住宅小区供电方案

XX地块电气设计说明

一、工程概况

1、本期规划范围总用地17ha，总建筑面积 77.02 万 m2。

2、总建筑户数为 3548 户，所有户型面积之和为 434800 m2，所有住宅公摊

面积约为 49700m2，左右。

3、建筑面积 120m2及以下的户数为2994。

4、建筑面积 120m2以上、 150m2及以下的住宅户数为108 户。

5、建筑面积 150m2以上、 267m2以下的住宅户数为208。

6、建筑面积 267m2以上的户数为 238 户。

7、小商铺建筑面积为3500m2左右，酒店建筑面积为62800 m2左右，员工宿舍楼和其它公建面积为43500 m2左右，地下室（含架空层）建筑面积17.59万m2。

二、设计依据1、上级各部门和当地政府各部们批准的文件及甲方

设计任务书

2、国家现行有关设计规程、规范及标准，主要包括：

（1）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；

（2）《高层民用建筑设计防火规范》（ GB50045-95）；

（3）《住宅设计规范》（ GB50096-1999）；

（4）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-2008 ）；

（5）《建筑物防雷设计规范》（ GB50057-95）（2005

版）；（6）《10kV 及以下变配电所设计规范》

（GB50053-94）；（7）《低压配电设计规范》

（GB50054-95）；（8）《供配电系统设计规范》

（ GB50052-95）；

（9）《火灾自动报警系统设计规范》（ GB50116-98）；

（10）《城市道路照明设计标准》（ CJJ45-200；

（11）《城市电力规划规范》（GB50293-1999）；

（12）城市电力网规划设计导则Q/GDW 156-2006；

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（14）江苏省新建居住区供配电设施规划设计导则（试行）；

3、内部各工种提供的资料；

三、设计范围

1、变配电系统

2、应急电源系统

3、小区照明及配电系统

4、消防电气系统

5、接地系统

6、能源远传及计量系统

7、电缆敷设

四、变配电系统

1、负荷级别：

（1）本小区要求作为一级负荷供电的有以下建筑和设备：地下室停车库，

高层住宅中的消防设备和小区的消防泵房、生活水泵房、电梯、酒店和任一层面积超过 3000m/m的超市中的消防设备和规范规定的其它一级负荷。所有一级负荷采用自备发电机作为备用应急电源。

（2）除上述的一级以外的其它建筑其供电负荷均为三级负荷。如住宅每户

用电、综合楼和所有小型商铺，路灯照明，园林照明等。

2、小区负荷统计

（ 1）本小区住宅用电按建筑面积120m2及以下的，基本配置容量为每户8kW。（ 2）建筑面积 120m2以上、 150m2及以下的住宅，基本配置容量为每户12kW。（ 3）建筑面积 150m2以上的住宅，基本配置容量为每户16kW，面积超过 267以上

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的住宅，超出部分按 60w/m计算。

（4）公共建筑按实际需要负荷进行计算的原则对本小区本期所有住宅用电负

荷和专变用电负荷进行了计算，其整个计算结果如下：

住宅和商铺用电变压器总配置容量为19518KW、其所选变压器为

10x800KVA+34x630KVA10台；酒店专变容量为 4x1000KVA+1x630KVA；宿舍专变容量为 2x800KVA；其它公变容量为 2x630KVA+4x500KVA。

（ 5）整个小区负荷计算详见负荷计算表。( 配置系数按 200户以下取 0.6 ，200户

以上取 0.5 ，变压器容载比取 0.8) 。

3、终端变配电房数量及布置的原则：

根据从变压器低压出线端至供电计量表之间的电缆实际距离不能大于150米的原则，本期小区共布置了一十九个公变配电房和五个专变配电房，其中酒店一个专变配电房，员工宿舍一个专变配电房，其它三个专变配电房专供地下室建筑

及附属的用电设备和所有高层建筑的公摊面积的照明、电梯、风机等附属设备，

以及室外园林、建筑外景观、路灯等照明。（注：由19#电房供电的 19#、20#楼J173型中的电梯、公共照明和该楼的地下室及附属设备由 19#公变电房供电）。

4、供电电源电压及开闭所数量：

根据江苏省新建居住区供配电设施规划设计导则（试行）规定，本小区总配置容量为 28711KW小于 30000KW；可采用 10KV多回路供电的方式对本小区本期建筑进行供电。根据所计算的配置容量和本期建筑为高层的特点，本期供电设置四个

开闭所（中压开关站）从而达到每个开关站供电的容量不超出8000KVA；同时根据导则规定高层建筑采用 A 类供电方式进行接线的要求，共需要外部引进四根

10KV的电缆分别进四个开关站进行供电。

5、开关站与开关站台之间、开关站与终端电房之间接线的方式：

（1）一号开关站同一号变配电房合建，向 1#、2#、3#、4#公变电房和 20#专变电房、酒店电房的一台 630KVA的变压器供电，接线形式为放射式，其供电的容量为6880KW。同时以放射接线方式的形式向 5#、6#、10#公变电房敷设电缆以作备用

电源。

（2）二号开关站为独立建造，向5#、6#、10#、21#专变电房、酒店专变电房进行供电；其接线形式也为放射式，其供电容量为 8174KW。同时以放射接线方式的形式向 1#、2#、 3#、4#公变电房敷设电缆以作备用电源。另外一号开关站同二

号天关站台之间进行相互联络。

（3）三号开关站和七号变配电房合建，向 7#、8#、 9#、11#、 12#、 19#公变电房和 22#专变电房供电，接线形式为放射式，其供电的容量为 7174KW。同时以

放射接线方式的形式向 13#、14#、15#、 16#、17#、18#公变电房敷设电缆以作备用电源。

（4）四号开关站和十五号变配电房合建，向13#、 14#、15#、16#、17#、 18#