二手房买卖房屋交接书(模板)
二手房买卖交接书范本
二手房买卖交接书范本【正文】日期：年月日地址：__________本交接书由买方_______（以下简称买方）和卖方_______（以下简称卖方）共同签署，确认在上述日期和地址，买方已正式购买卖方所持有的以下二手房：房产名称：__________地址：__________产权证号：__________建筑面积：__________平方米契税：__________元交通状况：__________使用环境：__________一、权属权利的交接1. 卖方确认在签署本交接书之前已经将该房产的相关权属证明文件备齐，并已将原件和复印件交予买方核对，核对结果两方一致，并确认该房产权属清晰、有效，无法继承纠纷和债权纠纷等。
2. 卖方保证该房产不存在尚有抵押或查封等限制转让的情况，无法续期、续建、扩容等不符合法律要求的行为。
3. 买方确认已经核对相关权属证明文件，并确认上述房产的权属问题无异议。
买方同意根据相关法律规定完成过户手续，并自本合同生效之日起承担相关税费。
二、交房、验房和装修情况1. 卖方应在签署本交接书之日起__________日内将房屋交付买方，并保证房屋交付时为清洁、完好的状态。
2. 买方在接房时有权随时安排验房，发现瑕疵问题可要求卖方予以整改。
卖方应在收到买方整改通知书后__________日内进行整改。
3. 对于房屋的装修情况，卖方应向买方提供有效的装修合同和装修发票等相关材料，买方可根据自身需求决定是否接受已完成的装修。
三、交接的其他事项1. 卖方应清楚告知买方与该房产相关的小区物业管理费、水电费、燃气费等情况，并将近期水电燃气费的缴费情况以书面形式提供给买方。
2. 买方应在接房之日起承担该房产的相关费用，并按时履行缴费义务。
四、违约责任1. 若买卖双方任何一方违反本交接书的约定，导致交接失败或产生其他法律纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。
2. 若因交接问题导致的法律纠纷和责任由违约方承担，并向对方承担相应赔偿责任。
二手房房屋交接书-模板
二手房房屋交接书-模板二手房房屋交接书（以下简称“本交接书”）交接房屋的双方，即出售方（以下简称“卖方”）和购买方（以下简称“买方”），根据国家有关房地产交易相关法律法规，为确认二手房房屋的交接事宜，达成以下协议：第一章：卖方信息1.1 卖方姓名：1.2 卖方身份证件号码：1.3 卖方联系地址：1.4 卖方联系电话：第二章：买方信息2.1 买方姓名：2.2 买方身份证件号码：2.3 买方联系地址：2.4 买方联系电话：第三章：交接房屋信息3.1 房屋座落地址：3.2 房屋产权证号：3.3 房屋面积：3.4 房屋使用权属：3.5 房屋现状：3.6 房屋债权情况：3.7 房屋抵押情况：第四章：交接的具体事项4.1 交接时间：卖方允许在____________（日期）将房屋交接给买方。
4.2 交接方式：卖方允许以_________（方式）交接房屋给买方。
4.3 交接责任：双方确认卖方将交付给买方的房屋符合约定的质量和数量，并且卖方对房屋的法律问题承担全部责任。
4.4 房屋所有权权属变动手续：买方允许在交接完成后，及时办理房屋所有权权属变动手续。
第五章：相关附加事项5.1 房屋装修：卖方保证房屋的装修符合相关质量标准，不存在严重质量问题。
5.2 房屋名下存货：卖方保证交房时房屋内不存在人员、财务纠纷或者与房屋有关的争议。
5.3 其他约定事项：___________________（详细约定内容）。
附件：（列明附件，如产权证复印件、身份证复印件等）法律名词及注释：1. 产权证：指国家权力机关为证明房地产的所有权和使用权而发证的有效证件。
2. 房屋债权：指因购房、装修等房屋相关事宜所产生的欠款、债务等权利关系。
3. 房屋抵押：指房地产所有权人将该房产权益作抵押担保向债权人提供债务担保的行为。
4. 房屋使用权属：指房地产法规定的对房地产享有支配、使用和收益的法律地位。
本交接书经双方阅读并签字后生效。
卖方（签字）：__________ 买方（签字）：__________日期：_____________。
二手房购买交接书
二手房购买交接书甲方：（购买方）乙方：（出售方）鉴于甲乙双方就以下二手房交接事宜达成一致意见，特立此交接书，以明确各方责任，保障双方权益。
一、房屋基本信息1. 房屋名称：____________________2. 房屋地址：____________________3. 建筑面积：____________________4. 房屋用途：____________________5. 房屋产权证号：__________________6. 房屋权属证明：__________________7. 房屋配套设施清单：_______________二、房屋交付及接收1. 交房时间：____________________2. 交接地点：____________________3. 乙方确认房屋已清空，并将其交付给甲方。
4. 甲方验收房屋，并于交接当天支付尾款。
三、房屋交接前的责任和义务1. 甲方应向乙方支付首付款，并提供相关银行凭证。
2. 乙方应提供真实有效的房屋权属证明及相关房产证书等法律文件。
3. 甲乙双方应确保所提供的信息和文件真实、完整、合法。
4. 甲乙双方应依法履行相关税费缴纳义务。
四、房屋交接后的责任和义务1. 甲方在交接后可进行装修、改造等合法用途，但不得影响房屋结构安全。
2. 甲方应遵守相关法律法规，履行相应的房屋使用义务。
3. 乙方交接后不再承担房屋使用、维护等责任。
五、违约责任1. 若甲方未按约定支付房屋尾款，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方提供的房屋信息与实际情况不符，应向甲方支付违约金。
3. 若甲乙双方违反国家相关法律法规，由违约方承担相应法律责任。
六、其他约定事项1. 本协议一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
3. 本协议的争议解决，双方应友好协商解决，若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院。
甲方（购买方）签字：日期：乙方（出售方）签字：日期：。
二手房买卖房屋交接书(模板)
二手房买卖房屋交接书(模板)二手房买卖房屋交接书（模板）一、交接双方信息卖方信息：姓名：房屋地址：买方信息：姓名：房屋地址：二、房屋基本信息1. 房屋基本信息：房屋面积：房屋朝向：房屋结构：房屋所在楼层：房屋建筑年代：产权状况：房屋使用权是否存在纠纷： 2. 附件配套设施说明：独立车库：小区公共车位：电梯情况：小区绿化设施：小区周边配套设施：三、房屋权属情况1. 预售许可证：预售许可证编号：许可证发放日期：许可证有效期：房屋产权证编号：产权证发放日期：产权证持有人：3. 其他权属证明或相关文件：其他权属证明或文件名称及编号：证明或文件发放日期：四、交接日期与方式1. 到期日期：签署交接书的日期：卖方交房日期：买方接房日期：2. 房屋交付方式：钥匙交付：其他交付方式（如密码等）：五、交付房屋状态1. 房屋结构及装修情况：房屋保持良好状态：是否需要卖方修复或翻新房屋：2. 房屋内设施及配套：水电燃气设施是否正常：其他设施（如空调、暖气等）是否正常：六、房屋交接费用1. 买方应承担的费用：物业费：增值税：其他费用：2. 卖方应承担的费用：违约金：其他费用：七、买卖双方不可撤销声明本交接书经买卖双方充分讨论，双方对交接内容及相关事项均已明确并同意。
本交接书一经签署，买卖双方不可撤销。
如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可通过法律途径解决。
八、交接书签署卖方签字：日期：买方签字：日期：。
2024版二手房交接书范本
2024版二手房交接书范本甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______中介方（如有）：_______营业执照编号：_______联系电话：_______地址：_______签订日期：_______签订地点：_______房屋地址：_______房屋所有权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋用途：_______房屋结构：_______房屋所有权人：_______房屋共有权人：_______房屋抵押情况：_______房屋查封情况：_______鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋情况1.1 甲方保证所出售的房屋权属清晰，无争议，无抵押或已解除抵押，无查封或已解除查封。
1.2 甲方保证房屋的建筑面积、结构、用途等信息真实准确。
1.3 甲方保证房屋无重大质量问题，符合居住安全标准。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。
2.2 乙方同意按以下方式支付房款：2.2.1 定金：乙方在签订本合同之日起_______日内支付定金人民币_______元。
2.2.2 首付款：乙方在房屋过户前_______日内支付首付款人民币_______元。
2.2.3 余款：余款人民币_______元在房屋过户完毕且甲方交付房屋后_______日内支付。
第三条房屋交付3.1 甲方应在收到乙方首付款后_______日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。
3.2 甲方交付房屋时，应保证房屋内的设施设备完好，无损坏。
3.3 甲方应将房屋内的水、电、燃气等费用结清，并提供相关证明。
第四条房屋过户4.1 双方同意在_______年_______月_______日前办理房屋过户手续。
二手房交接书范本
二手房交接书范本二手房交接书甲方（出售方）：（姓名）乙方（购买方）：（姓名）鉴于甲方拥有并合法持有位于（房屋地址）的二手房产权，现甲乙双方就该房屋的交接事宜达成如下约定：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋结构：（房屋结构）4. 房屋用途：（房屋用途）5. 房屋配套设施：（如有，列明具体配套设施）6. 其他信息：（如有，列出其他与房屋有关的重要信息）二、交接时间和方式1. 交接时间：本交接书自双方签字盖章之日起生效。
2. 房屋交接方式：甲方将保证房屋内的设施、设备、附件等物品和财产齐全、完好，并在交接当天将房屋的配套证件（例如房产证、合法所有权证明等）一并移交给乙方。
3. 钥匙交接：甲方将于交接当天将房屋的钥匙交付给乙方，并确认乙方已取得对该房屋的实际控制权。
三、房屋交接准备1. 甲方责任：甲方在交接前，需做好以下准备工作：a. 清理整理房屋内外的杂物和个人物品，确保房屋的清洁整洁；b. 停止使用并解除与该房屋相关的供水、供电、供暖等服务合同；c. 缴纳该房屋相关的税费，并提供相关的纳税证明。
2. 乙方责任：乙方在交接前，需做好以下准备工作：a. 安排相关人员到房屋现场进行验收，并在验收合格后才进行签署交接书；b. 核对房屋配套设施和物品清单，确保无误；c. 停止使用并解除与之前居住地相关的服务合同。
四、房屋价款和相关费用1. 房屋价款：乙方同意按照双方在买卖合同中约定的价格支付给甲方。
双方确认该款项已在签署买卖合同时支付或将会支付，并无未尽事宜。
2. 相关费用：双方确认除了房屋价款外，房屋交接过程中所涉及的税费、产权过户费用、公证费用等其他费用由各自承担。
五、违约责任1. 如果一方未能履行本交接书所规定的义务，对方有权要求违约方履行，并有权追究违约方的相应法律责任。
2. 双方同意，如遇不可抗力因素导致无法完成交接，任何一方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力因素解除后尽快完成交接。
二手房房屋交接书模板
二手房房屋交接书模板二手房房屋交接书模板1. 交接房屋基本信息卖方姓名：买方姓名：交接日期：房屋所在地：建筑面积：交易价格：2. 房屋交接条件2.1 房屋清洁卖方保证在房屋交接前完成以下清洁工作：对房屋进行全面清洁，包括但不限于擦洗地面、柜子、门窗等；清理并清除房屋内的垃圾及杂物；清洗卫生间、浴室，并保证里面的设施正常运行；清洗厨房，并保证相关设施的正常运转。
2.2 维修和装修卖方保证在交接之前修复或恢复以下问题：保修期内有关房屋结构、公共设施、配套设备的问题；以上修复工作的维修、物资费用由卖方承担。
2.3 房屋设备检查卖方保证房屋各类设备运行正常，包括但不限于以下设备：空调设备暖气设备水电设备洁具设备燃气设备2.4 产权交接卖方保证在交接日期前办理房屋产权过户手续，并将产权证书交给买方，确保买方合法享有房屋所有权。
2.5 物品交接卖方保证在交接日期前将房屋内所有固定物品一并交给买方，包括但不限于以下物品：空调暖气设备安装在墙上的灯具厨房设备和电器卫生间设施其他固定不动的家具和装饰品3. 交接结果确认3.1 交接验收经买卖双方确认，房屋交接工作已经按照上述要求完成，并且没有发现任何问题或纠纷。
3.2 瑕疵责任买方在签订本交接书时，已经亲自验收了房屋，并且对房屋的现状和设施工作进行了全面的了解。
买方对于交接后的房屋质量和各项设施的适用性负有全部责任。
3.3 违约责任如果交接工作不能按照约定完成，任何一方都有权提出违约行为，并要求违约方承担相应的法律责任。
4. 签署本交接书正本一式两份，卖方和买方各执一份。
卖方签字：_____________ 日期：_____________买方签字：_____________ 日期：_____________。
二手房买卖房屋交接书
二手房买卖房屋交接书尊敬的双方买卖方：根据双方的协商一致，现对位于[房屋地址]的房屋交接事宜进行确认和记录。
特此制作本房屋交接书，并由买卖双方共同签字确认，以确保交接过程的公正和合法性。
一、房屋基本信息1. 房屋描述房屋类型：[公寓/别墅/小区住宅等]房屋面积：[建筑面积/使用面积]房屋结构：[几室几厅几卫]房屋楼层：[所在楼层/总楼层数]房屋朝向：[朝向]房屋装修：[简装修/精装修等]房屋权属：[产权证号/土地证号]2. 房屋设施厨房设施：[煤气/电磁炉、烟机等]卫生设施：[淋浴/浴缸、马桶等]暖气设施：[中央供暖/燃气壁挂炉等]空调设施：[分体式空调/中央空调等]其他设施：[阳台、楼梯、储物间等]二、房屋交接内容1. 房屋交接时间买方将于[date]完成房屋的交接手续，卖方应确保在此之前将房屋妥善整理并腾空。
2. 房屋交接清单a) 钥匙交付：卖方将房屋钥匙交付给买方，包括主门钥匙、储物间钥匙等。
b) 配套设施交接：包括卫生设施、厨房设施、空调、暖气等设备的验收交接，买方应确认其正常使用并表示满意。
c) 环境卫生交接：卖方应保证房屋内外环境整洁，并清理残留物品、垃圾等。
d) 财产物品交接：卖方应将房屋内的固定装置和移动家具等财产物品清点、交接给买方，同时双方签署一份清单作为凭证。
e) 办理手续：卖方应提供房屋产权证书、土地使用证等相关证件，以办理房屋过户手续及其他相关事项。
3. 房屋现状保留为确保买卖双方权益及房屋质量责任划分，卖方应就房屋是否存在瑕疵或损坏等问题向买方提前进行详细告知，并与买方商议解决方案。
如房屋存在质量问题，买卖双方应协商解决或约定相应的权益补偿措施。
买方应在接受房屋前对房屋进行验收，如有问题应及时向卖方提出。
4. 交接文件双方买卖方应共同签署房屋交接书，并留存一份供双方备案参考。
三、法律责任和争议解决1. 买卖双方应保证所提供的信息真实、可靠，如有虚假陈述或隐瞒，一方有权要求追究法律责任。
二手房买卖房屋交接书(模板)
二手房买卖房屋交接书(模板)交接背景本交接书是为了确认在买卖双方之间的房屋交接事宜。
买卖双方在交接房屋前应明确并遵守以下条款。
本文档的目的是确保房屋交接的顺利进行，卖方将房屋的所有权交付给买方，并为双方提供法律保护。
交接日期本房屋交接书于交接日期签署，有效日期为[有效日期至]。
卖方信息•姓名：[卖方姓名]•身份证号码：[卖方身份证号码]•联系方式：[卖方联系方式]买方信息•姓名：[买方姓名]•身份证号码：[买方身份证号码]•联系方式：[买方联系方式]房屋信息•房屋地址：[房屋地址]•房屋面积：[房屋面积]•房屋所有权：本房屋所有权合法属于卖方。
房屋交接清单下面是双方就房屋交接事宜达成的共识清单：1.卖方应保证房屋所有权合法并且无任何纠纷。
2.卖方应保证房屋没有任何抵押、查封或其他限制性权益。
3.卖方应提供所有房屋产权证明文件、土地使用证、建筑面积测量报告等相关证件，并保证其真实有效。
4.卖方应确保房屋内设备、管道、电路等功能正常运行。
5.买方有权在交接前对房屋进行全面的查验，确保其符合双方事先约定的标准。
6.交接时，卖方应将房屋内的所有物品清空，房屋内不得留有任何物品。
7.卖方应向买方提供房屋交接时的电表度数和水表度数，并协助办理过户手续。
8.买方交付房屋购买款项后，卖方应出具相应的买卖合同、发票等相关证明文件。
其他约定1.本交接书一式两份，卖方和买方各保留一份有效副本。
2.本交接书内容不得涉及任何违法行为，如有违法行为，违法一方应承担法律责任。
3.本交接书一经签署生效，双方不得以任何理由取消，如需取消，需双方同意并提前书面通知。
4.本交接书适用中华人民共和国相关法律法规。
签署卖方签字：_________________ 日期：________________买方签字：_________________ 日期：________________。
二手房买卖房屋交接书(模板)
二手房买卖房屋交接书(模板)二手房买卖房屋交接书(模板)一、交接双方信息卖方姓名：[卖方姓名]买方姓名：[买方姓名]卖方联系号：[卖方联系号]买方联系号：[买方联系号]二、房屋信息房屋所在地：[房屋所在地]房屋建筑面积：[房屋建筑面积]房屋详细描述：[房屋详细描述]三、交接内容1. 卖方保证房屋的产权清晰，并承诺不存在任何纠纷或债务。
2. 卖方将房屋的所有权证、产权证、房屋使用证等相关资料全部交付给买方。
3. 卖方保证房屋内的固定设施和装修材料不会损坏或丢失，并将其完好交付给买方。
4. 买方确认对房屋的使用、状况等进行了全面了解，并在接手后的一周内提出任何瑕疵问题，卖方将积极解决。
四、权益保障1. 卖方保证所交付的房屋证件真实有效，并承担一切由此引起的法律责任。
2. 买方在交接房屋时进行仔细验收，如发现任何问题，可要求卖方进行修复，并由双方共同承担费用。
3. 交接完成后，卖方不得再对房屋提出所有权要求，否则应承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 若买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿相关损失。
2. 若卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方全额返还已支付的款项，并赔偿相应的违约金。
六、其他事项1. 本交接书为双方自愿达成的协议，对双方具有法律约束力。
2. 本交接书一式两份，卖方和买方各持一份。
3. 本交接书自双方签字盖章之日起生效，并与买卖合同具有同等法律效力。
卖方签字：_________________ 日期：_____________买方签字：_________________ 日期：_____________。
二手房交接书-模板
二手房交接书【交接双方信息】甲方：（卖方）姓名/公司名称：联系地质：乙方：（买方）姓名/公司名称：联系地质：【交接房屋基本信息】房屋坐落地质：房屋产权证号：建筑面积：房屋朝向：房屋结构：装修情况：房屋任何瑕疵或损坏情况：将交付的物品清单：【交付时间和方式】交付时间：交付方式：【权属转移】双方确认房屋所有权已由甲方转让给乙方。
乙方已支付房屋购买款项，并确认收到甲方出具的房屋交接书。
【交接房屋费用】房屋买卖款项总额：首付款/定金金额：贷款情况：中介费用：过户费用：税费：【公共设施与公共事项】小区名称：物业管理情况：停车位使用情况：公共设施使用情况：小区规定事项：【附件清单】1-二手房交接书原件（1份）2-产权证书复印件（1份）3-房屋销售合同原件（1份）4-房屋买卖款项支付凭证（包括转账记录、支票凭证等）5-其他相关文件（如房屋权属证明、装修证明等）【法律名词及注释】1-产权证书：房屋所有权归属证明，记录房屋权属、面积等信息。
2-交付方式：交房的具体方式，可为线下交接、邮寄交接等。
3-首付款/定金金额：买方在购房时支付的一部分款项，表明买方的购买意愿。
【文档结束】本文档涉及附件，请务必保管好并妥善保存。
以上为房屋交接事项的详细内容，双方经阅读并确认无误后，签署本交接书。
甲方（签名）：_________________ 日期：_________________乙方（签名）：_________________ 日期：_________________附件：_________________________法律名词及注释：_________________。
二手房交接手续模板
二手房交接手续模板一、买卖双方信息卖方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：电子邮箱：买方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：电子邮箱：二、房屋基本情况房屋地址：建筑面积：产权证号：房屋使用权证号：房屋类型：房屋朝向：楼层：付款方式：交付时间：房屋现状：（包括装修程度、设施设备等）三、房屋交接手续1. 检查房屋现状买方有权在交付前对房屋现状进行检查，如发现任何破损或存在未披露的问题，买方有权要求修复或重新协商交易条件。
2. 缴纳尾款买方应在签署本交接手续后的指定时间内，按约定的方式向卖方缴纳尾款。
3. 移交产权证书和房屋使用权证书卖方应在买方付清全部房款后，将产权证书和房屋使用权证书移交给买方。
4. 办理过户手续买方应与卖方共同前往当地房地产交易中心办理过户手续，并承担相关费用。
5. 缴纳税费买方应承担过户所需的税费，并按照法律规定的缴纳方式和时间进行支付。
6. 办理水电燃气过户手续买方应与卖方或相关单位一起办理水、电、燃气过户手续，并办理个人账户的转移手续。
7. 确认物品清单买方和卖方应一起核对房屋内的固定设施、家具及其他物品清单，并签署确认文件。
8. 交付房屋钥匙卖方应在交接手续完成后，将房屋的钥匙交付给买方。
四、各方责任和义务1. 卖方责任和义务- 提供真实、准确的房屋信息；- 积极协助办理过户和缴纳税费等手续；- 保证房屋所有权合法并不存在法律纠纷；- 保证房屋交付时处于正常可使用状态。
2. 买方责任和义务- 按时支付房款，并承担过户税费等相关费用；- 配合卖方办理房屋过户和缴纳税费等手续；- 在交付前对房屋现状进行检查，及时提出问题并协商解决。
五、其他条款1. 如本交接手续中任何条款发生争议，买卖双方应友好协商解决；如协商不成，可以向相关法律机构寻求帮助。
2. 本交接手续一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，由双方协商决定。
六、签署买方签字：日期：卖方签字：日期：。
二手房房屋交接书
二手房房屋交接书甲方（出售方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买的位于_____（房屋地址）的二手房房屋交接事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于_____，建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
二、交接时间双方约定于_____年_____月_____日进行房屋交接。
三、房屋附属设施及设备1、供水：水表读数为_____，设施设备完好，无渗漏。
2、供电：电表读数为_____，电路正常，插座、开关无损坏。
3、供气：燃气表读数为_____，管道无泄漏，燃气设备正常。
4、供暖：供暖设备正常，无损坏。
5、通讯：电话、网络线路畅通。
6、家具：包括_____（列出具体家具名称及数量），无损坏。
7、家电：包括_____（列出具体家电名称及数量），能正常使用。
四、房屋钥匙甲方应在交接时将房屋的所有钥匙（包括但不限于入户门钥匙、房间门钥匙、信箱钥匙等）交付给乙方。
五、相关费用1、截至交接日，甲方应结清房屋的水、电、气、暖、物业等费用。
2、乙方自交接日起承担上述费用。
六、房屋状况1、房屋主体结构无损坏，墙面、地面、天花板无裂缝、渗漏等问题。
2、门窗完好，开关灵活，无破损。
3、卫生间、厨房设施设备正常，无堵塞、渗漏等情况。
七、违约责任1、若甲方未按照约定时间进行房屋交接，每逾期一天，应按照房屋成交总价的_____%向乙方支付违约金。
2、若乙方未按照约定时间接收房屋，每逾期一天，应按照房屋成交总价的_____%向甲方支付违约金。
3、若房屋在交接时存在与本交接书约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
八、争议解决本交接书履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024最新二手房交接书范本
编号：__________2024最新二手房交接书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024最新二手房交接书范本合同目录第一章：前言1.1 二手房交接书的目的和意义1.2 二手房交接书的作用和适用范围1.3 二手房交接书的原则和要求第二章：当事人信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息2.3 见证人信息第三章：房屋基本信息3.1 房屋基本情况3.2 房屋权属证明3.3 房屋使用情况第四章：房屋交付事项4.1 交付时间4.2 交付地点4.3 交付方式第五章：房屋价款及支付方式5.1 房屋总价款5.2 支付方式5.3 支付时间第六章：房屋附属设施和设备6.1 附属设施和设备清单6.2 附属设施和设备的使用和维护第七章：房屋维修和保养7.1 维修和保养责任7.2 维修和保养费用7.3 维修和保养期限第八章：物业服务8.1 物业服务公司信息8.2 物业服务费用8.3 物业服务事项第九章：其他事项9.1 户口迁移9.2 水电煤等公共费用交接9.3 交易过程中产生的税费第十章：违约责任10.1 出卖人违约责任10.2 买受人违约责任10.3 见证人违约责任第十一章：争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决时效第十二章：附则12.1 合同的生效和终止12.2 合同的修改和补充12.3 合同的解释和适用法律第十三章：附件13.1 房屋权属证明复印件13.2 买卖双方身份证明复印件13.3 见证人身份证明复印件第十四章：签字盖章14.1 出卖人签字盖章14.2 买受人签字盖章14.3 见证人签字盖章合同编号_________第一章：前言1.1 二手房交接书的目的和意义本交接书旨在明确二手房买卖双方在房屋交付过程中的权利和义务，确保交易双方的合法权益得到保障。
1.2 二手房交接书的作用和适用范围本交接书适用于二手房买卖双方在房屋交付时对房屋及相关附属设施和设备进行交接的行为。
二手房房屋交接书-模板
二手房房屋交接书-模板一、卖方基本信息：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：二、买方基本信息：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：三、房屋基本信息：房屋座落地址：房屋所在楼层：建造面积：使用性质：不动产权证号：现状：四、权属状况：1. 不动产权证已办理且无抵押、查封等不良记录；2. 该房屋所有权归卖方所有。
五、房屋交接时间与内容：1. 交接时间：2023年6月15日，上午10点；2. 交接内容：a. 卖方向买方递交房屋所有权证书、房屋交付书、房屋装修图纸及相关资料；b. 买方验收房屋，确认无质量问题后，签字确认收房；c. 买方支付剩余房款及相关税费，卖方确认收款；d. 双方签署房屋交接书并盖章确认。
六、房屋物品清单：1. 厨房家具：（数量及明细）2. 洗手间设施：（数量及明细）3. 客厅家具：（数量及明细）4. 卧室家具：（数量及明细）5. 其他房屋物品：（数量及明细）七、其他约定事项：1. 水电气费过户时间；2. 物业管理费缴纳方式及时间；3. 房屋维修责任划分；4. 不可抗力条款。
八、双方联系方式：卖方：买方：本交接书一式两份，卖方和买方各持一份有效，自交接日期起生效。
本文档所涉及简要注释如下：- 交接书：指当房屋所有权发生转移时，用于双方确认房屋交接事宜的书面文件；- 使用性质：指该房屋的使用功能，如商用、居住、办公等；- 不动产权证：是证明房屋所有权归属的重要法律证明文件；- 抵押：指在房屋拥有权范围内，为解决债务或者筹集资金而向银行或者其他机构抵押房屋的行为；- 查封：是指法院或者其他相关部门对房屋进行限制使用或者限制出售的行为；- 房屋装修图纸：指房屋装修过程中所需要的图纸和材料。
本文档所涉及的法律名词及注释如下：- 不动产权证书：是指在房屋所有权发生转移时，证明房屋所有权归属的法律文件；- 房屋交付书：是指在房屋所有权交接过程中用于双方确认房屋基础设施与质量问题的书面文件；- 税费：指房屋买卖过程中需要缴纳的相关税费，如契税、印花税等；- 物业管理费：指物业公司为管理小区环境和公共设施所需收取的费用；- 不可抗力条款：是指在合同签订过程中预先规定一些可能浮现的不可抗力因素，以减少因此造成的纠纷或者损失。
二手房房屋交接书-模板
二手房房屋交接书模板二手房房屋交接书模板一、交接背景本交接书是针对二手房房屋交接时的模板，旨在明确双方的权责和交接细节。
交接双方分别为房屋买方（以下简称“买方”）和房屋卖方（以下简称“卖方”）。
二、交接内容1. 房屋信息买方、卖方在此确认以下房屋信息：房屋地址：房屋面积：房屋户型：房屋楼层：房屋朝向：房屋装修情况：2. 交接时间双方约定的房屋交接时间是：日期：时间：3. 交接方式双方约定的房屋交接方式是：买方到卖方处交接卖方到买方处交接第三方机构见证交接4. 交接责任4.1 买方交接责任：对房屋进行全面检查，确保无明显质量问题；检查房屋原始文件的完整性，如房屋所有权证、房产证等；与卖方确认房屋设备、家具等的数量和状态；比对房屋实际情况与购房合同约定的内容是否一致。
4.2 卖方交接责任：保持房屋清洁和整洁；提供完整的房屋原始文件；交付房屋所有权证、房产证等相关手续；如有约定，交付房屋设备、家具等。
5. 房屋状态5.1 买方确认房屋状态：房屋外立面是否完好无损；房屋内部墙壁、天花板是否有裂缝、水印等问题；门窗是否正常；水电设施是否正常运行；厨卫设施是否正常运行；空调、暖气等设施是否正常运行；是否有破损、渗漏、漏水等问题。
5.2 卖方声明：房屋状态在本次交接前是正常的；对于买方在交接过程中发现的问题，卖方应积极协商解决。
三、交接后责任及风险1. 交接后，购房合同中的所有责权全部转移至买方；2. 如买方对房屋交接后出现的问题提出异议，应及时通知卖方并协商解决；3. 买方应承担因个人原因导致房屋出现进一步损坏的责任；4. 卖方对房屋的质量问题，买方享有维权的权利。
四、声明本交接书是双方自愿达成的共识，旨在明确双方的权责和交接细节，对双方具有法律约束力。
双方同意按照约定的方式进行房屋交接。
买方签字：日期：卖方签字：日期：以上是二手房房屋交接书的模板，各项具体内容可根据实际情况进行调整和填写，以确保双方权益得到保障。
二手房房屋交接书-模板
本文档为二手房房屋交接书，旨在记录买卖双方在房屋交接过程中的权益和责任。
一、基本信息1.1 买方信息：买方姓名：联系号码：联系方式：1.2 卖方信息：卖方姓名：联系号码：联系方式：1.3 房屋信息：房屋地质：房屋面积：产权证号：所在楼层：房屋结构：房屋用途：二、房屋现状2.1 房屋内部状况：请在下方详细描述房屋内部的状况，包括装修情况、设施设备状况等。
2.2 房屋外部状况：请在下方详细描述房屋外部的状况，包括楼栋状况、小区环境等。
三、权益交接3.1 产权交接：买方与卖方确认，房屋的产权将在本合同签署后正式转移给买方。
3.2 债权债务交接：买方与卖方确认，本房屋不存在任何未清偿的债权债务。
3.3 公共设施交接：买方与卖方确认，本房屋所在小区的公共设施（如停车位、绿化带等）将在交接后由买方享有使用权。
四、费用处理4.1 房屋交易金额：买方向卖方支付的交易金额为 _______________ 元人民币。
4.2 中介费用：中介费用由（买方/卖方）承担。
4.3 房屋维修费用：房屋交接后，维修费用由买方承担。
五、补充事项5.1 其他附属设施：请在下方详细描述房屋的其他附属设施，包括储藏室、阳台等。
5.2 房屋保险：买方与卖方确认，房屋保险将在房屋交接后由买方负责购买和维护。
5.3 其他补充事项：请在下方详细描述交接过程中需要补充说明的其他事项。
附件：请在下方列出涉及本交接书的附件清单，如购房合同、产权证明等。
法律名词及注释：1.产权证号：一种房产证明的标识，用于确认房屋的所有权归属。
2.交易金额：指购买房屋所支付的款项总额。
3.中介费用：指由房地产中介机构收取的服务费用，通常由买卖双方协商决定由谁承担。
二手房屋交接书(标准版)
二手房屋交接书(标准版)
兹证明，甲方（卖方）将其名下位于（详细地址）的房屋所有权，
交予乙方（买方），并且双方已就以下事项达成一致意见，特此签署
此份二手房屋交接书。
一、房屋信息
1. 房屋坐落于（详细地址），房屋产权证号为（产权证书号码），土地证号为（土地证书号码），总建筑面积（平方米）。
2. 该房屋现状为（空置/出租/自住等），房屋内部设施设备及附属
物品齐全。
3. 房屋所有权归属于甲方，无任何其他权利负担或纠纷。
二、交接时间和方式
1. 交接日期为（具体日期），交接地点为房屋所在地址。
2. 乙方已支付全部房款，并签署本交接书后，即可交接房屋所有权。
3. 甲方应保证所交付的房屋权益真实有效，并须提供相关证明文件。
三、相关权利及责任
1. 买卖双方自愿达成本次房屋交易，不存在任何强迫或欺诈行为。
2. 乙方购房后，对于房屋的后续税费、维护等责任由乙方承担。
3. 甲方保证转让给乙方的房屋拥有完整的产权证明，不存在他人所有权争议。
四、其他约定
1. 我方本着诚实信用的原则，保证上述内容真实有效。
2. 若本交接书有任何争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，应向有关部门申请协调或依法解决。
3. 本交接书自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
以上内容经双方确认无误后，签署于年月日。
【甲方（签字）】【乙方（签字）】。
二手房屋交接书三篇
二手房屋交接书三篇篇一：二手房房屋交接书甲方：_______________________________________________________(出售方) 乙方：_______________________________________________________(买受方) 甲乙双方于______年_______月______日就上海市__ 路__ _弄__ 号_ _室以及_____号车位的房地产（以下简称“该房地产”）的房屋交接与验收事宜达成以下确认：1、根据双方于________年________月________日签订的《上海市房地产买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同附件二所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。
设备、装饰如下：2、双方确认，根据该合同附件四所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。
交接之日抄表数字如下：3、双方确认，已经于________年________月_______日前往物业管理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。
4、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。
5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。
钥匙包含如下：6、甲方确认，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款______________圆整。
7、双方确认，已经将相关费用结清。
本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本房屋交接书一式二份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：代理人（代表人）：代理人（代表人）：身份证：身份证：签署日期：签署日期：篇二：二手房房屋交接书甲方(出售方)：身份证号：乙方(买受方)：身份证号：居间方：身份证号：甲乙双方就小区(地址为： ) 号楼单元室房屋进行交接，具体如下：一、房屋附属设施设备情况：1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】【】：2、供电：【220V】【380V】【可负荷KW】【】：3、燃气：【天然气】【煤气】【】：4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期月】：5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：6、空调：【中央空调】【自装柜机台】【自装挂机台】【】：7、电视馈线：【无线】【有线(数字/模拟)】【】：8、电话：【外线号码】【内线号码】【】：9、互联网：【拨号】【宽带】【ADSL】【】：10、其他：【】：二、房屋家具电器用品情况：1、橱柜：【品牌】【型号】【数量台】：2、燃气灶具：【品牌】【型号】【数量台】：3、抽油烟机：【品牌】【型号】【数量台】：4、空调：【品牌】【型号】【数量台】：5、淋浴热水器：【品牌】【型号】【数量台】：6、其他：【】：三、房屋配套物品：1、钥匙：【房屋】【单元门】【信箱】【水门】【电门】【暖门】【燃气门】【】：2、IC卡：【水】【电】【燃气】【单元门】【】：3、凭证：【有线电视交费】【电话交费】【上网交费】【水费】【供暖费】【燃气费】【物业管理费】【公共维修基金发票或收据】【】：4、文件：【供暖合同】【建设工程质量认定证书】【住宅使用说明书】【住宅质量保证书】【房地产开发建设项目竣工综合验收合格证】【】：5、其它：【户口转入转出手续】【】：四、房屋装修装饰情况：五、房屋管理手续过户情况：1、燃气过户：双方于年月日完成了手续，。
二手房屋交接书(3篇)
二手房屋交接书（3篇）二手房屋交接书（精选3篇）二手房屋交接书篇1甲方：_________________________ (出售方)乙方：_______________________ (买受方)甲乙双方于______年_______月______日就____________市__________区____________路__________弄______________号________室以及_______________号车位的房地产(以下简称“该房地产”)的房屋交接与验收事宜达成以下确认：1、根据双方于________年________月________日签订的《房地产买卖合同》(以下简称“该合同”)的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。
设备、装饰如下：__________2、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。
交接之日抄表数字如下：__________3、双方确认，已经于________年________月_______日前往物业管理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。
4、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。
5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。
钥匙包含如下：__________6、甲方确认，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款人民币______________圆整。
7、双方确认，已经将相关费用结清。
8、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。
该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。
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房屋交接书
甲方（出售方）：身份证号：
乙方（买受方）：身份证号：
甲乙双方就市区街道小区（地址为：）号楼单元室房屋进行交接，具体如下：
一、房屋附属设施设备情况：
1、供水：【自来水】
2、供电：【220V】：
3、燃气：【煤气】：
4、空调：【自装挂机台】
5、电视馈线：【【有线】：
6、其他：【】：
二、房屋家具电器用品情况：
1、空调：【品牌】【型号】【数量台】：
2、淋浴热水器：【品牌】【型号】【数量台】：
3、其他：【】：
三、房屋配套物品：
1、钥匙：【房屋】【单元门】【信箱】【水门】【电门】【暖门】【燃气门】【】：
2、凭证：【有线电视交费】【水费】【电费】【燃气费】【物业管理费】【公共维修基金发票
或收据】【】：
3、其它：
四、房屋管理手续过户情况：
1、燃气过户：双方于年月日完成了手续，。
2、有线电视过户：双方于年月日完成了手续，。
3、水表过户：双方于年月日完成了手续，。
4、电表过户：双方于年月日完成了手续，。
五、双方就此房屋水、电、燃气使用完成了交接，交接情况为：
1、水：表号，表数，结算情况为；
2、电：表号，表数，结算情况为；
3、燃气：表号，表数，结算情况为。
六、其他需补充事宜：
此交接书一式二份，自双方签字之日起生效，居间方对交接情况进行见证。
甲方签字：乙方签字：
甲方电话：乙方电话：
时间：时间：。