样板房施工方案 p21
主体样板房施工方案
主体样板房施工方案一、项目概况本文档旨在详细阐述主体样板房的施工方案，确保施工过程高效、顺利进行。
主体样板房作为整个工程的重要组成部分，施工质量直接关系到整体工程的成功与否。
因此，本文档将从主体样板房施工前的准备工作开始，一直到施工完工验收为止，全面介绍施工过程中所需注意的关键环节。
二、施工前准备在正式施工之前，需要对主体样板房进行全面的准备工作。
具体包括：1.设计方案：根据设计图纸和规范要求，明确主体样板房的结构和尺寸，确保施工过程不出现偏差。
2.材料准备：确认所需的建筑材料及设备是否齐全，保证施工过程中不会因材料不足而延误工期。
3.施工人员：确定施工队伍和各个岗位的人员配置情况，保证人手充足，同时要求施工人员具备相关的操作技能和证书。
4.安全措施：明确施工中的安全措施和应急预案，确保施工过程中不发生安全事故。
三、施工过程1. 地基处理在开始施工之前，需要对地基进行处理，包括填土、夯实等工序，以确保地基的稳固性，为主体样板房的施工提供坚实的基础。
2. 结构施工主体样板房的结构施工是整个施工过程中最关键的环节，需要严格按照设计要求和规范进行操作，确保主体结构的稳固性和安全性。
3. 外墙施工外墙的施工直接关系到主体样板房的外观质量，需要选用合适的材料并按照正确的施工方法进行施工，保证外墙的平整度和装饰效果。
4. 屋顶施工屋顶是主体样板房的重要组成部分，屋顶施工需要特别注意防水措施，确保屋顶在雨水冲刷下能够顺利排水，避免漏水现象的发生。
5. 内部装修内部装修是主体样板房的最后工序，需要进行地板铺设、墙面粉刷、门窗安装等工作，使主体样板房具备完整的使用功能和舒适的居住环境。
四、施工完工验收在主体样板房的施工完工后，需要进行验收工作，确保主体样板房的施工质量符合相关标准和规范要求。
验收包括结构、外观、功能等各个方面的检查，如发现问题及时进行整改，保证主体样板房的质量达到预期标准。
五、总结主体样板房施工是一个复杂而严谨的过程，需要施工人员密切配合，严格按照规范要求进行操作。
住宅样板层施工方案
住宅样板层施工方案1. 引言住宅样板层是一个建筑中非常重要的部分，作为展示楼盘的样板房间，其施工质量直接关系到整个项目的形象和销售情况。
本文将详细介绍住宅样板层的施工方案，包括施工前的准备工作、施工流程、施工材料及注意事项等内容。
2. 施工前准备工作在进行住宅样板层施工之前，需要做一些准备工作，确保施工顺利进行。
以下是一些常见的施工前准备工作：•确定设计方案：根据样板层的定位和需求确定设计方案，包括空间布局、装修风格等内容。
•准备施工材料：根据设计方案准备好所需的施工材料，包括地面材料、墙面材料、家具、灯具等。
•搭建施工团队：组建专业的施工团队，包括施工人员、设计师、监理等，确保施工过程中的各项工作得以顺利进行。
3. 施工流程住宅样板层的施工流程一般包括以下几个阶段：3.1 地面处理地面处理是住宅样板层施工的第一步，主要包括以下内容：•地面打磨：根据设计方案对地面进行打磨处理，确保地面平整光滑。
•地砖铺设：根据设计方案选择合适的地砖进行铺设，注意铺设的工艺和排列方式，确保美观。
3.2 墙面处理墙面处理是住宅样板层施工的重点环节，包括以下内容：•墙面涂料：选择合适的墙面涂料进行涂刷，注意颜色搭配和施工技术，确保墙面效果符合设计要求。
•墙面装饰：根据设计方案选择合适的装饰材料进行装饰，如壁纸、墙布等，注意施工工艺和细节处理。
3.3 家具布置家具布置是住宅样板层的最后一个环节，包括以下内容：•家具搭配：根据设计方案选择合适的家具进行搭配，注意色彩搭配和布局，确保整体效果和谐。
•形象陈列：在摆放家具的同时，还需要进行形象陈列，如摆放装饰物、摆设艺术品等，提升整体的视觉效果。
4. 施工材料及注意事项在住宅样板层的施工过程中，需要使用到各种材料，包括地砖、墙面涂料、装饰材料等。
在选择材料时，需要考虑材料的质量、环保性以及与设计方案的匹配度。
同时，在施工过程中，还需要注意以下事项：•施工周期：根据设计方案合理安排施工周期，确保施工质量和进度。
样板房工程施工方案
一、工程概况1. 工程名称：XX项目样板房工程2. 工程地点：XX市XX区XX街道XX号3. 工程规模：总建筑面积约2000平方米，地上三层，地下二层4. 工程结构：钢筋混凝土框架结构5. 工程内容：样板房主体结构、装饰装修、机电安装、绿化景观等二、施工组织设计1. 施工单位：XX建筑有限公司2. 监理单位：XX监理有限公司3. 设计单位：XX设计院三、施工方案1. 施工进度安排（1）前期准备：2个月（2）主体结构施工：3个月（3）装饰装修施工：4个月（4）机电安装施工：2个月（5）绿化景观施工：1个月（6）竣工验收：1个月2. 施工方法（1）主体结构施工采用钢筋混凝土框架结构，按照设计图纸进行施工。
模板采用钢模板，支撑体系采用满堂红支撑体系。
钢筋绑扎采用机械绑扎，混凝土浇筑采用泵送混凝土。
（2）装饰装修施工1）墙面：采用腻子、乳胶漆进行墙面处理，墙面平整度达到国家相关标准。
2）地面：采用瓷砖、木地板等材料进行地面处理，地面平整度达到国家相关标准。
3）顶面：采用石膏板、铝扣板等进行吊顶，吊顶平整度达到国家相关标准。
4）门窗：采用断桥铝门窗，安装牢固，密封性能良好。
（3）机电安装施工1）给排水：采用PP-R管材，管道安装符合国家相关标准，确保水压、水量满足使用要求。
2）电气：采用国标电线电缆，线路敷设符合国家相关标准，确保用电安全。
3）暖通：采用风机盘管、新风系统等设备，保证室内空气质量。
（4）绿化景观施工1）绿化：采用优质苗木，确保成活率。
2）景观：按照设计图纸进行施工，打造美观、实用的景观效果。
3. 施工质量保证措施（1）严格按照国家相关标准和规范进行施工。
（2）加强施工过程控制，确保工程质量。
（3）加强施工人员培训，提高施工技能。
（4）加强施工现场管理，确保施工安全。
四、安全文明施工措施1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
2. 加强施工人员安全教育，提高安全意识。
3. 严格执行施工现场文明施工制度，保持施工现场整洁。
样板房装修施工方案
样板房装修施工方案样板房装修施工方案一、施工前准备工作1.了解业主需求：与业主充分沟通，了解他们的装修风格和要求，确保装修方案符合业主期望。
2.测量房型和尺寸：进行精确的房型和尺寸测量，以确保施工过程中的准确性和效率。
3.编制施工计划：根据业主需求和测量结果，制定详细的施工计划，包括工期、施工流程和所需材料。
二、水电改造1.拆除原有设备：拆除旧水电设备，包括管道、电线和开关等，确保新的水电系统能够顺利安装。
2.新水电布线：根据设计方案进行新水电管线的铺设和电线的布线，确保每个房间的电力和水源供应符合标准和需求。
3.检查和测试：在安装新的水电系统后，进行设备的检查和测试，确保其安全可靠。
三、基础施工1.墙面处理：根据业主要求，进行墙面的刷漆、贴瓷砖等处理，确保墙面平整、光滑。
2.地面铺装：根据设计方案，铺装地板或瓷砖，确保地面平整、美观。
3.吊顶处理：根据业主需求，进行吊顶的施工，包括吊顶材料的选择和安装，确保吊顶稳固、美观。
四、装修细节处理1.门窗安装：根据施工计划，安装门窗，包括门窗框架和玻璃安装等，确保门窗的使用顺畅、紧密。
2.柜体制作和安装：根据业主的要求，制作和安装定制柜体，包括橱柜、衣柜等，确保柜体质量和外观符合要求。
3.卫浴设备安装：根据设计方案，安装卫浴设备，包括洗手盆、马桶、淋浴器等，确保其安全、舒适。
五、收尾工作1.清洁施工现场：在装修施工完成后，进行现场清洁，包括清除杂物、清洁地面和墙壁等，确保施工现场整洁干净。
2.验收和维修：与业主一起进行装修施工的最终验收，确保工程质量符合要求。
同时，提供一定的维修和保养服务。
六、安全措施1.施工区域隔离：在施工过程中，设立施工区域隔离带，确保施工现场的安全和整洁。
2.安全防护：提供工人必要的安全防护装备，包括头盔、安全带等，确保工人的身体安全。
3.安全培训：对施工人员进行必要的安全培训，包括危险源的识别和安全操作规程。
总结：以上是针对样板房装修的施工方案。
样板房施工方案
样板房施工方案第1篇样板房施工方案一、项目背景随着市场竞争的加剧，房地产开发企业越来越重视样板房的建设，以提升项目品质及市场竞争力。
本项目旨在制定一套合法合规的样板房施工方案，确保施工过程的顺利进行，满足销售及客户需求。
二、施工目标1. 确保样板房施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。
2. 优化施工流程，提高施工效率，缩短施工周期。
3. 控制施工成本，实现经济效益最大化。
4. 保障施工现场安全、环保、文明施工。
三、施工范围1. 结构施工：包括土建、钢结构、木结构等。
2. 装饰施工：包括室内外墙面、地面、天花、门窗、电气、给排水、暖通等。
3. 软装施工：包括家具、灯具、窗帘、饰品等。
4. 景观施工：包括园林景观、水景、小品等。
四、施工准备1. 办理施工许可等相关手续，确保合法合规施工。
2. 组织设计、施工、监理等相关单位进行技术交底，明确施工要求。
3. 准备施工图纸、施工方案、施工预算等文件。
4. 配置施工所需人员、材料、设备、工具等资源。
五、施工工艺及要求1. 结构施工：- 采用国家规定的优质建筑材料，确保结构安全。
- 严格执行施工图纸及施工方案，确保结构尺寸、标高、位置等准确无误。
- 结构施工过程中，加强质量、安全、环保等方面的监控。
2. 装饰施工：- 选用环保、安全的装饰材料，符合国家相关标准。
- 做好墙面、地面、天花等基础处理，确保装饰效果。
- 严格执行施工工艺，确保施工质量。
- 加强施工现场的成品保护，避免损坏。
3. 软装施工：- 根据设计方案，选用合适的家具、灯具、窗帘、饰品等软装产品。
- 按照施工图纸及施工方案进行摆放、安装，确保效果统一。
- 在施工过程中，注意保护软装产品，避免损坏。
4. 景观施工：- 选用适应当地气候、土壤的植被、树种，确保景观效果。
- 严格执行施工图纸及施工方案，确保景观小品、水景等设施的位置、标高准确。
- 加强景观施工过程中的养护管理，确保植物成活率。
六、施工组织与管理1. 成立项目施工指挥部，负责项目施工的全面协调、管理。
样板间施工方案 (1)
样板间施工方案 (1)在进行样板间的施工过程中，为确保工程质量，提高施工效率，必须制定详细的施工方案。
本文将针对样板间的施工过程进行规划和说明，以确保施工质量和进度的达到预期目标。
一、施工前准备1. 项目概况•样板间施工的位置、面积和设计要求•工程周期和预算•施工人员配备及安全防护措施2. 材料准备•根据设计要求准备好所需材料•采购符合质量标准的材料•做好材料的储存和管理工作二、施工流程1. 土建工程•开始进行土建工程，包括地面平整、墙体砌筑、门窗安装等•严格按照设计图纸进行施工，保证工程质量2. 水电工程•完成土建工程后，进行水电工程的施工，包括水暖管道的安装、电线的走线布设等•确保水电工程符合相关安全标准，保证后期使用安全3. 装饰工程•进行墙面涂料、地板铺设、天花板安装等装饰工程•注意施工过程中的细节，确保装饰效果符合设计要求三、施工验收1. 施工质量检查•完工后对样板间的各项工程进行质量检查，确保施工质量合格•对存在质量问题的地方及时整改2. 环境清理•施工完成后，对施工现场进行彻底清理，保持样板间环境整洁•确保施工过程中产生的垃圾及时清运3. 客户验收•邀请客户对样板间进行验收，确保客户满意度达到预期目标•处理客户提出的反馈意见，最终完成整个样板间项目的交付四、总结与展望通过以上施工方案的执行，样板间的施工工作得以顺利进行，并取得了预期的效果。
未来，我们将继续优化施工流程，提高施工效率和质量，以更好地满足客户的需求，实现施工的可持续发展。
以上是针对样板间施工的施工方案，希望对相关人员在该领域的工作有所帮助。
住宅楼样板间施工方案
住宅楼样板间施工方案住宅楼样板间施工方案一、前言本旨在提供住宅楼样板间施工方案的详细描述，目的是为了确保施工过程中的顺利进行，保证施工质量和安全。
二、项目概述1.项目名称：住宅楼样板间施工2.项目地点：XXX地区3.项目规模：总建筑面积XXX平方米，样板间数量XXX个三、施工前准备1.项目组织1.1 设立项目组织架构，明确各岗位职责1.2 安排项目经理及相关专业人员1.3 设立项目组织工作时间表2.施工准备2.1 确定施工现场并进行规划2.2 制定工程进度计划2.3 调查勘测，了解施工现场具体情况2.4 安排施工所需材料和设备，确保及时供应2.5 组织安全培训和技能培训，提高工人素质四、施工细节1.地基处理1.1 地基处理前的基础准备工作1.2 地基处理方式和材料选择2.主体结构施工2.1 混凝土结构施工方案2.2 钢结构施工方案3.建筑装饰3.1 墙面装饰3.2 地面装饰3.3 天花板装饰3.4 门窗安装3.5 其他室内装饰细节4.给排水工程4.1 给水系统施工4.2 排水系统施工5.电气工程5.1 电气管线布置与安装5.2 开关插座安装5.3 照明设施安装5.4 配电箱布置与安装6.室外工程6.1 户外围墙施工6.2 室外空地硬装施工6.3 绿化工程施工五、施工质量控制1.施工过程中质量控制措施1.1 定期巡查和抽查1.2 质量检测及验收1.3 参照相关质量标准进行施工2.施工质量目标及验收标准六、工期计划1.总工期计划2.阶段性工期计划七、安全措施1.施工期间安全管理要求2.安全事故应急预案八、附件本所涉及附件如下：附件一：施工现场平面图附件二：工程进度计划表附件三：安全培训记录附件四：技能培训记录九、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1.施工图纸：指建筑工程的详细设计图纸，包括平面布置图、立面图、剖面图等。
2.建筑面积：指住宅楼的总建筑面积，包括地上及地下的各个楼层的总面积。
3.施工规范：指国家建筑工程施工质量验收规范，用于指导施工过程中的质量控制。
样板房装修施工方案
样板房装修施工方案一、项目介绍样板房装修是指按照设计师的设计方案和施工要求，对样板房进行内部装修的施工工程。
装修过程包括墙体装饰、天花板、地面、门窗、家具安装等方面的工作。
本文档将详细介绍样板房装修的施工方案和流程。
二、施工流程样板房装修的施工流程主要包括以下几个步骤：1.施工准备：清理样板房，将原有装饰材料进行拆除，清理杂物以便后续施工。
检查房屋结构是否存在安全隐患，做好安全防护工作。
2.墙体装饰：先进行墙面的抹灰和找平工作，待墙面完全干燥后，进行刷漆或贴壁纸等墙面装饰。
3.天花板装饰：检查天花板的平整度，进行修补工作。
然后进行天花板的刷漆或吊顶装饰。
4.地面铺装：先进行地面的找平和防潮处理。
选择合适的地板材料进行铺装，并进行拼接，修边等工作。
5.门窗安装：安装样板房所需的门窗，包括入户门、室内门窗等。
6.家具安装：根据设计方案和样板房的需求，安装合适的家具和定制柜子等。
7.电气装饰：进行电气线路的布置和安装开关插座等设备。
8.水暖装饰：安装水管和水龙头等设备，进行水管的布置和连接。
9.空调安装：如有需要，进行空调室内机和室外机的安装。
10.清理收尾：清理现场垃圾，进行最后的清洁工作，确保样板房整洁干净。
三、施工注意事项在样板房装修的施工过程中，需要注意以下事项：1.安全问题：工地上的施工人员必须严格遵守安全操作规程，佩戴好安全防护用品，确保施工过程安全。
2.物料质量：选购装修材料时要选择符合国家标准的产品，确保质量可靠。
3.工艺要求：根据设计方案的要求，进行各项工艺操作，确保施工质量。
4.施工进度控制：施工过程要进行进度控制，确保按计划完成施工工作。
5.环保要求：在施工过程中要注意环境保护，减少噪音、粉尘和污染物的排放。
6.协调配合：各施工部门要密切配合，做好沟通和协调工作，确保施工顺利进行。
四、施工质量控制为了确保样板房装修工程的质量，需要进行质量控制工作。
以下是一些常见的质量控制措施：1.施工现场巡检：工程经理或项目监理要定期巡查施工现场，检查各项施工工作是否符合要求。
住宅工程样板间施工方案
住宅工程样板间施工方案一、施工准备工作1. 土地平整及基础施工在进行住宅工程样板间的施工前，首先需要对土地进行平整，并进行基础施工。
这包括清理土地上的垃圾和杂物，平整土地表面，进行地基开挖、浇筑地基及地下室结构等工作。
在进行地基浇筑的过程中，需要根据设计图纸确定地基的深度和宽度，确保地基结构的稳固和可靠。
2. 土建结构施工在基础施工完成后，接下来是进行土建结构的施工。
这包括进行地下室、主体结构及外墙、内墙等的施工工作。
在进行土建结构的施工时，需要根据设计方案进行浇筑混凝土、砌筑墙体、搭建临时支撑等工作，确保施工过程中的安全和稳固。
3. 设备材料的进场在进行住宅工程样板间的施工前，需要提前准备好所需的设备和材料。
这包括施工所需的机械设备、建筑材料以及人工等。
在设备和材料进场时，需要进行验收、登记和存放，确保施工使用的设备和材料完好无损，并在施工现场进行有效管理。
二、建筑装饰工程1. 室内装修施工在住宅工程样板间的施工中，室内装修是一个非常重要的环节。
这包括进行地面、墙面、天花板、门窗等的装修工作。
在进行室内装修的施工时，需要根据设计方案选择合适的装修材料和工艺，确保装修的美观、实用和安全。
2. 电气设备安装施工电气设备的安装是住宅工程样板间施工中的重要环节之一。
这包括进行照明、插座、开关等电气设备的安装工作。
在进行电气设备安装的施工时，需要遵守相关的安全规范和标准，确保电气设备安装的质量和安全性。
3. 水暖设备安装施工水暖设备的安装是住宅工程样板间施工中不可或缺的一部分。
这包括进行水管、水龙头、马桶等水暖设备的安装工作。
在进行水暖设备安装的施工时，需要严格遵守相关的安装标准和要求，确保水暖设备安装的质量和安全性。
4. 室外装饰施工室外装饰是住宅工程样板间施工中的重要环节。
这包括进行墙体保温、外墙涂料、楼梯、阳台栏杆等室外装饰工程。
在进行室外装饰的施工时，需要选择合适的材料和工艺，确保室外装饰的美观、耐久和安全。
某住宅楼样板房施工方案(土建)
目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、样板房间需完成的工作内容 (2)四、具体施工工艺 (3)1、砌筑工程 (3)1.5构造柱 (5)2、烟道安装工程 (8)3、墙体抹灰 (9)4、阳台顶棚刮腻子 (11)5、地面及防水施工 (13)6、外墙外保温 (15)7、外墙砖粘贴 (18)8、铁艺栏杆安装 (19)五、临时用电施工措施 (20)六、质量标准及保证措施 (22)1、质量标准 (22)2、质量保证措施 (22)七、成品保护措施 (24)八、安全文明施工要求 (25)1、安全技术措施 (25)2、施工中具体作法 (25)九、分包管理及成本节约措施 (26)十、消防、环保管理措施 (27)**#样板房施工专项施工方案一、编制依据1、设计院提供的*****六期**#楼高层工程设计图纸；2、**工程部提供的**#楼高层工程装修施工图3、*****六期高层1059~**#楼周例会会议纪要（2014年5月13日）4、与业主签定的工程总承包合同5、国家、行业或地方现行规范或标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》《GB 50300-2001》《建筑工程施工质量评价标准》《GB/T 50375-2006》《建筑装饰装修工程验收规范》《GB50210-2001》《建筑地面工程施工质量验收规范. 》《GB 50209-2010》《砌体结构工程施工质量验收规范》《GB_50203-2011》《中空玻化微珠无机保温砂浆构造》（川07J123）《水泥基复合膨胀玻化微珠建筑保温(1)》（DB51_T5061-2008）《框架轻质填充墙构造图集--烧结空心砖填充墙》（西南05G701）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）二、工程概况1、本项目用地位于四川省眉山市彭山县北部的武阳乡，东西北均临农田和规划道路，场内场地狭窄，该工程为一栋（**#）三十三层、一层架空地下室住宅楼，总建筑面积约1.85万平方米，建筑高度为99.150米。
样板区施工方案
样板区施工方案样板区施工方案一、工程概况：本次施工的样板区位于某小区内，占地面积为100平方米，属于多层住宅的一单元楼层的正常户型，是供购房者参考的样板房。
二、施工目标：1.按照设计图纸和规范要求，按时保质完成样板房的施工任务；2.确保施工过程安全，杜绝事故发生；3.确保施工过程不影响周边住户的正常生活；4.达到良好的施工效果，打造出优质的样板房。
三、施工准备：1.组织专业施工队伍，包括工程师、技术人员、施工工人等，确保人员到位；2.购买并准备施工所需的材料、设备和工具等；3.制定详细的施工计划，包括工期、每个施工环节的具体工作内容和人员安排等；4.遵循建筑施工的相关法规和安全操作规范，保障施工过程的安全。
四、施工流程：1.拆除：清除现场的固定设施，包括地面砖、墙面瓷砖等；2.基础工程：进行地面、墙面和天花板的铺、抹灰等工作；3.水电施工：进行水、电管道的铺设和安装工作，包括水管、电线管等；4.装修工程：进行墙面粉刷、地面铺设、门窗安装等工作；5.收尾工程：清理现场垃圾，进行整体验收和整理工作。
五、施工注意事项：1.施工期间严禁吸烟、乱扔垃圾等不文明行为，做到文明施工；2.施工期间保持施工现场的整洁和通风，确保施工环境良好；3.施工过程中严格遵守安全操作规范，做好施工工人的安全防护；4.与周边住户及其他相关单位保持良好的沟通和协调，避免施工对周边环境和生活产生影响；5.施工过程中注意材料的质量和施工效果，确保样板房质量达到要求。
六、施工进度和验收：1.根据施工计划，制定详细的工期安排，确保按时完成施工任务；2.每个施工环节的完成后进行验收，确保质量达标；3.在整体施工结束后，对样板房进行最后验收，并修正不合格的地方，确保样板房完美呈现。
七、施工总结：通过本次样板区施工，不仅能为购房者提供一个参考和展示的样板房，同时也是对施工团队技能和施工质量的一次检验和提高。
在此基础上，我们将不断总结经验，提升施工水平，为客户提供更好的施工服务。
高层样板房施工方案(很好)
样板房施工方案一、编制目的为保证装修工程的质量和建筑效果，在大面积的装修开展前，进行样板房的施工。
主要是通过样板间施工来深化设计，优选材料，完善各装修材料，完善各装修工序的工艺流程和工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为开准大面积的装修做好准备，达到样板间引路的目的。
二、编制依据1、施工图纸；2、变更洽商；3、规范；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑装饰装修工程验收规范（GB50201-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）江苏省住宅工程质量分户验收规程（DGJ32/TJ103-2010）三、概况1、工程概况3建设单位苏州首开融泰置业有限公司4施工单位四川中成煤炭建设（集团）有限责任公司5设计单位苏州城发建筑设计院有限公司6监理单位苏州联信工程管理咨询有限公司7勘察单位苏州开普岩土工程有限公司8质量标准质量等级标准：合格；9招标要求工期540日历天10计划开工时间2013年8月15日2、工程概况序号项目内容1建筑面积109970.2平方米2功能住宅楼3建筑层数地下一层，地上二十七层4层高负一层：3.6米、一至二十七层：2.9米5±0.000绝对标高 3.6米主要部位建筑做法墙体外墙蒸压加气混凝土砌体内墙蒸压加气混凝土砌体装修地面水泥砂浆等踢脚线水泥砂浆等本工程装修为简装修，室内地面预留50mm。
室内主要做法：起居室、卧室、餐厅地面：20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，素水泥浆结合层踢脚线：12厚1:3水泥砂浆打底，5厚1:3水泥砂浆粉面墙面：耐水腻子批白二道5厚1:03:3水泥石灰膏砂浆粉面12厚1:1:6水泥石灰膏打底顶棚：批白水泥腻子二遍厨房、地面：20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，素水泥浆结合层墙面：12厚1:3水泥砂浆打底扫毛顶棚：批白水泥腻子二遍卫生间地面：22厚1:2.5水泥砂浆找平层1.5厚JS—2防水涂料，四周卷起3001:2.5水泥砂浆找坡，最薄处10厚，四周做成圆弧状或钝角素水泥浆结合层一遍墙面：12厚1:3水泥砂浆打底扫毛顶棚：批白水泥腻子二遍阳台地面：8厚地砖铺平拍实，水泥浆擦缝20厚1:4干硬性水泥砂浆12厚1:2.5水泥砂浆压实抹光6厚抗裂防身砂浆30厚岩棉带1.5厚JS—2防水涂料，四周卷起3001:2.5水泥砂浆找坡层，最薄处10厚，四周做成圆弧状或钝角顶棚：4厚抗裂防渗砂浆栏杆：室内部分栏杆主要有护窗栏杆、阳台栏杆楼地面标高卧室、书房、客厅为楼面标高H；厨房、卫生间为楼面标高H-300mm,阳台为楼面标高H-50mm。
样板房施工方案
样板房施工方案一、前期准备工作在开始样板房施工之前，必须进行充分的前期准备工作，以确保整个施工过程的顺利进行。
首先，施工方案应经过专业人士的设计和审核，包括建筑师、结构工程师和电气工程师等。
其次，材料选购也是前期准备中不可忽视的一环。
优质的建筑材料是保证样板房质量的关键所在。
二、地基基础施工地基基础的施工是样板房施工的第一步，对整个建筑的承载能力和稳定性起着决定性的作用。
在地基施工中，首先需要进行土质勘察，以确定土质状况并采取相应的处理措施。
接下来是地基的挖掘与回填，要确保地基的平整和坚固。
最后，在地基上进行钢筋骨架的搭建和混凝土的浇筑，以增强建筑的结构强度。
三、主体结构施工主体结构是样板房的骨架，决定了建筑的稳定性和安全性。
主体结构施工的关键在于按照设计方案进行施工，确保各个构件的精准度和连接的牢固性。
在主体结构施工中，常见的材料有钢筋、梁柱和混凝土等。
钢筋的焊接和梁柱的浇筑必须符合相关的技术要求，以确保主体结构的强度和稳定性。
四、外墙装饰施工外墙装饰是影响样板房外观美观度的一个重要环节。
外墙装饰的材料种类繁多，如瓷砖、大理石、玻璃幕墙等。
在进行外墙装饰施工前，需要对外墙进行及时修补，保证墙体的平整和牢固。
然后，根据设计方案将选定的装饰材料进行安装，确保外墙装饰的美观效果。
五、内部装修施工内部装修是样板房的亮点所在，对于一个优质的样板房来说，内部装修的精细程度至关重要。
在内部装修施工中，需要根据设计方案进行墙面、地面和天花板等装饰材料的安装。
同时，还需要进行室内电气和水暖管线的敷设与安装，确保室内的舒适度和便利性。
六、设备安装设备安装是样板房功能实现的关键一环。
根据样板房的用途不同，设备的安装范围也会有所不同。
例如，居住样板房需要进行空调、电视等家电设备的安装，办公样板房可能需要进行网络、电脑等设备的部署。
设备安装的关键在于确保设备的正常运行并符合相关的安全标准。
七、室内配饰室内配饰是样板房的点睛之笔，通过合理的搭配和装饰，可以使样板房增添一份温馨与舒适。
样板房施工方案
样板房施工方案一、前期准备在进行样板房施工前，需要做好充分的前期准备工作。
首先是对施工现场的勘察和测量，确定样板房的建筑面积和布局设计。
然后编制详细的施工计划和进度安排，确定所需人力、物力、材料等资源。
同时要进行设计方案评审，确保施工符合相关标准和要求。
二、基础施工基础施工是样板房建设的第一步，包括地基和基础结构的建设。
首先进行场地平整和标志，然后根据设计要求进行地基开挖和基础浇筑。
在施工过程中要注意质量控制，确保基础结构的稳固和牢固。
三、主体结构施工主体结构施工是整个样板房建设的关键环节，包括墙体、梁柱和楼板的施工。
根据设计图纸和工程要求，按照施工工艺和标准进行墙体砌筑、梁柱浇筑和楼板施工。
同时要加强质量监控，确保主体结构的稳定和安全。
四、装修装饰施工装修装饰是样板房建设的最后一道工序，包括墙面装饰、地面铺装、门窗安装等。
根据设计要求和装饰风格，进行墙面涂料、地板铺装、门窗安装等施工工艺。
在施工过程中要注重细节，确保装修装饰效果符合设计要求。
五、设备设施安装设备设施安装是样板房建设的配套工程，包括电气设备、管道设施、通风设备等的安装调试。
根据设计要求和施工图纸，按照标准工艺进行设备设施的安装和接线调试。
在施工过程中要注意安全和质量，确保设备设施正常运行。
六、竣工验收和交付样板房施工完成后，需要进行竣工验收和交付手续。
包括质量验收、安全验收和环保验收等方面的检查，确保样板房的质量和安全达到相应标准要求。
同时完成相关文件和图纸资料的归档整理，做好交付手续的准备工作。
结语样板房施工是一项综合性的工程，需要各方面的配合和协调。
只有严格按照设计要求和工程标准进行施工，才能保证样板房的质量和安全。
希望通过本文的介绍，能为样板房施工提供一些建设性的指导和帮助。
样板房施工方案
样板房施工方案样板房施工方案引言：样板房是指为了展示、销售新建房屋的房屋，一般位于施工现场或者销售中心，具有较高的展示性和装饰性。
本文将为您介绍样板房的施工方案。
一、前期准备工作：1. 编制详细的施工计划和施工方案，包括工期、施工顺序、材料选择等。
2. 搭建临时围墙和施工场地，确保施工区域的周边环境整洁、安全。
3. 准备样板房所需的材料和设备，包括砖块、钢材、水泥、沙子、瓷砖、涂料、家具等。
二、基础施工：1. 根据设计图纸进行基础施工，包括地基开挖、基础桩基础浇筑等工作。
2. 铺设地下管线，包括电力、燃气、水暖等管道。
3. 将基础浇筑完成后，进行地下水、电线、网线的管道敷设。
三、主体结构施工：1. 搭建主体结构，包括墙体、柱子、梁等。
2. 完成主体结构后，进行外墙保温、防水处理。
3. 进行内墙砌筑及防潮处理。
四、室内装修：1. 进行地面铺设工作，包括地板、瓷砖等。
2. 进行墙面装修工作，包括刷漆、贴瓷砖等。
3. 进行天花板装修，包括吊顶、集成吊顶等。
4. 安装门窗，包括木门、铝合金窗等。
5. 进行水暖电路的安装和调试工作。
6. 进行室内照明和插座的安装。
7. 进行家具、家电等的安装。
五、外部环境施工：1. 进行园林绿化工作，包括种植草坪、栽植花木等。
2. 进行围墙和路灯的施工。
3. 完成外部环境的清理和装饰。
六、验收和保养：1. 进行样板房的内部和外部验收，确保各项施工工作符合设计要求和相关标准。
2. 进行样板房的保养和维护，包括保持清洁、防潮、防腐等工作。
3. 做好样板房的档案整理和资料归档工作。
结语：以上为样板房施工方案的主要内容，通过合理的施工顺序和制定详细的计划，可以确保样板房的质量和进度。
同时，还需严格按照施工安全规范进行操作，确保工程安全顺利完成。
希望本文提供的方案能对样板房的施工工作有所帮助。
装饰装修工程样板房施工方案
样板房施工方案由于本工程施工许可证未批复，施工电梯、塔吊安装不具备相关法律条件，无法按正常施工程序操作，应业主要求，为配合售楼计划，在17楼整层做样板房，供买楼人员参观。
目前施工最大困难是材料的垂直运输及人员上落的工作效率太底，为确保施工安全和施工进度，我司做以下工作措施安排：一、对现有的电梯井，楼梯洞口，临边做好围护工作，保证施工人员出入及施工过程中的人身安全。
二、在非工作面范围内做简易的临时厕所、中午施工人员临时休息间。
三、在现已施工完成的楼梯间里安装太阳灯，保证通运的照明，按楼层设置太阳灯。
四、采购好水泥、砂、地砖、乳胶漆等装修材料，分批进场至楼首层，请专业搬运公司，经过楼梯人工搬运至17楼样板房工作面，分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平堆放，上下一级，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾械覆。
成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上下让堆放其它现象。
五、施工人员的上落，统一从已做好照明、围护设施的楼梯，中午安排相关人员送饭，送水，保证施工工作的效率和满足施工进度要求。
六、做到工完料清，完成的工序，多余材料或形成的废料，暂不直接搬运到首层，可就近16楼分类堆放，待施工电梯安装后，统一外运，避免造成不必要的浪费。
七、已完成的成品加强保护措施：1、地砖施工完成，地面铺纸皮，不允许放带棱角硬材料;2、墙面乳胶漆施工时，门式架的底部与地面砖接触部分有烂布包裹，不得与地面砖直接接触，避免造成已完成的地面出现不同程度的破坏。
3、做到工完料清，废料运至16楼，避免起尘和影响后序墙面乳胶漆施工质量。
4、入户门、房门及卫生间门安装后在未交工之前不拆表面的保护膜。
八、质量保证措施1、对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。
2、所有进场物资随材料进场向项目部提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。
3、对需要做复试的原材料，如水泥、地砖等，必须按照规定及时取样试验，合格后方可使用。
施工现场样板房施工方案
施工现场样板房施工方案一、施工目标和要求本施工方案的目标是按照设计要求和规范要求，全面高效地完成样板房的施工任务。
具体要求如下：1.按照图纸要求施工，确保施工质量。
2.按照工期要求完成施工任务。
3.保证施工现场的安全，预防事故的发生。
4.确保施工现场的秩序和环境的整洁。
二、组织管理措施1.成立项目施工组织机构，包括项目经理、技术负责人、施工班组等。
2.制定施工计划，安排施工任务，并及时调整计划以适应实际情况。
3.制定施工工艺流程，规范施工操作。
4.配备专业施工设备和工具，确保施工的高效性和安全性。
5.加强施工现场的安全管理，严格执行安全措施，确保施工人员的安全。
三、施工工艺流程1.地基处理：根据设计要求进行地基处理，包括清理地面、压实地基等工作。
2.基础施工：按照设计图纸进行基础施工，包括浇筑基础、安装基础钢筋等。
3.结构施工：按照设计图纸进行结构施工，包括搭建框架、安装砖墙等。
4.屋面施工：进行屋面施工，包括安装防水层、铺设瓦片等。
5.室内装饰：进行室内装饰，包括墙面刷漆、地面铺设等。
6.管道铺设：进行管道铺设，包括电线穿线、给排水管道铺设等。
7.排查验收：进行施工质量检查，完成施工任务后进行验收。
四、施工安全措施1.施工现场设置安全警示标志，明确施工区域。
2.配备安全防护设施，如安全帽、安全绳等。
3.严格执行施工操作规范，杜绝违章作业。
4.定期开展安全教育培训，提高施工人员的安全意识。
5.加强物料储存管理，防止物料滑落或倒塌引起的事故。
6.做好施工现场临时电源管理，避免电气安全事故发生。
五、环境保护措施1.施工现场设置垃圾收集点，及时清理施工垃圾。
2.积极推行节能环保施工理念，选择环保材料和施工方法。
3.合理使用水源，减少用水量。
4.控制施工噪音，确保对周围环境的影响最小化。
5.做好施工期间的绿化和园林保护工作。
六、质量保证措施1.严格按照设计图纸和规范要求进行施工，确保施工质量。
2.做好材料验收工作，杜绝使用不合格材料。
样板间施工方案(全)(1)
样板间施工方案(全)(1)
一、施工准备
在进行样板间施工前，需要对施工场地进行充分的准备工作，包括清理现场、
搬运材料等。
确保施工场地的整洁和安全是施工的首要任务。
二、施工材料准备
1.采购所需的施工材料，包括地板、墙纸、灯具等，确保材料质量符合
要求；
2.对施工材料进行检查，确保无瑕疵。
三、施工流程
1.布置样板间空间，确保施工过程中不受外界干扰；
2.进行地面铺设，注意地面平整、美观；
3.进行墙面装饰，确保墙面平整、无裂缝；
4.安装灯具和家具，注重细节；
5.进行最后的清理工作，确保样板间整洁。
四、施工注意事项
1.施工过程中，务必使用安全防护装备，确保施工人员安全；
2.严格按照设计图纸进行施工，保证施工质量；
3.注意施工材料的使用和保养，确保施工效果。
五、施工总结
样板间的施工是一个复杂而精细的过程，需要施工人员的精心准备和细致操作。
通过本文介绍的施工方案，可以有效指导施工人员进行样板间的施工，并获取较好的施工效果。
希望能够对您有所帮助！。
样板房装修施工方案
样板房装修施工方案样板房装修施工方案一、项目背景为了更好地展示房屋的功能和装修效果，我们将对样板房进行装修工程施工。
二、施工准备1.准备工具和材料：根据设计方案准备相应的工具和材料。
2.安排施工队伍：组织专业的施工队伍，包括水电工、油漆工、木工等。
三、施工工序及要求1.拆除与清理拆除原有的墙壁、地砖、地板等，清理施工现场，确保施工环境整洁。
2.水电改造根据设计方案重新布置水电线路，确保供水和供电安全可靠。
3.墙体处理处理墙体表面的油污、裂缝等问题，采用适当的修补材料进行修复。
使用合适的底漆涂刷，保证墙壁的平整和光滑。
4.地面铺设根据设计方案选择合适的地砖或地板进行铺设。
确保铺贴平整，无明显的空鼓和破损。
5.天花板装饰选择适合的天花板材料进行装饰，如石膏板、铝板等。
合理安排天花板的造型和照明设备，提升房屋整体的美观和舒适度。
6.门窗安装根据设计方案选择合适的门窗进行安装。
确保门窗的开启灵活，密封性能良好。
7.厨卫装修根据设计方案选择合适的厨卫装修材料，如洁具、橱柜等。
合理布局厨房和卫生间，提高功能性和舒适度。
8.墙面装饰根据设计方案选择合适的壁纸、涂料等材料进行装饰，提升墙面的美观和质感。
9.照明及电器安装合理布置照明设备和电器插座位置，确保光线明亮和电器使用便利。
四、施工进度安排根据样板房的面积和工作量，制定详细的施工进度，合理安排工期。
五、施工质量控制1.严格按照设计方案和相关施工标准进行施工，确保施工质量。
2.定期组织质量检查，及时发现和解决施工中的问题，确保施工质量达标。
六、工程竣工验收1.对施工工程进行全面验收，检查施工质量是否符合设计要求和相关标准。
2.如发现问题，及时整改，直至完全符合验收要求。
以上即是样板房装修施工方案，我们将以专业的施工队伍和细致的施工工序，为您打造一个功能齐全、美观舒适的样板房。
施工现场样板房施工方案
锦江区成龙路街道华新村2、7组新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目（金悦天娇公寓）之阿布丰王创作样板工程专项施工方案编制人：张小乐审核人：涂礼操中国五冶集团蓝光金悦天骄项目经理部编制时间：二〇一五年十一月二十日目录第一节：编制说明3第二节：编制依据4第三节：工程简介6一、工程概况6二、建筑概况6三、结构概况7第四节：样板施工及要求8一、样板组织8二、样板内容8三、样板规划13四、样板实施14第五章、样板实施计划32第六节：样板引路施工注意事项34第七节：样板运用管理35一、样板运用管理理念35二、样板具体运用35第一节：编制说明工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法,由于以后建筑施工从业的一线作业人员职业技能及质量意识不高的现状,为便于在以后的施工过程中形成统一的做法及验收标准.特制定本样板专项施工方案.蓝光金悦天娇项目整个工程全力推行工程质量样板引路这一做法,使之成为施工项目质量管理的一项有效办法,有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制,尽量消除工程质量通病,提高工程质量的整体水平.第二节：编制依据一、本项目建设工程的土建招标文件和土建总承包工程施工合同以及技术要求文件；二、汉嘉设计集团股份有限公司蓝光金悦天骄项目工程建筑、结构等施工图；三、蓝光《样板管理一览表》、《蓝光地产集团施工工艺工法标准图集》、《蓝光管理举措评估表》；四、国家有关现行施工验收规范、规程、标准以及省、市对建筑施工管理有关规定.本工程采纳主要技术标准、规范、规程、规定如下：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《工程丈量规范》（GB50026-2007）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015)《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）《建筑空中工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑防腐蚀工程施工规范》 (GB50212-2014)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《给水排水管道工程施工及验收规范》 (GB 50268-2008)《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑地基处置技术规范》（JGJ79-2012）《建筑施工平安检查标准》（JGJ59-2011）《建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范》（JGJ130-2011）《建筑施工高处作业平安技术规范》（JGJ80-1991）《施工现场临时用电平安技术规范》（JGJ46-2005）第三节：工程简介一、工程概况工程名称：锦江区成龙路街道华新村2、7组新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目（金悦天骄公寓）建设单元：成都锦江灿琮置业有限公司质监单元：成都会建设工程质量监督管理站安监单元：成都会建设工程施工平安监督管理站监理单元：四川省川建院工程项目管理有限公司设计单元：汉嘉设计集团股份有限公司勘察单元：中冶成都勘察研究总院有限公司施工单元：中国五冶集团有限公司工程地址：锦江区成龙路街道华新村 2、 7 组二、建筑概况三、结构概况1、结构形式基础结构形式：桩基础、独基加抗水板、条形基础主体结构形式：地下室、3#楼及商业为框架—剪力墙结构；1#、2#楼为剪力墙结构；4#楼、年夜门为框架结构屋盖结构形式：现浇混凝土2、设计基准期: 50年、地基基础和上部结构的设计使用年限: 50年.3、建筑结构的平安品级: 二级、结构重要性系数: 1.0.4、地基基础的设计品级: 甲级.5、建筑的防火分类: 甲类;耐火品级: 一级.6、地下工程的防水品级: 二级.7、混凝土强度品级：C30～C508、抗震品级工程设防烈度：7度防震品级：二级、三级9、钢筋类别：HPB300、HRB400、 HRB400E、 HRB500、HRB500E、CRB55010、钢筋接头形式：绑扎、焊接连接、机械连接第四节：样板施工及要求一、样板组织1、根据项目部的人员,由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组.组长：刘世国副组长：涂礼操、李林焘成员：赵永强、杨磊、张小乐、梁少山、陈智磊、冷衍2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组把持工人进行技术、平安、质量、把持规程的交底工作,有条件时可到其他项目实物样板层进行观赏.3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作,以便组织实物样板的施工.4、按进度将各施工资料分批进场,并进行相关见证送检工作,确保施工资料符合设计、施工要求.二、样板内容本工程样板实施内容,包括工艺样板墙、施工样板以及交付样板.1、工艺样板墙包括以下几点内容：2、施工样板包括以下几点内容：3、交付样板需完成主要户型各一套、标准层一层,样板间所有工程到达交付标准,与合同约定的交付标准、企业技术要求和销售样板间许诺的标准一致.三、样板规划工艺样板墙根据施工进度在项目年夜面积施工前完成工艺样板设置,由于项目自身施工现场场地狭窄的特点,工艺样板设置在工地年夜门附近设置.施工样板根据各楼层施工进度,分楼栋类型在楼层上设置施工样板.在各栋标准层选择一层,施工样板具体内容根据合同及项目自身特点设置.四、样板实施（一）防水工程1 、地下室防水1.1 及时确定符合资质要求的专业防水步队进场,并对其把持人员进行技术交底,所有人员持证上岗.1.2防水样板把持时每层作法依次错开20～30cm左右,行成一个阶梯剖面,每个剖面均能清晰反映各层作法,施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、资料及工艺要求、把持注意事项等；验收合格填写好验收合格牌实行挂牌制度,合格牌应标明施工时间、把持人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容.2 、厨房、卫生间、阳台防水实物样板防水把持时施工技术人员现场指导、监督,发现不符合方案要求的部位立即整改,确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检,自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报项目技术质量部份、监理、甲方专业人员验收,对验收提出的意见按期进行整改,复验合格后办妥隐蔽验收记录,填写好验收合格牌,标明施工时间、把持人员、验收人员名称、产物合格状态及验收时间、检查实测实量结果等相关内容.厨卫做法（从上倒下）1、 15mm厚 1:2.5 水泥砂浆或 DSM15 预拌砂浆呵护层拉毛2、 1.5mm 厚 JS－II 型聚合物水泥防水涂料,并采纳1.2mm 厚 JS－II型聚合物水泥防水涂料上翻呵护层以上 300mm （卫生间内墙上翻1800mm,厨房内墙上反300mm）；门洞处防水层向外延伸 300mm,管道、地漏周边 200mm 范围内附加 1.2mm 厚,并加玻纤无纺布；其他阴阳角部位（包括门洞处）附加玻纤无纺布一道3、最薄处 15mm 厚 1:3 水泥砂浆或 DSM15 预拌砂浆找平兼找坡层, 1％坡向地漏4、钢筋混凝土结构层6、最薄处 30mm 厚 LC5.0 轻骨料混凝土或 1:6 水泥炉渣找坡 2%；7、钢筋混凝土结构层；二、混凝土结构工程样板展示区设置结构柱、墙、梁、板混凝土整体成型样板.计划在区域内设置柱尺寸为600mm×600mm、梁尺寸为200mm×400mm、200mm×600mm、轴线间距间距为4.2m、3.3m,且其中一跨设置剪力墙、设置高度2.9m,且上部有100mm厚板.独自设置楼梯样板.1、模板分项工程1.1 样板主要体现出的内容：模板装置中支撑体系、装置和加固方法、防止胀模、漏浆的技术办法及模板的垃圾出口孔制作.1.2 项目技术、质量部份根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组把持人员进行平安、技术、质量交底.交底所做样板是根据图纸中选取的局部在楼板上进行制作,如柱、楼梯等部位的装置、加固.1.3 样板制作时施工技术人员现场指导、监督,发现不符合方案要求的部位立即整改,确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检,自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部份、监理、甲方专业人员验收,对验收提出的意见按期进行整改,复验合格后办妥隐蔽验收记录,填写好验收合格牌,标明施工部位、时间、把持人员、验收人员名称、产物合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面,便于观赏.1.4 安插专人做好制品呵护工作.展示区内模板的制作装置计划为制作为楼梯模板样板和梁、墙、柱、板节点部位的模板样板.模板样板尺寸与砼样板尺寸一致.2、钢筋分项工程2.1样板主要体现出的内容：（1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、装置、定位.（2）受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量.（3）后浇带钢筋做饭及止水钢板做法.2.2项目技术、质量部份根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组把持人员进行平安、技术、质量交底.交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作.制作过程中和模板样板应紧密结合,充沛展现出各部位的施工重点及通病防治办法.2.3 钢筋的下料、制作、装置过程中,现场技术人员都要旁站指导、监督,必需要依照图纸、方案施工.施工完成后进行自检,自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部份、监理、甲方专业人员验收,对验收提出的意见按期进行整改,复验合格后办妥隐蔽验收记录,填写好验收合格牌,标明施工部位、时间、把持人员、验收人员名称、产物合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面,便于观赏.3、砌筑分部工程（包括门窗过梁、构造柱、拉结筋、圈梁）3.1 砌筑样板应体现以下内容：（1）有代表性的门窗洞口的处置；（2）填充墙底部、顶部的处置；（3）构造柱、边框、圈梁、过梁的处置.3.2 对其把持人员进行平安、技术、质量交底,所有人员持证上岗.3.3 挑选把持熟练的工人按规范要求进行砌筑,控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度.3.4 在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场观察、指导,确定出最佳砌筑方案,方案确定后将各部位相关技术、把持要求分别注写在墙体上,按要求进行整改砌筑,砌筑完成进行自检,自检合格后报甲方、监理单元验收,验收合格填写好验收合格牌,标明施工时间、把持人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容.4、户内立面线管,开关、插座底盒及电箱的装置4.1 在样板墙体砌筑完成后,选一面同时装有配电箱,开关、插座底座的墙体进行样板施工.4.2 现场工长对水电装置工人进行平安、技术、施工现场文明交底.4.3 在实施工部位墙体上弹好50水平标高线,在空中上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度（在空中弹出墨线）.4.4 根据装置施工图,按标高线在墙上放出户内电箱及开关、插座、管线走向位置线,检查复核,无误后报监理、甲方专业人员验收.4.5 用切割机进行开槽、人工凿除,开槽时做好平安防护及防尘呵护,切割时严格按定位线进行,凿除深度一般为配件厚度加1～2cm,及时将发生的垃圾清理干净.4.6 逐一检查开槽位置、深度,有偏差时进行修整,修整好后将槽内灰尘清理并提前润湿.4.7 采纳水泥砂浆进行固定,固按时需根据空中墙体抹灰厚度控制线、水平线进行,确保其水平,概况出抹灰面一致（出抹灰面1～2mm）,不得缩进抹灰面内.4.8 装置好后进行自检,自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检检验收,对验收提出意见按期整改,验收合格后填写好验收合格牌,标明施工时间、把持人员、验收人员名称及验收时间、工序部位等相关内容.5、内、外墙工程（含内墙抹灰甩毛、挂网、冲筋、刮白、保温、外墙砖样板等）5.1选择样板墙其中面积较年夜的一面进行施工,将各部位墙体抹面及涂饰在该墙上施工.5.2 对其把持人员进行上岗前的培训及技术交底,确保把持人员熟悉把持规程及质量要求,所有人员持证上岗.5.3按要求在分歧墙体资料交接处、电箱、柜同墙厚处反面加设钢丝网（每边宽出不小于30cm）,并钉设牢固（钢钉间距不年夜于250mm）；在砼墙面上进行1:1水泥浆甩浆,养护；根据墙体控制线（垂直方向十字线）定出墙面抹灰厚度.5.4 技术质量检查人员对墙面灰饼厚度进行检查,确保样板方正,无年夜小头,对不格的灰饼进行返工,直至符合要求.5.5 按灰饼进行抹样板灰,各分歧样板抹灰面积一般不小于10m2,施工时严格按把持工艺进行分层施工,（涂料面层在抹灰面干燥后进行）把持时每层作法依次错开20～25cm左右,行成一个阶梯剖面,每个剖面均能清晰反映各层作法,施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、资料及工艺要求、把持注意事项等.5.6 项目部、监理、甲方专业工程师检检验收合格后填写好验收合格牌,标明施工时间、把持人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容.外墙砖做法从内到外：1、13mm 厚 1:3 水泥防水砂浆或 DPM10 预拌防水砂浆打底找平层2、保温层详设计3、外墙瓷砖专用粘结剂4、外墙砖（专用勾缝剂勾缝）内墙做法从内到外：1、墙基层处置2、13mm 厚 DPM5 预拌砂浆底层及找平、5mm 厚 DPM5 预拌砂浆面层（或采纳 1： 3 水泥砂浆）3、腻子两道（正负零以下为 N 型耐水腻子）4、面罩白色乳胶漆一底两面6、门窗装置工程6.1 做好门窗的四性试验.6.2 对其把持人员进行上岗前的培训及技术交底,确保把持人员熟悉把持规程及质量要求,所有人员持证上岗.6.3 墙体面层抹灰完成后可进行门窗装置样板的施工,施工前技术人员及时将各门窗中心线,水平标高线弹在抹灰面上,门窗开启方向、规格、型号标注清楚,并认真复核确保无误.6.4 检查门窗洞口尺寸是否符合要求,门窗周边应留不小应于2cm的塞缝间隙,但也不能年夜于5cm,周边墙体无松动砖体,发现问题及时处置.6.5 由专业人员进行门窗框的装置工作,装置时其中线应与墙体上所弹中线吻合、门窗角无年夜小头、门窗框无变形（无下挠、侧弯）、固定牢固.6.6 门窗框装置经验收合格后即可进行周边的塞缝工作,塞缝砂浆采纳聚合物水泥砂浆塞缝（可适当掺入膨胀剂）,对年夜于5cm处采纳C20细石砼进行立模塞缝,塞缝前对基层进行充沛洒水润湿,塞缝时派专人进行把持；塞缝时需对门窗框进行临时支撑,以防因塞缝发生变形,塞缝完成后砂浆硬化有强度后方可将支撑裁撤；裁撤后应对门窗框进行检查,对发现有变形的及时进行修整,确保无变形,塞缝完成后及时进行淋水试验,有渗水的立即返工,塞好缝的门窗派专人认真洒水养护很多于7d.6.7 塞缝养护完成后派专人进行门窗边的包边、收边工作,其边角垂直度、平整度、方正度需符合设计、施工要求；施工完成后应将门窗框上的水泥砂浆清理干净,不能将其概况划破.6.8 门窗收边完成,根据要求进行门窗扇的装置,经自检合格后报项目部、监理、甲方专业工程师检检验收,对验收提出意见按期整改,验收合格后填写好验收合格牌,标明施工时间、把持人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、淋水试验检查情况等相关内容.7、屋面工样板程屋面做法（从上倒下）1、 40mm 厚 C20 细石混凝土呵护层,内配双向ΦR4@150 冷拔钢丝或Φ6.5@200 的Ⅰ级钢筋,面层压光；2、 30mm 厚挤塑聚苯板保温层（最终厚度按设计确定）；3、湿铺法 1.5mm 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材,上翻高度为屋面建筑完成面 250 mm 高.4、 1.5mm 厚 JS-Ⅱ型聚合物水泥防水涂料,上翻高度为屋面建筑完成面 250 mm 高.5、 20mm 厚 1:3 水泥砂浆或 DSM15 预拌砂浆找平层；6、最薄处 30mm 厚 LC5.0 轻骨料混凝土或 1:6 水泥炉渣找坡 2%；7、钢筋混凝土结构层；8、预制混凝构件依照图纸要求预支混凝土过梁及三角形砌块第五章、样板实施计划本工程所设计样板验收完成时间、验收人员等.第六节：样板引路施工注意事项1、样板施工前各部位作法已确定,各资料已按进度要求合格进场,现场见证取样送检合格.2、样板集中展示部位需将各把持规程、质量管理制度、办法、平安施工注意事项全部挂牌上墙.3、样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”,验收分歧格的要立即整改,直到合格为止,并将实测实量的结果标注于被丈量的构件上.4、样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上,隐蔽部份应用墨线标出,如楼面墙体内管线走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、房间方度等等.5、在样板集中展示部位设置班前讲评台,通过讲评台,向工人灌输住宅质量通病防治及平安文明管理的意识及办法,现场依据样板进行技术交底.6、施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料,及时办妥所有隐蔽验收手续,确保有案可查,施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料.7、施工过程中应做好现场文明施工工作,做到工完场清,现场无垃圾、杂物、无剩余资料,并派专人进行日常维护.8、及时将相资料报监理、甲方、质量监督人员检检验收.第七节：样板运用管理一、样板运用管理理念1、样板作为工程整体及细部要求、工艺工法上的统一标准是作为现场施工质量控制的一个基础.所以,在施工过程中必需采用样板先行、样板引路的战略,通过施工样板的制作,及时发现问题、纠正问题,并直观地将现场工艺做法及要求反映出来.弥补了文字性技术交底的局限性.2、样板交底应同技术交底同时进行,在对现场工人进行技术交底的同时,应对其进行现场样板交底,建立统一评价体系,提高工人质量意识.3、在样板完成后,应组织验收,对相关项目进行现场验收,并确定现场实施方案.二、样板具体运用1、通过样板施工,项目技术负责人对项目管理人员进行交底,使项目管理人员能够清楚工艺工法,明白后期的管理目标及重点；2、通过样板的展示,项目部对班组、施工工人做一个直观明确的交底,了解项目自身要求,更直观的转达项目质量管理理念；3、通过工艺样板的施工,了解施工过程中的重点控制项目,并针对这些施工工艺做专项交底及要求,防止后期施工过程中呈现类似问题.时间：二O二一年七月二十九日时间：二O二一年七月二十九日时间：二O二一年七月二十九日。
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一、编制目的为保证装修工程的质量和建筑效果，在大面积的装修开展前，进行样板间的施工。
主要是通过样板间施工来深化设计，优选材料，完善各装修材料，完善各装修工序的工艺流程和工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为开准大面积的装修做好准备，达到样板间引路的目的。
二、编制依据1、施工图纸；2、变更洽商；3、规范；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑装饰装修工程验收规范（GB50201-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）《住宅建筑规范》GB50368-2006《民用建筑设计通则》GB50352-2005三、概况1、工程概况2、装修概况本工程装修为粗装修，室内地面预留40mm。
室内主要做法：起居室、卧室、餐厅、书房地面：50厚C15细石混凝土地面，表面扫毛墙面：9厚粉刷石膏底层，3厚石膏面层罩面顶棚：钢筋混凝土板打磨平整厨房、卫生间地面：1、最薄处10厚砂浆找平层，四周做成圆弧状或钝角；2、1．5厚聚氨酯涂料防水层，四周卷起至少300高；3、40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥中粗砂压实抹光（门口处向地漏找1%坡压平）。
墙面：1、9厚1：3水泥砂浆分层压实抹平；2、如基层为混凝土墙面需喷浆或拉毛。
阳台：地面：1：50厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥中粗砂压实抹光，门口处向地漏找1%坡压平，最薄处20厚（地漏处）；2、2.0厚聚合物水泥防水涂料（四周卷起200高）；墙面：1、9厚1：3水泥砂浆分层压实抹平；2、如基层为混凝土墙面需喷浆或拉毛。
楼梯间：地面：30厚1：2：5水泥砂浆抹平压光栏杆：室内部分栏杆主要有护窗栏杆、阳台栏杆楼地面标高卧室、书房、客厅为楼面标高H；厨房、卫生间为楼面标高H-20mm,阳台为楼面标高H-20mm。
施工顺序：门窗框安装→门窗收口→内墙基层施工→顶棚饰面底层→踢脚施工→顶棚面层→内墙面层→门窗扇安装四、总体部署本次样板房装修在主体验收结束后统一安排。
各分项均由专业装修工人进场施工。
1、基本安排结构面清理、打磨修整；建筑1000mm线（装修前，1000mm线重新校核一下）、内角墙线测设并通过监理验收；水暖、电气专业管线、箱体等设备安装布置图绘制完成；通风道安装、水电暖管线箱体安装敷设；门窗安装；各种预留洞、门窗洞塞口；楼面施工；厕浴间防水工程；内墙、顶棚基层施工；水电暖安装工程完善；墙体、顶棚腻子施工；门窗安装；踢脚线、管道根部等细部处理；罩面、修整、清理。
2、主要做法和控制点楼面：基层清理后，在混凝土吸水饱和后，灰饼控制厚度，洒水湿润，水泥浆结合层，细石混凝土浇筑，压实抹光，洒水或覆盖养护。
主要控制：平整度（找坡坡度、坡向），管线保护；重点控制：空鼓表面裂缝、裂纹、管道交叉等部位密实。
墙面、顶棚面层：结构面测量、打磨、清理，水泥砂浆找平修整，腻子分3遍完成。
主要控制阴阳角方正、垂直；重点控制线角平直方正、不同材料的分界干净利落等观感效果。
门窗安装：依据首层门窗洞口，上下顺线，固定门窗框；门窗扇试拼后，安装牢固，密封胶瓶嘴处理后设专人封闭。
主要控制各项允许偏差；重点控制塞口空鼓、开裂，开启灵活。
厕浴间防水：基层处理，管道根部处理，分层涂刷，闭水隐检后及时进行防水保护层施工。
主控原材材质，防水材料厚度、现场成品保护；重点控制根部等细部材料，闭水实验效果。
3、质量标准4、主要施工工艺楼面做法：1）材料要求（1）水泥：宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，标号不应低于325#, 严禁混用不同品种和不同标号的水泥。
（2）砂：砂应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3％。
2）施工要点（1）基层表面应粗糙，并清理干净，施工前用水冲冼，但基层表面不得有积水。
（2）刷一道水灰比为0.4—0.5的水泥浆结合层，随即进行面层铺抹。
待水泥砂浆终凝前，试抹不显抹纹时，抹压用力加大，使表面压平、压实、压光。
3)作业条件：(1) 地面或楼面基层清理完成。
(2) 室内墙面已弹好正1000mm水平线。
(3) 室内各种管道及地漏等已经安装完毕，管洞堵塞密实。
埋在地面的电管已做完隐检手续。
(3) 门框已安装完，并已做好保护。
(4) 基层为预制混凝土板时，板缝混凝土应填嵌密实，板端头缝隙应采取防裂措施。
(5) 各种立管和套管通过面层孔洞已用掺膨胀剂的细石混凝土封严，并已作好防水处理。
(6) 顶棚、墙面施工完毕，室内墙面上已弹出控制面层标高控制线并标明各区块混凝土面到控制线的标高数（不便标识由施工员另行交底）。
4) 细石混凝土工艺流程：找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→浇筑细石混凝土→抹面层压光→养护(1) 找标高、弹面层水平线根据墙面上已有的+1000m·m水平标高线，量测出每个房间地面面层的水平线，弹在四周墙壁上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。
(2)清理基层将基层表面的杂物、灰尘、泥土、水泥浆以及油污等清理干净，并用水冲洗干净。
(3)洒水润湿浇筑地面混凝土前1d对基层表面进行浇水湿润，表面积水应予以扫除。
(4)浇筑细石混凝土施工时，随即将搅拌好的细石混凝土分段顺序铺抹到地面基层上，紧跟着用2m长刮杠顺着标筋刮平，用木抹子拍实，表面塌陷处用细石混凝土补平，再用木杠刮一次，用木抹子搓平。
紧接着用磨光机磨光压实，直至面层出现泌水现象然后用木抹子搓平。
然后再用2m长杠刮平（边刮边退）。
(5)抹面层、压光a、当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石砼的浆混合，使面层达到结合紧密。
b、第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍，将脚印压平。
c、第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印，但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实、抹平，不得漏压，尽量不留波纹。
d、第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用扫帚扫毛，方便与面层结合。
(6) 养护混凝土地面第三遍抹压完12h后进行浇水养护注：1、为保证样板房成品质量，以防止因三层渗漏破坏样板房效果。
样板结束后，大面积施工时，外墙抹灰和防水必须超层施工；2、每个自然间内空鼓面积不超过400cm2；不得出现裂缝和起砂；3、室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；4、浇筑地面前，水电根据室内标高（地面灰饼已经完成）定出地漏周边标高，并贴灰饼显示；5、预留洞和后堵洞的封堵：所有墙体和楼板上的预留洞和后浇部分一律采用细石混凝土填实，如需添加微膨胀剂的必须符合相关规范要求；6、混凝土浇筑完成后，人脚踩没有脚印时，开始浇水养护有防水要求的楼地面（卫生间）1）、施工要点（1）设计结构标高必须满足排水坡度的要求。
（2）地面抹灰前，应先在四周墙面弹出水平基准线，作为确定水泥砂浆面层标高的依据。
水平基准线是以地坪面±0.00 及楼层砌墙前的抄平点为依据，一般可根据现场情况弹在标高1000mm 的墙上。
（3）防水层要全部闭合，防水要坡向地漏。
（4）基层处理a防水基层表面要坚实，不应有起砂、掉灰现象。
抹找平层时，凡遇有管道根部的周围，在200mm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏，避免管道根部积水。
在地漏的周围，应做成略低地面的洼坑，一般在5mm。
b凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧；c穿过楼面或墙面的管道。
套管、地漏等以及卫生洁具等，必须安装牢固，收头圆滑，下水管转角墙的坡度及其与立墙之间的距离，应按设计要求施工。
d基层应基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，方可进行防水层的施工。
施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。
e当房间地面存在外露于找平层的管线时，在管线的两边亦必须抹灰导角，以防止防水在此部位形成薄弱环节。
注：1、地漏、管道（含套管）与楼板之间的缝隙，采用细石混凝土（掺加膨胀剂）填塞密实，以确保穿过楼板孔洞的防水效果；2、卫生间地面与相应楼地面的高低差要达到设计要求。
厨卫间下水管、烟道与楼地面交界处统一做3CM高止水坎，做止水坎前必须做蓄水试验且无渗漏；3、室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm。
卫生间等找坡房间原则上不计算极差；4、管线两侧用水泥砂浆堆起小八字固定牢靠。
顶棚:1) 基层验收:基层验收时表面要保持平整洁净，无浮砂、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平砂浆补齐，水暖、通风管道通过顶棚的管道、开关箱、等部位必须用砂浆堵严修平整并清理干净。
2) 基层清理；首先在批灰前要把顶棚上的钉子、铁丝凿除，混凝土的接槎修凿打磨平整，外露的铁钉、铁件用防锈漆进行封闭处理。
3) 顶棚批灰前必须在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线，保证四周阴角通顺平直，每个房间必须有五个点控制标高。
眼观不得有高差和水波浪现状。
墙面上弹出贴脚线的控制线并贴好美纹纸。
4) 顶棚批腻子首先按照弹好的控制线对四周阴角和板面高低处用500mm大抹子找平直。
5) 顶棚批腻子必须用50mm以上的大板施工，顶棚第一遍批腻子厚度控制在2~3mm，平行于房间的长边方向依次进行施工。
第二遍面层腻子施工必须等底层腻子完全干燥并打磨平整后进行施工，面层厚度控制在1~2mm，平行于房间的短边方向用大板进行满批，同时待腻子6~7成干时必须用橡胶刮板进行压光修面，来保证面层平整光洁，纹路顺直、颜色均匀一致。
墙面：1、施工准备（1）墙体施工完成常温28d 以上；（2）基层基本干燥，含水率不大于8%-10%，满足腻子粘结要求；（3）门窗设备管线安装全部完毕，安装孔口、墙面孔洞已封堵修补完毕，且已达到干燥要求；（4）墙体表面已做了防锈处理；（5）施工温度5℃-35℃，应符合所用产品的具体要求；（6）材料已配套进场，并已完成抽样复试工作；（7）已做了墙体隐蔽工程验收；（8）技术交底已交底到每个工种。
2、施工工艺2.1工艺流程弹线套方→基层处理→满刮第一遍腻子→满刮第二遍腻子→满刮第三遍腻子→满刮第四遍腻子→施工验收2.2主要施工工艺2.2.1弹线套方：在施工前，每个队伍必须安排专人进行弹线，每面墙三面弹线（左右顶），进行套方、找规矩。
2.2.2基层处理：(1)首先把外露的铁钉、铁件用防锈漆进行封闭处理。
墙面批灰前首先要对墙面的浮砂予以清除，对门窗与墙面交接处予以清理到位。
(2)对于相对墙最小净空L≧R-50mm，应对局部突出砼或砌体墙面进行处理，如砼墙面局部突出，应进行人工剃凿至保证相对墙面最小净空L=R-50mm以内；如砌体墙面偏差过大，应对砌体墙面拆除重新砌筑；如单面砼墙体相对平整度或垂直度偏差超过30mm，应将墙面剃凿至相对偏差小于30mm以内，如过单砌筑墙体相对平整度或垂直度偏差超过30mm，应将墙体返工重新砌筑。
L ≧相对墙面批注前净空示意图（3）当砼墙体基层有裂缝时，先用切割机在裂缝处切割“V”形用腻子嵌缝两道，基层挂网格布。