土建工程注意事项

砌砖工程注意事项

一、填充墙时，下面必须是三线实心砖，如果打了止水带，则一般就不要实心砖了。

二、必须要错缝，两公分以内的缝就叫通缝，有些要求要1/2个砖错缝。感观要求。

三、门窗洞口统一位置、统一间距，留木砖，或者预制水泥砖，或者标砖，钉门窗用。

四、转角，一般要求是实心砖，

五、过梁，预制，搭接长度不低于24公分。如果两个门顶在一起的，则顶到头，有十公分

也可以将就，如果有丁字形交叉的三根门窗过梁，则无法安装预制，需要现浇（如是是剪力墙的，必须植筋，现浇）。

六、止水带：要求是厨房、卫生间、阳台必须浇。

七、立匹数杆:上面封顶位置留11.5CM~13.5CM，位置留够后，倒推下来，标砖调在下面来。

顶上压顶要求7天之后。有些要求是预制的，一面墙有三个。

八、植筋放线：放线看是以梁来放还是以控制线来放。标准层上放一个单元或者一层，叫项

目上、监理、甲方验线，确定放线依据。放线主要控制大小头，两头不能超过一公分（我们要求不能超过6~8个厘）。

九、构造柱，腰圈梁（如果可以的话，可以正好放在门过梁的位置）

抹灰工程注意事项

一、抹灰时，砖墙喂水，养护跟上：第二天上午一次，下午一次。

二、验收：垂直度、平整度：（垂2平4；垂3平5）。阴阳角平直。观感、色差、光洁度。

过梁水平度。门大小头。

三、虽然要求门窗口一次成型，但实际呢为了便于施工，还是最后收口，收尾。大面抹灰时

到了洞口处先刀一下，便于以后填灰。要求压密实、平整、光洁。另外洞口收口稍微收阴一点。以免验收时拷尺拷不过。

四、墙面抹灰时，顶板阴角抹到位，顶板上面的沙浆挂干净。墙角处因为喂水后超湿了，最

后要收一下。下班之前，看一下当天做的哪里有裂缝的，马上去处理，等到第二天就没有办法了。

五、质保金：一般3%，2年。

木工相关：

一、签定合同时注意事项：

a、拆模后的效果，做到漂亮。

b、木工不能将内架连在外架上面，发现一个点罚多少钱。材料不能堆放在外架上面。

c、高空坠物，罚款要求。

c、如果班组老板不在现场，需要写一个委托书给劳务方，委托代班人员的权利，以便于代班人员签扣罚款单。

1、该班组做的事情，招呼不动，安排杂工做，需签扣费单。

2、合同注明，胀模超过一公分，20元一个点的罚款单。

二、后浇带，路口路边容易看见的地方搞漂亮，特别是墙面的，用边角模板加固好，可

以自己花点钱。

三、浇砼时，漏浆及胀模爆模的必须及时处理。

四、楼层上面漏浆，一直是砼工和木工扯皮的地方，如果楼层收平没有超过两公分的话，

那么，漏浆超过2公分的算木工问题，否则算砼工责任。

五、如果木工吊运材料时将安全网等损坏了的，要谁损坏谁负责。

六、外墙、楼梯处的施工缝修补、打磨，跟主体走，及时跟上，外墙、楼梯处的施工缝

需不需要打磨刷色带（水泥浆加胶）；楼底板需不需要打磨板缝？

七、工种交接：木工拆模拆干净，再清理干净，材料分类好，管扣分离，按指定地点堆

放好，交接给劳务上，用表格的形式，各工长签字。-------上不清下不接（交接时，木工涨模要打錾的是不是要等到砌体放线后再收）

砼工的要求：

一、洗泵管在电梯井里面洗，先制作好一个钢网篓子（网眼大小根据砼里石子来定），每次浇完后，砼工负责吊下来倾倒在一个指定的地方，再利用。

架工的要求：

一、各种临边洞口防护，架工及时跟上，平网防护也及时跟上。最好合同说明，无计时工，广告牌等，也无计时工。

二、架工的工具归架工，油漆看是归材料还是归架工还是归小工。

三、电梯井要做为洗泵管用。所以最下面一层的电梯井上面的板子要做一个斜坡，让水泥浆流出来，再砌一个铁锹宽一点的沟，排到外面去，里面的沙，尽量能回收利用。（电梯井里面，会不会被水泥沙浆给淤上呢？需不需要中途清理？）

焊工的要求：

必须要避开可燃物，注意墙里面的水电预埋的泡沫，高处会烧到安全网的，必须加接火斗。

总的要求：

每层拆模完成后，所有的班组的东西必须清理干净，还是需要表格的形式，签字交接。