济南天桥区“两轴四园”要点分析
「片区观察」青铜变王者济南天桥区北湖片区药山片区购房分析
一直以来，济南天桥区的发展非常缓慢，明显滞后其他几个区域，由于历史遗留和区域限制等问题，区域内交通混乱，环境也差强人意，同时，天桥区的项目也相对较少，楼市成交量和金额也一般般。
除了物流、汽车配件等聚集产业，缺乏大的创新型和科技型产业，营商环境欠佳。
但是，天桥区的地理位置还是比较优越的，靠近趵突泉、大明湖、泉城路等风景区和商业区，还有济南汽车总站和济南火车站，如果有好的规划和政策，天桥区的发展和经济应该比现在好很多。
通过这几年的发展，天桥区也在一步步改善自己以往的面貌。
今年4月份，天桥区的发展规划中提出了“两轴四园”赋能战略。
此外，天桥区在未来三年要全区域实现大拆大建，全域实现拆迁 1000 万平方米、供地 1 万亩、开工建设1000 万平方米。
6月份，天桥区政府工作报告中也明确提出要按下黄河两岸发展的“快进键”。
加快推进旧厂区、旧片区、旧街区改造，棚户区改造全面提速；加快推进北湖、新徐丁太鲁、药山西等重点片区开发；加速形成小清河沿线新型业态集聚区；加快实施药山南、黄岗等城中村改造，完成74.3万平方米老旧小区改造整治任务。
济泺路南北发展中心轴在规划方面，天桥区在未来将重点打造北湖、新徐丁太鲁、药山等几个片区，同时这几个片区也是今年天桥区供地的主要区域，天桥区想要有一个更好的发展，就需要解决一直以来存在的拆建问题，其实这个问题也是制约天桥区发展的主要因素之一，和其他区域相比，天桥区在这方面一直没有一个比较妥善的处理，规划虽然有，但在处理这些问题中一直没有取得很好的成效。
在产业方面，截至目前，天桥区共有138个重点项目落地或签约，总投资额1317亿元，不论项目数量，还是投资额度，都是天桥区历年来最多的。
到2022年天桥区要建成一个“现代、开放、富强、美丽”的中心区域。
北湖片区规划图在土地供应方面，天桥区整体住宅供应的比重较低，供应量和成交价格也远低于济南热门区域。
克尔瑞统计数据显示，2015年以来，天桥区的住宅供应面积分别为75.77万平米、118.58万平米、60.81万平米、26.24万平米、31.27万平米、11.28万平米，成交面积分别为57.39万平米、105.83万平米、70.43万平米、42.42万平米、26.47万平米、17.05万平米。
济南旅游分析
第一章滨河新区旅游发展的历史机遇一、济南市都市圈和城市发展机遇（一）济南都市圈机遇济南都市圈东北临渤海，北接京津冀地区，东与山东半岛城市群紧密相连，西与中原城市群遥相呼应，地域规划总面积约5.3万平方公里，不仅是山东半岛城市群与我国广大腹地的衔接地区，也是连接京津冀与长江三角洲两大经济圈的重要地域，区位优势明显。
都市圈内京沪、京九铁路和京福、京沪高速公路纵贯南北，胶济、济邯铁路和济青、济聊馆高速公路连通东西，济南与其他6个城市都有高速公路连接，再加上密集的国道、省道等交通干线，济南都市圈已基本形成“一小时经济圈”；济南都市圈总人口3219.4万人，2006年完成地区生产总值(GDP)7800亿元；济南都市圈的总体定位是：以都市圈产业及城镇现状优势为基础，继续扩大城镇及产业发展规模，建设综合化基础设施网络，强化内部联系，扩大对外开放，集约利用各种自然人文资源，保障区域生态环境可持续发展，在“市场主导、政府推动、多主体协调、政策保障”的运作机制下，把济南都市圈建设成为孕育齐鲁、开放创新的文化型都市圈，生态宜居的环境友好型都市圈，环渤海经济发达地区联结长江三角洲、面向中原腹地的枢纽型都市圈，依托山东半岛城市群辐射黄河中下游的强势龙头和环渤海地区南翼具有国际竞争力的基础产业、先进制造业和服务业中心。
巨大的人口规模、优良的经济基础，绝佳的区位与交通优势，以及文化型、环境友好型城市圈愿景构想预示着济南都市圈巨大的经济消费能力、无限可能的潜力市场发展趋势，以及未来优良的城市基础设施建设与产业发展构建，这也为济南北部滨河新区的城市与旅游发展的注入了一剂“强心剂”。
（二）济南城市发展机遇济南，南依泰山，北跨黄河，融山、泉、湖、河、城于一体，拥有2600多年历史，是山东省的政治、文化、教育和金融中心，黄河中下游和环渤海经济带南翼的重要战略城市，国家历史文化名城之一，“全国城市综合实力50强”和“全国投资硬环境40优”的城市之一；也是国家批准的沿海开放城市和十五个副省级城市之一。
大济南真来了！中心城面积将翻倍6大片区这样发展！一定有你家
大济南真来了！中心城面积将翻倍6大片区这样发展！一定有你家大济南真来了！中心城面积将翻倍6大片区这样发展！一定有你家山东商报 2016-08-29 07:36还记得吧？前些天国务院批复同意了济南市城市总体规划(2011—2020)现在，具体内容来了！！其中的内容，让人看了想沸腾：济南中心城区规划范围扩大近一倍！从上版总体规划的526平方公里扩大到1022平方公里。
最新中心城区规划四至范围：东至东巨野河西至南大沙河以东（归德镇界）南至南部双尖山、兴隆山一带山体及济莱高速公路北至黄河及济青高速公路中心城区以玉符河、东绕城高速公路为界，形成“一城两区”的空间结构“一城”为主城区“两区”为西部城区和东部城区以经十路为城市发展轴向东西两翼拓展记者对比济南市城市总体规划（1996年-2010年）发现，上一版规划中市区为市辖行政五区，面积2119平方公里。
规划主要内容是土地利用和卫星镇建设规划。
而这次规划中将城市规划区即济南市区，划分为包括历下区、市中区、天桥区、槐荫区、历城区和长清区的全部，面积3257平方公里。
具体到中心城区范围，上一次中心城区为“东西带状组团式”布局，由主城区和王舍人、贤文、大金、党家四个外围组团组成，中心城区以古城区及商埠区为核心，东至机场路，西至玉符河，南至分水岭及崔马庄，北至黄河及济青高速公路，主城区范围东至大辛河，西至二环西路，北至黄河，南至分水岭，总面积255平方公里。
而此次规划的主城区范围就拓至上次整个中心城区域，在此基础上又拓展了西部城区和东部城区，扩展为中心城区：主城区：玉符河以东、绕城高速公路东环线以西、黄河与南部山体之间地区。
西部城区：玉符河以西地区，由文昌、平安、崮山三个片区组成，以发展高等教育、科技研发、休闲博览、生活居住为主。
东部城区：绕城高速公路东环线以东地区，由郭店、孙村、彩石三个片区组成，以发展高新技术产业、先进制造业和加工业、生活居住、公共服务为主。
城区人口430万定位非特大城市在城市规模方面，此次规划中提到，2020年中心城城市人口规模430万人。
济南市天桥区内旅游景点
济南市天桥区内旅游景点
济南市天桥区内有很多著名的旅游景点,以下是一些值得推荐的景点:
1. 济南市动物园:位于济南市天桥区北园大街118号,是山东省最大的动物园之一,拥有大量的珍稀动物,包括大熊猫、长颈鹿、大象等。
2. 鹊桥公园:位于济南市天桥区鹊桥路,是一处综合性公园,内
包括鹊桥、荷花池、喷泉、广场等景点,是情侣们约会的好地方。
3. 大明湖:位于济南市天桥区大明路,是济南市的标志性景点之一,湖面宽广,风景秀丽,是一处游玩、观赏的好去处。
4. 济南市天桥区博物馆:位于济南市天桥区鹊桥路91号,是一
座以史前文化为主题的博物馆,收藏了大量的历史文物和艺术品,是
了解中国历史和文化的好去处。
5. 历城千佛山:位于济南市历城区千佛路,是中国佛教名山之一,拥有壮丽的自然风光和古老的寺庙建筑,是游客前往济南必去的景点之一。
除了以上景点,济南市天桥区还有很多其他的旅游景点,例如冯
梦龙博物馆、济南动物园玩具总动员等,值得游客前往体验。
跨越崛起，天桥踏上蝶变升级之路
跨越崛起，天桥踏上蝶变升级之路作者：刘如嫣王庆梅来源：《走向世界》2020年第21期天桥区是济南近现代工业的发源地，曾工业发达，工厂林立、商贸繁荣，在全市工业经济版图上有着举足轻重的地位。
2020年春夏交替之际，面对新旧动能转换等“三大国家战略”交汇叠加，围绕省会建设“大强美富通”现代化国际大都市的宏伟目标，天桥这片老工业之区发出“由地区中心向经济社会发展中心快速升成”的铿锵之音。
4月1日，在全区经济工作会议上，天桥擘画出新的发展蓝图，展现出新的发展理念，出台了新的发展举措，即全力实施天桥发展“1339”战略——咬定建设现代化中心城区“一个目标”，聚焦“三区共创”，推进“三年行动”，全力打好“九大攻坚”加快天桥赋能赶超、跨越崛起。
经久不息的黄河水，曾见证过天桥区工业文明的辉煌，如今又在见证着她如何勇担新使命、展现新作为，目睹着她踏上蝶变升级之路。
发展之道：绘出“1339”战略蓝图当前，济南正全力争创国家中心城市，建设“大强美富通”现代化国际大都市，天桥区如何定位，如何站位，如何谋划，如何发挥区位优势主动融入……一系列课题，成为区领导班子的首要任务。
经过调研和深度思考，天桥区提出了赋能赶超、跨越崛起，迈入省城“第“建设现代化中心城区”的首要任务。
总体定位，“这是大势所趋、民心所向、干部所盼。
”中共天桥区委书记韩伟在会上语重心长地说道。
方向明确，才能行稳致远;战术得当，才能确保目标达成。
天桥区将未来发展的重点规划得清清楚楚，以“1339”战略蓄势聚力，构筑发展新格局。
“1”是总体目标，即建设现代化中心城区。
到2022年，生产总值达到720亿元、年均增长8%以上，一般公共预算收入达到60亿元、年均增长11%，3年累计完成投资750亿元、年均增长20%以上。
实现这一总体目标，要深入实施“三区共创”战略。
创实力之区，到2022年综合实力在全省各县（市）区排名要进入前50、力争前40;创活力之区，商贸交往中心地位更加稳固，一带一路”战略融入度明显增强;创魅力之區，加快城市“长高长大、变靓变优”，建成现代时尚的中心城区。
山东省济南市天桥区二环北路现状分析及对策
一、天桥区二环北路现状 (1)二、处置措施 (2)三、建议与方案 (3)四、实际措施分析 (3)（人大代表：安琪）一、天桥区二环北路现状二环北路东起济青零点立交，西至建邦黄河大桥，全长1万余米，涉及历城区华山街道、天桥区泺口街道和药山街道。
大型货车（2吨以上，含2吨）在二环北路无序通行，对二环北路沿线造成了诸多负面影响，用老百姓的一句顺口溜“满城雾霾半城堵”可以概括目前的北二环片区的现状：一是交通极易拥堵。
以二环北路药山段为例，物流市场遍布，衍生大型货车频繁出让该路段。
大型货车肆意拐弯变道、无序停放，不仅挤占了小型车辆通行空间，极易造成交通拥堵。
尤其秋冬季，雾霾严重常导致高速封闭，大量货车、挂车滞留。
同时连接北外环的蓝翔路、东宇大街以及无影山北路的市区道路，三条道路上下班高峰因货车堵车，道路严重拥堵，且没有绕行线路。
造成济南市西外环、北外环路口四面拥堵，而且极大地破坏了济南市北出口的城市形象。
二是道路破损严重。
再好的道路也经受不住吨位大、频次多的大型货车长时间通行，目前二环北路、蓝翔路、东宇大街坑洼不平，虽经多次修补，但依然无济于事。
三是扬尘污染无法根治。
虽然全市持续加大污染整治力度，但雾霾形势依然严峻，污染天气依然较为频繁。
二环北路作为城区内道路，大型货车经过极易在破损路面上激起道路扬尘，经观察，即使在路面保持40%湿度时，过往的大型货车依然扬尘四起。
国家环保部的环境监测点就在药山辖区，紧邻北二环，可以推断北二环大量的货车通行扬尘，定将加剧济南市在全国环境环比中的不利局面。
四是低端物流产业难以转型升级。
据统计，在二环北路药山段沿线约有物流市场45家，内含物流企业1000余家，占地1500余亩，但2016年缴纳税收仅有188万元，土地利用效率极低。
而且这些物流市场普遍存在粗放经营、低效管理、规模小、入行门槛低等问题。
如果继续允许大型货车在二环北路通行，势必不能倒逼低端物流企业转型升级。
二、处置措施1、禁行符合区域规划。
天桥槐荫合并方案
天桥槐荫合并方案天桥槐荫合并方案一、背景和目的随着城市化进程的不断推进，在城市规划中如何合理利用现有资源，更好地满足人们的需求，已经成为城市规划师和政府部门亟待解决的问题。
天桥和槐荫作为济南市区的两个重要区域，面临着日益加剧的城市发展和人口流动压力。
因此，本方案旨在探讨如何将天桥和槐荫两个区域合并，实现资源共享，提高城市化水平。
二、现状分析天桥和槐荫两个区域分别向东和向南延伸，交界处为济南市的中心地带。
天桥区主要以商业和办公为主，人流密集，适合商业和服务业的发展；槐荫区则集中了一些重要的政府机关、医院、教育资源以及部分高档住宅区。
因此，合并后这两个区域将形成一个集商业、行政、教育、医疗、住宅等多种业态于一体的综合型城区。
三、整合方案1.打造城市新形象。
结合济南市的整体形象和城市特色，对整合后的区域进行城市形象塑造和美化，例如在公共场所增加绿化、人工喷泉等城市景观，加强夜间照明设施，提高居民的生活质量，增强城市发展的活力和吸引力。
2.优化交通系统。
合并后的天桥槐荫区域拥堵点较多，需要通过改善道路交通、优化公共交通和推广低碳交通等手段，缓解区域拥堵状况，提高市民日常通勤的交通舒适性。
3.整合公共设施。
针对合并后区域中的教育、医疗、公共安全等公共设施资源，适当提高育人质量、人民健康服务水平和公共管理能力，便于市民生活和经济发展。
4.激发经济活力。
整合后天桥槐荫区域可形成更为完善的物流、产业链和配套商业区系统，便于商业和工业的发展，也有利于相关行业和产业的协同发展。
建立独特的战略符合区税收政策、市场监管体系和区域经济发展策略，为企业发展提供更全面的支撑。
5.人文管理。
合并后的区域具有较高的文化底蕴和历史纪念意义，在保留区域文化传承的基础上，营造出更具特色的文化理念和管理模式，提高人们的文化素养和认可度。
四、总结本方案以合并天桥和槐荫两个区域为主题，提出了打造新城形象、优化交通系统、整合公共设施、激发经济活力和人文管理等方面的建议。
天桥发展现状及未来趋势分析
天桥发展现状及未来趋势分析天桥作为一个城市的发展标志和经济支柱，承载着城市经济、社会和环境的繁荣。
本文旨在对天桥的发展现状进行分析，并展望其未来的发展趋势。
天桥目前的发展现状可以从经济、社会和环境三个方面进行评估。
首先，天桥作为一个商业中心，拥有大量的商业、零售和服务机构，吸引了大量的企业和投资。
这些企业的存在提供了大量的就业机会，提高了天桥居民的生活水平，同时也为城市经济的增长做出了贡献。
其次，天桥的社会发展也取得了显著成就。
教育和医疗资源的丰富使得天桥成为一个受人们欢迎的居住地。
高质量的教育资源吸引了大量的家庭选择在天桥居住，并为他们的孩子提供了良好的教育机会。
同时，天桥的医疗设施和服务也得到了改善和扩展，提高了居民的生活质量。
然而，天桥的发展也面临一些挑战。
首先，城市交通拥堵问题严重制约了天桥经济的发展。
随着人口和经济的增长，天桥的交通问题日益突出。
此外，天桥也面临着环境保护和可持续发展的压力。
城市工业化和城市化进程中产生的污染和自然资源的消耗已经给天桥的生态环境带来了挑战。
为了应对这些挑战，天桥需要采取一系列措施来促进可持续发展。
首先，应该加强交通规划和管理，减少交通拥堵。
投资于公共交通系统的建设，提高道路网络的质量和效率，以及推广节能减排交通方式都是可行的措施。
其次，应该重视城市环境保护。
对污染源的控制，推广可再生能源的利用，以及提高居民的环境意识都是必要的。
此外，天桥还可以发展绿色产业和环保技术，以实现经济增长和环境可持续发展的平衡。
未来，天桥的发展趋势将主要集中在城市化、创新科技和可持续发展三个方面。
随着人口的继续增长和城市化进程的加速，天桥将继续面临城市规划、基础设施建设和公共服务的挑战。
同时，科技创新将成为推动天桥发展的重要驱动力。
人工智能、云计算和物联网等新兴技术的应用将为天桥的经济和社会发展带来新的机遇和挑战。
此外，持续发展和环境保护也将成为未来天桥发展的重点。
通过加强环境治理和促进可持续发展的措施，天桥可以实现经济增长与环境保护的双赢。
天桥区高质量发展实施方案
天桥区高质量发展实施方案天桥区作为济南市的中心城区之一，拥有得天独厚的地理位置和丰富的人文资源，是济南市经济社会发展的重要引擎。
为了更好地推动天桥区的高质量发展，制定了本实施方案，旨在全面提升天桥区的经济实力、城市形象和居民生活水平。
一、加快产业转型升级，推动经济结构优化升级1. 加大科技创新力度，支持企业技术改造和产品升级，提高产业核心竞争力。
2. 加强产业链协同发展，推动传统产业与新兴产业融合发展，形成产业集群效应。
3. 支持小微企业发展，提供贷款、税收等优惠政策，促进民营经济健康发展。
二、优化城市空间布局，提升城市品质和宜居性1. 加强城市规划和建设管理，优化城市布局，提高城市功能和品质。
2. 加强基础设施建设，完善交通、水利、供电等基础设施，提升城市服务水平。
3. 加强环境治理，推动城市绿化、垃圾分类等工作，提升城市环境质量。
三、深化改革开放，提升区域经济发展活力1. 推动政府职能转变，优化营商环境，提高政务效率和服务水平。
2. 加大招商引资力度，吸引更多优质项目落户，促进经济发展。
3. 深化对外合作，加强与周边城市的交流合作，拓展区域经济发展空间。
四、加强人才培养和引进，提升人力资源质量和水平1. 加强教育投入，提高教育质量，培养更多高素质人才。
2. 加大人才引进力度，吸引更多优秀人才来天桥区工作和创业。
3. 加强人才培训，提高现有人才的综合素质和能力。
五、加强社会治理，提升社会和谐稳定水平1. 加强社区建设，提高社区管理水平，营造和谐稳定的社区环境。
2. 加强社会服务体系建设，提高社会服务水平，满足居民多样化需求。
3. 加强公共安全管理，提高社会治安水平，保障居民生命财产安全。
六、加强党建引领，提升政治生态和社会文明程度1. 加强党组织建设，提高党的组织力和战斗力。
2. 加强思想政治工作，提高居民的思想道德素质和文明素养。
3. 加强社会主义核心价值观宣传，引导居民树立正确的世界观、人生观、价值观。
山体公园文化景观建设浅议——以济南市药山公园总体规划设计为例
本文立足于药山的历史沿革、文化传承、物产特点 和人文典故四个方面进行布局和谋划，串点成线、连线 成面，形成各具特色的功能空间。希冀广大同行有借鉴 之处，并提出宝贵建议。
位于广场的东南，分为中药理疗会所及药神山庄两 部分。中医的养生观念包括“天人合一、阴阳平衡、身 心合一”三大法宝，中药理疗会所将中药、中医文化与 现代保健养生项目相结合，推出具有药山特色的中医理 疗、养生康体等项目，庭院花草种植均选用具有药用价 值的植物迎合生态养生的理念。药神山庄是承接会议、 接待、住宿的综合型建筑组群，根据药山特有资源开设 中医理疗，养生、美容、保健等相关服务项目。 2.1.5 儿童游戏区
摘 要 近年来，随着城市大发展的推进，人们在满足物质需求的基础上越来越多的去追求生活品质，各地特 色文化景观建设日益得到重视。如何在公园景区建设中突出地方文化特色，已成为山体公园规划优先考虑的首 要课题。基于此，结合作者的实际工作特点，以济南市药山公园规划设计为例，探讨如何在山体公园项目中突 出地域文化，塑造独具特色的景观，增强景观文化的不可替代性。 关键词 山体公园；地域；文化；特色 中图分类号：TU986.5 文献标志码：B DOI：10.19415/ki.1673-890x.2017.20.023
广场区域形成“两轴五区”，山体公园区域形成 “一线多点”，药山科普园区形成“四区相容”的景观 功能格局，如图1所示。
收稿日期：2017-06-07 作者简介：丁超（1978—），女，山东济南人，本科，工程师，从事园 林景观设计工作。
济南九大片区规划
顶峨嵋片区：重点塑造玉符河自然生态湿地公园峨嵋片区用地范围为，段店镇域京福高速公路以西的范围及北部吴家堡镇的少量用地。
这一片区将建设以配送和转运物流为主体，总体布局概括为“一个站场、三个建设区、四个生态区”。
“一个站场”为济南西铁路编组站；“三个建设区”为担山屯物流园区、水屯居住科教园区及220国道建成区；“四个生态功能区”为以玉符河、腊山行洪道为主体的湿地生态功能区与三个以农业生长为主体的农业生态区。
生态湿地景观区，重点塑造玉符河自然生态湿地公园。
北湖片区：北部形象窗口北湖片区位于天桥区东南部，北临黄河，东界历山北路，南界胶济铁路，西界津浦铁路。
功能定位为泉城特色风貌带北部形象窗口，现代居住区。
北湖片区形成“一带二轴、一心七区”的网络组团空间布局结构。
“一带”即小清河滨河景观及发展带；“二轴”为泉城特色风貌带中轴和北园大街城市发展轴（经济命脉）；“一心”是依托泉城特色风貌带和小清河滨河景观及发展带交汇处北湖绿心形成天桥区的地区中心；“七区”包括商务居住区、商业文化休憩区、商贸区和四片大型综合居住区。
贤文片区：地区级公共中心、研发服务中心贤文片区规划范围：东至刘志远路、西到大辛河、南临经十东路、北至涵源大街。
贤文片区将形成“二心、一带、三轴、一园、九区”的布局结构。
“二心”即以国际会展中心为核心形成集会议、商务、金融、娱乐为一体的地区级公共中心；以齐鲁软件园服务中心为核心，形成为济南高新区配套服务的研发服务中心。
“一带”即大辛河滨河生态功能带。
“三轴”即沿经十路、工业南路、新宇北路—新宇路—中环路—舜华路形成三条城市发展中轴线，呈“一纵两横”构架，带动贤文片区的发展。
“一园”即齐鲁软件园。
“九区”包括两个居住功能区、四个产业研发功能区、两个商务办公综合功能区、一个研发服务功能区等九个功能区。
济泺路片区：一带两轴、两心三区规划中的济泺路片区位于天桥区中南部，北临黄河、东界津浦铁路，南界胶济铁路，西界无影山路。
济南城市建设重点项目概述
大学科技园供热工程建设
主要建设大学科技园供热工程
41
西客站片区供热管网建设
主要建设西客站片区供热配套管网
42
西客站片区供热、污水处理等
建设8000平方米热源厂一座，建设3000平方米污水处理厂一座
10
43
鹊华水厂、玉清水厂工艺改造
改造规模分别为20万立方米/日、40万立方米/日
3
44
章丘市垃圾处理厂
服装市场扩建
总建筑面积5万平方米
149
重汽彩世界
5
150
白鹤装饰市场及地下停车场
总建筑面积12万平方米
4
151
盛世豪庭
总建筑面积10万平方米
4
152
君逸左岸
总建筑面积8万平方米
4
153
山东宏济堂医药广场二期
总建筑面积4万平方米
154
泉胜物流市场二期
配套根底设施建设
155
舜馨佳园小高层
总建筑面积7万平方米
2021年济南城市建设重点工程表
序号
工程名称
主要建设内容或建设规模
方案竣工时间
(年月)
总投资
合计：204个
一、迎全运重点建设工程〔22个〕
1
全运村及配套设施建设
全运村投资34亿，奥体酒店及公寓式酒店投资15亿
49
2
奥体中心一场三馆一平台
3
奥体中心东地块市政道路
建设区内10条规划路，全长10公里
4
奥体中心A地块市政道路
54
商河县热源厂
建设两台58MW集中供热锅炉、辅助设备、换热站和管网
55
济南化工产业园区铁路专用线工程
铺轨20.3公里，包括接轨站改造，区间线路和企业支线三局部
济南天桥鹊山规划方案
一、引言近年来，济南市快速发展，人口不断增加，城市面积不断扩大。
为了满足市民的休闲需求，增加城市的绿化面积和景点数量，济南市决定规划建设天桥山景区。
本文将详细介绍济南天桥山的规划方案。
二、背景2.1 地理位置天桥山位于济南市的中心地带，是市区里程碑性的地标之一。
它的地理坐标为纬度北纬36.66°，经度东经117.04°。
2.2 现状目前天桥山地区存在着一些问题，包括景点陈旧、基础设施老化等。
此外，由于山体开采过多，导致山体脆弱，存在安全隐患。
三、规划目标天桥山规划的主要目标是打造一个独特且宜人的旅游景区，吸引更多的游客和市民前来游览和休闲。
具体目标包括：1.提升景区的现代化水平，改善景点设施和服务；2.加强环境保护，提高景区的生态效益；3.创新景区管理模式，提升游客体验；4.加强与周边配套设施的协调，提高整体旅游效益。
四、规划内容4.1 产业升级天桥山将优化景区的产业结构，推动旅游业与文化、体育、健康等相关产业的深度融合，打造全方位、多层次的旅游体验。
同时，将引进高科技和创新产业，提升景区的科技含量和附加值。
4.2 设施改善为了提升游客的体验，天桥山将加强景区内部设施的改善和升级。
计划新建现代化旅游服务中心，提供更方便快捷的导览、购票等服务。
同时，在景点周边建设更多的公共厕所和餐厅等配套设施。
4.3 生态保护天桥山规划中将注重生态环境的保护和恢复。
计划进行山体的生态治理，加强植被治理和水土保持工作，提高景区的生态安全。
此外，将组织开展环保教育和宣传活动，引导游客文明游览，共同保护美丽的自然环境。
4.4 安全措施为了保障游客的安全，天桥山规划中将加强安全措施。
首先，将对已有的建筑和设施进行安全检查和维护。
其次，将建立完善的监控系统，加强对景区内的秩序维护和安全管理。
最后，将配备专业的救援队伍和设备，提供及时的救援服务。
4.5 宣传推广天桥山规划中将加强宣传推广工作，提升景区的知名度和影响力。
济南天桥鹊山规划方案
济南天桥鹊山规划方案济南是一座充满历史和文化底蕴的城市，拥有着众多古迹和名胜。
其中，天桥和鹊山是济南两大著名的旅游景点，吸引着无数游客的目光。
近年来，为了保护和提升这两个景区的价值，济南市政府决定进行天桥鹊山规划方案的制定。
首先，为了更好地保护天桥和鹊山这两块宝地，规划方案中强调了环境保护和绿化工作。
天桥区域将采取步行街化的方式，除非特殊情况，禁止机动车进入。
在沿街店铺前，将设置绿化带，用以保护传统建筑的美感，并增加景区的宜居性。
同时，规划方案还提出了鹊山山体的生态修复工作，通过科学的植被配置以及防止野火等措施，使山体恢复到更为自然的状态。
其次，规划方案中还涉及到了景区内部的建筑布局和改造。
天桥的石坊和明清风格的建筑将得到保留和修复，保持原有的历史风貌。
在街区内部，规划方案计划建设一些特色小店和手工艺品展示中心，以展示济南的文化传统和特色手工艺品。
在鹊山的山脚下，规划方案中规划了一个综合性建筑群，包括餐饮、休闲娱乐、文化交流等功能，为游客提供更多的选择。
另外，规划方案中还考虑了天桥和鹊山的交通问题。
为了提高交通效率和游客体验，规划方案提出了多种交通方式的组合，如地铁、公交和自行车租赁。
特别是在天桥地区，将修建一个方便游客进出的地铁站，以减少交通拥堵和车辆排放。
同时，规划方案中明确要求建设自行车道和步行街，鼓励游客步行或骑行，以减少对环境的负担。
最后，在规划方案中还考虑了旅游服务和管理的问题。
济南市政府计划在天桥鹊山景区内设立旅游服务中心，提供优质的问询和导游服务，为游客提供更好的旅游体验。
同时，加强对景区内商家和游客的管理，以确保景区的秩序和环境卫生。
综上所述，济南天桥鹊山规划方案旨在保护和提升这两个重要的旅游景点的价值。
通过环境保护和绿化工作，建筑布局和改造，交通规划以及旅游服务和管理，这一规划方案将使天桥和鹊山这两块宝地焕发出新的活力，吸引更多游客前来欣赏济南的美景和历史文化。
希望随着这一规划方案的实施，济南的旅游业能够迎来更加繁荣的发展。
建设城乡紧密型教育共同体 促进区域教育均衡发展
声音20EDUCATOR顶层设计明方向，创新机制促提升2013年，天桥区发布了《关于开展城乡紧密型教育共同体建设的实施意见》，决定将黄河南北各15所小学结成紧密型教育共同体，实现“城乡联动、共享资源、辐射带动、共同发展”，让农村学校在办学思想、教育管理、教育质量、教师成长等方面实现“规范、特色、优质”发展，以此推动区域教育的整体提升。
工作实施需要做好顶层设计。
天桥区城乡紧密型教育共同体不是教育集团办学，不是教育托管，也不是原来意义上的“手拉手”学校，而是基于农村学校自身可持续发展的精准帮扶，即：通过科学的发展理念、精准的操作过程、优质的队伍建设、完善的评价机制，通过城区优质学校不断地“输血”，逐渐使农村学校实现“造血”，探索形成“总校菜单式输出—分校科学接纳—分校在融合中再生—总校分校和谐共生”的发展路径，进而实现农村学校的内涵提升、科学发展。
城乡紧密型教育共同体成立以来，总校和分校之间由最初的“貌合”到现在的“神聚”，由“被动工作”到“主动管理”，逐步实现着理念的认同与融合、管理的规范与完善，实现着农村学校文化的重构和教育品质的提升。
紧密捆绑为抓手，和谐共进同发展“城乡紧密型教育共同体”的“紧密”体现在“一所学校，两个校区，统一管理，捆绑评价”的运行模式，即城区学校校长任总校长，全面负责“一校两区”各项工作，原农村学校校长任分校执行校长，在总校长领导下负责分校工作，“一校两区”所有教职工由总校进行统一调度，经费由总校统一管理，年度科学发展综合考核实施捆绑评价。
2013年底考核时，天桥区对共同体学校按照总校与分校7:3的比例进行捆绑评价，成绩突出者被评为“爱生学校示范校”“爱生学校规范校”。
2014年，总校与分校按照6:4的比例进行评价，2017年开始，进一步加大捆绑评价的力度，总校与分校比例从6:4变为5:5；个别共同体一对二的，天桥区是济南市中心城区之一，位于市区北部。
黄河穿区而过，受城乡二元结构和黄河“天堑”等影响，出现了南北两岸城乡教育发展不均衡、北岸群众对教育满意度不高等问题。
济南天桥鹊山规划方案
济南天桥鹊山规划方案1. 引言本文旨在提出济南天桥鹊山的规划方案，以期改善城市景观，提升居民生活品质，推动城市发展。
天桥鹊山是济南市的一座重要景点，也是城市的象征之一。
本规划方案将从景观设计、交通规划、环境保护等方面进行综合考虑，以打造一座宜居、宜游、宜业的城市新地标。
2. 景观设计2.1 主题设计天桥鹊山的主题设计将聚焦于“传统与现代的融合”。
通过结合传统的文化元素和现代的建筑风格，营造出独特而又充满活力的城市形象。
2.2 绿化在天桥鹊山的规划中，应充分考虑绿化的重要性。
通过种植各种树木、花卉和草坪，打造出一个绿意盎然的环境。
同时，可以在公园内设置休闲区、儿童游乐区等设施，以满足市民休闲娱乐的需求。
2.3 探索路径为了提高游客的体验度，设计一条环绕整个天桥鹊山的探索路径。
路径沿途设置标志牌，介绍景点的历史和文化背景，引导游客了解天桥鹊山的故事。
3. 交通规划3.1 公共交通在天桥鹊山周边设置多个公交站点，方便市民和游客前往。
公交站点的设计应与周围环境相协调，同时，提供座椅、遮阳设施等舒适设施。
3.2 自行车道为鼓励骑行和减少汽车污染，规划一条与天桥鹊山相连的自行车道。
自行车道的设计应考虑安全性和舒适性，同时设置租赁点，方便游客租借自行车。
3.3 停车设施为解决停车难题，规划设计充足的停车设施。
停车场应位于天桥鹊山周边，方便游客停车，同时可以设置电动汽车充电桩，推动绿色交通发展。
4. 环境保护4.1 垃圾处理制定完善的垃圾处理计划，设置分散式垃圾收集站点，定期清理，保持环境整洁。
鼓励市民分类投放垃圾，提高可回收物的回收利用率。
4.2 水资源管理合理管理水资源，提倡节水意识。
在天桥鹊山周边设置水源补给设施，并建立水资源保护区，保护水源的安全和可持续利用。
4.3 空气质量监测定期监测天桥鹊山周边的空气质量，并根据监测结果采取相应的措施。
如果出现污染问题，立即采取对策，保护居民和游客的健康。
5. 居民参与在规划过程中，应充分听取居民的意见和建议，并与居民保持沟通。
济南西客站规划图亮相 建城市新中心(最新图)
济南西客站规划图亮相建城市新中心(最新图）随着京沪高铁西客站的选址初步确定，西客站(张庄)片区控制性详细规划方案规划要点也于昨天正式对社会公布。
片区内，大金路以西、京福高速以东的区域，将包含京沪高铁、铁路编组站、京福高速、轨道站场等重要的交通设施，成为交通枢纽区，与片区内的区域商务区、城市公共服务区、主题园区、居住区一起，组成“城市新中心”。
关键数字：2609.66注解：2609.66公顷打造西客站片区西客站片区位于我市主城区西部，槐荫区南部，距济南市中心区约10公里。
规划范围东到二环西路，西至京福高速公路，北到小清河，南至腊山分洪道，规划面积约为26平方公里，规划居住人口约30万人。
根据规划，西客站片区总用地2609.66公顷，其中城市建设用地约2115公顷，包括居住用地766.3公顷；公共设施用地266.4公顷；对外交通用地140.6公顷；道路广场用地555.4公顷；市政公用设施用地62公顷；绿地289公顷；特殊用地35.3公顷。
另外，水域及其他用地约494.7公顷。
西客站片区规划主要围绕京沪高铁济南站和张庄机场两大要素展开，力求1打造成为“山东新门户，泉城新商埠，城市新中心”。
关键数字：5注解：在功能分区上，西客站片区规划将由五大功能区构成交通枢纽区位于大金路以西、京福高速以东的区域，包含京沪高铁、铁路编组站、京福高速、轨道站场等重要的交通设施，是西客站片区作为交通枢纽的主要承载区。
区域商务区是高铁站周边的直接辐射区，主要汇集商务办公、高档宾馆、商业娱乐等功能。
城市公共服务区位于西客站核心区的东部，融合了总体规划确定的腊山文化设施中心等重要城市功能。
该区结合中心绿带布置了济南市图书馆新馆、济南市科技馆新馆等重要的公共服务设施，主要是面向济南及腊山新区服务。
主题园区则要利用张庄机场搬迁后的用地，规划建设中心公园、体育中心、文化创意产业园等，保留利用机场原有设施，体现历史特色印记，成为片区东西轴线的东部节点。
思源经纪-2010年3月济南清河板桥项目前期市场定位与产品策划152p
自身综合条件分析
区域规划发展分析
滨河新区整体规划
小清河滨河新区东至东绕城高速公路，西至济南西编组 站，南至北园大街及工业北路，北至黄河南岸，总用地面积 约150平方公里，整个区域投资近千亿元。本案处在滨河新区 规划 核心 区域 的规划核心地带。 其开发将以构建城市北部新的城市功能区和经济、社会 发展带为目标，对加速济南市“拓展城市发展空间，打造现 代化产业体系”进程，有效提升北部城市环境，人居质量、 丰富配套设施建设都将产生重要影响。将小清河地区打造成 集休闲旅游、商贸服务、生活居住为一体的新的经济发展带、 靓丽的景观旅游带和宜居的生活休闲带。
从市场角度分析我们得出结论：本案开发写字楼产品是可行的！
商业市场分析
关于商业市场的总结
① 七大商圈各具特色——济南大型商业集中在老城区，且商圈地位 难以撼动； ② 北区专业市场云集 ，经营业态杂乱——北部区域以专业的家居建 材、汽贸、五金等专业市场为主，经营业态较为杂乱； ③ 市场存在一定需求——本案周边以专业市场为主，缺乏一定的生
项目周边配套分析
商业零散无品店
以银座购物广场为中
心，沿北园大街分布着 部分生活类商业，包括 餐饮、银行、便民药店 等等，历山北路有一家 统一银座便民超市。 整体来看地块所在区
东 泺 河 清 污 改 造
小清河百米景观河道
润丰农村合作银行
项目地块
历 山 北 路
统一银座 建设银行 工商银行 齐鲁银行 华联超市
域生活类配套相对缺乏
自身综合条件分析
项目周边配套分析
建设银行
中信银行
工商银行
统一银座
自身综合条件分析
教育配套
天桥区人大工作计划(合集8篇)
天桥区人大工作计划(合集8篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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济南天桥区“两轴四园”要点分析
2020年4月1日，天桥区将发展“两轴四园”发展赋能战。
两轴是指济泺路南北发展中心轴、小清河东西发展隆起轴，四园是指济南新材料产业园、药山科技园、泺口国际商贸示范园（国际商贸城）、北湖高端现代服务业集聚园。
济南市天桥区委书记韩伟表示，这“两轴四园”对天桥跨越崛起具有“四梁八柱”强力支撑作用，是天桥赋能赶超的主要动力源。
一、加快济泺路南北发展中心轴隆起
济泺路—英雄山路是济南主城区最长的纵贯南北的主干道，全长近30 公里，从南部山区一直向北跨过黄河，天桥段6 公里。
从天桥桥头一直向北，还存在城市化水平低、产业层级低、城市品质差、环境面貌差“两低两差”的问题。
下一步，要依托既有基础和产业优势，加快沿线开发建设和城市更新，自南向北依次打造三大商圈。
济泺路南段，以火车站片区为依托，加快天桥区域开发改造和世茂天悦商业综合体建设，提升明湖广场、世茂天城、K88、D17 等载体，重点打造高端商务、文化创意、特色夜经济发展商圈；济泺路中段，以四建新旧动能转换总部基地、中恒、造纸西厂、国棉二厂和齐鲁鞋都国际品牌港开发改造为带动，提升缤纷五洲等载体，打造总部经济、高端服务业、现代商贸业集聚商圈；济泺路北段，加快实施沿线开发，规划布局高端商业设施，打造以泺口服装商贸城、泺口片区为核心的国际商贸示范园（国际商贸城）。
二、加快小清河东西发展中心轴隆起
要深度把握小清河复航对城市、产业、人口、资源产生的带动效应，全力推动小清河沿河新型业态集聚，改造环境、完善功能、提升形象，建设都市工业集聚高地、总部汇聚高地、商贸流通高地、高端服务业隆起高地、电子商务发展高地、国际合作交流高地。
围绕“六大高地”导入资源、提升产业、完备业态，支撑小清河发展轴赋能提升，把小清河沿线打造成产业发展轴、城市隆起轴、生态景观轴、人文活力轴。
三、加快济南新材料产业园发展
济南新材料产业园担负着先进制造业高质量发展的重任。
要以扬起龙头、重振天桥工业雄风为目标，重点做好扩、拓、控、改“四篇文章”。
到2022 年，园区三年累计完成固定资产投资150 亿元以上、税收20 亿元以上，规上企业达到100 家、规模突破200 亿元，主要指标增幅高于全区增幅两倍以上，综合实力排名前移15 位。
四、加快药山科技园发展
药山科技园是当前济南城区中不可多得的重要都市工业基地。
要以打造工业总部基地、工业互联网+5G 产业集聚基地、先进制造业基地、生物医药产业基地、高级职业人才培训基地为目标，实现转型升级、涅槃重生。
要着力优化产业布局，编制完善药山科技园产业规划，科学划分功能分区，集约高效利用土地，提高亩均产出效益。
要着力加快“腾笼换鸟”，对低端低效企业、僵尸企业、散乱污企业加快出清，释放发展空间，围绕“五大基地”定位，大力引进和培育新
技术、新产业、新业态，确保好平台有好产业、好项目入好平台。
要着力实施产业升级，扶持壮大园区既有优势企业，帮助引导企业加强科技创新，实施科技改造，扩大生产规模，全力做大做强。
到2022 年，药山科技园规上工业企业达到50家、产值实现80亿元。
五、加快引爆泺口国际商贸示范园（国际商贸城）
要以重塑泺口古镇地位为目标，全力打造国际商贸城。
要加快泺口二期拆迁和开发建设，规划发展以高端商贸商务、会展为主业态的楼宇经济，建设地标性建筑，形成济南北部高质量发展的标志区，以卓越的生态环境吸纳国际高端商贸服务业集聚。
要依托既有产业优势，做好扩量、提质、升级的文章，加快各类市场商场设施再造、功能再造，引导多样化消费，打造国际消费和商贸平台。
要加强地域文化挖掘和开发，传承老商埠文化基因，注入现代时尚元素，打造独具特色的现代商埠文化片区，重现泺口古镇繁华与盛景。
六、加快引爆北湖高端现代服务业集聚园
北湖片区处于泉城风貌带中轴线，是全市十二个地区中心之一，经过艰苦努力，基本完成拆迁，迎来了大建设的阶段，也必将成为新的最具活力魅力的地区中心。
要加快回迁安置房建设，让老百姓尽快回迁，建设宜居社区、温馨家园。
要以打造中央活动区（CAZ）为目标，完善发展布局，建设一批大型商业设施、城市综合体、星级酒店，完备商业贸易、商务办公、创业创新、文化休闲、娱乐餐饮、生活居住等功能，建成传承特色历史文化、汇聚现代时尚元素的活动中心、活力中心，成为泉城特色风貌轴上的璀璨明珠。