电梯维保移交记录
电梯移交协议模板
电梯移交协议模板全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：电梯移交协议甲方：（电梯原拥有者）地址：电话：乙方：（电梯接收者）地址：电话：鉴于甲方是电梯的原拥有者，经过双方友好协商，甲方同意将其拥有的电梯移交给乙方，并在此签订如下协议：一、电梯的基本信息1. 电梯品牌：电梯型号：2. 电梯安装位置：3. 电梯状态：正常/损坏（如有损坏，请在附件描述具体情况）4. 电梯运行记录：（如有请在附件提供电梯的维修记录）二、移交时间和方式1. 电梯移交时间：年月日2. 移交方式：甲方将电梯的钥匙/密码/遥控器（请在具体写明）交给乙方三、电梯使用1. 乙方将在接收到电梯后，对电梯进行全面检查，保证电梯的正常运行2. 乙方将负责电梯的日常维护和保养，保证电梯的安全使用3. 乙方不得私自改动电梯的装修和结构，如有需要请提前与甲方商议并得到甲方同意四、电梯故障维修1. 电梯出现故障时，乙方将及时通知甲方，并由双方协商处理维修事宜五、电梯保险1. 乙方将负责为电梯购买相应的保险，并及时缴纳保险费用六、合同终止1. 本协议自双方签字生效，并在移交完成后即为终止七、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力2. 本协议如有争议，双方应友好协商解决，若无法解决，则提交至有管辖权的法院解决甲方：（签字）日期：以上为电梯移交协议，甲乙双方均已阅读并同意以上内容。
此份协议自双方签字生效。
补充说明：电梯作为现代建筑中不可或缺的一部分，其安全运行至关重要。
在电梯移交过程中，双方应当保证协商一致，确保电梯的安全使用。
希望双方在签订本协议后，能够遵守协议内容并加强沟通，共同维护电梯的正常运行和安全使用。
第二篇示例：电梯移交协议甲方（电梯原单位）地址：___________联系人：___________电话：___________根据《中华人民共和国特种设备安全法》及《电梯安全管理条例》的相关规定，为了保障电梯的安全运行和使用，经双方协商一致，就电梯的移交事宜达成如下协议：一、电梯基本信息1. 电梯名称：___________2. 电梯型号：___________3. 电梯制造厂家：___________4. 电梯出厂编号：___________5. 电梯安装地点：___________6. 电梯使用年限：___________二、电梯移交内容1. 乙方确认已查验电梯的相关资料和设备，包括但不限于《电梯产品合格证》、《电梯使用说明书》、《电梯年检报告》等文件，确认电梯设备资料真实有效。
外用电梯交接班记录
外用电梯交接班记录
日期：XXXX年X月X日
交接人：A部门交班人员接班人：B部门接班人员
1.交接内容：
1.1电梯运行状况：
-电梯正常运行，无故障报告。
-电梯日常维护保养已完成，无需特别关注的问题。
1.2电梯保养记录：
-本周内的保养记录已填写完整，如需查看可参考相关保养记录表格。
-上次保养后，电梯各功能正常运作，没有出现异常情况。
1.3安全事故和维修记录：
-最近一周内，电梯无安全事故和维修记录。
-若有突发情况，请按照应急预案进行处理。
1.4其他事项：
-请注意提醒乘客使用电梯时不要超载，遵守乘坐电梯的基本规则。
-若有意外情况发生，请及时向相关部门汇报并采取必要的紧急措施。
2.特别说明事项：
-A部门因XXX原因需要停用电梯X号一小时进行维修工作，请尽量
安排在非高峰时段进行。
-B部门将在下周对电梯进行例行保养，请提前通知相关人员协调时间。
-最近考虑对电梯进行一次全面巡检，以确保其正常运行并及时发现潜在问题，具体时间将另行通知。
3.交接人签名：日期：
接班人签名：日期：
备注：以上交接班记录，为A部门与B部门之间外用电梯的日常交班记录，内容包括了电梯的运行状况、保养记录、安全事故和维修记录以及其他需要注意的事项。
该记录旨在确保电梯在交接班期间得到正确的维护和使用，同时保证相关部门之间的沟通和协调。
如有任何情况需要补充或变更，请及时更新该记录并通知相关人员。
物业接管电梯竣工验收移交清单
移交单位盖章：接收单位盖章：
移交人签字：接受人签字：
日 期:日 期：
电梯移交工具、备配件移交记录表
名称
单位
数量
备注
三角钥匙
把
电梯控制钥匙
把
盘车工具
套
移交单位盖章：接收单位盖章：
移交人签字：接受人签字：
日 期:日 期：
消防设施
现场检查
消防设施应运行正常,无损坏,齐全;
机房内应急操作装置
现场检查
盘车、松闸标识齐全,应急工具应在指定位置安放;
控制柜
现场检查
控制柜接线端子厅门、轿门应无短接线,及安全回路短接现象;
现场检查
主板显示应正常,各接线应紧固、整齐,线号齐全清晰,变频器散热风扇运转正常,内部无灰尘;
控制柜、变频器
轿厢
轿厢按钮
测试
轿厢按钮应动作灵活、安全可靠；
轿厢风扇
目测
风扇运转应正常良好、无噪音;
轿厢照明
目测、耳听
照明灯光应足够,监控摄像头能看清楚轿厢的人物及物体;运行时有无明显震动和噪音;
内选操作盘
目测、测试
登记板应齐全、固定牢固,控制功能有效,显示板字无缺笔现象;
外呼登记板
目测、测试
登记板应齐全、固定牢固,控制功能有效,显示板字无缺笔现象;
满载直驶功能
满载直驶功能
电梯满载并从一楼运行至顶楼,并安排人中途在外按下外呼按钮
在自动无司机的正常状态时,如果轿内的负载超过80%时,电梯不响应沿途的同向外召唤信号,而直驶有指令登记的层楼
电梯轿厢门
电梯轿厢门
先按开门按钮,再按关门按钮
按下开门按钮时,轿厢门正常开门； 按下关门按钮时,轿厢门正常关闭
电梯维保请示报告范文
电梯维保请示报告范文
尊敬的公司领导：
E花园自20--年8月1日交楼以来，小区设施设备陆续移交我司管理。
其中小区共有电梯：18台，现有9台电梯于20**年8月31日到维保期(具体分布位置、明细见附页)，需要我司安排维保单位保养，承担维保费用。
另外9台电梯于2017年1月30日到维保期。
为达到统一管理的'目的，以免小区出现多家电梯公司保养的混乱局面出现。
E物业服务中心建议将20**年8月31日到期的9台电梯继续由原维保单位"**电梯安装维修有限公司"继续承保。
通过多次与该公司沟通：最后该公司同意按照**元/台的价格保养，保养期限：为5个月(即2017年1月30日止)，维保费用每月合计：**元/月，由我司承担。
待小区全部电梯维保到期后一同招标，统一管理。
附：1、电梯保养招标方案，2、电梯维保合同
申请人：
20xx年xx月xx日。
电梯修理完工移交报告单
编号：LCTZ-JL-2023-136
电梯修理完工移交报告单
电梯自编号：移交日期：年月日
工程名称出厂编号电梯品牌
电梯型号层/站/门速度 M/S 载重KG
本电梯安装完成,于年月日通过重庆市特种设备检测研究院检测验收合格，向用户单位已办理资料及整梯移交手续。
特向维保部门办理整梯正式交接,由维保部负责接手维护保养工作。
甘肃磊驰特志工程技术有限责任公司
年月日移交说明：
结论：
移交部门：安装队移交负责人：时间：年月日接交说明：
结论：
接收部门：维保部接收负责人：时间：年月日移交说明：
结论：
监交部门：质安部监交负责人：时间：年月日公司意见：
结论：
批准负责人：时间：年月日。
小区更换物业电梯维保终止合同2篇
小区更换物业电梯维保终止合同2篇篇1甲方（原物业公司）：____________________乙方（新物业公司）：____________________鉴于甲方与乙方就本小区物业管理事宜达成合作意向，根据相关法律法规，经双方友好协商，就终止原物业电梯维保合同事宜达成如下协议：一、合同信息概述双方一致确认终止原物业电梯维保合同的相关信息如下：原合同编号：____________；签订日期：______年______月______日；合同涉及电梯数量：______台；维保服务期限：自______年______月______日至______年______月______日。
二、终止原因及责任承担1. 由于甲方决定更换物业公司，双方同意在平等、自愿的基础上终止原电梯维保合同。
2. 双方确认终止合同前，甲方已经按照原合同约定履行了应尽的义务，包括支付维保费用等。
3. 乙方确认在终止合同前已经完成了电梯的正常维保工作，确保电梯运行安全。
4. 合同终止后，双方互不追究对方的违约责任。
三、交接事项及安排1. 乙方应在合同终止前向甲方提供全面的电梯维保工作报告，包括电梯运行状况、维修记录等。
2. 双方应共同组织人员对电梯进行验收，确保电梯正常运行。
3. 乙方应将所有的电梯维保工具、备件等移交给甲方或新接手的公司，确保交接清楚。
4. 交接过程中，双方应签署交接清单，明确交接物品及责任。
四、后续事宜处理1. 甲方应及时与新物业公司签订新的电梯维保合同，确保电梯的正常运行和维保工作。
2. 新物业公司应继续履行电梯的维保义务，确保电梯的安全运行。
3. 若因乙方原因导致电梯出现安全问题，乙方应承担相应的法律责任。
4. 双方应共同协商解决因合同终止产生的其他未尽事宜。
五、保密协议及法律适用1. 双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
电梯新装梯验收及移交规定流程
新梯验收、交接规定
一、目的
规范新梯交接流程，提高验收通过率及电梯安装质量。
二、适用范围
新梯申请政府验收及有安装部交接到维保部的过程。
3、流程
序号
节点
表格或程序
1
安装队主体安装完成
2
安装队自检
填写《安装队自检表》
3
申请调试
4
申请厂检
出具《菜单1》5ຫໍສະໝຸດ 安装队3天内完成《菜单1》整改
5
监督自检
填写《验收前自检表》
6
验收前5天申请维保接收
监督在钉钉申请，维保部审批
7
维保部收到接收接收申请后2天内验收
出具《菜单2》
8
安装队在3个工作日内完成《菜单2》的整改
9
申请政府验收
出具《菜单3》
10
安装队3天内完成《菜单3》的整改
11
维保部验收，符合条件即接收
本规定从XXXX年XX月XX日起执行。
XXXXX有限公司
总经理：
XXXX年XX月XX日
1电梯验收和移交
7
2020/1/7
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安装移交关键项检查（QFC） 操作简介及维保移交KP039流程解读
8
2020/1/7
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客户移交资料（FS、 PS）
移交清单 设备交接单 产品合格证 装箱清单 电气原理图 安装指导 维保手册 电梯使用钥匙（非三角钥匙） 三角钥匙 电梯三角钥匙使用需知
5
2020/1/7
Confidential | © KONE Corporation | Presentation name | Author
维保部指定验梯人员到达现场后，首先对涉及安全的基本验梯条件进行检查， 如有条件不符合，需要拍照存证并撤场。安全问题按工地险兆向相关部门上 报处理。
不符合基本验梯条件的项目在整改完毕后，项目部须重新填写验梯通知单和 文员重新提供电子表格提交验梯申请，维保部在三个工作日内安排人员验梯。
如发现2次以上现场不符合验梯条件的，须上报分公司执行小组进行处理。
总部移交管理组每年进行一次移交标准回顾，依照年度检查情况和新产品推出 情况决定标准升级。
当年每台电梯QFC的结果作为当年安装部相关人员和分包商质量绩效考核的依 据。
每半年FSD总部根据QFC的评审结果判定每台电梯的分包商安装质量绩效奖金。 优良：增加5%的发包费、合格:增加3%的发包费、不合格：没有质量绩效奖金。
PE在确认现场情况符合验梯条件后，将整改单第三联和验梯通知单（KF10802-Q）一起向维保部递交，提出移交验梯申请。同时，安装文员需将待验电 梯的相关信息正确、全面清晰地填写在数据表上（电子Excel表安装填写栏） 然后发送给指定的数据登录收集的维保文员。
电梯安装维保内部移交政策
3.4.9针对经销项目带NIS免保的执行要求：区域/分公司安装经理负责跟踪项目的CIP进度，在项目进行公司调试和公司检验后分别反馈最新的经销项目带NIS的CIP进度表和安装经销商联系方式给区域/分公司服务经理，区域/分公司服务经理需要和安装经销商及时建立联系，跟踪项目政府验收进度并正式函件通知安装经销商在政府验收后及时移交，提前进行人员准备，确保在政府验收合格日（指政府检验并判定合格当天）后15天内完成首次保养，涉及移交后整改参考本政策和安装经销商确认完成，后续按照公司要求进行定期的保养和管理。
3.3.2安装监督对服务监督提交的“首次保养检查反馈表”进行确认，确认列表内的项目是否接受，不接受项需要进行备注，安装监督需要在7天内与服务监督协商确认“首次保养检查反馈表”中的需要整改的项目并确定整改完成期限，确认好后安排安装班组进行整改；
3.3.3服务监督在接到安装监督整改完成的通知后，对照经过确认后“首次保养检查反馈表”中的问题清单进行核对，确认是否整改完成；
4.记录
4.1安装维保现场交接记录表SIG&EXP-SVC-03-FM09
4.2首次保养检查反馈表SIG&EXP-SVC-03-FM10
4.3电梯免保沟通函SIG&EXP-SVC-03-FM11
4.4免保客户联络函SIG&3-FM12
3.2.3安装监督和服务监督办理现场移交后，服务监督安排保养路线，同时将移交相关的文件提交给服务销售支持，服务销售支持将设备信息录入SMS系统。服务监督制定保养计划，要求在政府验收合格日（指政府检验并判定合格当天）15天内进行首次保养，建立维保记录，则内部移交完成。
自动人行道电梯和自动扶梯日常维护保养记录
自动人行道电梯和自动扶梯日常维护保养记录日期：xxxx年xx月xx日设备：自动人行道电梯维护保养记录：1.清洁：定期清洁电梯的外观和内部装饰。
使用柔软的布料和中性清洁剂，避免使用腐蚀性或有刺激性的清洁剂。
2.电气系统：检查电气系统是否正常工作，包括运行按钮、指示灯、紧急停车开关等，确保其灵敏和可靠性。
如发现任何故障或异常，应立即报修并停止使用电梯。
3.机械系统：检查电梯的机械运转是否正常，包括传动系统、刹车系统、导轨系统等。
对于润滑部件，及时添加适量的润滑油。
4.安全装置：定期检查电梯的安全装置是否正常，如紧急停车装置、缓冲装置、轻触保护装置等。
确保这些装置对乘客的安全起到有效的保护作用。
5.紧固件：定期检查电梯的紧固件是否牢固，包括螺丝、螺母、销子等。
如发现松动现象，应及时紧固。
6.紧急救援：进行紧急救援演练，包括启动紧急停车装置、应急通信设备的测试等。
检查应急按钮和通信设备是否正常工作。
7.指标和标识：检查电梯内外的指标和标识是否清晰可见。
如果有任何损坏或模糊不清的情况，应及时更换或修复。
8.定期维保：按照设备维修保养手册或制造商的要求，定期进行维保工作。
包括润滑、清洁、更换磨损部件等。
尤其是关键部件的维保，要做到及时和有效。
备注：设备维护保养记录应于每次维保后填写完整，记录维保的具体内容、维保人员、时间等。
同时做好记录的归档和保管工作。
设备：自动扶梯维护保养记录：1.清洁：定期清洁扶梯的外观和搭乘面，清除积尘和脏物。
使用柔软的刷子和清洁剂，不使用有刺激性的清洁剂。
2.电气系统：检查扶梯的电气系统是否正常工作，包括指示灯、运行按钮等。
如发现故障或异常情况，应及时报修并停止使用扶梯。
3.传动系统：检查扶梯的传动系统是否正常运转，包括链条、链轮等。
如有松动、磨损或缺失，及时进行修复或更换。
4.安全装置：定期检查扶梯的安全装置是否正常，如扶手链断裂装置、紧急停车装置等，确保其稳定和安全。
5.润滑：对扶梯的传动链条、滚轮等部件进行润滑，使用适量的润滑油。
杂物电梯日常维护保养记录
实用文档
北京市杂物电梯日常维护保养记录
电梯基本情况及技术参数
北京市特种设备检测中心编制
实用文档
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-2 季度维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-3 半年维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-2 季度维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-1 半月维保项目（内容）和要求
C-4 年度维保项目（内容）和要求
C-4 年度维保项目（内容）和要求(续)。
电梯过户资料移交单模版
电梯过户资料移交单模版对于每个人来说，成功都是一个非常重要的词汇。
每个人都渴望成功，但是成功对每个人来说又有着不同的定义。
对于有些人来说，成功意味着在事业上取得巨大的成就，成为一个富有的人；对于有些人来说，成功意味着拥有幸福的家庭和健康的身体。
无论是哪种定义，成功都是一个令人向往的目标。
成功并不是一蹴而就的，它需要付出努力和时间。
成功的道路上充满了挑战和困难，但是只有坚持不懈，才能最终取得成功。
成功需要有坚定的信念和毅力，需要有正确的目标和计划，更需要不断地学习和成长。
在取得成功的过程中，我们可能会遇到失败和挫折，但是只有经历了失败和挫折，我们才能更加坚强和成熟，才能更加珍惜成功的果实。
成功不是一成不变的，它是一个动态的过程。
成功的人不会停留在过去的成就上，他们会不断地追求进步和提高。
成功的人会不断地学习新知识，拓展新领域，不断地挑战自己的极限。
成功的人会不断地调整自己的计划和目标，以适应不断变化的环境和市场。
成功的人会不断地反思和总结，以发现自己的不足和不足之处，从而不断完善自己，提高自己。
成功不是孤立的，它需要与他人合作和交流。
成功的人会善于与他人合作，善于与他人沟通。
成功的人会懂得团队合作的重要性，会善于调动团队的积极性和创造力。
成功的人会善于与他人交流，会善于倾听他人的意见和建议。
成功的人会善于与他人分享，会善于与他人共享自己的成功和成果。
成功的人会懂得与他人携手共进，共同创造更大的成功。
成功不是目的，它是一个过程。
成功的人会珍惜成功的过程，会享受成功的过程。
成功的过程中充满了欢乐和快乐，充满了挑战和激励。
成功的过程中充满了困难和挫折，充满了坚持和奋斗。
成功的过程中充满了收获和成长，充满了感激和满足。
成功的人会懂得享受成功的过程，会懂得感恩成功的过程。
成功是每个人都向往的目标，但是成功不是轻而易举的。
成功需要付出努力和时间，需要坚定的信念和毅力，需要与他人合作和交流，更需要珍惜成功的过程。
电梯维保合同终止协议书
电梯维保合同终止协议书
当事人信息
甲方（电梯维保单位）：
乙方（业主单位）：
第一章总则
第一条合同终止
乙方因（请填写终止原因）决定终止与甲方于[合同签订日期]签订的《电梯维保合同》（以下简称“原合同”），双方本着友好协商的原则，达成一致，协商解除原合同。
第二章结算与交接
第二条费用结算
1. 乙方应按照原合同约定的付款方式，支付至合同终止之日的维保费用，具体金额为[金额]。
2. 甲方应及时出具维保费用结算单，并提供相应的原始票据。
第三条资料交接
1. 甲方应在合同终止后[天数]内将所有与电梯维保相关的资料（包括维修记录、保养记录、备件清单等）移交乙方。
2. 乙方应仔细核对资料的完整性和真实性，如发现遗漏或错误，应及时通知甲方。
第四条设备状况交接
1. 甲方应确保电梯在合同终止时处于正常运行状态。
2. 乙方应组织相关人员验收电梯的运行状况，并签署验收报告。
第三章违约责任
第五条违约责任
1. 任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第四章附则
第六条生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
第七条适用法律
本协议受中华人民共和国法律管辖并按其解释。
第八条争议解决
如双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人：法定代表人：
授权代表：授权代表：
日期：日期：。
电梯资料移交确认表
物业公司（盖章）
接件人：日期：
电梯资料移交确认表
5.电气原理图(每个型号一份，原件)
6.安装使用维护说明书(每个型号一份，原件)
7.机房(机器设备间)、井道的布置图或者土建工程勘测图(每种安装尺寸一份)
8.安装质量证明文件(每台一份)
9.上行超速试验方法（每个型号一份）
10.电梯监督检验报告（每台一份）初装检
11.往年定期年检报告和上一年电梯使用合格证（每台一份）
电梯移交资料
移交单位确认
接收单位确认
业主单位确认
1.制造许可证明文件(每个制造单位一份)
2.电梯整机型式试验证书(每个型号一份)
3.产品质量证明文件(每台电梯一份)
4.安全保护装置和主要部件的型式试验证书及调试证书（型式试验证书必须附配置表）
1
层门门锁装置(附配置表，每个型号一份)
2
轿门门锁装置（如果有）(附配置表，每个型号一份)
12.近一次限速器检验报告和合格证（每台一份）
13.近两年电梯维保记录（使用单位）（每台一份）
14.电梯注册登记表/使用登记证（每台一份）
15.电梯锁梯钥匙、控制柜钥匙
上述1-8项文件如为复印件则必须加盖电梯整机制造单位公章或者检验专用章
经核对，以上资料文件真实、准确、齐全。
移交单位（盖章）
移交人：日期：
3
限速器(附配置表，每个型号一份)
4⑷
安全钳(附配置表，每个型号一份)
5⑸
缓冲器(附配置表，每个型号一份)
6⑹
含有电子元件的安全电路（如果有）(附配置表，每个型号一份)
7⑺
可编程电子安全相关系统（如果有）(附配置表，每个型号一份)
电梯变更维保单位流程
电梯变更维保单位流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!电梯变更维保单位流程一、前期准备阶段。
在决定变更电梯维保单位之前，需要进行充分的准备工作。
小区更换物业电梯维保终止合同3篇
小区更换物业电梯维保终止合同3篇篇1甲方（原物业公司）：_________________________乙方（新物业公司）：_________________________鉴于甲方与乙方就本小区物业管理服务进行交接，根据相关法律法规及双方约定，现就甲方终止电梯维保服务并移交乙方相关事宜，达成如下协议：一、合同背景1. 甲方与前期电梯维保公司签订的电梯维保合同已到期或即将到期，需要进行相关工作的交接。
2. 乙方已正式接手本小区的物业管理服务，需对电梯维保工作进行相应的承接。
二、合同目的为确保小区电梯的正常运行及安全使用，避免因电梯故障对小区业主造成不便，双方经友好协商，由甲方终止电梯维保合同，并由乙方负责电梯的后续维保工作。
三、合同内容1. 甲方与电梯维保公司的维保合同自本协议生效之日起终止。
2. 甲方在终止维保合同前，应确保电梯的正常运行及安全使用，完成已约定的维保工作。
3. 甲方应向乙方提供电梯的维保记录、设备档案等相关资料，确保乙方能够顺利接手电梯维保工作。
4. 乙方承诺在接手电梯维保工作后，按照相关法律法规及电梯维保合同的要求，履行电梯的维保义务，确保电梯的正常运行及安全使用。
5. 乙方应在接手后定期对电梯进行检查、维护、保养，并及时处理电梯故障，确保业主的正常使用。
6. 若因甲方未履行本合同约定的义务，导致电梯发生安全事故或产生其他损失，甲方应承担相应的法律责任。
7. 双方应共同协作，确保电梯更换物业公司过程中的平稳过渡，保障业主的合法权益。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法顺利接手电梯维保工作，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方在接手电梯维保工作后，未按照相关法律法规及电梯维保合同的要求履行维保义务，导致电梯发生安全事故或产生其他损失，乙方应承担相应的法律责任。
五、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
电梯安装结束移交维保规范及流程2013.12.30
电梯安装结束移交维保工作流程2014-1—1各安装、保养单位：随着近年电梯安装结束移交维保的数量增幅很大,安装和维保的工作量都增加很快，在2013年的电梯安装移交维保的工作中出现了很多移交工作不清晰的地方，以致造成售后服务的脱节,用户投诉增多.为了提高售后服务质量，明晰各部门的工作节点，现对电梯安装完毕移交维保的工作流程作了相应修改，新的移交流程如下:一。
电梯安装完毕移交保养部门前提条件:1.政府部门验收合格。
2.SMEC四川分公司验收合格。
3.填写《SMEC四川分公司安装、维保移交申请表》。
(须同时提供:1。
政府部门验收合格证复印件.2.。
SMEC四川分公司验收合格证复印件。
）二.电梯安装完毕移交保养部门流程:信息移交项目移交前各项目经理提前将要移交的项目（可在政府报验时就发出）发给陈群,维保部会在2个工作日内将分配的维保接受单位和该项目的维保业务员等信息落实后，反馈项目经理。
实际移交1.填写《SMEC四川分公司安装、维保移交申请表》(同时提供：1.政府部门验收合格证复印件。
2。
SMEC四川分公司验收合格证复印件.3.此表报SMEC四川分公司须有所在安装单位管理人员审核内容签字.4。
必须由此项目的项目经理确认项目状态后签字同意移交）交维保部负责人签字批准。
2.维保部负责人(陈群)批准后将《SMEC四川分公司安装、维保移交申请表》移交维保业务员，维保业务员须在1个工作日内通知相关保养接收单位受理.3.相关保养接受单位接到通知后须在5个工作日内与安装队联系，并进行移交。
各维保单位由维保负责人对移交工作负责.并须在《电梯安装、保养内部移交单》上签字确认；SMEC四川分公司由各项目对口维保业务员对移交工作负责。
并须在《电梯安装、保养内部移交单》上签字确认.4.如在电梯移交中有整改项目，安装队一般须在5个工作日内整改完毕（特殊情况以安装队书面承诺时间为准)，并通知相关保养接收单位重新移交。
如还存在整改项目或不能按时完成整改，维保接收单位须立即上报SMEC维保部维保业务员。
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审核人：
） ） ） ） ） ） ） ）
7、免费保合同是否签订 □是
9、特殊及遗留问题备忘：
经办人：
审核人： □ 同意 □ 不同意
签名： 注：①资料交工程管理科存档 ②选“否”必须说明原因 ③要求一梯一档
日期：
电梯安装三包、保养移交确认单
流程：调试科→项目经理→检验科→项目经理→事务所→工程管理科资料员归档
订货单位 生产工号 安装班组 电梯型号 调试员 月 安装地址 层站 检验员 调试科 日）□ 否 （ □ 否 （ □ 否 （ 合同号 安装网点 监理员 ） ） ）
1、电梯整机是否调试完毕 √是 （ 2、电梯功能是否调试完毕 √是 3、电梯资料是否完成并归档 √是 特殊功能及遗留问题备忘：
经办人： 项目经理确认： 1、电梯整机是否检验完毕□是 （ 2、厂捡报告是否归档 □是 （ 3、验收资料是否归档 □是 特殊功能及遗留问题备忘： 月 月 检验科 日）□ 否 （ 日）□ 否 （ □ 否 （
审核人：
） ） ）
经办人： 项目经理确认： 工程管理部 1、按合同要求完成电梯安装 □是 （ 2、技术监督局报开工 3、建委报开工 4、技术监督局验收 5、建委验收 6、安装资料是否归档 □是 （ □是 （ □是 （ □是 （ □是 （ 月 月 月 月 月 月 月 月 日）□ 否 （ 日）□ 否 （ 日）□ 否 （ 日）□ 否 （ 日）□ 否 （ 日）□ 否 （ 日）□ 否 （ 日）□ 否 （