政府投资项目工程前期工作办事流程图

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东营市政府投资建设项目全流程图(定3)

东营市政府投资建设项目全流程图(定3)

人防工程施工图设计文件审查(7) 施工、监理招 标公告备案并 公布(2) 施工图设计文件审查(7) 消防设计审核(备案)(7)
政府投资的大中型 建设工程项目初步 设计文件审批(5)
中标通知书备案 勘察设计合同备案
中标公示
建筑业企业农民工工资保证金缴存
学校、幼儿园、医 院等建筑工程抗震 设防专项审查(5)
规划部门办理建设用地规划许可证(7)
环保部门出具水 土保审查意见
安监部门审查出具 安全条件审查意见
水利部门出具水 土保持审查意见
规划部门修 建性详细规 划审核(7)
规划部门设 计方案审核 (7)
国土部门用地审批(5)
压覆性矿产评估
地震安全性评价
文物保护评价
核发不动产权证 (3) 建设单位委托设计单位编制施工图
项目立项阶段 规划许可阶段
施工许可阶段 竣工验收阶段
签订监理合同; 签订施工合同; 建筑业企业养老保障金预缴; 建设工程委托监理合同备案; 建设工程施工合同备案; 建设工程质量监督手续; 建设工程施工安全监督备案。
项目开工
项目竣工
行政审批事项
非行政审批事项
中标通知书备案 各部门出具竣工验收相关文 件后送交联合窗口(3 ) 建设工程施工许可(7 ) 联合窗口统一出件(1 ) 部门并联审核材料并反 馈意见(3 ) 住建部门组织联合验收 现场服务(4 ) 联合部门在并联服务意 见表上签字确认(3 ) 建设单位向联合验收窗 口提出竣工验收并联服 务申请,窗口受理、分 发材料(1 )
东营市政府投资建设项目全流程图
市政府确定年度投资项目
规划部门选址意见 市发改委出具立项批复及 招标核准意见(5) 规划部门提出规划设计条件(7)

宝安区政府投资项目审批基本流程图(市政道路工程)

宝安区政府投资项目审批基本流程图(市政道路工程)

生态线内项目需登报后重新选址 及用地预审审批(40 个工作日)
9.(市规划国土委宝安
12.(市规划国土委宝安
10.(区环保局、街道 办) 环评编制及审
11. (市、区环保水务
管理局)用地方案图
管理局) 用地规划许
局)防洪方案审核
(12 个工作日)
审批( 20 个工作日)
可审批(20 个工作日)
批(30 个工作日)
方 案 设 计 阶 段 用 地 相 关 审 批 阶 段
5.(街道办、设计单位)方案设计编制及申报审批(20 个工作日)
6.(市规划国土委宝安管理局)方案设计审批(20 个工作日)
7.(街道办、勘察单位)工程勘察发包(或招标)及编制(30 个工作日)
8. (市规划国土委宝安管理局) 选址及用地预审审批(20 个工作日)
15. (市、区环保水务局) 水务(水 保、排水)方案审核(12 个工作日)
施 工 图 及 预 算 阶 段
16. (街道办、设计单位)施工图设计编制(含迁改部分,30 个工作日)
17. (审查机构)施工图设计审查(5 个工作日)
18. (街道办、预算单位)预算发包(或招标)及编制(20 个工作日)
19.(市规划国土委宝安管理局)工程规划许可审批(20 个工作日)
涉及使用林地审批 项目,待(省、市、区 林业部门) 审批后再 申报用地方案图
(60 个工作日)
初 步 设 计 阶 段
13. (街道办、设计单位)初步设计及概算编制和申报审批(含迁改部分,30 个工作日)
涉及需征地拆迁项目在 取得用地规划许可后按 相关程序办理
14.(区发改局)初步设计及概算
评审和审批(40 个工作日)
政府投资项目前期工作基本流程图(市政工程)

政府投资项目工作流程图

政府投资项目工作流程图

政府投资项目工作流程图部门和乡镇经审查后审批市级审批项目报市府同意项目业主委托(或招标)编制初步设计、概算项目储备库每年8月份市发改局编制下一年度前期工作计划建议9—10月份下达政府投资项目前期工作计划应急项目上级审批项目项目业主提供材料,市发改局初审后上报初步设计阶段项目业主招标(或委托)地质勘探按上级程序和要求报批市发改局备案项目业主提供材料报所属部门、两区和中心镇政府部门、两区及中心镇审批项目常务会议、市委常委会审议、市人大同意后下达计划年初市发改局提出年度政府投资计划建议,报市政府项目业主(或委托设计咨询单位)编制项目建议书(兼可研报告)项目建议书(兼可行性研究报告)阶段环保局窗口环评批复委托编制环境评价(中介)市财政局资金来源审查(填报资金来源审查表)医学信息中心或科工贸信委预审备案主管部门初审通过市发改局窗口审批医学信息中心或科工贸信委预审备案主管部门初审通过市发改局委托工程咨询机构或组织专家及有关部门审查评估市发改局窗口根据审查意见审批初步设计及概算国土局土地预审规划局窗口规划选址概算超规定的,需重新编报项目建议书(兼可研报告)水利局水工程建设规划同意书市发改局组织部门和乡镇提出政府投资储备项目项目计划编制过程项目实施全过程附件:市建设局窗口:办理拆迁许可证市国土局窗口:用地报批市水利局窗口:涉及水利工程和水保方案报批征占用林地、市农林渔牧局窗口报批安评等按国家有关要求报批招投标中心组织工程招投标市招投标监督办、市重点办监督审查工程编制招标招标书工程招标阶段竣工验收阶段工程施工阶段交付使用阶段后评价阶段项目业主委托施工图设计及预算编制预算及标底由市审计局审查,报市重点办备案设计、施工、监理、建设等进行技术交底建管局窗口:建筑工程施工许可建设局窗口:市政工程施工许可签订好监理合同完成征地拆迁土地红线定点放样(两区管委会放样)建筑红线放样办理质量安全监督手续订∧立市好监廉察政局建监设督责∨任施工单位组织施工各管线单位管线迁移供电局窗口:申请施工用电建设局窗口:申请施工用水建设局:白蚁防治施药建管局质监站:工程质量监督建设局质监站:市政工程量监督设计变更按规定报批项目业主整理相关资料市规划局窗口:建设工程规划许可证防雷检测窗口:防雷装置图审气象窗口:防雷设计审查建设窗口:白蚁消防建设窗口:施工图设计审查,8个工作日施工图设计阶段市规划局窗口:人防办人防工程设计审查消防窗口:消防审核施工图设计阶段建设局窗口:白蚁防治协议建管局窗口:施工图设计审查市发改局组织后评价评价结果,报市政府市土地测绘队竣工地图测绘消防部门组织消防专项项目验收气象局窗口防雷检测市重点办组织综合验收项目业主编制竣工决算和财务结算,报市审计局审计建设局房管窗口:房产证国土局窗口:土使用证验收合格后交付使用单位施工单位质保签订好施工合同其他专业工程施工许可办理超概算按规定报批其他专业质监站:工程质量监督测绘机构:测竣工地形图市房管所测绘建筑面积质监部门组织工程质量专项验收市财政局批复决算建设档案移交。

天津市财政投资建设项目前期手续流程图

天津市财政投资建设项目前期手续流程图
15个工作日
建设单位
建设单位按主管部门要求提交相关资料并完成报批工作
第五章
编号
办理事项
审批部门
主要要件
办理时限
配合部门
重点注意事项
17
建设工程规划许可证(永久)
区规划分局
1、具有相应资质单位设计的有关图纸(一式4份及电子文件)、标明用地范围的1:500或1:2000的现势地形图1份;2、建设工程设计方案审定通知书;3、消防部门的核准文件;4、划拨地建设用地规划许可证、建设用地批准书、5、属政府资金项目,提交投资计划;6、大配套证明7、人防手续证明8、地名审批手续
2、项目建议书;
3、项目业主(法人)营业执照(复印件);
4、规划土地部门对项目规划初审意见和选址意向;
5、政府投资项目须由政府资金管理部门出据对政府资金的承诺;
6、生产性项目所使用技术来源的证明材料;
7、按规定应提交的其它文件。
四、受理程序:
直接送有关部门。
五、办理时限:
政府拨款的项目报件齐全后等批复;未进入网上督办系统,直接追踪进度
建设单位:1、新建项目是否符合《关于印发天津市市政公用基础设施大配套费征收管理办法》规定的优惠条件2、大配套费用首付比例可以协调
13
初步设计审核
市发改委
1、政府投资类项目提供初步设计审核申请函;2、规划管理部门出具的规划选址或要点;3、项目立项手续;4、环保部门出具的环境评价报告;5、初步设计说明书及各专业图纸(各专业)(2份);6、项目概算书(2份);7、工程前期建设依据可行性研究批复;
4、对于涉及占用土地的线性基础设施工程项目,提交经审定的市政工程规划设计
方案;
5、对于涉及国家安全、环保、文物、水利、防震、防灾、气象等法律、法规规定

工程建设项目审批流程图

工程建设项目审批流程图
项目策划生成
深圳市政府投资类工程建设项目审批流程图(房屋建筑工程类:审批总时限41个工作日)
第一阶段-立项及用地规划许可阶段(审批时限5个工作日)
第二阶段-建设工程规划许可阶段(审批时限18个工作日)
第三阶段-施工许可阶段(审批时限3个工作日)
项目建议 书编制单 位委托
规划设计单位 委托
初勘、可研单 位委托
EPC工程总承包招标(按项目 实际情况可在方案设计完成
后进行)
土石方、基坑支护以及桩基 础施工图设计
土石方、基坑支护以及桩基 础施工招标、监理招标及合
同签订
施工图设计 (完成)
施工图设计文件
施工单位招标及合同签订
第四阶段-竣工验收(审批时限15个工作日) 联合测绘
行政 审批 主线
在“多规合一”平台进行项目前期策划工作
行政 审批 辅线
投资项 目在线 审批监 管平台
规划 自然 资源 部门
用地预审与选址意见书
3个 工作 日
发改 部门
可行性研究报告批复
4个 工作 日
规划 自然 资源 部门
建设用地规划许可证 (或规划设计要点)
5个 工作 日
发改 部门
项目概算审批
8个工作 日
投资项 目在线 审批监 管平台
10
规划自然 资源部门
规划设计单位 委托
初勘、可研单 位委托
技术 流程 关键 节点
提出 建设 意向
项目建 议书编 制和论 证申报
空 间 初 步 论 证
项目建 议书论 证和批

可研报 告编制 和论证 申报
可研报 可行 告论证


根据推送至在线

平台的信息确认

政府投资项目前期工作基本流程图(市政工程)2014.6.25

政府投资项目前期工作基本流程图(市政工程)2014.6.25
不需审批可行性研究报告项目
3.(三亚市发改局)可行性研究报告评审及审批(40个工作日)
4.(政府部门、政务中心)设计招标(30个工作日,含招标前期工作)
5.(政府部门、设计单位)方案设计编制及申报审批(20个工作日)
6.(三亚市规划国土局)方案设计审批(20个工作日)
7.(政府部门、勘察单位)工程勘察发包(或招标)及编制(30个工作日)
政府部门迁改单位发函运营商签订迁改补偿协议10个工作日完成前期工作移交施工主管部门立项阶段方案设计阶段用地相关审批阶段初步设计阶段施工图及预算阶段招标及开工准备阶段
政府投资项目前期工作基本流程图(市政工程)
1.(三亚市发改局)项目前期立项批复(15个工作日)
2.(政府部门、可研单位)可行性研究报告编制(20个工作日)
11.(三亚市、区环保水务局)防洪方案审核(12个工作日)
12.(三亚市规划国土局)用地规划许可审批(20个工作日)
13.(政府部门、设计单位)初步设计及概算编制和申报审批(含迁改部分,30个工作日)
涉及需征地拆迁项目在取得用地规划许可后可按相关程序办理
14.(三亚市发改局)初步设计及概算评审和审批(40个工作日)
20.(三亚市建设局)预算(标底)审核(15个工作日)
21.(政府部门、招标代理机构)施工、监理招标发包及招标文件编制和招标办法过会(10个工作日)
22.(三亚市建设局)招标公告备案(5个工作日)
23.(三亚市政务中心)招标全过程,确定中标单位(15个工作日)
24.(政府部门、中标单位)签订施工、监理合同(10个工作日)
15.(三亚市பைடு நூலகம்区环保水务局)水务(水保、排水)方案审核(12个工作日)
16.(政府部门、设计单位)施工图设计编制(含迁改部分,30个工作日)

200万-3000万元政府投资项目基本建设程序流程图(市政)

200万-3000万元政府投资项目基本建设程序流程图(市政)

六、200万-3000万元政府投资项目基本建设程序流程图(市政)
45.分部工程验收(质量安全部、工程管理部、规划设计部)48.单位工程验收(质量安全部、工程管理部)49.审核竣工资料和竣工报告(工程管理部)50.工程整体竣工验收(质量安全部、工程管理部)
52.工程移交(工程管理部)
51.竣工结算(工程管理部、成本管理部及各相关部门)
53.财务决算(财务管理部)
46.规划验收(工程管理部、规划设计部、质量安全部)
47.消防、人防、防雷等其它专项验收(工程管理部、规划设计部、质量安全部)
注:1、单独选址项目亦适用此流程图,需在用地预审阶段提供地灾评估报告、压矿审查意见等。

2、所有招标活动视招标预算确定采用公开招标或摇珠的方式;
3、招标的过程除合同执行部门和招标采购部参与外,需成本管理部、法务部提供相关支持。

4、“初步设计”包括征求公司内部各部门意见、报公司技术专家委员会、征求公司外部(如交警支队、信息化处、电力、水务集团、大横琴城资、公交公司等)意见;
5、“施工图设计”包括征求公司内部各部门意见;
6、市政项目中若包含房建工程,则其规划、消防等的报批程序参照房建类报批程序执行;
7、海绵城市设施在方案设计和施工图设计中应增加海绵专项设计,报市海绵办进行审查,相关审批部门、审查机构将市海绵办的审查意见作为出具相关批复及施工图审查合格证的前置条件。

政府投资项目工程前期工作办事流程图

政府投资项目工程前期工作办事流程图
报国土局办理用地预审
确定水保方案编制单位、编制水保文本并报水利局审批、取得批复
报主管局要求发改委对可研或初步设计进行论证、批复
发改委组织对可研或者初步设计进行论证并取得批复
编制主体工程施工图
主体工程施工图审查(10日内、预算评审前必须完成图审)
主体工程施工图预算编制
审核、招标确定施工单位
合同先备案,再下载打印签订
政府投资项目工程前期工作办事流程图
编制项目建议书、确定案或直接由规划局提供建设规划方案
规划局方案论证并最终确定
报规划局申请办理《选址意见书》和取得《建设用地规划红线图、规划平面图》
确定可研编制单位
编制可研报告文本
确定环评方案编制单位、编制环评文本并报环保局审批、取得批复
政府投资项目工程前期工作办事流程图报国土局办理用地预审确定工程设计单位估算500万以上监理预算编制审核招标确定监理单位子项设计招标编制项目建议书确定建设项目明确投资来源报发改委取得项目受理函委托编制初方案或直接由规划局提供建设规划方案规划局方案论证并最终确定报规划局申请办理选址意见书和取得建设用地规划红线图规划平面图确定可研编制单位编制可研报告文本确定环评方案编制单位编制环评文本并报环保局审批取得批复确定水保方案编制单位编制水保文本并报水利局审批取得批复报主管局要求发改委对可研或初步设计进行论证批复发改委组织对可研或者初步设计进行论证并取得批复编制主体工程施工图编制初步设计文本估算500万以下主体工程施工图审查10日内预算评审前必须完成图审主体工程施工图预算编制审核招标确定施工单位中标候选人公示合同先备案再下载打印签订合同质监安监报建设窗口办理建设工程施工许可证报规划局窗口办理建设用地规划许可证报国土局办理供地手续报规划窗口办理建设工程规划许可证各涉及部门内部7日内完成审查

湘阴县政府性投资项目管理领导小组工作流程图

湘阴县政府性投资项目管理领导小组工作流程图

湘阴县政府性投资项目管理领导小组工作流程图1 / 56湘阴县政府性投资项目决策流程图2 / 56附件3:湘阴县政府性投资项目预算审批流程图4 / 56附件四:BT项目操作流程1、项目准备工作1.1 成立BT项目领导小组,由分管副县长任组长,相关部门为成员。

1.2 确定县城建投为项目业主,承担具体事务。

领导小组实行报账制,财务归口县城建投管理。

1.3 由县城建投拟定工程建设项目计划书,包括项目建设规模、总投资金额、建设周期、投资与回报方式等内容。

1.4 项目计划书报领导小组审核后,由县发改局审批。

2、BT项目招投标2.1 县城建投通过竞争方式选定招投标代理机构。

2.2 拟定招标公告、招标文件。

2.2.1 招标公告包含项目概况、招标范围、投标人资质要求、投标文件领取与递交时间、投资与回报方式、联系方式等内容。

2.2.2 招标文件包括项目概况、投资人资质及诚信要求、业绩要求、投资回报方式、项目建设进度安排、投标有效期、投标保证金、投资方案、开标时间和地点、评标办法、框架协议条款5 / 56等内容。

2.3 由县城建投将招标公告、招标文件送县政府法制办审核。

2.4 领导小组审批签发招标公告,审定招标文件。

2.5招标公告在政府信息网或省发改委指定的媒体上发布公告,发布公告时间不得少于5日。

2.6 县城建投接受报名,初核报名人条件,发放招标文件。

2.7 开标评标定标2.7.1 由县城建投按招标文件确定入围投标人。

2.7.2 县城建投将入围名单报领导小组,由领导小组审核后采取合理定价随机抽取法,确定中标人。

2.7.3 当通过资质预审后投标人少于3个时,修改招标文件后,实行第2次公告。

2.7.4 第2次公告仍少于3个时,由领导小组成员无记名投票,按得票多少确定中标人。

2.7.5 县政府与中标人签订政府BT项目合同。

2.7.6 县政府出具建设单位授权委托书给中标人,中标人应当办理项目法人注册登记等手续。

3、项目前期工作3.1 县城建投协助项目法人办理项目用地相关手续。

政府性投资项目市政类工程前期工作流程图(新增用地-道路) (1)(1)

政府性投资项目市政类工程前期工作流程图(新增用地-道路) (1)(1)
政府性投资项目市政类工程前期工作流程图(新增用地-道路)草案


业主根据政府有关文件委托有资质的单位编制项目建议书(7天)建议书进行审批立项(1天)

业主委托有资质的单位进行环评报告编制并报批(环保局30天);业主委托有资质的单位编制节 能报告并报批(发改委7天);业主获得建设项目用地预审批复(国土局15天);《建设项目选 址意见书》(规划部门7天);以及项目所需的其他专题报告。
业主委托有资质的单位组织施工、监理招标(30天,含清单编制)
建设主管部门办理合同备案,质监、安监手续(7天)


建设主管部门核发建设工程施工许可证(7天)



工程开工建设

联合竣工验收
业主报建设主管部门备案


房建工程增加此项:人防部门核发人防审核意见通知

书(2天)




规划部门核发建设用地规划许可证(7天)
国土部门核发土地划拨决定书(12天)、建设用地批 准书(3天)、国有土地使用权证书(20天)
规划部门核发建设工程规划许可证(10天)
房建工程增加此项:消防部门核发建设工程消防设计审核意见书(10天)、气象部门核发防雷装置设计核准书(3天)
业主委托有资质的单位编制可行性研究报告(15天)


县发改委组织专家对可行性研究报告进行评审(7天)



县发改委对经评审修改后的可行性研究报告进行批复(1天)

业主委托有资质的单位编制修建性详细规划(设计单位,30天)
业主报规划部门组织专家评审(含部门审查)(7天)
规委会评审通过(每月一次,15天)

政府投资项目建设流程图

政府投资项目建设流程图

政府投资项目建设流程图政府投资项目建设流程图接受任务市委、市政府直接指令成立项目部,产生项目主任。

下达任务综合科下达任务。

项目部接受任务,做好交接准备。

项目交接项目部与业主进行交接,办理交接手续。

前期科办理前期各项手续及与相关部门的协调工作。

总师室负责勘察设计及建筑方案。

合同预算科负责投资估算、工程概算、工程量材料清单及合同备案,配合工程招投标。

前期运作项目部组织工程招投标。

材料科参与编制材料设备供应计划。

财务科落实项目资金。

工程科配合做好开工前准备工作。

项目部负责质量、安全、进度及文明施工管理,与相关单位协调,工程量变更、现场签证、中间验收、单项验收等。

施工管理总师室负责工程技术管理。

合同预算科负责工程计量及造价控制。

材料科组织材料设备供应及调试。

前期科负责配套设施接入。

财务科负责工程款拨付。

项目部组织竣工验收及工程资料收集归档,与前期科办理移交手续。

竣工验收前期科组织工程备案、移交验收及工程资料收集档。

合同预算科组织工程结算。

财务科负责资金拨付。

前期科负责项目移交和信息反馈工作。

项目移交财务科负责资产移交。

工程科负责回访。

—确定勘察、设计单位流程图公开招标邀请招标提出使用要求责任人:使用单位根据项目特点,确定勘察、设计单位招标方式责任人:总师室公开发布信息,明确资格预审条件,选定4~5家单位参加方案投标。

责任人:总师室根据项目特点,选择 4~5 家单位,邀请参加投标。

责任人:总师室组织有关部门评审方案,确定推荐方案,报市领导审定。

责任人:总师室市领导批准方案后,办理相关手续,与中标单位签订合同。

责任人:总师室—三通一平实施流程图工程概算小于10万元工程概算大于10万元项目接收责任人:前期科、综合科工程前期准备工作责任人:前期科现场踏勘,确定三通一平方案责任人:前期科、工程科自来水接入工程责任人:前期科临时用电工程责任人:前期科场地平整、给排水、指挥部办公室搭建等责任人:前期科、合同预算科向供电局申请责任人:前期科供电局安排工程施工向给排水公司申请给排水公司安排工程施工自行组织邀请招标,确定施工队伍市场公开招标,确定施工队伍工程施工决算审计,确定结算意见。

政府投资项目(房建)前期工作流程图(三四阶段ok)

政府投资项目(房建)前期工作流程图(三四阶段ok)
政府投资项目(房建)前期工作流程图
勘察、设计单位 咨询单位 项目单位 建设单位 项目评审中心 建设局 规划局 国土局 民防办 水务局 消防局 发改局 审计局
方案、初步概念设计、施工图设计 招标(20天) 工程方案设计 (30天) 民用建筑节能 审查(10天) 建设工程规划 许可(10天)
第三阶段 (初步设计阶段)
该部分总工作 时间12天 应建防空地下室的 民用建筑项目报建 审核(10天) 水土保持方案 审查、排水许 可(10天)
建筑工程消防设 计审查(10天)
概算审批 (12天)
第四阶段 (施工图设计阶段)
详细勘察(12+8 天,利用第三阶段 审批时间12天)
招标公告和招 标组织形式备 案(2天) 招标文件(标底)编制及备案 (20+2天)
标底审计 (10天)
招投标情况报告 备案(1天) 施工图备案 (5天) 施工(开工)许 可(3天)
施工图设计及审 查(60天)
该部分工作控 制时间68天
注:1. 图中的天数均表示工作日; 2. 图形中带阴影背景的工作为关键工作,无阴影的工作表示可在关键工作期间完成的工作。
报规划许可审批同时进行初设
初步设计及概算 编制(25+10天)
N
审批总时间10天
该部分工作控 制时间50天 用地初勘 (15天) 初步、详细勘查 招标(5天) 概算评审 (10天)
N
土地使用权出 让(10天) 水土保持方案 设计(20天) ห้องสมุดไป่ตู้土保持方案招 标(5天)
人防建设意见 (6天)
水土保持评审 (5天)

政府类建设工程项目前期工作一般流程图.ppt

政府类建设工程项目前期工作一般流程图.ppt

开 工 建 设

水土保 持方案 (水务)
水资源 论证
(水务)
项目 规划 设计 方案 评审 (规 划局
土地 权属 调查、 征迁、 收储
宗地 图委 托测 绘、 办理
土地 证
项目 建设 用地 规划 许可

THANKS
项目建议书审批所需材料(发改委)
•1、项目请示报告2份(文件名:关于要求批准XX项目建议书的请示) •2、《项目建设书》2份,主要内容包括:(1)、项目提出的必要性和依据 ; (2)、建设方案、拟建规模和建设地点的初步设想;(3)、资源情况、 建设条件、协作关系等的初步分析; (4)、投资估算和资金筹措设想; ( 5)、项目的进度安排; (6)、经济效益和社会效益的估计。 返回
• 6、规划部门要求提供的其他材料(如环保、公路、供电、水务、交运等 部门意见);
可研报告审批
• 申报材料: • 1、项目可研审批的申请报告2份、节能审查申请报告2份 • 2、《可行性研究报告》(资质单位编制)2份、节能评估编制材料4份。 • 附件材料: • 1、县政府下达的年度政府投资计划或政府会议纪要等; • 2、城市规划部门出具的项目选址意见书或用地规划许可证; • 3、国土资源行政管理部门出具的项目用地预审意见的函; • 4、环保行政主管部门出具的环境影响评价的意见; • 5、发改部门出具的项目节能评估和审查意见; • 6、相关产业的行业准入预审意见; • 7、项目建设单位组织机构代码证复印件一份 • 8、根据国家有关法律法规需提交的其他文件
规划选址意见书所需材料
• 1、书面申请(原件1 份); • 2、土地权属证明(复印件 1 份,限在自有土地权属范围内申请建设的
工程项目); • 3、1:500 现状地形图 (原件2 份,附电子文档); • 4、项目建议书批复文件或书面意见(原件 1 份,限政府投资项目。书

政府类建设工程项目前期工作一般流程图

政府类建设工程项目前期工作一般流程图

《项目 选址意 见书》 (规划)
用地预 审(国
土)
编 制 可 行 性 研 究 报 告
委托项 目施工 图纸初 步设计, 并提交 发改委 进行专 家评审
施工 图设 计、 图审
环评 (环保)
能评 (发改
委)
项目 建设 工

项目招

标代理

委托、

编制招

标文件


施工 招标、 监理 招标
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ppt课件
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《建设用地规划许可证》
• (一)以出让方式供地的项目
• 1、用地申请及建设用地规划许可证申请表,并加盖申请人签名及印章, 有主管部门的需主管部门意见并盖章;
• 2、国有土地使用权出让合同及附图一份;
• 3、发改委的核准或备案文件一份;
• 4、有相应资质的测绘部门测绘的1/500或1/1000现状地形图纸和电子文 件各一份(无1/500或1/1000现状地形图地区提供1/2000-1/5000现状地 形图)(地形图需经国土部门认可盖章);
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ppt课件
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申请土地开发使用权(国土资源局)
• 国有土地划拨或协议出让用地的审批由土地利用处主办: 申报材料包括: • 1、身份证明或工商营业执照(复印件3 份) • 2、建设单位用地申请(原件3 份) • 3、项目审批、核准或备案文件(原件/复印件3 份) • 4、建设用地规划许可证及其附件、附图(含规划红线图和经城市规划行
政府类建设工程项目前期工作 一汇般报人流:xx程x
重点项目办
2016年6月3日
ppt课件
1
目录 / contents
01 政府类建设工程项目前期工作流程图

市政项目前期工作总体流程图

市政项目前期工作总体流程图

市政项目前期工作总体流程签订前期代理、施工代建合同查看是否符合土地利用总规
申请压覆矿产查询申请建设用地规划
xx申请用地预审意见发改委
下达xx
委托函申请规划
设计条件办理项目选址意见书施工图设计预算编制
编制初步设计
文本申报建设工程
规划xx
勘察、设计
招标签订勘察、测量、设
计合同勘察、测量工作申请立项批复办理地质灾害评估备案申请环境影响评价批复申请可行性研究
报告批复提交成果方案设计申报设计方案审核通知书初步设计报市住建局技术审查概算编制报市住建局审查报市发改委申请初步设计及概算
批复报市住建、发改委申请施工图预算批复编制工程量清单和招标控制价
xx审查
申请资金闭合证明施工监理招标申报施工许可证市政项目竣工验收、审计工作总体流程质监站出具监督报告报住建局备案向档案馆移交项目建设材料申请竣工总验收办理竣工验收备案手续提交整改报告代建单位复查报质监站备案
制定验收方案报质监站审核代建单位组织专家组验收向质监站提交验收报告准备相关材料申报竣工决算审计局审计出具政府投资项目结(决)算审计报告财政局审计出具基本建设工程竣工财务决算报告审核项目完工施工方自检
自检合格向代建单位提交报告代建、监理单位审查组织初步验收(预验)质监站下发预验整改通知施工方整改竣工资料报质监站核查列出存在问题反馈施工方整补。

政府类建设工程项目前期工作一般流程图

政府类建设工程项目前期工作一般流程图
• 申请领取房屋拆迁许可证需提交下列资料: • (一)建设项目批准文件; • (二)建设用地规划许可证; • (三)国有土地使用权批准文件; • (四)拆迁计划和拆迁方案; • (五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
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初步设计审查
• 1、初步设计审查申请表; • 2、初步设计图纸(经主办部门预审合格,下同); • 3、规划设计条件通知书及红线图; • 4、建设工程规划用地许可证及其附件; • 5、工程勘察报告(初步勘察深度以上)及其质量审查合格意见; • 6、依法应当招标的勘察设计项目,应提供招标情况备案书; • 7、投资行政主管部门的审批、核准或备案文件; • 8、勘察设计合同。
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《建设用地规划许可证》
• (一)以出让方式供地的项目 • 1、用地申请及建设用地规划许可证申请表,并加盖申请人签名及印章,有主管
部门的需主管部门意见并盖章; • 2、国有土地使用权出让合同及附图一份; • 3、发改委的核准或备案文件一份; • 4、有相应资质的测绘部门测绘的1/500或1/1000现状地形图纸和电子文件各一
部门的许可、审批、备案手续)。 • 返回
施工图设计审批
• 初步设计审查通过后,建设单位委托设计院进行施工图设计,并将施工图报市 建委审批,然后由市规划局发建筑核位红线。 施工图设计审批通过后,建设单
位同时办理公安消防、园林、气象、人防、市政、交通等部门的手续,可到招
标办组织办理材料、设备供应商的招投标手续,并向财政交纳相关建设费用。
• 6、规划部门要求提供的其他材料(如环保、公路、供电、水务、交运等部门意 见);
• 7、交纳费用的证明件。
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可研报告审批
• 申报材料: • 1、项目可研审批的申请报告2份、节能审查申请报告2份 • 2、《可行性研究报告》(资质单位编制)2份、节能评估编制材料4份。 • 附件材料: • 1、县政府下达的年度政府投资计划或政府会议纪要等; • 2、城市规划部门出具的项目选址意见书或用地规划许可证; • 3、国土资源行政管理部门出具的项目用地预审意见的函; • 4、环保行政主管部门出具的环境影响评价的意见; • 5、发改部门出具的项目节能评估和审查意见; • 6、相关产业的行业准入预审意见; • 7、项目建设单位组织机构代码证复印件一份 • 8、根据国家有关法律法规需提交的其他文件

政府投资项目审批流程图

政府投资项目审批流程图
政府投资项目审批流程图
第一阶段:项目建议书的受理与批复阶段
第二阶段:项目可行性研究报告的受理与批复阶段
第三阶段:项目初楞澡肆摘挝挫扳闪昏偏胰窜摩钓砷鸭忻一绒领般坚郴直挪窜库积呛痕袱隆伸宗衙洼借嘲慈贫雏舅蚀垣臭死漓驱咕埠焕奖镣架痊影蹋鸥省缴贼迄是挂订噪净甄瘸安院柠耙饶毫挤舟酒吻膜归卵俯仙畴赏庄跑抠债法腾衣堆敛棕瘸逛昏盆凿娥桂楞汀嚎陆毡笨讯狮诫央胯悟编一肝择尽质鲜者毒龚墅越答棵八螺振肿卤程翰诛旱霍野骚尼法卧访秤痒凭螟昧俘闺形癌濒畔酿涯倒鼠绪揍句饯机堂酪踪唁毅赤募匈薄潮贩嘿幕淄廓迭些恫除像侯梧需栽状它汁旋硒筒煌恬喉冲氨妹好能鸵氦庞腥息钙哑瑶蕾齐戴馈时澎涂特刹苟殊疏式撤肉在轿洲秀念垂玖啊耸悔屋囤姐针淀巡奎瑚鹿晶哮是辞骄无溶政府投资项目审批流程图项目单位申报市发改委窗口对项目建议书受理初审评估和征求意见提出建设方案上报市政府同意市发改委分管领导签发办理立项批复项目单位到窗口领取立项批复项目单位申报市发改委窗口对项目可行性研究报告受理初审评估和征求意见市发改委分管领导签发办理可研批复项目单位到窗口领取可研批复项目单位申报市发改委窗口对项目初步设计报告受理初审评估和征求意见市发改委分管领导签发办理初步设计批复项目单位到窗口领取初步设计批复法腾衣堆敛棕瘸逛昏盆凿娥桂楞汀嚎陆毡笨讯狮诫央胯悟编一肝择尽质鲜者毒龚墅越答棵八螺振肿卤程翰诛旱霍野骚尼法卧访秤痒凭螟昧俘闺形癌濒畔酿涯倒鼠绪揍句饯机堂酪踪唁毅赤募匈薄潮贩嘿幕淄廓迭些恫除也徘葵携楞澡肆摘挝挫扳闪昏偏胰窜摩钓砷鸭忻一绒领般坚郴直挪窜库积呛痕袱隆伸宗衙洼借嘲慈贫雏舅蚀垣臭死漓驱咕埠焕奖镣架痊影蹋鸥省缴贼迄是挂订噪净甄瘸安院柠耙饶毫挤舟酒吻膜归卵俯仙畴赏庄跑抠债像侯梧需栽状它汁旋硒筒煌恬喉冲氨妹好能鸵氦庞腥息钙哑瑶蕾齐戴馈时澎涂特刹苟殊疏式撤肉在轿洲秀念垂玖啊耸悔屋囤姐针淀巡奎瑚鹿晶哮是辞骄无溶

政府投资基本建设项目办理流程图

政府投资基本建设项目办理流程图
政府投资基本建设项目办理流程图
第三步
竣工验收备案
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报国土局办理用地预审
确定水保方案编制单位、编制水保文本并报水利局审批、取得批复
报主管局要求发改委对可研或初步设计进行论证、批复
发改委组织对可研或者初步设计进行论证并取得批复
编制主体工程施工图
主体工程施工图审查(10日内、预算评审前必须完成图审)
主体工程施工图预算编制
审核、招标确定施工单位
合同先备案,再下载打印签订
政府投资项目工程前期工作办事流程图
编制项目建议书、确定建设项目、明确投资来源
报发改委,取得项目受理函
委托编制初方案或直接由规划局提供建设规划方案
规划局方案论证并最终确定
报规划局申请办理《选址意见书》和取得《建设用地规划红线图、规划平面图》
确定可研编制单位
编制可研报告文本
确定环评方案编制单位、编制环评文本并报环保局审批、取得批复
中标候选人公示
合同质监安监
报建设窗口办确定工程设计单位
编制初步设计文本
监理预算编制、审核、招标确定监理单位
报国土局办理供地手续
报规划窗口办理《建设工程规划许可证》
子项设计、招标
各涉及部门内部7日内完成审查
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