砖混结构墙体裂缝的分析与防治
砖混结构墙体裂缝原因分析防治
砖混结构墙体裂缝原因分析及防治概述砖混结构住宅体系是一种传统的住宅结构体系，该体系的墙体由粘土砖与砂浆砌筑而成。
粘土砖的特点是抗压能力强，抗拉、抗弯、抗剪能力弱。
常见的砖混结构墙体裂缝大致分两种。
一种是由于温度应力引起的墙体裂缝，另一种是因地基不均匀沉降引起的墙体裂缝。
本文通过工程实践和调查研究，总结分析砖混墙体裂缝的成因及性质，提出相应防治措施。
关键词：建筑物墙体裂缝温度裂缝斜向裂缝水平裂缝原因分析防治措施修复方法二、裂缝产生的部位及特征1、温度应力引起的裂缝温度应力引起的墙体裂缝主要发生在建筑物顶层，有时还会延伸到下一层墙体，但裂缝宽度与长度较顶层小。
裂缝一般分为斜向裂缝与水平裂缝，斜向裂缝在内外纵、横墙上均可出现，在同一道墙体上呈八字形排列，裂缝的部位不同，其起点和走向也不同。
以东、西为长向，南、北为短向。
纵墙发生的斜向裂缝，一般发生在东西山墙两端1-2间范围内，严重的可发展到房屋1/3长度范围内，且西端的裂缝较东端的裂缝长且宽；横墙发生的斜向裂缝，通常南侧的裂缝较北侧的裂缝长且宽；水平裂缝一般发生在顶层圈梁下二至三皮砖的灰缝位置，裂缝通常沿外墙顶部断续分布，两端较严重，在转角处，纵横墙水平裂缝相交形成包角裂缝(如图3.1 a﹑b﹑c﹑d)。
此外，在女儿墙的根部和平屋顶交接处也会产生水平裂缝。
2、地基不均匀沉降引起的裂缝地基不均匀沉降引起的墙体裂缝常表现为纵墙两端的斜向裂缝，这类裂缝多数通过窗口的两个对角，向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。
裂缝多发生在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小。
常常在房屋建成不久出现，数量及宽度随时间逐渐发展(图3.2 a)。
其次表现为窗间墙水平裂缝，一般在窗间墙的上下对角出现沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上（图3.2 b）。
还会表现为房屋底层窗台下竖直裂缝，一般出现在底层窗台及窗台下的墙体，上大下小（图3.2 c）三、裂缝产生的原因分析(1) 温度裂缝产生的原因构件在温度变化时变形值与温度、长度及材料种类有关，可以表示为：δ l =l（t2 － t1）(3-1)其中 l —构件长度（t2 － t1）—温度差—砌体材料的线膨胀系数混凝土构件的线膨胀系数为10×10-6/℃，而砖砌体的线胀系数= 5×10-6/℃。
砖混结构墙体裂缝成因分析及防治措施
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砖混结构墙体裂缝成因分析及防治措施
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摘
要 ： 据 多年 的设 计 和现 场施 工 经验 ， 者分析 丁砖 混 结构 墙体 开 裂原 因， 根 笔 并针 对性 的提 出 了相 应 的预 防措 施 ， 供 参考 。 仅
关键 词 ： 混 结构 ； 砖 温度 裂缝 ； 沉降 裂缝 ； 构裂缝 结 １前言 由于砖混结 构存 在结构 整体 刚度不强 、 抗 震性 能差 、 体强度 较低 、 砌 结构 自重 大 、 砂浆 和 砖石 之间的粘结力较差 、 拉 、 弯和抗剪 强度 抗 抗
则 因沉 降差而产生竖 向裂缝 。当纵 横墙交点处 ３ ２沉 降型裂缝预防措施 沉降过 大 ， 在窗 台下角形 成上宽 下窄 的竖 缝 ， 则 根据此类裂缝成 因 ， 建筑设计和施工过 在 有时还有 沿窗 台下角 的水平缝 。因为在墙体在 程 中 ， 应结合地基 基础的具体情 况 ， 以下预 做好 门窗周 围容易形成应 力集中现 象 ，故此类 裂缝 防措施 。 较低 、 延性差 、 抗侧力 性 能差等 缺点 ， 围条 般从在 门窗对 角突破 ， 图 ｌ 再外 如 ㈣所示 。 地质勘查报告要 详细 ， 结构设计 时 ， 要严格 件 的影响下 ， 结构墙体很容 易出现裂缝 ， 也是 这 ２． ．２裂缝成 因 ２ 按 照规范进行 设计。当房屋建 于土质差别较大 砖混 结构 中的难 点和 “
砖混结构墙体裂缝分析和防治措施
砖混结构墙体裂缝分析和防治措施砖混结构墙体裂缝是最常见的问题之一。
裂缝的成因不外乎以下两种:一是变形变化引起的裂缝;二是荷载引起的裂缝。
根据国内外的资料调查,工程实践中结构物的裂缝原因,属于由变形变化引起的裂缝约占80%;属于荷载引起的裂缝约占20%,本文仅讨论由变形变化引起的裂缝。
1温差裂缝温度裂缝主要发生在钢筋砼屋面的砖混结构中。
屋面材料钢筋砼板与墙体材料砖砌体膨胀系数相差两倍,而屋面比墙体受太阳照射的时间长,接受的辐射热平均要比墙面大两倍左右。
所以屋面温度隔热层处理不当,就会产生较大的温度膨胀变形(冬季会产生冷缩变形),使屋面与墙体间产生较大的拉剪应力,而当屋面与墙体间构造处理不当,会使墙体受拉受剪。
当屋面拉剪应力大于砌体抗剪拉应力时,墙体更会开裂。
温差裂缝有斜裂缝、水平裂缝、竖向裂缝等。
1.1 斜裂缝在窗口转角、窗间墙、窗台墙、外墙及墙上都可能产生裂缝。
大多数情况下,纵向墙的上两墙部出现裂缝的概率高,裂缝往往通过窗口的两对角,且在窗口处缝宽较大,向两边逐渐缩小。
在靠近平屋顶下的外墙上或在内部的横墙上和山墙上的斜裂缝,呈正八字形。
有些裂缝在建筑物的下部外墙也呈正八字,其形状是下部裂缝宽,向上部逐渐延伸缩小宽度。
在个别建筑物上,也发现过倒八字形裂缝。
1.2 水平裂缝由于上部砌体抗拉与抗剪强度的非均匀性,外墙上的斜裂缝往往与水平裂缝互相组合出现,形成一段斜裂缝和一段水平裂缝相组合的混合裂缝。
水平裂缝一般均沿灰缝错开,而斜裂缝,既可沿灰缝,也可能横穿砖块。
1.3 竖向裂缝这种裂缝常出现在窗台墙上,窗孔的两个下角处,有的出现在墙的顶部,上宽下窄,多数窗台缝出现在底层,二层以上很少发现。
门窗洞口上设置钢筋砼圈梁、过梁等构件,在梁端部的墙面上常出现局部竖向或稍倾斜的裂缝。
裂缝中间宽,上下端小,有的还通至窗口下角附近。
当过梁不露明时,裂缝细微或不易发现。
过梁外露部分裂缝都很明显,过梁越大,裂缝亦较宽较长。
砖混结构墙体裂缝处理的成因分析与防治措施
砖混结构墙体裂缝处理的成因分析与防治措施提纲：1. 砖混结构墙体裂缝的成因分析2. 墙体裂缝的分类及对砖混结构的影响3. 预防砖混结构墙体裂缝的措施4. 处理砖混结构墙体裂缝的方法5. 实际工程案例分析一、砖混结构墙体裂缝的成因分析砖混结构墙体裂缝的成因有多种，包括结构本身的问题、外界因素的影响等。
其中，一些常见的原因如下：1. 建筑物基础沉降或下沉。
这是导致墙体裂缝的最普遍原因之一，通常由基础设计不当、没有为土壤性质进行恰当的考虑、施工质量差和地基结构的不稳定等因素导致。
2. 建筑物的结构设计问题。
墙体裂缝还可能由结构设计问题引起，如没有设计适当的支撑和加强结构、没有进行适当的荷载计算和应力分析等。
3. 温度变化等气候因素。
这些因素也会导致砖混结构墙体的裂缝，因为当温度发生变化时，建筑物会出现膨胀和收缩，这些变化将导致相应的应力。
4. 土壤水分的变化。
墙体裂缝还可能由土壤水分的变化引起，如当土壤变干时，可能导致地基沉降和建筑物结构产生不均匀的应力。
二、墙体裂缝的分类及对砖混结构的影响墙体裂缝根据其类型可以分为很多种类，包括引起塑性变形的裂缝、引起弹性变形的裂缝、引起材料损伤或松散的裂缝等。
砖混结构墙体裂缝对于建筑结构存在潜在的危害，它可能会对整个建筑的稳定性和完整性产生破坏性的影响，例如，装饰层受损、门窗框变形、墙面脱落等等。
在严重的情况下，裂缝还可能导致建筑物的完全崩塌。
三、预防砖混结构墙体裂缝的措施为避免砖混结构墙体裂缝的出现，可以采取以下预防措施：1. 检查和维护建筑物的基础。
保持基础的稳定性和完好性，还需要正确地进行设计和施工。
这需要进行定期的检查和定期的维护，可以及时发现并处理问题。
2. 保持室内的温度和湿度恒定。
通过稳定室内温度和湿度，可以使建筑物避免因为外部环境条件的变化而引起的膨胀和收缩，导致裂缝的产生。
3. 正确设置建筑物的承重结构。
承重结构是连接建筑物与地基的关键部分，必须正确定位、正确设计和安装。
砖混结构墙体裂缝产生原因分析及防治
砖混结构墙体裂缝产生原因分析及防治摘要：随着混凝土、水泥、钢筋混凝土的应用不断深入，砖混结构也在我国的房屋建筑中迅速兴起。
由于砖混结构自身的缺陷和我国技术水平的欠发达，使砖混结构在我国建筑中存在较多问题，尤其墙体裂缝现象普遍存在，本文针对砖混结构墙体产生裂缝的原因提出了一些防治措施。
关键词：砖混结构墙体裂缝原因防治措施砖混结构属于混合结构，是指把砖墙与钢筋混凝土结合起来，用砖墙承受重力、钢筋混凝土柱板等组成的混合结构体系。
砖混结构在我国房屋建筑中应用相当广泛，我国农村和城市大部分房屋都是采用砖混结构修筑。
砖混结构由于其自身的缺陷性，所以理论上楼层不能超过6层，隔音效果也只是中等。
而目前砖混结构在我国应用的过程中，普遍存在着墙体产生裂缝问题。
该问题给人们的居住和生活产生了严重影响，给人们的生活带来了很多不便。
人们要求提高建筑物质量尤其是解决砖混结构房屋墙体裂缝问题的呼声越来越高涨，这不得不引起房屋建造者和设计者的关注。
因此，对砖混结构墙体裂缝产生的原因进行分析以及找出解决措施，这一问题急需解决。
一、砖混结构墙体产生裂缝的原因（一）地基受力不均匀产生墙体裂缝一般，当建筑物的中间下沉力度较大，而两边下沉幅度较小时，就会出现建筑物的墙面产生八字裂缝的现象。
反之，如果建筑物的两边下沉幅度较大，而中间下沉力度较小时，则会出现倒八字裂缝的情况。
出现以上情况的原因是，一般裂缝大多数是发生在地基比较软的地方，因为土地基层受力不均匀导致地基下降，使地基上部的墙体不得不承受大量的剪切力。
在这种情况下，如果砖混结构的刚度较差、施工材料和质量都不能达到要求时，最终将会导致墙体产生裂缝。
地基变形也会导致墙体产生裂缝。
当地基出现变形不协调的情况时，比如建筑物的地基受力不均匀、建筑物各部分有较大差异，当这些情况达到一定程度后，则会造成地基上部结构产生裂缝。
导致地基变形不协调的因素有许多种：如土地表面土壤质地不同、局部存在质地较软的土壤、冲河土、填土、古河道等。
砖混结构墙体裂缝的分析及对策
砖混结构墙体裂缝的分析及对策砖混结构在我国多层建筑中早已广泛应用，但由于各种原因，房屋墙体裂缝时有发生，根据实际情况，总结多年设计经验，针对地基不均匀沉降引起的裂缝、温度裂缝、干缩裂缝几个关键问题，提出了建议，以期对此类工程设计提供一定的参考。
标签砖混结构；温度裂缝；干缩裂缝；地基不均匀沉降在我国建筑业快速发展的今天，砖混结构房屋的墙体材料不断更新，由最初的烧结粘土普通砖改为烧结粘土多孔砖，再到现行的混凝土多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖。
而墙体开裂一直为此类工程的质量通病。
墙体裂缝不但影响建筑物的外观，同时也影响建筑物的使用寿命和使用功能。
现就工程设计阶段避免墙体裂缝的几个关键问题，提出了一些针对性的意见，供广大设计人员参考。
1 地基不均匀沉降引起的裂缝当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中便产生相对裂缝。
这种裂缝一般都是斜向的，且多发生在门窗洞口上下。
1.1 地基不均匀沉降引起的裂缝特点1.1.1 裂缝一般呈倾斜状，说明系因砌体内主拉应力过大而使墙体开裂；1.1.2 裂缝较多出现在纵墙上，较少出现在横墙上，说明纵墙的抗弯刚度相对较小；1.1.3 在房屋空间刚度被削弱的部位，裂缝比较集中。
1.2 地基不均匀沉降引起裂缝的解决措施1.2.1 合理设置沉降缝将房屋划分成若干个刚度较好的单元，或将沉降不同的部分隔开一定距离，其间可设置能自由沉降的悬挑结构。
1.2.2 门斗、裙房与主体结构断开，使它能起到调整不均匀沉降的作用，同时每隔一定距离设置一道横墙，与内外纵墙连接，以加强房屋的空间刚度，进一步调整沿纵向的不均匀沉降。
1.2.3 加强上部结构的刚度和整体性，提高墙体的稳定性和整体刚度，减少建筑物端部的门、窗洞口，设置钢筋混凝土圈梁，尤其是要加强地圈梁的刚度。
1.2.4 加强对地基的检测，发现有不良地基应及时妥善处理，然后才能进行基础施工。
砖混房屋墙体开裂原因及防治
应 用 方 法 论
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砖混房屋墙体开裂原 因及 防治
高道友
（ 昌市第五建筑安装工程公 司 ，江西南昌 ３００ ） 南 ３００
摘 要 笔者 总结分析墙体 开始裂缝 的原 因 ，提 出必要 防治措施是设 计人员应该 尽快解决 的问题。 同时也分 析了砖混房屋 墙体裂缝产生 原 因及防治措施 。
２４ 门窗应安装牢固 。周边不 留缝隙 ． 选择铝合金或型钢原材料满足刚度 、厚度要求 ，下料尺寸要准确 ， 拼缝应嵌填耐候硅酮胶封闭；窗框安装时，门窗洞 口四周窗基必须牢 吲 可靠 ，不能锚 固在空心砌块或加气混凝土砌块上 ，可专 门预制同模数的 混凝土块或者改用混凝土灰砂砖砌在墙内，门窗框锚件同时固定在此 。 塞缝前要对塞 １松散砂浆 、灰土油污清除干净 ， ２ １ 用发泡聚氨酯胶将 所有缝隙压力灌 实。饰面抹灰打底时先刷一遍聚合物水泥浆 ，再刷一遍 聚合物防水砂浆塞严缝隙 ，同时在窗边 四周压 出一道凹槽嵌填密实并厥 平 ，使窗框在有轻微扰动晴况下不易开裂渗水 。 ２－ 温度应力引起裂缝的防治措施 ５
１２墙体 刚度、强度不足 引起 的裂缝 ＿ 墙体刚度 、强度不足 ，易产生水平和竖向裂缝。随着人们生活水平 的提高 ，大开间越来越多 ， 而大开间窗间墙 中间极易出现水平裂缝 ，主 要是由于横墙间距过大 ，造成窗 间墙高厚比超过允许值 ， 致使窗间墙 刚 度不足 ，产生墙面弯曲 ，在弯 晌长度的中点产生水平 裂缝 。即使在墙体 刚度满足的条件下 ，砌体结构 因受力过大，超过 了砌体 的允许承载力 ，
墙体与混凝土梁 、板间未顶紧 ， 混凝土梁底与填充墙顶结合处 出现水平 贯通裂缝 ；与 凝土柱侧不存在构造柱一样 良 的接槎 ，无拉接筋或 留 昆 好 置不规范时，容易沿柱边产生竖 向的干缩裂缝。
砖混结构房屋顶层裂缝的原因分析及防治
磊：塑。
：堡0融砖混结构房屋顶层裂缝的原因分析及防治时晓静(西安曲江大唐不夜城文化商业有限公司，陕西西安710061)嘟l要】提出了砖混结构房屋顶层裂缝的主要形式，分析了裂缝产生的原因，并丑弘设计和施工等环节提出了防治措施。
联罐阑】裂缝；女儿墙；挑艟板1温度裂缝的形式以及形成原因分析1)正“八”字裂缝：砖混结构顶层墙体产生正八字裂缝的原因，是由于在夏季温度较高，屋面在太阳光长时间的照射下获得大量热能，钢筋混凝土的线膨胀系数比砖砌体的线膨胀系数大L_倍左右，这样就使得屋盖结构膨胀度形要比砖墙膨胀大得多，这时砖墙会阻碍屋盖的伸长，必然在混凝土屋盖中引起压应力，在砖墙中引起拉应力和剪应力。
当端部墙体内设置圈梁且圈梁不与其下墙体分开，且该处墙体内主拉应力超过砌体的抗拉强度极限值时，就必然产生这种裂缝。
2)倒“八”字裂缝。
这种裂缝是由于温度降低或浇捣混凝土时的收缩，导致屋盖收缩比砖墙收缩大，砖墙阻碍屋盖收缩时就在屋盖中引趔立应力，在砖墙中引起压应力，当墙体中的主压应力超过砌体的抗压极限强度时会产生这种裂缝。
3)水平裂缝。
其实倒“八。
字裂缝在实际工程中并不多见，因为屋盖收缩对砖墙产生压应力后，砖墙的抗压强度较高，当砖墙的抗压强度未达到极限强度时在其沿屋盖与砖墙的支承面处就产生了较大的剪应力，因砂浆的抗剪强度很小，此处的砂浆很容易被剪切破坏，从而出现了水平剪切裂缝。
下端裂缝是因屋顶圈梁与其下墙体收缩不均匀，圈梁与其墙体的交接面发生错动而形成的一条7Y,'-g缝，当圈梁兼过梁时即在窗口处出现水平裂缝，这种裂缝多出现在圈梁外露时。
4)顶层纵横墙交接处竖直裂缝、横墙g-gO斜裂缝及靠纵墙第一块空，濒拉裂裂缝，这是由于温度变化引起的较严重的裂缝。
当竖直裂缝出现，并目屋盖对其横墙端部的拉应力超过该墙体的抗拉极强度时，横墙端部就会出现正“八”字斜裂缝或板下墙体支承面处水平裂缝。
这种裂缝是温度裂缝中较为严重的一种。
砖混结构墙体裂缝处理的成因分析与防治措施
砖混结构墙体裂缝处理的成因分析与防治措施砖混结构墙体裂缝是建筑中常见的问题之一，不仅会对墙体结构的稳定性和美观性造成影响，还可能对整个建筑的安全性产生潜在威胁。
因此，对砖混结构墙体裂缝的成因进行分析，并采取相应的防治措施，是非常重要和必要的。
一、成因分析：1.基础设置问题：墙体基础不均匀沉降或基础质量不良等问题，会导致墙体受力不均，产生裂缝。
2.外部荷载引起的应力问题：墙体受到外部荷载的作用，比如窗户、门洞上的荷载、风力和地震等等，这些荷载会引起墙体内部的应力不均匀，从而形成裂缝。
3.温度变化引起的热胀冷缩：墙体在温度变化时，会产生热胀冷缩现象，如果墙体没有得到合理的补偿措施，就容易产生裂缝。
4.土壤问题：土壤的沉降、膨胀和地下水位变化等问题，会对墙体产生侧向压力，从而引起墙体裂缝。
二、防治措施：1.基础设置问题的防治：a.在设计和施工阶段，应根据建筑物的荷载特点，合理选择基础类型和基础深度，确保基础的均匀承载。
b.确保墙体基础的均匀沉降，可以进行地基处理，施工时采用合理的浇筑工艺保证墙体的整体稳定。
2.外部荷载引起的应力问题的防治：a.合理设置门窗洞口，并加强框架和墙体的连接，增加墙体的承载能力。
b.考虑建筑在设计和施工中可能遭受的地震和风力荷载，采取相应的加固措施，如设立加强筋等。
3.温度变化引起的热胀冷缩问题的防治：a.在设计和施工中，采用合适的节能措施，如合理设置保温层，减少墙体受温度变化的影响。
b.采取合适的温度补偿措施，如设置伸缩缝等，减小墙体内部应力的积累。
4.土壤问题的防治：a.针对土壤的问题，可以采取相应的排水措施，如设置排水管道，保持地下水位的平稳。
b.对于土壤的膨胀和沉降问题，可以进行地基处理，如进行土壤改良和预压等措施，以减小对墙体的影响。
综上所述，对于砖混结构墙体的裂缝，我们需要在设计和施工阶段就做好相应的预防措施，并对已出现的裂缝及时采取处理措施，以确保墙体的稳定性和安全性。
砖混结构墙体裂缝的原因和防治措施分析
砖混结构墙体裂缝的原因和防治措施分析本文分析了墙体裂缝的产生原因,阐述了裂缝宽度的标准问题,并提出了在设计、施工中相应采取的防治方法和措施,供大家参考。
标签：砖混结构墙体裂缝分析防治0 引言近年来,砖混结构多层住宅工程屡屡发生墙体裂缝。
裂缝位置走向不一。
有的裂缝由小变大,发展很快;有的裂缝,发展到一定程度后就不再增大,给住户心理造成很大压力。
因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施,是工程技术人员的一项重要任务.近几年来通过对一些住宅楼的裂缝进行考察、分析、研究,对如何防止墙体裂缝,主要从以下几方面论述,并采取相应措施。
1 产生裂缝的原因分析1.1 由于基础不均匀沉降造成墙体裂缝对于不均匀的地基,设计中没有把刚度不同的地基进行调整,造成基础不均匀沉降,墙身受较大的剪力作用,主拉应力大于墙体抗拉应力,造成了砌体受主拉应力而破坏,这种裂缝往往是由沉降较小的一边向沉降较大的一边逐渐向上发展.1.2 由于温度的变化因屋面长时间受阳光幅射,其温度较墙体高出许多,在炎热的夏季,屋面温度是墙体温度的2倍左右,且在相同温度条件下,钢筋混凝土的线膨胀系数是砖砌体线膨胀系数的2倍,它使屋面变形比墙体变形大得多。
在屋面变形过程中,产生了很大的推力,作用在墙体顶端的水平推力使墙体与屋面的接触面受剪,剪力与屋盖、挑檐或女儿墙的垂直压力,构成墙体双向应力,当主拉应力大于墙体的抗拉强度时,墙体就会出现裂缝。
在建筑物的端部,垂直压应力很小,则此区域的主拉应力等于最大剪应力,一般砌体的抗拉强度最低,所以在端部容易出现斜裂缝,对于灰缝强度不良的砌体则出现水平裂缝。
1.3 由于块石基础施工质量差,造成墙体裂缝。
对于块石基础,在施工过程中没有严格按《施工规范》施工,砌筑块石的砂浆不饱满,或采用堆砌的方法施工,造成块石基础工程质量低劣,楼房交付使用后由于竖向荷载的作用或水平振动荷载的作用,造成块石移位,使整个基础产生不均匀沉降,造成砌体受主拉应力作用而破坏。
浅谈砖混结构墙体裂缝的原因及防治措施
浅谈砖混结构墙体裂缝的原因及防治措施砖混结构墙体出现裂缝是一种质量通病，它对建筑物危害较大，轻者影响外形美观，严重的会影响建筑物的结构安全和使用功能，损害结构整体性，降低工程寿命。
甚至绐人们的生命财产安全造成危害，是一种不可忽视的质量问题。
东北地区墙体发生裂缝的原因主要有：地基不均匀沉降、地基及基础不均匀冻胀、温差变化影响及砌体本身承载能力不够等四个方面因素造成。
在施工中消除裂缝隐患是防止墙体裂缝最积极的办法。
下面介绍一下墙体裂缝原因和防治办法：1、地基不均匀沉降引起的裂缝1.1裂缝发生的部位及现象（1）斜向裂缝：该裂缝多发生在外级墙的端部。
一般都与地面成45。
左右的角，上宽下窄，斜缝朝向凹陷处。
（2）水平向裂缝：一般发生在窗间墙，靠近窗口处，沉降大的一侧裂缝在下，沉辟小的一侧裂缝在上，两裂缝平行出现。
（3）竖向裂缝：该裂缝发生在纵墙的中央顶都和底层窗台处，裂缝上宽下窄，最宽处可这几毫米至几十毫米。
l.2裂缝产生的原因地基发生不均匀沉降后.下沉较大部位与下沉较小部位之间出现了相对位移，即基础底的地基表面出现局部凹陷，在局部凹陷处，基础及上部结构失去了支承，其重量只能由砖砌体承担，使得砖砌体上产生了附加拉力和剪力，当这种附加拉力和剪力超过了砖砌体的承载能力后，砖砌体上便出现裂缝。
引起地基不均匀沉降的原因主要有以下三种：（1）湿陷性黄土地基被水浸馒日{起的不均匀沉降。
这种土质在天然翕水量时往往具有较高强度.压缩性也很小但在施工中或建成后若遇到降大雨或下水管漏水，浸泡了黄土地基则会引起局部下抗；（2）地基挖完后验槽不认真或验槽基底土质不均，软硬度不致，造成在墙体荷载作用下出现不同弹睁的河晦帚。
（3）回填土地基的不均匀沉降。
由于施工时不严格执行操作规程，不按设计要求施工，加上回填土质棍杂、土层厚薄不均匀，在荷载作用下引起地基的不均匀沉降。
1.3防治措施（1）按规程合理设置沉降琏：凡高低相差较大的房屋、长度过大、平面形状复杂、同一房屋采用不同类型的基础.都应该从基础开始设置沉降缝。
浅谈砖混结构建筑墙体裂缝产生原因和防治措施
浅谈砖混结构建筑墙体裂缝产生原因和防治措施砖混结构建筑是量大面广的建筑结构形式，为广大城市和农村所普遍采用，但是砖砌体的抗拉、抗剪能力比较低，容易在局部产生裂缝，严重影响建筑物的整体性和使用功能，甚至危及结构安全。
砖混结构墙体裂缝主要有温差裂缝、地基不均匀沉降产生的裂缝以及结构裂缝三类。
为此，在进行工程设计、施工及使用时应采取相应措施，防止裂缝的产生和发展。
１、砖混结构建筑墙体裂缝产生的原因1.1 温差裂缝产生原因。
（１）温差是造成顶层墙体产生裂缝的主要因素。
温差裂缝的轻重程度与环境温差成正比，温差大时裂缝就严重，温差小时裂缝就轻，屋面保温隔热效果好的裂缝轻，保温隔热差的裂缝较重。
混凝土与砖砌体性能差异。
由于混凝土与砖砌体的线膨胀系数不同（混凝土线膨胀系数为10×10，砖砌体线膨胀系数为5×10），其数值大小相差一倍。
在环境温差影响下，混凝土屋盖产生热胀冷缩变形比较大，而砖砌体变形则小得多，两者之间因性能差异产生相对位移，致使房屋端部砖墙内产生拉力和剪力，使截面突变，薄弱环节（部位）应力集中时墙体产生裂缝。
1.2 地基不均匀沉降裂缝产生的原因（１）由于地基土质软弱或建筑地基局部土质不均匀，存在暗沟，洞穴，基坑等，土质软硬差异大，受压后必须产生过大的不均匀沉降。
（２）地基处理不当，基础设计不合理。
建筑荷载对地基产生较大的附加应力，对承载力低、变形大的软弱地基，应进行加固处理，以提高地基承载力。
基础设计根据上部荷载与地基土质情况，考虑地基与基础共同作用，合理选用基础形式。
（３）地基边坡破坏。
地处陡坡边缘的建筑，由于地面高差较大，边坡不够稳定，再加上地基附加应力的作用，边坡失稳、滑移、沉降不均，墙体开裂。
（４）地基含水量变化不正常。
因周围环境某些变化，使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。
（５）建筑物使用不当。
砖混结构多层房屋墙体裂缝形成的原因及处理原则
砖混结构多层房屋墙体裂缝形成的原因及处理原则砖混结构的多层建筑，由于其施工相对简单，成本较低，目前仍是我国应用较多的建筑结构，大量的应用在住宅和低层的建筑物当中。
砖混结构的多层房屋，墙体是由砌块和粘结材料组砌而成，其整体性差，抗剪、抗拉强度低，一旦由于设计不当或施工质量、材料不合理或环境因素等原因，墙体极易产生裂缝，它不但造成人们心理上的恐惧感，严重的还影响房屋的使用功能，甚至造成建筑物的损坏。
墙体裂缝的深层次分析及有效处理，仍是一个尚需探讨和解决的问题。
1．砖混结构的多层房屋墙体裂缝的形成原因造成砖混结构房屋产生裂缝的主要原因有以下三个方面。
1.1地基承载力不均匀，基础设计不当或未采取有效的结构处理措施，导致建筑物产生不均匀沉降而使墙体产生裂缝。
多层建筑设计前，一般由地质勘测单位对工程地质情况进行勘测，并出具《地质勘察报告》，设计人员根据该报告提供的地基物理、力学和水文资料进行房屋的结构设计。
但由于地质情况较为复杂，工地场地上往往出现两种地基，如原土层和填土层同时出现，或出现局部的软土层与硬土层，导致基础设计往往采用两种以上的方式，这就导致房屋建成后，产生较大的不均匀沉降，造成墙体开裂。
1.2由于材料热膨胀系数的不一致使房屋顶层端部纵墙出现裂缝。
钢筋砼屋面和围梁的热膨胀系数比砖墙的热膨胀系数大，在炎热的夏季，屋面温度比墙体温度高很多，因此，屋面在热膨胀变化过程中产生了较大的温度应力，沿水平方向作用于顶层墙体，在水平推力作用下，墙体内部产生了较大的剪应力，在窗下角出现应力集中，当墙体的抗剪强度小于这个剪力时即出现斜向裂纹。
而房屋的纵向尺度大于横向，纵向的温度应力及变形也大于横向，这就是砖混结构房屋顶层纵墙门、窗洞口处易产生裂缝的主要原因。
1.3由于各种荷载直接作用下墙体产生的相应形式的裂缝。
由于建筑物超载或稳定性不足而导致墙体产生的裂缝是危及建筑物结构安全的，从建筑物的设计、施工到投入使用都要使建筑物的荷载不超过其承载力限值。
砖混结构墙体裂缝成因分析与预防措施
砖混结构墙体裂缝的成因分析与预防措施中图分类号：tv543文献标识码： a 文章编号：多层混合结构房屋建成1－3年甚至更长时间内，墙体常会产生裂缝，不仅影响了建筑的功能和美观，严重的会导致结构安全度降低，对建筑物抗震极为不利。
在工程建设过程中，应充分考虑墙体产生裂缝的多种可能并针对性地采取预防措施，必然会产生良好的后果。
墙体裂缝原因分析1、材料因素①砖砌体是脆性材料，其极限应变很小，抗拉性能差，因此在拉应力区域易产生裂缝，这是主要原因之一。
②砖与砂浆强度的离散性很大，砌体强度均匀性差，易产生裂缝。
2、施工因素①过分最求工期，砌体尚未达到设计强度时就提前增加荷载，而地基快速变形，土应力调整滞后，地基土过早产生沉降不均匀，导致在砌体内部已产生过大的初始应力和应变，形成潜在的裂缝因子，主体完工装修或居民入住后，进一步加载，裂缝因子产生作用，导致墙体开裂。
②砂浆强度不符合要求，如砂子含泥量大，计量不严格，配合比不准，甚至根本未采用施工现场材料进行试配，仅依据某些资料提供的参考配合比施工。
③砂浆未充分搅拌，和易性差，砌筑时饱满度不够，水平灰缝厚度不均匀，造成砌体强度下降。
④夏季施工砖洇水不足，砂浆水分过早被吸收，水泥水化反应不足；在冬季，砖内吸收水分，未注意砌体蓄热保温，导致发生冻胀，严重时产生冻胀裂缝。
⑤施工工艺错误，施工缝处留直槎，甚至阴搓。
浇筑构造柱时，外檐墙无支撑，砼的侧压力造成外墙向外倾斜，形成窗洞口下角部水平裂缝。
3、地基不均匀沉降因素①房屋长高比较大，若中间沉降较多，使房屋产生纵向整体弯曲，在前后檐墙产生裂缝，若两端沉降过大，则端部纵墙产生裂缝。
②建筑地基范围内，局部有深坑、墓穴、污水井、旧房基、大硬块垃圾或者古河道等，如果处理不当，将会产生局部下沉，造成墙体开裂；或土层分布不均匀，存在软弱下卧层和粉砂层，导致不均匀沉降。
③立面有错层或布置复杂，上部质量分布不均匀，也易造成不均匀沉降裂缝。
④地基基础施工不当，基槽泡水，挖土扰动持力层，或软土地基采用换土处理，压实密度不够，使承载力不能满足设计要求，导致沉降过大产生裂缝。
砖混结构裂缝的成因和防治措施
砖混结构裂缝的成因和防治措施1.前言砖混结构的裂缝一般存在于两处：一、砖砌体的裂缝；二、钢筋混凝土现浇板的裂缝。
砖混结构中出现的裂缝不仅影响建筑的美观，而且还造成房屋渗漏，甚至会影响到建筑物的结构强度、刚度、稳定性和耐久性，也会给房屋使用者造成较大的心理压力和负担。
所以，我们对此必须认真分析，妥善处理……2.墙体裂缝的分析与防治2.1地基不均匀沉降引起的底层墙体裂缝主要有斜裂缝窗间墙在两对角处成双出现的裂缝。
底层窗下墙竖向裂缝。
裂缝产生的主要原因是由于地基处理不当或地基承载力、结构刚度上的差异使建筑物沉降不均匀。
大量使用混凝土条形基础。
而设计中计算基础传力时仍按45度或大于45度斜下传递。
因此地基土对上部墙体产生反作用力，当墙体的抗压强度不足时。
往往会产生裂缝。
预防控制措施：认真做好勘探工作。
严禁未做勘探就进行设计施工，设计时应根据勘探资料进行合理布局和造型。
在土质变化、荷载变化大的部分合理设置沉降缝。
施工时重视软弱地基。
湿陷性黄土地基等特殊地基的处理。
增加砌体部分的抗拉强度。
采用在窗台标高处墙体内普设一道通长带筋混凝土。
2.2砖砌体强度不足、施工不规范产生的裂缝梁端底部墙体常会出现竖向或倾斜裂缝。
这是由于梁端底部砌体受压后，承压不足造成的。
砌体施工时由于灰缝厚度，砂浆密实性不均匀。
使得砌体受压不均匀，砌体干缩变形后会引起局部的墙体开裂。
预防控制措施：在砌体结构设计时。
应对梁下砌体及砖柱砌体局部承压力进行计算，当墙体达不到承载能力时可设置梁垫，以及在墙体内配置横向钢筋。
施工前应先对砖砌块进行浇水湿润，施工时严格按照规范要求操作。
2.3温度裂缝由于温度变化引起的墙体裂缝，较常见的有顶层纵墙部位，有门窗洞口两边的八字型斜裂缝，女儿墙根部位置的水平裂缝。
以及错层、楼梯问的竖向裂缝等。
出现这种裂缝的主要原因是混凝土的线膨胀系数与粘土砖墙的线膨胀系数相差近一倍，在夏季烈日的照射下，屋面及顶层混凝土形成巨大的膨胀力挤压砌体，当夜晚气温下降后混凝土又产生巨大的收缩应力，这样砖墙处于受剪受拉的复杂受力状态。
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砖混结构墙体裂缝的分析与防治
摘要：砌体结构常见裂缝的分析与防治。
关键词：砌体结构;裂缝
1砌体结构裂缝产生的原因
1.1不均匀沉降引起的裂缝
为防止地基不均匀沉降在墙体上产生各种裂缝而采取的措施有：
（1）合理设置沉降缝，将房屋划分成若干个刚度较好的单元，或将沉降不同的部分隔开一定距离，其间可设置能自由沉降的悬挑结构。
合理布置承重墙，应尽量将纵墙拉通，尽量做到不转折或少转折。
避免在中间或某些部位断开，使它能起到调整不均匀沉降的作用，同时横墙间距不能过大，
以加强房屋的空间刚度，进一步调整沿纵向的不均匀沉降。
（2）加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度，减少建筑物端部的门窗洞口，设置钢筋混凝土圈梁，尤其是要加强地圈梁的刚度。
（3）强对地基探槽工作，发现有不良地基应及时妥善处理，然后才能进行基础施工。
（4）屋体形应力求简单，横墙间距不宜过大。
（5）理安排施工顺序，宜先建体量较大的单元，后建体量较小的单元。
1.2收缩和温度变化引起的裂缝
（1）屋盖系统温度变化使墙体产生的裂缝。
这类裂缝较典型和普遍的是建筑物（特别是纵向较长的）顶层两端内外纵墙上的斜裂缝，其形态呈“八”字或“X”型，且显对称性，轻微者仅在两端1～2个开间内出现，严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内，并由顶层向下几层发展。
此类裂缝对那
种刚性屋面的平屋顶，未设变形缝、隔热层的房屋就更易发生。
（2）由于温度变化不均匀使砌体产生不均匀收缩产生的裂缝。
由于房屋过长，室内外温差过大，因钢筋混凝土楼盖和墙体温度变形的差异，有可能使外纵墙在门窗洞口附近或楼梯间等薄弱部位发生沿竖向贯通墙体全高的裂缝，这种裂缝有时会使楼盖的相应部位发生断裂，形成内外贯通的裂缝。
另外，当房屋层高较大时，墙体因受弯在截面薄弱处（如窗间墙）会出现水平裂缝。
（3）由于钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同产生的裂缝。
当材料随时间发生收缩变形和自然界温度发生变化时，由于钢筋混凝土和墙砌体材料收缩系数和线膨胀系数的不同，会在房屋的墙体及楼盖结构中引起因约束变形而产生的附加应力，当这种附加应力过大时会在墙体上产生局部竖向裂缝。
防止砌体结构收缩和温度变化引起裂缝的主要措施有：
（1）在墙体中设置伸缩缝。
将房屋伸缩缝设在因温度和收缩变形可能引起应力集中、砌体产生裂缝可能性最大的地方。
（2）屋面设保温隔热层。
屋面的保温隔热层或刚性面层及砂浆找平层应设分隔缝，分隔缝的间距不宜大于6m，并与女儿墙隔开，其缝宽不小于30㎜，屋面施工宜避开高温季节。
（3）楼（屋）面板下设置现浇钢筋混凝土圈梁，并沿内外墙拉通。
（4）遇有较长的现浇屋面混凝土挑檐、圈梁时，可分段施工，预留伸缩缝，以避免砼伸缩对墙体的不良影响。
1.3设计上对房屋的设计和构造处理不当而引起的裂缝
拟建砌体结构的房屋，要做到力学模型准确、传力清楚、荷载统计无误；重视墙体高厚比和局部承压能力的计算，避免因砌体承载力不足而引的各种裂缝；严格按规范要求设置圈梁和构造柱，以提高砌体结构的整体性，避免因地基不均匀沉降以及温差引起的各种裂缝。
1.4施工质量不合格、使用材料不合格而引起的裂缝
施工质量对裂缝也有明显影响，因此，必须加强监督，严格检查，确保砌体质量，具体来讲着重做好以下几点：
（1）保证施工用原材料的质量。
如使用的水泥质量低劣、标号低于规定、稳定性差或含泥量多的细砂等拌制砂浆，强度低、收缩性大、垂直性差、砖的质量不稳定、强度达不到要求，易产生裂缝。
（2）保证砂浆的标号符合设计要求并要有良好的和易性和保水性，拌制砂浆要严格计量，避免砂浆强度波动较大，并保证水平砖缝的砂浆饱满度不小于80%。
（3）砌体的组砌方法要正确。
砌筑前要提前摆砖，砖浇水湿润要适宜，严禁干砖上墙。
（4）窗的钢筋混凝土边框与墙体结合处砌体均要留置马牙槎，后浇筑砼，以增强边框与墙体的连接。
2结束语
由于砌体的抗拉，抗剪强度较小，出现裂缝的原因很多，在很大的程度上只能预防。
一旦出现裂缝则要注意观察，必要时采取灌浆或加固措施以阻止裂缝的开展。