借名购房协议书范本
借名购房协议(范本)7篇
借名购房协议（范本）7篇篇1本协议由以下双方于______年______月______日签订：甲方（购房实际持有人）：____________身份证号码：________________________乙方（名义购房人）：_______________身份证号码：________________________鉴于：一、甲方因某种原因需要借用乙方的名义购买房产，乙方同意以其名义代甲方购买位于____________的房产（以下简称“目标房产”）。
二、双方就借名购房事宜经过友好协商，达成如下协议：一、目标房产的购买1. 甲方应提供购房所需的所有资金，包括首付款、贷款及其他相关费用。
乙方仅以名义上的购房人身份参与购房过程。
2. 乙方应按照甲方的指示和要求，协助甲方完成目标房产的购买过程，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续等。
二、产权归属1. 目标房产的实际产权归属于甲方，乙方仅为名义上的产权人，不享有目标房产的任何产权。
2. 甲方有权随时要求乙方将目标房产的产权过户至甲方名下，乙方应无条件配合。
三、风险承担1. 甲方应自行承担购买目标房产所产生的所有风险，包括但不限于市场风险、贷款风险、政策风险等。
2. 若因乙方名义购房人身份产生的风险，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。
四、费用承担1. 购买目标房产所产生的所有费用，包括但不限于购房款、税费、中介服务费等，均由甲方承担。
2. 乙方因协助甲方购房所产生的合理费用，甲方应予以报销。
五、保密义务1. 双方应对本协议的内容及履行过程保密，不得向第三方泄露。
2. 乙方应对甲方的个人信息及购买目标房产的情况保密。
六、违约责任1. 若乙方违反本协议约定，导致甲方无法取得目标房产的实际产权，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
2. 若甲方未按约定支付乙方的费用，乙方有权要求甲方支付并承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
借名购房协议书模板6篇
借名购房协议书模板6篇篇1甲方（借名人）：__________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________乙方（购房名义人）：______________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：____________________________鉴于甲方因特殊原因需以乙方的名义购买房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方确认，本协议的目的是甲方借乙方名义购买房屋，实际产权归甲方所有。
乙方仅为名义上的产权人，不享有该房屋的所有权及相关权益。
二、房屋基本情况本协议所指的房屋位于______________________，房屋信息如下：房屋类型：______________________；房屋面积：______________________；房屋产权年限：__________________；购房总价款及支付方式等相关内容另行约定。
三、购房资金来源及所有权归属甲方承担购房的全部资金，包括但不限于购房款、税费等。
房屋的所有权归甲方所有，乙方不得对该房屋主张任何权利。
四、风险承担及法律责任在本协议有效期内，因房屋产生的风险及法律责任均由甲方承担。
乙方承诺不会就本协议涉及的房屋向第三方主张权利或提起诉讼。
若因乙方原因导致甲方产权受到侵害，乙方应承担相应的法律责任。
五、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务：1. 承担购房的全部资金；2. 享有房屋的所有权及相关权益；3. 承担房屋使用过程中产生的费用；4. 乙方未能履行本协议约定的义务时，有权要求乙方承担违约责任。
乙方的权利和义务：1. 作为名义产权人协助甲方办理房屋购买手续；2. 保证甲方在房屋购买、使用、处分等方面的权益不受侵害；3. 未经甲方同意，不得擅自处置该房屋；4. 如因乙方原因导致甲方权益受损，应赔偿甲方相应损失。
借别人名购房协议书5篇
借别人名购房协议书5篇篇1甲方（出借人）：[XXXXX]乙方（借款人）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借用名义购房事宜达成以下协议：一、借款名义购房的约定1. 乙方因自身原因，需要以甲方的名义购买房产，甲方同意出借自己的名义给乙方购买房产。
2. 乙方承诺在购买房产过程中，所有相关手续和费用均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任和费用。
3. 乙方承诺在购买房产后，将房产的实际所有权归属于乙方，甲方仅享有名义上的所有权，并不实际参与房产的管理、使用和收益。
二、借款及还款方式1. 甲方同意出借给乙方的购房款项为人民币[XXXXX]元，乙方应在购房前将全部款项支付给甲方。
2. 甲方在收到乙方的款项后，应及时支付给房产开发商，完成购房手续。
3. 乙方承诺在购房后的一定时间内，将房产的实际所有权转移给乙方，并支付给甲方相应的款项。
具体时间和金额双方另行协商确定。
4. 甲方在收到乙方的款项后，应及时支付给甲方指定的账户，完成还款手续。
三、双方权利义务1. 甲方有义务协助乙方完成购房手续，并提供必要的协助和配合。
2. 乙方有义务承担购房过程中的所有手续和费用，并确保所有款项的及时支付。
3. 乙方有义务在购房后的一定时间内，将房产的实际所有权转移给乙方，并支付给甲方相应的款项。
4. 甲方有权监督乙方的还款情况，并要求乙方提供必要的还款证明和担保。
5. 乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，完成购房手续和还款手续。
四、违约责任1. 如果甲方未按照协议约定出借名义给乙方购房，或者未及时支付购房款项，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2. 如果乙方未按照协议约定支付购房款项，或者未及时将房产的实际所有权转移给乙方，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
3. 如果双方在履行协议过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应的违约责任。
2024年借名购房协议范本6篇
2024年借名购房协议范本6篇篇1甲方（购房人）：___________ 身份证号码：_______________________乙方（名义购房人）：_________ 身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方的友好协商，甲方因个人原因需要借用乙方的名义购买位于_______________（购房地点）的房屋，双方达成以下协议，以兹共同遵守。
一、协议目的甲、乙双方明确，本协议的目的是甲方以乙方的名义购买房屋，房屋的实际所有权归甲方所有。
乙方只是名义上的购房人，不享有房屋的任何权益。
二、房屋基本情况本协议所指房屋位于_______________（购房地点），房屋信息包括但不限于房屋坐落、面积、户型、购房价格等，具体以购房合同为准。
三、购房款项1. 甲方承担房屋的购房款项，包括但不限于首付款、贷款（如有）、税费等。
乙方不得收取任何形式的额外费用。
2. 购房款项的支付方式、时间等由甲乙双方另行协商确定，并签署相关补充协议。
四、房屋所有权1. 甲方拥有所购房屋的实际所有权，包括但不限于房屋的使用权、收益权、处置权等。
2. 乙方不得对所购房屋主张任何权利，不得擅自处置所购房屋。
五、风险承担1. 甲方承担因所购房屋产生的所有风险，包括但不限于房屋质量风险、交付风险、产权风险等。
2. 若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、保密义务甲、乙双方应对本协议的内容及履行过程保密，不得向第三方泄露。
七、违约责任若甲、乙双方中的任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
八、争议解决若甲、乙双方因本协议产生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
借名购房协议书范本推荐8篇
借名购房协议书范本推荐8篇篇1甲方（购房人）：___________身份证号码：_____________________乙方（借名购房人）：_______身份证号码：_____________________鉴于甲方购买房产需要借助乙方的名义进行购房，双方经过友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲方因特殊原因需要以乙方名义购买房产，双方同意并确认以本协议所规定的条款和条件，共同完成购房过程。
乙方同意在名义上成为购房人，但不承担房屋产权和风险的任何责任。
甲方承担购房的全部费用和责任。
二、房产信息本协议所涉及的房产位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，购房总价为人民币______元整（大写）。
购房款项及相关税费均由甲方承担。
三、权利义务1. 甲方权利义务：甲方承担购房的全部费用和责任，包括但不限于购房款、税费、维修费用等。
甲方享有该房产的所有权、使用权和收益权。
乙方只是名义上的购房人，不享有任何产权及与房产相关的权益。
2. 乙方权利义务：乙方在名义上为购房人，应协助甲方办理购房相关的手续。
乙方不承担任何与房产相关的费用和责任，不享有该房产的任何权益。
乙方应妥善保管相关购房文件，不得泄露本协议内容。
四、风险承担甲乙双方确认，购房过程中存在的风险由甲方承担。
包括但不限于政策风险、市场风险等。
乙方不承担任何风险责任。
五、协议解除和终止本协议在以下情况下可以解除或终止：1. 甲乙双方协商一致解除本协议；2. 甲方在购房过程中存在违法行为或违反本协议约定，乙方有权单方解除本协议；3. 其他约定情况出现，导致本协议无法继续履行。
六、违约责任及赔偿方式篇2甲方（购房款出资方）：__________身份证号：__________乙方（房屋实际所有者）：__________身份证号：__________丙方（房屋名义所有人）：__________身份证号：__________为了明确各方对所购房之财产权属争议问题的基本权利及义务关系，避免各方之间对财产权属等重要问题发生纠纷，故特定本协议如下：鉴于甲方的名义购买能力及各方面优势，乙丙双方欲共同借甲方的名义购买位于______市______区______房产（以下简称该房产），甲方名义下购买该房产的实际出资人为乙方和丙方。
借用他人名义购房协议书6篇
借用他人名义购房协议书6篇篇1甲方（购房人）：[甲方姓名]乙方（名义人）：[乙方姓名]鉴于甲方因特殊原因无法直接购买房产，需借助乙方的名义进行购房，双方经友好协商，达成以下协议：一、协议目的1. 甲方以乙方的名义购买房产，确保甲方能够顺利获得房产。
2. 乙方同意协助甲方完成购房手续，确保购房过程顺利进行。
二、购房事项1. 甲方应提供购房所需的所有资金，包括但不限于首付款、契税、中介费等。
2. 乙方需协助甲方办理购房手续，如签订购房合同、办理贷款等。
3. 购房过程中如需缴纳相关税费，由甲方承担。
三、房产归属1. 房产归甲方所有，乙方不得主张任何权利。
2. 甲方有权对房产进行买卖、出租等处置，乙方不得干涉。
四、违约责任1. 若甲方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、其他约定1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
六、具体说明及承诺1. 甲方承诺：以乙方的名义购买的房产归甲方所有，与乙方无关。
甲方将承担所有购房产生的费用和责任，确保乙方的权益不受损害。
在购房过程中，甲方将严格遵守相关法律法规和规定，确保购房手续的合法性和有效性。
同时，甲方也承诺在获得房产后，将遵守相关的法律法规和规定，确保房产的合法使用和管理。
2. 乙方承诺：协助甲方完成购房手续，确保购房过程顺利进行。
乙方不得主张对房产的任何权利，不得干涉甲方对房产的处置。
在购房过程中，乙方将积极配合甲方完成相关手续，确保手续的有效性和合法性。
同时，乙方也承诺在购房过程中，将严格遵守相关法律法规和规定，确保自身权益不受损害。
3. 双方共同承诺：在购房过程中，将加强沟通与协作，共同解决问题和困难。
确保购房过程的顺利进行和双方的权益不受损害。
同时，双方也承诺在获得房产后，将共同遵守相关的法律法规和规定，确保房产的合法使用和管理。
借名购房协议书通用范本6篇
借名购房协议书通用范本6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：甲方（实际购房人）：_________身份证号码：_________联系方式：_________乙方（名义购房人）：_________身份证号码：_________联系方式：_________鉴于：一、甲方出于某种原因，需要使用乙方的名义购买位于_____________(地点)的房产，但该房产的实际所有权归甲方所有。
为明确双方权利义务，保障双方的合法权益，双方本着公平公正的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条借名购房1. 甲方是实际购房人，以乙方名义购房，乙方同意以借名方式进行购买。
购房所支出的一切费用及相关法律责任由甲方承担。
2. 房产位于_____________(详细地址)，购房合同编号为_________。
房产的产权登记在乙方名下，但所有权和使用权归甲方所有。
乙方应在协议签署后的合理时间内配合甲方办理相关手续。
第二条房产所有权和使用权1. 虽然房产登记在乙方名下，但甲方是房产的实际所有者。
乙方仅为名义上的产权人，不享有该房产的任何所有权和使用权。
甲方有权随时要求乙方将房产的所有权转移至甲方名下。
2. 甲方享有该房产的使用权、收益权及处置权等所有权利。
如甲方需要对房产进行出租、出售、抵押等处置，乙方应无条件配合。
若乙方未经甲方同意擅自处置该房产，所造成的损失由乙方承担。
第三条费用和责任承担1. 购房时所产生的所有费用（包括但不限于购房款、税费等）均由甲方承担。
乙方仅作为名义上的支付人，实际支付责任由甲方承担。
2. 如因房产产生的任何法律责任（包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等），均由甲方承担。
乙方因此产生的损失，甲方应予以赔偿。
第四条协议解除和终止1. 本协议在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致解除本协议；因不可抗力导致本协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除本协议。
2. 解除或终止本协议时，乙方应将房产的所有权转移至甲方名下。
借名购房合同样板6篇
借名购房合同样板6篇篇1甲方（实际购房人）：__________________身份证号码：_________________________乙方（名义购房人）：__________________身份证号码：_________________________鉴于：甲方因某种原因需要使用乙方的名义购买房产，双方经过友好协商，就借名购房达成如下协议：一、合同目的和背景甲方由于某些原因需要以乙方的名义购买房产，乙方同意以自己的名义代甲方购买房产，实际产权归甲方所有。
为明确双方权利义务，特签订本合同。
二、房屋基本情况房屋位于______市______区______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米。
房屋产权年限为______年。
房屋价格及相关费用等详细信息见附件。
三、借名购房的约定1. 甲方为实际产权人，乙方仅为名义产权人。
购房款项和相关费用均由甲方承担。
乙方不享有该房屋的所有权、使用权、收益权等产权权益。
2. 甲方使用乙方名义购房所产生的所有法律后果均由甲方承担，乙方对此不承担任何责任。
3. 甲方有权随时要求乙方将房屋过户到自己名下，乙方应无条件配合办理相关手续。
四、房屋产权的约定1. 房屋产权归甲方所有，乙方不得要求任何形式的分割或转让。
2. 乙方应保证甲方的产权安全，不得采取任何方式损害甲方的产权权益。
五、房屋使用和维护的约定1. 甲方享有该房屋的使用权，可以自主决定居住、出租、出售等事宜。
2. 乙方不得干涉甲方对房屋的使用和维护，如有涉及房屋的重大事项，应与甲方协商决定。
3. 房屋的日常维护、修缮等费用由甲方承担。
六、违约责任和争议解决方式1. 如乙方违反本合同约定，损害甲方产权权益，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 如双方因本合同的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
借名购房协议书通用范本7篇
借名购房协议书通用范本7篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________乙方（借名人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方因个人原因无法直接购买房产，故委托乙方以其名义购买位于____________________的房产（以下简称“该房产”），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就借名购房事宜达成如下协议：一、协议目的甲方因自身需求，需要购买位于_______________的房产，但因某些原因无法直接购买，故委托乙方以乙方名义购买该房产，实际产权归甲方所有。
二、房产情况该房产位于_______________，建筑面积_______________平方米，产权年限_______________年。
购房款项由甲方支付。
三、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方承担该房产的购房款、税费等所有费用。
（2）甲方享有该房产的实际产权，有权对该房产进行使用、出租、出售等处分。
（3）甲方有权要求乙方提供购房所需的相关文件，配合办理购房手续。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方的要求，以自身名义购买该房产。
（2）乙方应妥善保管购房相关的所有文件，确保甲方实际产权的安全。
（3）乙方不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、抵押等。
四、产权保障1. 乙方确认该房产的实际产权归甲方所有，并保证不主张该房产的所有权。
2. 乙方承诺在甲方需要时，配合办理该房产的过户手续，将产权转移至甲方名下。
3. 若因乙方原因，导致甲方产权受到侵害的，乙方应承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 若乙方擅自处分该房产，或主张该房产的所有权，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致甲方产权受到侵害的，乙方应赔偿甲方因此产生的所有损失。
3. 若因甲方原因导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
借名购房协议模板6篇
借名购房协议模板6篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（名义购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方出于某种原因，需要使用乙方的名义购买房产，双方经过友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲方因个人原因无法直接购买房产，故委托乙方以乙方名义购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）。
本协议明确双方权利和义务，保障甲方的合法权益。
二、房产信息1. 房产地址：____________________2. 购房合同编号：____________________3. 房产面积及户型：____________________4. 购房总价款：人民币________元（大写）三、借名购房事宜1. 甲方为实际购房人，乙方仅为名义购房人，该房产所有权归甲方所有。
2. 乙方承诺在办理完该房产的购买、登记等手续后，协助甲方办理相关权益证明，确保甲方权益不受侵犯。
3. 甲方负责支付该房产的所有费用，包括但不限于购房款、税费、维修基金等。
乙方不得擅自使用该房产或收取任何与该房产有关的款项。
四、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务，确保甲方对该房产的合法权益。
2. 乙方应当保守甲方购房的秘密，不得泄露与购房有关的信息。
3. 乙方应当妥善保管购房相关文件，确保甲方权益不受侵犯。
4. 乙方不得擅自出售、抵押、赠与该房产，不得在该房产上设定任何形式的他项权利。
五、违约责任1. 若乙方违反本协议约定，擅自处置该房产或侵犯甲方权益，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。
2. 若因乙方原因，导致甲方无法取得该房产所有权，乙方应退还甲方已支付的所有费用，并承担违约责任。
借名购房协议(范本)7篇
借名购房协议（范本）7篇第1篇示例：借名购房协议甲方（借款人）：____________乙方（借款主体）：____________鉴于甲方欲购买房产但由于某种原因无法办理购房手续，与乙方达成协议如下：第一条房屋交易信息（一）房屋基本信息1. 房屋地址：____________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋用途：住宅/商铺/办公等4. 房屋售价：____________元第二条借名购房款项1. 甲方将借款款项__________元支付给乙方，作为购房款。
2. 借款款项应在签订本协议之日起______日内支付至乙方指定账户。
第三条房屋权属1. 甲方应在房屋交易完成后及时向乙方过户。
2. 若因甲方个人原因无法办理过户手续，甲方同意将房屋的所有权暂时归属于乙方。
第四条房屋使用1. 乙方应将房屋交付给甲方合法使用，甲方应负责房屋的保养和维护。
2. 甲方不得擅自转租、转让或以其他方式处置该房屋。
第五条违约责任1. 任何一方违约应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第六条协议终止1. 本协议自双方签字生效，一方提前通知对方30天后终止。
2. 协议终止后，乙方应将房屋所有权归还给甲方，并按双方协商方式处理未尽事宜。
第七条争议解决1. 本协议的解释及履行均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本协议产生争议，应协商解决。
协商不成时，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是关于借名购房协议的范本，希望双方遵守协议内容，顺利完成房屋交易。
如有任何疑问，请及时与律师联系确认。
第2篇示例：借名购房协议甲方（借款人）：（借款人姓名）乙方（购房人）：（购房人姓名）鉴于甲方因种种原因无法取得购房资金，现向乙方借款购买位于（房屋地址）的房产，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 乙方同意向甲方借款（借款金额）人民币，用于购买位于（房屋地址）的房产。
借别人名购房协议书[推荐范文]5篇
![借别人名购房协议书[推荐范文]5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/92b0355311661ed9ad51f01dc281e53a59025152.png)
借别人名购房协议书[推荐范文]5篇篇1甲方（购房人）：[甲方姓名]乙方（名义人）：[乙方姓名]鉴于甲方因某种原因，需以乙方的名义购买房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、协议目的1. 甲方以乙方的名义购买房产，旨在规避某些购房限制，确保甲方能够顺利购房。
2. 乙方同意协助甲方完成购房手续，并承担名义上的责任。
二、协议内容1. 甲方负责支付购房款，并承担购房过程中产生的所有费用。
2. 乙方需协助甲方办理购房手续，如签订购房合同、办理贷款等。
3. 购房完成后，甲方享有房屋的使用权、管理权和收益权。
4. 乙方需确保购房过程中不会侵犯他人的合法权益，如避免一房多卖的情况。
5. 如有需要，乙方需协助甲方处理与房屋相关的事务，如处理物业问题、维修房屋等。
三、违约责任1. 甲方需按时支付购房款及相关费用，如未按时支付，需承担相应的违约责任。
2. 乙方需确保协助甲方完成购房手续，如未履行协助义务，需承担相应的违约责任。
3. 如有其他违约行为，双方需根据具体情况承担相应的法律责任。
四、其他约定1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
3. 如因本协议产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
五、详细条款1. 甲方权利义务（1）甲方需按时支付购房款及相关费用，确保购房过程顺利进行。
（2）甲方享有房屋的使用权、管理权和收益权，可依法对房屋进行使用、出租或转让。
（3）甲方需尊重乙方的名义权利，不得损害乙方的合法权益。
2. 乙方权利义务（1）乙方需协助甲方完成购房手续，如签订购房合同、办理贷款等。
（2）乙方需确保购房过程中不会侵犯他人的合法权益，如避免一房多卖的情况。
（3）乙方需协助甲方处理与房屋相关的事务，如处理物业问题、维修房屋等。
（4）乙方享有名义上的权利，但需尊重甲方的实际权益。
3. 违约责任条款（1）甲方未按时支付购房款及相关费用的，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
借名买房协议6篇
借名买房协议6篇借名买房协议1甲方：身份证号：乙方：身份证号：根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。
就甲方以乙方名义购房达成如下协议：一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：1、年月日，甲方以乙方名义购买集资房（以下简称“所购房屋”）一套，乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。
二、关于所购房屋权属约定如下：1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有；三、关于所购房屋付款的约定如下：1、购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管；四、关于所购房屋的使用约定：1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利；2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，在甲方使用过程中，涉及必须乙方出面签名等事项应给予配合。
3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生继承关系。
4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括父母、子女及配偶。
5、因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的乙方和名义上的产权人，在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效，造成甲方损失的应当承担相应责任。
五、关于违约责任的.约定：1、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与，视为乙方违约；2、对于乙方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。
六、其他约定：1、所购房屋建成交房后，甲方给予乙方一定数额的答谢报酬；2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协议义务至房产证办理妥当；3、该协议一式两份，双方各执一份，自签字和按印后立即生效。
甲方签名：乙方签名：身份证号：身份证号：签约时间：年月日借名买房协议2甲方：身份证号：住所地：联系电话：乙方：身份证号：住所地：联系电话：甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：第一条甲方以乙方名义为甲方购买了______市二手房一套，房地产位于_________________，房屋面积______平米。
借名买房协议6篇
借名买房协议6篇篇1甲方（实际购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（名义购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方出于某种原因需要借用乙方的名义购买房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方是实际购房人，但因某些原因需要借用乙方的名义购买房产，因此双方签订本协议，明确各自的权利和义务。
二、房产情况本协议所涉及的房产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
乙方只是名义上的购房人，不享有该房产的任何产权和使用权。
三、甲方的权利和义务1. 甲方承担该房产的所有费用，包括但不限于购房款、税费、维修费用等。
2. 甲方享有该房产的所有权、使用权、收益权及处分权。
3. 甲方有权要求乙方提供办理房产相关手续所需的文件。
4. 甲方应保证资金来源合法，不得涉及任何违法犯罪行为。
四、乙方的权利和义务1. 乙方只是名义上的购房人，不享有该房产的任何产权和使用权。
2. 乙方应按照甲方的要求提供办理房产相关手续所需的文件。
3. 乙方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押等行为。
4. 乙方应积极配合甲方办理房产相关手续，确保手续的顺利进行。
五、协议解除和终止1. 若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致房产无法办理相关手续或产生纠纷，乙方应承担全部法律责任。
3. 本协议在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）甲方完成房产的购买和产权登记；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。
六、保密条款双方应对本协议的内容和实施过程保密，不得向任何第三方透露。
借名购房协议书范本(4篇)
借名购房协议书范本[借名购房协议书]甲方（出借人）：身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（借款人）：身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________鉴于：1. 甲方是房屋的合法所有人，拥有出售该房屋的权利；2. 乙方需要购买该房屋，但目前暂时无法支付购房款；3. 双方根据自愿、平等和诚实信用原则达成如下借名购房协议。
一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方借款总计人民币_________（大写：_________元整）。
1.2 借款用途为乙方购买位于_________的房屋，房屋的具体信息如下：（房屋信息表）二、借款期限及利率2.1 本次借款期限为_________年/月/日至_________年/月/日，共计_________天。
2.2 借款利率为_________%，计息方式为_________。
三、还款方式及期限3.1 乙方应按以下方式进行还款：（1）一次性还款：在借款期限届满前的_________个工作日内，乙方应一次性偿还全部本金和利息。
（2）分期还款：乙方应按照双方协商确定的分期还款计划，按时偿还本金和利息。
3.2 若乙方未按照以上约定还款，甲方有权进行催收并要求乙方承担违约责任。
3.3 双方可协商调整还款方式和期限，并在书面形式上达成补充协议。
四、保证和违约责任4.1 乙方承诺该房屋不存在任何法律纠纷，具有完全的产权和处分权。
4.2 乙方保证按时偿还本金和利息，承担由未按时还款所导致的违约责任。
4.3 若乙方违反本协议，甲方有权解约，请求乙方返还全部借款本金和利息，并追究乙方的法律责任。
五、协议的生效和解除5.1 本协议一经双方签字盖章即生效，并具有约束力。
5.2 除非另有书面约定，否则任何一方不得单方撤销、解除本协议。
5.3 本协议的任何修改、补充或解除均应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。
借名购房协议书范本推荐6篇
借名购房协议书范本推荐6篇篇1借名购房协议书范本甲方（出借人）：（身份证号码/营业执照号码）乙方（借款人）：（身份证号码/营业执照号码）鉴于，为了满足乙方购房的资金需求，甲方同意出借一定金额给乙方，具体约定如下：一、借款金额及用途1.1 甲方同意出借给乙方金额为（大写）人民币（小写￥）（以下简称“借款金额”），用于乙方购房款项。
乙方将该金额用于购房相关费用，包括但不限于首付款、购房款、税费、装修款等。
1.2 乙方保证将借款金额全部用于购房相关费用，并不得擅自挪用他用。
二、借款利率和期限2.1 本借款不收取利息，借款期限为（大写）个自然日，从借款发放之日起计算。
2.2 乙方应在借款期限届满之日将全部借款金额一次性偿还给甲方。
三、还款方式3.1 乙方应在借款期限届满之日将全部借款金额一次性偿还给甲方。
3.2 乙方还款方式为（选择一种）：□银行转账□现金支付□其他方式。
四、担保方式4.1 本借款不设担保。
五、违约责任5.1 若乙方未按照本协议的约定履行还款义务，则应向甲方支付违约金，违约金为借款金额（天数）×（日利率%）。
5.2 若乙方逾期未还款超过（大写）个自然日，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。
六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议的任何变更或补充，需经甲、乙双方书面同意后生效。
6.3 本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（出借人）：签名：日期：乙方（借款人）：签名：日期：篇2借名购房协议书范本甲方（出借人）：（身份证号码/统一社会信用代码）：_____________________________住所（地址）：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（借款人）：（身份证号码/统一社会信用代码）：_____________________________住所（地址）：_____________________________联系电话：_____________________________丙方（购房人）：（身份证号码/统一社会信用代码）：_____________________________住所（地址）：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于：甲乙双方自愿签订本协议，就乙方向甲方借款购买房产相关事宜达成协议。
借名买房协议书7篇
借名买房协议书7篇篇1甲方（出借人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（借名人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]鉴于乙方因故无法直接购买房产，甲方同意借用自己的名义为乙方购买房产。
现双方经友好协商，达成如下协议：一、借名买房的目的和方式1.1 乙方因自身原因无法直接购买房产，故借甲方之名进行购买。
1.2 甲方同意借用自己的名义为乙方购买房产，并代为办理相关手续。
1.3 乙方需在购房前向甲方支付全部购房款项及税费等相关费用。
二、房产信息及购买价格2.1 房产地址：[XXXXX]2.2 购房价格：人民币[XXXXX]元整（大写：XXXXXX元整）2.3 付款方式：乙方需在购房前向甲方支付全部购房款项及税费等相关费用。
三、房产登记和交割3.1 房产登记：甲方代乙方办理房产登记手续，登记在甲方名下，但实际产权归乙方所有。
3.2 房产交割：甲方代乙方接收房产，并确保房产的安全和完整。
待乙方支付全部款项后，甲方将房产交割给乙方。
四、违约责任和纠纷解决4.1 违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2 纠纷解决：如双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款5.1 保密条款：双方应对本协议内容及涉及的事项严格保密，不得泄露给无关第三方。
5.2 法律适用条款：本协议受中华人民共和国法律管辖。
5.3 可分割性条款：本协议中任何条款的无效或不可执行，不应影响其他条款的有效性或可执行性。
5.4 完整协议条款：本协议构成双方之间关于借名买房事项的完整协议，取代所有其他书面或口头协议。
甲方（出借人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（借名人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（借名人）：乙方（名义人）：鉴于甲方因某种原因需要借名购买房产，而乙方愿意提供名义上的帮助，双方经过友好协商，达成以下协议：一、协议目的1. 甲方借名购买房产，是为了满足自身需求，但缺乏购房资格或条件。
借名购房协议书6篇
借名购房协议书6篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________乙方（借名购房人）：__________________身份证号码：__________________根据甲方的要求，乙方同意以其名义购买位于__________________的房产（以下简称“该房产”），实际购房款及相关费用均由甲方承担，乙方仅为名义购房人，甲方为该房产的实际拥有者。
为明确双方权益和责任，达成如下借名购房协议：一、房产基本情况该房产位于__________________，建筑面积______平方米，购房总价款为人民币______元（大写：______元整）。
产权年限为______年。
甲方对该房产享有完全的产权，乙方仅为名义上的产权人。
二、甲方的权利和义务1. 甲方承担该房产的购房款支付及相关费用的缴纳，包括但不限于购房首付款、贷款、税费等。
2. 甲方享有该房产的所有权、使用权、收益权及处分权。
3. 甲方有权要求乙方提供办理该房产相关手续时所需要的证件。
三、乙方的权利和义务1. 乙方应按照甲方的要求，将购房款项及相关费用及时支付给开发商或相关部门。
2. 乙方应按照甲方的要求，办理该房产的贷款手续（如有）。
3. 乙方应按照甲方的要求，协助办理该房产的产权登记等相关手续。
4. 乙方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、出租等行为。
如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、其他事项1. 如因乙方原因造成该房产无法登记在甲方名下，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保该房产的合法性和安全性。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议自双方签字之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5. 如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。
2024年借名购房协议书范本6篇
2024年借名购房协议书范本6篇篇1甲方（购房人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（名义购房人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________根据甲乙双方的协商，鉴于甲方因特殊原因需要借名购房，甲乙双方为了明确借名购房的权利和义务，特此签订本协议，以兹信守。
一、概述本协议明确双方因借名购房而产生的权利和义务，对房产的权属、交易方式、双方权利义务等事项作出明确规定。
双方确认本协议内容真实、合法、有效，并愿意共同遵守。
二、房产情况购房地点：__________。
所购房源具体情况为：建筑面积XX平方米，购房总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。
房屋产权年限为XX年。
房屋产权登记在乙方名下，但实际产权属于甲方所有。
甲乙双方共同确认房屋实际所有权归甲方所有。
三、借名购房的约定1. 甲方为实际购房人，乙方为名义购房人，甲乙双方确认购房款项全部由甲方支付。
2. 甲方支付房屋的全部款项后，乙方确认收到款项的事实并向甲方提供合法有效的收款凭证。
乙方仅为名义产权人，不享有房屋的实际产权及所有权。
3. 甲方享有房屋的使用权、收益权、处分权等实际产权人的权利。
乙方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、出租、抵押等行为。
如需处置房产，应事先征得甲方同意。
4. 甲方有权在任何时候要求乙方将房屋过户至甲方名下或指定的第三方名下。
乙方应在接到甲方通知后的合理期限内办理相关手续。
过户产生的税费等费用由甲方承担。
四、双方权利义务1. 甲方应按时支付房屋款项及相关费用，确保购房合同的履行。
2. 乙方应按照甲方的要求，协助办理房屋登记、过户等手续，提供相关证件及资料。
3. 乙方应保证在购房过程中诚实守信，不得隐瞒与房屋有关的重要信息。
如发现乙方隐瞒重要信息或有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
4. 甲乙双方应对房屋的保管、维护负责。
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借名购房协议书范本★以下是WTT为大家整理的借名购房协议书范本文章，供大家参考！（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿企业资质证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔本人〕〔法定代表人〕姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍＿＿＿＿＿＿＿〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕〔〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔委托代理人〕〔〕姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿＿的地块的土地使用权。
〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
该地块土地面积为＿＿＿＿，规划用途为＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕＿＿＿。
建设工程规划许可证号为＿＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。
预售商品房批准机关为＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第＿＿＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿＿＿＿〔单元〕〔层〕＿＿＿＿＿＿号房。
该商品房的用途为＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿结构，层高为＿＿＿＿，建筑层数地上＿＿＿＿＿层，地下＿＿＿＿＿层。
该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。
该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共＿＿＿＿＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第＿＿＿＿＿种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（＿＿＿＿＿币）每平方米＿＿元总金额（＿＿＿＿＿币）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（＿＿＿＿＿币）每平方米＿＿元，总金额（＿＿＿＿＿币）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（＿＿＿＿币）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第＿种方式进行处理：1、双方自行约定：（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积面积误差比＝—————————————×100％合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第＿＿＿＿＿种方式按期付款：1、一次性付款分期付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、其他方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第＿＿＿＿＿种方式处理：1．按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在＿＿日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿＿的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过＿＿＿日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿＿＿％向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿＿＿（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第八条交付期限。
出卖人应当在＿＿年＿＿月＿＿日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第＿＿种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1．该商品房经验收合格。
2．该商品房经综合验收合格。
3．该商品房经分期综合验收合格。
4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起＿＿日内告知买受人的；2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第＿＿＿种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过＿＿＿日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之＿＿＿的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过＿＿＿日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起＿＿天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的＿＿＿％向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之＿＿＿（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
第十条规划、设计变更的约规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（5）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（6）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（7）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起＿＿＿天内将买受人已付款退还给买受人，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第＿＿＿种方式处理：1．出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。