某地产施工合同书
龙湖地产施工合同协议书
龙湖地产施工合同协议书合同编号：________________甲方（发包方）：龙湖地产有限公司乙方（承包方）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：_____________________鉴于甲方为龙湖地产有限公司，乙方为具备相应资质的施工企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行施工的事宜，经协商一致，订立本施工合同协议书。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：_____________________1.4 工程规模：_____________________1.5 工程质量标准：_____________________1.6 工程期限：_____________________1.7 工程价款：_____________________第二条甲方的权利和义务2.1 甲方应提供施工所需的场地、水、电等基本条件。
2.2 甲方应按合同约定支付工程款。
2.3 甲方有权对工程进度和质量进行监督。
2.4 甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工程期限完成施工。
3.2 乙方应保证施工人员具备相应的资质。
3.3 乙方应遵守甲方的现场管理规定，保证施工安全。
3.4 乙方有权按照合同约定收取工程款。
第四条工程款支付4.1 工程款支付方式：_____________________4.2 工程款支付时间：_____________________4.3 工程款支付比例：_____________________4.4 工程款支付条件：_____________________第五条工程变更5.1 工程变更应由甲方书面通知乙方，并经双方协商一致。
5.2 工程变更导致的工程量增减，应按照实际发生量进行结算。
2024房地产项目装修施工合同(含施工方案和验收标准)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024房地产项目装修施工合同（含施工方案和验收标准）本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址1.4 合同相关术语解释2. 工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程预算3. 施工方案3.1 施工进度安排3.2 施工工艺及材料3.3 施工安全措施3.4 施工人员管理4. 工程质量与验收4.1 质量标准4.2 验收程序4.3 验收不合格的处理4.4 验收合格后的交付5. 合同价格与支付5.1 合同总价5.2 支付方式5.3 进度付款5.4 竣工付款6. 工期延误6.1 工期延误的原因6.2 工期延误的处理6.3 工期延误的赔偿7. 合同变更7.1 合同变更的条件7.2 合同变更的程序7.3 合同变更的赔偿8. 违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任8.3 丙方违约责任9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁地点及机构9.3 仲裁费用承担10. 不可抗力10.1 不可抗力的定义10.2 不可抗力的处理10.3 不可抗力导致的合同解除11. 合同的解除和终止11.1 合同解除的条件11.2 合同终止的条件11.3 合同解除和终止后的责任处理12. 保密条款12.1 保密信息的定义12.2 保密信息的保护期限12.3 保密信息泄露的责任13. 法律适用与争议解决13.1 合同适用的法律13.2 争议解决方式14. 其他条款14.1 合同的转让14.2 合同的修改和补充14.3 附件：施工方案和验收标准第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2 乙方名称及地址乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3 丙方名称及地址丙方名称：×××质量检测有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号1.4 合同相关术语解释（1）甲方：指×××房地产有限公司（2）乙方：指×××建筑装饰工程有限公司（3）丙方：指×××质量检测有限公司（4）工程：指本合同约定的房地产项目装修施工工程（5）施工方案：指乙方根据甲方要求编制的施工组织设计及施工技术方案（6）验收标准：指丙方根据国家相关法律法规和行业标准制定的工程验收标准第二条工程概况2.1 工程名称工程名称：×××房地产项目装修施工工程2.2 工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.3 工程规模工程规模：包括但不限于住宅单元、公共区域、配套设施等2.4 工程预算工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条施工方案3.1 施工进度安排（1）施工准备阶段：自合同签订之日起至施工前完成（2）施工阶段：自施工准备完成后至工程验收合格（3）竣工验收阶段：自工程验收不合格之日起至验收合格3.2 施工工艺及材料（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工（2）乙方应使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备（3）乙方应严格按照施工工艺标准进行施工，确保工程质量3.3 施工安全措施（1）乙方应制定施工现场安全管理制度，并对施工现场进行定期安全检查（2）乙方应严格执行施工现场安全操作规程，确保施工现场安全（3）乙方应按照甲方要求进行施工现场的环境保护工作3.4 施工人员管理（1）乙方应具备相应的施工资质，施工人员应具备相应的职业资格（2）乙方应加强对施工人员的培训和教育，提高施工质量和服务水平（3）乙方应对施工人员进行动态管理，确保施工队伍稳定第四条工程质量与验收4.1 质量标准（1）工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准（2）工程质量应满足甲方要求的功能和使用需求（3）工程质量应保证施工过程中和验收后的长期稳定4.2 验收程序（1）自工程完工之日起，乙方应提前通知甲方和丙方进行预验收（2）预验收合格后，甲方、乙方和丙方共同进行正式验收（3）验收不合格的，乙方应按照丙方提出的整改要求进行整改，直至验收合格4.3 验收不合格的处理（1）验收不合格的，乙方应承担整改费用（2）验收不合格的，甲方有权要求乙方延长工期（3）验收不合格的，甲方有权要求乙方支付违约金4.4 验收合格后的交付（1）验收合格的，甲方应按照合同约定及时支付工程款（2）验收合格的，甲方应接收工程并办理移交手续（3）验收合格的，乙方应提供完整的施工资料和验收资料第五条合同价格与支付5.1 合同总价合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）5.2 支付方式支付方式：银行转账5.3 进度付款（1）自工程开工之日起，每完成合同约定的工程进度百分比，甲方应支付相应的工程款（2）进度付款的具体数额和比例，按照双方约定的进度计划执行5.4 竣工付款（1）工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程款（2）竣工付款的具体数额，按照合同约定的总价扣除已支付的工程款计算第六条工期延误6.1 工期延误的原因（1）不可抗力因素导致的工期延误（2）甲方变更工程内容、设计导致的工期延误（3）甲方延迟支付工程款导致的工期延误6.2 工期延误的处理（1）工期延误的原因不属于乙方责任的，乙方不承担工期延误的责任（2）工期延误的原因属于乙方责任的，乙方应第八条违约责任8.1 甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权拒绝施工（2）甲方未按合同约定提供施工条件，乙方有权拒绝施工（3）甲方未按合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任8.2 乙方违约责任（1）乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金（2）乙方未按合同约定使用合格材料，甲方有权要求乙方承担赔偿责任（3）乙方未按合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任8.3 丙方违约责任（1）丙方未按合同约定进行验收，甲方有权要求丙方承担违约责任（2）丙方未按合同约定提供验收报告，甲方有权要求丙方承担违约责任（3）丙方未按合同约定履行其他义务，甲方有权要求丙方承担违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式争议解决方式：仲裁9.2 仲裁地点及机构仲裁地点：××省××市仲裁机构：×××仲裁委员会9.3 仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十条不可抗力10.1 不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等10.2 不可抗力的处理（1）不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方和丙方（2）不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延（3）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方协商解决10.3 不可抗力导致的合同解除不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同，并按照合同约定承担相应的责任第十一条合同的解除和终止11.1 合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同（2）甲方单方面解除合同，但应承担相应的违约责任（3）乙方单方面解除合同，但应承担相应的违约责任11.2 合同终止的条件（1）合同约定的工期结束（2）工程验收合格（3）双方履行完合同约定的义务11.3 合同解除和终止后的责任处理（1）合同解除和终止后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续（2）合同解除和终止后，甲方应按照合同约定支付剩余工程款（3）合同解除和终止后，双方应互相承担各自的责任和义务第十二条保密条款12.1 保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息等12.2 保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行完毕后五年12.3 保密信息泄露的责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任第十三条法律适用与争议解决13.1 合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律13.2 争议解决方式争议解决方式：仲裁第十四条其他条款14.1 合同的转让未经双方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方14.2 合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效14.3 附件：施工方案和验收标准附件施工方案和验收标准为本合同的组成部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1 第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主体，包括但不局限于中介方、咨询方、监理方、质量检测方等。
建设工程合同施工案例(3篇)
第1篇一、案例背景某房地产开发公司（以下简称“甲方”）与某建筑公司（以下简称“乙方”）于2018年6月1日签订了一份建设工程施工合同，约定由乙方负责承建甲方开发的某住宅小区。
合同约定工期为两年，合同总价为人民币5亿元。
合同签订后，双方按约定履行了各自的义务，工程于2020年6月1日竣工验收合格。
二、纠纷起因在工程竣工验收合格后，甲方对工程的质量提出异议，认为存在以下问题：1. 部分墙体裂缝；2. 部分地面空鼓；3. 部分门窗安装不规范。
甲方要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。
乙方认为上述问题是由于施工过程中甲方提供的材料不合格导致的，责任应由甲方承担。
双方协商未果，甲方遂向人民法院提起诉讼。
三、争议焦点1. 工程质量问题是否属于乙方责任；2. 甲方提供的材料是否合格；3. 乙方是否应当承担赔偿责任。
四、法院判决1. 关于工程质量问题，法院认为，乙方在施工过程中严格按照设计图纸和规范进行施工，对工程质量问题负有监督和检查责任。
但根据现场勘查和调查，部分墙体裂缝、地面空鼓和门窗安装不规范等问题并非乙方施工不当所致，而是由于甲方提供的材料不合格所致。
2. 关于甲方提供的材料是否合格，法院认为，甲方提供的材料均通过了相关检测机构的检测，符合国家标准。
但在施工过程中，乙方发现部分材料存在质量问题，向甲方提出了异议，但甲方未予以重视，导致工程质量问题出现。
3. 关于乙方是否应当承担赔偿责任，法院认为，乙方在施工过程中已经尽到了监督和检查责任，对工程质量问题负有监督和检查责任，但并非全部责任。
根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，乙方应当承担相应的赔偿责任。
五、案例启示1. 建设工程合同中，明确约定工程质量责任和材料责任对于维护各方权益具有重要意义。
2. 施工过程中，各方应严格按照合同约定履行义务，对工程质量问题进行监督和检查。
3. 甲方提供的材料必须符合国家标准，确保工程质量。
4. 施工过程中，如发现材料存在问题，应及时与甲方沟通，避免造成工程质量问题。
2024年房地产住宅项目装修工程施工协议范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产住宅项目装修工程施工协议范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程面积2.4 工程预算第三条工程内容及要求3.1 工程内容3.2 施工标准及要求3.3 材料品牌及质量3.4 工程进度及工期第四条合同价格及支付方式4.1 合同总价4.2 支付方式4.3 支付时间及条件第五条乙方义务及责任5.1 施工质量及安全5.2 材料供应及保管5.3 工程变更及增减项5.4 保修及售后服务第六条甲方义务及责任6.1 施工场地及条件6.2 施工期间的管理及协调6.3 工程款的支付及结算6.4 工程验收及移交第七条违约责任及争议解决7.1 违约责任7.2 争议解决方式及途径第八条合同的变更、解除和终止8.1 合同变更8.2 合同解除8.3 合同终止第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约保密条款第十条法律适用及争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决方式及途径第十一条其他约定11.1 工程保险11.2 施工现场安全防护11.3 环境保护及废弃物处理第十二条附件12.1 施工图纸及设计文件12.2 材料品牌及型号清单12.3 工程量清单第十三条合同生效、履行及验收13.1 合同生效条件13.2 合同履行期限13.3 工程验收标准及程序第十四条双方签字盖章14.1 甲方签字盖章14.2 乙方签字盖章14.3 签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2 乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1 工程名称：×××房地产住宅项目装修工程2.2 工程地点：××省××市××区××路××号2.3 工程面积：按照双方确认的施工图纸及设计文件为准2.4 工程预算：人民币【】元（大写：【】元整）第三条工程内容及要求3.1 工程内容：包括但不限于土建改造、水电安装、室内外装饰、家具家电安装等全部装修工程内容及相关附属工程。
承建公司与房地产开发商施工合同
承建公司与房地产开发商施工合同承建公司与房地产开发商施工合同1. 合同背景和目的本合同是由承建公司（以下简称甲方）与房地产开发商（以下简称乙方）就房地产项目的施工工作达成的一致意见，旨在明确双方的权利和义务，确保工程的按时、按质完成。
2. 项目概述甲乙双方在本合同中共同确定的项目为：项目名称：项目地点：工程范围：工程总造价：工期要求：工程资金支付方式：3. 双方权利和义务3.1 甲方的权利和义务按照合同约定，组织施工人员进行施工；按照合同约定，提供合格的施工材料和设备；保证施工过程中的安全和质量；在工程期间保证施工进度；遵守相关法律法规和施工标准；保证施工过程中的环保和安全。
3.2 乙方的权利和义务按时支付工程款项；向甲方提供合理并符合法律法规要求的施工图纸、设计和资料；配合甲方的施工需求，并提供必要的协助；按合同约定提供工程场地和基础设施；按照甲方要求支付施工保证金；在工程竣工后接受交付和验收。
4. 工程款项支付方式乙方应按照合同约定的支付方式及节点及时支付工程款项。
支付方式包括：预付款：[具体金额和支付时间]进度款：[具体支付节点和比例]完工验收款：[具体金额和支付条件]保证金：[具体金额和支付方式]5. 变更和索赔在施工过程中，如果需要对工程范围、工程款项等进行变更，双方应通过协商达成一致，并按照变更管理程序进行处理。
甲方如需索赔，应提供相应证据并按照索赔规定的程序进行申请。
6. 违约和争议解决双方如有一方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任，并通过友好协商解决。
如协商无果，则可通过仲裁或诉讼的方式解决争议。
7. 合同生效和解除本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，并持续有效至工程完工并交付验收之日。
在合同生效期间，双方如有解除合同的需求，应提前书面通知对方。
8. 其他条款本合同的所有修改和补充事项应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。
未尽事宜，双方可另行协商。
甲方（承建公司）：______________乙方（房地产开发商）：______________。
草拟法律合同案例(3篇)
第1篇一、合同背景某房地产开发公司（以下简称“甲方”）拟在XX市XX区XX街道开发建设一栋住宅小区，项目名称为“XX家园”。
为确保工程质量和进度，甲方决定公开招标选择合适的建筑公司进行施工。
经过严格的招标程序，某建筑公司（以下简称“乙方”）以其出色的技术实力和合理的报价成功中标。
双方经协商一致，决定签订本建设工程施工合同。
二、合同双方基本信息甲方：名称：某房地产开发公司地址：XX市XX区XX街道XX号法定代表人：张三乙方：名称：某建筑公司地址：XX市XX区XX街道XX号法定代表人：李四三、合同主要内容1. 工程概况（1）工程名称：XX家园住宅小区（2）工程地点：XX市XX区XX街道（3）工程规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等（4）工程工期：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止2. 工程价款（1）工程总造价：人民币XX万元整（大写：叁拾捌仟万元整）（2）付款方式：分阶段付款，具体如下：- 预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的10%作为预付款。
- 进度款：每完成工程总量的20%，甲方支付相应工程款。
- 结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。
- 保修金：工程竣工后，甲方支付工程总造价的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。
3. 工程质量（1）乙方应严格按照国家有关工程建设标准和设计图纸进行施工，确保工程质量达到国家标准。
（2）工程竣工验收合格后，甲方有权对工程质量进行抽查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至合格为止。
4. 工程进度（1）乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期交付。
（2）如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付相当于工程总造价万分之一的违约金。
5. 安全生产（1）乙方应严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全生产。
（2）如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
房地产工程建设的合同8篇
房地产工程建设的合同8篇篇1甲方（建设单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（施工单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟进行房地产工程建设，乙方具备相关施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就本次工程建设事宜达成如下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：建筑面积____________平方米，具体施工范围包括____________。
4. 工程标准：按照国家标准、行业标准及地方规范要求进行设计施工。
二、工程期限1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 如有特殊情况，经双方协商一致，可相应调整工程期限。
三、工程造价及支付方式1. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体价格根据工程实际量及约定进行调整。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：（1）基础工程完成______%后，支付工程造价的______%；（2）主体结构完成______%后，支付工程造价的______%；（3）工程竣工并经验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量及保修1. 乙方应按照国家标准、行业标准及地方规范要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应负责工程的保修工作，保修期限为______年。
房地产项目土石方工程施工合同
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产项目土石方工程施工合同合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有房地产项目土石方工程的施工需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方为共同完成房地产项目土石方工程，确保工程质量和进度，经友好协商，特订立本合同。
2.2 合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）房地产项目：指甲方投资开发的房地产项目，包括住宅、商业、办公等建筑物。
（2）土石方工程：指甲方委托乙方施工的房地产项目中的土石方挖掘、运输、回填等工程。
（3）工程量清单：指甲方提供并经双方确认的房地产项目土石方工程量清单。
3.2 关键词解释（1）施工：指乙方按照甲方提供的工程图纸、技术规范和施工方案，完成房地产项目土石方工程的各项工作。
（2）质量标准：指甲方和乙方共同约定的房地产项目土石方工程施工质量标准。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方负责提供房地产项目土石方工程的相关资料，包括工程图纸、技术规范、施工方案等。
（2）甲方负责办理房地产项目土石方工程的施工许可、环保、安全等相关手续。
（3）甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。
（4）甲方应按时支付乙方工程款项。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方负责按照甲方提供的工程图纸、技术规范和施工方案，组织施工队伍进行房地产项目土石方工程的施工。
深圳市建设工程施工合同
深圳市建设工程施工合同甲方（发包方）：深圳市XX房地产开发有限公司乙方（承包方）：XX建筑集团有限公司二、工程概况1. 工程名称：深圳市XX住宅小区建设项目2. 工程地点：深圳市XX区XX街道3. 工程规模：总建筑面积约XX万平方米4. 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等三、合同价款1. 合同总价：人民币XX亿元2. 付款方式：按工程进度分期付款，具体付款节点和比例在合同附件中明确四、工程质量1. 工程质量标准：达到国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准2. 质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年五、工程期限1. 开工日期：2024年5月1日2. 竣工日期：2026年5月1日3. 工期延误：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并签订补充协议六、双方权利与义务1. 甲方负责提供施工图纸、施工现场条件，并按合同约定支付工程款2. 乙方负责按合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工，并承担相应的施工责任七、工程变更与索赔1. 工程变更：任何一方提出工程变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议2. 索赔：因对方违约造成的损失，受害方有权提出索赔，索赔程序和时效按合同约定执行八、工程验收与结算1. 工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后XX日内组织验收2. 工程结算：验收合格后，双方应根据实际完成的工程量进行结算，结算结果作为最终支付的依据九、违约责任1. 违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失2. 违约责任的具体计算方法和赔偿标准在合同附件中明确十、争议解决双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。
十一、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
十二、其他本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_________________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_________________ 日期：____年__月__日注：本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规的要求进行调整和完善。
房地产土方工程合同范本(精选6篇)
房地产土方工程合同范本（精选6篇）房地产土方工程合同1 甲方：(发包方)乙方：(承包方)根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。
第一条工程概况(一)工程名称：(二)工程地点：(三)工程范围：根据甲方的要求，乙方将土运到甲方指定的场地(即富力湾内)倒卸。
平整土方，清理场地所需要的挖土机、推土机等机械由甲方负责。
但不负责本合同土石方工程量约为3.5万立方米，约2000马担车。
(四)工程总造价：经双方确定本合同综合单价为：每马担车230人民币(每马担车土方的方量不少于20立方米(松土方量)，否则甲方可以不计量给乙方)，全部工程造价暂定为人民币伍拾万元整。
第二条工程期限根据双方协商工程期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，若发生了不可预见或不可抗力时，工期顺延。
第三条工程质量乙方运给甲方的土方量为原山体黄土，能满足回填压实要求，按甲方指定的地方倒卸，乙方保证每马担车土方的方量不少于20立方米(松土方量)，否则甲方可以不计量给乙方。
第四条工程价款结算及工程款拨付(一)乙方所运的土方按车计量，计量由甲方委派的工作人员签名才有效，本合同全部工程造价按实际完成的工程量结算。
(二)工程款拨付：按每月施工工程量甲方支付给乙方80%支付工程进度款。
第五条双方责任(一)甲方责任1、保证入富力湾现场路段能给乙方车辆行驶，所行驶路段的混疑土路面损坏情况由甲方负责。
2、甲方派代表在工地进行技术、质量监督、计量签名及验收手续等，解决应由甲方解决的问题。
3、由于甲方原因造成乙方运输车辆误工或停工，相应顺延工期。
4、工程变更：甲方应于三天前通知乙方，并签订补充合同或另外办理施工签证。
5、工程竣工后，甲方应组织专门人员在进行验收。
6、 (补充)(二)乙方责任1、根据甲方的要求，乙方将土方运到甲方指定的场地倒卸。
房地产项目施工合同3篇
房地产项目施工合同3篇篇1甲方（发包方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方欲进行房地产项目的施工，特委托乙方进行工程施工，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_____________________2. 工程地点：_____________________3. 工程规模：_____________________4. 工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等。
二、工程期限1. 工程开工日期：自本协议签订之日起第___天开始。
2. 工程竣工日期：开工后的___天。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。
具体金额根据工程实际结算。
2. 支付方式：甲方应按以下比例支付工程进度款：（1）基础工程完成，支付总价的___%；（2）主体工程完成一半，支付总价的___%；（3）主体工程完成，支付总价的___%；（4）竣工验收合格，结算后支付至总价的___%；（5）质保金为总价的___%，工程竣工验收一年后无质量问题支付。
四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的___天内组织验收。
3. 验收合格后，双方签署验收合格证书。
如验收不合格，乙方应按要求进行整改。
五、工程变更及调整1. 若甲方对原工程设计进行变更，应书面通知乙方，并签署变更协议。
2. 若因变更导致工程量增加或减少，双方应另行协商调整工程价款。
六、保修责任1. 乙方应对工程承担保修责任，保修期为一年。
保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
2. 保修期结束后，乙方可提供有偿维修服务。
七、违约责任1. 若乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金。
违约金为工程总价的___%。
2. 若甲方未按合同约定支付工程款，应支付违约金。
某大型地产供热(含一次网、换热站)施工合同
某大型地产项目供热（含一次网、换热站）施工合同沈阳****有限公司（以下简称甲方）沈阳国润低碳热力有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程施工项目协商一致，就《和鸿广场供热工程施工合同》（以下简称“原合同”）签定本合同。
本合同所填列的合同金额已包含在原合同原价款中，原合同最终价款随本合同约定核算方式调整，不重复记取费用。
一、工程概况1、工程名称：和鸿广场（以下简称“项目”）热力一次网及换热站建设安装工程。
2、工程地点：3、工程内容：（1）乙方负责一次网及换热站的设计。
（2）乙方负责一次网材料采购，土方挖掘、回填、井室砌筑，管道、阀门、管件安装，打压调试。
（3）乙方负责换热站内供热系统的设备、电气、阀门、仪表及管道的采购及安装。
二、工程承包范围及方式1、一次网：乙方负责由市政热力主管线接驳点敷设至小区换热站内的一次网设计、材料采购、施工。
其中管道穿越地下室部分的钻孔、过墙套管制安、防水封堵甲方负责。
供热一次网管线在于甲方地块内的，规划线位甲方负责提供，乙方负责设计及施工。
因一次网位于市政道路，需办理线位审批及道路等挖掘手续，其手续由甲乙双方配合共同办理。
如政府对一次网线位挖掘手续不予批复或审批时间滞后，造成一次网无法敷设至该小区或工期延续（供暖时间滞后），由此产生的一切不利后果由甲方承担，乙方不承担任何责任。
道路挖掘费用等乙方只承担基础部分费用（如道路部分约520元/平方米），超出基础费用额外增加部分由甲方协调政府有关部门给予减免，如不予减免、超出部分费用甲方承担。
2、换热站：乙方负责换热站供暖设施工艺系统的设计、材料采购及安装。
换热站土建设备基础乙方负责设计，甲方负责施工。
管道穿越地下室内、外墙的过墙套管制安甲方负责。
甲方负责换热站土建及市政水电配套施工（含施工、设备、材料），并负责将市政电、水源接入换热站内，挂表独立计量。
2024万科地产集团建筑施工总包合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024万科地产集团建筑施工总包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（发包方）1.2 乙方（承包方）第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价款3.1 合同总价3.2 工程款支付方式3.3 工程进度款支付方式3.4 合同价款的调整第四条工程期限4.1 工期要求4.2 工程延期4.3 工程提前完成第五条工程质量5.1 质量标准5.2 质量保证措施5.3 质量问题的处理第六条材料与设备6.1 材料供应6.2 设备供应6.3 材料和设备验收第七条施工安全7.1 安全措施7.2 安全事故处理7.3 安全文明施工第八条变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼或仲裁地点10.3 诉讼或仲裁时效第十一条合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件11.2 合同变更条件11.3 合同解除条件第十二条其他约定12.1 知识产权12.2 保密条款12.3 不可抗力12.4 法律法规变化12.5 合同的转让第十三条合同附件13.1 附件一：工程量清单13.2 附件二：施工图纸13.3 附件三：技术规范13.4 附件四：其他相关文件第十四条合同的份数14.1 甲方执份14.2 乙方执份14.3 监理方执份14.4 政府部门及其他相关部门执份第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概况2.1 工程名称：根据甲方要求，具体工程名称在附件一中详细列出。
2.2 工程地点：甲方指定的施工地点，具体位置在附件一中详细列出。
2.3 工程规模：根据设计图纸和工程量清单，具体工程规模在附件一中详细列出。
2.4 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体内容在附件一中详细列出。
第三条合同价款3.1 合同总价：双方经协商一致，确定本工程的合同总价为人民币[金额]，大写：[金额大写]，详见附件一。
龙湖地产施工合同范本
龙湖地产施工合同范本一、工程概况1. 工程名称：龙湖地产项目2. 工程地点：[具体地址]3. 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等4. 工程规模：[具体规模描述]名词解释：甲方：合同中的委托方，即龙湖地产有限公司。
乙方：合同中的承包方，即承担施工任务的施工单位。
二、工程承包方式1. 乙方按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。
2. 乙方负责提供施工所需的所有材料、设备、人工等。
三、合同工期1. 工程开工日期：[具体日期]2. 工程竣工日期：[具体日期]3. 如因不可抗力因素导致工程延期，双方协商一致后可适当调整工期。
四、工程质量标准1. 乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方提供的施工图纸进行施工。
五、合同价格1. 合同总价：[具体金额]2. 付款方式：按工程进度分阶段付款。
3. 乙方在收到甲方付款后，应及时开具正规发票。
六、违约责任1. 乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 乙方未按质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。
七、安全生产1. 乙方必须严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。
2. 乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工人员的人身安全。
八、合同变更1. 如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面协议。
2. 合同变更不得影响工程质量和工期。
九、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________ 乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日名词解释：工程概况：对工程的基本情况进行描述，包括工程名称、地点、内容和规模等。
建筑施工合同案例
建筑施工合同案例甲方：某房地产开发公司乙方：某建筑施工公司一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在某房地产项目的建筑施工过程中的权利、义务和责任，确保项目按照约定的质量、进度和成本顺利完成。
二、项目概况1. 项目名称：某住宅小区2. 项目地址：某市某区某街道3. 项目规模：总建筑面积XXX平方米，包括X栋住宅楼和X栋商业楼4. 工期：自合同生效之日起，约X个月三、合同内容1. 工程范围：乙方负责按照甲方提供的设计图纸和技术要求，进行土建、装修等相关工程的施工，保证工程质量符合国家标准和相关法规。
2. 工程质量：乙方应按照甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和相关法规，并承担由于工程质量问题引发的责任和损失。
3. 工程进度：乙方应按照甲方提供的施工计划进行施工，确保工程按时完成。
如乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
4. 工程款项：甲方按照工程进度和质量支付相应的工程款项给乙方。
具体支付方式和时间由双方协商确定，并在合同附件中明确。
5. 变更和索赔：如需对工程范围、进度或款项进行变更，应由双方协商一致，并签订书面变更合同。
如乙方因甲方原因导致工程范围、进度或款项发生变更，乙方有权提出索赔要求。
6. 违约责任：如一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此产生的损失，并支付相应的违约金。
7. 保密条款：双方应对合同涉及的商业秘密和技术资料保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露或使用。
四、合同生效与解除1. 合同生效：本合同经双方授权代表签字盖章后生效，并自合同签订之日起生效。
2. 合同解除：本合同在以下情况下可解除：a) 经双方协商一致；b) 一方严重违约，经通知后未能在合理期限内改正；c) 因不可抗力等不可预见的原因导致合同无法履行。
五、争议解决本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。
如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2024年版房地产开发商房屋建筑项目施工合作合同一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版房地产开发商房屋建筑项目施工合作合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：指2024年版房地产开发商，全称X房地产开发有限公司。
1.2 乙方：指承担房屋建筑项目施工的合作伙伴，全称X建筑工程有限公司。
1.3 项目：指甲方拥有的位于市区域的房屋建筑项目，项目编号为。
第二条合作范围及内容2.1 乙方负责承担本项目的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等工程。
2.2 乙方应按照甲方的要求，保证施工进度、质量、安全等各项指标的达成。
第三条合同价格及支付方式3.1 本项目的合同总金额为人民币亿元，详细金额分配见附件。
3.2 甲方应按照双方约定的进度节点，向乙方支付相应的工程进度款。
3.3 乙方完成施工任务并经验收合格后，甲方支付尾款。
第四条施工期限4.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求，确保项目在约定的工期内完成。
4.2 甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题，确保施工顺利进行。
第五条施工质量及标准5.1 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证项目质量。
5.2 乙方应接受甲方及相关部门的检查、监督，及时整改存在的问题。
第六条安全生产及环保要求6.1 乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。
6.2 乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。
第七条知识产权及保密条款7.1 乙方应尊重甲方拥有的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。
7.2 双方在合同履行过程中获取的信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露。
第八条违约责任及争议解决8.1 双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与解除9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。
某地产地下车库施工总承包合同
某地产地下车库施工总承包合同一、合同背景本合同是由某地产公司与承包商签订的地下车库施工总承包合同。
本合同旨在明确双方的权利和责任，确保施工过程的顺利进行，并最终达到预期的质量和安全标准。
二、合同条款2.1 项目范围和工程描述本项目的范围是在某地产公司负责的地块上建设一个地下车库。
工程描述如下： - 地下车库的设计和施工 - 地下车库的电气、排水、通风和消防系统的安装 - 地下车库的路面铺设和标线2.2 工期和里程碑•施工工期为12个月，自合同生效之日起计算。
•里程碑的完成情况将作为支付款项的依据。
2.3 价格和支付条款•总工程造价为XXX万元，包括材料、设备、劳务等费用。
•付款方式：–工程开始前支付30%的合同总额作为预付款；–按照工程进度完成的里程碑支付相应款项；–工程验收后支付尾款。
2.4 变更管理•任何变更都必须经过双方书面同意，并有相应的变更工程量和费用的评估和协商。
•对于需要变更的工程，双方应及时协商解决，并签订补充协议。
2.5 资质和保险•承包商必须具备相应的施工资质和相关证书。
•双方应分别购买相应的工程责任保险，保证施工和工程造成的损失能够得到遣偿。
2.6 质量控制和验收标准•承包商负责施工的质量控制，并确保工程达到合同约定的质量和验收标准。
•某地产公司有权对工程进行验收，并有权利要求承包商进行整改。
2.7 合同解除和违约责任•若任何一方违反合同约定，未能履行相应的责任，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
•合同解除的条件包括但不限于：–承包商履行工作不符合质量标准或工程进度滞后；–某地产公司未能按时支付合同款项。
三、合同生效和补充条款3.1 合同生效和变更•本合同经双方签字盖章后生效。
•除非经双方书面同意，否则本合同不能进行任何修改或变更。
3.2 争议解决•对于因合同而引起的争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。
•如协商不能解决，双方同意提交至所在地法院解决。
3.3 其他条款•本合同一式两份，各方承各份。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第一章施工合同书建设单位（简称甲方）：_施工单位（简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。
鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200年月—日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议：第一条：合同组成和解释顺序：总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下：①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）；②.施工合同协议书；③.施工合同文件；④.双方核对完成的工程预决算书；⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件；⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）；⑦.工程建设标准强制性条文；⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明；⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要；⑩.施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。
上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。
本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。
第三条：合同份数3.1.本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四份，均具有相同法律效力。
3.2.本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。
至办理工程验收交接备案和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。
保修期满后, 有关保修条款终止。
3.3.本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中出现，双方可协商解决或签订补充合同或协议。
第四条：施工合同生效合同订立时间：200 年_月_日合同订立地点：市本合同双方约定合同在双方签章且乙方交付履约保函后生效。
发包人：（公章）住所：法定代表人: 委托代理人: 电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：日期：承包人：（公章）住所：法定代表人:委托代理人:电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：日期：第二章施工合同协议条款第一条词语定义下列词语除合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1.1.甲方：12 甲方总代表：甲方驻工地总代表为先生。
13乙方：1.4.项目经理：，指乙方指定负责施工管理和合同履行的代表。
1.5.设计单位：1.6.监理单位：，按国家监理条例履行监理职责。
1.7 .总监：总监，指监理单位委派的总监，监理单位的指令经总监签署后生效。
1.8.质量监督检验单位：市建设工程质量监督站。
1.9.安全监督检查单位：市建设工程安全监督站。
1.10.工程：指甲方、乙方在招标、合同中约定承包的工程项目。
1.11.费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。
1.12.工期：指甲方乙方在合同中约定，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数，已充分考虑可能出现的各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素。
1.13.三方施工合同：是指在该项工程开工前，由甲方组织招标，甲乙双方共同推荐施工单位参加投标（乙方推荐单位数量不得超过甲方推荐单位数量，由甲方组织入围考察确定入围投标单位），甲方组织进行评标并确定中标单位，由甲乙双方以及中标单位三方签订施工合同（甲方作为该施工合同的第三方），乙方负责总承包管理、提供总承包配合，并就该工程的施工质量、进度、安全等等向甲方负责，甲方负责直接向中标单位支付工程款（付款条件由甲方确定，乙方对此付款条件确认后，甲方方可付款）,并要求中标单位向乙方提供营业执照、资质证书、法人证书等复印件。
格式见附件《三方施工合同样本》。
1.14.三方订货合同：是指为了保证乙方承包范围内材料及设备订货的质量和按时供应，解决甲乙双方对限价材料、设备价格的争议，由甲方组织招标，甲乙双方共同推荐供货单位参加投标（乙方推荐单位数量不得超过甲方推荐单位数量，由甲方组织入围考察确定入围投标单位），甲方组织进行评标并确定中标单位，由甲方、乙方以及供货方三方签订合同，甲方代乙方直接向供货方支付货款（付款条件由甲方确定，乙方对此付款条件确认后，甲方方可付款），由乙方负责工程量统计、订货（并督促供应商按时到货）、验收、保管及管理的合同。
格式见附件《三方订货合同样本》。
1.15.书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.16.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.17.小时或天：本补充合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，时限的最后一天的截止时间为当日24 时1.18.图纸及样板：甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸及甲方提供的样板转给第三人。
工程质量保修期满后, 除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸（含破损）及甲方提供的样板无偿退还甲方。
双方同意无保密措施费。
第二条工程概况2.1. 工程名称：2.2. 工程地点：2.3. 工程内容：2.4. 建筑面积：2.5. 结构类型：2.6. 施工现场条件和周围环境：三通一平，场地标高由甲、乙、监理三方现场测定;桩基工程完成；其它以现场实际情况为准。
第三条工程承包范围3.1. 承包范围3.1.1.乙方对本工程进行施工总承包，即按施工图纸包括红线范围内全部永久性工程，包括全部建筑工程、安装工程、以及其他配套工程等等均由乙方负责总承包施工，其中，下列工程属三方施工合同范围：小区智能化系统（包括宽带网系统）、高低压配电工程安装、污水处理、室外给水、室外排水、燃气工程、阳台栏板（杆）制作安装、单元门制作安装工程、空调百叶制作及安装工程、屋面金属飘板及VANKE LOGO制作及安装工程、跃层金属旋转梯制作及安装工程、橱浴柜工程、淋浴趟门制安、远程抄表系统、游泳池设备供货及安装等工程、铝合金和塑钢门窗工程、木门及门套供货及安装、进户门防火门制作与安装工程、烟道供货安装工程、外墙保温工程、永久围墙工程、外墙涂料工程、外墙装饰线条工程、园建工程、土方开挖工程、公共部分装修工程（入口大堂、架空层、样板房、样板层及会所）。
3.12下列工程属甲方分包工程：电梯安装、阳台遮阳推拉百叶工程、室外绿化。
3.13按合同承包范围包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包施工全部风险和招标文件第八条中综合包干单价费用中所列的全部项目。
（以上三项条款可根据每个项目部的实际情况再做调整）3.2.乙方不得将工程转让给其他单位，一经发现，甲方有权终止合同，所造成的一切损失均由乙方负责。
3.3.本工程主体部分应由中标单位自行施工不得分包。
3.4.乙方对乙方总包范围内的全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。
乙方对施工现场内的其他单位、人员负文明施工、安全管理责任。
第四条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规4.1.合同语言：本合同使用汉语书写和解释、说明。
4.2.适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国和市法律、法规，及合同文件规定的部门法律、法规。
4.3.适用标准、规范：本合同适用的标准、规范为国家及市有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准以及施工技术操作细则。
当对同一问题国家和市颁布的标准、规范以及合同文件要求和施工技术操作细则产生不一致时，以国家和市颁布的标准、规范和规定、合同文件和施工技术操作细则要求严格者为准。
第五条图纸5.1.本合同经双方签字盖章生效后，甲方向乙方分批提供施工图纸及说明各八套（包括向甲方提供的三套竣工图所需图纸），或另行约定交付图纸计划52 乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。
53 甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。
第六条工程监理6.1.甲方委托_________ 为施工监理单位，委托监理代表 _负责本工程施工质量、施工进度、安全文明等方面的监理工作。
6.2.甲方将本工程施工监理合同复印件在本合同签署后14天内交给乙方，乙方必须在收到本工程施工监理合同复印件后7天内将合同中监理对乙方的管理工作等条款的意见或看法以书面形式提供甲方，逾期将视为认可。
6.3.乙方在施工过程中必须配合监理单位做好项目管理工作。
第七条甲方代表7.1.甲方委派为甲方代表，行使合同约定的甲方权利，履行合同约定的甲方职责。
甲方、监理所有文件经甲方代表签署并加盖甲方项目经理部公章后方生效。
7.2.甲方要求总监在行使某些职权前应征得甲方批准。
未注明的，按国家监理条理履行监理职责；除合同内有明确约定或经甲方同意外，总监无权解除本合同约定的乙方任何权利和义务。
7.3.甲方的指令、通知由甲方代表签字后，以书面形式交给监理公司，由监理公司发出及监督执行，乙方代表或乙方收文人在回执签署姓名和收到时间后生效。
确有必要时，甲方代表或其授权人可发出口头指令，乙方对指令应予以执行。
乙方应于发出口头指令后3天内提出书面确认要求，乙方未按时提出确认要求的，责任由乙方承担。
7.4.乙方认为甲方的指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表可作出修改指令或继续执行原指令的决定，逾期视作认可。
在紧急情况下，甲方要求乙方立即执行的指令，乙方应无条件予以执行，乙方拒不按时执行指令的，甲方有权解除合同或按合同有关约定追究乙方违约责任。
7.5.甲方代表易人，甲方应提前以书面形式通知乙方，后任继续行使合同文件约定的前任职权，履行前任的义务。
第八条乙方代表8.1.乙方委派______ 为乙方代表，行使合同约定的乙方权利，履行合同约定的乙方职责。
乙方代表应由曾受考察认可的正项目经理担任。
乙方在任命乙方代表前，应将拟任命的乙方代表的资历报甲方批准。
8.2.乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后递交监理公司，由监理公司转交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
8.3.乙方代表依据合同、按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和甲方发出指令、要求组织施工。
在情况紧急且无法与甲方代表或监理联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。
责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用，工期不能顺延。