上海市超市收费合同协议书范本
上海市超市收费合同(示范文本)
上海市超市收费合同（示范文本）合同编号：______________________签约地点：___________________________________签约时间：_________ 年__________ 月 _______ 日甲方： __________________________单位全称：___________________________________地址： _______________________________________邮编： _______________________________________法定代表人：_________________________________电话： _______________________________________联系人： _____________________________________电话： _______________________________________传真： _______________________________________乙方： _______________________单位全称：___________________________________地址： _______________________________________邮编： _______________________________________法定代表人：_________________________________电话： _______________________________________联系人： _____________________________________电话： _______________________________________传真： _______________________________________甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商一致，就甲方商品在乙方销售，乙方向甲方收取有关费用达成如下协议。
上海市超市收费合同(示范文本)
上海市超市收费合同(示范文本)合同编号：__________甲方（出租方）：上海市____________（超市名称）乙方（承租方）：______________鉴于甲方是一家在上海市注册成立的超市，拥有合法的经营资质和经验，现有一定的超市面积空闲，可用于出租给乙方经营；鉴于乙方具备开设超市的资质以及较为丰富的经营经验，愿意在上海市的甲方超市内租用空闲面积，经营超市业务；双方在平等、自愿、公开的原则下，经过友好协商，达成如下协议：第一部分租赁物和租金1、出租房屋地址：上海市____________（地址）2、出租房屋面积：__________平方米3、租赁房屋的用途：设立超市用途4、租赁时间：自__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日结束。
5、租金金额：每年人民币__________元整（大写：____________________元）。
乙方须按季度支付租金，每季度人民币__________元整（大写：_____________元）。
甲方收到租金后开具发票。
6、租赁物的清单：租赁物品包括但不限于超市内的货架、柜台、电器、人员等物品。
第二部分甲方义务1、租赁物权属：甲方确认出租物的所有权属，出租物不得存在任何权属上的问题。
2、租前维修和清洁：甲方负责保证租赁房屋、设备和用具在租赁物交付前进行维修、清洁等必要的准备工作，确保物品的正常使用。
3、关于装修：租赁房屋的任何修建、装修、改造等均需经甲方同意，否则均视为违约行为。
如乙方违反本约定自行进行修建、装修、改造的，由乙方自行承担全部责任，并保证不影响房屋的安全、完好、无损。
4、其他具体约定：______________第三部分乙方义务1、租金支付：乙方按约定时间和方式支付租金；如逾期一个月以上未支付租金的，甲方有权提前终止合同并收回租赁物。
2、安全和维护：乙方须负责租赁房屋和租赁物品的安全和维护，并按相关法律法规进行维修、保养和更换。
上海市超市收费合同书
上海市超市收费合同书简介上海市的超市收费合同，是超市与消费者之间的一份合同，旨在规定消费者在超市购买商品时应当支付的价格和应当享受的权利。
这份合同书是由上海市商务委员会制定的标准合同模板，超市与消费者之间可以根据实际情况进行谈判并签订合同。
合同条款本合同书共有XX个条款，下面将对其中一些重要条款进行介绍。
价格1.1 商品价格应当按照超市在店内标明的价格进行计算。
1.2 若消费者发现商品价格与标明价格不符，应及时向超市工作人员提出异议。
1.3 超市应当根据实际情况对商品价格进行调整，若无法及时调整，超市应当说明原因。
退换货2.1 消费者在购买商品时应当认真核对商品的数量和品质，并在离开超市后24小时内对商品品质进行检验。
2.2 如发现商品存在质量问题，消费者可以凭购买凭证在7天内换货或退货。
售后服务3.1 超市应当为消费者提供满意的售后服务，包括商品配送、安装等。
3.2 消费者在购买商品时应当仔细阅读商品说明书，并按照说明书要求使用。
3.3 如因消费者使用不当导致商品损坏，超市不承担任何责任。
法律责任4.1 如消费者违反合同条款或国家有关法律法规，导致给超市造成经济损失的，消费者应当承担相应的法律责任。
4.2 如超市违反合同条款或国家有关法律法规，导致给消费者造成损失的，超市应当承担相应的法律责任。
合同签订本合同书是超市和消费者之间的一份合同，应当由双方自愿签署。
双方签订合同时应当认真阅读合同内容，并在合同书上签字或盖章。
合同变更超市和消费者在合同有效期内发生合同变更的，应当双方协商一致，并在合同书上予以修改。
合同变更须双方签署，盖章，以及重新签订的书面文件，否则无法生效。
合同解除发生以下情形之一的，可解除本合同：•经协商，双方达成一致意见；•法律法规规定的其他情形。
合同的司法保证若发生纠纷，双方应当先行协商，如协商无果，任何一方均可以向有资格审判该纠纷的人民法院提起诉讼。
总结上海市超市收费合同书是超市和消费者之间签订的一份合同，规定了双方的权利和义务。
2024年上海市超市收费合同范文
2024年上海市超市收费合同范文合同编号：SHS-2022-001甲方：上海市某某超市有限公司（以下简称“甲方”）法定代表人：XXX注册地址：上海市XXX区XXX路XXX号电话：XXXXXXXX传真：XXXXXXXX邮箱：XXXXXXXX乙方：个人/公司名称（以下简称“乙方”）法定代表人/负责人：XXX注册地址/常驻地址：XXX电话：XXXXXXXX传真：XXXXXXXX邮箱：XXXXXXXX鉴于，甲方是经合法注册成立的公司，有资质从事超市零售业务；乙方是个人/公司，有意购买甲方所经营超市的商品，并享受优惠价格，双方就超市购物支付事宜达成以下协议：一、商品信息1. 甲方开设的超市有售商品包括但不限于食品、日用品、家电等各类商品，具体商品及价格以超市内公示为准。
2. 乙方有权在超市内自行选购商品，乙方保证选购的商品用于个人消费或合法经营用途，不得转卖、私自调换或以其他方式损害甲方利益。
二、价格及支付方式1. 乙方购买的商品价格以超市内标价为准，优惠活动以超市公告为准。
2. 乙方可以选择现金支付、刷卡支付等方式支付购买商品的金额。
支付时，请主动向收银员出示优惠码/券/卡等。
3. 甲方保留对商品价格进行调整的权利，但应提前公告，并确保履行已售商品的价格不受影响。
三、服务及投诉1. 甲方除提供商品销售服务外，还将为乙方提供辅助购物、推荐产品等增值服务。
2. 乙方如对甲方提供的服务有任何投诉或建议，可直接向店内经理或客服热线进行反馈。
四、保密协议1. 双方应尊重对方的商业秘密，未经对方书面同意，不得擅自向外透露涉及对方的商业信息。
2. 双方对于因履行本合同所知悉的对方商业及个人信息应当严格保密，不得以任何方式向第三方泄露或提供。
五、法律适用及争议解决1. 本合同的履行适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同引起的一切争议，双方协商不成的，应提交上海市XXX区人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
上海市超市收费合同书(示范文本)
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载上海市超市收费合同书(示范文本)甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________合同编号________________签约地点__________________________签约时间_______年_______月______日甲方供货商____________________单位全称__________________________地址______________________________邮编______________________________法定代表人________________________电话______________________________联系人____________________________电话______________________________传真______________________________乙方超市公司__________________单位全称__________________________地址______________________________邮编______________________________法定代表人________________________电话______________________________联系人____________________________电话______________________________传真______________________________甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商一致，就甲方商品在乙方销售，乙方向甲方收取有关费用达成如下协议。
一、费用项目1新品进场费甲方为在乙方销售商品包括为扩大市场份额要求乙方提供条件，甲方同意向乙方支付下列固定金额的费用进场费___________________元。
上海市超市收费合同书(示范文本)(标准版)
上海市超市收费合同书(示范文本)〔标准合同模板〕甲方： ****公司或者个人乙方： ****公司或者个人签订日期：签订地点：第1页，共9页上海市超市收费合同书(示范文本) 合同编号：________________签约地点：__________________________签约时间：_______年_______月______日甲方(供货商)：____________________单位全称：__________________________地址：______________________________邮编：______________________________法定代表人：________________________电话：______________________________第2页，共9页联系人：____________________________ 电话：______________________________ 传真：______________________________ 乙方(超市公司)：__________________ 单位全称：__________________________ 地址：______________________________ 邮编：______________________________ 法定代表人：________________________ 电话：______________________________ 联系人：____________________________ 电话：______________________________第3页，共9页传真：______________________________甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商一致，就甲方商品在乙方销售，乙方向甲方收取有关费用达成如下协议。
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编号：_____________上海市超市收费合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日签约地点：__________________________签约时间：_______年_______月______日甲方（供货商）：____________________单位全称：__________________________地址：______________________________邮编：______________________________法定代表人：________________________电话：______________________________联系人：____________________________电话：______________________________传真：______________________________乙方（超市公司）：__________________单位全称：__________________________地址：______________________________邮编：______________________________法定代表人：________________________电话：______________________________联系人：____________________________电话：______________________________传真：______________________________甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商一致，就甲方商品在乙方销售，乙方向甲方收取有关费用达成如下协议。
一、费用项目1．新品进场费：甲方为在乙方销售商品包括为扩大市场份额要求乙方提供条件，甲方同意向乙方支付下列固定金额的费用：a．进场费：___________________元。
b．新增商品进场费（含首个）：___________________元／只。
c．新增门店进场费：___________________元。
2．特殊上架费：甲方为取得乙方旺销位置的优先权，甲方同意向乙方以购货金额的一定比例或固定金额（两者必居其一）的方式，支付有关费用：a．堆台位置费购货金额的_______％；（或_______元）。
b．立柱位置费购货金额的_______％；（或_______元）。
c．促销区域位置费购货金额的_______％；（或_______元）。
d．其他旺销位置费购货金额的_______％；（或_______元）。
3．促销广告费当甲方商品销售业绩较同比有双方认可的显著增长，并且该增长与乙方实施的商品、广告推介和促销活动直接关连，甲方同意向乙方以购货金额的一定比例或固定金额（两者必居其一）的方式，支付有关费用：a．促销广告费购货金额的_______％；（或_______元）。
b．灯箱类广告费购货金额的_______％；（或_______元）。
c．其他形式推介费购货金额的_______％；（或_______元）。
4．返佣（利）乙方实现或超额完成双方设定的销售目标，或虽然未实现销售目标，但取得双方认可的良好销售业绩，甲方同意向乙方以月度或年度（两者必居其一）实现的销售返佣（利）：a．按销售业绩以购货金额的_______％返佣（利）。
b．实现销售目标以购货金额的_______％返佣（利）。
c．超额完成销售目标以购货金额的_______％返佣（利）。
5．商品质量检验费乙方根据有关法律法规对甲方进场销售的商品进行质量检验，定期或不定期对甲方的商品进行质量检验和接受政府专门机构的质量检验，由此产生的检验费用和检验的商品补损由甲方承担。
乙方提供政府专门检验机构合法收费凭证，并以凭证金额向甲方结算。
二、商品退场乙方对甲方进场销售商品的清场，必须符合事先公开的商品退场的条件且提供退场依据，原乙方向甲方收取该商品的进场费不予退回；不属商品退场的条件或提供退场依据不足，原乙方向甲方收取的该商品进场费予以退回甲方，造成甲方商品损耗或损失的，乙方应承担赔偿责任。
商品退场的条件须经双方协商一致，作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
三、货款结算方式与期限甲方以下列两种方式之一：⑴现金；⑵银行转帐方式，开户行_____________________帐号______________结算货款。
结算货款时，乙方应事先向甲方提供项目费用明细账单，乙方不能提供收费明细账单的，甲方有权对乙方拒付。
对不同商品的结算期限应区别对待，蔬菜、日用品和部分生鲜食品的货款结算期不得超过15天，一般商品不超过60天，少数商品最多不超过90天，在货款结算中，如需扣抵商品损耗，应事先协商确定，且告知对方。
乙方应按约定向甲方结算货款，并为甲方提供方便。
四、合同有效期本合同有效期应与“相关商品合同”（商品合同编号：______________）有效期相对应。
本合同自_______年_______月_______日生效，至_______年_______月_______日止，有效期为_______年（月）甲方：_____________________授权代表姓名：_____________盖章：_____________________乙方：_____________________授权代表姓名：_____________盖章：_____________________签字日期：_____年___月___日签约双方：_________________合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大，风险附加费越高。
但是，风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承包商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标价格，会降低竞争力。