成都 万科物业 装修管理服务协议
装饰装修管理服务协议4篇
装饰装修管理服务协议4篇篇1装饰装修管理服务协议甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）为维护乙方装饰装修工程的质量和进度，确保双方的合法权益，甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，就乙方装饰装修工程的管理服务事宜达成如下协议：第一条甲方应向乙方提供以下装饰装修管理服务：1. 制定装饰装修工程施工进度计划，并定期进行跟踪和调整；2. 对乙方选定的装饰装修公司进行资质、信誉等方面的核查，并提供评估报告；3. 协助乙方与装饰装修公司商讨施工方案，并提供意见和建议；4. 对施工现场进行定期巡查，确保施工质量符合相关标准和规范；5. 协调解决施工过程中出现的问题和纠纷，保障双方的合法权益。
第二条乙方应向甲方支付相应的装饰装修管理服务费用，具体金额为[具体数字]元人民币，支付方式如下：1. 首次支付[具体数字]%的服务费用于甲方签署本协议后的7个工作日内；2. 施工进度按阶段支付，具体支付比例为[具体数字]%；3. 最后一次支付剩余[具体数字]%的服务费用于装饰装修工程竣工验收后的5个工作日内。
第三条双方同意在履行本协议过程中遵守以下约定：1. 协议期限为[具体时间]年，自协议签署之日起计算；2. 甲乙双方应保持联系畅通，及时沟通装饰装修工程的进展情况；3. 乙方在装修过程中如需变更施工方案或增减工程量，应及时通知甲方并协商处理；4. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，并作为本协议的附件。
第四条本协议自双方盖章生效，至期满或双方另行终止为止。
协议期满前如需终止协议，需提前[具体时间]个月书面通知对方，经协商一致后正式解除；协议期满后，如双方未达成其他协议，本协议自动终止。
第五条本协议的签署和履行地点为[具体地点]，双方因本协议引起的争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：年月日签署日期：年月日附件：甲方资质核查报告、施工进度计划、支付凭证等。
2024版万科物业装修管理服务协议的物业服务承诺
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版万科物业装修管理服务协议的物业服务承诺本合同目录一览1. 总则1.1 定义与解释1.2 适用范围1.3 法律法规2. 物业服务承诺2.1 服务内容2.1.1 装修申请与审批2.1.2 装修过程监管2.1.3 装修验收2.1.4 装修垃圾清运2.1.5 装修安全监管2.1.6 装修施工人员管理2.2 服务标准2.2.1 装修材料验收2.2.2 施工质量监督2.2.3 装修进度控制2.2.4 装修现场卫生2.2.5 噪音与扰民控制2.2.6 消防安全管理2.3 服务承诺履行2.3.1 服务响应时间2.3.2 服务满意度保障2.3.3 投诉与处理2.3.4 突发事件应对3. 双方义务与责任3.1 甲方义务3.1.1 提供真实信息3.1.2 遵守装修规定3.1.3 配合乙方工作3.2 乙方义务3.2.1 提供专业服务3.2.2 保密甲方信息3.2.3 遵守相关法律法规4. 费用与支付4.1 服务费用4.1.1 费用标准4.1.2 费用支付方式4.1.3 费用退还与赔偿4.2 额外费用4.2.1 费用产生原因4.2.2 额外费用支付方式5. 违约责任与争议解决5.1 违约行为5.2 违约责任5.3 争议解决方式6. 合同的变更、解除与终止6.1 变更条件6.2 解除与终止条件7. 保密条款7.1 保密内容7.2 保密期限7.3 泄密责任8. 适用法律与管辖8.1 适用法律8.2 争议管辖9. 其他条款9.1 通知与送达9.2 合同的生效、修改与补充9.3 附件10. 甲方（业主）签字11. 乙方（物业公司）签字12. 合同签订日期13. 合同编号14. 附件清单第一部分：合同如下：1. 总则1.1 定义与解释1.2 适用范围本合同适用于万科物业管理的所有住宅小区内业主的装修管理服务。
1.3 法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
装修管理服务协议书6篇
装修管理服务协议书6篇篇1装修管理服务协议书甲方：（委托方）______________；乙方：（服务方）__________________。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，为明确甲、乙双方在装修管理服务中的权利义务，本双方经友好协商达成如下协议：一、服务内容1. 乙方接受甲方的委托，为其提供装修管理服务。
具体服务内容包括但不限于：（1）协助甲方与装修公司签订装修合同；（2）监督、检查装修公司的施工进度和质量；（3）协助甲方购买装修材料；（4）提供装修设计建议；（5）协调相关事宜。
二、服务标准1. 乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成装修管理服务。
2. 乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规和标准要求。
3. 乙方应对其所提供的服务承担法律责任。
三、服务费用1. 甲方应按照协议约定支付乙方约定的服务费用。
2. 支付方式：甲方应在装修管理服务开始前支付服务费用的50%，剩余50%在服务结束后支付。
四、违约责任1. 任何一方未按照协议规定履行义务造成损失的，应依法承担赔偿责任。
2. 一方违约，造成对方损失的，应按法律规定承担相应的法律责任。
五、保密义务1. 甲、乙双方应对因履行本协议而获知的对方的商业秘密和关键信息承担保密责任。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露另一方的商业秘密和关键信息。
六、其他约定1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。
2. 本协议有效期届满后，如需继续合作，可协商签订新的协议。
3. 本协议的有效性、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（委托方）签字：__________________ 日期：________________乙方（服务方）签字：__________________ 日期：________________本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
注：本协议一经签署生效，不得随意解除。
物业与装修公司合作协议范本4篇
物业与装修公司合作协议范本4篇篇1物业与装修公司合作协议范本甲方：物业公司名称地址：电话：法定代表人：注册资金：乙方：装修公司名称地址：电话：法定代表人：注册资金：为了更好地服务业主，促进共同发展，甲、乙双方在平等互利的基础上，根据有关法律法规，达成如下合作协议：第一条合作内容1.1 甲方委托乙方负责物业管理范围内的装修工程服务，包括但不限于住宅装修、公共区域装修、围墙装修等。
1.2 乙方承诺按照甲方的要求，合理安排施工计划，确保施工质量，保证施工进度，优化装修方案，并确保工程按时完工。
1.3 乙方应当采取必要的安全措施，保障装修过程中的安全，减少装修对业主生活的影响。
第二条合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为一年，到期前双方如无异议可协商续签。
第三条合作费用3.1 甲方应当按照装修合同约定的款项及时支付给乙方。
3.2 乙方应当按照装修合同约定的价格提供服务，确保价格合理且符合市场规律。
第四条双方责任4.1 甲方责任：提供施工现场、所需材料及设备，配合乙方的工作，按时支付装修费用。
4.2 乙方责任：按照甲方要求提供装修方案，合理安排施工进度，保证施工质量。
第五条违约责任5.1 若一方未履行本合作协议规定的义务，应当承担相应的违约责任。
5.2 出现争议时，双方应当友好协商解决；如无法协商解决，则提交给有关部门或仲裁机构进行处理。
第六条其他约定6.1 本合作协议未尽事宜，双方可另行协商确定，经双方签字或盖章后生效。
6.2 本合作协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第七条合作协议的解除7.1 在合作期限内，任何一方如需解除本合作协议，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致，可以解除本合作协议。
7.2 若一方擅自解除本合作协议，须承担相应的违约责任。
本合作协议自双方签署之日起生效。
合同有效期为一年。
合同到期前如无异议，可协商续签。
合同一式两份，双方签字或盖章后生效。
甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：以上为物业与装修公司合作协议范本，双方签署后即生效。
装修管理服务协议书
装修管理服务协议书装修管理服务协议书在发展不断提速的社会中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。
那么相关的协议到底怎么写呢？下面是店铺为大家整理的装修管理服务协议书，欢迎大家分享。
装修管理服务协议书1甲方：__________乙方：__________小区栋号__________姓名：__________为加强对住宅室内装饰装修工程的管理，维护小区正常运作秩序，甲乙双方同意签定本协议。
一、总则为加强对物业服务区域内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护业主合法权益，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》，特制定本协议书。
二、双方权利和义务1、乙方选择的装修单位必须持有市主管部门颁发的《承建资格证书》。
如乙方违反本规定，应承担由此产生的全部责任。
2、乙方在房屋装修前，必须会同其委托的装修单位向物业服务中心申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件、装修图纸、交验装修单位《承建资格证书》复印件(加盖公章)，经审查并取得《装修许可证》，施工人员办理《装修临时出入卡》方可开始施工，且施工前须将装修事宜告知邻里。
施工时须将《装修许可证》复印件在户门外张贴。
3、乙方施工人员进入小区应佩带《装修临时出入卡》，否则甲方有权拒绝其进入小区施工。
4、装修前乙方应交纳装修保证金元、装修管理费用元/平方米、装修垃圾清运费元/平方米、施工人员《人员临时出入卡》工本费按元/张的标准收取。
5、乙方装修施工内容、施工期限应与签字确认的《装修申请表》相符，住宅装修施工期限最长不得超过三个月，装修施工时间为：每天8:00-12:00，14:00-19:00。
不得延长时间，否则甲方有权采取措施责令停工。
6、装修完毕，乙方验收合格后，由乙方向甲方提出检查申请，如无违章装修行为，可在装修检查合格一个采暧期后退还装修保证金。
三、甲方对乙方装修时的禁止行为和注意事项1、乙方所有装修活动必须遵守建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理规定》之条款，保证建筑物结构和使用安全，并严格按照乙方申请的项目进行，严禁下列行为：(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案(非住宅用途房屋须报政府部门审批并取得装饰装修工程施工许可证)，变动建筑主体和承重结构，超过建筑设计标准或规范增加楼面荷载(如随意在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大理石和大型吊灯等);(2)在承重墙、天花、地面上打孔，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体、门窗;(3)未经市规划国土部门批准，搭建建筑物、构筑物(如雨篷、遮阳篷、花架等)，改变住宅建筑外立面，在非承重外墙上开门、窗;(4)任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线;(5)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间，将生活污水排入雨水管;(6)破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层，或破坏毛坯房防水层的保护层及防水涂膜;(7)未经批准擅自改动、暗藏燃气管道设施;(8)使用不符合国家标准的装修材料和设备;(9)其他影响建筑结构和使用安全的。
万科前期物业管理服务合同6篇
万科前期物业管理服务合同6篇篇1万科前期物业管理服务合同一、甲方：房地产开发商（以下简称“甲方”）二、乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）三、物业项目：甲方开发的XXXX小区（以下简称“物业项目”）四、物业管理范围：甲方为乙方提供物业管理服务范围包括但不限于小区内绿化、环境卫生、安全防范、设施设备维护等工作。
五、服务期限：本合同自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX 日止。
六、物业管理费用：乙方应按照甲方规定的收费标准及计费周期，及时向甲方缴纳物业管理费。
七、服务内容：1. 小区绿化：乙方负责对小区内的花草树木进行日常养护、修剪、浇灌等工作，保持小区绿植的良好状态。
2. 环境卫生：乙方负责对小区内的公共区域进行日常清洁、垃圾清运等工作，保持小区环境整洁卫生。
3. 安全防范：乙方负责对小区的安全防范工作，包括但不限于巡逻、监控、警卫等，确保小区居民的生命财产安全。
4. 设施设备维护：乙方负责对小区内的设施设备进行定期检修、维护，确保小区设施设备的正常运转。
八、责任规定：1. 甲方应向乙方提供必要的工作条件和支持，保证乙方能够有效履行本合同约定的各项服务。
2. 乙方应按照甲方的要求和标准，认真履行物业管理服务合同，确保小区的环境卫生和安全防范工作。
3. 双方应在服务期限内密切配合，共同维护小区的良好秩序和公共利益。
九、合同解除：1. 如因不可抗力、政策变化等原因，致使本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。
2. 若有一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正，对方有权解除本合同。
十、争议解决：本合同的履行和解释双方有异议时，应友好协商解决。
协商不成的，应提交至甲方所在地的人民法院解决。
十一、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2万科前期物业管理服务合同一、甲方：万科物业服务有限公司地址：XX市XX区XX街XX号法定代表人：XXX电话：XXXX二、乙方：XX小区业主委员会地址：XX市XX区XX街XX号联系人：XXX电话：XXXX三、申明甲乙双方经友好协商，就XX小区的前期物业管理服务事宜达成如下协议：四、物业管理服务内容1. 乙方委托甲方进行前期物业管理服务，包括但不限于对小区内道路、绿化、楼栋外墙、围墙等设施设备的定期巡查、维护和保养。
万科物业2024装修合同：服务与责任
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科物业2024装修合同：服务与责任本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方：万科物业2024装修合同的甲方，即房屋所有权人或其授权代表。
1.2 乙方：万科物业2024装修合同的乙方，即提供装修服务的企业或个人。
第二条：服务内容2.1 乙方负责甲方提供的房屋进行装修设计及施工。
2.2 乙方应按照约定的时间和质量标准完成装修工程。
第三条：服务期限3.1 装修工程自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。
第四条：质量标准4.1 乙方应按照国家和行业的相关标准进行装修，确保装修质量。
4.2 乙方应对装修工程中的材料、设备及施工质量承担责任。
第五条：费用及支付方式5.1 乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币元整。
5.2 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付装修费用。
第六条：违约责任6.1 乙方未按照约定的时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金。
6.2 甲方未按照约定的时间支付装修费用的，应向乙方支付滞纳金。
第七条：争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：合同的变更和解除8.1 双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。
第九条：保密条款9.1 双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。
第十条：合同的生效、终止和解除10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 在装修工程竣工交付后，本合同自行终止。
第十一条：附加条款11.1 双方在合同履行过程中，如有附加条款或补充协议，应书面签署，并经双方确认。
第十二条：法律适用及争议解决12.1 本合同适用中华人民共和国法律。
12.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
12.3 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
物业管理有限公司装修管理服务协议书
物业管理有限公司装修管理服务协议书1. 协议目的2. 双方责任2.1 甲方责任•提供装修许可证明文件，核实乙方提供的装修建议书和图纸是否符合相关法规标准；•对乙方提供的施工方案进行审核，并根据需要提出合理建议；•对装修施工过程中的质量、进度等进行监督和检查；•向乙方提供必要的装修协助和指导。
2.2 乙方责任•提供合法有效的装修许可证明文件；•根据甲方要求，提供装修建议书和图纸；•遵守国家及地方有关的建筑、安全、环境等方面的法律法规；•承担施工期间的安全和质量风险。
3. 工程款项支付3.1 付款方式乙方应按照甲方的要求，按照施工进度和付款比例支付装修工程款项。
3.2 工程款项支付条件•所有施工和装修材料符合国家法规标准后，方可支付相应的工程款项；•若施工过程中发生违法违规行为，甲方有权暂停支付工程款，直至问题解决；•甲方验收后，存在质量问题的，乙方应承担相应的返工费用。
4. 施工规范4.1 装修材料选择乙方应选择符合国家标准且具备环保认证的装修材料，不得使用过期材料或低质量产品。
4.2 施工期限乙方应按照甲方规定的施工期限完成工程，并及时上报施工进度给甲方。
4.3 安全施工乙方应建立相应安全管理制度，确保现场人员的安全，并按照施工要求进行操作。
4.4 环境保护乙方应严格遵守环境保护相关法律法规，不得乱倒废弃物，保持施工现场的整洁。
5. 争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
如无法协商一致，可通过法律途径解决。
6. 附则6.1 协议变更本协议未尽事宜，经双方协商一致可进行补充和修改，补充和修改的协议应以书面形式签订，并具有同等法律效力。
6.2 合同解除如乙方违反本协议的约定，致使甲方及其他业主产生损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
6.3 附加约定本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
签约方：甲方（章）：________________乙方（章）：________________签订日期：________________。
物业管理咨询服务协议：万科物业服务合同
物业管理咨询服务协议：万科物业服务合同第一部分：协议背景第二部分：合同内容1. 服务内容a. 为顾客提供物业管理方案，包括设备设施维护、保安巡逻、环境整治等内容；b. 协助顾客制定物业管理规范和流程；c. 提供物业管理系统的建议和实施方案；d. 协助顾客解决物业管理中的问题和纠纷。
2. 服务期限本协议的服务期限为一年，自双方签署之日起生效。
服务期满后，若无异议，双方可以协商续签新的服务合同。
3. 服务费用顾客应按照服务合同约定的方式和时间支付相应服务费用。
服务费用根据顾客的物业规模、管理难度和服务内容的复杂程度等因素而定，双方应在签署本协议之前就费用进行充分沟通并达成一致意见。
4. 信息保密双方应保守对方在履行合同过程中所知悉的商业秘密和机密信息，不得将其泄露给第三方。
该保密义务在合同终止后仍然有效。
5. 违约责任若一方未能按照本协议的约定履行其义务，应向对方支付相应的违约赔偿。
违约方也应承担由此产生的其他损失和费用。
第三部分：合同变更和终止1. 变更合同的任何变更应以书面形式进行，并由双方共同签字确认后生效。
未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
2. 终止a. 合同期满后，若双方未达成续签协议，本合同自动终止；b. 若一方在合同期间严重违约，对方有权提前终止合同并要求违约方支付相应的赔偿；c. 根据双方协商一致，可以提前终止合同。
第四部分：法律适用和争议解决1. 法律适用本协议的签订、履行和解释均适用相关法律法规的规定。
2. 争议解决若双方在履行本协议过程中出现争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五部分：其他条款1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议中未约定的事项，双方可通过书面协商达成一致意见后进行。
顾客（甲方）：日期：物业管理公司（乙方）：日期：。
2024年小区物业装饰装修管理服务协议(增加特殊条款)
小区物业装饰装修管理服务协议甲方（业主）：乙方（物业公司）：鉴于甲方拥有小区内的物业，乙方为专业的物业公司，甲方委托乙方对小区物业进行装饰装修管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方负责对小区物业进行装饰装修管理，包括但不限于装修方案审核、施工监管、质量验收等。
1.2 乙方负责制定小区物业装饰装修管理制度，并监督执行。
1.3 乙方负责协调解决小区物业装饰装修过程中出现的问题，保障装修工程的顺利进行。
1.4 乙方负责对小区物业装饰装修工程进行验收，确保装修质量符合相关标准。
二、服务期限2.1 本协议的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如双方同意续约，应在本协议到期前一个月内签订书面续约协议。
三、费用及支付方式3.1 甲方应按照本协议约定的收费标准向乙方支付服务费用。
3.2 服务费用为人民币____元/平方米，具体金额根据小区物业的实际装修面积计算。
3.3 甲方应在每个季度结束后的10个工作日内支付乙方上一个季度的服务费用。
四、甲方权利与义务4.1 甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，并提出合理建议。
4.2 甲方应按照乙方的要求提供相关资料和信息，以便乙方顺利开展服务。
4.3 甲方应确保小区物业的装修工程符合相关法律法规和标准要求。
五、乙方权利与义务5.1 乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以便乙方顺利开展服务。
5.2 乙方应按照甲方的要求制定装修方案，并提交甲方审核。
5.3 乙方应确保装修工程的质量符合相关法律法规和标准要求。
六、保密条款6.1 双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
七、违约责任7.1 双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决8.1 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2023(完整版)万科物业服务标准合同
(完整版) 万科物业服务合同一、合约背景和目的本合同由甲方（简称“业主”）和乙方（简称“物业公司”）签订，旨在明确双方之间的权利和义务，规范物业服务的提供和业主的权益保障。
二、合同条款2.1 服务内容1.物业公司将负责服务内容：–楼宇及配套设施的日常维护和保养；–公共区域的清洁、绿化养护等；–安全管理和监控设备的运行维护；–社区活动的组织和管理等。
2.业主享有权益：–公共设施的正常使用；–收到有关物业服务的定期通知和公告；–参与社区活动和管理事务的权利；–提出合理的物业服务需求和意见等。
2.2 服务费用1.业主每月需向物业公司支付服务费用，具体金额为：（填写具体金额）。
2.服务费用的支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金等）。
3.物业公司应按时提供服务费用的发票给业主，以便业主核对和报销。
2.3 服务期限和终止1.本合同的服务期限为（填写具体期限，例如1年）。
2.若任何一方希望终止本合同，需提前（填写具体时间，例如1个月）书面通知对方。
3.若业主终止本合同，应支付与服务期限剩余部分相应的违约金作为赔偿。
2.4 违约责任1.若物业公司未按时提供所承诺的服务或服务质量不符合约定的标准，业主有权要求物业公司按时提供服务或提出赔偿要求。
2.若业主未按时支付服务费用，物业公司有权暂停或终止相应的服务，并有权要求业主按时支付费用。
2.5 保密条款1.双方应对合同中的保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2.合同解除后，双方仍需对保密信息承担保密责任。
三、其他条款1.本合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。
2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份有效。
四、法律适用和争议解决1.本合同适用的法律。
2.如双方在履行本合同中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。
为(完整版)万科物业服务合同的内容，甲方和乙方应仔细阅读并遵守。
任何一方违反合同条款，将承担相应的法律责任。
万科物业装修管理服务协议
万科物业装修管理服务协议1. 协议目的本协议旨在明确业主与物业公司之间的装修管理服务关系，确保业主的装修需求得到高效、顺利的处理，同时维护物业的整体环境和安全。
2. 装修申请2.1 业主在进行装修前，必须向物业公司提出装修申请，并填写相关表格。
2.3 物业公司对业主的装修申请有权进行审批，审批结果将在（填写时间）内告知业主。
3. 装修管理3.1 业主在装修过程中，应按照物业公司的规定进行施工，确保施工质量和安全。
3.2 物业公司有权随时派遣工作人员进行巡查、检查，并要求业主按照相关要求进行整改。
3.3 如业主在装修过程中发现物业公共设施损坏或存在安全隐患，应立即向物业公司报告，并配合物业公司进行维修。
4. 施工期限4.1 业主在申请装修时须提供预计的施工时间。
物业公司有权根据装修工程的性质和面积合理调整施工时间。
4.2 如业主无正当理由延迟施工或超过申请的施工时间，物业公司有权采取相应措施，包括取消装修资格等。
5. 装修费用5.1 业主应按照物业公司规定的标准缴纳装修押金，用于保障施工过程中的损害赔偿和维修费用。
5.2 如业主在装修完成后，未发生任何损害或违规行为，物业公司将在（填写时间）内无息退还装修押金。
6. 维修责任6.1 业主在装修完成后，将享受一定期限的装修质保期，具体期限由物业公司在装修申请审批通过时确定。
6.2 在装修质保期内，如业主发现装修质量存在问题，可向物业公司提出维修要求，物业公司有义务及时处理。
6.3 若装修质保期已过，业主发现装修质量问题，物业公司有权拒绝维修要求或要求业主承担相应费用。
7. 协议解除7.2 解除协议后，业主应按照物业公司的规定进行恢复原状或维修，并承担相应的费用。
8. 争议解决8.1 本协议的解释和执行均适用的法律法规。
8.2 如在协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
9. 其他事项9.1 本协议自签订之日起生效，有效期为（填写期限）。
装修管理服务协议书范文
装修管理服务协议书范文甲方：（委托人姓名/公司名称）联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方：（装修公司名称）联系地址：联系电话：营业执照号码：鉴于甲方有装修需求，乙方具备提供装修管理服务的能力和条件，经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方委托乙方提供装修管理服务，具体包括但不限于：装修方案设计、施工队伍组织、施工进度管理、材料采购、质量监控等工作。
1.2 乙方保证所提供的装修管理服务符合国家相关法律法规的要求，并承担相应的责任。
1.3 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。
第二条服务费用2.1 甲方按照乙方所提供的服务项目和要求支付相应的服务费用。
2.2 服务费用的具体金额和支付方式由双方在签订本协议后另行协商确定。
第三条服务期限3.1 本协议有效期为（时间段），即从（日期）起至（日期）止。
双方可以协商延长有效期。
3.2 如需提前终止本协议，一方应提前（天数）书面通知对方，并支付已经发生的费用。
第四条保密条款4.1 甲、乙双方在履行本协议期间及协议终止后，有义务对双方之间涉及到的商业秘密和商业机密信息予以保密。
4.2 未经对方同意，任何一方不得向第三方透露本协议相关信息，否则应承担相应的法律责任。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的规定，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.2 甲方违约的，应赔偿乙方因此所发生的一切费用、损失和责任。
5.3 乙方违约的，应退还甲方已支付的费用，并赔偿甲方因此所发生的一切费用、损失和责任。
第六条争议解决6.1 双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决。
如果协商不成，可向有关行政机关或法院提起诉讼。
第七条协议变更7.1 双方如需对本协议进行变更，应书面协商并达成一致意见。
7.2 变更协议的内容应作为本协议的附件，具有与本协议相同的法律效力。
第八条其他事项8.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2024版万科物业装修管理服务协议的物业服务合同签订注意事项
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版万科物业装修管理服务协议的物业服务合同签订注意事项本合同目录一览1.1 装修管理服务协议的定义与范围1.2 签订装修管理服务协议的原则1.3 签订装修管理服务协议的流程2.1 甲方（业主）的基本信息2.2 乙方（物业服务公司）的基本信息2.3 甲乙双方联系方式的确认3.1 装修项目的申报与审批3.2 装修过程中甲乙双方的责任与义务3.3 装修验收标准与程序4.1 装修管理服务费用的计算与支付4.2 装修管理服务费用的调整与退还4.3 装修管理服务费用的违约金计算5.1 装修过程中突发事件的处理5.2 装修过程中的争议解决方式5.3 装修过程中的法律法规遵守6.1 装修管理服务协议的有效期6.2 装修管理服务协议的续签与终止6.3 装修管理服务协议的解除与违约责任7.1 甲乙双方的权利与义务7.2 甲乙双方的保密责任与义务7.3 甲乙双方的知识产权保护8.1 装修管理服务协议的修改与补充8.2 装修管理服务协议的变更条件与程序8.3 装修管理服务协议的解除条件与程序9.1 甲乙双方的责任与义务的履行保证9.2 甲乙双方的协调与沟通机制9.3 甲乙双方的合作发展与后期服务10.1 装修管理服务协议的违约责任10.2 装修管理服务协议的违约金计算10.3 甲乙双方的赔偿责任与限制条件11.1 装修管理服务协议的争议解决方式11.2 装修管理服务协议的仲裁程序11.3 装修管理服务协议的诉讼管辖12.1 装修管理服务协议的签署与盖章12.2 装修管理服务协议的生效条件12.3 装修管理服务协议的副本与存档13.1 甲乙双方的身份证明与资质文件的提交13.2 甲乙双方的业务经营范围的确认13.3 甲乙双方的合规性与合法性检查14.1 装修管理服务协议的公示与宣传14.2 装修管理服务协议的培训与解读14.3 装修管理服务协议的执行与监督第一部分：合同如下：第一条装修管理服务协议的定义与范围1.1 本协议是指甲方（业主）与乙方（物业服务公司）就甲方物业的装修管理服务所达成的明确双方权利义务的书面协议。
通用范文(正式版)物业管理有限公司装修管理服务协议书
物业管理有限公司装修管理服务协议书本协议由物业管理有限公司（简称“甲方”）与业主或装修公司（简称“乙方”）订立，就乙方在甲方管理的小区内进行装修工程所需的服务进行规范和约定。
一、协议目的本协议旨在明确甲方和乙方在装修工程管理过程中的责任和义务，保障小区内装修工程的顺利进行，确保工程质量和安全，并维护小区内居民的利益。
二、服务内容甲方承诺为乙方提供装修管理服务：1.装修审批：甲方将负责对乙方提交的装修申请进行审批，并安排专人核实装修材料、参观现场，确保装修计划符合相关法律规定和小区管理规章。
2.工程监管：甲方将派专人对装修工地进行巡查和监管，确保施工过程中质量标准得到遵守，确保现场安全，防止施工噪音和污染对居民生活造成不便。
3.施工许可证管理：甲方将负责乙方施工许可证的管理和办理，确保乙方合法开展装修工程。
4.装修垃圾处理：甲方将负责安排垃圾清运工作，确保装修工地的垃圾及时清理，不影响小区内环境和居民生活。
5.安全管理：甲方将制定和执行相关安全管理措施，确保装修工程过程中的人身安全和财产安全。
6.工程验收：甲方将组织专人进行装修工程的验收，确保工程质量符合相关标准，达到居民的满意度。
三、乙方的义务1.提交申请材料：乙方需按照甲方要求，提供真实准确的装修申请材料，包括装修计划、设计图纸、施工方案等。
2.遵守相关规定：乙方需遵守甲方制定的小区装修管理规定，严格执行甲方的安全管理措施，并积极配合甲方的工作。
3.施工现场整洁：乙方需保持施工现场的整洁，及时清理垃圾，并采取措施防止施工噪音和扬尘污染。
4.遵守工期：乙方需严格遵守装修工期，如有变更需提前向甲方报备并获得同意。
5.保障施工质量：乙方需保证施工质量符合相关标准和规范，并按照约定完成质量检测和验收。
四、费用支付1.审批费用：乙方需要支付给甲方相应的装修审批费用，具体金额根据甲方制定的收费标准执行。
2.违约金：若乙方未按照协议履行义务，甲方有权根据实际情况征收违约金。
万科物业装修工程2024年新合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科物业装修工程2024年新合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址第二条工程概述2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程预算第三条工程期限3.1 开工日期3.2 竣工日期第四条工程质量标准4.1 施工质量标准4.2 材料质量标准4.3 验收标准第五条工程款项5.1 款项支付方式5.2 款项支付时间5.3 工程进度款5.4 尾款支付条件第六条施工要求6.1 施工方案及工艺6.2 施工人员要求6.3 施工材料要求6.4 施工安全要求第七条变更及调整7.1 变更条件7.2 变更程序7.3 变更费用第八条违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任8.3 丙方违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构第十条合同的解除和终止10.1 合同解除条件10.2 合同终止条件第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约保密条款第十二条不可抗力12.1 不可抗力事件12.2 不可抗力后果12.3 不可抗力责任第十三条其他条款13.1 甲方权利和义务13.2 乙方权利和义务13.3 丙方权利和义务第十四条合同的生效、修改和废除14.1 合同生效条件14.2 合同修改程序14.3 合同废除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：万科物业发展有限公司1.1 甲方地址：中国市区路号1.2 乙方名称：装修工程有限公司1.2 乙方地址：中国市区路号1.3 丙方名称：建筑材料有限公司1.3 丙方地址：中国市区路号第二条工程概述2.1 工程名称：万科物业装修工程项目2.2 工程地点：中国市区路号2.3 工程规模：包括但不限于X平方米住宅装修、X平方米公共区域装修等2.4 工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条工程期限3.1 开工日期：本合同签订后十个工作日内3.2 竣工日期：按照甲方要求的工程进度，保证在年月日前完工第四条工程质量标准4.1 施工质量标准：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 50210—2001）执行4.2 材料质量标准：乙方应保证所使用的材料符合国家相关标准和规定，且符合甲方要求4.3 验收标准：工程完工后，甲乙双方应按照本合同约定的质量标准进行验收第五条工程款项5.1 款项支付方式：银行转账5.2 款项支付时间：按照工程进度，甲方按照乙方的工程进度报告进行付款5.3 工程进度款：甲方按照乙方的工程进度报告，支付已完成工程价款的70%5.4 尾款支付条件：工程验收合格后，甲方支付已完成工程价款的30%第六条施工要求6.1 施工方案及工艺：乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案和工艺流程，并报甲方审批6.2 施工人员要求：乙方应具备相关施工资质，施工人员应具备相关技能和经验6.3 施工材料要求：乙方应按照甲方要求及合同约定的材料品牌、规格等采购施工材料6.4 施工安全要求：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求进行施工安全管理，确保工程施工安全第七条变更及调整7.1 变更条件：因不可抗力或甲方要求，需要对合同内容进行变更的，可以进行变更7.2 变更程序：变更内容应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议7.3 变更费用：因变更产生的费用，应由甲乙双方协商确定第八条违约责任8.1 甲方违约责任8.1.1 甲方未按照约定时间支付工程款项，应支付乙方逾期付款金额的同期银行贷款利率的违约金8.1.2 甲方未按照约定提供施工条件，导致工程延期，应承担因此产生的相关费用8.1.3 甲方未按照约定提供施工图纸、施工方案等，导致工程质量问题或工程延期，应承担相应的责任8.2 乙方违约责任8.2.1 乙方未按照约定时间完成工程，应支付甲方逾期竣工金额的同期银行贷款利率的违约金8.2.2 乙方使用的材料不符合国家相关标准和甲方要求，应承担材料更换的费用及因此产生的相关损失8.2.3 乙方施工质量不符合约定标准，应负责修复或重新施工，并承担相应费用8.3 丙方违约责任8.3.1 丙方提供的材料质量不合格，应承担材料更换的费用及因此产生的相关损失8.3.2 丙方未按照约定时间提供材料，导致工程延期，应承担因此产生的相关费用8.3.3 丙方未按照约定提供材料，导致工程质量问题或工程延期，应承担相应的责任第九条争议解决9.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议9.2 争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的解除和终止10.1 合同解除条件：任何一方未履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同10.2 合同终止条件：工程验收合格，乙方向甲方支付完毕全部工程款项后，本合同终止第十一条保密条款11.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密11.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年11.3 违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失第十二条不可抗力12.1 不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等12.2 不可抗力后果：遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件12.3 不可抗力责任：遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的部分或全部违约责任第十三条其他条款13.1 甲方权利和义务13.1.1 甲方应按照约定提供施工条件，包括施工图纸、施工方案等13.1.2 甲方应按照约定时间支付工程款项13.1.3 甲方应对乙方施工过程中的质量、安全等情况进行监督13.2 乙方权利和义务13.2.1 乙方应按照约定完成工程施工，并保证施工质量13.2.2 乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告，并接受甲方监督13.2.3 乙方应按照约定向丙方支付材料款项13.3 丙方权利和义务13.3.1 丙方应按照约定提供合格的材料，并保证材料供应时间13.3.2 丙方应按照约定向乙方支付材料款项13.3.3 丙方应对所提供材料的质量、安全等情况进行负责第十四条合同的生效、修改和废除14.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2 合同修改程序：合同修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议14.3 合同废除条件：合同终止或解除后，本合同即行废除第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分等事项。
物业装修管理服务协议
物业装修管理服务协议甲方：【甲方名称】（以下简称“业主”）地址：【地址】乙方：【乙方名称】（以下简称“装修公司”）地址：【地址】鉴于：1. 甲方为某物业的业主，拥有该物业的使用权；2. 乙方具备相关的装修经验和技术，能够提供专业的装修管理服务；3. 甲方希望通过乙方的装修管理服务，确保物业装修过程有序、高效进行；4. 双方经充分协商，达成如下协议。
一、装修项目的范围和要求1.1 装修项目范围：甲方所拥有的物业【详细地址】的内部装修。
1.2 装修要求：装修工程应符合国家相关法律法规以及物业所属小区的规章制度和管理要求。
二、装修管理服务的内容2.1 项目前期准备：（1）装修前期准备：乙方负责协助甲方办理装修相关的手续，如提供装修申请表、装修保证金缴纳、审批流程等；（2）施工图纸设计：乙方协助甲方与设计师进行施工图纸设计，保证设计方案满足甲方的需求并符合相关规定。
2.2 施工阶段：（1）招标与合同管理：乙方帮助甲方制定装修施工招标方案，并负责与装修公司签订合同，确保合同的合法性和有效性；（2）施工质量管理：乙方对装修施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家标准，并随时向甲方汇报进展情况；（3）进度控制：乙方协助甲方进行装修施工进度的控制和管理，保证工期的有效控制；（4）安全管理：乙方负责监督施工现场的安全管理工作，确保施工过程安全可控。
2.3 竣工阶段：（1）验收及移交：乙方协助甲方进行装修工程的竣工验收，并辅助甲方与装修公司进行工程移交；（2）材料清单管理：乙方负责整理装修材料及设备清单，并备案保存；（3）施工保修：乙方为甲方协调装修公司对工程质量及时保修，并提供售后服务支持。
三、费用及支付方式3.1 装修管理服务费：（1）甲方应向乙方支付装修管理服务费，具体金额为【具体金额及时间安排】；（2）装修管理服务费预付款：甲方应在协议签订后的【时间段】内支付【具体金额】作为预付款；（3）装修管理服务费尾款：甲方应在装修工程竣工并验收合格后的【时间段】内支付剩余款项。
2024版万科物业装修管理服务协议的物业服务合同履行期限
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024版万科物业装修管理服务协议的物业服务合同履行期限本合同目录一览第一条：合同概述1.1 合同签订主体1.2 合同性质与目的1.3 合同适用法律第二条：物业服务内容2.1 物业服务项目2.2 物业服务标准2.3 物业服务范围第三条：合同履行期限3.1 起始日期3.2 终止日期3.3 提前终止合同的条件第四条：装修管理服务4.1 装修申请与审批4.2 装修监管与验收4.3 装修违规处理第五条：物业服务费用5.1 物业服务费用的计算与支付5.2 费用调整机制5.3 费用减免与退还第六条：合同的履行与监督6.1 物业服务企业的义务6.2 业主的义务与责任6.3 监督与投诉机制第七条：合同的变更与解除7.1 合同变更的条件与程序7.2 合同解除的条件与程序7.3 合同变更与解除的法律后果第八条：违约责任与争议解决8.1 违约行为的认定与责任8.2 争议解决方式8.3 违约赔偿金额的计算第九条：合同的终止与注销9.1 合同终止的条件9.2 合同注销的程序9.3 合同终止后的相关处理事项第十条：保密条款10.1 保密信息的范围与内容10.2 保密义务与责任10.3 保密期限与解密条件第十一条：合同的附则11.1 合同的生效条件11.2 合同的续签条件与程序11.3 合同的附件第十二条：合同的解释与适用12.1 合同条款的解释12.2 合同的适用范围12.3 合同与法律法规的冲突解决第十三条：合同的签订与备案13.1 合同签订的程序与时间13.2 合同备案的程序与时间13.3 合同签订与备案的效力第十四条：其他条款14.1 双方约定的其他事项14.2 合同的修订与替换14.3 合同的解除与终止对其他条款的影响第一部分：合同如下：第一条：合同概述1.1 合同签订主体甲方：万科物业服务集团有限公司乙方：_______（业主姓名或单位名称）1.2 合同性质与目的本合同为物业服务合同，甲方作为物业服务企业，乙方作为业主，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，约定甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付相应费用。
物业装修管理服务协议书
物业装修管理服务协议书物业装修管理服务协议书一、协议背景本协议由以下甲方和乙方双方共同签署，旨在明确物业装修管理的相关权责，保障双方的合法权益。
甲方：物业管理公司乙方：业主/装修单位二、协议内容1. 装修管理服务范围甲方将负责协调、管理和监督乙方的装修工程。
具体服务包括但不限于以下事项：协助乙方办理装修申请手续，并向有关部门提交相关材料；监督装修施工过程，确保施工符合相关规范和标准；协调装修单位与物业其他住户的利益关系，确保装修施工不对其他住户造成影响；定期巡查装修施工现场，遇到问题及时协调解决；监督装修工程质量，如果发现质量问题，及时协调乙方进行整改；提供装修材料和装修施工安全指导；其他双方约定的装修管理服务。
2. 甲方权责甲方有权根据乙方的装修计划和要求，合理安排装修管理服务，并对乙方的装修工程质量和工期进行监督和检查。
甲方有权对乙方的装修施工进行巡查和抽查，如发现有违反规定的行为，甲方有权要求乙方立即停止施工并进行整改。
3. 乙方权责乙方有义务保证其装修工程的质量和进度，并保证遵守相关国家法律法规、建筑规范和安全标准。
乙方应按照装修管理规定提交申请，提供装修计划、施工方案等相关资料，并接受甲方的巡查、抽查和监督。
乙方应负责解决装修过程中的纠纷和问题，如与其他住户发生冲突，乙方有责任进行协调解决。
4. 费用及支付乙方应按照约定支付甲方的装修管理服务费用。
具体费用标准和支付方式双方另行协商确定。
三、协议期限本协议的有效期为从签署之日起至乙方装修工程完成验收合格，并经甲方确认的日期。
四、协议终止1. 协议期满后，双方可根据实际情况决定是否续签新协议。
2. 在协议期限内，如因不可抗力等原因，乙方提前终止协议的，应提前通知甲方，并经双方协商达成一致意见。
3. 任何一方在履行协议过程中违反本协议约定，经对方书面通知并在合理期限内无法解决的，对方有权终止本协议。
五、争议解决本协议履行中如发生争议，双方应友好协商解决。
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成都万科物业服务有限公司装修管理服务协议编号：VKWY/QP/7.5.1-GG-01-F7版本：B/0 表格生效期：2008年8月18日序号：房屋装饰装修人(以下简称业主)：栋单元号姓名房屋建筑面积平方米房屋装饰装修施工单位（以下简称装修单位）：房屋装饰装修管理服务单位（以下简称物业服务中心）：成都万科物业服务有限公司物业服务中心业主委托装修单位对房屋进行装修，双方定于年月日开始装修，于年月日结束，装修时间为天。
一、总则为加强房屋室内装饰装修的管理，维护业主的合法权益，保障房屋使用安全，根据《中华人民共和国物权法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》、《城市异产毗连房屋管理规定》、《中华人民共和国消防法》、《四川消防管理条例》等有关装饰装修法规规定，由业主、装修单位、物业服务中心在平等自愿基础上协商一致,签订本协议。
二、装饰装修工程实施及期限见《装修项目备案表》所述内容。
三、业主的权利与义务：1、装饰装修事项备案及手续办理：（1）业主在房屋室内装饰装修前，将装修项目、方案、拟开工时间和竣工时间等内容告知物业服务中心，并办理装修手续。
（2）办理装修手续时，业主应携带身份证、产权证明等相关资料，同时向物业服务中心交纳装修项目履约保证金1000元（不计息）；（3）如果业主委托他人前来办理装修手续，受委托人需携带业主授权委托书原件一份、业主身份证复印件一份、受委托人身份证原件及复印件一份。
（4）非业主的住宅使用人对房屋进行装饰装修，应取得业主的书面同意。
2、施工监督及质量控制：（1）监督装修单位落实防火防盗措施及责任人，做到安全、文明施工；（2）装饰装修施工人员进场前，为了明确交付前或装饰装修施工引起的渗漏、强电线路、排水堵塞、给水管线责任，虽然房屋在交付前开发商已进行防水检验和给水管打压试验、排水管线通球、强电系统检查，但装修施工单位仍需对该房屋有防水要求的部位进行24小时渗漏盛水试验、给水管打压试验、排水管线通水、强电系统检查，以明确施工过程中的质量责任；（3）督促装饰装修单位及施工人员遵守政府相关装饰装修法规、小区（临时）管理规约及物业管理制度和配合物业服务中心对装饰装修活动的管理工作；（4）负责对装饰装修单位的施工过程监督和质量验收工作；（5）对房屋进行装饰装修前，应当告知邻里。
四、房屋装修施工单位的职责与义务：1、配合业主装修手续办理时应提供以下资料：（1）装修施工方案及图纸复印件各1份，需要政府主管部门审批的装修方案，同时提交政府的批准证明；涉及建筑主体和承重结构改动的，需经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；（2）装修单位营业执照复印件(加盖公章)1份，装修单位资质证书复印件(加盖公章)1份，装饰装修单位税务登记证复印件(加盖公章)1份；（3）装修单位法定代表人身份证复印件1份、联系电话；（4）装修单位施工人员身份证复印件1份，并加盖手印；（5）装修单位现场负责人、施工人员1寸照片各3张。
2、办理房屋装饰装修施工手续时，装修单位需向物业服务中心交纳装修工程履约保证金1000元（不计息）和装修管理服务费元（装修管理服务费收费标准为：普通住宅多层房屋0.02元/M2/天，电梯房屋0.03元/M2/天；非普通住宅含别墅0.05元/M2/天,商铺、写字楼等按0.1元/M2/天）3、装修单位领取《装修项目告知书》、《装修人员出入证》之后方可开始施工。
施工时须将《装修项目告知书》复印件张贴在装修户门外，原件以备查验。
《装修人员出入证》实行一人两证（A、B证）出入管理，初次办理出入证不收取工本费。
此证持有人须妥善保管，不得遗失，不得转借或涂改。
为了小区的安全管理，在装修结束后，应将《装修人员出入证》交还物业服务中心，方可退还装修履约金。
未如数交还者，将按20元/证（单证）收取费用，费用在施工单位履约保证金中扣除。
4、在装修期间，施工人员不准在装修户及住宅区内过夜，如有特殊情况需少数人员留守者，留守者最多三人（含三人）,限于在装修户内活动，不得在本住宅区内的公共场所活动。
装修单位须按500元/人交纳留守治安履约保证金。
未经许可留宿者，按50元/人次扣除装修单位所交纳的治安履约保证金。
5、为维持小区内的安全秩序和对外来人员的规范管理，施工人员在辖区内及进出小区时，应着统一标识的工服，同时佩戴《装修人员出入证》，一人一证，凭证出入。
6、凡未到物业公司进行装修方案申报备案，领取《装修项目告知书》，将责令改正，必要时报城市房地产行政主管部门责令改正并处罚。
7、不得延长时间装修施工时间，严禁超时施工。
装修施工时间：1）周一至周五上午8：00—12：00，下午14：00—19：00；2）对于入住率达到70%以上或已交付2年（含）以上的小区，周六、周日禁止装修施工。
对于入住率未达到70%或交付2年以内的小区，周六、周日上午9：00—12：00，下午14：00—19：00；3）法定节假日，物业服务中心将根据法规规定要求装修单位停止施工，装修单位须遵照执行。
8、明火作业时，须事先向物业服务中心申报，并做好消防防范措施；如需进行特种作业，须由持有有效操作证件的人员进行；使用公用配电的, 自备电源线、临时配电箱，必须缴纳200元电费后,方可由物业服务中心指定人员协助搭接，并在《用电许可证》规定期限内使用，在使用期间线路出现的安全责任事故由使用方承担全部责任。
9、装饰装修单位应加强消防管理工作，遵守政府部门及物业服务中心的消防规定，作业现场须按消防规定每50平方米自行配置1具2公斤的灭火器，并做好防火措施。
为了装修便捷，服务中心可向装饰装修单位提供灭火器租用服务，租金为：0.5 元/天/具，租用押金100 元/具。
10、对于装修施工中必须使用的易燃、易爆物品自行妥善保管。
若因此引发事故责任，由业主及装修单位负全部责任。
11、在装修期间，若需搬运装修工具、装修材料出小区，请到物业服务中心提前填写《物资搬运放行条》，经物业服务中心审批后，方可放行。
12、装饰装修过程中产生的装饰装修垃圾应袋装存放在户内，清运车辆进场后及时自行清理出小区，并将散落在现场的垃圾及时清理干净。
13、装修时必须关闭户门，避免灰尘或噪音影响其他业主和公共环境。
14、装修施工单位进场装修前，应配备带漏电开关的临时配电箱，避免因操作不当引起单元总开关跳闸，突发意外引起人员伤亡事故的发生。
15、装修单位应对装修施工人员进行培训，教育施工人员遵纪守法，遵守《(临时)管理规约》、《装饰装修管理服务协议》、物业服务中心的相关规定，严禁发生下列行为：（1）用砖头或其他物品顶住电控防盗门；（2）将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道（包括污水、雨水管道）；（3）影响其他业主的正常生活，或造成其他业主投诉和财产损失；（4）未在规定的装修时间施工；（5）擅自进入设备房及在公共场所加工作业、逗留、休息；（6）私自在户外接驳水、电；（7）装修房间内抽烟或使用电炉及其他明火设备；（8）在小区内吵架、喧哗、斗殴、吸毒、贩毒、色情等违法乱纪活动，一经发现，将严肃处理直至交送公安机关；（9）在小区内进行张贴、悬挂、散发宣传物品等广告行为；（10）在装饰装修现场发生火险、盗窃等事件；有以上（1）至（10）条行为者，物业服务中心有权要求装饰装修单位限期整改并每发现一次扣除100元装修履约保证金，情节严重时有权要求装修单位离开施工现场，并赔偿所造成的一切损失。
对于违法乱纪行为，向有关政府部门报告。
装修过程中，装修人员应爱护物业小区的公用设施设备，如有损坏或造成其他经济损失时，须承担相关经济损失或责任。
五、业主及装饰装修单位共同承担的职责和履行的义务：1、房屋室内装修，必须保证房屋原有的整体性、抗震性和结构安全，做到安全实用，并符合抗震、消防、电业、燃气、市容、环境卫生等有关方面的规定，不得因装修影响毗邻房屋的使用安全和功能。
业主及装饰装修单位在装饰装修过程中不得有下列行为：（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（4）损坏房屋原有节能设施、降低节能效果；（5）擅自改变房屋结构，外貌（含外墙、外门、窗、阳台等部位的颜色、形状和规格等）、设计用途、功能和布局等；（6）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台、屋面及通道进行违章凿、拆、搭、建；（7）破坏建筑物屋面、墙面、厨、卫等的防水措施；（8）增加楼面静荷载超过设计要求，包括在室内砌墙壁、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设石材等；（9）使用不符合消防要求的装修材料；（10）未在指定的位置安放空调外机及冷凝水排水管；（11）屋面、门、窗、阳台等的装修影响建筑物外观的协调统一；（12）在非承重外墙上开门、窗、孔等改变房屋外立面的行为；（13）搭建建筑物、构筑物、阳光棚、花架等；（14）拆改燃气管道和设施，确需拆改的，必须经燃气管理单位批准；（15）未经物业服务中心书面同意，改变强、弱电线(电话、光纤、宽带、居家防盗系统等)线路等；（16）装修施工造成管道堵塞、渗漏水、公共用电设施设备损坏、损毁他人物品等；（17）超出《装修告知书》范围进行施工；（18）其它违反法规的装修行为（如占用公共空间；损害公共部位和设施；不配合、阻碍物业服务中心依据本协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查）。
（19）装饰装修过程中造成相邻业主或他人财产损失。
2、对于违反以上（1）至（19）条行为，除恢复原样，业主及装饰装修单位所交纳的所有履约保证金不予返还外，业主及装饰装修单位还应该连带承担由此产生的法律责任和经济损失。
3、业主或装修施工单位的装饰材料和各类垃圾须堆放在房屋内或自用区域，严禁堆放在公用区域。
装修施工单位建筑材料或各类垃圾的搬运或清运须按服务中心指定的线路和在规定的时间内进行。
搬运或清运过程中须实行袋装化。
4、装修单位在施工或搬运过程中不可避免地造成共用部位、共用设施设备的损坏或污染，装修责任人应承担修复责任并支付费用，费用按房屋建筑面积2.5元/ M2收取，共计元,该费用由业主或装修单位自愿按照下列第( )种方式承担费用：（1）业主在本协议签订时向服务中心一次性交纳；（2）装修单位在本协议签订时向服务中心一次性交纳。
六、管理服务单位的职责与义务：1、对业主和装修单位所提交的装修方案施工图纸及人员资料进行备案，提出书面审核意见，并告知装饰装修的禁止行为和注意事项（具体见本协议及《装修须知》）。
2、对装修单位所提交的施工图纸及人员资料进行审核，并提出书面审核意见；3、为业主和装修单位提供相关手续办理服务和业务咨询；4、根据业主提出的装饰装修项目及装修单位现场施工人员的行为，定期进行检查巡视；5、发现违约和违规行为时，以口头或书面知会业主或装修单位，业主或装修单位在接到通知后，应及时整改和纠正；6、对接到《违约通知书》后，不进行及时整改和纠正的业主或装修单位，物业服务中心将及时向业主委员会报告，由主管部门依法处理。