XX商品房购房合同样式--范本.doc
商品房购房合同书范本6篇
商品房购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方所售房屋位于_________________________（详细地址），项目名称为_________，建筑总面积约为______平方米。
房屋产权年限为______年。
该项目已取得商品房预售许可证。
二、商品房基本情况乙方购买甲方开发的第_____幢_____单元_____号房，房屋类型为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
房屋平面图及其四至见合同附件一。
该房屋的内部设施详见合同附件二。
房屋的装饰、设备标准应符合附件三的标准。
房屋平面图及整个项目总平面图见合同附件。
乙方购买该房屋的总房款为人民币______元整（大写）。
三、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付购房款：1. 一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款人民币______元整（大写）。
2. 分期付款：乙方在签订本合同时支付首付款人民币______元整（大写），剩余房款人民币______元整（大写）在房屋交付前付清。
3. 贷款方式：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款人民币______元整（大写），剩余房款人民币______元整（大写）通过银行贷款支付。
四、交付期限及条件甲方应当在______年______月______日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力发生之日起______日内告知乙方。
甲方交付的房屋应经过竣工验收合格并符合本合同约定的条件。
五、违约责任如甲方未按期交付房屋，则自逾期之日起，每日按乙方已支付房款的万分之_____支付违约金；若逾期超过_____个月，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款并支付违约金。
商品房购房合同范本
商品房购房合同范本1. 合同双方卖方：（以下简称“开发商”）•公司名称：•法定代表人：•注册资本：•地址：购方：（以下简称“买方”）•姓名：•身份证号码：•联系地址：•联系电话：2. 房屋信息•项目名称：•房屋楼栋号：•房屋门牌号：•建筑面积：•使用面积：•房屋类型：•房屋结构：•装修标准：3. 房屋价格及支付方式•房屋总价：xx万元•首付款：xx万元•贷款金额：xx万元•贷款比例：xx%•贷款利率：xx%•预计交付时间：4. 交付标准•交付标准：按照《商品房交付标准》执行•附赠物品清单：5. 合同签订及履行•合同签订日期：•预计交付日期：•实际交付日期：6. 风险责任•买方承担的风险：•卖方承担的风险：7. 房屋权属及产权登记•房屋权属：房屋买卖合同签订后，房屋所有权归买方所有。
•产权登记：买方在交付后，应按照相关法律规定办理房屋产权登记手续。
8. 合同解除及违约责任•合同解除：–买方违约：–卖方违约：•违约责任：–买方违约责任：–卖方违约责任：9. 争议解决•买卖双方如发生争议，应协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
10. 其他条款•本合同以正本、副本方式签订，双方各执一份，具有同等法律效力。
•本合同内容的变更、补充应经双方书面协议。
11. 合同生效•本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋产权登记后终止。
附录•附录1：房屋交付验收标准•附录2：房屋产权登记申请材料清单声明：本文档仅为编写范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和确认，以确保合同法律效力和符合相关法规。
2024年商品房购房合同参考范文（三篇）
2024年商品房购房合同参考范文关于合作购房事宜，双方经友好协商，达成如下正式协议，以资共同遵守：一、合作购房事项甲乙双方共同出资，购买位于上海市的房产一套，该房产总价款为____万元人民币。
二、出资细节1. 甲方出资____元人民币。
2. 乙方出资____元人民币。
3. 双方出资比例各为50%。
三、产权分配1. 甲方享有共同所购物业50%的产权。
2. 乙方享有共同所购物业50%的产权。
四、物业考察与购买甲乙双方共同对拟购房产进行实地考察与了解，确保购房决策基于充分信息。
五、购房手续及委托授权甲方特此委托乙方全权办理购房相关事宜，包括但不限于购房定金、首付款支付、法律文件签署（如《房产预售合同》）、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通等。
乙方应依法出具经公证认证的授权委托书，明确委托事项、权限及期限。
委托人保留对委托事项的监督权，受托人需定期报告进展，遇重要情况应及时通报。
六、房地产权证管理所购房产的房地产权证将依法载明双方共有比例，即各占50%，并由乙方负责办理及妥善保管。
七、物业装饰装修物业装饰装修由____方负责，相关费用由双方各承担50%。
八、物业管理与收益分配____方负责房产的管护、维护、出租及租金收取等物业管理事务。
出租价格需经甲方书面同意，且《房屋出租合同》在签署前需取得甲方或其委托律师的书面同意。
租金在扣除按揭贷款本息后，剩余部分作为房产收益由双方各分享50%，每月结算一次。
九、税费承担购房及按揭贷款、产权登记等过程中产生的所有税费（包括但不限于公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通费、中介费、房屋租金税费等）由双方各承担50%，并以现金方式支付。
十、物权行使双方共同行使房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利。
任一方经书面授权，另一方可代为行使部分权利，但房产买卖、抵押、担保等重大事项必须经双方书面同意。
商品房购房合同模板
商品房购房合同模板甲方：（甲方单位或个人名称）乙方：（乙方单位或个人名称）鉴于甲方在购买商品房方面具有购房资格，同时乙方有法定权利和能力向其出售商品房，经甲、乙双方平等协商，特订立本合同。
一、商品房的基本信息1. 乙方自愿将其处于（商品房所在地址）的商品房进行出售，该商品房坐落于（具体位置），总建筑面积为（面积大小），出售面积为（面积大小），房屋结构为（结构类型）。
2. 商品房的产权证号为（产权证号），产权单位为（产权单位）。
3. 商品房的购买价格为人民币（金额大写）元整，乙方将该商品房转让给甲方，并由甲方按照约定的时间和方式支付购房款。
二、商品房的权属证明1. 乙方在签订本合同前已出示通过审批并取得了该商品房的权属凭证，且无法争议，如相关权属证明有所变更或需要补充，乙方应及时通知甲方。
2. 在签订本合同后，如出现权属纠纷导致商品房产权无法确立的，乙方须退还全部购房款，并承担相应赔偿责任。
三、商品房的过户手续1. 在购房款支付完毕后，乙方须协助甲方完成商品房的过户手续，及时将商品房产权过户给甲方，过户所需的费用由乙方承担。
2. 如因乙方的原因导致商品房无法及时完成过户手续，由乙方承担一切责任和损失。
四、商品房的质量保证1. 乙方保证出售的商品房符合国家相关建筑标准和规定，无质量问题和安全隐患。
2. 商品房在过户后，如甲方发现存在质量问题或安全隐患，乙方应积极协助解决，并承担相应的赔偿责任。
五、商品房的交付时间1. 商品房的交付时间以双方协商确定的时间为准，如在交付前需延期或提前，应提前通知对方，并经双方同意后进行调整。
2. 乙方应在商品房交付前完成相关验收工作，确保商品房的质量符合要求。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕约定义务后终止。
2. 本合同任何一方未尽到合同义务而导致损失的，应承担违约责任。
3. 本合同的补充、解释及争议解决均应遵循相关法律法规的规定，如双方无法协商一致的，应向有关部门申请仲裁或诉诸法律。
买商品房购房合同范本5篇
买商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________乙方（买受人）：__________________地址：______________________________身份证号码：________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：第一条合同标的乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______号的商品房，具体房号为______幢______单元______层______号，建筑面积为______平方米。
具体布局和配置详见附件图示。
第二条房价及支付方式1. 购房总价：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。
（1）全款支付：乙方在签订本合同之日起______日内一次性支付全部购房款。
（2）贷款支付：乙方支付首付人民币______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。
3. 甲方在收到全款后，应向乙方出具正规发票。
第三条房屋交付及产权办理1. 交付时间：甲方应当在乙方支付全款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记，并交付房屋产权证书给乙方。
第四条房屋质量保证甲方保证交付的商品房符合国家相关质量标准，并自交付之日起提供为期______年的保修服务。
在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修。
第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按购房款的______%计算。
商品房购房合同范本20245篇
商品房购房合同范本20245篇篇1合同编号：（合同编号）甲方（出卖人）：（开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人）联系方式：（开发商联系方式）营业执照注册号：（营业执照注册号）房地产开发资质证书编号：（资质证书编号）乙方（买受人）：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号）联系电话：（购房人联系电话）住址：（购房人住址）鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的商品房位于（房屋地址），房屋类型为（房屋类型），建筑面积为（建筑面积），套内面积为（套内面积），公摊面积为（公摊面积）。
该房屋的具体布局、配置及装修标准等详见附件。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币（购房金额汉字大写）元整（￥元）。
该价格已包含房屋维修基金等费用。
2. 乙方选择以下第（）种支付方式：（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起XX日内支付全部购房款。
（2）贷款方式付款：乙方需在签订本合同之日起XX日内支付首付款人民币（首付金额汉字大写）元整（￥元），剩余房款通过贷款方式支付。
甲方应协助乙方办理相关贷款手续。
三、房屋交付期限及条件甲方应当在XXXX年XX月XX日前将符合交付条件的房屋交付给乙方。
房屋交付条件包括：已取得建设工程竣工验收备案证明文件、已取得房屋测绘报告等。
四、产权登记及归属甲方应在房屋交付后XX日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
乙方取得产权证书后，即拥有该房屋的所有权及相应的土地使用权。
五、违约责任及赔偿标准1. 若甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金。
逾期超过XX个月的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付购房款并支付违约金。
2. 若甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应退还已付购房款并支付违约金。
违约金金额为购房款的XX%。
3. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付未付款万分之XX的违约金。
通用商品房购房合同标准范本(九篇)
通用商品房购房合同标准范本编号：_____甲方（出售人）：_____地址：_____ 电话：_____ 乙方（认购人）：_____身份证件号码/公司注册号：_____地址：_____ 电话：_____ 丙方（经纪机构）：_____地址：_____ 电话：_____ 乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_____物业（以下简称“该物业”）。
其建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，认购价￥_____（大写：_____）。
《商品房预售许可证》号：_____。
经与甲方协商，达成以下协议：1.甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_____（大写：_____）给甲方作为认购该物业的订金。
2.乙方应于本认购书签订后____日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_____签订《商品房买卖合同》。
并带上如下证件和资料：（1）本认购书;（2）身份证明原件和复印件;3.订金退还与不退还的约定。
如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
4.甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
5.乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6.甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份，具有同等法律效力。
其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____丙方（签章）：_____销售代表（签名）：_____签订日期：____年____月____日通用商品房购房合同标准范本（二）甲方：_____（卖方）乙方：_____（买方）根据《民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
商品房买卖购房合同标准范本.doc
商品房买卖购房合同标准范本.doc商品房买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成以下约定：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于（具体地址），房屋类型为（商品房/别墅/公寓/其他），建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
该房屋的权属状况为商品房，产权年限为年。
二、房屋交易价格双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币（大写）元整，即人民币（小写）元。
该价格不包括按照有关规定需要缴纳的税费及其他费用。
三、付款方式及时间1. 乙方选择以下第种付款方式：（1）一次性付款：乙方应当在签订本合同时，按照约定支付全部购房款。
（2）分期付款：双方约定分期支付购房款，具体时间和金额按照双方另行签订的付款协议或者合同约定执行。
（3）贷款付款：双方约定采用贷款方式支付购房款，具体贷款银行、贷款数额等事项由双方另行协商确定。
2. 乙方应当按照约定的时间、金额支付购房款。
逾期支付的，应当按照约定支付违约金。
四、房屋交付时间和方式1. 甲方应当在年月日前将房屋交付给乙方。
交付时应当具备以下条件：（1）甲方应当提供该房屋的相关证明文件，包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。
（2）甲方应当保证房屋的结构安全、设备设施齐全、室内干净整洁等。
（3）甲方应当将该房屋的水、电、气、通信、电梯、空调、物业等配套设施完善。
2. 房屋的交付方式为：乙方自提或者甲方送至乙方指定地点。
双方可以约定选择合适的送货方式以确保房屋及时交付。
3. 甲方逾期交付的，应当按照约定支付违约金。
五、产权登记1. 双方约定，在甲方交付房屋之日起日内，乙方应当办理房屋过户手续。
过户手续按照有关规定由乙方承担相关费用。
2. 乙方应当在办理过户手续时，向相关部门提供必要的证明文件，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、购房合同等。
标准购房合同范本范例.doc
标准购房合同范本范例.doc甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方自愿购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 甲方所售房屋位于（请在此处填写房屋地址）。
2. 该房屋为（填写房屋类型，如：商品房、私房等），建筑面积约为（填写建筑面积）。
3. 房屋所有权证号为（在此处填写房屋所有权证号码）。
二、房屋价格及支付方式1. 该房屋的出售价格为人民币（请在此处填写金额）元整。
该价格为房屋的全部总价款，包含房屋及其附属设施、设备的售价。
2. 乙方采取以下方式支付款项：（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性付清全部款项。
（2）分期支付：乙方将在签订合同前，根据合同约定支付定金或部分房款，剩余房款将按照双方协商约定的时间、方式进行支付。
三、房屋交付及违约责任1. 甲方应在收到乙方全部款项后的（请在此处填写期限）日内，将该房屋交付给乙方。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋，应当按照逾期交付天数向乙方支付违约金，每天的违约金为该房屋总价款的万分之（请在此处填写比例）计算。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及相应的违约金。
四、产权过户及税费承担1. 甲方应当在房屋交付后的一定期限内，协助乙方办理产权过户手续。
过户所需缴纳的税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
2. 甲方应当在过户手续办理前，提供相关证件及证明材料，协助乙方办理产权过户手续。
五、房屋附属设施、设备及保修责任1. 该房屋的附属设施、设备及保修责任按照《商品房买卖合同示范文本》执行。
甲乙双方应当在签订本合同时充分了解并协商确定相关内容。
2. 若甲方未按照约定履行保修责任的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
六、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2024年北京商品房购房合同
2024年北京商品房购房合同购房合同范本甲方（出卖人）：证件号码：地址：乙方（购房人）：证件号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售乙方购买位于北京市的商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 商品房信息：（1）楼盘名称：____________（2）楼盘位置：____________（3）房屋栋号：____________（4）房屋编号：____________（5）房屋建筑面积：____________平方米（6）房屋使用用途：____________（7）房屋总价款：____________元（大写：____________）2. 交付标准：该商品房符合国家规定的建设标准，甲方对房屋的质量承担相应的责任。
3. 产权证书：商品房交付时，甲方应提供完整、合法的房屋产权证书，乙方接受后应及时过户并办理相关手续。
二、房屋交付时间和地点1. 房屋交房时间：____________年____________月____________日。
2. 交付位置：房屋交付地点以双方协商一致为准。
三、支付方式和期限1. 乙方应在签署本合同之日起______日内向甲方支付首付款________元。
2. 乙方应按照以下方式向甲方支付尾款及相关费用：（1）尾款支付时间：____________；（2）相关费用包括但不限于契税、公证费、过户费等，支付方式与时间另行协商。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间和方式支付款项，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金____________%作为补偿。
2. 若甲方未按时交付商品房或者交付的商品房存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。
五、其他约定1. 其他约定事项双方约定如下：____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方共同签字之日起生效。
本合同内容严格按照约定履行，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
最新商品房购房合同范本6篇
最新商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，拥有合法开发的商品房，现甲乙双方就购买甲方商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址____________。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
具体细节见附件一。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）房屋产权办理完成后支付尾款人民币______元。
三、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。
2. 验收：乙方应在接到房屋交付通知后的______日内进行验收。
如有质量问题，应当在验收之日起______日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复。
四、产权办理与权属证明1. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋的产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。
2. 乙方在取得产权证明后，即拥有该房屋的所有权。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方逾期支付购房款，应按日向甲方支付______%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付______%的违约金。
若甲方逾期交付房屋超过______个月，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付相应的利息损失。
六、其他约定事项1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
商品房购房合同模板
商品房购房合同模板甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：地址：邮政编码：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的位于_______的商品房一套，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方开发的商品房（以下简称该房屋）坐落于_______，位于第_______层，共_______套/间，房屋结构为_______，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米），房屋用途为_______；房屋所有权证号/房地产权证号为_______。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。
第三条价格按总建筑面积计算，该房屋售价为每平方米_______元，总金额为_______元整。
第四条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_______元整，并应于本合同生效之日起_______日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_______种：（1）现金；（2）支票；（3）汇款。
第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起_______日内将该房屋交付给乙方。
第六条质量及保修甲方保证该房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准，并按照购房合同约定提供相应的保修服务。
第七条产权过户甲方应在本合同签订之日起_______日内，协同乙方办理该房屋的产权过户手续。
第八条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定甲乙双方就本合同项下的购房事宜达成一致，并同意本合同作为双方的共同约定，具有法律效力。
购房范本(商品房购买)
购房范本（商品房购买）一、甲方：购房人（以下简称“乙方”）乙方基本信息：姓名：身份证号码：联系电话：家庭住址：二、乙方指定的委托人：乙方自身（以下简称“委托人”）三、乙方购买的商品房信息：1. 房屋基本情况：- 房屋位置：- 房屋建筑面积：- 房屋使用性质：- 房屋交付标准及装修情况：- 房屋总价款：人民币（大写）：2. 关于产权信息：- 房屋产权情况：- 是否包含车位：- 车位位置及产权情况：四、乙方购房款的支付方式：1. 订购款：- 订购款金额：- 订购款支付时间：- 订购款支付方式：2. 贷款申请：- 乙方是否需要贷款：- 如需要贷款，具体贷款使用及还款方式： 3. 剩余尾款：- 尾款金额：- 尾款支付时间：- 尾款支付方式：五、房屋交付与验收：1. 交付日期：2. 交付标准：3. 房屋验收标准及程序：六、其他约定事项：1. 购房合同生效条件：2. 乙方违约责任：3. 甲方违约责任：4. 合同解除及违约费用：5. 合同争议解决方式：6. 合同附属文件：- 身份证明文件复印件：- 婚姻状况证明文件（如适用）：- 代理委托书（如适用）：七、合同签订及生效方式：1. 合同的签订地点：2. 乙方支付订购款后，双方共同签署购房合同，合同文本自双方签字盖章后生效。
八、合同的变更与解除：1. 乙方如需变更合同内容，应提前书面通知甲方，经双方协商一致后，可以进行变更。
2. 乙方如需解除合同，应提前书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。
在此范本基础上，乙方与甲方可根据具体情况进行充分协商，并签订正式的购房合同。
兹签署本购房范本以供参考。
乙方（购房人）签字：______________ 日期：_____________委托人签字：______________ 日期：_____________甲方（开发商）签字：______________ 日期：_____________。
正规购房合同范本
正规购房合同范本合同双方当事人：出卖人：XXX房地产开发有限公司（以下简称甲方）注册地址：XXXXXX营业执照号码：XXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXXX委托代理人：XXX联系电话：XXXXXX买受人：（以下简称乙方）身份证号码：XXXXXX（身份证复印件附后）联系电话：XXXXXX甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买其开发建设的商品房，双方达成如下协议：第一条乙方所购商品房的基本情况1. 乙方购买甲方开发的位于普陀区真北路XXX号XXX室商品房（以下简称该房屋），该房屋建筑面积为XXX平方米（含地下车位XXX个）。
2. 甲方已取得该房屋的《商品房预售许可证》，并经政府有关部门批准，准予上市交易，交易资金为一次性付款。
3. 甲方保证该商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，有关事宜由甲方承担相应的法律责任。
第二条房屋交付及逾期交付的违约责任。
1. 甲、乙双方在合同生效之日起3个月内持有效证件办理产权过户手续；双方在办理产权过户手续时，如该房屋已由中央或市、区政府规定列入了有关土地使用权收回、房屋拆迁的计划和范围，或已由中央或市、区政府有关部门批准列入危改、解危工程进行拆迁改造范围，且甲方已就该拆迁改造事宜通知乙方，并和乙方协商房屋交付日期，则双方协商该条款自行作废。
2. 逾期超过15日后，如乙方不退房，则甲方逾期每日按乙方已付款的千分之一向乙方支付违约金。
第三条价格及支付方式、支付时间。
1. 甲、乙双方协商一致，该商品房的单价为XXX元/平方米（含地下车位XXX个），人民币XXX万元整（含定金），差额房款人民币XXX万元整于产权过户手续办理前由乙方付清。
2. 乙方在签订合同时，支付定金人民币XXX万元整，并应在产权过户手续办理前付清剩余房款。
否则，逾期每日按逾期款项的千分之一向甲方支付违约金。
经双方协商一致，具体支付时间以甲、乙双方签定的《付款协议》为准。
第四条甲、乙双方其他事宜。
商品房购房合同范本
商品房购房合同范本一、合同双方甲方（销售方）：（公司名称）乙方（购房方）：（个人或单位名称）二、房屋信息1. 房屋坐落：（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋用途：住宅/商业/办公等4. 房屋楼层：（具体楼层）5. 房屋结构：（具体结构）6. 房屋产权：（商品房/经济适用房/公租房等）三、房屋交付和验收1. 交付时间：（具体时间）2. 交付标准：房屋交付时应符合国家相关规定的质量标准3. 验收标准：乙方应在交付后（具体天数）内进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方并要求整改四、房屋价格和支付方式1. 房屋总价：人民币（具体金额）元2. 首付款：人民币（具体金额）元，应在签订合同后（具体天数）内支付给甲方3. 贷款金额：人民币（具体金额）元，乙方需自行办理贷款4. 贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行5. 尾款支付方式：乙方应在房屋交付前（具体天数）内支付尾款给甲方五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并支付违约金。
2. 乙方违约责任：若乙方未按合同约定时间支付款项，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、其他约定事项1. 房屋权属：房屋交付后，乙方享有房屋的所有权，并应按照相关法律法规履行相关手续。
2. 房屋维修：乙方应负责房屋的日常维护和修缮，甲方不承担维修责任。
3. 合同解释：本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、合同生效与解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同解除的情况：（列举可能的解除情况）八、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
以上是一份商品房购房合同范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。
购房者在签订合同前应仔细阅读合同条款，如有疑问可咨询专业人士或律师。
商品房购房合同模板
商品房购房合同模板1. 合同双方本合同由以下双方共同订立：卖方：[卖方姓名] （以下简称“卖方”）买方：[买方姓名] （以下简称“买方”）2. 商品房信息1.商品房名称：[商品房名称]2.商品房地址：[商品房地址]3.建筑面积：[建筑面积]4.户型：[户型]5.交付日期：[交付日期]3. 房屋售价及付款方式1.商品房总价款：[商品房总价款]2.付款方式：–定金：[定金金额]，于[定金支付日期]支付给卖方。
–首付款：[首付款金额]，于[首付款支付日期]支付给卖方。
–尾款：[尾款金额]，于[交房日期]前支付给卖方。
4. 其他费用1.税费：买方负责支付所有税费及政府征收的其他费用。
2.产权证办理费用：买方负责支付产权证办理的相关费用。
5. 交房条件及验收标准1.交房条件：卖方承诺在交房日期前完成商品房的装修和配套设施，并办理相关产权证手续。
2.验收标准：根据国家有关规定和商品房质量标准，买方在交房日期后的[验收期限]内进行验收，买方如发现质量问题，应向卖方提出书面通知并要求卖方进行维修或退款。
6. 其他约定1.卖方逾期交房的情况下，买方有权解除合同并要求返还所有已支付的款项。
2.买方逾期付款的情况下，卖方有权解除合同并要求买方承担违约责任。
7. 合同争议解决方式本合同相关争议应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
8. 合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同的修改、补充或解除应经双方书面协议。
9. 合同附则1.本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。
以上为双方达成的商品房购房合同内容，双方同意遵守并履行本合同约定的各项条款。
卖方（签字/盖章）：__________________________ 日期：____________________买方（签字/盖章）：__________________________ 日期：____________________。
商品房购房合同模板
商品房购房合同模板合同编号
合同编号：合同编号
合同主体
甲方：[购买人姓名] 乙方：[开发商名称]
房屋信息
1.房屋坐落：[房屋地址]
2.房屋面积：[房屋面积]
3.房屋类型：[房屋类型]
4.房屋产权：[房屋产权]
5.房屋楼层：[房屋楼层]
交易价格及方式
1.房屋总价：[房屋总价]
2.交易价格清单：
–房屋单价：[房屋单价]
–建筑面积：[建筑面积]
–房屋总价：[房屋总价]
–首期款：[首期款]
–贷款金额：[贷款金额]
交付及验收
1.交付时间：[交付时间]
2.验收标准：[验收标准]
3.交付状态：[交付状态]
付款方式
1.首期款支付：[首期款支付方式]
2.贷款支付：[贷款支付方式]
违约责任
1.甲方违约责任：[甲方违约责任]
2.乙方违约责任：[乙方违约责任]
其他条款
1.审查期限：[审查期限]
2.解决争议方式：[解决争议方式]
3.合同生效：[合同生效时间]
4.合同解除：[合同解除方式]
附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
2.本合同附件包括：《商品房购房合同附件一》、《商品房购房合同附
件二》等。
以上是以我给的标题写的商品房购房合同模板，根据实际情况进行填写和调整。
请在使用前仔细核对合同内容，并根据需求进行修改。
如有疑问，请及时咨询相关专业人士。
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XX商品房购房合同样式
编号：
卖方： (以下简称甲方)
买方： (以下简称乙方)
见证方： (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得____市XXX__区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第XXX_____号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为 XXXXXXXXX，建筑面积为XXX__平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及____市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同
第一条款及
第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订
本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条付款方式
(一) 无须银行贷款
1、乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款
1、乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议
第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；
2) 没有固定不可移动装修物品的破坏；
3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；
4) 其它：
第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。
协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字盖XX日起生效。
甲方：
经办人：
电话： XXX_年____月____日
乙方：
经办人：
电话： XXX_年____月____日
丙方：
XXX_年____月____日。