2019年建筑装饰企业发展战略和经营计划
2019年建筑装饰企业发展战略和经营计划
2019年建筑装饰企业发展战略和经营计划2019年5月目录一、行业发展状况 (4)1、行业主要特点 (4)2、行业发展阶段 (4)3、影响行业发展因素 (5)（1）世界经济环境的影响 (5)（2）国内宏观经济和政策影响 (5)（3）城镇化水平不断提高，有利于推动行业平稳发展 (6)（4）公共建筑装饰增量放缓，存量市场改造空间大 (7)（5）国家政策方向和市场认可度提升共同推动住宅精装修业务发展 (8)（6）国家大力发展特色小镇和PPP项目建设，带来新的行业需求 (9)（7）国民对更舒适的居住条件日益增长的需要促进住宅装饰市场的发展 (10)（8）“互联网+”和智慧装饰将成为建筑装饰行业的新方向 (10)4、行业竞争格局 (11)（1）企业数量较多，中小企业比重较高 (11)（2）装饰行业市场空间广阔，但市场集中度较低 (12)（3）建筑装饰行业的并购重组将日益频繁，行业集中度将逐步提升 (12)二、公司发展战略 (13)三、2019年度经营管理工作计划 (13)1、标准化与信息化相结合，提高组织运作效率 (14)2、继续聚焦主业，培育新的利润增长点 (15)3、硬实力与软实力相结合,提升企业内生创造力 (16)4、把握市场和政策机遇，积极推进智慧家居和互联网家装业务 (17)四、未来发展面临的主要风险 (17)1、宏观经济景气度波动的风险 (17)2、房地产行业政策调控带来的风险 (18)3、应收账款产生坏账的风险 (19)4、客户集中度较高的风险 (19)5、业务扩张带来的管理风险 (19)6、业务转型升级及开拓新兴市场不达预期的风险 (20)一、行业发展状况2018年是全面贯彻落实中共十九大精神的开局之年，我国供给侧结构性改革持续深化，经济结构继续优化，经济发展质量得到进一步提高。
国家区域协调发展战略的进一步推动，增强了区域发展活力，新型城镇化、京津冀协同发展、“一带一路”建设和粤港澳大湾区建设等发展规划为建筑装饰行业未来的发展提供了宝贵的机遇和绚烂的预期。
2019年建筑装饰公司发展战略和经营计划
2019年建筑装饰公司发展战略和经营计划2019年4月目录一、行业格局和趋势 (3)二、公司发展战略 (3)三、公司经营计划 (4)1、技术开发与创新计划 (4)2、人力资源开发计划 (5)3、市场开发与营销网络建设计划 (5)4、品牌建设计划 (6)5、组织结构调整计划 (6)6、再融资计划 (6)7、收购兼并及对外扩充计划 (7)三、可能面对的风险 (7)1、宏观经济波动的风险 (7)2、市场竞争风险 (7)3、应收账款回收的风险 (8)4、经营活动产生的现金流量净额较低的风险 (8)一、行业格局和趋势根据2018年中国建筑装饰行业发展报告，随着市场经济的发展、国家政策的引导以及行业协会的规范，中国建筑装饰市场逐步成熟，过度分散的状况日渐改善，并逐渐涌现出一批资质高、规模大、具有一定市场影响力的大中型企业。
报告还指出建筑装饰市场的新趋势，首先，中国建筑装饰市场仍然展现出积极发展的朝阳产业特征，而且这种发展日趋成熟、有序、健康。
其次，中国建筑装饰市场在立足本土市场的同时，充分利用“一带一路”倡议等合作契机，积极拓展海外市场。
再次，在房地产行业的引致作用下，中国建筑装饰市场的发展重点从一线城市，向二、三线城市甚至更低层的城市流动，农村地域市场也表现突出的增长势头。
最后，中国建筑装饰市场出现市场重构的趋势，这种重构既来自建筑装饰市场自身，也受到其他相关市场的影响。
同时，党的十八大以来，中国城市建设中重视修复城市中被破坏的自然环境和地形地貌，拆除违章建筑，建筑节能减排更新，建筑的改造性装修装饰，还有商品性住房的重新装修等，房屋带来的建筑装修与改造，导致了中国建筑装饰市场中二次装修、改造房份额的提高。
二、公司发展战略公司坚持“以人为本、开拓创新、技术研发”可持续发展的经营方针，以建筑装饰工程的设计与施工为主业，实行经营市场化、专业技。
2019年建筑企业发展战略和经营计划
2019年建筑企业发展战略和经营计划
2019年4月
目录
一、行业发展趋势 (4)
二、公司发展战略 (4)
三、公司经营计划 (5)
1、激活经营机制，拓展市场空间 (5)
2、善用绩效管理，管好项目成本开源生效，节流增效 (5)
3、强化基础工作，推进转型升级，日常基础管理工作是企业正常运行的保证
(6)
4、重点加强五个方面的工作 (6)
四、风险因素 (7)
1、公司治理风险 (7)
2、产业政策风险 (7)
3、人才及核心技术流失风险 (8)
4、原材料价格变动风险 (8)
5、安全生产风险 (9)
6、工程劳务分包协作风险 (9)
7、市场分割导致的省外市场拓展风险 (10)
8、应收账款无法收回的风险 (11)
9、诉讼风险 (11)
10、偿债能力风险及应对措施 (12)
11、存货跌价造成资产损失的风险及应对措施 (12)。
2019年建筑装饰企业发展策略及经营计划
建筑装饰企业发展策略及经营计划2019年9月目录一、行业格局及发展趋势 (3)二、未来发展策略 (3)三、2019年经营计划 (4)1、信息化、精细化、标准化三管齐下，全面提升管理水平 (4)2、公装、家装、新型业务三驾马车，全面拉动公司经营发展 (4)四、面临的风险 (5)1、房地产政策调控的风险 (5)2、市场竞争风险 (5)建筑装饰企业发展策略及经营计划一、行业格局及发展趋势2018年，国内建筑装饰市场在市场规模稳定增长的趋势中，竞争格局也正在发生重塑，由分散市场向集中市场过渡，由单一业务向多元业务整合，优质企业不断发展壮大，成为行业标杆。
行业在经历过长期充分的市场竞争后，行业已开始进入集中化程度加速提高阶段，未来龙头公司市场占有率仍将逐步提升。
近年来，建筑装饰行业市场规模平稳增长，政策与标准推动市场发展，市场整合更加频繁，PPP、EPC等新型业务模式快速扩张，智能化、装配化、BIM、VR等技术为主的科技创新持续深化。
未来伴随产业升级浪潮，绿色建筑室内装饰、科技创新、信息化等将成为建筑装饰行业新一轮成长周期的重要推动力。
二、未来发展策略1）行业整合战略：目前建筑装饰行业集中度极低，公司未来将运用品牌优势、设计优势、管理优势等，打造行业标杆，积极促进行业整合，提升市场占有率。
2）科技创新战略：坚持技术创新和自主研发，利用互联网、大数据、BIM、装配化装饰等技术，不断构筑公司业务护城河。
3）国际化战略：抓住“一带一路”倡议深入推进带来的机遇，积极走出去，加强海外市场分析研究和开拓，打造全球顶尖的装饰品牌。
三、2019年经营计划1、信息化、精细化、标准化三管齐下，全面提升管理水平信息化管理方面，公司目前已建立工程管理平台、供应链采购招标平台、协同设计平台、人力资源共享平台、财务共享平台、核算综合管控系统、电商管理系统、审计管理系统等信息化管理平台，采用扁平化管理理念，打通各个管理模块，提升决策审批流程的效率，加快对业务的反应和执行能力；精细化管理方面，公司通过信息化管理平台，整合营销、投标、设计、供应链、施工、核算和审计收款等全流程环节，打通专业条线之间的沟通壁垒，并在各管理平台下不断细化管理维度，建立有效的管理体系，提高管理效率，降低运营成本，防范项目和资金风险；标准化管理方面，公司坚持夯实基础，建立团队、规范管理，实现管理规范化和标准化。
2019年建筑企业发展战略和经营计划
2019年建筑企业发展战略和经营计划2019年4月目录一、行业发展趋势 (4)1、宏观经济稳中向好，建筑业可持续性发展 (4)2、改革招投标管理制度，严格督查限制条件 (4)3、推进装配式建筑发展，推广智能化建筑 (4)4、安全质量监管继续严格化 (5)5、发展建筑产业工人队伍 (5)6、工程总承包模式推行加快 (5)二、公司发展战略 (6)三、公司经营计划 (6)1、建立多元化业务格局，进一步落实全国化市场战略布局 (6)2、继续优化内部管理，升级管理体系 (7)3、加强研发的精准投入，持续增强核心技术能力 (7)4、狠抓责任落实，筑牢安全生产底线 (7)5、加强人才梯队建设，打造优秀企业文化 (8)6、继续加强品牌建设，塑造优秀品牌形象 (8)7、强化投融资能力，支持业务发展 (8)四、风险因素 (9)1、行业波动及政策风险 (9)2、安全质量风险 (9)3、应收账款比例较高的风险 (10)4、管理风险 (10)5、经营风险 (11)一、行业发展趋势1、宏观经济稳中向好，建筑业可持续性发展近年来，我国经济发展呈现“新常态”的发展特点：经济增长由高速增长向中高速增长转变；经济发展结构不断优化升级；经济发展由要素驱动、投资驱动向创新驱动转变。
2018年，我国宏观经济稳中向好。
“一带一路”、“新型城镇化”、“粤港澳大湾区”、“京津冀协调发展”建设，形成建筑业未来可持续发展的重要推动力。
2、改革招投标管理制度，严格督查限制条件近年来，政府推行电子化招投标采购，搭建交易平台、公共服务平台、行政监督平台三大平台，实现招投标全流程电子化；开展跨省承揽业务督查工作，严格查处设置歧视性限制条件或隐性障碍的行为，为打破建筑行业市场壁垒、实现跨地区公平竞争营造良好发展环境。
3、推进装配式建筑发展，推广智能化建筑根据住房和城乡建设部发布的《“十三五”装配式建筑行动方案》提出的目标，到2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地。
2019年建筑装饰企业发展战略和经营计划
2019年建筑装饰企业发展战略和经营计划2019年4月目录一、行业发展趋势 (3)二、公司发展战略 (4)1、创新经营理念，完善营销管理 (4)2、聚焦人才模式创新，强化人才战略支撑 (4)3、加强过程管控，提升质量安全 (5)4、强化技术创新，全面推进信息化建设 (5)5、坚持全产业链发展，打造大装饰格局 (5)6、增强服务意识，树立品牌标杆 (6)三、公司经营计划 (6)四、风险因素 (6)1、宏观经济周期及产业政策变化的风险 (6)2、市场竞争风险 (8)3、公司管理风险 (9)5、财务风险 (10)6、应收账款风险 (10)一、行业发展趋势建筑装饰行业具有“后周期”特征,宏观经济景气度对装饰行业市场有着举足轻重的影响。
目前，我国经济处于结构调整的转型过程中,2016 年至2018 年,我国GDP 增长速度分别为6.7%、6.9%、6.6%。
若未来我国GDP 增速继续放缓,全社会固定资产投资增速持续下降,政府持续停建楼堂馆所,将可能对公司公共建筑装饰业务的发展产生不利影响。
2019 年世界经济有望触底反弹，但不稳定不确定因素依然存在，我国经济正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，整体而言新时期我国经济已经由高速增长阶段进入高质量发展阶段，仍然是缓中趋稳、稳中向好的基本面。
建筑装饰行业应在适应新时期经济形势中发挥行业标杆作用，促进行业的转型升级和企业的提质增效，在国家经济结构调整过程中实现行业的发展目标。
随着我国城镇化建设深入推进和人们消费升级，重大区域发展战略将勾勒出经济发展新版图，城市群成为新型城镇化建设的主体形态。
在此背景下，星级酒店、公建设施、轨道交通、支线机场等领域仍将加大投入，文化、旅游、养老等民生消费市场前景广阔；国家生态文明建设和绿色发展战略将大力推进，城市景观提升、生态治理、绿色建材、清洁施工、固废利用等领域将迎来新的发展机遇；以大数据、人工智能为主的信息技术正不断拓展应用范围，颠覆很多传统的产业，智慧家庭、智慧社区、智慧城市将代表未来的发展趋势；房地产行业将进入集中交付期，家装市场潜力将爆发，同时，传统的家装服务已。
2019年建筑装饰公司发展战略和经营计划
2019年建筑装饰公司发展战略和经营计划2019年4月目录一、行业发展趋势 (3)1、新型城镇化路径将为行业创造持续的增量需求 (3)2、建筑业信息化建设提速 (3)3、行业集中度低，大规模企业发展空间较大 (4)二、公司发展战略 (4)1、工程战略 (4)2、设计战略 (5)3、营销战略 (5)三、公司经营计划 (5)四、风险因素 (6)1、宏观经济政策调整的风险 (6)2、应收账款回收的风险 (7)3、资金短缺的风险 (8)4、资产负债率偏高的风险 (8)5、营业成本增加的风险 (9)6、行业竞争风险 (9)一、行业发展趋势1、新型城镇化路径将为行业创造持续的增量需求近年来，我国仍处于城市化、工业化、市场化的快速发展时期，各种有利因素都将推动国民经济与社会发展处于一个快速发展的阶段。
目前我国正处在“十三五”期间，经济发展态势良好，酒店、商场、写字楼产业也处于快速发展期，建筑装饰行业仍处于高速发展时期。
城镇化过程中的人口转移将带来大量住房需求，新型城镇化的本质是人、产业以及生活品质的城镇化。
除了人口转移带来的增量需求，城市群发展作为推动未来我国新型城镇化的主体，相配套的生活、交通、商业配套等基础设施的建设为建筑装饰业提供了新的发展动能。
2、建筑业信息化建设提速2018 年1 月1 日起实施的《建筑信息模型施工应用标准》规定了在设计、施工、运维等各阶段BIM具体的应用内容，包括BIM 应用基本任务、工作方式、软件要求、标准依据等。
《住房和城乡建设部工程质量安全监督管司2019 年工作要点》提出2019 年将支持推动BIM 技术在设计、施工和运营维护全过程的集成应用。
由此可以预见，在住房和城乡建设部的政策推动和支持下，2019 年起建筑业的信息化建设将获得较大发展。
2019年住宅全装修企业发展战略和经营计划
2019年住宅全装修企业发展战略和经营计划
2019年4月
目录
一、2018年公司经营情况回顾 (4)
1、房地产形势对公司的影响 (4)
（1）全装修是政策导向，市场容量足够大 (4)
（2）地产商从事全装修的意愿增强 (5)
（3）地产商资金紧张对公司产生影响 (5)
2、公司业务情况 (6)
（1）住宅全装修业务 (6)
（2）定制精装业务 (6)
（3）设计板块业务 (6)
二、行业格局和趋势 (7)
三、公司核心竞争力 (8)
1、客户资源优势 (8)
2、人员优势 (9)
3、数据资源优势 (9)
四、公司发展战略 (9)
五、公司经营计划 (10)
六、可能面对的风险 (10)
1、国家宏观经济的风险 (10)
2、房地产行业的风险 (11)
3、市场竞争的风险 (11)
4、业务扩张带来的管理风险 (11)
5、原材料、人力成本上升的风险 (11)。
2019年建筑装饰公司发展战略和经营计划
2019年建筑装饰公司发展战略和经营计划2019年6月目录一、行业竞争格局及发展趋势 (3)1、个性化、多样化、智能化的趋势持续增强 (3)2、市场增长由新增住宅向存量住宅过渡 (3)3、并购整合趋势愈演愈烈 (4)二、公司发展战略 (4)1、工业化产品+装配式施工战略 (4)2、信息化平台赋能战略 (5)3、高端大型生活体验中心战略 (5)三、2019年度经营规划 (5)1、2019年财务预算 (5)2、具体业务策略 (5)四、公司面临的经营风险 (6)1、房地产行业政策影响的风险 (6)2、业务季节性波动的风险 (6)3、成本上升导致的经营风险 (7)一、行业竞争格局及发展趋势住宅装饰产业发展至今，长期以来面临无序竞争、标准混乱、质量不齐等种种问题，形成的“大市场、小企业”极度分散的行业格局仍未改变。
近些年，公装上市公司不断切入家装业务，建材、地产、中介等行业巨头利用原有优势也布局家装业务，互联网装饰公司异军突起，在资本热潮的参与下，推动整个住宅装饰行业步入新的发展阶段。
2018年，房地产行业坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的基调，各大城市因城施策，限购限贷限售，推动发展共有产权住房，大力培育住房租赁市场等，对住宅装饰行业亦产生了深刻的影响。
住宅装饰行业在产业转型升级的大背景下，纷纷通过多样化、个性化、绿色化的高质量住宅装饰服务来满足市场需求，并创造性的引入互联网科技革命成果来改造行业、完善服务，同时也出现一些新的趋势：1、个性化、多样化、智能化的趋势持续增强伴随中国经济总量的增加，居民可支配收入持续增长，消费者对于生活质量、居住环境的诉求更高，并且要求更多的展示自己的个性、体现自己的品味。
住宅装饰企业在原有的个性化设计、节能环保、智能物联等理念基础上，将自然环境、人文环境和家居环境、身体健康和谐统一起来，实现人们对美好生活向往的需求。
2、市场增长由新增住宅向存量住宅过渡房地产市场经过多年的高速发展之后，2017年底以北上广深等。
2019年建筑公司发展战略和经营计划
2019年建筑公司发展战略和经营计划2019年4月目录一、行业发展趋势 (3)1、经营范围趋向全球化 (4)2、建设模式趋向一体化 (4)3、施工理念趋向低碳化 (5)4、生产方式趋向工业化 (5)5、行业结构趋向专业化 (6)6、劳动组织趋向人本化 (6)7、质量安全趋向标准化 (7)8、经营理念趋向商品化 (7)9、市场行为趋向契约化 (8)10、行政管理更加法制化 (8)二、公司发展战略 (9)三、公司经营计划 (9)四、风险因素 (10)1、公司治理风险 (10)2、诉讼和仲裁风险 (11)3、应收账款回收风险 (11)一、行业发展趋势随着现代科技水平的不断提高，我国的建筑工程施工技术也有了明显的进步，特别是近几年来，由于建筑行业的快速发展，许多的新技术被应用到了建筑施工行业当中，这些新技术的出现对传统的施工技术产生了很大的冲击，解决了很多传统工艺中无法实现的技术问题，不仅如此，一些新工艺和新施工设备的应用，还极大地提高了建筑施工的工作效率。
在推进行业改革方面，国家和行业主管部门出台的政策依然密集如雨。
而在较长的时间跨度上，行业新生态在“大破大立”中逐渐形成，行业“深度洗牌”的风潮已被绝大多数业内人士所感知。
因此，拨开繁复的改革迷雾、看清转型的真实脉络，对建筑业依然延续着缓慢增长的态势。
2018-2022 年中国新建筑行业发展前景分析及发展策略研究报告表明，建筑行业从长远角度，是永远不会被淘汰的行业，因为房屋的更新和建设，以及随着生活质量的提高，人们对配套设施的要求的提高，都推动着建筑行业的延续和发展。
而科技在建筑行业的应用也相对其他行业更快，建筑是没有库存一说，任何施工质量、速度的提高，成本的降低的技术和产品，都能很快的普及开来。
当前，正是全面深化改革、深入推进依法行政、加快法治政府建设的重要时期。
深化建筑业改革、加大工程质量治理行动，都是对“新常态”下建筑业发展提出的新要求。
从行政管理和市场内生性的角度看，建筑业发展将呈现多个趋势：1、经营范围趋向全球化经济全球化是当代世界经济的重要特征之一，随着经济全球化的发展，国内和国际建筑市场已经实现了无缝对接，市场竞争在广度和深度上不断深入，竞争呈现全球化格局。
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2019年建筑装饰企业发展战略和经营计划
2019年3月
目录
一、行业发展趋势 (3)
1、传统建筑市场面临变革，传统企业经营形势愈加严峻。
(3)
2、招投标方式将发生改变，市场竞争环境将改善 (3)
3、建筑业信息化建设提速 (4)
二、公司发展战略 (4)
三、公司经营计划 (5)
1、业务发展规划 (5)
2、市场开拓规划 (5)
3、人才建设规划 (5)
4、技术研发规划 (6)
5、成本管控规划 (6)
6、资本市场规划 (7)
四、风险因素 (7)
1、应收账款比例较高的风险 (7)
2、资产负债率较高的风险 (8)
3、财务内部控制执行力度不足的风险 (9)
4、宏观经济增速下滑及行业政策调整的风险 (10)
5、技术发展风险 (10)
一、行业发展趋势
根据住建部印发了《建筑业发展“十三五”规划》，结合2017-2018年行业政策调整方向，2019年将是推进落实建筑业“十三五”规划的关键之年，各项改革将加速推进，行业发展将越来越规范。
1、传统建筑市场面临变革，传统企业经营形势愈加严峻。
《建筑业发展“十三五”规划》明确：到2020年装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%。
住房和城乡建设部2019年度的重点工作也包括以发展新型建造方式为重点，大力发展钢结构等装配式建筑，深入推进建筑业供给侧结构性改革。
这将意味着，传统建筑市场空间将被进一步压缩，2018年，住建部印发《装配式建筑评价标准》，为推进装配式建筑提供依据，现场浇筑式生产方式的建筑企业将面临更大的生存压力。
但在同时，就目前情况看，装配式生产方式也面临较多问题，例如：前期费用投入大、生产成本高、用户接受度有待提高。
传统建筑企业将面临不转型等死、转型找死的尴尬处境，如何在公司的经营管理不受影响的条件下，快速向装配式建筑领域转型，是传统建筑企业亟需解决的难题。
2、招投标方式将发生改变，市场竞争环境将改善
修订后的《中华人民共和国招标投标法》已于2017年底开始实施，2019年，住房和城乡建设部明确将深化工程招投标制度改革，加快推行工程总承包，发展全过程工程咨询。
在总结试点地区经验基础上，
在全国全面开展工程建设项目审批制度改革工作，进一步优化审批流程，确保实现审批时间压减一半的目标。
加快工程建设项目审批管理系统建设，2019年在全国地级及以上城市建成工程建设项目审批管理系统。
3、建筑业信息化建设提速
2018年1月1日起实施《建筑信息模型施工应用标准》规定了在设计、施工、运维等各阶段BIM具体的应用内容，包括BIM应用基本任务、工作方式、软件要求、标准依据等。
《住房和城乡建设部工程质量安全监管司2019年工作要点》提出2019年将支持推动BIM自主知识产权底层平台软件的研发，组织开展BIM工程应用评价指标体系和评价方法研究，进一步推进BIM技术在设计、施工和运营维护全过程的集成应用。
可以预见，在住房和城乡建设部的政策推动和支持下，2019年行业的信息化建设将获得较大发展。
二、公司发展战略
根据中国建筑业发展状况以及国家政策引导方向，结合国家加强环境保护的趋势，公司将逐步调整业务结构，加强装配式建筑产品研发，使装配式建筑业务未来发展成为和幕墙业务并列的公司支柱业务，并逐步实现幕墙、门窗和装配式建筑产品和工程的融合。
加快提升工程承包、钢结构设计等相关资质等级水平，把公司打造成为集工程施工和装修装饰于一体的综合性建筑业务集成服务商。