建设工程承揽合同
工程承揽协议标准范文（六篇）
工程承揽协议标准范文甲方：_____乙方：_____甲方拟建房屋一座，位置在____县____镇____村_____组，由乙方负责承揽建设。
为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。
根据施工进度，乙方应提前_____天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。
当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从____年____月____日开始建设，工期为_____天。
如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。
由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_____元。
⒉付款时间：第一次付款在施工开始后_____天内，第二次付款在_____，第三次付款在_____，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_____天内给付。
四、违约责任⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。
因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金_____元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。
如何认定承揽合同与建设工程合同
如何认定承揽合同与建设工程合同一、承揽合同与建设工程合同的定义在探讨如何区分之前，首先需要了解承揽合同与建设工程合同的基本定义。
承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成一定的工作，并交付该工作成果的合同。
而建设工程合同则特指建设单位与施工单位之间关于建筑工程的施工任务所订立的合同。
二、核心要素的比较要认定一份合同是承揽合同还是建设工程合同，可以从以下几个核心要素进行比较：1. 合同目的：承揽合同侧重于完成特定的工作并交付成果，而建设工程合同的目的在于完成特定建筑物或结构的建造。
2. 工作性质：承揽合同的工作可以是任何一种劳务，包括但不限于加工、修理、修缮等；建设工程合同中的工作则仅限于建筑活动。
3. 合同主体：承揽合同的主体可以是任何能够提供劳务的个人或组织，而建设工程合同的主体通常需要具备相应的资质，如建筑企业等。
4. 法律适用：承揽合同适用的是《中华人民共和国民法典》中关于承揽合同的规定，而建设工程合同则适用《中华人民共和国建筑法》等特殊法律规定。
三、认定过程中的注意事项在认定合同类型时，需要注意以下几点：- 合同内容：详细审查合同条款，看合同双方的主要权利义务是否符合承揽或建设工程合同的特点。
- 行业标准：参考相关行业的标准和习惯，了解行业内对类似合同的通常认定方式。
- 专业咨询：在有疑问的情况下，可以咨询法律专业人士或行业协会，获取权威意见。
四、案例分析为了更好地理解如何认定这两种合同，可以通过实际案例进行分析。
例如，某公司委托另一家企业为其设计并制作一套机械设备，这属于典型的承揽合同；而如果某地产公司委托一家建筑公司负责新建一栋办公楼，这就构成了建设工程合同。
五、结论通过对承揽合同与建设工程合同的定义、核心要素的比较以及认定过程中的注意事项的探讨，我们可以得出结论：准确认定这两种合同的关键在于理解合同的目的、工作性质、合同主体以及适用的法律规范。
在实际操作中，应当结合合同内容和具体情况，进行全面细致的分析，以确保合同的正确认定和双方权益的保护。
合同范本之工程承揽合同5篇
合同范本之工程承揽合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1工程承揽合同合同编号：……甲方：（承包方）：_________有限公司乙方：（承揽方）：_________建设工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确各方责任，保证工程施工的顺利进行，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承揽甲方工程的相关事宜达成如下协议：第一条合同的签订1.1 本合同经甲、乙双方代表或授权代表签字盖章后生效。
1.2 合同编号、合同标的、工程内容、工程范围等详细内容以附件一《工程承揽合同书》为准。
第二条工程质量2.1 乙方承揽的工程质量必须符合国家相关标准及甲方的要求。
2.2 如工程出现质量问题，乙方应积极配合甲方进行整改，并承担相应的经济赔偿责任。
第三条工程进度3.1 乙方应按照合同约定的工期完成承揽工程，若因乙方原因造成工程延期，应承担相应的违约责任。
3.2 乙方应定期向甲方汇报工程进度，及时协调解决工程中出现的问题。
第四条施工安全4.1 乙方应切实履行安全生产责任，保证施工现场的安全。
4.2 乙方应按照相关法律法规和甲方规定的安全制度进行施工，确保施工过程中无安全事故发生。
第五条材料采购5.1 乙方应按照合同约定的材料标准和数量采购工程所需材料，并对所采购材料的质量负责。
5.2 若因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。
第六条价款支付6.1 甲方按照合同约定的支付方式及时间向乙方支付承揽工程的价款。
6.2 乙方完成各阶段工程后，应向甲方递交相应的工程款申请，并提供相关资料。
第七条合同变更7.1 如有必要对本合同进行变更，应经双方协商一致后签订书面补充协议。
7.2 双方因变更引起的费用问题应予以协商解决。
第八条违约责任8.1 如因一方违约，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
8.2 若因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
第九条合同解除9.1 如因一方违约严重影响工程进度或质量，对方有权单方解除合同。
承揽合同范本(精选15篇)
承揽合同范本(精选15篇)承揽合同范本1甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签定本协议，共同遵守。
建设单位：工程名称：一、乙方作为公司项目部承揽施工该工程，实行自主经营、独立核算、自负盈亏、依法纳税，经营收入归乙方所有。
甲方收取乙方管理费人民币元。
项目部的实际人员配置、运营和工程的施工由乙方具体实施，甲方予以监管。
二、乙方必须严格执行国家法律法规，严格执行国家有关建筑、安装工程质量标准和安全施工的有关部门规定，安全生产、文明施工，认真执行国家安全、质量生产操作规程。
涉及工程中使用的特种设备或起重设备必须挂靠甲方名头进行检测以及备案的，甲方只负责盖章以帮助履行相关手续，不负担具体问题和责任。
若因违反上述规定或本项目的其他事宜而引起的一切责任和损失，全部由乙方承担;同时甲方有权单方面解除合同并撤销项目部。
三、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行正常的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。
对发现有违反质量、安全操作规程施工或发现存有质量、安全隐患的情况，甲方有权责令停工整顿。
四、乙方不得将该工程转包。
在施工中，凡与其他单位和个人签定的一切合同、协议、承诺以以及在经营中发生的一切债权、债务等经济责任和法律纠纷，完全由乙方负责，甲方不承担任何连带责任。
五、乙方必须妥善处理好本工程的农民工的工资问题，所有涉及本工程项目的劳动工资问题均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。
六、乙方应配备和组建好项目经理部，建立、健全质量保证体系、质量管理体系、安全生产管理体系项目经理及成员要有上级有关部门部门颁发的上岗资格证。
并自觉遵守上级有关部门规定，按时做好技术档案及安全内业等资料，随时接受上级部门的检查，并将有关证件材料及时上交公司。
七、现场保险费、质保金、相应的规费等一切费用均由乙方缴纳办理，并负责为本项目施工现场的全体人员办理人身意外伤害保险，并对施工中发生的一切事故承担全部责任及费用。
建筑工程承揽合同(6篇)
建筑工程承揽合同发包方：承包方：合同编号：签订时间：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方在履行承包合同过程中的权利、义务，经双方协商后同意签订本合同。
第一项工程项目一、建设单位：二、工程名称：三、承包范围：四、组成合同的文件1、本合同各项条款;2、图纸;3、双方有关工程的洽商、变更、工程联系单等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第二项工程期限一、根据使用需要，商定工程总工期为个工作日，暂定年之日起算起。
二、遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延。
1、按施工准备规定要求，不能提供施工场地、水、电，影响进场施工的。
2、重大设计变更，使设计方案改变造成施工无法进行而影响进度或工程量增加的。
3、未按合同规定拨付工程进度款而影响施工的。
4、承包方在以上情况发生后三天内，就延迟的内容和因此发生的经济支出向发包方提出书面报告。
发包方代表收到报告后，应在三天内予以确认答复，逾期不予答复，承包方即可视为报告内容和延期要求已被确认。
第三项工程款的支付与结算工程价款的支付与结算，应根据中国人民银行规定的“基本建设工程价款结算办法”结合建筑的特殊情况，按以下方式结算：1、承包方在材料进场后，发包方即支付合同总价的，计人民币____元整。
2、安装完工后15天内，发包方应支付合同总价的，计人民币整。
3、其它余款竣工验收合格，留5万元保修金30天内一次性支付。
4、工程完工后，承包方需在天内进行验收，给予确认或提出修改意见。
逾期未给予答复的，则视为合格。
工程合格后余款全部付清。
第四项工程质量一、本工程质量经双方协定要求达到合格工程。
二、承包方必须严格按照施工图纸说明文件和技术修改通知单进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
第五项安全施工一、承包方应自带灭火器、保险带进场施工，遵守消防施工规范。
二、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患。
建设工程咨询服务承揽合同6篇
建设工程咨询服务承揽合同6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（承揽方）：__________鉴于甲方需要乙方为其提供建设工程咨询服务，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同协议：一、服务内容乙方同意为甲方提供建设工程咨询服务，包括但不限于以下内容：1. 工程项目前期策划及规划建议；2. 工程造价预算与控制；3. 工程进度管理及现场技术支持；4. 工程质量监管及风险评估；5. 工程合同审查与管理；6. 工程项目综合协调及竣工验收等。
二、服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至工程项目竣工验收合格之日止。
在此期间，乙方应按照甲方的要求提供相应的咨询服务。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照实际服务内容和工作量支付乙方相应的服务费用，具体金额和支付方式由双方另行商定。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间节点支付服务费用给乙方，乙方在收到款项后应提供相应的发票。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应提供真实、完整、准确的工程资料和信息；（2）甲方应尊重乙方的专业判断和意见，不得要求乙方提供违法违规的服务；（3）甲方应按照约定支付服务费用。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照法律法规和合同约定为甲方提供优质服务；（2）乙方应保守甲方的商业秘密和机密信息；（3）乙方应按时向甲方汇报工作进展和提出建议。
五、保密条款双方应对涉及本合同的所有商业秘密和机密信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方透露。
六、违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
承揽合同建设工程区别
承揽合同与建设工程合同的区别一、概述承揽合同与建设工程合同是两种常见的合同类型，它们在合同法中都有明确的规定。
承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
而建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
虽然这两种合同都涉及到工作的完成和报酬的支付，但它们在合同的主体、标的物、签订形式和人身依附性等方面存在着明显的区别。
二、合同主体承揽合同的主体为一般主体，承揽人可以是具有相应的资质的法人、其他单位或个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。
而建设工程合同的主体为特殊主体，法律对建设工程合同的承包人和发包人都有一定的资质要求。
承包人通常需要具备相应的工程建设资质，如建筑工程施工总承包资质、专业承包资质等；发包人通常是指具有工程建设项目的法人或其他组织。
三、合同标的物承揽合同的标的物通常是定作人提出的具体工作要求，可以是加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
标的物的范围比较广泛，可以是普通物品，也可以是特殊物品。
而建设工程合同的标的物一般是需要招标、投标的大型工程，如房屋建筑工程、道路工程、桥梁工程等。
标的物的规模较大，投资金额较高，建设周期较长。
四、合同签订形式要求承揽合同的签订形式比较灵活，可以采用口头形式，也可以采用书面形式。
当然，对于标的物比较贵重的承揽合同，为了保障双方的权益，一般建议采用书面形式。
而建设工程合同应当采用书面形式订立，这是由于建设工程合同的标的物特殊性决定的。
书面形式可以明确双方的权利义务，有利于合同的履行和纠纷的解决。
五、人身依附性承揽合同的完成主要依赖于承揽人的技术和工艺，承揽人需要具备一定的专业技能和经验。
除非当事人另有约定，承揽合同一般要求由承揽人亲自完成工作，不能将工作交由第三人完成。
而建设工程合同的承包人经发包人同意，可以将部分工作交由第三人完成。
这是由于建设工程项目的规模较大，涉及到的专业领域较多，承包人可能需要与多个分包商合作，以完成整个项目。
工程承揽合同范文5篇
工程承揽合同范文5篇篇1工程承揽合同范文一、《工程承揽合同》甲方：（委托人）乙方：（承包人）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承揽工程事宜，达成如下合同：二、工程名称：三、工程地点：四、工程规模：五、工程内容：1.乙方将承揽甲方所委托的工程，包括但不限于设计、施工、监理、工程质量管理等。
2.乙方应当按照《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的要求，保证工程质量符合国家标准和甲方要求。
3.乙方应当按照双方约定的工程进度，按时完成工程。
六、工程费用：1.甲方应支付给乙方的工程款金额为（具体金额），支付方式以工程进度款的方式进行，具体支付进度按照双方约定为准。
2.乙方应当在签订合同之日起【具体天数】内交付完整的工程方案和施工计划，并按照双方约定的时间表履行完工期限。
3.乙方应当按照甲方支付的工程款，按时支付给施工单位和材料供应商，确保工程顺利进行。
七、工程质量保证：1.乙方应当保证工程质量符合国家标准和甲方的要求，确保工程建成后能够达到预期的效果。
2.乙方应当在工程完成后按照双方约定的时间内，对工程进行质量检测和保修，解决工程存在的质量问题。
3.如有工程质量问题，乙方应负责修复，修复期限为【具体天数】。
八、违约责任：1.如乙方未按照工程合同的约定完成工程，甲方有权要求乙方按照工程进度支付违约金，违约金为合同总金额的【具体比例】。
2.如乙方因自身原因导致工程质量问题，造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。
3.如双方一方未履行合同义务，导致对方受到损失，应当按照相关法律法规承担违约责任。
九、合同终止：1.本合同一经签署生效，双方严格遵守合同约定，未经双方协商一致，不得单方撤销合同。
2.如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应当及时通知对方，并协商解决办法。
承揽合同包括建设工程
承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
包括工程勘察、设计、施工合同。
建设工程合同的特征如下：1. 合同标的的特殊性建设工程合同的标的物是特殊的，仅限于建筑物、构筑物及其附属设施。
这些工程的投资额大，建设周期长，涉及的知识面广，需要专门的技术和技能。
2. 合同主体的特定性建设工程合同的主体一方是承包人，通常是具有从事勘察、设计、施工资格的法人。
另一方是发包人，一般为建设单位或者项目法人。
3. 合同内容与方式的特殊性建设工程合同的内容包括工程的勘察、设计、施工等方面。
这些工作相互关联，缺一不可。
承包人必须按照发包人的要求，采用一定的施工方法和技术完成工程。
4. 合同履行期限的特殊性建设工程合同的履行期限较长，一般需要数月甚至数年。
这是因为建设工程的规模大，工序复杂，需要较长时间才能完成。
5. 合同风险的较大性建设工程合同的风险较大，包括工程技术风险、市场风险、政策风险等。
这些风险可能导致合同履行困难，甚至导致合同无法履行。
6. 合同价款结算的特殊性建设工程合同的价款结算方式特殊，一般采用固定总价、变动总价或者成本加酬金等方式。
这是因为建设工程的工程量、材料价格和人工费用等因素可能发生变化，需要特殊的结算方式来适应这些变化。
承揽合同与建设工程合同的区别如下：1. 合同标的物的范围不同承揽合同的标的物范围较广，可以是日常生活中的物品，也可以是专业性较强的产品。
而建设工程合同的标的物仅限于建筑物、构筑物及其附属设施。
2. 合同主体的要求不同承揽合同的主体资格要求较低，可以是自然人、法人或者其他组织。
而建设工程合同的承包人必须是具有从事勘察、设计、施工资格的法人。
3. 合同内容的差异承揽合同的内容通常是完成一定的工作，交付工作成果。
建设工程合同的内容包括工程的勘察、设计、施工等方面，涉及的知识面广，技术要求高。
承揽建设工程合同(2024版)
承揽建设工程合同(2024版)合同编号：__________签订日期：____年__月__日签订地点：__________甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承揽方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：__________1.5 工程质量标准：__________第二条合同价格2.1 本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方承揽工程的价格包括但不限于：__________。
2.3 甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。
第三条合同工期3.1 本工程的合同工期为____天。
3.2 乙方应按照本合同约定的工期要求完成工程。
3.3 乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
第四条质量保修4.1 乙方应对其所承揽的工程质量承担责任，确保工程质量符合本合同约定的质量标准。
4.2 工程验收合格后，乙方应按照法律法规的规定和合同的约定承担质量保修责任。
4.3 质量保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为____年。
第五条付款方式5.1 甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）剩余的合同总价款，甲方应在质量保修期满后____日内支付给乙方。
5.2 甲方未按照约定时间支付价款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款的利息。
承揽合同还是建设工程合同
承揽合同与建设工程合同的区别及认定一、引言在现实生活中，承揽合同和建设工程合同是较为常见的合同类型。
然而，人们在签订合同时，往往对这两种合同的性质和区别认识不清，导致合同履行过程中产生纠纷。
为了更好地理解这两种合同，本文将从合同主体、合同内容、合同目的等方面对承揽合同和建设工程合同进行剖析，以期为大家在签订合同时提供有益的参考。
二、承揽合同与建设工程合同的区别1. 合同主体的不同承揽合同的主体较为宽泛，可以是具有相应资质的法人、其他单位或个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。
而建设工程施工合同的主体为特殊主体，一般是具有相应资质的法人或其他组织，发包人一般是具有建设项目所有权或管理权的法人或其他组织。
2. 合同内容的差异承揽合同的内容较为简单，主要包括承揽人完成工作、交付工作成果，定作人支付报酬。
而建设工程合同的内容较为复杂，包括工程勘察、设计、施工、验收、保修等环节。
此外，建设工程合同还涉及到工程质量、工程进度、工程投资等方面。
3. 合同目的的不同承揽合同的目的是为了满足定作人的特定需求，完成一定的工作并交付工作成果。
而建设工程合同的目的是为了完成一项建设项目，包括基础设施建设、房屋建筑等，以满足发包人的经营或使用需求。
4. 合同履行过程中的特殊要求承揽合同履行过程中，定作人通常只需对承揽人完成的工作成果进行验收，并支付约定的报酬。
而建设工程合同履行过程中，除了验收工作成果和支付报酬外，还需要关注工程质量、工程进度、工程安全等方面。
例如，建设工程合同中可能约定工程质量标准、工程进度计划、安全防护措施等内容。
三、如何认定承揽合同与建设工程合同在实际操作中，如何准确地认定承揽合同与建设工程合同成为一个难题。
以下几点仅供参考：1. 关注合同的名称和内容。
如果合同名称为“建设工程施工合同”，合同内容涉及工程勘察、设计、施工、验收等环节，且合同主体具有相应的资质，可初步判断为建设工程合同。
2. 审查合同中的条款。
建设工程承揽合同是什么意思
建设工程承揽合同是指承揽人按照发包人的要求，完成工程建设并交付工作成果，发包人支付报酬的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
在我国《合同法》中，建设工程合同被视为一种特殊的承揽合同，并进行了专门规定。
建设工程承揽合同具有以下特点：1. 主体特定性建设工程承揽合同的主体必须是法人。
发包人通常是经过批准建设工程的法人，而承包人则是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。
此外，在实际操作中，还需要涉及到设计、施工等相关方的合同主体，他们也需要具备相应的法人资格。
2. 标的特殊性建设工程承揽合同的标的是基本建设工程，一般是大型的不动产项目，如房屋、道路、桥梁、隧道、港口、机场、水利设施等。
这些项目具有周期长、规模大和技术要求高等特点。
因此，在签订和履行建设工程承揽合同时，需要特别关注项目的技术标准、质量要求以及安全生产等方面。
3. 国家监管性建设工程承揽合同的签订和履行，受到国家的严格管理和监督。
虽然建设工程合同贯彻当事人的意思自治原则，但由于其事关国计民生，国家需要对建设工程的质量和安全进行监管。
例如，我国《建筑法》、《招标投标法》等法律法规对建设工程的招投标、施工许可、质量监督等方面都作了明确规定。
4. 合同内容的专业性建设工程承揽合同的内容涉及到工程勘察、设计、施工等专业领域，需要具备相应的专业知识和技能。
因此，合同的签订和履行都需要专业人员进行管理和监督。
此外，建设工程承揽合同中还会涉及到工程款的支付、工期延误、质量争议解决等条款，这些都需要明确约定，以确保合同的顺利履行。
5. 合同履行的时间性和空间性建设工程承揽合同的履行具有明显的时间性和空间性。
合同中应当明确约定工期、工程质量、工程交付等时间节点，以及工程项目的具体位置、规模、施工范围等空间要求。
履行过程中，承包人应按照约定的时间和空间要求完成工程建设，发包人则应按照约定的时间和方式支付报酬。
建筑工程承揽合同书
建筑工程承揽合同书建筑工程承揽合同书(通用8篇)建筑工程承揽合同书篇1发包人(全称)：__承包人(全称)：__依照《民法典》、《中国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：__工程地点：__工程内容：__群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件(1)工程立项批准文号：__资金来源：__二、工程承包范围承包范围：__三、合同工期开工日期：__竣工日期：__合同工期总日历天数_天。
四、质量标准工程质量标准：__五、合同价款金额(大写)：__元(RMB)$：__元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：20XX年XX月XX日合同订立地点：__本合同双方约定__后生效。
发包人：(公章)__住所：__法定代表人：__委托代理人：__电话：__传真：__开户银行：__账号：__邮政编码__承包人：(公章)__住所：__法定代表人：__委托代理人：__电话：__传真：__开户银行：__账号：__邮政编码：__建筑工程承揽合同书篇2甲方：乙方：经甲、乙双方协商，甲方把永新县大沙林场危旧房改造工程的泥工建筑任务承揽给乙方，双方达成如下协议：一、甲方把大沙林场危旧房改造工程的泥工建筑任务承揽给乙方，泥工部分包括该建筑的所有砖结构的建筑任务，所有墙的内外粗粉刷任务，乙方在施工过程中所需材料甲方只负责运输到施工现场，上料、拌料等所有任务由乙方负责。
建设工程承揽合同(通用版)6篇
建设工程承揽合同（通用版）6篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将建设工程委托给乙方进行承揽施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________二、工程期限1. 工程开工日期：_____________年_____月_____日。
2. 工程竣工日期：_____________年_____月_____日。
如遇不可抗力因素导致无法按时完成，经甲方同意后可顺延工期。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币________元（大写：_________________________元整）。
具体金额根据工程实际结算。
2. 支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。
工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；工程进度达到____%时，支付工程总价款的____%；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家和地方相关施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应提供完整的技术资料和竣工图纸，并通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
验收合格后，双方签订验收文件。
3. 若甲方接到通知后七日内未组织验收，则视为该工程已验收合格。
五、工程保修1. 工程保修范围：乙方承揽的工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。
2. 工程保修期限：工程竣工后两年。
六、违约责任1. 甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。
承揽合同与建设工程合同的区别
承揽合同与建设工程合同的区别
在撰写承揽合同和建设工程合同时，需要注意它们之间的区别。
承揽合同通常是指一方（承包商）承诺为另一方（委托人）完成特
定的工作或提供特定的服务。
而建设工程合同则更专注于涉及建筑、工程或施工项目的合同。
以下是这两种合同之间的一些主要区别：
1. 合同对象，承揽合同可以涵盖各种服务和工作，例如设计服务、咨询服务、维护服务等，而建设工程合同更专注于建筑、工程
或施工项目。
2. 法律要求，建设工程合同通常需要遵守更多的法律和监管要求，因为涉及到建筑安全、环保、土地使用等方面的规定。
承揽合
同则可能受到更宽松的监管。
3. 工作范围，承揽合同可能涉及更广泛的工作范围，可以包括
各种服务和工作，而建设工程合同通常更专注于具体的建筑、工程
或施工项目。
4. 质量标准，建设工程合同通常需要遵守更严格的质量标准和
规定，因为涉及到建筑结构的安全和稳定性，而承揽合同可能对质
量要求没有那么严格。
在起草和签订承揽合同和建设工程合同时，需要根据具体情况和需求进行详细的条款规定，确保合同的合法性和有效性。
同时，也需要考虑到双方的权利和义务，以及可能涉及的风险和责任。
作为合同范本专家，我将根据客户的具体需求，为他们提供高质量的合同范本，并确保他们对合同的理解和满意。
如何确定承揽合同与建设工程合同
如何确定承揽合同与建设工程合同
我们需要了解承揽合同与建设工程合同的基本概念。
承揽合同是指承揽人按照定作人的要
求完成一定的工作，并交付该工作成果，由定作人支付报酬的合同。
而建设工程合同则特
指承包人为发包人完成某项建筑工程任务，并由发包人支付工程款项的合同。
要准确确定合同类型，关键在于理解两者的主要区别：
1. 标的物不同：承揽合同的标的是特定的工作成果，而建设工程合同的标的是工程建设项目。
2. 内容范围不同：承揽合同通常涉及的是较小的、具体的工作任务，建设工程合同则涵盖
了整个建设项目的设计、施工等多个环节。
3. 法律规制不同：建设工程合同受到更为严格的法律法规约束，如《建筑法》、《民法典》等，而承揽合同则相对灵活。
在确定合同范本时，应注意以下几个方面：
- 明确合同主体：合同双方的名称、地址和法定代表人或授权代表应清晰标明。
- 明确合同标的：具体说明合同的工作内容或工程项目的详细描述。
- 明确合同价格：包括报酬、付款方式、付款时间等经济条款。
- 明确履行期限：包括工作开始、完成的时间以及阶段性目标。
- 明确质量保证：对工作成果的质量标准和验收条件进行规定。
- 明确违约责任：包括违约时的赔偿责任、违约金等。
在实际操作中，可以根据以下步骤来确定合同范本：
1. 分析合同的性质：根据合同的具体内容判断是属于承揽还是建设工程。
2. 选择合适的范本：根据判断结果选择相应的合同范本作为参考。
3. 调整和完善条款：根据实际情况调整合同条款，确保条款的具体性和操作性。
4. 法律审核：最好有法律专业人士进行审核，确保合同的合法性和有效性。
建设工程属于承揽合同
建设工程属于承揽合同一、引言在现代社会，建设工程项目的数量和规模不断扩大，成为推动经济发展的重要力量。
建设工程合同作为保障工程建设顺利进行的重要法律文件，对于明确各方权利义务、规范建设行为具有重要意义。
建设工程合同属于承揽合同，这是我国合同法的基本规定。
本文将从建设工程合同的定义、特点、主要内容等方面进行详细阐述，以期对建设工程合同的认识有所加深。
二、建设工程合同的定义建设工程合同是指发包人（甲方）与承包人（乙方）之间，就乙方进行工程建设，甲方支付价款的合同。
根据我国合同法的规定，建设工程合同属于承揽合同的一种。
承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
从这个意义上讲，建设工程合同是承包人完成工程建设任务，发包人支付相应价款的合同。
三、建设工程合同的特点1. 合同主体特定建设工程合同的主体包括发包人和承包人。
发包人通常是项目投资者或者项目法人，承包人则是具有相应资质的施工企业。
双方主体在合同中承担明确的权利义务。
2. 合同标的特殊建设工程合同的标的是一次性完成的工程项目，包括工程勘察、设计、施工等。
这些工程项目的完成通常需要较长的时间，投资较大，技术复杂。
3. 合同内容丰富建设工程合同的内容包括工程项目的范围、建设工期、工程质量、工程造价、支付方式等方面。
这些内容在合同中均有明确的规定，以确保工程项目的顺利进行。
4. 合同履行期限较长建设工程合同的履行期限通常较长，从项目立项到竣工验收需要一定的时间。
在这段时间内，承包人应按照合同约定完成工程建设任务，发包人应按时支付价款。
5. 合同风险较大建设工程合同的风险主要体现在工程质量、工程进度、工程投资等方面。
一旦出现质量问题、进度延误或者投资超出预算，都可能给各方带来较大的损失。
因此，在合同中应明确规定各方承担的风险责任。
四、建设工程合同的主要内容1. 工程项目的范围和建设工期合同中应明确工程项目的范围，包括工程勘察、设计、施工等内容。
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建设工程承揽合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
建设工程承揽合同第一部分协议书发包人（全
称）：
承包人（全称）：
依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：由建筑设计院设计施工图中确定的工作内容：土建工程、安装工程、消防工程、小区环境、市政管网工程
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：___________________
资金来源：自筹资金
二、工程承包范围
承包范围：设计图所列的施工范围
三、合同工期：
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数_________________天
四、质量标准
工程质量标准：合格
五、合同价款
金额（大写）：_____________________________元（人民币）
￥：_____________________________元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
１、本合同协议书
２、中标通知书
３、投标书及其附件
４、本合同专用条款
５、本合同通用条款
６、标准、规范及有关技术文件
７、图纸
８、工程量清单
９、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：________年__________月__________日
合同订立地点：
__________________________________________________________ 本合同双方约定__________________________________________________后生效。
发包人：（公章）_____________________承包人：（公章）_______
住所：______________________住所：_____________
法定代表人：______法定代表人：______________
委托代表人：_____________委托代表人：__________________
电话：_______________________________电话：______________
传真：_______________________________传真：______________
开户银行：___________________________开户银行：__________
账号：_______________________________账号：______________
邮政编码：__________________________邮政编码：__________
第二部分通用条款一、词语定义及合同文件
１、词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。