建筑施工总承包合同专业版(合同范本)
建筑施工总承包合同5篇(建筑工程总承包合同范本)
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建设工程总承包合同专业版3篇
建设工程总承包合同专业版3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1建设工程总承包合同专业版一、合同当事人：甲方（委托方）：姓名（全称）：统一社会信用代码：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名（全称）：统一社会信用代码：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟在______（项目名称）进行建设工程，现甲方和乙方经友好协商，就该建设工程的总承包事宜达成如下协议：二、项目概况：1. 项目名称：______2. 项目地点：______3. 工程规模：______4. 工程内容：______5. 工程造价：______万元6. 工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止三、总承包价款及支付方式：1. 总承包价款为______万元，其中包括工程款、材料款、设备款、税金、保险费用等各项费用。
2. 总承包价款支付方式：分____期支付，具体支付时间和金额如下：①______年______月______日，支付____万元；②______年______月______日，支付____万元；③______年______月______日，支付____万元；④______年______月______日，支付____万元。
四、合同履约保证：1. 乙方应按照合同规定的质量标准和工期要求，按时、按质完成工程，确保工程质量和安全。
2. 甲方应向乙方提供必要的设计图纸、工艺要求、施工条件等信息，确保乙方施工的顺利进行。
3. 双方应保持及时的沟通和协调，解决在工程施工过程中出现的问题和纠纷。
五、合同变更和解决争议：1. 若因不可抗力等特殊情况导致工程进度延迟或发生变更，双方应协商解决，若协商无果，应依法履行相应程序。
2. 在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决，若协商无果，则提交有关部门仲裁或诉讼解决。
六、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
建筑工程总承包合同专业版5篇
建筑工程总承包合同专业版5篇第1篇示例：建筑工程总承包合同是指工程总包方根据业主的要求，承担工程全过程设计、施工和监理的责任，完成整个工程建设的合同。
在建筑工程总承包合同中，一般包含工程概况、建设标准、工程造价、交工验收、质量保证、合同变更等内容。
下面我们就来详细了解一下建筑工程总承包合同的专业版内容。
一、工程概况1.1 工程名称：对合同中所涉及的工程项目进行明确的界定，确保各方对工程项目的范围有清晰的认识。
1.2 工程地点：具体指明工程项目所在地，以便工程实施时的准确定位。
二、建设标准2.1 工程设计：总包方应按照国家有关规定和业主的要求进行设计，并在设计文件中详细列明各项设计标准。
2.2 施工标准：总包方应按照国家工程建设施工标准及相关规定进行施工，确保工程质量符合标准要求。
三、工程造价3.1 总包价：明确工程的总包价款及付款方式，防止因价格争议而导致工程进度延误。
3.2 材料价格：如需调整材料价格，应经双方协商一致后进行变更。
3.3 工程变更：若因设计变更等原因导致工程费用发生变动，应及时协商调整。
四、交工验收4.1 工程验收：工程完工后应进行验收，确认工程质量是否符合合同约定。
4.2 竣工报告：总包方应按时提交竣工报告，并明确工程交付使用时间。
五、质量保证5.1 质量标准：规定工程质量标准及验收标准，并约定缺陷处理措施。
5.2 保修条款：明确工程保修期限及责任范围，确保施工后的维护和保养。
六、合同变更6.1 变更原因：若因业主要求或其他原因需要进行合同变更，应书面通知，并经双方协商确定变更内容。
6.2 变更手续：变更后的合同内容应及时更新，确保双方权益不受影响。
建筑工程总承包合同是工程建设过程中的重要文件，对双方的权利和义务进行了明确规定，有助于保障工程质量、工期和费用的合理性。
在签订合双方应认真审查合同内容，明确各项权责，做到合同履行顺利、工程质量保障、最终达到双方共同愿望的目的。
希望本文对您有所帮助，祝愿工程项目顺利完成，圆满成功！第2篇示例：建筑工程总承包合同是建筑工程中非常重要的一个文件，它规定了业主（或业主代表）和承包商之间关于工程总承包的各种权利义务、责任和约定。
建设工程总承包合同专业版5篇
建设工程总承包合同专业版5篇篇1甲方（发包方）：___________________________乙方（承包方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将特定建设工程发包给乙方进行总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：___________________________2. 工程地点：___________________________3. 工程内容：___________________________4. 工程规模：___________________________二、承包范围乙方承包范围包括：勘察、设计、施工、采购等工程全过程，具体包括但不限于以下内容：1. 勘察工作：完成地质勘察，编制勘察报告。
2. 设计工作：按照甲方要求及国家规范进行设计，完成施工图纸设计。
3. 工程施工：按照施工图纸及国家规范进行施工，确保工程质量。
4. 材料采购：负责工程所需材料的采购与供应。
三、合同工期1. 工程开工日期：___________________________2. 工程竣工日期：___________________________3. 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇特殊情况需延期，应提前与甲方协商并取得甲方同意。
四、工程质量1. 乙方应严格按照国家相关规范及施工图纸进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对乙方施工过程进行监督与检查，对不符合质量要求的工程，甲方有权要求乙方返工或整改。
五、合同价款及支付方式1. 工程总价：人民币________元（大写：_________________________）。
该价格为固定总价，除合同约定的调整因素外，不得调整。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：_________________________。
建筑施工总包合同范本(专业版)
建筑施工总包合同范本(专业版)本合同由甲方和乙方签订，共同遵守并履行。
以下是双方根据相关法律和条款制定的合同条款：第一条总包工程的名称和工程地点（一）本合同所称“总包工程”的名称为 _______（以下简称工程），工程地点位于 _______。
（二）总工期为 ___ 天（____ 年 ____ 月 ____ 日至 ____ 年____ 月 ____ 日）。
第二条工程价格和付款方式（一）总包价款为人民币______ 元，大写______。
（二）付款方式及时间：1. __%的总包价款于本合同签订后__天内支付。
2. 另__%的总包价款于工程完工后__天内支付。
3. 绩效保证金为合同总价款的__%，于工程竣工验收合格后15天内支付。
绩效保证金在工程保修期届满之后, 符合验收合格标准的情况下立即退还。
第三条工程质量标准（一）乙方应按照工程设计方案要求进行施工，确保工程质量符合国家和行业标准。
（二）乙方承诺所使用的建筑材料质量符合国家标准并有合法来源。
（三）若工程验收不合格，乙方应承担返工、更换材料等费用，并按照验收标准重新修建。
第四条工程变更和索赔（一）任何一方在工程实施过程中如需要变更原设计，应事先告知另一方并经过双方协商一致后执行。
（二）工程变更引起的费用变化应按实际增减来决定。
（三）如因甲方原因造成工程变更，由甲方支付增加的费用。
（四）乙方应在合同约定的时间内交付工程，如逾期交付，则按照迟延履行约定赔偿甲方。
第五条合同终止（一）有下列情形之一者，合同应当终止：1. 双方协商一致终止。
2. 甲方未按期支付工程价款，造成工程停止超过__天。
3. 乙方停工超过__天。
（二）合同终止后，甲方有权要求乙方退还合同约定的绩效保证金及已预付的工程价款。
第六条争议解决（一）因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
（二）如协商不成，任何一方均可向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条生效和效力本合同自双方盖章生效，有效期届满或完成后立即终止，合同效力和履行受到国家有关法律法规的保护。
建筑工程总承包合同专业版5篇
建筑工程总承包合同专业版5篇篇1甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________鉴于甲、乙双方为了共同进行本建筑工程项目的实施，本着诚信合作、公平合理、互利共赢的原则，经友好协商，特签订本合同。
一、工程概况1. 工程名称：________________________2. 工程地点：________________________3. 工程内容：________________________4. 工程规模：________________________二、工程承包范围及方式1. 承包范围：乙方负责本合同约定的建筑工程的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰等。
2. 承包方式：本工程采用总承包方式，乙方负责整个工程的组织实施，包括设计、采购、施工、验收等。
三、工程期限1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
四、合同价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
该总价已包含设计、采购、施工等所有费用。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：（1）基础工程完成，支付总价款的____%；（2）主体工程完成一半，支付总价款的____%；（3）工程竣工并经甲方验收合格，支付至总价款的____%；（4）工程结算审计完成后______天内，支付至总价款的______%；剩余款项作为质量保证金，待工程保修期满后______天内付清。
五、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______天内组织验收。
3. 如工程验收合格，双方应签署工程验收合格证书。
如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。
六、工程保修1. 工程保修期为本工程竣工验收合格之日起______年。
施工总承包合同专业版(4篇)
施工总承包合同专业版发包方（以下简称甲方）：代表人：承包方（以下简称乙方）：责任人：依照民法典等相关法律、法规，本着友好、诚信的原则，甲方将_____工程交由乙方承包，就相关事宜协商一致，达成如下协议：一、工程项目1、工程名称：2、工程内容：3、工程总量：4、承包期限：计划开工日期：____年____月____日，计划完工日期：____年____月____日，总共____天。
5、工程价款：6、支付方式：7、工程质量：二、双方职责1、甲方职责（1）负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。
（2）及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。
（3）对工程进行安全监督、检查。
（4）工程竣工时，及时组织人员进行验收。
（5）按时支付工程款，不得无故拖延。
2、乙方职责（1）熟悉图纸与合同的所以内容。
（2）积极配合甲方在设计变更时的工作。
（3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。
（4）工程完工时及时通知甲方验收。
（5）未经甲方同意，乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。
三、安全条款1、甲方负责监督乙方的生产作业，制定安全生产规范供乙方执行。
2、乙方确保施工环境的安全，一旦施工环境不符合施工条件，必须马上停工。
3、乙方必须严格执行国家、行业的安全规范，安全会议要经常开，安全知识要时时普及。
4、乙方必须规范每个工人的行为，不戴安全帽不得进场。
四、工程验收1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前____天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。
2、由于_____工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。
如乙方对工程量有异议，乙方可委托有政府认可的测检资源进行测绘。
根据测绘报告协商解决工程量问题。
五、违约责任1、合同履行过程中，任何一方违反本合同，违约方均须向守约方赔偿因此受到的所有损失2、如乙方严重违约，致使合同无法履行，则此合同自行解除，甲方有权交予其他单位施工。
建筑施工总承包合同范本5篇
建筑施工总承包合同范本5篇第1篇示例：建筑施工总承包合同范本甲方：(甲方名称)乙方：(乙方名称)根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟委托乙方承担建筑工程总承包项目的施工工作，达成如下合同：第一条项目名称甲方将其位于（项目地址）的建筑工程项目，（项目名称），全权委托给乙方进行总承包施工。
第二条工程范围本合同的工程范围包括但不限于设计、材料采购、施工、监理、配套设施安装等工作。
第三条工程质量和进度1. 乙方应按照国家建筑工程施工相关规范和标准进行施工，并保证工程质量符合约定标准。
如工程质量不符合要求，乙方应承担相应责任。
2. 乙方应按照合同约定的工期要求进行施工，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
第四条工程费用1. 本工程的总造价为（金额）。
2. 工程款支付方式为按工程进度支付，具体分期支付比例和时间由双方另行协商确定。
第五条变更和索赔1. 在施工过程中，如因设计变更或其他原因需要对工程进行变更，应经双方协商一致后，签订书面变更协议。
2. 凡因工程发生合同约定范围内的索赔，应当经甲乙双方协商一致，乙方提出书面索赔申请后，甲方应在合理时间内作出给付或拒绝的决定。
第六条安全与保险1. 乙方应严格遵守国家建筑施工安全规定，确保施工过程中的安全。
2. 乙方应购买施工过程保险及施工期财产险，确保工程施工过程中发生意外时双方都能获得相应的赔偿。
第八条法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若因合同履行发生争议，双方应尽量协商解决。
协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
第九条其他事项1. 未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至工程竣工验收合格。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日第2篇示例：建筑施工总承包合同范本甲方：（委托人）地址：鉴于甲方拟委托乙方施工，乙方同意承包乙方的建筑工程，双方本着平等互利的原则，达成如下协议：一、工程范围乙方接受甲方的委托，负责按照本合同规定，在约定的时间内完成以下工程：（详细描述工程范围，包括工程的设计、施工、监理等内容）二、合同价款1. 整体总价款：根据甲方提供的设计图纸和工程范围，乙方承诺按照合同约定的工程质量和进度，在约定时间内完成工程，并收取甲方支付的整体总价款。
建筑工程总承包合同专业版4篇
建筑工程总承包合同专业版4篇篇1建筑工程总承包合同专业版一、甲方：（1）甲方名称：（2）法定代表人（负责人）：（3）地址：（4）电话：（5）传真：（6）邮编：二、乙方：（1）乙方名称：（2）法定代表人（负责人）：（3）地址：（4）电话：（5）传真：（6）邮编：三、项目概况：（1）项目名称：（2）项目地址：（3）建设单位：（4）项目概况：四、合同范围：（1）合同工程：根据甲、乙双方签署的协议，包括但不限于以下工程范围：1.（具体工程范围）；2.（具体工程范围）；3.（具体工程范围）。
（2）合同价款：1. 合同总价：【具体金额】元（￥），全部由甲方支付。
2. 合同价款支付方式：甲方每月支付工程实际完成款的【具体比例】%，工程结算由甲乙双方共同确认后，甲方将于【具体日期】之前将款项支付至乙方指定账户。
3. 付款账户：户名：开户行：账号：五、合同工期：（1）工程开始日期：（2）工程完成日期：（3）工期延长：如果发生工期延长情况，应由负责人提出书面申请并经共同确认签字后，可予以批准。
（4）工期缩短：在特殊情况下，发生工期缩短时，双方应重新商议工期，达成一致后可进行调整。
（5）合同工期的计算方法及标准：工期以天为单位计算，工作日不包括国家法定节假日。
如果因不可抗力导致工期延长的，相关责任由双方共同承担。
六、质量标准：（1）本合同的工程应符合国家相关标准和法规要求，达到相关质量验收标准并取得相关合格证书。
如发生质量问题，乙方应承担相应责任。
（2）质量保证期：工程竣工后，乙方应对工程进行一年内的免费维修，维修期间如发现质量问题，应及时处理并保证继续服务。
七、工程变更：（1）工程变更的程序：双方若需对合同工程进行变更，必须进行书面通知，并经双方协商一致后签署变更协议，变更后的内容即为有效。
（2）工程变更的原因：工程变更若是因发生不可抗力导致的，责任由双方共同承担。
八、施工责任：（1）乙方对施工过程中的安全及质量负责，如发生事故或质量问题，乙方应承担相应责任，并协助甲方进行整改。
工程施工总承包合同专业版(8篇)
工程施工总承包合同专业版甲方：_____承包方：_____(以下简称乙方)就甲方工程由乙方承包修建之相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用原则，为明确相互权利义务，经充分协商，达成如下建筑工程承包合同条款，以资双方共同遵守执行。
一、工程名称：_____二、工程概况：_____三、工程工期：____个月。
从____年____月____日起至____年____月____日止。
(以甲方下达的进场通知书的时间开始计算)四、工程承包方式：_____五、承包工程范围：_____六、工程价款：_____1、工程单价计算方式2、工程总价款：____元。
七、付款方式：甲方按工程进度向乙方付款。
甲方向乙方支付____万元预付款;此后，每个工期甲方向乙方付款____万元，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。
超过付款时间三个月内不计利息，超过三个月按2%月息支付乙方，超过_____年按____%月息计算;利息每季度付清。
八、工程质量要求：符合国家现行行业合格标准。
九、工程竣工验收：项目工程竣工验收及备案待一切事宜均由乙方负责完成，并承担相关费用。
甲方收到乙方____的工程竣工验收备案书等相关资料，视为乙方所完工程验收合格。
十、双方的权利义务(一)甲方的权利义务1、向乙方交付设计施工图二套，并组织进行设计施工技术交底。
2、对乙方的日常施工质量进行监督管理，担任甲方现场技术总工协助工作。
3、聘请4、按本合同约定向乙方支付工程款。
(二)乙方权利义务1、严格按工程设计图纸施工。
2、所购主要建筑材料，如钢材、水泥等必须是大厂产品，以确保工程质量。
3、做好日常施工日志记录，确保工程顺利进行。
4、自觉接受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的工程质量监督检查。
对不合格工程无条件返工重做，并自行承担由此造成的一切损失。
5、按建筑工程操作规程规范施工，安全施工、文明施工，不得违规操作。
若出现不规范施工行为被相关建筑管理部门查处，则自行承担由此产生的相应责任及损失。
建筑工程施工承包合同专业版(5篇)
建筑工程施工承包合同专业版发包人：__________(以下简称甲方)承包人：__________(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。
第1条：工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：，总建筑面积约平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。
第2条：承包范围2.1乙方承包范围：2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。
2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。
2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。
2.3甲定生产厂家乙负责采购的材料：钢筋：水泥：防水卷材：门窗：第3条：工程质量标准3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。
3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。
第4条：保修期4.1本工程保修期为：1、基础工程及主体结构工程为设计年限。
2、防水工程___年。
3、管线设备工程___年。
4、装修工程___年。
5、缺陷责任期：6个月。
第5条：工期5.1总工期：天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。
建筑工程总承包合同专业版4篇
建筑工程总承包合同专业版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1建筑工程总承包合同专业版第一部分：总则建筑工程总承包合同专业版是为规范建筑工程总承包合同行为，保障各方合法权益，促进建筑工程健康发展而制定的标准合同文本。
在合同签订前，各方应当认真阅读本合同，充分了解各项内容，并在合法、平等的基础上订立本合同。
第二部分：合同主体甲方：（委托方）_________ 公司法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________乙方：（承包方）_________公司法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________第三部分：项目概况1. 项目名称：_________2. 项目地址：_________3. 项目范围：包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装等内容。
4. 项目工期：从合同签订之日起到工程竣工验收合格为止。
5. 项目预算：_________万元（人民币）。
第四部分：合同内容1. 本合同的履行方式为总承包方式，包括设计、施工、设备采购等内容。
2. 合同价款为_________万元（人民币），支付方式为分期支付，具体支付节点见附件。
第五部分：合同的解除和违约责任1. 若因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
2. 若因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
第六部分：其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为建筑工程总承包合同专业版的内容，各方在签订合同前应当仔细阅读并确认各项内容。
合同的签订是双方均需认真对待的重要事项，希望甲、乙双方能够遵守合同内容，共同完成工程目标，保障合同的顺利履行。
祝双方合作愉快，工程顺利完成！篇2建筑工程总承包合同专业版是为了规范建筑工程总承包合同而设计的一份标准合同文本。
建筑工程总承包合同是指业主与总承包商签订的，由总承包商全权负责工程的设计、采购、施工和交付的一种合同形式。
建筑工程总承包合同专业版7篇
建筑工程总承包合同专业版7篇篇1甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将建筑工程项目总承包给乙方施工，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况工程名称：________________________工程地点：________________________工程规模：________________________承包范围：________________________（具体范围详见附件一《工程承包范围清单》）工程质量标准：符合国家相关施工规范及设计要求，确保工程安全、可靠。
二、合同工期开工日期：本工程定于______年______月______日开工。
具体开工时间以甲方书面通知为准。
竣工日期：本工程定于______年______月______日竣工。
承包方应按照合同工期完成施工任务。
如遇特殊情况需顺延工期，须经甲方同意。
三、合同价款及支付方式合同总价：人民币________元整（￥________元）。
具体支付方式和时间详见附件二《合同价款支付计划表》。
支付方式：采用银行转账或其他双方约定的支付方式。
价格调整：如遇材料价格调整等政策性因素，双方根据实际情况协商调整合同价款。
四、工程质量及验收标准乙方应按照国家和地方现行有关施工规范、验收标准以及设计要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。
具体验收标准详见附件三《工程质量验收标准及要求》。
验收程序：工程完工后，乙方应按照有关规定向甲方提交验收申请，甲方组织相关部门进行验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
质量保证：乙方应提供至少一年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责免费维修。
五、安全施工及文明施工要求乙方应严格遵守安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保安全生产。
建筑施工总承包合同范本6篇
建筑施工总承包合同范本6篇篇1建筑施工总承包合同范本甲方：__________（盖章）乙方：__________（盖章）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方达成如下建筑施工总承包合同：第一条工程名称：__________第二条工程地点：__________第三条工程规模：__________第四条工程内容：涉及施工范围、进度、质量要求等具体工程内容第五条价格与支付方式：1. 项目总价：__________元，具体分解如下：（1）费用一____________元（2）费用二____________元（3）费用三____________元2. 付款方式：按照工程进度及验收情况分阶段付款：第一阶段：__________元，于合同签订之日起支付；第二阶段：__________元，工程完成__________部分验收合格后支付；第三阶段：__________元，工程完工并经甲方竣工验收合格后支付。
第六条质量与保修：1. 质量标准：乙方需按照国家相关规定及工程设计图纸要求进行施工，保证工程质量符合国家标准和建设设计要求。
2. 保修期限：工程完工并竣工验收合格后，乙方承诺提供工程保修服务，保修期限为__________年。
第七条违约责任：1. 若因乙方原因导致工程质量不符合要求或不能按进度完成，乙方需承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因导致工程进度延误或施工无法进行，甲方需赔偿乙方因此产生的费用及损失。
第八条其他约定：1. 合同变更：任何变更、补充或解释均需双方在书面形式下进行，且需经双方协商一致。
2. 合同解除：若因不可抗力等不可控因素导致工程无法继续进行，双方可解除合同，并协商处理相关事宜。
第九条争议解决方式：双方如有争议需协商解决，协商不成的，提交______仲裁机构进行仲裁。
第十条本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日以上内容为建筑施工总承包合同范本，具体合同内容和条款可根据实际情况进行调整和修改。
施工总承包合同标准范本(8篇)
施工总承包合同标准范本发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。
一、工程概况1、工程名称：西安华_____舍楼;2、工程地点：西安户县东大西安华_____内;3、工程规模：五楼宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积34000平方米。
二、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程。
三、工程质量标准：经甲方验收合格。
四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方：_____ 乙方：_____协商确定。
五、乙方进场施工时间：甲方须在____年____月____日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、_____一平等发包方应具备的发包条件。
六、工程结算方式：按《____年____省建筑工程综合概预算定额》和《____年____省安装工程预算定额》及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整：1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量100元工日。
2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，差别利润为E，则，BA3.84%,CA7.38%,D （ABC）5.85%,E（ABCD）贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的3.02%计取和按人工费的15.39%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的1.6%计取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的5%（人工费的20%）的配合费，并收取分包部分直接费的8%（人工费的30%）的管理费;甲方借用工按每工日100元100元25%进行结算;养老统筹和四项保险分别按3.55%、0.8%的费率计取费用。
3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费150%结算。
4、定额中有明确价格的材料（含水电、土建安装主材、地材和辅材），按定额基价计入取费后，并按市场采购价采保费（费率为3.2%）装卸费运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间____省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料（如辅材等），按定额基价150%计入并取费。
建筑工程总承包合同书范本(精选7篇)
建筑工程总承包合同书范本(精选7篇)建筑工程总承包合同书范本篇1乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。
一、工程名称：开工日期：年月日（以开工令为准）交工日期：年月日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。
二、工程地点：组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的.洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
三、承包方式：甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
四、承包范围：该工程于____年____月至____年____月完工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。
五、合同价款：甲方：乙方：为了明确双方权利义务，根据《民法典》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。
一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。
二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务X限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。
三、乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。
四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。
2024年建设项目工程总承包合同参考范本（五篇）
2024年建设项目工程总承包合同参考范本甲方：______乙方：______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程的具体施工事项，为明确双方的权利与义务，经友好协商达成一致，订立以下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：______2. 工程地址：______3. 承包范围和内容：______二、合同价款合同金额（大写）：______三、双方一般权利和义务（一）甲方责任：1. 负责协调各施工单位之间的关系及现场施工监督。
2. 确保施工现场三通一平，即水通、电通、路通和场地平整，并保证供电、供水。
3. 甲方应按合同约定时间支付工程进度款，如有拖延，则每日需支付应付货款的违约金。
（二）乙方责任：1. 严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量符合设计要求，并接受甲、乙双方共同验收。
2. 负责组织施工管理人员、材料及施工机械进场。
3. 在施工过程中，因乙方原因造成的事故，由乙方负责。
4. 服从甲方的统一安排与指挥。
5. 如因乙方原因导致工期延误，每日需支付应付货款的违约金。
四、合同工期本合同工期总日历天数为______天，自合同签订之日起计算。
如遇以下情况，工期可相应顺延：1. 甲方要求更改已确认的设计方案，影响工程进度。
2. 一周内非乙方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工。
3. 甲方原因影响下一道工序施工。
4. 甲方未按合同规定支付工程款，影响施工工期。
5. 不可抗力因素，如恶劣天气（暴雨、高温、地震、台风）无法施工及政府行政行为导致的工期延误。
6. 甲方代表同意的其他工期顺延情况。
五、工程质量乙方必须严格按照施工方案图进行施工，并接受监理方及甲方代表的监督。
如施工中出现质量问题，乙方应及时报告甲方代表，并协同解决。
六、工程款的支付和结算本合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款的______%作为预付款；钢构材料进场时支付合同款的______%；彩板进场时支付合同款的______%；余款在工程竣工验收合格后七天内付清。
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( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改建筑施工总承包合同专业版(合同范本)The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.建筑施工总承包合同专业版(合同范本)第四部分一、合同专用条款（采用建设部推荐99版《建设工程施工合同》专用条款的格式）一、词语定义及合同文件1.词语定义1.1在本合同中，下列词及词名应具有本款所赋予的含义：“合同”是指合同协议书、中标通知书、投标书、合同专用条款、合同通用条款、工程规范和技术说明、合同图纸、合同价格组成的实体项目费（除工程量）、措施项目费、合同价格汇总表的各项费率、以及其他双方约定构成合同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘等所有合同文件的总称。
本合同之工程规范和技术说明包括两大部分，即《发包人对措施项目的一般要求》部分和构成实体项目费的分部分项《工程规范和技术说明》部分。
“合同价格”本工程处于施工图设计阶段，现双方无法通过施工图计算出标底和投标报价，因而不能确定总承包价。
总承包人承诺接受甲方在审定的工程报价时，将依招标文件16款的要求，在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际将提出具有市场竞争性平均水平的价格，作为投资控制和办理竣工结算的依据。
以下称“约定承包价”与“合同价格”有以上等同的解释。
“合同价格组成实体项目费”是指构成合同各分部、分项工程的实体工程量与相应基价的乘积的累加[∑实体工程量×（基价＋主材、设备费）]，但其中的各项工程量不具有合同约束力。
“合同价格汇总表”是指实体项目费、利润、措施项目费、价差、其它项目费、行政事业性收费和税金组成。
但仅其最终汇总的合同价格和各项取费费率具有合同约束力，分类汇总金额只在甲方审核和调整付款计划时有参考作用。
“发包方（甲方）”本合同指**市**局及其合法继承人。
“监理工程师”指甲方根据合同约定，以书面形式明确的工程监理公司：北京**工程咨询监理有限公司“设计人”指****）设计公司“开工日期”指2002年7月15日“付款计划”是指乙方依合同约定，经甲方和监理工程师审批的申请付款文件。
监理工程师起草的付款证明是确认文件的具有合同约束力的基础文件。
“材料设备”是“材料”和“工程设备”的总称，可以是单指“材料”或“工程设备”，应联系上下文进行相应理解。
“分包”一词，是指①总包负责择优选择，经甲方批准的分包；②发包人经招标方式，择优选择的分包；③甲、乙方联合招标，择优选择的分包，这三种方式通称“分包”，具体分工见招标文件中本工程招标范围一览表。
“合同图纸”是经政府指定机构审查合格后的施工设计图，以下所用“图纸”一词与“合同图纸”为同一解释。
2.合同文件的组成及解释顺序2.1合同通用条款本款约定的合同文件的组成和解释顺序应约定为：（1）合同协议书（2）中标通知书（3）投标书，包括其附属文件（4）合同专用条款（5）合同通用条款（6）工程规范和技术说明（7）合同图纸2.2合同价格组成实体项目费、措施项目费、合同价格汇总表（其中的汇总价和有关费率）、计日工清单（可能发生的措施项目费以外的人工）和主要材料设备价格清单等在本工程实施过程中形成的有合同约束力的类似文件。
2.3如果合同通用条款的任何条款写明了“可”或“应”由合同专用条款具体约定，而合同专用条款又无相关具体约定，但在“一般要求和措施项目”中有相关具体约定时，则“一般要求和措施项目”中此类约定应具有合同专用条款所具有的合同解释地位。
2.4受本合同专用条款的制约，合同通用条款中的“实体项目”一词统一修改为“合同价格组成实体项目”和“合同价格组成汇总表”。
合同通用条款中的“月度请款单”应相应修改并理解为“进度请款单”。
2.5进一步规定如下：（1）除非合同中另有特别注明，如果“工程规范和技术说明”与“合同图纸”之间出现歧义或矛盾时，数量以“合同图纸”为准，质量要求或工艺标准以“工程规范和技术说明”为准；（2）除非另有约定，在合同订立和履行过程中，双方签署、签发、签收与本合同订阅或履行有关的协议、信函、纪要、备忘录等亦构成合同组成部分，其优先解释顺序应视其内容与其它合同文件的相互关系而定。
3.语言文字和适用法律按通用条款执行。
4.图纸除按通用条款执行外，补充如下：4.1由甲方负责设计的图纸，甲方将免费向乙方提供七套晒印蓝图，如涉及外文图纸，甲方负责翻译成合同约定的文字后再提供给乙方；为便于乙方完成竣工图设计，在乙方提出要求时，甲方应协助乙方获得由甲方负责设计的一套最新版本图纸的AUTOCAD电子文件。
4.2与4.3按通用条款执行，以下两条为补充条件：4.4尽管甲方已在合同签订之前已向乙方提供了足够的由甲方负责提供的图纸，乙方应在合同签订后14天内或进场开工后7天内（以其中较早的时间为准）向甲方递交一份乙方根据工程进度要求编制的图纸需求计划（主要为各分包工程所需的图纸），该计划应明确乙方对各区段的最迟需求时间。
该计划经监理工程师和甲方审批同意后，作为甲方向乙方提供图纸的主要依据，成为本合同具有合同约束力的图纸供应计划（下文简称为“图纸供应计划”）。
4.5乙方应在获得经政府（指定机构）审核合格的任何图纸后14天内将他认为相关图纸中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以书面形式报监理工程师。
乙方可以在此书面报告中附上关于弥补或修改此类缺陷、疏漏、不足的建议或方案，以及按此建议或方案实施对合同价格的影响；但不论乙方是否有此类建议或方案，均必须按监理工程师批准或指示的变更实施，并按照合同条件约定的变更计价方式与程序变更合同价格。
二、双方一般权利和义务5.工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：_____________________职务：_______________________ 发包人委托的职权：___________________________________ 监理工程师的职责和权力：按通用条款执行。
5.3发包人派驻的工程师姓名：______________________职务：________________________职权：______________________5.4本工程的设计人为在深圳注册的中建（深圳*设计公司。
设计人将指定一名代表作为驻工地代表承担合同约定的设计人工地代表的工作，但设计人工地代表仅在监理工程师认为有必要时才会被要求到现场办公。
7.总包方项目经理姓名：______________________职务：______________________8.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)甲方将在2003年7月15日前完成合同约定的现场准备工作。
(2)甲方提供的现场上下水源管径分别为上水DN150，下水DN600，甲方提供的临时用电电源额定功率为1260KVA。
(3)施工场地与公共道路-通道开通的时间和要求：发包人已提供场地东南侧18米宽规划道，可按总承包人施工总平面图布置开出路口。
（由甲方向市政部门报审）(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：由甲方于2003年6月30日以前向总承包人提供。
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：由甲方于2003年6月30日以前完成土方工程开工所需的全部证件、批件。
由甲方于2003年8月15日以前完成主体工程开工所需的全部证件、批件。
(6)水准点与坐标控制点交验要求水准点与坐标控制点现已由测绘部门引入场地。
由甲方于2003/6/30以前，向市规划部门申请验收，完成向乙方移交。
(7)图纸会审和设计交底时间：①甲方于2003年7月5日提供桩基图纸，2003年7月10日组织设计公司对有关地下工程的图纸进行交底。
②甲方于2003年8月10日前，发放有关主体工程的图纸。
③乙方于2003年8月15日前，组织各分包对主体工程的施工图进行图纸会审。
④甲方于2003年8月20日前，组织设计公司对主体工程的施工图进行图纸交底。
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物：发包人将要求总包单位在施工组织设计中明确施工降水时对道路和**电视台、雍逸庭等原有建筑物沉降的影响及措施。
(9)双方约定发包人应做的其他工作：待签约时约定。
8.2发包人委托承包人办理的工作：待签约时约定。
9.承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）由有设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：待签约时约定。
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：待签约时约定。
（3）承担施工安全保卫工作及提供和维修非夜间施工照明的责任和要求，对其他承包人的服务和配合还应包括：①对其他承包人工作在内的工程总体施工进度计划的安排、日常协调和管理。
②为其他承包人及时提供足够和无障碍的工作面。
③临时水、电接口其他临时设施的支持配合，包括临时用水用电的计量设施。
④在其他承包人完成工作并将工作面移交给乙方后，乙方应采取的成品保护措施和费用。
⑤乙方进驻现场后向其他承包人工作提供所需的基准定位线、基准水准线、主要轴线和其它定位点。
⑥垃圾清运。
⑦现场施工应搭设的脚手架和外立面玻璃幕墙施工脚手架。
且应保证脚手架安装符合有关安全操作要求。
(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：为发包人和监理单位各提供60m2的临时办公室及室内空调和安装电话一部，其费用已由承包人在报价时一并考虑。
使用方各自承担自己的电话费用。
(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续。
此款仅按专用条款执行，专用条款未提到的参照技术说明5.23和6.5执行。
乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通以及环保和安全生产等管理规定，按规定办理有关手续。
总承包人承担由此发生的费用。
乙方应采取适当的措施对施工现场周围的居民和公众进行安抚，并在必要时支付补偿金，以避免正常情况下产生的不可避免的施工噪声、震动、光线等扰民因素导致的民扰对工程进展造成影响。
乙方有义务依采取适当的措施最大程度地降低施工过程中产生不可避免的施工扰民。
乙方应保证甲方不会承担任何与施工扰民或民扰有关的费用，且不会遭受任何与施工扰民或民扰有关的费用和延长工期的索赔。
(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：按总包和分包的项目划分承担各自范围的成品保护工作，发包方不再另行支付费用。
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物：总包单位在场地施工降水时，应对兴**、博爱路等道路及**电视台、雍逸庭等建筑物沉降的影响采取措施。