明确和保证使用凭证的合法有效。
(三)甲、乙双方经友好协商,约定如经营管理的资金达到甲方所有原材料及分红的目标,由甲方支付合理的_______万酬劳给乙方。
(四)乙方在按期完成任务的前提下,合理把握降低成本费用,他们领取合理的免税分红报酬。
四、税贡根据上述合同,在甲方支付乙方的报酬中要按本国税法合法办理纳税程序。
五、违约责任及解决方式(一)一旦乙方在委托范围内,发生经营管理不当,违约,失职等导致经营不善,应承担相应的法律责任。
(二)乙方因不可抗拒的客观原因而不能履行合同的,应及时通知甲方,予以解决。
六、争议解决根据中华人民共和国相关法律法规处理。
七、其他事宜本合同自双方签字生效,解释权归甲、乙双方。
委托经营管理合同书3篇
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委托经营管理合同书3篇篇1甲方(委托方):__________________乙方(受托方):__________________鉴于甲方拟将其经营管理的项目(以下简称“项目”)委托给乙方进行经营管理,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同双方主体信息甲方(全称):_________________________法定代表人:_________________________注册地址:_________________________联系方式:_________________________乙方(全称):_________________________法定代表人:_________________________注册地址:_________________________联系方式:_________________________二、委托经营管理事项及相关内容概述本合同中甲方将其拥有的项目进行全权委托经营管理,包括但不限于物业管理、租赁服务、市场推广等。
乙方同意接受甲方的委托,负责项目的日常运营管理。
具体事项包括但不限于以下内容:物业租赁服务、市场调研及分析、商户管理、营销宣传、活动组织等。
合同期限为_____年,自合同签订之日起计算。
乙方承诺按照合同约定,全面履行相关职责和义务,确保项目的顺利运营。
三、委托经营管理期限及地点本合同委托期限为_____年,自合同签订之日起计算。
在委托期限内,乙方应对甲方全权负责,并负责全面经营管理的日常工作。
未经甲方书面同意,乙方不得擅自调整管理方案或中止本合同项下的管理工作。
本合同所涉及的管理地点为_________. 项目管理细节,双方可在附件中具体约定。
若甲乙双方均同意本合同在履行过程中适当延期或续展期限的,则合同可顺延执行或由双方签署书面补充协议确定新的合同期限。
双方应确保本合同执行期间各项工作的连续性及稳定性。
同时双方应共同遵守相关法律法规的规定,严格按照国家有关政策与标准开展工作。
委托经营管理合同书5篇
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委托经营管理合同书5篇篇1委托经营管理合同书甲方(委托方):____________________(单位名称)法定代表人:____________________联系地址:____________________乙方(受托方):____________________(单位名称)法定代表人:____________________联系地址:____________________鉴于甲方对乙方具有一定信任,并希望乙方代理合理规范地进行经营管理工作,乙方愿意承担相应的责任,根据监管机构的审核要求和对合同的监督程序,经甲乙双方友好协商,就乙方代理甲方经营管理事宜的有关事项达成一致如下:第一条甲方聘请乙方代理管理事务的范围包括但不限于:根据甲方的指示,对甲方公司所持有的金融资产及相关财务解决方案进行统一管理和有效配置,提高资产运转效率。
第二条乙方在管理事务中应遵循诚实守信、谨慎勤勉的原则,根据甲方的合理要求,对资产进行保值增值操作。
同时,乙方还应遵守国家法律、法规以及金融管理机构的相关规定,保护甲方的合法权益。
第三条乙方接受甲方委托管理的金融资产以及资产管理业务范围和方式等,应在甲方获得必要批准或登记后方能进行。
甲方和乙方应共同落实合规管理要求并履行报送资料等合法配合义务。
第四条乙方应按照甲方使用资产的目标和要求,遵循国家的经济发展战略和监管机构的投资规则,合理配置资产,提高资产运转效率,维护和增值甲方资产。
第五条乙方在代理管理工作中如违反有关法律法规和规章,造成甲方资产损失的,应承担由此引发的一切法律责任。
甲方在承担责任的同时,有权向乙方要求返还受委托资产,并可要求乙方进行经济赔偿。
第六条本合同自双方签字生效之日起生效,并且终止的时间由乙方完成管理事务的总体时间长短决定。
在合同履行期间,如需要变更或解除合同,应有书面协议。
第七条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
在经由双方协商,审慎签署之后生效。
委托经营管理合同书5篇
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委托经营管理合同书5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1委托经营管理合同书甲方:______________________法定代表人:______________________注册地址:______________________联系电话:______________________乙方:______________________法定代表人:______________________注册地址:______________________联系电话:______________________鉴于,甲方为了有效管理和运营自己的业务,并能更好地发展壮大,需要委托乙方进行经营管理,现有关双方经友好协商,就相关事宜达成如下协议。
一、委托内容1.1 甲方委托乙方按照约定的方式和原则,对甲方的业务进行管理和经营。
1.2 具体的业务范围包括但不限于市场推广、产品设计、销售、物流配送等方面。
二、委托期限2.1 本协议自甲方与乙方签字之日起生效,有效期为______年,期满后双方协商决定是否继续合作。
三、委托费用3.1 甲方应按时向乙方支付委托费用,并双方协商确定具体支付方式和金额。
四、保密义务4.1 双方在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密或有关业务的具体情况,负有保密义务,不得擅自泄露或向第三方透露。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同的约定,经另一方书面通知后,应在合理期限内进行整改,如无法整改,则应承担相应的违约责任。
六、争议解决6.1 本合同履行过程中发生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交________仲裁委员会仲裁。
七、其他事项7.1 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,作为本合同的组成部分。
7.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________________法定代表人签字:______________________日期:______________________乙方(盖章):______________________法定代表人签字:______________________日期:______________________合同签署日期:______________________以上为委托经营管理合同书内容,甲方与乙方在签署前应仔细阅读,并确保各项内容符合双方意愿。
委托经营管理合同范本6篇
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委托经营管理合同范本6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方对某经营项目的经营和管理需求,特委托乙方进行专业化的经营和管理。
为明确双方权益和责任,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下协议条款:一、委托事项1. 甲方委托乙方对位于____________________的经营项目进行经营管理。
2. 乙方接受甲方的委托,负责该项目的日常管理、市场营销、财务管理等事务。
二、合同期限及续签1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
2. 合同期满前,双方可协商续签。
三、经营管理模式乙方采取专业化的项目管理团队进行经营和管理,确保项目的高效运营。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督。
2. 甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助。
3. 甲方应按时支付乙方服务费用。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在合同约定的范围内进行经营管理活动。
2. 乙方有义务尽职尽责,确保项目的正常运营。
3. 乙方应定期向甲方报告项目运营情况。
4. 乙方应遵守法律法规,维护甲方的合法权益。
六、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付服务费用,具体金额和支付方式双方另行商定。
2. 甲方应按时支付服务费用,如逾期支付,应按约定支付违约金。
七、违约责任及赔偿损失1. 如因乙方的过错导致项目运营出现问题,乙方应承担违约责任。
2. 如因甲方的原因导致乙方无法履行本合同,甲方应承担违约责任。
3. 双方因违约造成的损失,应按照实际损失进行赔偿。
篇2甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方需要将其特定的商业项目委托给专业的经营管理团队进行经营管理,以充分利用资源、提高经济效益,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方的经营合作权利和义务,规定双方在经营过程中的行为规范及法律责任,共同推动委托经营管理目标的实现。
委托经营合同书范本6篇
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委托经营合同书范本6篇第1篇示例:委托经营合同书范本甲方:________________(委托方名称)地址:_____________________法定代表人:__________________联系人:____________________电话:___________________传真:___________________电子邮箱:_________________乙方:________________(经营方名称)地址:_____________________法定代表人:__________________联系人:____________________电话:___________________传真:___________________电子邮箱:_________________鉴于甲方有意委托乙方代为经营部分业务,并且乙方具有相应能力和资质,双方达成以下协议:一、委托事项甲方委托乙方代为经营如下业务(具体描述委托事项)。
二、合作期限本合同自双方签署之日起生效,至____________(日期)止。
三、权利和义务1. 乙方接受甲方委托,保证按照合同规定的要求和标准履行委托事项。
2. 乙方应严格遵守甲方的相关规章制度和要求,确保经营活动合法合规。
3. 甲方有权对乙方的经营行为进行监督和检查,乙方应积极配合并提供必要的协助。
4. 甲方应按约定向乙方支付委托经营的相关费用,并按时提供必要的支持和协助。
四、保密条款双方同意在履行合同过程中,保守对方的商业秘密和机密信息,不得擅自泄露或向第三方披露。
五、违约责任1. 若一方未履行合同规定的义务,应向对方支付违约金。
2. 如因一方违约导致另一方受到损失,违约方应承担相应的赔偿责任。
3. 双方约定成立委托经营合同的条件和过程,发生争议应当友好协商解决,如协商不成,可向相关仲裁机构申请仲裁。
六、其他约定1. 本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
委托管理经营合同书3篇
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委托管理经营合同书3篇委托管理经营合同书1甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就甲方委托乙方对其库房进行经营管理事宜达成以下条款第一条委托标的标的物:位于________ ,面积|:平米第二条委托权限2.委托经营期间乙方行使完全的经营权,甲方不得干涉乙方经营行为,不得单方终止合同,更不得阻挠乙方正常经营或私自与乙方合作商进行交易,否则造成损失有行为人自行负担.3.乙方对外经营期间,若实际对外经营单价高于经营定价的,高出部分属乙方收益,应视为委托费用,与甲方无关,甲方不得就此所要权利.4.委托期限为_________年,即_________年_________月_________日起,止于_________年_________日。
5.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。
第三条委托事项甲方授权乙方下述商业经营事宜:1.全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;2.鉴于乙方有完善的经营资质、经营品牌及经营管理经验,并在行业内享有较高声誉,因此乙方在委托经营期内,以自己名义对外经营管理、签订各项经营合同、收取各项费用、出具各项票据。
但经营定价部分收益的法定及合理税、费由甲方自行承担。
3.甲方收益以乙方实际对外签订合同收益为计算依据.4.甲方在委托乙方经营管理过程中乙方不承担该房的维修。
第四条保密责任协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务,除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。
该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。
任一方因违反该等义务而给对方造成损失的,均应当赔偿对方的相应损失。
第五条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
公司委托经营合同(3篇)
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公司委托经营合同甲方:名称:_____住所:_____乙方:名称:_____住所:_____鉴于:1.甲方为依法有效存续的_____,作为乙方的第一大股东,拟将下属_____,委托乙方经营管理。
2.乙方为经____省人民政府批准设立的股份有限公司,拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标,并在此过程中,以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。
甲、乙双方经友好协商一致达成协议如下:一、托管经营范围自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起,甲方将其所拥有的_____公司(截止____年____月____日,经评估后的净值为____元)委托乙方经营。
二、托管经营期限委托经营期限为自双方签属委托经营协议并经有关部门批准生效之日始,甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方,待委托经营资产的产权全部进入乙方后,委托经营期限届满,委托经营协议自然终止。
三、托管经营的利润分配双方约定,在资产托管经营实施后,被托管企业的资产收益权归乙方,由乙方以每年实际受托经营净资产的____%向甲方支付管理费用。
四、托管经营的审批和认可本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准,乙方董事会通过,尚待乙方股东大会批准通过。
五、保证和承诺1.乙方保证,自托管经营生效日期起,乙方将以正常的管理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。
2.甲方保证,除了已在财务报表和资产评估中所披露的负债外,以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外,在托管经营实施前,甲方委托经营资产没有其他实际的或已有的债务或责任。
3.甲方保证,在托管经营实施前,委托经营资产不附带有任何抵押、质押、留置或担保权益(财务报表和资产评估报告已披露的除外)。
4.甲方保证其委托给乙方经营的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。
六、违约责任:1.甲方未能按本协议约定将托管经营资产全部、完整地移交给乙方,应负责赔偿对方因此而造成的损失,并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金;2.乙方未能按本协议约定将托管经营资产合法经营,应负责赔偿对方因此而造成的损失,并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金。
委托经营协议书范本推荐7篇
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委托经营协议书范本推荐7篇篇1甲方(委托方):_________________________乙方(受托方):_________________________鉴于甲方对经营活动的需求,以及对乙方经营能力的信任,双方经过友好协商,就甲方委托乙方进行经营管理的相关事宜达成如下协议:一、协议目的甲方同意将其部分或全部经营活动委托给乙方,由乙方进行经营管理,以实现经营目标,提高经济效益。
二、委托事项1. 甲方委托乙方进行经营管理的具体事项包括但不限于市场调研、营销策略、产品开发、人事管理、财务管理、客户服务等。
2. 乙方应根据甲方的需求和市场变化,制定并执行相应的经营策略和管理措施。
三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容和范围进行经营管理活动;(2)甲方应提供乙方所需的经营资料和信息,并协助乙方开展相关工作;(3)甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督,并提出改进意见。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权在约定的范围内自主进行经营管理活动;(2)乙方应制定并执行经营策略和管理措施,确保甲方经营目标的实现;(3)乙方应定期向甲方报告经营情况,并提出改进建议;(4)乙方应保守甲方的商业机密和经营信息。
四、经营管理费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定向乙方支付经营管理费用。
具体费用标准、支付方式等事项由双方另行协商确定。
2. 乙方应按照约定履行其职责,并合理使用甲方支付的经营管理费用。
五、协议期限及终止方式1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____年。
2. 协议到期后,如双方继续合作,可续签本协议;如不再合作,本协议自动终止。
3. 本协议终止时,乙方应将甲方的相关资料和财产移交甲方,并办理相关手续。
六、违约责任及赔偿1. 双方应遵守本协议的约定,如一方违反约定,应承担违约责任。
2. 如因乙方的过错导致甲方经济损失的,乙方应负责赔偿甲方的直接和间接损失。
委托经营协议书范本推荐5篇
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委托经营协议书范本推荐5篇篇1甲方(委托方):___________________________乙方(受托方):___________________________鉴于甲方拥有一项经营资源,为充分实现其经营效益,甲方同意将该项资源委托给乙方经营管理,并签署本协议以明确双方的权利与义务。
经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方就特定经营资源的委托经营关系,确定双方的合作模式、权利义务、违约责任等事项,以确保双方的合作顺利进行。
二、委托事项1. 甲方将其拥有的____________(如商场、酒店、度假村等)委托给乙方经营管理。
2. 乙方负责在委托期限内对受托事项进行经营管理,包括但不限于市场营销、人员管理、财务管理等。
三、合作期限1. 本协议自双方签署之日起生效,有效期为_____年。
2. 协议到期后,经双方协商一致,可续签本协议。
四、权利义务1. 甲方的权利与义务(1)甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督与指导。
(2)甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助,确保乙方正常开展经营管理工作。
(3)甲方应按时支付乙方约定的管理费用。
2. 乙方的权利与义务(1)乙方有权在委托期限内对受托事项进行自主经营管理。
(2)乙方有义务尽职尽责地履行经营管理职责,确保受托事项的正常运营。
(3)乙方应定期向甲方报告经营情况,并及时反馈市场信息和客户需求。
五、管理费用的支付1. 甲方应按约定向乙方支付管理费用,具体支付方式和金额如下:_________________________。
2. 如甲方未按时支付管理费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议的约定,导致乙方无法正常履行经营管理职责,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付相应的违约金。
2. 若乙方在经营过程中存在违规行为或疏忽大意导致受托事项损失,应依法承担赔偿责任。
七、保密条款1. 双方应对本协议的内容以及履行过程中涉及的商业秘密、客户信息等非公开信息予以保密。
委托经营管理公司协议书8篇
![委托经营管理公司协议书8篇](https://img.taocdn.com/s3/m/c8e61140a66e58fafab069dc5022aaea998f412d.png)
委托经营管理公司协议书8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行经营管理事宜达成如下协议:一、协议目的甲方同意将其所拥有的经营项目委托给乙方进行经营管理,以获取更好的经营效益。
乙方愿意接受甲方的委托,并按照本协议约定,对甲方所委托的项目进行专业化的经营管理。
二、委托事项1. 甲方将其拥有的____________(项目名称)委托给乙方进行经营管理。
2. 乙方在协议期间负责项目的整体运营、市场推广、财务管理、人员管理等工作。
3. 乙方需确保项目的合法合规经营,并承担由此产生的相关法律责任。
三、协议期限本协议自____年____月____日起生效,至____年____月____日止。
协议期满后,双方可协商续签。
四、经营管理权限1. 乙方在协议期间享有项目的经营管理权,负责项目的日常运营及决策。
2. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督,并提出合理建议。
乙方应积极回应并改进。
3. 涉及项目重大决策的,需甲乙双方共同商议决定。
五、经营目标及利润分配1. 乙方应确保项目年度经营目标的实现,具体目标由双方另行约定。
2. 利润分配方式:双方按照约定比例分配项目利润,具体比例根据双方协商确定。
六、风险承担1. 甲乙双方应共同承担项目经营风险,具体承担比例根据双方协商确定。
2. 若因乙方经营管理不当造成项目损失,乙方应承担相应责任。
七、费用支付及结算方式1. 甲方应按照约定向乙方支付经营管理费用。
2. 具体费用标准、支付时间及结算方式由双方另行约定。
八、保密条款1. 甲乙双方应对本协议内容及项目的商业机密进行保密,不得泄露给第三方。
2. 保密期限为本协议有效期及协议终止后合理期限。
九、违约责任1. 若甲方未按约定支付费用,乙方的经营管理权利将受到限制。
委托经营管理合同实(3篇)
![委托经营管理合同实(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/590761d818e8b8f67c1cfad6195f312b3169ebe4.png)
委托经营管理合同实本合同双方当事人甲方:邮政编码:法定电话:电话:_____ 传真:_____ 乙方:邮政编码:法定地址:电话:_____ 传真:_____ 根据有关法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方决定将自己所有的商铺(以下简称“该商铺”)长期委托乙方经营,具体委托事项约定如下:第一条:委托经营场地——商铺情况该商铺座落位置:该商铺总价款(人民币):元整。
第二条:委托经营方式甲方同意在本合同有效期内将涉及该商铺经营管理的一切事项全部委托给乙方处理,并同意乙方以乙方名义从事该商铺经营管理的一切活动。
委托经营合同节选!第三条:具体委托经营事项:1、自行确定、调整该商铺经营范围及经营模式。
2、在保证甲方既定收益的前提下,独立处理一切与该商铺经营有关内外事务。
第四条:委托经营期限:1、本合同约定该商铺委托经营期限为____年。
自____年____月____日开始计算至____年____月____日止。
2、双方约定:在____年____月____日以前,该商铺处于筹备阶段,在此期间甲方不向乙方收取任何费用。
第五条:本合同的生效时间:本合同在签订之日起生效。
第六条:双方权利义务:1、甲方在该商铺委托经营期间定期向乙方收取该商铺经营回报收益。
具体如下:1)经营回报收益以货币(人民币)方式收取;每季度该商铺回报收益=总价款(甲方为购买该商铺向支付的房价款)_____计人民币____元(含税)。
房价款如有调整,则以交付该商铺时确定的房价款为依据计算每季度该商铺经营回报收益;2)甲方自本合同约定委托经营期限开始日起每季度末____日内向乙方收取该商铺当季度经营回报收益,首期商铺经营回报收益的收取时间为至,以后各期以此类推;3)该商铺经营回报收益由甲方凭税务局认可的房屋出租发票、本合同书、该商铺的以及本人(该商铺所有权人)的身份证到乙方财务部领取。
若因甲方原因未能在规定期限内领取该商铺经营回报收益,不能视为乙方逾期支付;4)有关该商铺经营收益,乙方除了保证按上述约定的期限、金额、方式、地点向甲方支付该商铺经营回报收益外,其他任何经营盈亏均由乙方享有并承担。
委托合同委托经营管理合同8篇
![委托合同委托经营管理合同8篇](https://img.taocdn.com/s3/m/e49897dbf021dd36a32d7375a417866fb94ac071.png)
委托合同委托经营管理合同8篇篇1甲方:[甲方名称](委托方)乙方:[乙方名称](受托方)鉴于甲方同意委托乙方对特定的资产或业务进行专业化管理和运营,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成如下协议条款:一、委托事项及范围1. 甲方委托乙方管理经营之资产或业务为:[具体资产或业务内容]。
2. 乙方接受委托后,有权在约定的范围内进行资产管理和业务运营活动。
3. 乙方的主要职责包括但不限于:市场分析、战略规划、运营管理、团队建设、财务监管等。
二、合同期限本合同自签订之日起生效,有效期为[合同期限],除非双方另有书面协议延长合同期限。
三、委托管理权限1. 乙方在合同约定的范围内享有充分的经营管理权。
2. 乙方有权代表甲方签署与经营管理活动相关的合同和协议。
3. 乙方在经营管理过程中有权调度、使用和管理甲方提供的资产。
四、甲方责任和义务1. 甲方应提供真实、完整的资产信息和相关资料。
2. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督,并提出合理建议。
3. 甲方应按时支付乙方约定的管理费用或服务费。
五、乙方责任和义务1. 乙方应按照合同约定对甲方资产或业务进行有效管理,实现资产增值和业务增长。
2. 乙方应定期向甲方报告经营管理情况,及时汇报重大事项。
3. 乙方应遵守法律法规,不得从事违法违规的经营活动。
4. 乙方应妥善保管甲方的资产,不得擅自处置或挪用。
六、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的标准和时间支付乙方管理费用或服务费。
2. 双方约定,管理费用的计算方式为:[具体计算方式]。
3. 支付方式:[具体支付方式]。
七、保密条款1. 双方应对本合同的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露相关保密信息。
八、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除,应由双方协商一致并书面约定。
2. 在合同期限内,任何一方不得无故解除合同。
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精心整理
委托经营管理合同
委托人:公司董事会(下称甲方)
受托人:(下称乙方)
鉴于:
1、__________公司是依据中华人民共和国法律依法于年月日在成都市依法注册的企业法人。
公司注册资本为万元人民币。
2、__________公司于年月日通过__方式取得了位于市区路号号地
许可证复印件作为本合同附件。
3
建设经营
力,最终促使开发项目经营利润最大化。
4
80亩商住土地房地产开发经营项目整体委托乙方对其
该
(1)证件取得情况:
(2)拆迁安置情况:
(3)土地使用权出让金或转让金支付情况:
(4)地上建筑物情况:
(5)开发报建报批阶段状况:
(6)土地“七通一平”状况:
(7)土地勘察结论及勘察报告:
(8)项目设计状况:
(9)地块周边情况:
(10)该土地使用权抵押状况:
二、乙方受托经营管理模式
1、为确保达成项目开发建设的预期管理目标,提供与满足乙方顺利开展工作的必要条件,实现高效的经营管理决策机制,甲方同意授予乙方总经理职务。
2、乙方可行使的受委托经营管理权限如下:项目公司范围内的日常经营管理决
生(女士)
审批,以利开发建设工作的顺利开展。
3
故干涉。
4
5
6
1、甲方委托乙方对_____公司80亩土地房地产开发经营管理项目进行经营管理。
在乙方做好整个公司的日常管理的同时,主要的侧重点是对公司80亩土地房地产开发项目进行开发建设经营管理。
乙方组建一支高效的管理团队对本项目组织实施全过程的建设管理,承担建设管理责任,对该项目进行招(议)标管理、勘察设计管理、采购和发包管理及建造实施与营销管理,努力做好“三大”控制,达到甲方在本合同中确定的经营管理目标。
具体如下:
(1)委托项目建设管理工作内容
①项目准备阶段:项目融资(主要界定为银行融资,至于有更好的其他方式的融资渠道,乙方报请甲方批准后可具体实施)、项目策划与立项、项目各阶段设计文件编制、设计单位的甄选确定、报建报批及所需的其他附件资料;
②项目实施阶段:乙方及乙方组建的管理团队按照甲方在本合同确定的项目质量、进度、造价、安全、合同、信息等进行控制管理;如:项目总包单位及各专项工程施工单位、材料设备供应商、监理单位等的甄选与确定,实施过程中的签证管理、设计变更管理、营销(房屋销售及后期物业服务)管理及资金回笼,以及政府相关部门的协调管理等等。
③项目结算及缺陷修复阶段(保修阶段):乙方及乙方组建的管理团队对本项目
上述建设工期、销售节点时间要求,如出现本条第(2)款第②项情况及甲方延迟支付工程款及其他费用时,延误的时间不计入管理目标。
(4)工程质量控制
房地产开发项目涉及大众生活身命财产安全,乙方必须高度重视,在做好工程建设成本控制的同时,必须兼顾工程质量的控制与把握,不得出现工程质量安全事故。
(5)项目利润控制
依据本合同确定的利润指标执行。
2、委托项目建设管理控制目标及奖励一览表
上述目标为委托经营期间的总体利润指标,不是年度利润指标。
四、委托管理费用
1、鉴于乙方及乙方组建的管理团队已经由公司支付工资及福利待遇,为此,经甲乙双方同意,委托管理费用按照下列方式予以确定:
⑴委托管理费用包含以下项目组成:乙方及员工(不包括销售代理公司及后期物业公司的员工)的薪酬、办公费、业务费及年终奖金、乙方达到项目管理目标时甲方应予支付的绩效奖励、达到企业利润指标时甲方应予支付的绩效奖励。
委托管
理费用不包括应当支付给销售代理公司的营销代理费用、及物业公司的员工薪酬及支付的营销推广费用。
⑵上述费用及奖励除乙方及员工薪酬及年终奖金外的其他奖励由甲方直接支付给乙方。
甲方支付给乙方及员工的薪酬、奖金均属税前支付。
2、整个受托经营期间的委托管理费按照以下标准予以计取:双方确定,委托管理费用按照本合同确定的项目总投资决算总额的%计算,概算总额暂定为亿元人民币,投资总额应扣除甲方增加的每平方米300元后按实结算,投资总额决算时间在本合同期满(分户产权办理完毕)后30日内予以结算并确认完成,甲方不得以任何理由予以延迟确认,否则按照乙方呈报给甲方的决算总额执行;若乙方受托经营管理期间,本合同确定的分项
3、委托管理费用支付办法:
(1
(2)每年度终了(每一年度按照12
20%。
1
2
345日。
批准或双方确
1、甲方应当在本合同签署后7日内与乙方完成资产清点并签署移交的相关手续;
2、甲方应当尊重乙方的经营管理模式、思路、构想及决策;对乙方的正常经营管理活动给予积极支持与帮助、配合;
3、甲方有权定期对乙方的经营管理活动进行监督与评估,并将发现的问题及时通报乙方,以便落实与整改。
甲方指派的财务负责人或出纳人员发现乙方指令中有不正常或有疑问的财务支出,有权向乙方询问,乙方应如实告知解除财务人员的疑问,否则,财务人员有权暂时不予执行乙方的支付指令;
4、当乙方的管理活动严重影响公司形象及经营活动时,甲方有权制止直至解除本合同;
5、甲方要保证按月支付乙方及员工薪酬、拨付建设资金等,按时支付奖励及其他委托管理费用;
6、乙方在委托范围内依法经营管理公司,遇到委托不明的事项时及时与甲方沟通,以便妥善处理;乙方在委托范围内自主从事经营管理活动,不受甲方的无故干涉;
7、乙方应当以忠诚、勤勉、敬业的工作态度从事受托经营管理事项,力争实现管理目标;每季度乙方应当将经营管理情况书面报告甲方,以便甲方及时掌握经营状况,如出现乙方不能解决的困难时,要及时通报甲方,以便甲方给予协助解决问题;
8
9
消极对待;
10
11
12
现任何一项目标时,
13
14
事故,,在安全管理方面未达到目标控制的,甲方有权15
律责任均由乙方自行承担,给甲方造成经济、名誉损失的,由乙方负责赔偿。
七、保密与承诺
1、双方因本合同取得的对方资料或知悉的相关信息,任何一方均不得透露给第三方,或适用于本合同以外的用途。
2、乙方保证并承诺运用自己的成熟的房地产开发建设、运营管理经验,忠诚勤勉工作、处处维护公司合法权益,努力实现经营管理目标。
乙方在以甲方的名义进行或从事商业活动时,必须严格遵守中国有关法律和规定,一切违背法律和规定的行为,导致的法律责任与经济责任均自行承担。
乙方以甲方名义对外的一切承诺及相关的意见、观点、看法和操作,均应在甲方授权或双方议定的范围内进行,否则,乙方自行承担全部责任。
3、甲方保证并承诺按期支付委托管理费及项目建设资金。
乙方在提出正当的合法商务活动时,甲方应积极给予支持。
4、双方无论口头或书面所提供的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完整的,并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。
5、双方将所知悉的可能影响本合同的所有事项(如果有)尽快通知对方,并提示对方注意。
八、特别约定
乙方在受托经营管理期间,在采购、发包、销售等各个经营管理环节,一旦被甲方证实
利益的行为,甲方有权解除合同,
赔偿由此给甲方造成的全部经济损失。
九、委托管理期限
1
的增加,由甲乙双方协商确定)
2
十、违约责任
1
2
15日内向乙方支付万元人民币的违约金,3
乙方不再享有获取奖金的权利;
4、任何一方依照本合同约定解除本合同的,乙方均应在收到甲方解除通知后5日内将公司所有文件、合同、资料及用品移交给甲方,不得延误或遗漏,且应继续履行本合同第七条约定的保密义务。
否则,甲方有权要求乙方承担由此造成的全部经济损失。
5、任何一方依照本合同约定解除本合同的,甲方均应按照本合同有关约定履行支付乙方及乙方管理团队薪酬及应当获得的奖金之义务,否则造成乙方的全部经济损失由甲方承担。
十一、不可抗力
由于任何一方所无法控制的原因,包括战争、火灾、风暴、政治封锁、罢工(不包括其自身员工的罢工)或自然灾害而导致其无法履行合同义务时,该方不承担违约责任,亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担责任。
各方在知晓不可抗力事件可能发生时应尽快通知另一方。
十二、适用法律
1、本合同的订立、效力、解释和履行,均适用于中华人民共和国的法律。
如果双方对本合同的效力、解释或履行发生任何争议,各方首先应通过友好协商。
协商不成的,由本项目所在地人民法院裁决。
2、除有关争议的条款外,在争议的解决期间,不影响本合同其他条款的继续履行。
3
合同其他条款的效力。
1
过,授权董事长签名确认。
2
3
4
力。
本合同附件如下:
(1
(2
(3.办公.业务费预算;
(4
(5)____公司股东会决议及董事会决议。
5、本合同于2016年月日在____市正式签署。
本页以下无正文
双方签字:
·\。