房产抵押担保合同详细版
房产抵押担保合同书6篇
房产抵押担保合同书6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），现甲方愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供担保，乙方同意接受该房产作为担保物，经双方友好协商，根据我国有关法律法规的规定，订立本合同。
一、抵押物描述1. 抵押物地址：____________________2. 房产证明文件：包括但不限于《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关文件。
3. 抵押物价值：经双方协商确定，抵押物的价值为人民币______万元。
二、担保金额及用途1. 甲方以抵押物为乙方提供人民币______万元的担保。
2. 本担保合同项下的资金用于____________________（请描述具体资金用途）。
三、担保期限1. 本担保合同的期限为自合同签订之日起______年。
2. 担保期限届满，如甲乙双方无续签本合同，则本合同自动终止。
四、抵押物保险1. 甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 甲方应按时支付保险费用，确保抵押物在保险期限内得到保障。
五、权利义务1. 甲方应保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。
2. 乙方在本合同有效期内享有对抵押物的抵押权，并对抵押物享有优先受偿权。
3. 甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
4. 乙方应对甲方的还款情况进行监督，并提供必要的协助。
六、违约责任1. 甲方如未按合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并有权依法处置抵押物。
2. 甲方如违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 乙方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房产抵押担保合同格式模板6篇
房产抵押担保合同格式模板6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（抵押人）：[抵押人姓名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]乙方（抵押权人）：[抵押权人名称]，统一社会信用代码：[抵押权人统一社会信用代码]鉴于甲方因[具体原因]需要向乙方申请贷款，现根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方自愿就房产抵押担保事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条抵押物1.1 甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，为[具体贷款原因]提供担保。
该房产位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]，产权年限[产权年限]，权属证明文件编号[权属证明文件编号]。
1.2 甲方应确保该房产为其合法所有，且无任何纠纷、争议或限制，能够依法进行抵押登记。
2.1 本次抵押担保的范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
2.2 甲方应确保其提供的抵押物价值足以覆盖上述担保范围。
若抵押物价值不足以覆盖，甲方应另行提供补充担保或采取其他措施。
第三条抵押登记3.1 甲方应在签订本合同后及时办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押物的合法权利。
3.2 甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，提供必要的协助和材料。
第四条抵押物的保管和使用4.1 在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、出租、转让或设定其他权利负担。
4.2 甲方需使用抵押物时，应提前告知乙方，并取得乙方的同意。
未经乙方同意，甲方不得擅自使用抵押物。
5.1 若甲方未能按照约定履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿。
5.2 乙方在实现抵押权时，应遵循法律法规的规定，确保程序的合法性和公正性。
第六条合同的变更和解除6.1 本合同经双方协商一致，可以变更或解除。
变更或解除本合同应采用书面形式，并遵循法律法规的规定。
6.2 在合同变更或解除过程中，双方应友好协商，确保各方权益得到保障。
第七条违约责任7.1 甲方未能按照约定履行还款义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。
房产抵押合同样板6篇
房产抵押合同样板6篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________乙方（抵押人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________鉴于甲方同意接受乙方抵押房产作为借款的担保，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押房产地址：________________；产权证号：________________；房屋面积：_______平方米。
二、抵押目的及担保金额1. 乙方为保证向甲方借款的履行，将其合法拥有的上述房产全部抵押给甲方。
2. 担保金额为人民币（大写）：________________元整（￥________）。
三、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用止。
四、借款利率及还款方式1. 借款利率按照年利率XX%计算。
2. 还款方式：________________。
五、双方权利义务1. 甲方应按时足额向乙方提供借款。
2. 乙方应按时履行还款义务，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，需保证抵押物的安全完好。
3. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 若乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方按日支付未还款项万分之五的违约金。
2. 若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿甲方债权的，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。
3. 若甲方未按约定提供借款，应赔偿乙方因此遭受的损失。
七、抵押物保险及税费1. 乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。
保险单应注明甲方为受益人。
若抵押物发生损失，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。
房地产抵押担保合同书5篇
房地产抵押担保合同书5篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房地产抵押给乙方以担保债务的履行事宜，达成如下协议：一、抵押房地产的基本情况甲方将其所有的位于[具体地址]的房地产（以下简称“抵押房地产”）抵押给乙方，该房地产的建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米，已取得房屋所有权证（证号：[房屋所有权证号]），土地使用权证（证号：[土地使用权证号]）。
二、抵押担保的范围本次抵押担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
具体金额以乙方实际支付的款项为准。
三、抵押权的行使在甲方未能按照主合同约定履行其义务时，乙方有权依法处分抵押房地产，并就所得价款优先受偿。
乙方实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）均由甲方承担。
四、抵押房地产的保管和使用在抵押期间，甲方应妥善保管抵押房地产，并保证其安全、完整。
甲方不得将抵押房地产转让、再抵押或以其他任何方式处分。
若因甲方原因导致抵押房地产毁损、灭失的，甲方应承担全部责任。
五、抵押权的消灭在以下情况下，乙方应协助甲方办理抵押权的注销手续：1. 主合同履行完毕，债务全部清偿；2. 甲方提供其他等值担保，并取得乙方的同意；3. 法律法规规定的其他情形。
六、违约责任若甲方违反本合同的约定，如未按时支付抵押房地产的保管费用、未按时清偿主合同项下的债务等，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的全部损失。
七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
房地产抵押担保合同范本6篇
房地产抵押担保合同范本6篇第1篇示例：房地产抵押担保合同范本合同编号：【XXXXXX】甲方（借款人）：__________（以下简称甲方）鉴于甲方借款需求，乙方同意将其名下的房地产作为抵押物，向丙方申请贷款。
为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵守并履行如下约定：一、抵押物情况1. 乙方拥有位于【详细地址】的房产，面积为【数字】平方米，权属清晰，无法追索。
2. 按照评估机构评估结果，该房产的市场价值为【数字】万元。
二、借款金额及用途1. 丙方同意向甲方提供【数字】万元贷款，用于【借款用途】。
2. 借款期限为【数字】年，利率为【数字】%。
三、抵押担保1. 乙方同意将其名下的房产作为本次借款的抵押物，贷款余额以及相关利息、费用等均以该房产优先受偿。
2. 乙方在本合同签署之日起，将房产证及相关权属证明文件交由丙方保管，并同意在债务履行期间不得擅自处置或转让抵押物。
四、还款保证1. 甲方应按照合同约定，按时向丙方偿还本金和利息。
2. 如有还款延迟，乙方同意在通知后【数字】日内予以清偿。
3. 若甲方逾期还款超过【数字】天，乙方同意丙方依法处置抵押物以清偿债务。
五、违约责任1. 如果甲方违反本合同约定，导致债务无法履行的，乙方同意丙方对抵押物进行出售以补偿债务。
2. 如果乙方故意隐瞒房屋抵押权状况，导致债务无法履行的，乙方将承担全部法律责任。
六、其他事项1. 本合同自签署之日生效，各方均应认真履行合同义务。
2. 未尽事宜由各方协商解决。
七、争议解决本合同涉及的任何争议，均应协商解决。
协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（借款人）：__________ 乙方（抵押人）：__________日期：__________第2篇示例：房地产抵押担保合同范本甲方（出借人）：_______________________（以下简称“甲方”）乙方（借款人）：_______________________（以下简称“乙方”）鉴于乙方因___________________（借款用途）需要借款，且以其名下抵押的房地产作为担保，经甲方同意，甲乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，达成如下协议：第一条借款金额1.1 甲方同意向乙方提供借款_____________________人民币整（大写）。
房产抵押担保合同模板5篇
房产抵押担保合同模板5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为确保甲方对乙方所借款项的权益得到保障，双方经友好协商，特订立本房产抵押担保合同。
一、抵押物描述1. 乙方提供位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的担保。
2. 抵押物具体情况如下：房产地址：____________________；建筑面积：______平方米；产权证号：______；土地使用权性质：______。
二、借款金额及用途1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款用途：______。
乙方应合法使用借款，不得挪作他用。
三、抵押担保范围1. 本金：甲方出借给乙方的借款总额。
2. 利息：按照约定利率计算的利息。
3. 违约金：乙方未能按时还款所产生的违约金。
4. 损害赔偿金：因乙方违约给甲方造成的一切损失。
5. 实现抵押权的费用：包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。
四、抵押物权利限制1. 在本合同有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经甲方书面同意。
2. 若乙方未经甲方同意擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并要求乙方支付违约金。
五、借款期限及利率1. 借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 利率：按照年利率______%计算。
3. 利息支付方式：______。
六、还款方式及违约条款1. 乙方应按照约定的期限和金额归还借款本息。
2. 若乙方未按时还款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
3. 若乙方连续______期未按时还款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即偿还所有未还款项及利息。
房产抵押担保合同书5篇
房产抵押担保合同书5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________鉴于甲方同意向乙方提供借款，为明确双方权益，经友好协商，达成以下房产抵押担保合同书：一、抵押物描述及证明文件1. 乙方提供位于______________________的房产作为本合同项下的抵押物。
房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、产权年限等详见本合同附件。
2. 乙方应提供与抵押物相关的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
乙方保证所提供的证明文件真实、合法、有效。
二、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供人民币______元的借款。
2. 借款用途为____________________________________________。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。
三、借款期限1. 本合同的借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
具体起始日期和终止日期以甲方实际放款日为准。
2. 乙方应按照约定的期限按时还款。
如有特殊情况需延期还款，应提前向甲方提出书面申请并获得甲方同意。
四、利率及还款方式1. 本合同的借款利率为年利率______，自甲方放款之日起计算。
2. 乙方应按照等额本息还款法，每月按时向甲方偿还借款本金及利息。
具体还款金额及期限详见本合同附件。
五、抵押物保险及税费1. 乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。
保险费用由乙方承担。
2. 乙方应承担与本合同相关的税费，包括但不限于抵押登记费、公证费、律师费等。
六、违约及争议解决1. 若乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产抵押担保合同范本6篇
房产抵押担保合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号：__________________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：__________________________鉴于乙方拥有房产（以下简称“抵押物”）产权清晰且无争议，且为有效担保其向甲方承担的某项债务（以下简称“主债务”），甲乙双方经友好协商，达成以下房产抵押担保合同：一、抵押物描述及权属确认1. 抵押物地址：______________________ （详细地址）。
2. 抵押物面积：_________ 平方米。
产权登记证号为__________ 。
3. 乙方承诺，其作为抵押物的房产系个人所有，无其他共有人，已得到了该房产的全部共有人的同意进行抵押。
乙方对抵押物的权属、形态及性质没有隐瞒。
若乙方违反前述承诺造成甲方损失的，应当承担全部责任。
二、抵押担保的债权及范围本合同项下乙方的担保范围为包括但不限于甲方对乙方的主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的其他费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。
若甲方对乙方承担的主债务未能如期实现或有违约情况发生，甲方有权以本合同约定的方式处置抵押物以实现其债权。
三、抵押期限本合同项下的抵押期限为自本合同生效之日起至乙方全部清偿主债务及利息等费用为止。
四、抵押物的保管与使用在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物并保证其完好无损。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。
若因乙方保管不善导致抵押物毁损或价值减少的，乙方应立即恢复抵押物的原状或提供甲方认可的新的担保。
五、抵押物的保险乙方应对抵押物投保不低于甲方的债权额度的财产险和第三者责任险。
投保期限应较本合同约定的抵押期限延长三个月以上。
在保险单中应明确甲方为保险赔偿的第一受益人。
保险费用由乙方承担。
若因乙方未足额投保导致保险赔偿金不足以清偿甲方主债务的，乙方应负责补足差额。
2024年房产抵押担保合同范例（3篇）
2024年房产抵押担保合同范例房地产抵押担保协议甲方（抵押权人）：×有限公司乙方（抵押人）：×大厦鉴于在____年____月____日，×有限公司与实业有限总公司签署了一份协议，根据该协议，浙江×有限公司同意退还2万平方米的山庄用地给实业有限总公司，而实业有限总公司同意向浙江×有限公司支付500万元人民币作为补偿。
在此背景下，乙方杭州×大厦同意为实业有限总公司的补偿款支付提供房产抵押担保，特此订立以下抵押协议：第一条抵押担保的债务乙方担保的主债权为根据____年____月____日甲方与实业有限总公司协议中规定的，实业有限总公司应支付的×万元补偿款。
支付时间分别为____年____月____日支付×万元，____年____月____日支付×万元。
第二条抵押物乙方愿以其位于××市路号的×大厦房产作为抵押，为实业有限总公司的义务履行提供担保。
该房产面积为×平方米，为框架结构，归乙方所有，房产证号为，土地使用证号为。
第三条抵押担保范围抵押担保的范围与实业有限总公司承担责任的范围一致，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。
第四条抵押物管理抵押期间，乙方应妥善管理和使用抵押房产。
如乙方的行为可能导致抵押物价值减少，甲方有权要求乙方停止相关行为，并有权要求乙方提供额外担保。
第五条抵押物登记本协议签订后，乙方需提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物评估及抵押登记，评估费和登记费用由双方各承担一半。
第六条争议解决因执行本协议产生的任何争议，应由抵押物所在地的人民法院进行管辖。
第七条协议份数本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于登记备案。
甲方：×有限公司乙方：×大厦代表：代表：日期：____年____月____日2024年房产抵押担保合同范例（二）于____年____月____日，抵押设定人与抵押权益人签署了_____(以下称为主合同)，为确保主合同的履行，抵押设定人(以下称为甲方)同意以其拥有完全处置权的房产作为抵押。
房产抵押担保合同样本5篇
房产抵押担保合同样本5篇篇1房产抵押担保合同样本甲方：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）地址：（借款人地址）乙方：（贷款机构名称）为保障乙方资金安全，保证贷款的安全性及借款人还款的履约能力，经甲、乙双方友好协商，特签订本合同，以资证明：1、甲方同意将其名下的贷款拥有的房产（详细房产信息）作为本次借款的抵押物。
乙方有权根据合同约定的还款期限及金额，在债务人未按合同约定的方式和时间偿还借款本息的情况下，对借款担保物进行变现处理。
2、甲方所借款项为（借款金额大写）（￥），贷款利率为（年利率%）,到期日为（贷款到期日），还款方式为（还款方式），还款频率为（还款频率）。
3、乙方有权从贷款到期日起算，按照约定的利率计算逾期利息。
4、乙方有权在本合同约定的还款方式及时间内从甲方的还款账户中直接扣收还款本息。
5、甲方同意在本合同签约时向乙方缴纳相应的保证金，作为归还贷款本金和利息的担保。
6、在未得到乙方书面同意的情况下，甲方不得私自处置抵押物，一旦乙方发现甲方擅自处置抵押物的情况，即视为甲方违约，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。
7、甲乙双方确认，甲方在贷款利率、还款方式、还款期限、还款频率等方面已经充分了解并同意。
对于可能涉及到的法律风险，乙方已经就相关事项向甲方进行了充分的说明。
8、在未完全偿还本合同项下的全部借款和应付利息以及其他费用前，甲方无权以任何名义解除或终止本合同。
如乙方必须向法院提起诉讼或申请仲裁解决本合同争议，因此发生的全部费用由甲方承担。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
注：本合同签订后生效，本合同扫描件及传真件与原件具有同等效力。
篇2房产抵押担保合同样本甲方（出借人）：___________（公司名称）地址：_______________乙方（借款人）：___________（个人姓名）身份证号码：_____________合同编号：___________ 联系方式：______________为明确双方的权利和义务，就乙方向甲方借款事项达成一致意见，特订立本合同。
房地产抵押担保合同范本7篇
房地产抵押担保合同范本7篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方为向乙方借款，以位于_____的房地产作为抵押物，为保证双方权益，明确各自责任，根据我国相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下抵押担保合同：一、抵押物基本情况抵押物位于_____，权证编号为______，权证类型为______，面积为______平方米。
房地产评估价值为人民币______元整。
甲方确认对抵押物享有所有权，并愿意承担因违约而产生的所有法律责任。
二、担保事项与金额本合同所担保的主债权为乙方依据贷款合同向甲方提供的贷款人民币______元整。
甲方应按照贷款合同约定按时偿还贷款本金及利息。
如甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
四、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，保险期限应覆盖抵押期限。
保险单中应注明乙方为保险利益的第一受益人。
甲方应按时支付保险费，确保保险持续有效。
五、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时偿还贷款本金及利息；（2）确保抵押物的安全并保持其价值；（3）为抵押物购买保险并支付保险费；（4）接受乙方对抵押物的检查。
2. 乙方的权利和义务：（1）在甲方违约时，依法对抵押物进行处置；（2）为甲方提供贷款；（3）监督甲方履行本合同约定的义务。
六、违约责任1. 若甲方未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权；2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失；3. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担全部责任。
七、合同的变更和解除本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，否则不得变更或解除。
八、争议解决如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
房产抵押担保合同书范本8篇
房产抵押担保合同书范本8篇篇1抵押人（甲方）：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________鉴于甲方拥有一处位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”），并有意将该房产作为担保物为乙方提供担保，为确保双方权益，达成如下房产抵押担保合同书。
第一条抵押物基本情况抵押物坐落于____________市____________区（县）____________路____________号的房屋，面积____________平方米，权属明晰，无任何产权纠纷。
抵押物价值经双方认可并协商确定为人民币______元整。
甲方以该房产为乙方的债务提供抵押担保。
第二条抵押担保范围及期限本合同所担保的债权为乙方对甲方享有的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
本合同自签订之日起生效，至乙方完全履行完毕合同义务为止。
抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。
第三条抵押物登记及保管双方应于本合同签订后，按照国家有关法律法规的规定办理抵押物登记手续。
抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。
乙方有权对抵押物进行检查和监督。
第四条债务履行及还款甲方应按时履行合同约定，按时还款付息。
若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。
甲方还款时，应先偿还利息，再偿还本金。
在债务未完全清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。
第五条抵押权实现若甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法实现抵押权。
实现抵押权时，乙方有权选择拍卖、变卖等方式对抵押物进行处置，以实现其债权。
处置抵押物所得价款超出债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方继续清偿。
第六条违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房产抵押担保合同范本3篇
房产抵押担保合同范本房产抵押担保合同范本精选3篇（一）房产抵押担保合同甲方（出借人）：身份证号码：地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：地址：电话：丙方（保证人）：身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜，达成如下协议：一、借款事项1. 甲方同意向乙方借款金额为（大写）人民币______元整（￥_______）。
2. 借款用途：________。
3. 借款期限：自本合同签署之日起，到期还款。
4. 借款利率：_____%，按计算月利率计算。
二、房产抵押1. 乙方为确保借款的安全及按期归还，将其位于______（具体地址）的房产作为担保提供给甲方。
该房产的权属证明、房产证等相关证件由乙方自行提供，并负责办理相关的手续。
2. 房产的评估价值为人民币_______元整（￥________），甲方与乙方对该评估价值一致认可。
3. 乙方同意将该房产抵押给甲方，作为借款的担保。
乙方同意在债务未偿还完毕之前，不得处分该房产。
三、还款方式1. 乙方同意按照以下还款方式偿还借款本金及利息：（1）⒈等额本息还款：乙方每月按照相同的还款额度偿还，包括本金和利息；（2）⒉等额本金还款：乙方每月按照递减的还款额度偿还本金，利息按剩余本金计算。
2. 乙方应在每月______日（相应的日期）前将当月应还款项存入甲方指定的账户。
四、违约责任1. 如乙方未按时偿还借款本金及利息，甲方有权采取以下措施之一或几种组合措施：（1）加收逾期利息：对乙方逾期未支付的部分，甲方有权按照约定利率加收逾期利息；（2）提前收回借款：如乙方严重违约，甲方有权提前收回借款；（3）拍卖抵押房产：如乙方逾期未支付借款本金及利息，甲方有权向法院申请对抵押房产进行拍卖。
拍卖所得优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归乙方所有。
2. 乙方违约时，甲方有权将乙方的相关信息、合同内容等进行公告或披露，以维护甲方的合法权益。
房产抵押担保合同样本8篇
房产抵押担保合同样本8篇篇1甲方（抵押权人）：________________乙方（抵押人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其房产作为抵押物为债务提供担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、抵押物描述及评估价值乙方将其位于_______________（详细地址）的房产作为抵押物。
该房产建筑面积为______平方米，产权清晰，权属证明文件齐全。
经双方评估，该房产的评估价值为人民币______元。
二、担保债务及期限本抵押物所担保的债务为人民币______元（大写：______元整），债务履行期限为______年______月______日至______年______月______日。
担保范围为贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。
三、抵押登记本合同签订后，甲乙双方应依法向房地产登记机关办理抵押登记手续。
乙方应协助甲方办理相关登记手续，并承担相关费用。
四、抵押物保管与使用在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。
未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。
抵押物如因乙方原因毁损或价值减少的，乙方应恢复原状或提供与毁损或减值部分相应的担保。
五、债务履行及违约责任乙方应按约定履行债务。
如乙方未按时偿还债务或履行合同约定的其他义务，甲方有权依法行使抵押权，并要求乙方承担违约责任。
违约金按照未偿还债务总额的一定比例计算，具体比例在合同中约定。
六、抵押权的实现如乙方未按时偿还债务，甲方有权选择以下方式实现抵押权：1. 与乙方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿；2. 请求人民法院对抵押物进行拍卖、变卖，以实现债权；3. 其他合法方式实现债权。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。
本合同任何条款的修改均应以书面形式进行。
房产抵押贷款协议担保合同5篇
房产抵押贷款协议担保合同5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：丙方（担保人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因某种需要，需向乙方借款并为此提供了房产作为抵押物，同时丙方愿意为甲方的借款提供保证担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）_________________________元整。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其所拥有的位于____________的房产作为本次借款的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币（大写）_________________________元整。
3. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。
三、担保条款1. 丙方自愿为甲方的借款提供连带责任保证担保。
2. 保证范围：包括借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权所产生的费用等。
3. 保证期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用之日止。
四、抵押物保险条款甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人，保险费用由甲方承担。
在借款期间，甲方不得擅自中断或变更保险。
五、借款使用及偿还条款1. 甲方应合法使用借款，不得用于非法用途。
2. 甲方应按照约定的期限和利率按时支付利息和本金。
如需延期还款，应提前一个月向乙方申请，经乙方同意后方可延期。
3. 如甲方未能按时还款，应按照未还金额的千分之______向乙方支付违约金。
六、抵押物处置条款如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
七、协议解除和终止条款本协议在下列情况下可以解除或终止：1. 甲乙丙三方协商一致解除本协议；2. 甲方已全部履行了本协议约定的义务；篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________丙方（担保人/抵押人）：____________身份证号码：________________鉴于甲方因个人消费需求或其他原因需要向乙方申请房产抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方愿意以其合法拥有的房产作为此项贷款的抵押物并提供担保。
房产抵押合同样板5篇
房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其所拥有之房产作为抵押物，向甲方提供担保，甲方同意接受该房产抵押，为明确双方权益，达成以下条款，特订立此房产抵押合同。
第一条抵押物1.1 乙方将其所拥有的房产抵押给甲方，房产具体信息如下：地址：__________面积：__________产权证明编号：__________产权归属：乙方个人所有。
第二条抵押金额及用途2.1 乙方抵押房产的贷款金额为人民币__________元。
2.2 该笔贷款用于__________。
第三条抵押期限3.1 抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方贷款及利息止。
第四条利息及还款方式4.1 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
4.2 乙方应按照每月/每季/每年（选择一种）定期向甲方支付利息及部分本金，具体还款计划如下：__________。
第五条甲方的权利与义务5.1 在乙方未清偿贷款本金及利息前，甲方对该抵押房产享有优先受偿权。
5.2 甲方有权监督乙方对抵押房产的保管和维护情况。
5.3 若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其优先受偿权。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应妥善保管抵押房产，保证其完好无损。
6.2 乙方应按时向甲方支付利息及本金。
6.3 若抵押房产因乙方原因造成损坏或灭失，乙方应以其他财产或其他方式重新提供担保。
第七条违约责任7.1 若乙方未能按时支付利息或本金，应按照未还款金额的百分之______向甲方支付违约金。
7.2 若乙方擅自处置抵押房产，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并要求乙方支付违约金。
第八条合同的变更与解除8.1 本合同一经签订，即具有法律效应，任何一方均不得擅自变更或解除。
有关房产抵押担保合同范本8篇
有关房产抵押担保合同范本8篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________鉴于乙方拥有合法所有权的房产，甲方愿意根据乙方的申请提供借款，乙方愿意以其房产作为抵押物，为保障双方的权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述及权属确认乙方将位于____________的房产（以下称“抵押物”）作为本合同的抵押物。
抵押物的具体情况如下：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，权属清晰，不存在权属争议和第三方主张权利等情况。
二、借款条款1. 借款金额：甲方向乙方提供的借款金额为人民币______元整。
2. 借款期限：借款期限为______个月，自本合同签署之日起计算。
3. 借款利率：借款利率为年利率______，利息按月支付。
4. 还款方式：乙方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本息。
三、抵押条款1. 乙方将抵押物抵押给甲方后，甲方即拥有该抵押物的抵押权。
在乙方未清偿全部债务前，甲方有权对抵押物进行保管、使用和收益。
2. 乙方承诺在债务未清偿前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
3. 若乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。
四、保证条款1. 乙方承诺抵押物不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
2. 乙方承诺抵押物的设立、存在、价值及权属状况等信息真实有效。
如存在虚假陈述或隐瞒事实，乙方应承担违约责任。
3. 乙方应按约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。
如违反约定，甲方有权提前收回借款并要求乙方承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务，并要求乙方承担违约责任。
房产担保抵押合同6篇
房产担保抵押合同6篇篇1本合同以甲、乙双方为主体，以房产为抵押物，甲方作为借款人，乙方作为抵押权人，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
一、抵押物及抵押价值1. 甲方愿意以其所有的房产作为抵押物，房产的具体信息如下：（1）房屋位置：______市______区______街______号（2）房屋面积：______平方米（3）房屋类型：______（请填写具体的房屋类型，如住宅、商铺等）（4）房屋评估价值：______元（请填写具体的评估价值）2. 乙方同意接受甲方提供的房产作为抵押物，并确认抵押物的价值为______元。
二、抵押目的和用途1. 甲方借款的目的和用途为：______（请详细描述借款的目的和用途）2. 乙方同意提供借款，但甲方需将房产作为抵押物，以确保借款的安全。
三、借款和还款条款1. 借款金额：______元（请填写具体的借款金额）2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 还款方式：甲方需在借款期限届满时一次性还清全部借款本金及利息。
4. 利息计算：乙方同意按照中国人民银行同期贷款利率计算利息，具体利率为______%（请填写具体的利率）。
5. 甲方需按时支付利息，并在借款期限届满时一次性还清本金及最后一期利息。
四、抵押物的保管和使用1. 在抵押期间，甲方需妥善保管抵押物，不得擅自处分、毁损或出租抵押物。
2. 甲方如需使用抵押物，应事先取得乙方的同意，并签订补充协议。
3. 乙方有权随时检查抵押物的状况，甲方应予以配合。
五、违约责任1. 甲方如未按时支付利息或未在借款期限届满时一次性还清本金及利息，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收罚息。
2. 甲方如擅自处分、毁损或出租抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或提供其他等值的担保。
3. 甲方如因违约给乙方造成其他损失，应承担相应的赔偿责任。
六、合同解除和终止1. 在抵押期间，如甲方履行了全部还款义务，乙方应及时协助甲方办理抵押物的解除抵押手续。
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房产抵押担保合同详细版
What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion
and performance of the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-010469
房产抵押担保合同详细版
抵押权人：_________有限公司（以下简称甲方）
抵押人：_______________大厦（以下简称乙方）
_________年_________月_________日，_______________有限公司与__________________公司签订协议书一份，规定_________有限公司将_______平方米_________用地退还给__________________公司，____________公司愿补偿_______万元人民币给_________有限公司。
乙方_________大厦愿为__________________公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________公司签订的协议书规定的大
__________________公司应支付的_________万元补偿款，其支付期
限分别为_________年_________月_________日支付_________万元；_________年_________月_________日支付_________万元。
第二条抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路_______号的
_______________大厦的房产作_________公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________；土地使用证号___________。
第三条双方同意抵押担保的范围与__________________公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。
如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：_______________大厦
代表：___________________
_______年______月______日
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